MMB Název: Zápůjčky z Fondu rozvoje bydlení města Brna - II. etapa 2017, návrh rozpočtového opatření. Obsah: Návrh usnesení:

Transkript

1 *z Rd měst Brn Z7/29. zsedání Zstupitelstv měst Brn knné dne MMB ZM7/ ZBÝZ ázev: Zápůjčky z Fndu rzvje bydlení měst Brn - II. etp 2017, návrh rzpčtvéh ptření Důvdvá zpráv (str. 3-6) Vzrvá smluv (str. 7-11) Rzpčtvé ptření-tbulk (str. 12) bsh: ávrh usnesení: Zstupitelstv měst Brn schvluje 1. pskytnutí zápůjček n prvu mdernizci rdinných dmů, bytvých dmů bytvých jedntek v Brně dle Prvidel pskytvání návrtných účelvých zápůjček z Fndu rzvje bydlení měst Brn - ve výši ž ,- Kč ^BtfMMHHBn prvu mdernizci rdinnéh dmu ve výši ž ,- Kč bytvéh dmu ve výši ž ,- Kč HHHMMMi mdernizci bytvé jedntky č. 388/6 v bytvém dmě n prvu mdernizci prvu ve výši ž ,- Kč M M P M i n prvu mdernizci bytvé jedntky č. 2608/9 v bytvém dmě V H W M M t * ve výši ž ,- Kč flphmmhbhltten prvu mdernizci rdinnéh dmu ve výši ž ,- Kč mdernizci rdinnéh dmu ve výši ž ,- Kč n prvu prvu mdernizci rdinnéh dmu ve výši ž ,- Kč rdinnéh dmu MMPMi ve výši ž ,- Kč mdernizci rdinnéh dmu ve výši ž ,- Kč č. 505/4 v bytvém dmě n prvu mdernizci r n prvu n prvu mdernizci bytvé jedntky k

2 ve výši ž ,- Kč ve výši ž ,- Kč mdernizci rdinnéh dmu 1 ve výši ž ,- Kč jpes BHMMHT~ n prvu mdernizci rdinnéh dmu ve výši ž ,- Kč ve výši ž ,- Kč ve výši ž ,- Kč «'n prvu mdernizci rdinnéh dmu n prvu»n prvu mdernizci bytvéh dmu n prvu mdernizci rdinnéh dmu n prvu mdernizci rdinnéh dmu 2. vzrvu smluvu zápůjčce n prvy mdernizci bytvéh-rdinnéh dmu vzniku zástvníh práv výše uvedeným ždtelům, která tvří přílhu č. těcht usnesení, 3. rzpčtvé ptření dle tbulky z důvdu pskytnutí jedntlivých zápůjček z Fndu rzvje bydlení měst Brn, která tvří přílhu č. těcht usnesení. Stnvisk dtčených rgánů: Rd měst Brn jednl mteriál n své 118. schůzi dne dpručil Zstupitelstvu měst Brn mteriál schválit. Finnční výbr ZMB jednl mteriál n svém 32. zstenání dne Zprcvl: Bytvý dbr MMB Předkládá: Rd měst Brn 'č-~ dl.

