M a g i s t r á t m ě s t a J a b l o n e c n a d N i s o u Z Á P I S včetně přijatých usnesení z jednání Výboru pro hospodaření s majetkem města č. 4 které se konalo dne 21. února 2017 Přítomni: Ing. Miloš Vele Nepřítomni: Ing. Martin Bauer Mgr. Pavel Svoboda Mgr. Tereza Dlouhá JUDr. Jaroslav Belda pan David Bartel pan Zbyněk Cincibus paní Petra Vélová pan Jiří Vašíček pan Radoslav Topol Mgr. Jan Zeman Ing. Libuše Pavízová Ing. Renata Vítová Ing. Michaela Smrčková Marie Jiřičková Program: Ing. Alena Horáková 1. 12:50 VŘ na prodej p.p.č. 1488/1 o výměře 1961 m 2, části p.p.č. 1494/11 a části p.p.č. 1512/4, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1494/11 o nové výměře 571 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (celková výměra 2.532 m 2 ) 2. 13:30 VŘ na prodej p.p.č. 608 o výměře 572 m 2 a p.p.č. 611/4 o výměře 43 m 2 obě v k.ú. Vrkoslavice za účelem výstavby rodinného domu 3. zveřejnění záměru pronájmu části p.p.č. 1474/1 o výměře cca 1.500 m 2 (celková výměra 3.112 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou 4. prodej a pronájem části p.p.č. 205/1 o výměře cca 55 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou
5. prodej části p.p.č. 1792/22, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1792/37 o výměře 118 m 2 (celková výměra 1.148 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou 6. zrušení usnesení zastupitelstva města č. 94/2016/A/3 ze dne 19.5.2016 o prodeji p.p.č. 807/4 v k.ú. Kokonín 7. prodej p.p.č. 454 o výměře 903 m 2 v k.ú. Rýnovice 8. změna usnesení rady města o schválení zveřejněn záměru prodeje pozemků za účelem výstavby rodinného domu 9. prodej části p.p.č. 1843/4, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1843/4 o výměře 497 m 2 a části, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1843/11 o výměře 24 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 10. prodej části p.p.č. 244/2, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 244/17 o výměře 108 m 2 (celková výměra 701 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou 11. prodeje p.p.č. 1930/5 o výměře 108 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 12. prodej p.p.č. 226/2 o výměře 94 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 13. zveřejnění záměru směny části p.p.č. 560/11 o výměře cca 45 m 2 v k.ú. Lukášov ve vlastnictví města za část p.p.č. 556 o výměře cca 18 m 2 v k.ú. Lukášov ve vlastnictví manželů S. 14. změna usnesení rady města č. 412/2016/A/10 ze dne 10.11.2016 - výpůjčka části p.p.č. 384/1 o výměře 730 m 2 v k.ú. Kokonín Mgr. Martina Rosenbergová 15. Změna Zřizovací listiny Nemocnice Jablonec nad Nisou, p. o., a jejich příloh č. 1 + 2, které obsahují svěřený majetek Nemocnici Jablonec nad Nisou 16. Změna přílohy č. 1 Zřizovací listiny Centra sociálních služeb Jablonec nad Nisou, p. o. Alice Medková + Ing. Markéta Horáková (OIV) 17. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívající v právu uložení splaškové a dešťové kanalizační přípojky v p.p.č. 1184/3 v k.ú. Jablonec nad Nisou, pro přípojku splaškové a dešťové kanalizace k novostavbě polyfunkčního domu společnosti Beads 4U, s.r.o. na p.p.č. 1184/8 v k.ú. Jablonec nad Nisou. 18. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby pro stavbu plynovodní a vodovodní přípojky v ulici Belgická, smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného v p.p.č. 743/2, 743/8, 814, vše v k.ú. Rýnovice, z důvodu uložení vodovodní přípojky pro stavbu autoservisu na p.p.č. 740/1 a 740/2, vše v k.ú. Rýnovice, a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene jako práva věcného v p.p.č. 743/2 v k.ú. Rýnovice z důvodu uložení plynovodní přípojky pro stavbu autoservisu na p.p.č. 740/1 a 740/2, vše v k.ú. Rýnovice. 19. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívající v právu uložení vodovodní přípojky v p.p.č. 867/5 a 1719/1, vše v k.ú. Jablonecké
