Lokalita Ďáblic v rámci Prahy

Podobné dokumenty
Aktuální přehled celkové nabídky

Návrh Zadání změny č. 9. územního plánu obce Jirny

Aktuální přehled celkové nabídky

ZNALECKY POSUDEK. č. 3967/136/722. O ceně pozemků p.č. 527/1,796/2,470/94, vše v katastrálním území Letňany, obec Praha.

Aktuální přehled celkové nabídky

POZEMEK PRO KOMERČNÍ VÝSTAVBU m 2 - LANŠKROUN

Prodej. 32 mil Kč m 2. M-1 CENTRUM ul. Lidická OBCHODNÍHO DOMU

zpracovatel: architekti Praha 6 Radimova 18

PROSTOROVÁ INFORMATIKA 2 / GIS I KRČ - VÍDEŇSKÁ/ZÁLESÍ AUTOR I DAVID ČESAL ROČNÍK I LS 2017

progres OBECNÍ ÚŘAD A SOKOLOVNA NOVÉ CENTRUM OBCE BŘEZOVÁ - OLEŠKO

Výběrové řízení A2724

NÁVRH ZÁSTAVBY V LOKALITĚ U ZÁKLADNÍ

Návrh zadání změn vlny 10 Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy. Rozsah (m 2 ) Číslo změny. Katastrální území. Městská část.

Bazén a sauna přímo za domem? Pohodlně ne kole cyklotrasy

NOVÉ VYSOČANY. Prezentace projektu. Setkání s novináři na Radnici MČ Praha květen 2009 PREZENTACE PROJEKTU NOVÉ VYSOČANY

REZIDENCE SOBÍN.

Nabízíme k prodeji slunný mezonetový byt 6+kk se dvěma terasami a garážovým stáním v...

ÚJV ŘEŽ, a. s. Investiční Memorandum

POPTÁVKOVÉ ŘÍZENÍ NA PRODEJ POZEMKŮ O VÝMĚŘE m2 ZA NEJVYŠŠÍ KUPNÍ CENU POPIS PŘEDMĚTU PRODEJE

IČ DIČ Telefon Fax

DOPORUČENÉ REGULATIVY FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ pro zpracování regulačních plánů lokalit Z1, Z2, Z8 a Z11

Integrace Neratovic a Mělníka

Zajištění dopravní obslužnosti pro obec Líbeznice

PŘÍPRAVNÁ FÁZE K VYTVOŘENÍ VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ NA PRODEJ POZEMKŮ PRO BYTOVOU VÝSTAVBU

Vymezení míst, na kterých se zakazuje konzumovat alkoholické nápoje, zjevné umožňování konzumace alkoholických nápojů a žebrání:

3. cvičení. příklady základní pojmy charakteristika atributy obytných zón provozní podmínky principy návrhu

Byt 2+1, 54 m2. Na Větrníku, Praha 6 - Břevnov Kč Konečná cena. Neplatíte žádnou provizi. Web nemovitosti: bytnavetrniku.

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Suchdol nad Lužnicí

ÚZEMNÍ STUDIE ORDINACE A LÉKÁRNA, UL. OLOMOUCKÁ, PROSTĚJOV

VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ MĚSTSKÁ KNIHOVNA, LAUSANNE DIPLOMOVÁ PRÁCE FAKULTA ARCHITEKTURY ÚSTAV NAVRHOVÁNÍ I. BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

AFB VÁŠ VELETRŽNÍ PARTNER

OBEC BECHLÍN. Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem, odbor rozvoje a majetku města, úřad územního plánování

MĚSTO BENÁTKY NAD JIZEROU

Nabídka kancelářských prostor v areálu Letiště Václava Havla Praha Prosinec 2016

A.4 NAPOJENÍ ROZVOJOVÝCH PLOCH

Seznam pořizovaných změn ÚP SÚ Hl. m. Prahy_CVZ V._1.část

RODINNÉ DOMY STODŮLKY

i d e n t i f i k a č n í ú d a j e

B. POPIS ZMĚN S REGULATIVY A GRAFICKÁ ČÁST

KLIDNÁ REZIDENČNÍ LOKALITA

URBANISMUS 20. Posouzení různých druhů výstavby v lokalitě ulic Malešická - Ambrožova. Michal Kalfeřt A - 7-2

PRAHA 9 LETŇANY LETŇANSKÉ ZAHRADY RODINNÉ BYDLENÍ V ŽÁDANÉ LOKALITĚ BLÍZKO METRA

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

INFORMAČNÍ MEMORANDUM. Geologická 991/1 a Silurská 1007/7 PRAHA 5 - BARRANDOV

INFORMAČNÍ MEMORANDUM PRODEJ VÝROBNÍ/SKLADOVACÍ AREÁL užitná plocha budov m2, celková plocha pozemků 17.

