Předmět zprávy: návrhy na majetkoprávní úkony

1 Zastupitelstvu města Klatov Určeno pro zasedání dne 6. září 2011 Zprávu předkládá: Rada města Zprávu zpracovala: Ing. Daniela Pleskotová Předmět zprávy: návrhy na majetkoprávní úkony Odůvodnění: Ve smyslu zákona č.128/2000 Sb. o obcích předkládá Rada města návrhy na majetkoprávní úkony, týkající se majetku města Klatovy. Přílohy: strany 2 11 Návrh na usnesení: k úkonům, uvedeným v části A zprávy (str. 6-7 zprávy) Zastupitelstvo města rozhodlo: o majetkoprávních úkonech : - prodeje nemovitostí úkony č. 1, 2, 3 (s přijetím námitky, týkající se změny termínu), 4 (s přijetím námitky, týkající se sníţení kupní ceny), 6 - bezúplatný převod nemovitostí (staveb) do majetku města - úkon č. 7 - výkup nemovitostí (v upřesněném znění) úkon č. 8 Zastupitelstvo města vzalo na vědomí - informace o odstoupení od záměru prodeje úkon č. 5. k úkonům uvedeným v části B zprávy (str. 8 11 zprávy) Zastupitelstvo města rozhodlo o záměrech majetkoprávních úkonů, uvedených v části B - prodej nemovitostí úkony č.1, 5, 6, - bezúplatný převod nemovitostí do majetku města úkony č. 2 (pozemky a stavby), č. 3 (pozemky), č.4 (stavby), - změněn katastrální hranice Klatovy Štěpánovice úkon č. 7. V Klatovech 31. 8. 2011. Mgr. Rudolf Salvetr, starosta města

2 Informace o plnění majetkoprávních úkonů, které schválilo po povinné lhůtě zveřejnění na úřední vývěsce ZM dne 28. 6. 2011. 1. Výkup pozemku č. 2462 dle PK v k.ú. Klatovy o výměře 2 812 m 2 do majetku města od spoluvlastníků Vladimíra Maxy, U Pentlovky 466/7, Praha 8, Marie Langerové, Púchovská 2792/26, Praha 4 a Jany Kudové, Ţandovská 308/5, Praha 9, za cenu dle znaleckého posudku obvyklou 20,00 Kč/m 2, celkem 56 240 Kč. Pozemek je součástí lokality Za Ţidovským hřbitovem. Plnění: kupní smlouva uzavřena. 2. Prodej části obecního pozemku č. 1410/6 (dle geometrického plánu č. 5022-2167-2009 pp.č. 1410/12) o výměře 683 m 2 vlastníku sousedních nemovitostí čp. 531/III. a 719/III. společnosti Klatovské reality s.r.o., Karla Kryla 2679/7, Praha 5 za cenu smluvní 800 Kč/m 2 s věcnými břemeny: - ve prospěch města Klatovy, zajišťujícím oprávněnému průchodu a uţívání pozemku ve stávajícím rozsahu jako veřejné prostranství bez moţnosti oplocení a umístění kontejnerů na tříděný odpad, váznoucí na pp.č. 1410/12 v k.ú. Klatovy ve prospěch města Klatovy, bezúplatně, na dobu neurčitou. - ve prospěch města Klatovy, příp. fy Telefónica O2 Czech Republic, a.s. pro umístění veřejné telefonní stanice a přípojného komunikačního vedení veřejné komunikační sítě a elektrické přípojky veřejného osvětlení, váznoucího na pp.č. 1410/12 v k.ú. Klatovy, bezúplatně, na dobu neurčitou. Předmětem prodeje je pozemek č. 1410/12 v k.ú. Klatovy včetně venkovních úprav (schody, asfaltové plochy, trvalé porosty), jejichţ případné úpravy si zajistí kupující na své náklady. Jedná se o pozemek v Podhůrecké ulici, který je situován mezi dva objekty ve vlastnictví ţadatele (restauraci Sparta a samoobsluhu Spar). ZM dne 28. 6. 2011 projednalo námitku k úkonu, podanou ţadatelem vůči schválené výši kupní ceny a námitku nepřijalo. Plnění: za schválených podmínek nemá ţadatel zájem o odkoupení pozemku. 3. Prodej části obecního pozemku č. 3756/9 v k.ú. Klatovy o výměře cca 70 m 2 do spoluvlastnictví Václavu Trnkovi, Hnačov 11 (id. 3/5 z celku), Ing. Josefu Pučelíkovi, Plánická 48, Klatovy V. (id. 1/5 z celku) a manţelům Peteru a PaeDr. Daně Martinkovým, Za Beránkem 765, Klatovy III. (id. 1/5 z celku) za cenu dle znaleckého posudku obvyklou 1 700 Kč/m 2 ; celkem cca 119 000 Kč. Obecní pozemek je prostranstvím před 5 řadovými garáţemi ve Spojovací ulici. Plnění: příprava kupní smlouvy. 