OPRAVA SKLADBY ZASTŘEŠENÍ GARÁŽÍ UL. ŽALKOVSKÉHO BLANSKO

Transkript

1

2

3

4 Arch. stavební řešení Technická zpráva OPRAVA SKLADBY ZASTŘEŠENÍ GARÁŽÍ UL. ŽALKOVSKÉHO BLANSKO projekt pro stavební povolení STAVOPROJEKTA, spol. s r.o. Kounicova BRNO 12/2012

5 Oprava zastřešení garáží 2 Technická zpráva ul. Žalkovského, Blansko Z CHARAKTERISTIKA OBJEKTU 1.1 ÚČEL OBJEKTU Jedná se o objekt podzemních garáží s celkovou kapacitou 20 vozidel. Střecha garáží je pochůzí a slouží k přístupu do objektu Bezručova POPIS STÁVAJÍCÍHO STAVU Přístup ke garážím je po chodníku od místní komunikace. Vjezd do garáží je z ulice Žalkovského šikmou rampou. Na střechu garáží je přístup po chodnících z ulice Bezručové a po schodišti vedle vjezdu do garáží z ulice Žalkovského. Objekt garáží je zděný z cihel CDm s ocelovými průvlaky na kterých jsou uloženy stropní železobetonové desky PZD tl.140mm. Založení je na betonových pasech. Střecha objektu je plochá s vyspádováním do dvou žlabů. Střední žlab je odvodněn čtyřmi vpustmi s odvedením vody přes interier garáží. Krajní žlab je odvodněn do kanálu vedle garáží. Nášlapnou vrstvu tvoří litý asfalt, hydroizolaci asf. pásy. Odvětrání garáží je řešeno přívodní a odtahovou šachtou. Přívodní otvor je kryt mříží v úrovni terénu. Odtahové šachty jsou dvě a jsou vyzděny nad úroveň střechy. V místě styku s bytovými domy jsou provedeny anglické dvorky pro osvětlení a odvětrání sklepů těchto domů. Dvorky jsou kryty ocelovými mřížemi. V ploše střechy jsou umístěny železobetonové květináče. Střechou zatéká do interieru garáží. Zejména v místě žlabu a vpustí jsou patrné stopy po zatékání. Další stopy po zatékání jsou v místě anglických dvorků a přívodní větrací šachty. Na několika místech je patrné zatékání přes svislou hydroizolaci na stěny ve styku s terénem. 1.3 POPIS NAVRHOVANÝCH ÚPRAV Práce jsou navrhovány ve dvou etapách. V první se provede oprava střešního pláště a ve druhé odkop zeminy a nová svislá hydroizolace na stěnách. V I.etapě jsou navrženy následující úpravy: demontáž železobetonových květináčů odstranění všech vrstev střešního pláště až na nosnou konstrukci a provedení nové skladby oprava omítek na zábradlí a schodišti provedení hydroizolace v angl. dvorcích Ve II.etapě jsou navrženy následující úpravy: odkop zeminy kolem severní a východní stěny garáží provedení nové hydroizolace stěn pod terénem zásyp výkopu Provedením navržených úprav nedojde ke změně účelu objektu.

6 Oprava zastřešení garáží 3 Technická zpráva ul. Žalkovského, Blansko Z HODNOCENÍ POLOHY STAVENIŠTĚ Přístup k objektu je po chodníku od místní komunikace. Příjezd je z ul. Žalkovského přímo ke garážím. Pro dopravu bude možné použít místní komunikace. Z hlediska navrhovaných úprav je staveniště vhodné.

7 Oprava zastřešení garáží 4 Technická zpráva ul. Žalkovského, Blansko Z TECHNICKÉ A KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ I. etapa Během provádění stavebních prací musí být dodržovány ustanovení nařízení vlády č. 591/2006 Sb. O bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a dále nařízení vlády č. 362/2005 Sb. O bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. Přitom je třeba dbát současně na správnou technologii provádění, za což odpovídá odpovědný zástupce dodavatele, popř. stavební dozor. Upozornění: Na střechu není možné vjíždět s automobily. Všechen materiál je potřeba dopravovat ručně. 2.1 PRÁCE DEMOLIČNÍ A BOURACÍ (nejsou uvedeny v návazném pořadí) odstraní se železobetonové květináče (9ks) demontují se ocel. rošty na žlabech vybourání skladby střechy až na nosné panely - litý asfalt 30mm - cem. potěr 30mm - asf. pásy 4x - cem. potěr 35mm - plynosilikátové desky 50mm - písek 20mm vybourání bet. hlavy zdiva v tloušťce cca 50 a 100mm odstranění oplechování (zábradlí, okapničky, ukončení zdiva) demontáž ocel. mříží do angl. dvorků vybourání mříží na přívodní vzduchové šachtě (2x 2475/450mm) vybourání betonového žlabu na okraji střechy odstraní se bet. okapový chodník kolem severní strany garáží vybourá se pás přizdívky kolem sousedních bytových domů (beton tl.100mm) osekají se nesoudržné části omítek na zábradlí a schodišti (cca3m 2 ) vybourají se nesoudržné části bet. desky schodiště (sanace podhledu) Vybourané a odstraněné materiály nemají na stavbě další použití a proto budou odvezeny a příslušným způsobem likvidovány. 2.2 ZEMNÍ PRÁCE Před zahájením zemních prací je potřeba nechat vytyčit trasy inženýrských sítí kolem objektu od příslušných správců sítí. Zemní práce žádné nebudou. Pouze se odstraní okap. chodník. 2.3 ZÁKLADY Základy stávajícího objektu zůstanou beze změny.

8 Oprava zastřešení garáží 5 Technická zpráva ul. Žalkovského, Blansko Z SVISLÉ A VODOROVNÉ KONSTRUKCE Do konstrukčního systému objektu se nezasahuje. U přívodní větrací šachty bude provedeno nadezdění nad úroveň terénu, aby nepršelo přímo do šachty. Vyzdívky budou z cihelných tvárnic tl.17,5mm zděných na MVC. Ve zdivu budou otvory pro osazení protidešťových žaluzií. Otvory budou překlenuty železobetonovým překladem 4ks /140/240mm. Zastropení šachty bude provedeno železobetonovými plnými deskami PZD 74/29/6,5 P5 (19ks). Spád bude vytvořen nadbetonováním PZD desek tl.20-50mm. Do betonu bude vložena KARI síť 100x100 ø6,3mm. Na podhledu schodiště bude provedena sanace bet. monolitické desky schodiště (cca1m 2 ). Provede se odstranění nesoudržných částí betonu a očistí se zkorodované pruty výztuže. Provede se nátěr výztuže antikorozním nátěrem a spojovacím můstkem a bet. deska se reprofiluje do původního tvaru. Svrchní úprava bude cem. omítkou. 2.5 ZASTŘEŠENÍ Stávající skladba střechy bude kompletně vybourána až na nosné stropní panely. Nově bude provedena skladba: zámková dlažba 60mm pískový podsyp 30mm štěrkové lože fr mm geotextilie 800g/m 2 5mm drenážní polyethylen HDPE folie 9mm SBS modifikovaný asf. pás 4mm samolepící SBS modifik. asf. pás 3mm polystyren EPS100S 50mm cem. stěrka na srovnání panelů ~10mm původní stropní panely 140mm Stávající vpusti budou vybourány a osadí se nové dvoustupňové s integrovaným límcem pro napojení asf. hydroizolace. Napojení nových vpustí do stávajících svodů z litiny vedených v interieru garáží. Odvodnění střechy bude provedeno do středového a krajního žlabu. Oba žlaby budou bezespádové z polymerbetonu š.100, hl.150mm s utěsněnými spoji. Do žlabu budou osazeny kompozitní rošty. Odvodnění středového žlabu bude přímým odvodněním ve dně žlabu do nových dvoustupňových vpustí. Krajní žlab bude odvodněn do stávajícího kanálu pomocí plastového potrubí KG 200mm (cca1m). Žlaby budou osazeny do bet. lože z betonu C12/15. Na bet. hlavě v úrovni terénu se osadí prefabrikované stříšky š.310mm. 2.6 TEPELNÉ IZOLACE Ve skladbě střechy bude použita tepelná izolace z EPS 150S tl.50mm. Při přechodu hydroizolace na svislé části se použijí náběhové klíny z MW. Na svislých plochách ve styku se sousedními bytovými domy bude hydroizolace kryta extrudovaným polystyrenem XPS tl.50mm s povrchovou úpravou stěrkou se sítí a mozaikovou omítkou (viz v.č.07).