Paseky, pro přípojku vody k novostavbě rodinného domu na p.p.č. 847/2 v k.ú. Jablonecké Paseky. 20. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene v p.p.č. 1713/1 v k.ú. Jablonecké Paseky, ke stavbě bezpečnostního přepadu ze vsakovacího objektu do dešťové kanalizace 21. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene ke stavbě kabelové přípojky NN k pozemku p.č. 847/2 v k.ú. Jablonecké Paseky v p.p.č. 1719/1 a 867/5, vše v k.ú. Jablonecké Paseky. Alice Medková 22. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene jako práva věcného pro uložení optických kabelů a rozvaděče v p.p.č. 655/1 v k.ú. Mšeno nad Nisou. 23. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení včetně jeho umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení v p.p.č. 2450, 1631/5, 1630/7, 1627/5, 1627/2, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. 24. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 2471/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou, z důvodu uložení kabelového vedení NN pro akci JN, ul. Lovecká, p.č. 1889/1, Gyalog - knn (IV-12-4014954) 25. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 1145/1 v k.ú. Proseč nad Nisou. 26. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene z důvodu uložení kabelového vedení NN pro akci JN, Jbc (Puškinova a ok), (IE-12-4002773), v p.p.č. 449/4, 509/3, 512/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. 27. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene z důvodu uložení kabelového vedení NN pro akci JN, Jbc (Sv. Čecha), (IE-12-4002580), v p.p.č. 2408/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. 28. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene z důvodu uložení kabelového vedení NN pro akci JN, Vrkoslavice (U Pískovny), (IE-12-4002690), v p.p.č. 867, 957, vše v k.ú. Kokonín, v p.p.č. 16/4, 16/5, 16/6, 138/2, 159, 160/1, 162, 164, 166, 181/1, 193, vše v k.ú. Vrkoslavice. Dnešní jednání výboru vedl Ing. Miloš Vele, předseda výboru
Vzhledem k časování výběrových řízení, nebyly jednotlivé body programu projednávány posloupně. 3. zveřejnění záměru pronájmu části p.p.č. 1474/1 o výměře cca 1.500 m 2 (celková výměra 3.112 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou V rámci veřejného projednávání projektu sídliště Šumava bylo oddělení investiční výstavby upozorněno občankou města na část tohoto pozemku, která je zaplocena k bytovým domům Vysoká 66, 68, 70 a 72. Bylo osloveno Společenství pro dům Vysoká 3139/70, 3140/72 Jablonec nad Nisou, IČ 28716051, se sídlem Vysoká 3140/72, 46602 Jablonec nad Nisou, a Společenství vlastníků jednotek Vysoká 3135-3136 v Jablonci nad Nisou, IČ 25460200, se sídlem Vysoká 3135/66, 46602 Jablonec nad Nisou, s nabídkou pronájmu předmětné části pozemku. Na základě oslovení požádala obě Společenství o společný pronájem předmětné části pozemku, za účelem odpočinku vlastníků bytových jednotek v objektech Vysoká 66, 68, 70 a 72. P.p.č. 1474/1 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, manipulační plocha. Kolečka k pronájmu: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva města schválit zveřejnění záměru pronájmu části p.p.č. 1474/1 o výměře cca 1.500 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Bude vyhotoven měřický náčrt na určení výměry pro pronájem na náklady žadatelů, a to po průběhu oplocení. Hlasování: 9,0,0 4. prodej a pronájem části p.p.č. 205/1 o výměře cca 55 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej části p.p.č. 205/1 požádal v roce 2014 pan J. H., r. 1965, bytem Jablonec nad Nisou, za účelem vybudování zásobovacího prostoru pro provozovnu společnosti Horák Electronic s.r.o. s tím, že by v této lokalitě vznikl upravený prostor, zároveň by bylo přesunuto stanoviště kontejnerů tříděného odpadu, pro které by byla nově vybudována zpevněná plocha na přilehlém pozemku. Pan H. vlastní nebytový prostor v objektu Budovatelů 4, který navazuje na předmětnou část p.p.č. 205/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Kolečka k žádosti z roku 2014: Kancelář primátora prodej neovlivní zásady a opatření ochrany obyvatelstva Jablonce n. N. Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek
Humanitní odbor nemáme žádné připomínky, činnosti humanitního odboru se netýká Odbor stavební a životního prostředí stavební úřad nedoporučuje na p.p.č. 205/1 se nachází trafostanice oddělení dopravní a silniční - nesouhlas s celým prodejem vyznačené části p.p.č. 205/1, maximálně té části, která nezasahuje do komunikace Odbor územního a hospodářského rozvoje nesouhlasí předmětné plochy jsou součástí zastavitelné plochy kategorie D3, kde by procento zastavění mělo činit max. 20 %. Tato hodnota je již překročena. Odbor správy majetku souhlasí s podmínkou, že na p.p.č. 205/1 bude zachováno stanoviště kontejnerů; v případě, že tuto podmínku nebude možné uplatnit v kupní smlouvě, uzavře Odbor správy majetku samostatnou smlouvu o zachování stanoviště po dobu min. 10 let. Odbor ekonomiky na předmětnou část p.p.č. 205/1 je zapsáno věcné břemeno zařízení pro společnost ČEZ Distribuce, a.s., Výbor pro hospodaření s majetkem města provedl dne 23.4.2014 na části p.p.č. 205/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou místní šetření. Dne 10.6.2014 proběhlo výběrové řízení, na kterém pan H. předložil předběžnou studii na přesun trafostanice a umístění kontejnerů. V této lokalitě chce pan H. vybudovat odstavné plochy pro zásobování a parkování, úpravu stanoviště pro umístění kontejnerů na separovaný odpad, úpravu a zvelebení zanedbaného a trvale znečištěného místa v centru města, zlepšení dopravní obslužnosti provozovny a zjednodušení příjezdu z hlavní komunikace, nahrazení nákladního výtahu pro zásobování, snížení dopravní a hlukové zátěže pro bytovou část objektu Budovatelů 4 a 6. Na výběrovém řízení navrhl pan H. kupní cenu ve výši 420,- Kč/m 2 + DPH s tím, že o kolaudační souhlas nebo písemné oznámení o dokončení stavby a zahájení užívání bude požádáno nejpozději do 31.12.2016. Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 10. 6. 2014 doporučil a rada města dne 26.6.2014 usnesením č. 231/2014/A/16 schválila a zastupitelstvo města dne 26.6.2014 usnesením č. 130/2014/A/8 schválilo uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní a o nájmu nemovitostí na prodej části p.p.č. 205/1 o výměře cca 55 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem investiční výstavby s tím, že přesná výměra prodávaného pozemku bude upřesněna až dokončení stavebních prací, s panem J. H., r. 1965, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 420,- Kč/m 2 + DPH + náklady za vyhotovení kupní smlouvy s tím, že o vydání kolaudačního souhlasu bude zažádáno do 31.12.2016, nebo do 31.12.2016 kupující předá písemné oznámení o dokončení stavby a zahájení užívání stavby. Výše uvedená smlouva bude mimo jiné obsahovat v části nájemní ujednání, že do doby kolaudace stavby nebo do doby zahájení užívání stavby, bude předmětný pozemek v nájmu pana J. H., kdy ujednání o ceně nájmu bude upraveno tak, že po dobu příprav stavby bude výše nájemného stanovena ve výši 35,- Kč/m 2 /rok a po dobu prokazatelné výstavby, tj. ode dne zahájení stavby, ve výši 1,-Kč/m 2 /rok, přičemž za den zahájení stavby se považuje až hmotný výsledek prováděné stavby. Smlouva bude dále obsahovat jako zásadní, odkládací podmínku, kdy vlastní smlouva kupní bude uzavřena s panem J. H. až po prokazatelném podání žádosti o kolaudační souhlas se stavbou na dotčených pozemcích (kopie žádosti opatřená podacím razítkem místně a věcně příslušného úřadu), nebo po písemném oznámení o dokončení stavby a zahájení jejího užívání na dotčeném pozemku. Tato podmínka bude muset být splněna nejpozději do 31.12.2016. Pokud nebude tato podmínka splněna do tohoto termínu, smlouva bez dalšího následující den zaniká.