4. Výkup částí pozemků stp.č. 545 a pp.č. 3 v k.ú. Klatovy o celkové výměře cca 25 m 2 do majetku města od Emilie Bacíkové, Václavská 14, Klatovy I. za cenu dle znaleckého posudku obvyklou stp.č. 545 v k.ú. Klatovy á 1 470 Kč/m 2 a pp.č. 3 v k.ú. Klatovy á 600 Kč/m 2 ; celkem cca 23 700 Kč. Pozemky tvoří přístup do okrouhlice z areálu letního kina. Plnění: příprava kupní smlouvy. 5. Výkup pp.č. 631/4 v k.ú. Klatovy o výměře 889 m 2 do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových za cenu dle znaleckého posudku obvyklou max. 160 000 Kč. Pozemek je součástí jezdeckého kolbiště V Ráji. Plnění: kupní smlouva uzavřena. 6. Výkup pozemkové parcely č. 47/5 a 47/6 v k.ú. Sobětice u Klatov o celkové výměře 106 m 2 od Marie Smolíkové Otín 7, p. Klatovy za celkovou smluvní cenu ve výši 3 710 Kč. Pozemky jsou součástí obecního rybníku v obci. Plnění: majitelka odmítla smlouvu za schválenou kupnmí cenu podpesat, bude předloţen návrh na zvýšení kupní ceny.

3 7. Výkup pozemkové parcely č. 429 v k.ú. Křištín o výměře 517 m 2 od Květoslavy Jindrové, Křištín 2, p. Klatovy za smluvní cenu 50 Kč/m 2, celkem 25 850 Kč. Jedná se o pozemek pod zpevněnou komunikací v obci. Plnění: uzavřena kupní smlouva. 8. Výkup pozemkové parcely č. 422/3 v k.ú. Křištín o výměře 1 286 m 2 do majetku města od ČR- ÚZSVM za cenu dle znaleckého posudku obvyklou max. 75 000 Kč. Pozemek je nezpevněnou cestou v obci. Plnění: příprava kupní smlouvy. 9. Bezúplatný převod pp.č. 3476/15, 4279, 3439/6, 3917/6, 3917/10, 3917/12, 3917/9, 3917/7, 3917/11, 902/2, 902/3, 902/4, 902/5, 902/6 a 902/7 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 552 m 2 od Plzeňského kraje do majetku města. Jedná se o vypořádání pozemků po dokončení rekonstrukce komunikací a chodníků v ulicích Puškinova, Za Čedíkem III. etapa, Za Kasárny, Tylova nábřeţí a parkoviště Na Chuchli. Plnění: úkon je schvalován orgány Plzeňského kraje, příprava darovací smlouvy. 10. Bezúplatný převod obecních pozemků - pp.č. 3405/58 a 3206/192 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 149 m 2 do majetku Plzeňského kraje. Jedná se o vypořádání pozemků po dokončení výstavby komunikace v ulici Za Čedíkem III. etapa. Plnění: úkon je schvalován orgány Plzeňského kraje, příprava darovací smlouvy. 11. Výkup spoluvlastnického podílu státu ve výši id. 5/8 z celku nemovitostí stp.č. 3184/1, stp.č. 6083/2 a pp.č. 3407/29 v k.ú. Klatovy do majetku města od ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, za celkovou kupní cenu 175 617 Kč (cena dle ZP obvyklá). Uzavření Dohody o výkonu předkupního práva dle 140 občanského zákoníku mezi Městem Klatovy a Ing. Miloslavou Pickovou, Třebechovická 825/10, Slezské náměstí, Hradec Králové 3. Jedná se o pozemky v Kollárově ulici. Plnění: kupní smlouva uzavřena. 12. Směna částí pozemků obecní pp.č. 3408/2 o výměře cca 103 m 2 v k.ú. Klatovy za část soukromé pp.č. 299 o výměře cca 92 m 2 v k.ú. Klatovy ve vlastnictví Jana Švece, Tolstého 720, Klatovy III., bez finančního doplatku rozdílu výměr. Jedná se o pozemky u pěší zóny na Tylově nábřeţí. Plnění: příprava směnné smlouvy. 13. Prodej bytů v obecním domě čp. 391/II. se stp.č. 1704 v k.ú. Klatovy o výměře 341 m 2 a zahrady na pp.č. 197/3 v k.ú. Klatovy o výměře 239 m 2 dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města. Jedná se o obecní dům a zahradu v Masarykově ulici. Plnění: SN Klatovy s.r.o. připravuje kupní smlouvy. 14. Upřesnění usnesení Zastupitelstva města Klatov ze dne 25. 3. 2008, týkající se změny kupujícího při prodeji pozemku v PZ Pod Borem: ZM dne 25. 