9 Oprava zastřešení garáží 6 Technická zpráva ul. Žalkovského, Blansko Z HYDROIZOLACE Ve skladbě střechy bude užito dvou SBS modifikovaných asf. pásů. První bude samolepící tl.3mm s vložkou ze skelných vláken (200g/m 2 ) položen a přilepen na tep. izolaci. Druhý bude tl.4mm s vložkou ze polyesterové rohože (200g/m 2 ) a bude nataven na první. V prostoru angl. dvorků bude provedeno vyspravení bet. mazanin na dně (cem. stěrka do 10mm) a provedena stěrková hydroizolace s napojením do stávajího odvodnění. Hydroizolaci vytáhnout min.150mm na svislé stěny. 2.8 ÚPRAVY POVRCHŮ VNĚJŠÍCH Na nové vyzdívce šachty bude provedena jádrová a štuková vápenocementová omítka. Stávající brizolitové omítky budou vyspraveny (cca 3m 2 ) cementovou omítkou. Zábradlí, schodiště, odvětrávací šachty budou opatřeny barevným fasádním akrylátovým nátěrem. 2.9 PLASTOVÉ VÝROBKY Stávající ocelová okna 4ks-900/600mm budou vybourána a nahrazena novými plastovými z tříkomorových profilů se zasklením izolačním dvojsklem. Součinitel prostupu tepla celé výplně U w <1,7W/m 2 K. Dodávka bude bez vnitřního parapetu KLEMPÍŘSKÉ VÝROBKY Nové klempířské výrobky budou z pozinkovaného plechu 0,6mm s PE nástřikem. Jedná se o: oplechování parapetů výplní otvorů RŠ330 plechová krytina přívodní větrací šachty (~5,5m 2 ) přítlačná lišta na ukotvení hydroizolace na svislých plochách RŠ60 oplechování horní hrany zábradlí RŠ390 včetně schodiště RŠ ZÁMEČNICKÉ VÝROBKY Stávající ocelové mříže do angl. dvorků a na přívodní větrací šachtě budou demontovány. Do angl. dvorků budou osazeny nové mříže z pororoštu. Na přívodní větrací šachtu bude osazena čtveřice protidešťových žaluzií 1800/500mm MALBY A NÁTĚRY Na omítkách zábradlí, schodiště, větracích šachet bude proveden barevný fasádní akrylátový nátěr. Stávající mřížky a oplechování stříšek na odvodní větrací šachtě budou natřeny. Provede se nátěr ocel. madla zábradlí a schodiště a ocel. rámy pro usazení pororoštů na angl. dvorcích. Provede se nátěr vrat do garáží a dveří k popelnicím DLAŽBY A OBKLADY Nášlapná vrstva střechy bude z bet. zámkové dlažby tl.60mm. V místě styku střechy s objekty byt. domů bude na svislé části (stupni) provedena ochrana hydroizolace nalepením bet. teracové dlažby. U objektu Bezručova

10 Oprava zastřešení garáží 7 Technická zpráva ul. Žalkovského, Blansko Z bude po vybourání bet. hlavy anglických dvorků provedena bet. teracová dlažba uložená do betonu OSTATNÍ PRÁCE Kolem severní strany bude proveden okap. chodník z monol. betonu š.500mm do pískového lože tl.100mm. Provede se doplnění a nahrazení poškozených bet. dlaždic 300/300/30mm (cca30ks) u obou chodníků. Kolem napojení na střechu garáží se chodník přeloží. Uvedení stavbou narušeného okolí domu do původního stavu. Oba sousední objekty jsou zatepleny. V případě poškození zateplení je nutné provést odbornou opravu zateplení. II. etapa Je potřeba sladit postup prací s I. etapou tak, aby se zbytečně neprováděly práce, které by se ve II. etapě poškodily. (okap. chodník, přeložení přístupových chodníků apod.). 2.1 PRÁCE DEMOLIČNÍ A BOURACÍ demontáž zábran vjezdu aut na střechu (2ks ocel. tyč) rozebrání přístupových chodníků z bet. dlažby v místě výkopu výkop zeminy kolem severní a východní strany garáží vybourání cihelné přizdívky kryjící hydroizolaci strhnutí původní hydroizolace ze dvou asf. pásů v místě výkopu se nachází stožár osvětlení, po dobu výkopu bude nutné provést jeho demontování 2.2 ZEMNÍ PRÁCE Před zahájením zemních prací je potřeba nechat vytyčit trasy inženýrských sítí kolem objektu od příslušných správců sítí. Kolem severní a východní strany je provedena drenáž. Při výkopu se do ní nezasáhne. Je pravděpodobné, že se ve výkopu objeví vedení dešťové kanalizace od vpusti z přístupového chodníku z východní strany garáží. Potrubí se provizorně podepře. Při provádění zásypu se uloží do pískového obsypu tl.cca 200mm. V místě výkopu se nachází stožár osvětlení. Po dohodě se správcem (Město Blansko) jej bude nutné odpojit a provést demontáž. Po provedení všech prací se osadí zpět, včetně vybetonování nového základu. Zemní práce budou omezeny na výkopy kolem severní a východní strany garáží do hloubky cca3,2m. Zemina bude použita na zásyp a přebytečná bude odvezena na skládku. Pozor! Kolem objektu garáží je vedení sítí (NN, O2, VO). Výkopové práce provádět ručně a opatrně s ohledem na existenci inženýrských sítí a přípojek kolem objektu. 2.3 HYDROIZOLACE Povrch zdiva se napenetruje asf. penetrací a plonoplošně nataví 2x SBS modifikovaný asf. pás s vložkou ze polyesterové rohože (200g/m 2 ). Jako ochrana hydroizolace se použije nopová folie. Ukončení bude krycí lištou v úrovni terénu.