Smlouva o nájmu a budoucí smlouvě kupní č. 691-2014-OE/OMP uzavřená s panem H., zanikla ke dni 31.12.2016 s tím, že na pozemku nedošlo k žádným úpravám. Pan H. požádal dne 26.1.2017 o uzavření nového smluvního vztahu. Mezní termín pro dokončení stavby na p.p.č. 205/1 nemohl být panem H. dodržen z důvodu probíhajících jednání se společností BILLA, spol. s r.o., která je vlastníkem trafostanice na předmětném pozemku s tím, že pro zdárné dokončení stavby je nezbytné tuto trafostanici přesunout. Původní záměr pana H. byl, že trafostanice bude přesunuta do objektu na st.p.č. 4422/1, jejíž součástí je budova bez čp/če, která je ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Po dlouhodobém jednání pana H., společnosti ČEZ Distribuce, a.s. a společnosti BILLA, spol. s r.o. je nyní navržena nová varianta řešení, a to že trafostanice by byla přesunuta na přilehlý pozemek města, který nebude předmětem prodeje (viz grafická příloha). Pan H. nyní žádá o uzavření nové smlouvy s tím, že stavba by byla dokončena nejpozději do dvou let, tj. do 31.12.2018. města schválit zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 205/1 o výměře cca 55 m 2 a pronájmu části p.p.č. 205/1 o výměře cca 85 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pan H. bude po zveřejnění záměru prodeje a pronájmu pozván na jednání výboru pro hospodaření s majetkem města, aby opětovně předložil svůj záměr. Hlasování: 9,0,0 5. prodej části p.p.č. 1792/22, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1792/37 o výměře 118 m 2 (celková výměra 1.148 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej této části pozemku za účelem zahrady požádali manželé Mgr. K., r. 1981, a Mgr. J., r. 1985, R., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří nyní nabyli navazující nemovité věci st.p.č. 2516, jejíž součástí je budova č.p. 2649, p.p.č. 1792/21 a p.p.č. 1803/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Předmětná část pozemku ve vlastnictví města je historicky zaplocena k zahradě u objektu č.p. 2649. P.p.č. 1792/22 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Pozn.: Zastupitelstvo města dne 25.2.2016 usnesením č. 28/2016/A/4 schválilo prodej části p.p.č. 1792/22, geometrickým plánem nově označená jako p.p.č. 1792/35 o výměře 137 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro paní J. N. a pana L. M. Jedná se o navazující část pozemku, také historicky zaplocenou, a to k sousednímu objektu č.p. 1843. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí stavební úřad nesouhlas, pozemek je dle územního plánu veden jako komunikace, dojde k zúžení prostoru pro případné rozšíření komunikace Odbor územního a hospodářského rozvoje
oddělení územního plánování - dle platného i návrhu nového územního plánu se jedná o stabilizované zastavitelné plochy kategorie komunikační síť (stávající územní plán) a veřejná prostranství komunikace (návrh územního plánu). Nutné držet jako rezervu pro případné rozšíření komunikace. Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 10.11.2016 schválila zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 1792/22 o výměře cca 120 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Byl vyhotoven geometrický plán na oddělení části pozemku na náklady žadatele. Následně byl zadán znalecký posudek na stanovení ceny obvyklé. Dle tohoto znaleckého posudku je cena obvyklá p.p.č. 1792/37 o výměře 118 m 2 stanovena ve výši 41.000,- Kč, tj. cca 347,- Kč/m 2. Žadatelé souhlasí s prodejem za tuto kupní cenu. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 21.2.2017 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 1792/22, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1792/37 o výměře 118 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro manžele Mgr. K., r. 1981, a Mgr. J., r. 1985, R., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 44.400,- Kč (tj. cca 347,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.000,- Kč + náklady na vypracování znaleckého posudku ve výši 2.400,- Kč). Hlasování: 9,0,0 6. zrušení usnesení zastupitelstva města č. 94/2016/A/3 ze dne 19.5.2016 o prodeji p.p.č. 807/4 v k.ú. Kokonín Na základě žádosti o prodej části p.p.č. 807/4 v k.ú. Kokonín, schválila rada města dne 25.9.2014 usnesením č. 335/2014/4 zveřejnění záměru prodeje celé p.p.č. 807/4 o výměře 286 m 2 v k.ú. Kokonín za účelem výstavby rodinného domu. O prodej p.p.č. 807/4 v k.ú. Kokonín požádali manželé M., r. 1975, a A., r. 1971, N., oba bytem Jablonec nad Nisou. Pozemek chtěli koupit na výstavbu rodinného domu od společnosti CANABA, a.s. (realizace nízkoenergetických rodinných domů). Manželé N. za pozemek navrhli cenu ve výši 181.291,- Kč + DPH, tj. 634,- Kč/m 2 + DPH. P.p.č. 807/4 v k.ú. Kokonín je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Kolečko: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasíme, pozemek je zastavitelný v kategorii B3 bydlení v RD Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Majetkoprávní oddělení neobdrželo další žádost o prodej tohoto pozemku.
Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a zastupitelstvo města dne 19.5.2016 usnesením č. 94/2016/A/3 schválilo prodej p.p.č. 807/4 v k.ú. Kokonín pro manžele M., r. 1975, a A., r. 1971, N., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 183.104,- Kč + DPH (tj. 634,- Kč/m 2 + DPH + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.813,- Kč). Manželé N. po schválení prodeje v zastupitelstvu města provedli kroky nutné k zahájení výstavby rodinného domu na p.p.č. 807/4 v k.ú. Kokonín tj. vydaní územního rozhodnutí, na základě kterého by s manžely N. byla uzavřena kupní smlouva. V průběhu projednávání manželé N. zjistili, že pro budoucí objekt nelze vyřešit zásobování pitnou vodou. Dle vyjádření společnosti Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. není možné napojení budoucího objektu na vodovodní řad v ulici Zvonková pro nízkou kapacitu vodojemu Zákoutí, ze kterého je tento řad zásobován. Manželé N. následně zadali hydrogeologický posudek pro možnost umístění vrtané studny na předmětném pozemku. Dle hydrogeologického průzkumu nelze studnu na pozemku umístit. Manžele N. stála dosavadní příprava projektu 36.250,- Kč (tj. 6.250,- Kč za budoucí přípojku ČEZ Distribuce a.s.; 4.000,- Kč za geodetické práce pro projekt; 500,- Kč za povolení na sjezd z pozemku do místní komunikace ulice Zvonková; 20.000,- Kč za projekt k Dokumentaci pro územní rozhodnutí + projekt na sjezd na komunikaci + platby za vyjádření správců inženýrských sítí; 6.000,- Kč za hydrogeologický posudek). Zároveň byla před předložením prodeje uhrazena 5 % kauce z celkové kupní ceny tj. 11.078,- Kč na účet města. Manželé N. žádají po městu náhradu za zmařenou investici do p.p.č. 807/4 v k.ú. Kokonín při prodeji p.p.č. 876/29 a p.p.č. 898/35 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou. Tyto pozemky jsou také zveřejněny k prodeji za účelem výstavby rodinného domu s tím, že manželé N. mají požádáno i o prodej těchto pozemků. O prodej by měli zájem v podobné cenové relaci za m 2 jako byl schválen prodej p.p.č. 807/4 v k.ú. Kokonín. Na p.p.č. 876/29 a p.p.č. 898/35 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou eviduje majetkoprávní oddělení více žádostí, prodej bude probíhat formou výběrového řízení. Pokud nebude možné p.p.č. 876/29 a p.p.č. 898/35 v k.ú. Jablonec nad Nisou nabídnout ze strany města jako náhradu za zmařenou investici, navrhují manželé N. odkoupení části p.p.č. 1108/31 o velikosti cca 140 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou za účelem přístupu ke garáži v jejich vlastnictví v objektu Palackého 71/73. Celé znění žádosti manželů N. je součástí tohoto materiálu. Zastupitelstvo města dne 18.6.2015 usnesením č. 131/2015/B/5 neschválilo prodej části p.p.č. 1108/31 o výměře cca 140 m 2 a prodej části p.p.č. 1108/31 o výměře cca 300 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Posouzení nároku na kompenzaci nákladů, které manželé N. vynaložili pro projektovou dokumentaci k vydání územního rozhodnutí, bylo postoupeno oddělení právnímu a veřejných zakázek MMJN. Stanovisko OPaVZ: bylo věcí budoucích kupujících, aby si zjistili ještě před žádostí o projednání prodeje pozemku, zda je možno na pozemek přivést vodu, náklady na vypracování podkladů k územnímu rozhodnutí tak nesou budoucí kupující. Kauce by jim měla být vrácena a je na městě, zda jim vynaložené náklady zohlední u prodeje náhradního pozemku, právní nárok na to ale není.