3. 2008 schválilo prodej pozemků o výměře cca 1667 m 2 firmě Kamenictví Václav Král, Gorkého 572/II., Klatovy za cenu 320 Kč/m 2. Upřesnění se týká změny kupujícího při budoucím prodeji a to na Václava Krále, Zavlekov 82, Kolinec IČ 722 19 637. Plnění: příprava kupní smlouvy. 15. Prodej částí obecních pozemků č. 2596/2 a č. 3613 v k.ú. Klatovy (dle GP č. 5430-18/2011 se jedná o pp.č. 2596/14 o výměře 69 m 2 ) majitelce sousedních nemovitostí domu čp. 37/II. a zahrady na pp.č. 4008/1 a 4008/2 v k.ú. Klatovy Zdeňce Kohoutové, Chaloupky 176, Klatovy II. za cenu dle znaleckého posudku obvyklou 540 Kč/m 2, celkem 37 260 Kč. Pozemek je situován podél místní komunikace v obci Chaloupky a sousedí s nemovitostmi ţadatelky. Plnění: kupní smlouva uzavřena.

4 16. Prodej obecních bytů ve I. kole obálkovou metodou dle Zásad prodeje bytového fondu z majetku města Klatov: Jednotka č. 809/6, 3+1 s příslušenstvím, Cibulkova ulice čp. 809-810, Klatovy III. Jednotka č. 72/6, 1+1 s příslušenstvím, Plánická ulice čp. 72, Klatovy V. Jednotka č. 672/8, 1+1 s příslušenstvím, U Pošty 672, Klatovy III. Jednotka č. 557/19, 1+1 s příslušenstvím, Pod Hůrkou 556-557, Klatovy III. Plnění: SN Klatovy s.r.o. uzavírá kupní smlouvy na bytové jednotky. Jednotka č. 681/15, 2+1 s příslušenstvím, Plzeňská ulice 681, Klatovy III. Nebyla doručena ţádná nabídka byt bude nabídnut ve II. kole obálkové metody Jednotka č. 243/6, 0+1 s příslušenstvím, Masarykova ulice 243, Klatovy II. Nebyla doručena ţádná nabídka byt bude nabídnut ve II. kole obálkové metody 17. Revokace usnesení ZM ze dne 15. 12. 2009 (bezúplatný převod technické infrastrukltury) a schválení výkupu spoluvlastnického podílu na stavbách veřejného charakteru od Klatovské stavební kanceláře, s.r.o., Chodská 1032/27, Praha 2 do majetku města za smluvní cenu 1 Kč: - kanalizačního řadu DN 300 v délce cca 567,3 m - vodovodního řadu DN 100 v délce cca 312 m a DN 80 v délce cca 278 m - veřejného osvětlení v délce cca 890 m vč. 24 ks lamp - komunikací, chodníků, parkovacích stání - sadových úprav na pp.č. 3197/71, 3197/31, 3678/3, 3197/86, 3246/2, 3197/90, 3197/92, 3678/2, 3678/6, 3197/127, 3197/179, 3197/59, 3197/148, 3197/157, 3197/169, 3678/20 a 3197/180, vše v k.ú. Klatovy - dešťové zdrţe DN 1200 mm v délce 46 m v pp.č. 3234/2 a pp.č. 3234/16 v k.ú. Klatovy Plnění: příprava kupní smlouva. 18. Dar staveb - chrániček HDPE o průměru 40 mm včetně příslušenství, umoţňující jejich budoucí vyuţití pro datové rozvody do majetku města. Soukromí investoři postupně realizují pokládku chrániček pro datové sítě do obecních pozemků. Jednou z podmínek města pro souhlůas se vstupem na pozemky pro tento účel je povinnost investora poloţřit v trase souběţnou chráničku a tuto předat bezúplatně městu pro další vyuţití datové sítě města a dalších organizací. Jedná se o tyto investory a stavby: - společnost Airweb s.r.o. Klatovy, stavby vybudované v rámci akcí: 1) Klatovy Plánická Horaţďovické předměstí 2) Klatovy, Plzeňská, Jiráskova, Rozvoj 3) Klatovy, Rozvoj, Suvorovova 4) Klatovy, propoj Suvorovova 5) Klatovy, Hálkova ulice 6) Klatovy, Čedík -společnost VYDIS s.r.o. Dolní Břežany, stavby vybudované v rámci akce: Příloţ Klatovy, Domaţlická 800, O2 Plnění: darovací smlouvy uzavřeny. Č. 19 Vzdání se vlastnického práva města k pozemku vzdání se vlastnického práva k obecnímu pozemku č. 2758/11 o výměře 276 m 2 v k.ú. Klatovy ve prospěch ČR-ÚZSVM z důvodu nenaplnění podmínek zákona č. 172/1991 Sb., formou souhlasného prohlášení. Jedná se o zahradu u domu 558/III. v Neumannově ulici. Plnění: příprava souhlasného prohlášení.