3 Důvdvá zpráv: Kmise bydlení Rdy měst Brn vedl n svém 55. zsedání dne výběrvé řízení výběr ždtelů zápůjčku z Fndu rzvje bydlení měst Brn (dále jen FRBmB) II. etpu 2017 schválil rzdělení finnčních středků ve výši ,- Kč. Ždtel ^ f l H B l dne sdělil, že d své žádsti zápůjčku z FRBmB ve výši ,- Kč dstupuje. Prt se schválená výše finnčních středků snižuje n částku ,- Kč. částk bude rzdělen následvně: einvestiční zápůjčky byvtelstvu Investiční zápůjčky byvtelstvu Investiční zápůjčky pdniktelským subjektům einvestiční zápůjčky splkům Investiční zápůjčky splkům Kč Kč Kč Kč Kč Zdrje fndu: Schválený rzpčet FRBmB pčítá v rce 2017 s celkvými zdrji ve výši tis. Kč. částk je sučtem pčátečníh stvu zdrjů ( tis. Kč), čekávných příjmů ze splátek zápůjček pskytnutých v minulých letech včetně úrků ( tis. Kč) připsných úrků n účet u ČS,.s. (150 tis. Kč). Výdje fndu: Z výdjů fndu ve výši tis. Kč budu hrzeny ppltky spjené se správu fndu ve výši ž 450 tis. Kč vrtký z přepltků z pskytnutých zápůjček ve výši ž 50 tis. Kč. pskytnutí zápůjček zbývá v rzpčtu částk tis. Kč. Vzhledem k tmu, že se zápůjčky pskytují zprvidl d září, nelze pčítt s příjmy čekávnými v bdbí říjen ž sinec. Z th vyplývá, že mximální částk, která by mhl být ve skutečnsti pskytnut n zápůjčky v tmt rce, se phybuje klem 73 mil. Kč. Dlší vlné finnční středky v bjemu tis. Kč jsu v zůsttku fndu přípdné pužití během rku. Dále byl n 22. zsedání ZMB schválený závzný příslib MČ Brn-Khutvice k čerpání mimřádné zápůjčky zfrb neb FBV n dfinncvání investiční kce Reknstrukce 820 bytvých jder MČ Brn-Khutvice" v celkvé výši mx. 75 mil. Kč, z pdmínek spltnsti 8 let úrkvé szby ve výši 3M PRIBR fixvnu vždy n klendářní rk. V první etpě 2017 byli vybráni ždtelé zápůjčku z FRBmB, kteří žádli celkem ,-Kč (p snížení-žádst pní l^hbmhffbft ^BflHHHHHb)- Splečně s II. etpu by celkvá částk schválená rk 2017 n zápůjčky z FRBmB činil celkem ,-Kč. Zápůjčky jsu pskytvány n zákldě smluvy zápůjčce vzniku zástvníh práv dle Prvidel pskytvání návrtných účelvých zápůjček z Fndu rzvje bydlení měst Brn. prvvná nemvitst je předmětem zástvníh práv v ktstru nemvitstí p dbu splácení zápůjčky. Klientům se před pdpisem smluvy sdělí výše měsíčních splátek, které budu hrdit n účet měst p dbu 5 neb 8 let v závislsti n účelu zápůjčky (zápůjčk n vybudvání nvé bytvé jedntky neb n vybudvání bytnéh stru se splácí 8 let). ěkteří klienti se p sdělení tét infrmce rzhdnu vzít menší zápůjčku, než jká jim byl

4 schválen. ávrh usnesení je t frmulván tk, by byl mžn uzvřít smluvu i n částku nižší, než byl půvdní pždvek klient. Rzpčtvé ptření: Pskytvné zápůjčky jsu investičníh neinvestičníh chrkteru. ávrh rzpčtu měst Brn je připrvván schvlván v dbě, kdy ještě nejsu známy výsledky výběrvéh řízení n pskytnutí zápůjčky z FRBmB. bjem finnčních středků fndu je t v rzpčtu zřzen d běžných výdjů rzpčtvým ptřením se rzpčet uprvuje pdle knkrétních pždvků vybrných ždtelů zápůjčku. zákldě níže uvedenéh předlžil Bytvý dbr MMB mteriál týkjící se výběrvéh řízení