Praha olympijská a železnice

Strategický plán rozvoje. města. Bohušovice nad Ohří

ÚZEMNÍ STUDIE SEZEMICE LOKALITA Z2

ZNALECKÝ POSUDEK. č /11

Strategický plán rozvoje městyse Jedovnice

Příloha usnesení č. Usn ZMC.../2019 Zastupitelstva městské části Praha 8 ze dne 25. září 2019

ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor Slévárenská 410/ Ostrava-Mariánské Hory

OSTROŽSKÁ NOVÁ VES Územní studie pro lokalitu bydlení BI 15,17 a veřejné prostranství P*16. územně plánovací podklad

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 2519/139/15

Strategický rozvojový plán obce Strážkovice a místních částí Lomec a Řevňovice

ORGANIZACE A ŘÍZENÍ MĚSTSKÉ HROMADNÉ DOPRAVY. Návrh vedení linek a obsluhy území

Bytová výstavba v lokalitě Kamenný vrch II. Představení pro MČ Brno - Kohoutovice Ing. Jan Sponar

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

Stavební fórum na téma: INSOLVENCE - DRAŽBY

CENTRUM KRAKOV. ANALÝZA LOKALITY Založeno na lokalizační analýze společnosti INCOMA GfK

Přednáška č. 9 AUTOBUSOVÁ NÁDRAŽÍ

ZNALECKÝ POSUDEK. č /12. o obvyklé ceně pozemku parc.č v k.ú. Svinov, obec Ostrava, okr. Ostrava-město.


ÚZEMNÍ PLÁN KŘELOV-BŘUCHOTÍN

MĚSTSKÁ KNIHOVNA LAUSANNE

INFORMACE PRŮMYSLOVÁ ZÓNA PŘESTANOV LISTOPAD 2010

KATALOGOVÝ LIST RD Fata Morgana, Praha Trója

ÚZEMNÍ STUDIE ZLIV POD TRATÍ v katastrálním území Zliv u Českých Budějovic

silnice I/35 Holice obchvat 12/2008 uvedeno do provozu

Vyhláška města Roztoky č.18 o závazné části změny č.1 územního plánu sídelního útvaru

ZNALECKÝ POSUDEK. Ing. Bohuslav Štencl. oceňování nemovitého majetku. č /2010

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE TUKLATY

ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MORAVSKÉ BUDĚJOVICE

Návrh na projednání v Radě městské části Praha 20 dne

PASIVNÍ DOMY ve Vracově

Zastupitelstvo města projednalo návrh na prodej části pozemku v k. ú. Boletice nad Labem a nezveřejňuje

ORGANIZACE A ŘÍZENÍ MĚSTSKÉ HROMADNÉ DOPRAVY. Návrh vedení linek a obsluhy území

OBEC DOBŘÍŇ. Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem, odbor rozvoje a majetku města, úřad územního plánování


DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č.v

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3056/55/2014. O ceně obvyklé pozemkové parcely - zahrady č. parc. 411/11 v obci a katastrálním území Oskava.

Zpracování územního plánu bylo podpořeno dotací Jihomoravského kraje.

Lidice Červencový speciál. Lidice. Strana 1 Významná města - Zeměpisné kvízy

Z A D Á N Í. zmìny è. 1. územního plánu DOLNÍCH BØEŽAN. okres Praha-západ kraj Středočeský. červen 2009

ÚZEMNÍ STUDIE VE SMYSLU 26 PSP

MÍSTNÍ PROGRAM OBNOVY VESNICE

Zápis z jednání Komise pro územní rozvoj a památkovou péči MČ Praha 8, konané v úterý 28. května 2019

K O M P R A H, s. r. o. Masarykova 141, MODŘICE IČO: , tel: , HLUKOVÁ STUDIE

CIMEX GROUP PROPERTY BOOK

TUŘICE ZMĚNA Č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA KA

HODNOTOVÁ MAPA POZEMKŮ NA PŘÍKLADU MĚSTA UHERSKÉ HRADIŠTĚ

PTICE ÚZEMNÍ STUDIE Lokalita Jihovýchod

Dopravní stavitelství Přednáška 4. Doc. Ing. Miloslav Řezáč, Ph.D. Katedra dopravního stavitelství, Fakulta stavební, VŠB-TU Ostrava

PASPORT LOKALITY HRADEC KRÁLOVÉ FOMEI (TERRONIC)

PLÁN ROZVOJE SPORTU OBEC BUKOVANY

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2018

Zjištění ceny obvyklé. Pozemek vedený ve zjednodušené evidenci parc.č. 149

Transkript:

Lokalita Ďáblic v rámci Prahy Ďáblice jsou situovány na severovýchodním okraji Prahy. Vzhledem k tomu, že území Prahy je ve vztahu k centru asymetrické, jsou Ďáblice přes svoji okrajovou polohu od centra vzdálené jako například Veleslavín, Hlubočepy, Krč nebo Malešice. Z toho přirozeně vyplývá, že se v případě lokality Ďáblic poměrně dobře spojuje výborná dostupnost centra s výhodami okrajových čtvrtí. Umístění Ďáblic ve vztahu k centru Prahy

Dostupnost centra Prahy Centrum Prahy je z Ďáblic dostupné automobilem pro komunikaci D8. Dojezdová vzdálenost centra je cca 14 minut autem. Dálnice D8 zajišťuje i výhodné spojení nejen ve směru na severní Čechy a Drážďany, ale i na dálnice D10 a D11 tj ve směru na mladou Boleslav a Hradec králové. Autem je velmi dobře dostupná i nákupní zóna v Letňanech. Spojení s centrem Prahy městskou hromadnou dopravou zajišťuje několik autobusových linek. Stanice metra C Ládví je dostupná za 14 minut jízdy autobusem PID, interval linky je ve špičce každých 10minut. Dopravní napojení s vyznačením orientačních časů dojezdu do centra Prahy

Dostupnost přírody i městské zeleně Kromě dostupnosti přírody vyplývající z umístění na okraji Prahy mají Ďáblice výjimečnou výhodu v návaznosti na téměř souvislý pás zeleně, který je tvořen Ďáblickým hájem, na něj navazujícím Čimickým hájem až k rozsáhlé zeleni nad botanickou a zoologickou zahradou. Samotný Ďáblický háj je upravený lesopark a skýtá množství příležitostí pro relaxaci a pohyb v přírodě. Celý navazující zelený pás zeleně vytváří pěší propojení Ďáblic, botanické a zoologické zahrady a následně i velkých parků v centru Prahy. Pás zeleně tvořící propojení Ďáblic s velkými městskými parky a dostupnost přírodního parku Dolní Povltaví

Rozvojové plochy s podporou místní samosprávy Podle platného územního plánu je na území Ďáblic několik rozvojových ploch určených pro obytnou zástavbu. Rozvojové plochy navazují na stávající zastavěné území a jsou příležitostí pro realizaci několika různě velkých obytných čtvrtí. V blízkosti dálnice D8, je prostor pro nerušící výroby a služby a všeobecně smíšené území. Tyto plochy spolu s územním plánem stanovenou územní rezervou tvoří kompaktní rozvojový prostor s dobrou dopravní obslužností v dosahu centra Ďáblic. Od obytných částí je tato plocha oddělena zeleným pásem. Pro tuto plochu je třeba vytvořit podrobnější studii, podporu místní samosprávy má věda, výzkum a čisté technologie. Naopak využití pro logistiku místní samospráva nepreferuje. Schématické vyznačení rozvojových ploch v území Ďáblic a orientační kapacita podle územního plánu

Historie a rozvoj Nejstarší písemně dochovaná historie Ďáblic je spojena s řádem Křižovníků s červenou hvězdou, který obec vlastnil od poloviny 13.století a v obci po celou její historii významně působil. S řádem Křižovníků s červenou hvězdou jsou mimo jiné spojeny nejvýznamnější památky jako zámek a kaple. V roce 1968 se Ďáblice staly součástí Prahy 8. Rozvojové plochy navazují na současné zastavěné území. V případě zastavění rozvojovýchj ploch je předpoklad, že zástavba ďáblic bude kompaktní a v návaznosti na centrum městské části s občanskou vybaveností. Letecká fotografie katastru obce s vyznačenou základní vybaveností a rozvojovými plochami

Současnost, vybavenost a zajímavosti V současnosti má městská část Ďáblice standardní občanskou vybavenost je zde škola, školka, jesle, obchody, několik lékařských ordinací, lékárna, knihovna a další. Vybavenost se neustále rozvíjí, například nedávno bylo otevřeno komunitní centrum Vlna s kavárnou. Ze sportovní vybavenosti lze zmínit například sportovní reál Kokořínská s tenisovými kurty, fotbalovým hřištěm a centrem stolního tenisu, sportoviště U Holců, lezeckou stěnu a další. Samozřejmostí je i několik dětských hřišť. Za pozornost stojí také zmínka o hvězdárně na kopci Ládví, která má pozorovatelnou s kopulí o průměru přes 5 m, přednáškovou síň, knihovnu a další vybavení. Hvězdárna je nejen místní dominantou, ale i má i bohatý program pro veřejnost. Na areál hvězdárny navazuje parkově upravený Ďáblický háj s množstvím příležitostí pro aktivní odpočinek