11 Oprava zastřešení garáží 8 Technická zpráva ul. Žalkovského, Blansko Z OSTATNÍ PRÁCE Po provedení nové hydroizolace a zásypů výkopů se opraví přístupové chodníky. Bet. dlažba bude uložena do pískového lože 100mm. Chodník bude lemován obrubníkem uloženým do betonu C12/15. Osadí se nové zábrany vjezdu aut na střechu přes přístupové chodníky (2ks bet. kostek 500x500x500mm z vymývaného betonu na chodník - celkem 4ks). 12/2012 vypracoval: Ing. Radek Weigner

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 Část A PRŮVODNÍ ZPRÁVA OPRAVA SKLADBY ZASTŘEŠENÍ GARÁŽÍ UL. ŽALKOVSKÉHO BLANSKO projekt pro stavební povolení STAVOPROJEKTA, spol. s r.o. Kounicova BRNO 12/2012

22 Oprava skladby zastřešení garáží 2 Průvodní zpráva ul. Žalkovského, Blansko Z IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 1.1 Identifikační údaje stavby Název stavby: Přímý investor: Místo stavby: Okres: KŮ: Oprava skladby zastřešení garáží ul. Žalkovského Blansko Město Blansko Nám. Svobody 32/3 Blansko, Blansko Blansko Blansko Parcelní číslo: 2647 Charakteristika stavby: Účel stavby: Stavební úřad: Oprava střešního pláště a svislé hydroizolace podzemních garáží garáže Blansko 1.2 Identifikační údaje zpracovatele projektu Projektant: Číslo autorizace: Obor autorizace: Adresa: STAVOPROJEKTA spol. s r.o. Ing. Jan Kozlík autorizovaný inženýr v oboru pozemních staveb Kounicova 67, Brno 2. ÚDAJE O DOSAVADNÍM VYUŽITÍ A ZASTAVĚNOSTI ÚZEMÍ, O STAVEBNÍM POZEMKU A O MAJETKOPRÁVNÍCH VZTAZÍCH Stávající objekt je využíván k parkování pro 20 osobních automobilů. 3. ÚDAJE O PROVEDENÝCH PRŮZKUMECH A O NAPOJENÍ NA DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU Byl proveden průzkum projektanty v průběhu projektových prací. Napojení na tech. infrastrukturu se nemění. 4. INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU Stavba je navržena tak, aby splňovala obecné technické požadavky dle vyhlášky 268/2009Sb ve znění pozdějších předpisů.

23 Oprava skladby zastřešení garáží 3 Průvodní zpráva ul. Žalkovského, Blansko Z ÚDAJE O SPLNĚNÍ PODMÍNEK REGULAČNÍHO PLÁNU, ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ, POPŘÍPADĚ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ INFORMACE U S TAVEB PODLE 104 ODST. 1 STAVEBNÍHO ZÁKONA Na stavbu nebylo žádáno o územní rozhodnutí, jedná se úpravy stávajícího objektu. 6. VĚ CNÉ A ČASOVÉ VAZBY STAVBY NA SOUVISEJÍCÍ A PODMIŇUJÍCÍ STAVBY A JINÁ OPATŘENÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ Jedná se o stavební úpravy stávajícího objetu. 7. PŘE DPOKLÁDANÁ LHŮTA VÝSTAVBY VČETNĚ POPISU POSTUPU VÝS TAVBY Termíny stavby budou uvedeny v žádosti o stavební povolení. Popis postupu výstavby viz samostatná část projektu E Zásady organizace výstavby 8. STATISTICKÉ ÚDAJE O STAVBĚ zastavěná plocha: 771 m 2 počet bytových jednotek: 0 obytná plocha: 0 m 2 užitková plocha: 625,5 m 2 obestavěný prostor: m 3 12/2012 vypracoval: Ing. Radek Weigner

24 Část B SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA OPRAVA SKLADBY ZASTŘEŠENÍ GARÁŽÍ UL. ŽALKOVSKÉHO BLANSKO projekt pro stavební povolení STAVOPROJEKTA, spol. s r.o. Kounicova BRNO 12/2012

25 Oprava skladby zastřešení garáží 2 Souhrnná technická zpráva ul. Žalkovského, Blansko Z URBANISTICKÉ, ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ-TECHNICKÉ ŘEŠENÍ 1.1 Zhodnocení staveniště Stavba se nachází ve velmi mírně svažitém terénu. Pro přístup na staveniště bude využito místní přístupové komunikace. Stávající stav konstrukcí je vyhovující a odpovídá stáří objektu. V současné době je hlavní problém zatékání do interieru střešní skladbou. 1.2 Urbanistické a architektonické řešení Jedná se o objekt podzemních garáží vsazených mezi dva bytové domy. 1.3 Technické řešení Bude provedena nová skladba střešního pláště a oprava svislé hydroizolace podzemních stěn. 1.4 Napojení na technickou a dopravní infrastrukturu Neprovádí se žádné úpravy. 1.5 Řešení dopravy v klidu Neprovádí se žádné úpravy. 1.6 Vliv stavby na životní prostředí Úpravy na domě nebudou mít negativní dopad na životní prostředí. Při likvidaci odpadů je nutno postupovat podle zákona č. 185/2001 Sb. Zejména je třeba odpady likvidovat pouze v zařízeních, která jsou k tomu určena dle uvedeného zákona. 1.7 Řešení bezbariérového užívání navazujících veřejně přístupných ploch a komunikací Neprovádí se žádné úpravy. 1.8 Průzkumy a měření, jejich vyhodnocení a začlenění jejich výsledků do projektové dokumentace Byl proveden průzkum stávajícího objektu projektanty a zjištěné bylo zapracováno do PD. 1.9 Údaje o podkladech pro vytýčení stavby, geodetický referenční polohový a výškový systém Do projektové dokumentace byly převzaty mapové podklady zákresů sítí kolem objektu od vlastníků a správců sítí Členění stavby Stavba se člení na dvě etapy. V I. etapě se provede oprava střechy, ve II. etapě se provede oprava svislé hydroizolace podzemních částí. Obě etapy je možné sloučit do jedné Vliv stavby na okolní pozemky a stavby Stavba po realizaci nebude mít vliv na okolní výstavbu Způsob zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků Během provádění stavebních prací musí být striktně dodržovány ustanovení nařízení vlády č. 591/2006 Sb. O bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a dále nařízení vlády č. 362/2005 Sb. O bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. Odpovědnost za bezpečnost spočívá na zadavateli, zhotoviteli, popř. na stavebním dozoru.