pskytvání návrtných účelvých zápůjček II. etpu rku 2017 ž p termínu devzdání výběrvéh řízení, který je dle Prvidel stnven d Kmise bydlení RMB mteriál schválil n 55. zsedání dne Dne nbyl účinnsti nvý zákn č. 257/2016 Sb., sptřebitelském úvěru. Tent zákn d českéh práv přejímá evrpsku úprvu hyptečních úvěrů, které d neměly žádnu speciální úprvu. Zápůjčky pskytvné bcemi, npř. z fndu rzvje bydlení, tk byly dsud vyňty z právní úprvy sptřebitelskéh úvěru n zákldě výjimky pdle 2 písm. ) předchzíh zákn č. 145/2010 Sb., sptřebitelském úvěru změně některých záknů. V suvislsti s vydáním nvéh zákn č. 257/2016 Sb., sptřebitelském úvěru, se brátil Svz měst bcí n Ministerstv finncí se žádstí sdělení stnvisk, zd se nvý zákn vzthuje i n zápůjčky z FRB bcí. Ministerstv finncí vydl stnvisk, že se zákn n tyt zápůjčky vzthuje, tže všk bce nejsu v 7 uvedenéh zákn subjektem právněným pskytvt sptřebitelský úvěr, mhu využít zjedndušený režim, který zákn uvádí v 5 dst. 1 písm. d), resp. dst. 2 zvádí, že nemusí mít tut činnst pvlení ČB. Pdmínku všk je, že tyt zápůjčky budu pskytvt svým bčnům s nižší úrkvu szbu, než je n trhu bvyklé uprví-li tut činnst právním předpisem (nejlépe becně závznu vyhlášku). Dále Ministerstv finncí dpručil, by d dby, než bce půjčvání peněz svým byvtelům přizpůsbí pždvkům nvéh zákn, n přechdnu dbu přerušily pskytvání úvěrů. Bytvý dbr MMB p knzultci s dbrem rzpčtu finncvání p jednání dné situce n prdě primátr měst Brn pzstvil ces schvlvání zápůjček ve vlených rgánech sttutárníh měst Brn, t d dby vydání závznéh stnvisk Ministerstv finncí uvedení pskytvání zápůjček d suldu s právními předpisy. Dále B MMB dtázl dpisem ze dne Ministerstv vnitr, zd nvrhvný pstup Ministerstv finncí je v suldu se záknem č. 128/2000 Sb., bcích. Dpisem ze dne č.j. MV /DK-2017 Ministerstv vnitr sdělil, že si ktét věci vyžádl substnvisk d Ministerstv finncí d dbru legisltivy krdince předpisů Ministerstv vnitr, že n zákldě stnvisek uvedených rgánů zvlí dlší pstup, kterém bude sttutární měst Brn infrmvt. Dne bdržel B MMB dpvěď z Ministerstv vnitr, ve které byl uveden, že jiným právním předpisem, n který se dkzuje ustnvení 5 dst. 1 písm. d) ustnvení 5 dst. 2 zákn č. 257/2016 Sb., sptřebitelském úvěru, nemůže být becně závzná vyhlášk bce. Dále byl sdělen, že věcným gestrem zákn sptřebitelském úvěru je Ministerstv finncí. Dne vydl MF ČR stnvisk, že právním předpisem zmiňvným v 5 dst. 1 písm. d), resp. dst. 2 sptřebitelském úvěru je v přípdě

5 pskytvání sptřebitelskéh úvěru bcemi zákn č. 128/2000 Sb., bcích. Ministerstv vnitr se stnviskem Ministerstv finncí suhlsil. Dále byl dle krdinvnéh stnvisk ČB, MF, MV SMČR sdělen, že bce mhu pskytvt úvěry n bydlení mezenému kruhu sb ve veřejném zájmu n zákldě jinéh právníh předpisu bezúrčně neb se zápůjční úrkvu szbu nižší, než je n trhu bvyklé, neb z pdmínek, které jsu celkvě výhdnější než pdmínky n trhu bvyklé, pkud není zápůjční úrkvá szb vyšší, než je n trhu bvyklé ". Dne byly n stránkách Svzu měst bcí České republiky