Proběhla věcná diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 21.2.2017 zastupitelstvu města zrušit usnesení č. 94/2016/A/3 ze dne 19.5.2016 s tím, že manželům N. bude vrácena kauce ve výši 5 % kupní ceny, tj. 11.078,- Kč a s tím, že manželům N. nebude poskytnuta finanční náhrada za vynaložené finanční prostředky na dosavadní přípravu projektu na výstavbu rodinného domu na p.p.č. 807/4 v k.ú. Kokonín. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil při vrácení kauce manželé N. upozornit na skutečnost, že vrácení kauce je projevem dobré vůle města. Hlasování: 9,0,0 7. prodej p.p.č. 454 o výměře 903 m 2 v k.ú. Rýnovice O prodej p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice za účelem zahrady požádali manželé J., r. 1978, a D., r. 1979, U., bytem Jeřmanice, kteří jsou novými vlastníky sousedních p.p.č. 455 a p.p.č. 456/2 vše v k.ú. Rýnovice. P.p.č. 454 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost. Na pozemek není uzavřena nájemní smlouva. Kolečko: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko; z hlediska územního plánování se jedná o plochu zastavitelnou kategorie S1 smíšené bydlení (nový územní plán plocha zastavitelná kategorie SM smíšená plocha) Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Historie: V minulosti byl projednáván pronájem tohoto pozemku manželům K., kteří vlastní navazující st.p.č. 453, jejíž součástí je budova č.p. 118, p.p.č. 448/2, p.p.č. 448/4, p.p.č. 451, st.p.č. 452, jejíž součástí je budova bez č.p./č,e, vše v k.ú. Rýnovice. Manželé K. následně od záměru pronájmu odstoupili. P.p.č. 454 není přístupný z veřejné komunikace. V rámci projednání možnosti prodeje tohoto pozemku na výstavbu rodinného domu byl osloven tehdejší vlastník p.p.č. 455, pan J. S., s žádostí o zřízení služebnosti chůze a jízdy přes p.p.č. 455 vše v k.ú. Rýnovice. Proti panu S. bylo v té době zahájeno insolvenční řízení, pana S. se nepodařilo kontaktovat, na p.p.č. 455 bylo zapsáno zástavní právo exekutorské a exekuční příkaz k prodeji nemovitosti. Následný vlastník p.p.č. 455, pan PharmDr. J.S., byl osloven s žádostí o zřízení služebnosti chůze a jízdy pro p.p.č. 454 přes část p.p.č. 455 vše v k.ú. Rýnovice. Pan PharmDr. S. se zřízením služebnosti chůze a jízdy nesouhlasil a požádal o prodej p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 10.3.2016 schválila zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice. Pozemek je stále zveřejněn k prodeji.
Pan S. nabídl za tento pozemek městu kupní cenu ve výši 450 Kč/m 2. Tato cena dle sdělení pana S. zohledňuje aktuální stav, tj. že k pozemku není zajištěn přístup a zároveň je možné jej po vybudování takového přístupu zastavět. Výbor hlasoval dne 12.4.2016 o prodeji p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice pro pana PharmDr. J. S. za kupní cenu ve výši 450,- Kč/m 2 s tím, že návrh nebyl přijat a s tím, že prodej bude předložen zastupitelstvu města bez doporučujícího stanoviska. Před předložením prodeje zastupitelstvu města zaslal pan PharmDr. J. S. městu sdělení, že o prodej tohoto pozemku již nemá zájem. Nyní byl zadán znalecký posudek na zjištění ceny obvyklé. Dle tohoto znaleckého posudku byla cena obvyklá stanovena ve výši 498.000,- Kč, tj. 551,- Kč/m 2. Manželé U. s touto výší kupní ceny nesouhlasí. Městu za pozemek nabízí 350.000,- Kč + náklady spojené s převodem, tj. 388,- Kč/m 2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 21.2.2017 zastupitelstvu města neschválit prodej p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice za kupní cenu ve výši 350.000,- Kč z důvodu nízké nabídnuté kupní ceny. Pozemek bude dále zveřejněn k prodeji. Hlasování: 8,0,1 8. změna usnesení rady města o schválení zveřejnění záměru prodeje pozemků za účelem výstavby rodinného domu S ohledem na požadavek manželů N. ve věci kompenzace nákladů spojených se zajištěním projektové dokumentace při prodeji p.p.