5 20. Uznání vlastnického práva města k pozemku Uznání vlastnického práva k pp.č. 3709/2 o výměře 149 m2 v k.ú. Klatovy ve prospěch manţelů Ing.Václava a Marie Švarcových, ul. Na Bělidle 433, Klatovy IV. vydrţením. Jedná se o pozemek v oplocení soukromé zahrady. Plnění: realizováno formou notářského zápisu. Č. 21 Komplexní pozemková úprava v k.ú. Štěpánovice místní názvosloví Rozhodnutí ZM ve věci schválení místního názvosloví postoupeno zpracovateli KPÚ Pozemkovému úřadu v Klatovech.

6 Část A: Majetkoprávní úkony č. 1 5, jejichž záměr byl schválen ZM dne 28. 6. 2011, byly zveřejněny ve dnech 11. 7. 2011 až 27. 7. 2011 a nebyly k nim doručeny žádné námitky, kromě úkonu č. 3 a č. 4. Úkon č. 6 byl zveřejněn ve dnech 14. 6. 2011 až 30. 6. 2011. Úkony č. 7 8 nebyly zveřejněny, zákon o obcích to nevyžaduje. 1. Prodej části pozemku č. 3626/2 dle PK v k.ú. Klatovy (lokalita na Klášterce) o výměře cca 255 m 2 majitelce navazujícího pozemku pí Jarmile Pytlové, Mánesova 805, Klatovy III. za cenu administrativní dle znaleckého posudku ve výši 335 Kč/m 2, tj. celkem cca 85 425 Kč. Pozemek je přístupem k budoucímu rodinnému domu ţadatelky. 2. Prodej části obecního pozemku č. 405/1 v k.ú. Klatovy o výměře cca 7 m 2 vlastníku sousedních nemovitostí Petru Bouberlemu, Aretinova 837, Klatovy IV., za cenu smluvní 500 Kč/m 2, celkem cca 3 500 Kč. Pozemek je částečně zastavěn garáţí ve vlastnictví ţadatele v Aretinově ulici. 3. Prodej části pozemku č. 4238 v k.ú. Klatovy o výměře cca 20 m 2 pod trafostanicí v průmyslové zóně Pod Borem společnosti ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín, za smluvní cenu 500 Kč/m 2, celkem cca 10 000 Kč s podmínkami vybudování elektrické připojky pro pozemky č. 4234, 4235 a přeloţení elektro vedení z předmětného pozemku do chodníku v termínu do 10/2011, vše na náklady ČEZ Distribuce a.s. a dle podmínek hospodářského odboru MěÚ Klatovy. V současnosti bude úkon zajištěn formou Smlouvy o budoucí smlouvě kupní s termínem uzavření vlastní kupní smlouvy po splnění všech podmínek z SoBK, současně nejpozději do 30. 6. 2012. Námitka: ţadatel souhlasí s kupní cenou a s podmínkami města, nesouhlasí s termínem ppro dokončení realizace. Důvodem je nutnost přípravy investiční akce, zařazení do plánu investic a následná realizace. Navrhují termín pro realizaci přeloţky + nové elektropřípojky do 12/2013 a realizaci kupní smlouvy do 06/2014. Návrh na usnesení: ZM rozhodlo o přijetí námitky a souhlasí se změnou termínu pro realizaci kupní smlouvy na prodej části pozemku č. 4238 v k.ú. Klatovy do 30. 6. 2014. 4. Prodej obecního pozemku pp.č. 2480/5 v k.ú. Klatovy za smluvní cenu 500 Kč/m 2 takto: - části pozemku o výměře 933 m 2 Daně Bořánkové, Purkyňova 730, Klatovy II. za celkovou smluvní cenu cca 466 500 Kč a - části pozemku o výměře cca 210 m 2 v k.ú. Klatovy manţelům Janu a Renatě Rubášovým, Těšetiny 24, Mochtín, p. Klatovy celkovou smluvní cenu cca 105 000 Kč. Jedná se o pozemek ve Hřbitovní ulici nad sběrným dvorem. Námitka p. Dany Bořánkové k výši schválené kupní ceny 500 Kč/m 2 s tímto vysvětlením: -přes celý pozemek vedou věcná břemena tím je omezena moţnost realizace zástavby pozemku pozemek je bez jakéhokoliv zasíťování, tj. na jeho hranici není dovedena kanalizace, voda, elektro, plyn; přivedením těchto inţenýrských sítí vzniknou další náklady, které v konečné fázi převýší i trţní cenu pozemku -znalec při stanovení trţní ceny pozemku porovnával ceny v ulici Gorkého, Studentská, U Slunce tedy místa, kde jsou pozemky kompletně