26 Oprava skladby zastřešení garáží 3 Souhrnná technická zpráva ul. Žalkovského, Blansko Z MECHANICKÁ ODOLNOST A STABILITA Stavba je navržena tak, aby zatížení na ni působící v průběhu výstavby a užívání nemělo za následek zřícení stavby nebo její části, větší stupeň nepřípustného přetvoření, poškození jiných částí stavby nebo technických zařízení anebo instalovaného vybavení v důsledku většího přetvoření nosné konstrukce a poškození v případě, kdy je rozsah neúměrný původní příčině. 3. POŽÁRNÍ BEZPEČNOST Viz samostatná část projektu. 4. HYGIENA, OCHRANA ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Beze změn. 5. BEZPEČNOST PŘI UŽÍVÁNÍ Stavba je navržena tak, aby byla při užívání bezpečná. 6. OCHRANA PROTI HLUKU Do konstrukcí se nezasahuje. 7. ÚSPORA ENERGIE A OCHRANA TEPLA Beze změn. 8. ŘEŠENÍ PŘÍSTUPU A UŽÍVÁNÍ STAVBY OSOBAMI S OMEZENOU SCHOPNOSTÍ POHYBU A ORIENTACE Stávající stavba není řešena bezbariérově. Nově se nenavrhuje. 9. INŽENÝRSKÉ STAVBY Beze změn. 10. VÝROBNÍ A NEVÝROBNÍ TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ STAVEB Na stavbě se žádná technologická zařízení nevyskytují. 12/2012 vypracoval: Ing. Radek Weigner

27

28 Část E SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA ZOV OPRAVA SKLADBY ZASTŘEŠENÍ GARÁŽÍ UL. ŽALKOVSKÉHO BLANSKO projekt pro stavební povolení STAVOPROJEKTA, spol. s r.o. Kounicova BRNO 12/2012

29 Oprava zastřešení garáží 2 Technická zpráva ZOV ul. Žalkovského, Blansko Z Informace o staveništi Staveniště tvoří střecha garáží a přilehlý terén. Práce budou probíhat na střeše budovy a na podzemních stěnách budovy na pozemcích p.č.2467 a 62/1. Oba pozemky jsou ve vlastnictví investora. Pozemek 2467 je samotná budova, sousední pozemek 62/1 je plocha zeleně. 2 Doprava na staveniště Příjezd ke staveništi bude zajištěn z místní komunikace ul. Mlýnská a Žalkovského. Odjezd ze stavby je stejný. Doprava materiálu na stavbu: Zhotovitel díla bude pro dopravu mechanizace a stavebního materiálu používat dopravní prostředky s tonáží max. 6,5t. Na staveništi se budou pohybovat pouze pracovníci zhotovitele, stavebníci, jejich odborní zástupci a zástupci stavebního úřadu vykonávající kontrolní prohlídky stavby. 3 Významné sítě technické infrastruktury Objekt je napojen na podzemní vedení inženýrských sítí, které jsou uloženy pod zpevněnými plochami. Před započetím stavebních prací je nutno všechny stávající inženýrské sítě v bezprostředním okolí stavby vytyčit s ohledem na založení lešení. Není plánován žádný zásah do stávajícího vedení inženýrských sítí. V případě kolize se sítí bude řešen na místě další postup za účasti projektanta a technika příslušného správce sítě. 4 Napojení staveniště na zdroje vody, elektřiny, odvodnění apod. Připojení na veškeré instalace bude zajištěno v rámci objektu. Staveniště není třeba zvláštním technickým opatřením odvodňovat. Elektroinstalace: Vlastní staveniště bude napojeno v rozvodné skříni u vjezdu do garáží. Zhotovitel zajistí vlastní měření. Voda: Voda pro staveništní účely bude napojena ze sousedního objektu Bezručova 3, který je ve vlastnictví investora. Napojení dle určení investora a po stavbě bude rozvedena hadicí. Zhotovitel stavby opět zajistí vlastní měření. Kanalizace: Napojení na kanalizaci se nepředpokládá. Telefon: Mobilní. 5 Úpravy z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví třetích osob Požadavky na zajištění staveniště jsou obsaženy v odst.1 přílohy č.1 k nařízení vlády č. 591/2006 Sb. 6 Uspořádání a bezpečnost staveniště z hlediska ochrany veřejných zájmů Veškerý provoz spojený s realizací stavby bude probíhat na pozemku stavebníka tak, aby nebyl omezen provoz na veřejných komunikacích a nebyla narušena práva třetích osob, zejména vlastníků sousedních parcel. U vozidel vyjíždějících ze stavby musí být před najetím na veřejnou komunikaci očištěny pneumatiky a nedocházelo k jejímu znečišťování. Provoz na stavbě může probíhat pouze v denní dobu mezi 6:00 a 22:00 tak, aby okolí stavby nebylo zatěžováno hlukem v nočních hodinách. 2

30 Oprava zastřešení garáží 3 Technická zpráva ZOV ul. Žalkovského, Blansko Z Řešení zařízení staveniště včetně využití nových a stávajících objektů Pro stavební práce se nepředpokládá zařízení staveniště. Pro skladování materiálů budou použity prostory střechy garáží. V rámci stavby bude nutné přistavět kontejnery na odvoz vybouraných materiálů a úklidu staveniště. Bude zažádáno o povolení záboru dle potřeb zhotovitele. Stavby zařízení staveniště, jež vyžadují ohlášení stavebnímu úřadu se nevyskytují. 8 Stanovení podmínek pro provádění stavby z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví Během provádění stavebních prací musí být striktně dodržovány ustanovení nařízení vlády č. 591/2006 Sb. O bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a dále nařízení vlády č. 362/2005 Sb. O bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. Odpovědnost na bezpečnost spočívá na zadavateli, zhotoviteli i stavebním dozoru. Plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi podle zákona č.309/2006 Sb. 15, odst.2 zajistí podle druhu a velikosti stavby zadavatel stavby, budou-li na staveništi vykonávány práce a činnosti vystavující fyzickou osobu zvýšenému ohrožení života nebo poškození zdraví. K tomu zde však dle přílohy č.5 nařízení vlády č. 591/2006 nedochází, není tedy nezbytné tento plán vytvářet. 9 Podmínky pro ochranu životního prostředí při výstavbě Během výstavby musí být používané jen stroje a zařízení v náležitém technickém stavu tak, aby nemohlo dojít k úniku ropných látek do půdy, popř. do podzemních vod. Odpady je možno likvidovat výlučně v zařízeních, které mají oprávnění k likvidaci odpadů a doklady o předání odpadů do těchto provozoven musí zhotovitel, popř. stavebník, uschovat pro případnou kontrolu. Během stavby nesmí docházet ke znečišťování ovzduší, např. pálením spalitelného odpadu nebo nedostatečným zajištěním lehkých materiálů proti odfouknutí. Veškeré plochy a prostory (zeleň, komunikace ap.) uvede dodavatel po skončení prací do původního nebo náležitého stavu. 10 Orientační lhůty výstavby a přehled rozhodujících dílčích termínů Předpokládané zahájení stavby: 03/2013. Předpokládané ukončení stavby: 12/2013. V Brně 12/2012 Ing. Radek Weigner 3