k tét blemtice tké zveřejněny infrmce zápůjčních úrkvých szbách bvyklých n trhu účely upltnění výjimky z plné půsbnsti zákn č. 257/2016 Sb., sptřebitelském úvěru, které vydl Česká nárdní bnk. V tét zprávě byl bcím dpručen, by při pskytvání zápůjček nepždvly p sptřebitelích pltby dlších nákldů (npř. ppltky z uzvření smluvy neb různé ppltky z správu úvěru), než jsu úrky, vyhnuly se tk přípdnému riziku, že by úvěr spdl d plné půsbnsti zákn č. 257/2016 Sb., tže by sice byl nbízen z výpůjční úrkvu szbu, která splňuje pždvky výjimek dle 5 dst. 1 písm. d) 5 dst. 2 zákn č. 257/2016 Sb., le ve svém důsledku by úvěr byl nákldnější, než je n trhu bvyklé. Sttutární měst Brn dle Prvidel nepžduje žádné ppltky z uzvření neb vyřízení smluvy ni ppltky z správu neb tevření účtu k čerpání zápůjčky z FRBmB. Z vhdné lze dle dpručení ČB tedy pvžvt především ktegrie Dmácnsti ISD - n sptřebu" Dmácnsti ISD - n nákup byt. nemvitsti"; t s fixcemi 1-5 let, přípdně 5-10 let. Zápůjčky z FRBmB jsu svu délku spltnsti (5 resp. 8 let) chrkterem (nejde půjčku n nákup nemvitsti, le dchází k ručení nemvitstí) někde n pmezí těcht ktegrií. Tzn., že se dá knsttvt, že zápůjčky s vyšším bjemem se přibližují ke ktegrii Dmácnsti ISD - n nákup byt. nemvitsti" zápůjčky s nižším bjemem ke ktegrii Dmácnsti ISD - n sptřebu". Aktuální szby v uvedených ktegriích jsu: - dmácnsti - nákup nemvitsti s fixcí 1-5 let: dmácnsti - nákup nemvitsti s fixcí 5-10 let: dmácnsti - n sptřebu s fixcí 1-5 let: dmácnsti - n sptřebu s fixcí 5-10 let: 2,18% 2,11% 9,05% 9,61% Zápůjčky z FRBmB jsu úrčeny szbu 1,52% s jejich čerpáním je spjený ppltek z zápis výmz zástvníh práv (2x 1.000,- Kč úhrd z věření pdpisu 30,- Kč). Pr mdelvý úvěr z FRBmB ve výši ,- Kč n 5 let vychází dle RF MMB rientční RPS n 2,1% - tedy blízk k nejnižší z relevntních szeb. Pr úvěry s delší spltnstí či vyšším bjemem bude RPS vycházet níže; úvěry v menších bjemech bude RPS vyšší, nicméně lze zde rgumentvt vyššími fixními nákldy tím, že bvyklý úvěr n bydlení je n vyšší finnční bjemy. Hlsvání členů KB RMB: Kmise bydlení RMB jednl mteriál n svém 56. zsedání dne Hlsvání: 9-, 0-ti, 0-se zdržel/z 11 členů Usnesení byl přijt g. Krsvá MM g. Břez MM g- ráplvá Q JDr. nmbrvská ti Q Bc. Freund nepřítmen ídr. egrvá K g. Pspíšil c MM gr. Šťástk 2 gr. Štefn 2 g. Dležl ;. Milt PQ nepřítmen

6 Rd měst Brn jednl mteriál n své 118. schůzi dne dpručil Zstupitelstvu měst Brn usnesení schválit. Ing. Vkřál Mgr. Hldík R. Mrázek Bc. Hlln Mgr. Ander Ing. Kčer M. Jníček Bc. Kláčný JUDr. Rusňákvá Ing. Stněk Mgr. Suchý nepřít. nepřít. zdržel se zdržel se Pr náv rh usnes eni hlsvl 6 členů, nikd nebyl ti, 3 členvé se zdrželi h sváni zdržel se f k/ k