zasíťované. Zároveň jsou pozemky v uvedených ulicích blíţe středu města a bez věcných břemen. -pozemek je neudrţovaný, porostlý náletovými křovinami a je zde skládka kamenného a betonového odpadu -město prodává komplexně zasíťované pozemky v jiné lokalitě (průmyslové zóně Pod Borem) za cenu 320 Kč/m 2. Z těchto důvodů p. Bořánková ţádá o přehodnocení ceny a o schválení kupní ceny ve výši ceny administrativní dle znaleckého posudku 305 Kč/m 2 (cena obvyklá činí cca 810 Kč/m 2 ). Pozn. manţelé Rubášovi ke schválené výši kupní ceny nevznesli námitku. Stanovisko rady města: nedoporučila revokovat usnesení ZM, resp. ceny za prodej pozemku

7 Návrh usnesení ZM rozhodlo o revokaci usnesení ze dne 28. 6. 2011 a schvaluje prodej obecního pozemku č. 2480/5 v k.ú. Klatovy za smluvní cenu (dle ZP administrativní) 305 Kč/m 2 takto: - části pozemku o výměře 933 m 2 Daně Bořánkové, Purkyňova 730, Klatovy II. za celkovou smluvní cenu cca 284 565 Kč a - části pozemku o výměře cca 210 m 2 v k.ú. Klatovy manţelům Janu a Renatě Rubášovým, Těšetiny 24, Mochtín, p. Klatovy celkovou smluvní cenu cca 64 050 Kč. 5. Prodej pp.č. 4191/1, 4191/2, 4191/3 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 3 118 m 2 firmě SY- KOVEX KT s.r.o., ul. Franty Šumavského 891, Klatovy III. za cenu 320 Kč/m 2. V současné době bude úkon zajištěn formou Smlouvy o budoucí smlouvě s úhradou zálohy ve výši 1/3 kupní ceny před podpisem předmětné SoBK. Pozemek je součástí průmyslové zóny Pod Borem. V průběhu zveřejnění na úřední desce a přípravy smlouvy o budoucí smlouvě kupní obdrţelo město od firmy písemné vyjádření, ţe od svého záměru podnikat v průmyslové zóně Pod Borem z finančních důvodů odstupují. Stanovisko rady města: vzala na vědomí. Návrh usnesení: ZM vzalo na vědomí informaci o uvolnění pozemků č. 4191/1, 4191/2, 4191/3 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 3 118 m 2 pro jiného investora. 6. Prodej obecních pozemků stp.č. 835, 850 a 314/1 v k.ú. Klatovy o celkové výměře 587 m 2 Václavu Machovi, Svrčovec 12, p. Klatovy za celkovou kupní cenu 739 620 Kč (1 260 Kč/m 2 ) pro budoucí zástavbu objektu dle schválených regulativů: 1. nároţní objekt dotvářející uliční frontu Voříškovy ulice 2. jeden sdruţený objekt bydlení + komerční vybavenosti 3. výška objektu respektující protilehlou bytovou zástavbu, tj. 2 NP + podkroví, sedlová střecha 4. parkování i pro potencionální klienty zajistit na vlastním pozemku Prodej bude realizován aţ po kolaudaci stavby, v současné době bude s kupujícím uzavřena smlouva o budoucí smlouvě kupní, s podmínkou zahájení výstavby dle schválených regulativů nejpozději do 2 let ode dne podpisu smlouvy o budoucí smlouvě kupní a s dokončením výstavby do 5 let ode dne podpisu této smlouvy. Jedná se o pozemky ve Voříškově ulici naproti ISŠ Klatovy. 7. Bezúplatný převod staveb do majetku města: - dar chrániček HDPE o průměru 40 mm včetně příslušenství umoţňující jejich budoucí vytýčení od společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. do majetku města v rámci akce: 1) T-Mobile lokální Klatovy, I. trasa OK v pozemcích: pp.č. 898/3, 3466/2, 3467/2 a 3467/7, vše v k.ú. Klatovy (ulice Havlíčkova, Dragounská, Šumavská) 2) T-Mobile lokální Klatovy, II. trasa OK v pozemcích: pp.č. 3454/7, 3454/3, 3454/6, 3454/1, 955/22, 954/2, 955/4, 3454/8, 3993/3, 3993/2, 3456/1, 3456/11, 898/3, 4000/11, 4000/13 a 4227, vše v k.ú. Klatovy (ulice Havlíčkova, V Nuzných) 3) 011_2011_Pkr_Klatovy_ZZS_SUS_IntegrSŠ-OK v pozemcích: pp.