Zápis ze zasedání výboru

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Zápis ze zasedání výboru"

Alois Matějka
před 8 lety
Počet zobrazení:

1 Zápis ze zasedání výboru Datum: :00 Místo jednání: výměník Litoměřická 405/9 Přítomen: Nepřítomen: Robert Stránský Yveta Bravencová Hana Marková Martin Krejčí Markéta Krčová Přizván: pan a paní Nečasovi, p.klíma Datum příštího zasedání: :00 1) Uzavřené a) Nahlášená závada dodávky teplé vody na koncové stoupačce budovy A se již neopakovala. b) Dotazy opravy osvětlení výtahů, byly zodpovězeny dopisem. Zajistí: M. Krejčí c) Zajištění opravy zvonků bytu 141. Majitelé dostali tel. kontakt pro nahlášení závady. d) Byla schválena mimořádná odměna p. Nečasům. Důvod vícepráce spjaté s činnostmi souvisejícími s odstraněním havarijního stavu zatékání (terasy B, voda rozvody) e) Nahlášené zatékání do bytu č 6. Nejednalo se o závadu na společném rozvodu. Závada odstraněna majiteli. strana 1 / 6

klíma Datum příštího zasedání: 4.1.2007 20:00 1) Uzavřené a) Nahlášená závada dodávky teplé vody na koncové stoupačce budovy A se již neopakovala.

2 Finance, spotřeba f) Výbor byl seznámen s příjmy a výdaji. Byl projednán stav účtů Společenství. Zajistí: R. Stránský - Pohyb na účtu datum platby fond Dodavatel za co období částka O PSVS a.s. Havárie TUV, výměna klapek ,50 Kč O PSVS a.s. Oprava dopouštění TUV ,00 Kč T Boukal Tomáš správa výměníku říjen 2 500,0 Kč O RSŤAK s.r.o. Havárie vody-ventilů 7 875,00 Kč S SBD Praha správa říjen ,0 Kč V OTIS servis výtahů říjen ,0 Kč T PT, a.s. teplo září ,0 Kč O přeplatek -vyúčtování služby 2003 Byt č ,00 Kč O přeplatek -vyúčtování služby 2003 Byt č ,00 Kč O Schválená mimořádná odměna Schůzí vlastníků členům výboru za rok ,00 Kč R Pražská energetická elektřina-světlo A doplatek 2 993,5 Kč R Pražská energetická elektřina-světlo A záloha ,0 Kč V Pražská energetická elektřina-výtah A doplatek 0,0 Kč V Pražská energetická elektřina-výtah A záloha 1 680,0 Kč V Pražská energetická elektřina-výtah A záloha 0,0 Kč V Pražská energetická elektřina-výtah A záloha 1 659,5 Kč V Pražská energetická elektřina-výtah A doplatek 0,0 Kč V Pražská energetická elektřina-výtah A záloha 3 781,5 Kč T Pražská energetická elektřina-výměník doplatek 0,0 Kč T Pražská energetická elektřina-výměník záloha ,0 Kč R Pražská energetická elektřina-světlo B doplatek 0,0 Kč R Pražská energetická elektřina-světlo B záloha 9 207,5 Kč V Pražská energetická elektřina-výtah B doplatek 0,0 Kč V Pražská energetická elektřina-výtah B záloha 3 787,5 Kč Ú Libuše Nečasová úklidové služby listopad ,0 Kč Ú Libuše Nečasová údržbářské práce listopad 5 000,0 Kč S SBD Praha správa listopad ,0 Kč P Vodafone telefonní služby říjen 833,00 Kč - Pohyb na pokladně datum Položka výdaj Chemoprén 639,0 Kč Vložka zámek 833,0 Kč Koberec výtahy 2 138,5 Kč Koberec výtahy 1 973,5 Kč zámečcké práce 890,0 Kč žárovky 288,0 Kč klíče 120,0 Kč Dotace pokladny strana 2 / 6

11.2006 S SBD Praha správa říjen 22 009,0 Kč 24.11.2006 V OTIS servis výtahů říjen 10 886,0 Kč 24.11.2006 T PT, a.s. teplo září 92 036,0 Kč 24.11.2006 O přeplatek -vyúčtování služby 2003 Byt č.