7 Vzrvá smluv Přílh usnesení č. Smluv č zápůjčce n prvy mdernizci bytvéh - rdinnéh dmu vzniku zástvníh práv Sttutární měst Brn, Dminikánské náměstí 196/1, Brn, Brn-měst IČ : zstupené primátrem (dále jen měst") Jn vák r.č /0000 Mrie vákvá r.č /0000 b bytem xxxxxxxxxx 000, Brn (dále jen dlužník") uzvírjí v suldu 2 dst zákn č. 128/2000 Sb., bcích 5 dst. 1 písm. d) 5 dst. 2 zákn č. 257/2016 Sb., sptřebitelském úvěru ve smyslu 2390 násl. bčnskéh zákníku smluvu zápůjčce z níže uvedených pdmínek zjištění dluhu phledávky z tét zápůjčky zřízením zástvníh práv pdle ust násl. bčnskéh zákníku. I. Typ smluvy Měst pskytuje pdle Prvidel pskytvání návrtných účelvých zápůjček z Fndu rzvje bydlení měst Brn či. 3 dst. 1. písm. b) zápůjčku n prvu neb reknstrukci střechy, výměnu tpení, měření regulci tepl teplé užitkvé vdy, dstrnění zemní vlhksti, zjištění sttiky dmu, výměnu ken venkvních dveří, zteplení bjektu reknstrukci fsády, vybudvání WC, kupelny, bnvu bytvéh jádr, prvu ZTI, elektrinstlce, vybudvání nvé BJ v nástvbě, půdní vestvbě neb přístvbě, vybudvání nvé přípjky ZTI, eklgický hřev užitkvé vdy, mdernizci stršíh výthu, vybudvání nvéh výthu, vybudvání bytnéh stru v nástvbě, půdní vestvbě neb přístvbě, bnvu vnitřních dveří bnvu pdlh, prvu plcení bytvéh - rdinnéh dmu xxxxxx 000, č.p. 000, který je sučástí pzemku p.č. 000 ve vlstnictví dlužník / který je pstven n pzemku p.č. 000 zpsán nlvč. 0000, vk.ú. xxxxxxx, bci Brn, v ktstru nemvitstí u Ktstrálníh úřdu Jihmrvský krj se sídlem v Brně, Ktstrálníh prcviště Brn-měst. Stvební pvlení / suhls s vedením hlášenéh záměru / stnvisk ke stvebním úprvám vydl stvební dbr ÚMČ Brn-xxxxxxx dne , č. j. xx/000.1 Čestné hlášení ze dne , že plánvné prvy nevyždují dle příslušnéh stvebníh úřdu stvební pvlení ni suhls s vedením hlášenéh záměru, dlžil dlužník n B MMB. Pdle přílhy č. 1 k Prvidlům" se sjednává účel výše zápůjčky: účel název výše zápůjčky v Kč 1 prv střechy (krytin i knstrukce) ,- _ reknstrukce střechy-v suvislsti s vybudváním nvéh nrxn 2 U r '1 r U U A ' ' ' DT ,- bytneh stru neb s vybudváním nve BJ. výměn plynvéh, elektrickéh neb jinéh eklgickéh nnn nnn tpení ve stávjícím bytě 4 měření regulce tepl teplé užitkvé vdy ,- 5 dstrnění zemní vlhksti ,- 6 zjištění sttiky dmu n zákldě znleckéh psudku sttik , - výměn ken venkvních dveří, prv blknu, ldžie neb pvlče * n n n 1/5 %

8 zteplení bjektu, zsklení blknu neb ldžie reknstrukce ^ fsády Q vybudvání WC, kupelny, sprchvéh kutu neb bnv bytvéh jádr 10 prv ZTI, elektrinstlce ,- 11 vybudvání nvé smsttné BJ v nástvbě, půdní vestvbě , - neb přístvbě 12 vybudvání nvé přípjky ZTI , - 13 eklgický hřev užitkvé vdy ,- 14 mdernizce stršíh výthu dle inspekční hlídky neb ,- vybudvánínvéh výthu 15 vybudvání bytnéh stru v nástvbě, půdní vestvbě , - neb přístvbě 16 bnv vnitřních dveří bnv pdlh , - 17 prv plcení pltvých zídek ,- Celkvá výše zápůjčky: ,- Slvy: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Z účel zápůjčky se nepvžuje smtný nákup mteriálu, pkud nedjde jeh pužitím ke splnění účelu zápůjčky, t d 2 let d tevření účtu u peněžníh ústvu. Z účel zápůjčky se nepvžuje nákup nářdí strjů, dbrné psudky, studie jektvá dkumentce. II. Lhůt spltnsti zápůjčky Lhůt umření zápůjčky se stnvuje n 5 let u účelvých plžek /, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10, 12, 13, 