31 Slepý rozpočet Stavba : Objekt : /P Oprava skladby zastřešení garáží ul. Žalkovského Rozpočet: 1 01 I. etapa - Oprava střešního pláště Rozpočtové náklady P.č. Číslo položky Název položky MJ množství cena / MJ celkem (Kč) Díl: 18 Povrchové úpravy terénu R00 Zásyp ruční se zhutněním m3 3, Rekultivace pozemku dotčeného stavbou m2 129,00 Celkem za 18 Povrchové úpravy terénu Díl: 21 Úprava podloží a základ.spáry R00 Montáž geotextílie m2 745, Geotextilie HQ PP 800g/m2 do 6 m m2 856,97 Celkem za 21 Úprava podloží a základ.spáry Díl: 31 Zdi podpěrné a volné R00 Ventilační krycí desky bez přesahu tl mm m2 4, RT2 Montáž ŽB překladů do 240 cm dodatečně do rýh včetně dodávky RZP 4/ x 14 x 14 cm kus 4, R00.0 Příčky z tvárnic na maltu MVC, tl.175 mm m2 9,71 Celkem za 31 Zdi podpěrné a volné Díl: 41 Stropy a stropní konstrukce RT3 Osazování stropních desek š. do 60, dl. do 90 cm včetně dodávky PZD 10/10 74x29x6,5 kus 19,00 Celkem za 41 Stropy a stropní konstrukce Díl: 45 Podkladní a vedlejší konstrukce R00 Lože dlažby ze štěrkopísků tl. do 10 cm m2 692, R00 Sedlové lože pod žlab z betonu C 12/15 m3 22, Stříška 499*310mm betonová kus 13,00 Celkem za 45 Podkladní a vedlejší konstrukce Díl: 5 Komunikace R00 Rozebrání dlažeb z betonových dlaždic na sucho m2 5, R00 Poplatek za skládku horniny 1-4 m3 1, R00 Bednění jednostranné - zřízení m2 1, R00 Bednění jednostranné - odstranění m2 1, R00 Lože dlažby ze štěrkopísků tl. do 10 cm m2 8, R00 Kladení dlaždic kom.pro pěší, lože z kameniva těž. m2 9, R00 Bourání mazanin betonových tl. 10 cm, nad 4 m2 m3 0, RAC Hloubení rýh šířky.do 200 cm v hornině.1-4 odvoz 10 km, uložení na skládku m3 1, RA0 Mazanina z betonu B 12,5 (C 12/15), tl. 10 cm m2 11, Dlaždice betonová HBB 30x30x3,3 cm šedá m2 3,60 Celkem za 5 Komunikace Díl: 59 Dlažby a předlažby komunikací R00 Kladení zámkové dlažby tl. 6 cm do drtě tl. 3 cm m2 692, Dlažba zámková 24x12x6 cm šedá m2 747,74 Celkem za 59 Dlažby a předlažby komunikací Díl: 62 Úpravy povrchů vnější RT2 Omítka vnější stěn, MVC, hrubá zatřená s použitím suché maltové směsi m2 13, R00 Omítka vnější stěn, MVC, štuková, složitost 1-2 m2 13, R00 Oprava vněj. omítek II,do 10%, štuk na 100% plochy m2 3, R00 Nátěr nebo nástřik stěn vnějších, složitost 1-2 m2 175, R00 Potěr cem. obyčejný,dřev.hladítko,rovinný nad 30m2 0,5 m2 363, R00 Odstranění betonové vrstvy do tl. 10 cm m2 3, R00 Otlučení omítek břízolitových v rozsahu 100 % m2 3, Reprofilace narušených panelů sanační hmotou m2 1,00 Celkem za 62 Úpravy povrchů vnější Díl: 621 Zateplení vnější Zpracováno programem BUILDpower, RTS, a.s. Strana 1

32 Slepý rozpočet Stavba : Objekt : /P Oprava skladby zastřešení garáží ul. Žalkovského Rozpočet: 1 01 I. etapa - Oprava střešního pláště Rozpočtové náklady P.č. Číslo položky Název položky MJ množství cena / MJ celkem (Kč) Montáž zateplení - rohovníky m 0, XPS tl.50mm m2 3, D+M mozaiková dekorativní omítka, bez vyrovnání m2 1, Montáž zateplení - síťovina m2 1, Montáž zateplení - detaily m2 1, Dodávka rohový profil m 0,18 Celkem za 621 Zateplení vnější Díl: 9 Ostatní konstrukce, bourání R00 Odstranění podkladu nad 200 m2, živičného tl.5 cm m2 660, R00 Demontáž žlabů ocelových jednoduchých dl.1000 soubor 64, R00 Bourání mazanin betonových tl. 10 cm, nad 4 m2 m3 23, R00 Odstranění násypu tl. do 10 cm, plocha nad 2 m2 m3 13, R00 Vybourání betonových krycích desek tl. do 10 cm m 2, R00 Demolice konstruk. postup.rozebráním, beton prostý m3 5, R00 Demolice konstrukcí postup.rozebráním, železobeton m3 8, R Bourání podlah z plynosil desek naplocho, plochy nad 1 m2 m2 673,05 Celkem za 9 Ostatní konstrukce, bourání Díl: 94 Lešení a stavební výtahy R00 Lešení lehké pomocné, výška podlahy do 1,2 m m2 7,92 Celkem za 94 Lešení a stavební výtahy Díl: 96 Bourání konstrukcí R00 Odvoz suti a vybour. hmot na skládku do 1 km t 184, R00 Příplatek k odvozu za každý další 1 km t 2 766, R00 Vnitrostaveništní doprava suti do 10 m t 184, R00 Příplatek k vnitrost. dopravě suti za dalších 5 m t 737, R00 Poplatek za skládku stavební suti t 184,40 Celkem za 96 Bourání konstrukcí Díl: 99 Staveništní přesun hmot R00 Přesun hmot, pozemní komunikace, kryt dlážděný t 383,30 Celkem za 99 Staveništní přesun hmot Díl: 711 Izolace proti vodě R00 Provedení izolace nopovou fólií vodor, vč. pásky m2 745, R00 Izolace proti vlhk. vodorovná pásy přitavením m2 745, R00 Izolace proti vlhk. vodorovná samolepicím pásem m2 745, RT3 Stěrka hydroizolační těsnicí hmotou pružná hydroizolace tl. 2mm m2 26, PENETRACE kg 163, Fólie nopová š mm nopy tl. 9 mm polyethylen HDPE m2 819, Pás modifikovaný asfalt vložka z polyesterové rohože 200g/m2 m2 819, Pás modif. asfalt samolepící vložka ze skelných vláken 200g/m2 m2 819, R00 Odstr.izolace proti vlhk.vodor. pásy přitav.,4vrst m2 703, R00 Přesun hmot pro izolace proti vodě, výšky do 6 m t 7, R00 Odvoz suti a vybour. hmot na skládku do 1 km t 13, R00 Příplatek k odvozu za každý další 1 km t 205, R00 Vnitrostaveništní doprava suti do 10 m t 13, R00 Příplatek k vnitrost. dopravě suti za dalších 5 m t 54, R00 Poplatek za skládku suti - asfaltové pásy t 1,51 Celkem za 711 Izolace proti vodě Zpracováno programem BUILDpower, RTS, a.s. Strana 2