3 g) Výbor byl seznámen s výkazem drobných prací a úklidu. Zajistí: R. Stránský h) Spotřeba za 11 měsíc bude započtena s 12 měsícem Brány 11,0 kw Závora A 2,7 kw Závora B 0 kw Voda 939 m3 Teplo 262,103 m3 Zajistí: R. Stránský strana 3 / 6

4 2) Provozní záležitosti a opravy a) Zajistit nabídku a návrh na komplexní rekonstrukci vodovodní přípojky k domu. Zpracovává se projektová dokumentace. Zajistí: Y. Bravencová Kontrolní termín: průběžně b) Zjištění stavu a případné zajištění opravy zatékání do bytů 121,141,144, 88, 136, 131 a bytu pod terasou budovy B. Výbor zajistil opravu na terase bytu 144, okna bytu 106 a odpadní voda bytu 119. Po ověření těsnosti budou práce pokračovat na dalších terasách. Oprava probíhá. Bude provedena zátopová zkouška. Zajistí: M.Krčová c) Přednostní zajištění havarijního stavu a opravy zatékání terasou budovy B. do bytu 136 Výbor zajistil 1. fázi opravy terasy. Po ověření těsnosti bude nutná další oprava. d) Oznámení o výkonu státního stavebního dohledu na odvětrání rozvodné místnosti v budově B. Bude doložena projektová dokumentace a vyjádření HS a celé předáno Stavebnímu dohledu k posouzení oprávněnosti stavby. Kontrolní termín: průběžně e) Výbor rozhodl o realizaci odstavné plochy u budovy B pomocí externí firmy. Bylo rozhodnuto o travních dlaždic jako levnější řešení. Kontrolní termín: v realizaci f) Zajištění výklopky (vyhlídky) okna v přízemí budovy B. Zajistí: Y. Bravencová Kontrolní termín: březen 2007 g) Zajištění opravy latí zábradlí vstupního schodiště. Zajistí: Y. Bravencová Kontrolní termín: březen 2007 h) Zajištění opravy osvětlení pater v budově B. Zajistí: Y. Bravencová i) Protipožární zabezpečení domu Kontrolní termín: j) Zajistit přemístění hydrantu (přízemí budovy B ) do společných prostor. Hydrant nebude přesunut bude řešeno has. Přístroji. strana 4 / 6

Výbor zajistil opravu na terase bytu 144, okna bytu 106 a odpadní voda bytu 119. Po ověření těsnosti budou práce pokračovat na dalších terasách. Oprava probíhá. Bude provedena zátopová zkouška.

5 k) Podezření na únik vody vodovodního řadu (vyšší odběr) bude monitorováno. l) Byl nahlášen opětovný hluk na topném rozvodu. Po odvzdušnění problém přetrvává. Odbornou firmou bylo sděleno, že se jedná o závadu na regulační soustavě a zárůst potrubí. Pro opravu je nutná odstávka. Z těchto důvodů bude oprava naplánována po skončení topné sezóny. Dále budou podniknuty kroky ke snížení hlučnosti (snížení tlaku, regulace,.) Zajistil: Výbor m) Problém s parkováním aut za budovou B. Odstavné místo bude vymalováno žlutě s časovým údajem. n) Nahlášeno zarostlé ležaté potrubí studené a teplé vody. o) V první polovině ledna 2007 dojde k odečetům vodoměrů. Zajistí: M.Krčová strana 5 / 6

Z těchto důvodů bude oprava naplánována po skončení topné sezóny. Dále budou podniknuty kroky ke snížení hlučnosti (snížení tlaku, regulace,.

6 3) Investiční akce schválené shromážděním a) Posouzení stavu fasády. Revize stavu fasády bude provedena v roce 2006 za pomoci správní firmy a případných dalších expertů. Zajistí: M.Krčová Kontrolní termín: průběžně b) Instalace měřičů tepla Bude provedena revize a doplnění předložených nabídek na instalaci měřičů tepla a tím zajištění účtování platby za teplo za skutečnou spotřebu. Jedná se o následující dodavatele: ULIMEX Celková cena bez DPH.. cca Kč Celková cena se zohledněnou slevou včetně DPH cca Kč Cena za otopné těleso cca 400 Kč ENBRA Celková cena se zohledněnou slevou bez DPH. cca Kč Cena za otopné těleso cca 400 Kč ISTA Celková cena bez DPH.. cca Kč Cena za otopné těleso cca 390 Kč I.RTN Celková cena bez DPH.. cca Kč Cena za otopné těleso cca 420 Kč Výbor vybere nejvhodnějšího dodavatele a zajistí instalaci s tím, že měřidla a náklady si bude hradit každý majitel sám. c) Malování vnitřních společných prostor domu Byla zpracována předběžná nabídka na vymalování vnitřních společných prostor. Drobná úprava poškozených stěn a malování je spočítáno na cca Kč. Bude přihlédnuto k připomínkám vlastníků (zajištění čistoty vestibulu, schodiště ve vestibulu vhodným obložením) d) Změna Stanov Předáno SBD k vyřízení. Vypracoval Robert Stránský strana 6 / 6

spotřebu. Jedná se o následující dodavatele: ULIMEX Celková cena bez DPH.

Podobné dokumenty

Zápis ze zasedání výboru

Zápis ze zasedání výboru Datum: 4.1.2007 20:00 Místo jednání: výměník Litoměřická 405/9 Přítomen: Nepřítomen: Robert Stránský Hana Marková Martin Krejčí Markéta Krčová Yveta Bravencová Přizván: pan a paní