14, 16, 17 n S let u účelvých plžek 11 15, přičemž lhůt splácení zápůjčky pdle umřvcíh plánu pčíná běžet d 1. dne v měsíci p 6 měsících d převedení finnčních středků n běžný účet dlužník u peněžníh ústvu knčí pslední den v měsíci p splcení pslední splátky. Tkt stnvená lhůt je závzná nelze ji měnit jednstrnným úknem dlužník. III. Režim splácení Stnvuje se úrk ve výši 1,52 % p.., který se zčíná splácet de dne připsání finnčních středků n účet dlužník d dby splcení zákldu zápůjčky. Výše úrku d zhájení umřvání zápůjčky pdle umřvcíh plánu termín kjeh úhrdě budu sděleny dlužníkvi ddtečně (tzv. dpčet úrku). Splácení zákldu zápůjčky úrků z nesplcenéh zákldu zápůjčky se sjednává stejnými měsíčními splátkmi pdle tht schémtu : rk měsíční splátk celkem z rk v Ke Celkem z let x!2 x!2 x!2 xl2 xl2 xl2 xl2 x! /5 é/

9 Pdrbný splátkvý klendář se závznými termíny prvidelných splátek bude vyhtven dlužníkvi p tevření účtu k čerpání zápůjčky. Pltby uhrzené před termínem spltnsti se zpčítávjí n nejbližší následující splátku stnvenu splátkvým klendářem. Předčsná úhrd jedntlivé splátky nemá vliv n předepsnu výši úrku. V přípdě dlení se veškeré pltby zpčítávjí n nejstrší neuhrzené splátky stnvené splátkvým klendářem. IV. Způsb splácení Dlužník splácí zápůjčku příkzem ze svéh účtu n účet Fndu rzvje bydlení měst Brn u určenéh peněžníh ústvu, který mu bude sdělen ddtečně dpisem. Úhrd bude veden s předstihem tk, by splátk byl d 25. klendářníh dne v měsíci již připsán n účet fndu. Dlužník má práv p předchzím písemném známení městu vést předčsné splcení zápůjčky neb její části, nejdříve všk p 2 letech d tevření účtu. Měst p bdržení písemnéh známení sdělí dlužníkvi výši úrku, příp. výši úmru úrku dle skutečné výše zápůjčky skutečné dby jejíh splácení. V. Účel zápůjčky Dlužník se zvzuje pužít pskytnutu zápůjčku výhrdně k účelu uvedenému v či. I tét smluvy ve spěch bytvéh - rdinnéh dmu uvedenéh v tmt článku. Dále se dlužník zvzuje zchvt p dbu spltnsti zápůjčky rzsh nejméně 90 % bytvéh fndu v bjektu v suldu s rzhdnutím stvebníh úřdu. VI. Vznik zástvníh práv Dlužník jk zástvní dlužník měst jk zástvní věřitel zřizují k zjištění veškerých dluhů phledávek z tét smluvy, tedy zápůjčky ve výši ,- Kč s příslušenstvím přípdné buducí phledávky dle či. VIII. tét smluvy (kždý ze zástvních dlužníků ve výši svéh spluvlstnickéh pdílu, tj. id. 'A Mrie vákvá id. 'A Jn vák) zástvní práv pdle 1309 násl. bčnskéh zákníku ve spěch měst k bytvému - rdinnému dmu xxxxxx 000, č.p. 000, který je pstven n pzemku p.č. 000 / k pzemku p.č. 000, jehž sučástí předmětem zástvníh právje i bytvý - rdinný dům xxxxxx 000, č.p. 000, v k.