č. 3449, 338/1, 3996/6, 316/1, 229, 217, 3557/7, 4051, 2017/2, 2056/8, 2056/7, 2056/3, 2056/11, 2056/12, 3582/7, 2024/1, 2050/1, 2050/4, 2050/5, 2050/9, 2056/13, 2056/15, 3556, 3582/6, 3582/8, 3582/9, 4052/1, 4053, 3557/2, vše v k.ú. Klatovy (ulice Voříškova, Husovo náměstí, ulice Dukelská). 8. Upřesnění UZM ze dne 17. 5. 2011 po vyhotovení oddělovacího geometrického plánu: Výkup pozemkové parcely č. 182/71 (dle GP 390-819/2009 oddělením z původní pp. č. 182/46) v k.ú. Štěpánovice o celkové výměře 67 m 2 od Evy Voráčkové, Třebýcinka, 340 12 Švihov, Ing. Jany Vlnasové, Nároţní 617/13, 301 00 Plzeň, Olgy Somorovské Zahradní 24, Šenkvice, Slovensko do majetku města za cenu smluvní 50,-/m 2 v celkové výši 3 350 Kč. Jedná se o pozemek, dotčený stavbami v rámci akce Čisté město (vodojem Štěpánovice).

8 ČÁST B ZÁMĚRY MAJETKOPRÁVNÍCH ÚKONŮ Č. 1 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č. 2774/39 část MUDr. Roman Krátký, Dobrovského 1734/15, Plzeň 3 Jiţní Předměstí Forma úkonu prodej části obecního pozemku ţadateli Výměra cca 50 m 2 Cena dle znaleckého posudku - administrativní 566,36 Kč/m 2 (celkem cca 28 318 Kč) - obvyklá 600,00 Kč/m 2 (celkem cca 30 000 Kč) Pozn. ceny byly převzaty ze znaleckého posudku z roku 2010 na ocenění sousedního pozemku u domu čp. 151/V., který město odprodalo A. Brůhovi. Zde byl prodej realizován za cenu obvyklou 600 Kč/m 2. Zdůvodnění Předmětný pozemek je součástí oplocené zahrady u domu čp 44/V. v Kličkově ulici. Nový majitel domu čp. 44/V. a související zahrady ţádá o prodej tohoto pozemku, s cenou obvyklou 600 Kč/m 2 souhlasí. Stanoviska Rada města doporučuje schválit prodej pozemku Návrh usnesení Prodej části obecního pozemku č. 2774/39 v k.ú. Klatovy o výměře cca 50 m 2 vlastníku domu čp. 44/V. MUDr. Romanu Krátkému, Dobrovského 1734/15, Plzeň 3 Jiţní Předměstí za cenu dle znaleckého posudku obvyklou 600 Kč/m 2, celkem cca 30 000 Kč. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Č. 2 Forma úkonu bezúplatný převod pozemků a staveb do majetku města Předmět úkonu k.ú. Klatovy - pp.č. 3225/19, 3225/22 a 3225/25 vč. staveb komunikací - pp.č. 3225/10 pruh veřejné zeleně Mgr. Josef Balín,LL.M., U Čedíku 772, Klatovy IV. Forma úkonu bezúplatný převod pozemků a staveb do majetku města Výměra pozemky zastavěné komunikacemi - celkem 739 m 2 pruh veřejné zeleně 143 m 2 Cena bez finančního plnění, dar Zdůvodnění Nový vlastník pozemků tří přístupových komunikací celkem ke dvanácti rodinným domům a pruhu veřejné zeleně mezi chodníkem a soukromými zahradami v ul. U Čedíku nabízí tyto městu k bezúplatnému převzetí spolu s povrchovými úpravami komunikací. Kolaudace přístupových komunikací proběhla dodatečně v roce 2009 na základě poţadavku RM ze dne 18. 8. 2007. RM dne 21. 6. 2011 a 16. 8. 2011 ţádost projednala a vydání stanoviska k bezúplatnému převodu těchto pozemků podmínila současným bezúplatným převodem dalších pozemků ţadatele, které jsou zastavěné veřejným chodníkem v ulici U Čedíku viz následující úkon městu Klatovy (oproti poţadavku majitele na výkup). Stanoviska Stanovisko hospod. odboru komunikace mají charakter veřejně přístupné účelové komunikace, slouţí k obsluze přilehlých nemovitostí a jsou slepé. Jejich konstrukce umoţňuje občasný vjezd nákladních automobilů. Odvedení dešťových vod je řešeno na vjezdu do ulice U Čedíku příčným ţlabem do městské kanalizace. Veřejné osvětlení není řešeno (dle normy musí být místní komunikace osazeny veřejným osvětlením, na účelové komunikaci nemusí). Rada města stanovisko uvedeno výše v textu úkonu.