33 Slepý rozpočet Stavba : Objekt : /P Oprava skladby zastřešení garáží ul. Žalkovského Rozpočet: 1 01 I. etapa - Oprava střešního pláště Rozpočtové náklady P.č. Číslo položky Název položky MJ množství cena / MJ celkem (Kč) Díl: 713 Izolace tepelné R00 Izolace tepelná podlah na sucho, jednovrstvá m2 678, Klín atikový přechodový 80 x 80 mm m 150, EPS 150S tl. 50mm m2 746, R00 Přesun hmot pro izolace tepelné, výšky do 6 m t 0,33 Celkem za 713 Izolace tepelné Díl: 720 Zdravotechnická instalace R00 Demontáž střešní vpusti DN 125 kus 4, Kanal potrubí PE svodné DN 200 propojení do kanálu, vč. obetonování - komplet m 1, Žlab z polymerbetonu š. 100 mm, hl. 150mm- komplet vč. 4 ks vtoků a redukcí, rošt kompozit soubor 1, Žlab z polymerbetonu š. 100 mm, hl. 150mm- komplet vč. 1 ks vtoku a redukce, rošt kompozit soubor 1, R00 Přesun hmot pro vnitřní kanalizaci, výšky do 6 m t 1, R00 Odvoz suti a vybour. hmot na skládku do 1 km t 0, R00 Příplatek k odvozu za každý další 1 km t 1, R00 Vnitrostaveništní doprava suti do 10 m t 0, R00 Příplatek k vnitrost. dopravě suti za dalších 5 m t 0, R00 Poplatek za skládku stavební suti t 0,08 Celkem za 720 Zdravotechnická instalace Díl: 764 Konstrukce klempířské R00 Demontáž lemování zdí, rš 250 a 330 mm, do 30 m 159, R00 Demontáž oplechování říms,rš od 400 do 500 mm m 40, Krytina hladká z poplast. plechu rš m2 5, R.1 D+M.lemov.z popl.plech rš 60mm přítlačná lišta m 142, R.2 D+M.lemov.z popl.plech.na plochých střech. rš 250 m 8, D+M oplech.parapetů z popl.plechu vč.rohů rš 200 m 13, D+M oplech.parapetů z popl.plechu vč.rohů rš 330 m 3, D+M oplech.parapetů z popl.plechu vč.rohů rš 400 m 21, D+M oplech.parapetů z popl.plechu vč.rohů rš 500 m 8, R00 Přesun hmot pro klempířské konstr., výšky do 6 m % R00 Odvoz suti a vybour. hmot na skládku do 1 km t 0, R00 Příplatek k odvozu za každý další 1 km t 6, R00 Vnitrostaveništní doprava suti do 10 m t 0, R00 Příplatek k vnitrost. dopravě suti za dalších 5 m t 1, R00 Poplatek za skládku stavební suti t 0,43 Celkem za 764 Konstrukce klempířské Díl: 767 Konstrukce zámečnické R00 Vybourání škrabáků,konzol apod.ze zdiva betonového mříže m 66, A1 D+M Žaluzie protidešť. 500x1800mm pozink. kus 4, D+M Rošt podlahový 600x1725 mm, pozink kus 7, D+M Rošt podlahový 600x1650 mm, pozink kus 7, D+M Rošt podlahový 600x1300 mm, pozink kus 2, R00 Přesun hmot pro zámečnické konstr., výšky do 6 m t 0, R00 Odvoz suti a vybour. hmot na skládku do 1 km t 0, R00 Příplatek k odvozu za každý další 1 km t 1, R00 Vnitrostaveništní doprava suti do 10 m t 0, R00 Příplatek k vnitrost. dopravě suti za dalších 5 m t 3,30 Celkem za 767 Konstrukce zámečnické Díl: 769 Otvorové prvky z plastu Zpracováno programem BUILDpower, RTS, a.s. Strana 3

34 Slepý rozpočet Stavba : Objekt : /P Oprava skladby zastřešení garáží ul. Žalkovského Rozpočet: 1 01 I. etapa - Oprava střešního pláště Rozpočtové náklady P.č. Číslo položky Název položky MJ množství cena / MJ celkem (Kč) Výměna okna - dle specifikace Z/5 - komplet ks 4,00 Celkem za 769 Otvorové prvky z plastu Díl: 773 Podlahy teracové R00 Montáž podlah z dlaždic teracových do MC, 30x30 cm m2 14, R00 Příplatek za plochu podlah terac.do 5m2 jednotlivě m2 14, Dlaždice teracové HBT 30x30x3 cm černobílá m2 15, R00 Přesun hmot pro podlahy teracové, výšky do 6 m t 1,95 Celkem za 773 Podlahy teracové Díl: 783 Nátěry R00 Nátěr syntetický kovových konstrukcí 2 x m2 39, R00 Nátěr syntetický kovových konstrukcí základní m2 39, R00 Odrezivění kovových konstrukcí m2 39,38 Celkem za 783 Nátěry Zpracováno programem BUILDpower, RTS, a.s. Strana 4

35

36

37

38 D:\2\Podzemní garáže SOD_návrh.doc Číslo smlouvy: 2013/ /KOM/OS Smlouva o dílo uzavřená podle ustanovení 536 a následujících zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen obchodní zákoník ) Objednatel: Sídlo: Zastoupené: I. Smluvní strany Město Blansko nám. Svobody 3, Blansko Ing. Lubomírem Toufarem, starostou města Blansko IČ: DIČ: CZ ano Komerční banka a.s. Blansko Plátce DPH Bankovní spojení: č.ú / 0100 Ve věcech technických je oprávněn jednat: (dále jen objednatel) a Zhotovitel: Sídlo: Zapsána v obchodním rejstříku Zastoupený: IČ: DIČ: Plátce DPH: Bankovní spojení: Ve věcech technických je oprávněn jednat: (dále jen zhotovitel) Petr Alexa odbor komunální údržby tel alexa@blansko.cz II. Předmět smlouvy Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele stavební práce Oprava skladby zastřešení garáží ul. Žalkovského, Blansko Předmětem smlouvy je provedení a obstarání veškerých prací a dodávek a zhotovení děl nutných k úplnému provedení díla Oprava skladby zastřešení podzemních garáží ul. Žalkovského, Blansko dle projektové dokumentace č 12/2012, vypracované Ing. Radkem Weignerem, Stavoprojekta, Kounicova 67, Brno a v rozsahu specifikovaném nabídkou ze dne.. (dále jen dílo ). Objednatel se zavazuje k převzetí díla a k zaplacení ceny za podmínek dále uvedených. Zhotovitel přistoupí na snížení rozsahu díla na základě požadavku objednatele

39 D:\2\Podzemní garáže SOD_návrh.doc III. Čas plnění 1. Zhotovitel se zavazuje zahájit stavební práce dle čl.ii této smlouvy po předání staveniště. Předání staveniště se stanovuje na 35. týden roku Zhotovitel ukončí veškeré práce a dodávky dle předmětu této smlouvy a nabídne dílo objednateli k předání do 60 kalendářních dní ode dne předání staveniště.v případě zpoždění prací upozorní zhotovitel neprodleně objednatele na tuto okolnost, tím není dotčeno právo objednatele na smluvní pokutu dle čl. XI odst. 1 této smlouvy. IV. Cena díla 1. Cena díla je sjednána na základě vzájemné dohody smluvních stran a nabídky ze dne. a činí: Celkem bez DPH Kč + DPH ve výši 21 % Kč 0,00 Celkem Kč 2. Zhotovitel potvrzuje, že sjednaná cena obsahuje veškeré náklady (mimo vlastní dílo i např. náklady na zřízení, provoz, údržbu a vyklizení zařízení staveniště, nájem ploch za zařízení staveniště, náklady související s kompletací díla a s veškerými zkouškami) a zisk zhotovitele, nutné k řádné realizaci díla v rozsahu dle čl. II této smlouvy, dále obsahuje daň z přidané hodnoty a očekávaný vývoj cen k datu předání díla. 3. Tato cena je dohodnuta jako cena pevná, konečná a neměnná po celou dobu plnění veřejné zakázky, kterou je možné překročit jen za podmínek stanovených ve smlouvě. 4. Smluvní strany se dohodly, že cena díla může být překročena pouze v těchto případech: Obě strany se dohodly, že sjednaná cena může být změněna, dojde-li v průběhu realizace díla ke změně DPH nebo jiných daňových předpisů týkajících se předmětného díla. Případné vícepráce, změny, doplňky nebo rozšíření díla a požadované záměny materiálu objednatelem v průběhu realizace, nebo vzniklé vypracováním PD pro realizaci stavby budou projednány a odsouhlaseny s objednatelem a řešeny v souladu se zákonem č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o veřejných zakázkách ). Případné méněpráce (práce obsažené v nabídkovém rozpočtu, ale neprovedené) budou důvodem k odpovídajícímu snížení ceny díla. Pro platnost víceprací a méněprací je vždy zapotřebí dohoda obou smluvních stran formou dodatku ke smlouvě. Platí, že žádná oboustranně písemně akceptovaná změna týkající se provádění díla, nemá vliv na cenu díla, pokud nedojde k uzavření dodatku k této smlouvě o dílo. Cena stavebních prací provedená nad či pod rámec této smlouvy (případné vícepráce, méněpráce) bude stanovena na podkladě soupisu provedených, a objednatelem odsouhlasených prací oceněných stejnými jednotkovými cenami, jakých bylo použito při zpracování nabídky. Záměny materiálů požadované objednatelem musí být odsouhlaseny v dostatečném předstihu před jejích objednáním. V případě záměny materiálu bude odečtena pořizovací cena materiálu použitá v rozpočtu a připočtena pořizovací cena vybraného materiálu