ú. xxxxx, bci Brn, které jsu ve vlstnictví zástvníh dlužník zpsány n LV č v ktstru nemvitstí u Ktstrálníh úřdu Jihmrvský krj se sídlem v Brně, Ktstrálníh prcviště Brn-měst. Dlužník se zvzuje, že přípdný nvý dluh nezjistí zástvním právem ve výhdnějším přdí dle 982 dst. 2 bčnskéh zákníku suhlsí se zápisem tét pznámky d ktstru nemvitstí dle 23 dst. 1 písm. y) ktstrálníh zákn. Dlužník suhlsí s tím, že v přípdě, že neddrží pdmínky smluvy pskytnutí zápůjčky nesplní dluh řádně včs, měst uspkjí dluh phledávku ze zástvy. Zástvní věřitel p splcení zápůjčky, uhrzení přípdné smluvní pkuty p kntrle ddržení účelu zápůjčky připrví pdkldy k vedení výmzu zástvníh práv v ktstru nemvitstí pdepíše návrh n vkld zániku zástvníh práv. ákldy spjené s pdáním návrhu n vkld vzniku zániku zástvníh práv hrdí dlužník. VII. Jednrázvé vrácení zápůjčky Měst může pždvt jednrázvé vrácení celé nesplcené části zápůjčky včetně příslušenství () při jkékliv změně vlstnictví zstvené nemvitsti; neb (b) pruší-li dlužník svůj závzek pužít pskytnutu zápůjčku výhrdně k účelu uvedenému v či. I tét smluvy. Tut skutečnst měst písemně známí dlužníkvi. Celá nesplcená část zápůjčky včetně příslušenství je spltná d sedmi dnů d dručení tht známení. 3/5 i %

10 Je-li dlužník v dlení s 6 více splátkmi, stává se spltnu celá nesplcená část zápůjčky včetně příslušenství. Měst může pždvt jednrázvé vrácení celé nesplcené části zápůjčky včetně příslušenství d 25. dne následujícíh klendářníh měsíce p dručení výzvy. VIII. Smluvní pkuty citne-li se dlužník v dlení se splátku zákldu zápůjčky úrků dle splátkvéh klendáře neb s vrácením celé nesplcené části zápůjčky pdle článku VIL tét smluvy, je pvinen zpltit městu smluvní pkutu ve výši 1 mile z dlužné částky z kždý den dlení. Pruší-li dlužník svůj závzek pužít pskytnutu zápůjčku výhrdně k účelu uvedenému v článku I. tét smluvy, je pvinen zpltit městu smluvní pkutu ve výši 20 % z neprávněně pužité částky. ujednání se nepužije, djde-li k prušení účelu zápůjčky nevedením prcí ve lhůtě dle či. I tét smluvy. Prvede-li dlužník předčsné splcení zápůjčky neb její části před uplynutím 2 let d tevření účtu, je pvinen městu zpltit smluvní pkutu ve výši 2 % z předčsně splcené částky. Smluvní pkut je spltná d sedmi dnů d převzetí výzvy k uhrzení. IX. tevření zápůjčky Měst p vkldu tét smluvy d ktstru nemvitstí známí peněžnímu ústvu, že suhlsí s převdem částky uvedené v či. I n běžný účet dlužník u peněžníh ústvu. Dlužník se zvzuje uzvřít d 30 dnů p známení zápisu vkldu zástvníh práv d ktstru nemvitstí smluvu s peněžním ústvem tevření běžnéh účtu p dbu čerpání pskytnuté zápůjčky. esplní-li tent závzek, má měst práv d tét smluvy dstupit. Finnční středky je mžn čerpt d 6 měsíců d jejich převedení n účet dlužník. Pkud dlužník v tét lhůtě zápůjčku nevyčerpá, pvžuje se nevyčerpná část zápůjčky p jejím převedení n účet měst z předčsné splcení zápůjčky, příp. její části, dlužník je pvinen zpltit městu smluvní pkutu úrk dle či. IV VIII tét smluvy. Prdlužení čerpání zápůjčky je mžné v důvdněných přípdech p schválení v Kmisi bydlení RMB mx. n 1 rk, přičemž zůstává nedtčen termín zhájení splácení. X. Způsb čerpání zápůjčky Čerpání zápůjčky je mžné n pdkldě účetních dkldů (fktur pd.) jejich úhrdu bezhtvstně neb v htvsti. Účetní dkldy musí bshvt puze plžky, které dpvídjí schváleným účelům zápůjčky. Pr pltby v htvsti budu kceptvány jen