9 Návrh usnesení Bezúplatný převod nemovitostí do majetku města od Mgr Josefa Balína,LL.M., U Čedíku 772, Klatovy IV. takto: a) č. 3225/19, 3225/22 a 3225/25 o celkové výměře 739 m 2 v k.ú. Klatovy, včetně staveb komunikací na těchto pozemcích, b) pp.č. 3225/10 o výměře 143 m 2 v k.ú. Klatovy s podmínkou současného bezúplatného převodu pozemků č. 3225/31, 3225/32, 3225/33 tamtéţ do majetku města (viz následující úkon č. 3). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Č. 3 Forma úkonu bezúplatný převod pozemků do majetku města Předmět úkonu k.ú. Klatovy pp.č. 3225/31, 3225/32, 3225/33 Mgr. Josef Balín,LL.M., U Čedíku 772, Klatovy IV. Forma úkonu bezúplatný převod pozemků do majetku města Výměra celkem 71 m 2 Cena Zdůvodnění bez finančního plnění, dar Pozemky jsou zastavěné chodníky v ulici U Čedíku u křiţovatky s Akátovou ulicí. Byly vybudovány městem v rámci I. etapy výstavby komunikace v této ulici. Po dokončení stavby a geometrickém zaměření bylo zjištěno, ţe stavba zasáhla do soukromých pozemků. Stanoviska Rada města doporučuje schválit převod pozemků do majetku města za účelem legalizace skutečného stavu uţívání. Návrh usnesení Bezúplatný převod pozemků pp.č. 3225/31, 3225/32 a 3225/33 o celkové výměře 71 m 2 v k.ú. Klatovy do majetku města od Mgr. Josefa Balína, LL.M., U Čedíku 772, Klatovy IV. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Č. 4 Forma úkonu bezúplatný převod stavby do majetku města Předmět úkonu k.ú. Klatovy stavba komunikace na pp.č. 3822/2 Anna Kislingová, Čínov 642, p. Klatovy Forma úkonu dar stavby komunikace městu Zdůvodnění Stanoviska Majitelka zahrady v Čínově ţádá o moţnost rekonstrukce stávající prašné komunikace, která tvoří přístup k její zahradě z důvodu budoucí výstavby rodinného domu. Souhlasí s vybudováním nového povrchu komunikace (penetrace s travnatými okraji) na své náklady a s jejím bezúplatným předáním městu. Rada města doporučuje schválit bezúplatné převzetí stavby komunikace městem. Osadní výbor souhlasí s bezúplatným převodem stavby městu Návrh usnesení Bezúplatný převod stavby komunikace na pp.č. 3822/2 v k.ú. Klatovy od Anny Kislingové, Čínov 642, p. Klatovy do majetku města. V současnosti bude úkon zajištěn Smlouvou o bud. smlouvě darovací, vlastní darovací smlouva bude realizována po dokončení stavby a jejím převzetí v souladu s Pravidly pro převod staveb technické infrastruktury do majetku města.