40 D:\2\Podzemní garáže SOD_návrh.doc V. Platební podmínky 1. Dle odsouhlaseného soupisu skutečně provedených prací budou vystavovány měsíční faktury. 2. Zhotovitel bude vystavovat měsíční faktury, faktury budou hrazeny ve splatnosti 21 dnů od doručení do sídla objednatele. 3. Na prováděné práce a dodávky nebudou poskytovány zálohy, nedohodnou li se smluvní strany jinak. 4. Technický dozor stavby nepotvrdí práce, které neodpovídají kvalitativním podmínkám objednatele a práce, které byly zakryty bez jeho souhlasu. 5. Po předání a převzetí funkčně bezvadného díla objednatelem a odstranění nedodělků a přejímkových vad, vystaví zhotovitel nejpozději do 14-ti dnů konečnou fakturu. V konečné faktuře budou odečteny poskytnuté platby, případně smluvní pokuty, na které objednateli do té doby vznikl nárok a bude vyúčtována daň z přidané hodnoty. 6. Faktury budou současně daňovým dokladem a musí obsahovat údaje uvedené v zákoně o dani z přidané hodnotě. V případě, že faktura nebude obsahovat náležitosti stanovené právními předpisy nebo uvedené v této smlouvě, objednatel je oprávněný vrátit ji zhotoviteli jako neúplnou na doplnění. V takovém případě se přeruší běh lhůty splatnosti a nová lhůta splatnosti začne plynout doručením opravené faktury zpět objednateli. 7. Faktura = daňový doklad bude obsahovat tyto údaje: označení objednatele a zhotovitele, sídlo, IČ, DIČ číslo faktury den vystavení,datum zdanitelného plnění a den splatnosti faktury označení banky a č. účtu, na který se má platit označení díla evidenční číslo smlouvy objednatele a zhotovitele fakturovanou částku razítko a podpis oprávněné osoby 8. V souvislosti s novelizací zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty a souvisejících předpisů bude u stavebních a montážních prací, které odpovídají číselnému kódu CZ-CPA 41 až 43 uplatňován režim přenesené daňové povinnosti. Zhotovitel tyto práce fakturuje bez DPH. Na vystavených fakturách a jiných dokumentech, kterých se režim přenesení daňové povinnosti týká, nebude uvedena výše DPH a faktura bude obsahovat poznámku Daň odvede zákazník. VI. Staveniště 1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště. O předání a převzetí staveniště bude pořízen zápis do stavebního deníku. 2. Zhotovitel si zajistí vytyčení všech inženýrských sítí v prostoru stavby sám a na vlastní náklady, bude li to nutné. 3. Zhotovitel zajistí, aby byl umožněn přístup do stavbou dotčených domů a obchodů po dobu realizace díla. 4. Zhotovitel zajistí na své náklady ostrahu staveniště. 5. Ode dne převzetí staveniště nese zhotovitel nebezpečí všech škod na prováděném díle až do doby jeho dokončení a předání a převzetí objednatelem. 6. Místem plnění je pochůzná plocha nad podzemními garážemi ul. Žalkovského na pozemku parc..č. st v k. ú. Blansko

41 D:\2\Podzemní garáže SOD_návrh.doc VII. Stavební deník 1. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště stavební deník, do kterého je povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. Zejména je povinen zapisovat údaje o časovém postupu prací, jejich jakosti, zdůvodnění nepodstatných odchylek prováděných prací od projektové dokumentace, klimatické podmínky apod. Povinnost vést stavební deník končí dnem předání a převzetí díla. 2. Zápis do stavebního deníku provádí stavbyvedoucí vždy v ten den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo stavbyvedoucího může do stavebního deníku provádět potřebné záznamy pouze objednatel případně jim pověřený zástupce, přímý zpracovatel projektové dokumentace nebo oprávněné orgány státní správy. 3. Nesouhlasí-li zástupce objednatele nebo zhotovitele se zápisem ve stavebním deníku, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko. 4. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy ani nezakládají nárok na změnu smlouvy. VIII. Provádění díla 1. Objednatel prohlašuje, že předal zhotoviteli veškeré podklady potřebné k řádnému provedení díla, zejména dokumentaci projednanou ve stavebním řízení a pravomocná veřejnoprávní rozhodnutí. Zhotovitel prohlašuje, že se s těmito podklady vyčerpávajícím způsobem seznámil. 2. Stavební materiály, polotovary a díly, které budou zhotovitelem použity pro dílo musí souhlasit jak s nabídkou, tak s platnými technickými normami a musí mít příslušné certifikáty o vlastnostech a jakosti. Vhodnost těchto materiálů musí být objednateli prokázána zhotovitelem před jejich použitím. Toto se vztahuje i na materiály a výrobky subdodavatelů. Připouští se pouze první jakost materiálů. 3. Zhotovitel se zavazuje, že odpady, suť a znečištění odstraní ihned po provedení příslušných prací. Pokud toto neprodleně neprovede, je oprávněn toto provést objednatel pomocí třetí osoby na náklady zhotovitele. 4. Při pracích vedle nebo na veřejných cestách je zhotovitel povinen provést všechna potřebná opatření, jakými jsou označení, ohrazení, osvětlení apod. Mimo to musí udržovat v čistotě veškeré silnice a cesty. Při použití cizích pozemků je zhotovitel povinen provést nutná jednání a nést případné vzniklé náklady. 5. Během stavebních prací bude zhotovitel zabezpečovat trvalé přístupy do objektů a provozoven dotčených stavbou, dále pak zabezpečí plynulou průjezdnost a průchodnost komunikačních tras. 6. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole prací, které budou v dalším postupu prací zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Výzva ke kontrole musí být písemná ve stavebním deníku nejméně 5 pracovních dnů předem. V případě, že zhotovitel tento závazek nesplní, je povinen umožnit objednateli provedení dodatečné kontroly a nese náklady s tím spojené. 7. Zhotovitel oznámí objednateli 5 pracovních dnů předem termín provádění zkoušek a seznámí objednatele písemně s jejich výsledky. Provedené zkoušky jsou v ceně díla. Objednatel si vyhrazuje právo se k výsledkům zkoušek vyjádřit a v případě pochybností o jejich průkaznosti nařídí jejich opakování. Náklady na tyto dodatečné zkoušky jdou k tíži zhotovitele v případě, že jejich výsledky prokáží pochybnosti objednatele, v opačném případě hradí náklady na opakované zkoušky objednatel. 8. Zhotovitel je povinen v průběhu stavby zaznamenávat do jednoho vyhotovení projektové dokumentace veškeré změny, které vznikly při provádění prací