pltby nd 100 Kč jedntlivé plžky. Prplcení částky v htvsti nd Kč musí být předem schválen Bytvým dbrem MMB. Lze plácet účetní dkldy (fktury pd.), které byly uhrzené i před pdpisem smluvy v průběhu 12 klendářních měsíců před uzvřením smluvy zápůjčce. XI. Kntrlní činnst Dlužník suhlsí s kntrlním půsbením peněžníh ústvu, měst, Městské plicie (stvební plicie) ve věci čerpání účelu pskytnuté zápůjčky zvzuje se předlžit výše uvedeným kntrlním subjektům n pžádání účetní dkldy, n zákldě kterých čerpá z účtu finnční středky. Dlužník výslvně suhlsí stím, by Česká spřiteln,.s. pskytl městu veškeré infrmce kpie dkldů k jeh běžnému účtu, ze kteréh čerpá finnční středky zápůjčky, z účelem kntrly čerpání účelu zápůjčky. 4/5 é 'V

11 XII. sttní závěrečná ustnvení Pkud není ve smluvě uveden jink, pltí příslušná ustnvení bčnskéh zákníku. Veškeré změny dplňky lze vádět puze dhdu smluvních strn, t výhrdně písemně. Smluv nbývá pltnsti účinnsti dnem pdpisu běm smluvními strnmi. Zástvní práv vznikne vkldem d ktstru nemvitstí, t zpětně ke dni pdání návrhu n vkld u Ktstrálníh úřdu Jihmrvský krj se sídlem v Brně, Ktstrálníh prcviště Brn-měst. Smluvní strny beru n vědmí, že v suldu se zák č. 340/2015 Sb., zvláštních pdmínkách účinnsti některých smluv, uveřejňvání těcht smluv registru smluv bude tt smluv zveřejněn v registru smluv. Zástvní věřitel se zvzuje, že tut smluvu zšle správci registru smluv d 30 dnů d jejíh uzvření. smluv nbývá účinnsti dnem jejíh uveřejnění střednictvím registru smluv pstupem dle zákn č. 340/2015 Sb., zvláštních pdmínkách účinnsti některých smluv, uveřejňvání těcht smluv registru smluv (zákn registru smluv). Smluvní strny se dhdly, že tt smluv se ruší, pkud dlužník nepdá návrh n vkld zástvníh práv dle tét smluvy d ktstru nemvitstí d 30 dnů p jejím pdpisu běm smluvními strnmi. Smluv je sepsán v 5 stejnpisech, z nichž má kždý pltnst riginálu. Dlužník bdrží p 1 stejnpisu, měst 2 stejnpisy ktstrální úřd bdrží 1 stejnpis. smluv byl schválen n Z7/... zsedání Zstupitelstv měst Brn knném dne Rd měst Brn n schůzi R6/... dne pvěřil pdpisem tét smluvy Mgr. Jiříh Lhdu, veducíh Bytvéh dbru Mgistrátu měst Brn. V Brně dne Jn vák Mgr. Jiří Lhd veducí Bytvéh dbru Mgistrátu měst Brn Mrie vákvá 5/5

12 c cu n 03 r JD -«-H fl 4) -+ * < w c > - fc 4». 1 V e*' - ť -«lv "M 03-4 es " V > PQ čet Pí Úprv cet s. h P náplň fl w >> > PÍ >, " c tx 1-5 Pí ene S 1 + zpčtu u t- rm.20 V) ó fm X t-~ f- m C ni C i r P pt c 13 dky b třei c th H - půjčen k %-» c <D einv Z V V K \ ^ ( V r C V fl lfl fl c fl tře< c th H -CD půjčen ^ _ ' S C/3 <D einv Z, in r~ C m i i in C t> r t 1 >/-} T 1 X3 c S právni c B s c c H-» pdniká r i i v LT) s r i V r C v c C Tl" r C /M~*\ É H-» C ibyvte CQ f3 fe půjčky -ed v vest 5 V CT\ r V V s rm V c C V m in 00 ř**j " H C C l-i H -<u půjčen ^ V-> c einv Z C C V l/-> s r H v r C v r r /~-\ " H C ft\ 'f^fl MM půjčky -cd v vest S V > r TT C C v s T-H V r C v r T 1 r s~~^ -1 X> c M rávnic & CQ ^J HH půjčky -cd v vest V r r r t V s M-t V r C V