10 Č. 5 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu k.ú. Kvaslice pp. č. 481/3, 382/4 Ing. Kateřina Skalová Pantoflíčková, Plánická 59, 339 01 Klatovy Forma prodej za cenu znaleckého posudku Výměra celkem 176 m 2 Cena dle znaleckého posudku administrativní: 115,40 Kč/m 2 celkem 20 310 Kč obvyklá: 50,40 Kč/m 2 celkem 8 870 Kč Zdůvodnění Ţadatelka je vlastníkem domu a sousedních nemovitostí ve Vítkovicích. Výkupem obecních pozemků své nemovitosti scelí. Souhlasí s výkupem za cenu administrativní dle znaleckého posudku 115,40Kč/m 2, celkem 20 310 Kč. Stanoviska Rada města doporučuje ZM schválit prodej. Osadní výbor - souhlasí s prodejem pozemků. Návrh usnesení Prodej pozemkových parcel č. 481/3 a 382/4, obě v k.ú. Kvaslice o celkové výměře 176 m 2 paní Ing. Kateřině Skalové Pantoflíčkové, Plánická 59, 339 01 Klatovy za cenu administrativní v celkové výši 20 310 Kč. č. 6 Forma úkonu prodej pozemku Předmět úkonu k.ú. Klatovy p.p.č. 4191/1-2640 m 2, p.č. 4191/2-298 m 2, p.č. 4191/3-180 m 2 v průmyslové zóně Pod Borem Klatovy, u kruhového objezdu na hlavní propojovací komunikaci Petr Sklenář, Pod Hůrkou 552/III., Klatovy Forma prodej obecních pozemků budoucímu investorovi Výměra celkem činí 2909 m 2 Cena schválená cena zastupitelstvem města dne 22. 5. 2007 320 Kč/m 2 320 Kč/m 2 x 3118 m 2 činí celkem 997 760 Kč navrhovaná cena Radou města ze dne 16. 8. 2011 298,5 Kč/m 2 298,5 Kč/m 2 x 3118 m 2 činí celkem 930 723 Kč Zdůvodnění O předmětné pozemky má zájem pan Sklenář (autoservis), který má schválený prodej jiného pozemku p.č. 4184 2909 m 2 v průmyslové zóně. Prodej je zajištěn uzavřením Smlouvy o bud. smlouvě kupní (SOBK) ze dne 6. 8. 2010 za původních podmínek (bez úhrady zálohy z kupní ceny). Pozemek se nachází po levé straně při propojovací komunikaci ve směru na Štěpánovice. Pan Sklenář byl osloven ze strany města z důvodu vymístění ze stávajícího pozemku p.č. 4184 čímţ by došlo ke scelení a vytvoření významné plochy o výměře cca 8 ha pro potencionálního investora. Pan Sklenář má zpracovánu PD na umístění objektu k podnikání a provedl terénní úpravy, přesto je ochoten přemístit se na nově nabízené pozemky pokud s ním bude uzavřena smlouva o budoucí smlouvě kupní za stejných podmínek tj., bez zálohy a bez doplatku kupní ceny za rozdílnou výměru 209 m 2. Stanoviska Rada města doporučuje prodej pozemků investorovi za cenu 298,5 Kč/m 2. Návrh usnesení Prodej pozemků p. Petru Sklenářovi, Pod Hůrkou 552/III., Klatovy v průmyslové zóně Pod Borem v Klatovech p.p.č. 4191/1-2640 m 2, p.č. 4191/2-298 m 2, p.č. 4191/3-180 m 2 m 2 za cenu 298,5 Kč/m 2, celkem činí 930 723 Kč. Úkon bude zajištěn smlouvou o budoucí smlouvě kupní za původních podmínek.

11 Č. 7 Štěpánovice změna katastrální hranice v rámci Komplexní pozemkové úpravy (KPÚ) Zastupitelstvo města dne 25. 3. 2008 schválilo zahájení Komplexní pozemkové úpravy v k.ú. Štěpánovice prostřednictvím Pozemkového úřadu. Zpracovatelem KPÚ je firma GEO Hrubý s.r.o., Plzeň. V současné době probíhá stanovení hranic vnitřního a vnějšího obvodu pozemkové úpravy. V rámci přípravy vnějšího obvodu poţádalo město o převedení cesty z k.ú. Klatovy do k.ú. Štěpánovice. Cesta p.č. 2186/47 o výměře 670 m 2 v k.ú. Klatovy tvoří hranici mezi oběma katastry a v platném územním plánu města je navrţena jako obsluţná komunikace pro navazující území s budoucím funkčním vyuţitím pro bydlení. Zpracovatel KPÚ nyní předkládá k odsouhlasení návrh nového řešení hranice mezi oběma katastry, kdy cesta bude oddělena geometrickým plánem s novým parcelním číslem p.č. 465 a stane se součástí k.ú. Štěpánovice (viz. příloha snímek z geometrického plánu). Stanovisko RM: doporučuje ZM schválit změnu katastrální hranice pro účely KPÚ. Návrh usnesení: RM doporučuje ZM schválit změnu katastrální hranice v rámci KPÚ v k.ú. Štěpánovice a to převedením cesty p.č. 2186/47 z k.ú. Klatovy do k.ú. Štěpánovice s budoucím parcelním č. 465 o výměře 670 m 2.