42 D:\2\Podzemní garáže SOD_návrh.doc 9. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným subjektům z důvodu opomenutí, nedbalosti nebo nesplnění podmínek této smlouvy o dílo, zákona, ČSN či jiných norem a předpisů, je zhotovitel povinen bez zbytečného dokladu škodu odstranit, není-li to možné, pak finančně uhradit. 10. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví při práci pracovníků, kteří provádějí práci ve smyslu předmětu smlouvy a zabezpečuje jejich vybavení ochrannými pomůckami. Zhotovitel se zavazuje dodržovat předpisy BOZP a PO. 11. Technický dozor objednatele je oprávněn kontrolovat dodržování projektu, kvalitu prováděných prací a činnost zhotovitele při provádění díla. O výsledku šetření provádí zápis do stavebního deníku. Technický dozor je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele příkaz přerušit práce, pokud odpovědný pracovník zhotovitele není dosažitelný a je-li ohrožena bezpečnost nebo provádění díla, život nebo zdraví pracovníků zhotovitele nebo hrozí-li jiné vážné škody. Technický dozor není oprávněn zasahovat do hospodářské činnosti zhotovitele. Kvalitu prováděných prací je objednatel oprávněn kontrolovat i prostřednictvím další fyzické či právnické osoby, s níž má uzavřenou příslušnou smlouvu. 12. Práce mohou probíhat v pracovní dny od 7.00 do hodin. IX. Předání díla 1. Zhotovitel dílo odevzdá a objednatel je převezme formou zápisu o předání a převzetí zhotoveného díla. Zhotovitel nejpozději 3 dny předem oznámí objednateli, že dílo je připraveno k převzetí. Zhotovitel s objednatelem dohodnou harmonogram přejímky. Na tomto základě objednatel svolá předávací a přejímací řízení. 2. Zhotovitel je povinen doložit u přejímacího řízení veškeré nezbytné doklady, zejména: zápisy a protokoly o provedení předepsaných zkoušek, zápisy a osvědčení o zkouškách použitých zařízení a materiálů, zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací, stavební deník, doklady o nakládání s odpady fotodokumentaci na CD. 3. V zápisu o předání a převzetí dohodne zhotovitel s objednatelem termín úplného vyklizení staveniště. V případě, že toto není dohodnuto, je zhotovitel povinen vyklidit staveniště a uvést okolní plochy staveniště do původního stavu nejpozději do 14 dnů po předání a převzetí díla. X. Záruční doba 1. Záruční doba činí 60 měsíců ode dne předání a převzetí dokončeného celého díla mezi objednatelem a zhotovitelem. Záruční doba se vztahuje na celý předmět této smlouvy. V této době zodpovídá zhotovitel za to, že dílo má a po celou dobu záruky bude mít vlastnosti stanovené projektem, právními předpisy, technickými normami, příp. vlastnosti obvyklé. 2. Podmínkou záruky je užívání díla k účelům uvedeným v projektové dokumentaci a provádění běžné údržby díla. Záruka se nevztahuje na běžná opotřebení, ani na závady způsobené násilně, vyšší mocí apod. Zhotovitel se zavazuje objednatelem zjištěné a bez zbytečného odkladu reklamované vady, za něž zhotovitel zodpovídá, bezplatně odstranit nebo poskytnout objednateli přiměřenou slevu z ceny díla. 3. Záruční doba uvedená zhotovitelem ve smlouvě o dílo má přednost před záručními dobami vyznačenými jednotlivými dodavateli a výrobci

43 D:\2\Podzemní garáže SOD_návrh.doc 4. Vady vzniklé během záruční doby a škody způsobené těmito vadami musí zhotovitel bez újmy ostatních práv objednatele zdarma odstranit do 10 dní po vyžádání ze strany objednatele. S odstraňováním vad je nutno začít neprodleně, jestliže lze na základě reklamovaného stavu počítat s většími následnými škodami. 5. Před uplynutím záruky proběhne závěrečný audit ze strany objednatele. Vady a nedostatky při něm zjištěné musí zhotovitel po oznámení neprodleně a zdarma odstranit a potvrzený seznam vad předat objednateli. 6. V případě, že zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ani do 30 dnů ode dne doručení písemného oznámení objednatele, je zhotovitel povinen uhradit veškeré náklady, které objednatel vynaložil na odstranění uvedené vady. objednatel je oprávněn odstraněním vad pověřit jinou odbornou osobu na náklady zhotovitele. XI. Smluvní pokuty 1. Pokud bude zhotovitel v prodlení s kompletním dokončení díla, je povinen zaplatit objednateli za každý započatý den tohoto prodlení smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč. 2. Smluvní pokuta dle bodu 1. neplatí v případě, že nedodržení těchto termínů podmiňujících penále bylo způsobeno objednatelem, nevhodnými klimatickými podmínkami, které by z technologického hlediska ovlivnily negativně kvalitu díla nebo v důsledku vyšší moci. Použití smluvních pokut bude posunuto o časový úsek rovnající se způsobenému prodlení. 3. Za pozdní úhradu dílčí nebo konečné faktury zaplatí objednatel zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky uvedené na faktuře za každý i započatý den prodlení. 4. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním reklamovaných a uznaných vad v dohodnutých termínech zaplatí smluvní pokutu ve výši ,- Kč za každý započatý týden prodlení. 5. V případě prodlení zhotovitele s vyklizením staveniště v dohodnutém termínu zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 6. Jestliže zhotovitel nezaplatí uvedené pokuty včas, zvyšuje se sankce o 10 % za každý i započatý měsíc prodlení. 7. Smluvní pokuty je zhotovitel povinen uhradit na základě písemné výzvy objednatele ve stanovené lhůtě k úhradě. Smluvní strany se výslovně dohodly, že pokud zhotovitel smluvní pokutu v daném termínu neuhradí, je objednatel oprávněn smluvní pokutu započíst vůči pohledávce zhotovitele na zaplacení dosud neuhrazené ceny díla. Tím nezaniká nárok objednatele na uhrazení zbývající výše smluvní pokuty. 8. Zaplacením smluvní pokuty nezaniká nárok na náhradu škody. 9. Smluvní pokuty nejsou předmětem DPH. XII. Odstoupení od smlouvy 1. Od této smlouvy může odstoupit kterákoliv smluvní strana, pokud lze prokazatelně zjistit podstatné porušení této smlouvy druhou smluvní stranou. Nejdříve však musí druhou stranu vyzvat písemně k odstranění podstatného porušení smlouvy, které musí být provedeno do 7 dnů od doručení této výzvy. Pokud druhá strana do tohoto termínu podstatné porušení této smlouvy neodstraní, nastávají právní účinky odstoupení od smlouvy následujícím dnem