č. 807/4 v k.ú. Kokonín byly vytipovány další pozemky, které byly radou města schváleny k prodeji za účelem výstavby rodinného domu, u kterých by mohly vzniknout komplikace při získávání územního rozhodnutí. U těchto pozemků je navržena změna usnesení rady města s tím, že budou nově zveřejněny pouze k prodeji a kupní smlouva bude uzavřena bez nutnosti doložení územního rozhodnutí. Jedná se o: a) záměr prodeje p.p.č. 636/5 a části p.p.č. 636/1 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem výstavby rodinného domu (část A) b) záměr prodeje části p.p.č. 636/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem výstavby rodinného domu (část B) c) záměr prodeje části p.p.č. 636/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem výstavby rodinného domu (část C) d) záměr prodeje části p.p.č. 558/3 a části p.p.č. 558/4 v k.ú. Kokonín za účelem výstavby rodinného domu e) záměr prodeje části p.p.č. 558/4, p.p.č. 551/4 a p.p.č. 551/2 v k.ú. Kokonín za účelem výstavby rodinného domu f) záměr prodeje p.p.č. 375/2 a st.p.č. 408 obě v k.ú. Kokonín za účelem výstavby rodinného domu g) záměru prodeje p.p.č. 1710/2, p.p.č. 1720/17, části p.p.č. 2457/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 2457/3 o výměře 18 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem výstavby rodinného domu (celkem 771 m 2 ). h) záměr prodeje p.p.č. 542, p.p.č. 543 a p.p.č. 544 vše v k.ú. Proseč nad Nisou za účelem výstavby rodinného domu i) záměr prodeje částí p.p.č. 383/5 v k.ú. Kokonín za účelem výstavby rodinných domů a) Rada města dne 8.10.2015 usnesením č. 376/2015/24a) schválila zveřejnění
záměru prodeje 636/5 a částí p.p.č. 636/1 o výměře cca 1.000 m 2 (část A ) vše v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem výstavby rodinného domu. města změnit usnesení č. 376/2015/24a) ze dne 8.10.2015 a to tak, že schvaluje zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 636/5 a částí p.p.č. 636/1 o výměře cca 1.000 m 2 (část A ) vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. b) Rada města dne 8.10.2015 usnesením č. 376/2015/24b) schválila zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 636/1 o výměře cca 1300 m 2 (část B ) v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem výstavby rodinného domu. města změnit usnesení č. 376/2015/24b) ze dne 8.10.2015 a to tak, že schvaluje zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 636/1 o výměře cca 1.300 m 2 (část B ) v k.ú. Jablonec nad Nisou. c) Rada města dne 8.10.2015 usnesením č. 376/2015/24c) schválila zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 636/1 o výměře cca 720 m 2 (část C ) v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem výstavby rodinného domu. města změnit usnesení č. 376/2015/24c) ze dne 8.10.2015 a to tak, že schvaluje zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 636/1 o výměře cca 720 m 2 (část C ) v k.ú. Jablonec nad Nisou. d) Rada města dne 8.10.2015 usnesením č. 376/2015/22b) schválila zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 558/3 a části p.p.č. 558/4 o celkové výměře cca 1.150 m 2 v k.ú. Kokonín za účelem výstavby rodinného domu. města změnit usnesení č. 376/2015/22b) ze dne 8.10.2015 a to tak, že schvaluje zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 558/3 a části p.p.č. 558/4 o celkové výměře cca 1.150 m 2 v k.ú. Kokonín. e) Rada města dne 8.10.2015 usnesením č. 376/2015/22c) schválila zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 558/4, p.p.č. 551/4 a p.p.č. 551/2 o celkové výměře cca 1.125 m 2 v k.ú. Kokonín za účelem výstavby rodinného domu. města změnit usnesení č. 376/2015/22c) ze dne 8.10.2015 a to tak, že schvaluje zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 558/4, p.p.č. 551/4 a p.p.č. 551/2 o celkové výměře cca 1.125 m 2 v k.ú. Kokonín. f) Rada města dne 6.10.2016 usnesením č. 360/2016/6 schválila zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 375/2 a st.p.č. 408 obě v k.ú. Kokonín (celkem 1.928 m 2 ) za účelem výstavby rodinného domu. města změnit usnesení č. 360/2016/6 ze dne 6.10.2016 a to tak, že schvaluje zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 375/2 a st.p.č. 408 obě v k.ú. Kokonín (celkem 1.928 m 2 ). g) Rada města dne 9.6.2016 usnesením č. 198/2016/B změnila usnesení č. RM/106/2016/5 ze dne 7.4.2016, a to tak, že schválila zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1710/2, p.p.č. 1720/17, části p.p.č. 2457/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 2457/3 o výměře 18 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem výstavby rodinného domu (celkem 771 m 2 ). města změnit usnesení č. 198/2016/B ze dne 9.6.2016 a to tak, že schválila
zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1710/2, p.p.č. 1720/17, části p.p.č. 2457/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 2457/3 o výměře 18 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (celkem 771 m 2 ). h) Rada města dne 2.2.2017 usnesením č. 35/2017/B změnila usnesení č. RM/32/2016/11 ze dne 11.2.2016 a to tak, že schválila zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 542, p.p.č. 543 a p.p.č. 544 (celková výměra 1.965 m 2 ) vše v k.ú. Proseč nad Nisou za účelem výstavby rodinného domu. města změnit usnesení č. 35/2017/B ze dne 2.2.2017 a to tak, že schvaluje zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 542, p.p.č. 543 a p.p.č. 544 (celková výměra 1.965 m2) vše v k.ú. Proseč nad Nisou i) Rada města dne 8.10.2015 usnesením č. 376/2015/21 schválila zveřejnění záměru prodeje částí p.p.č. 383/5 v k.ú. Kokonín za účelem výstavby čtyř rodinných domů. města zrušit usnesení č. 376/2015/21 ze 8.10.2015. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 21.2.2017 zastupitelstvu města neschválit prodej částí p.p.č. 383/5 v k.ú. Kokonín. Důvodem nesouhlasu s prodejem je skutečnost, že v této lokalitě není možné napojení budoucího objektu na vodovodní řad pro nízkou kapacitu vodojemu Zákoutí, ze kterého je tento řad zásobován. Zajištění umístění vrtané studny je s ohledem na sousední umístění hřbitova také nejisté. S ohledem na tyto skutečnosti a vzhledem k velikosti pozemku je navrženo ponechání pozemku ve vlastnictví města do doby vyřešení zásobování pitnou vodou v této lokalitě (navýšení kapacity vodojemu Zákoutí). Hlasování: 9,0,0 1. 12:50 VŘ na prodej p.p.č. 1488/1 o výměře 1961 m 2, části p.p.č. 1494/11 a části p.p.č. 1512/4, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1494/11 o nové výměře 571 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (celková výměra 2.532 m 2 ) O prodej p.p.č. 1494/11 o výměře 585 m 2 a p.p.č. 1488/1 o výměře 1.961 m 2 (celkem 2.546 m 2 ) požádali manželé Z., r. 1970, a D., r. 1972, H., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní sousední nemovitosti st.p.č. 2922, jejíž součástí je budova čp. 3034, a p.p.č. 1487/1 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Manželé H. chtějí koupit pozemky z důvodu rozšíření zahrady. Oba pozemky jsou v katastru nemovitostí vedeny jako zahrada. Kolečko k prodeji p.p.č. 1494/11 a p.p.č. 1488/1: Kancelář primátora prodej neovlivní zásady a opatření ochrany obyvatelstva Jablonce n. N. Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky, činnosti humanitního odboru se netýká Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasíme, zastavitelná plocha kategorie B2 bydlení v RD, pozemek zcela v ochranném pásmu železnice
doplnění stanoviska: dle nového územního plánu p.p.č. 1494/11 plocha dopravní, p.p.č. 1488/1 plocha pro bydlení BM2 Odbor správy majetku souhlasíme s prodejem Odbor ekonomiky není uzavřena žádná nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města provedl dne 23.4.2014 na p.p.č. 1488/1 a p.p.č. 1494/11 místní šetření. Součástí přístupové cesty k předmětným pozemkům je i část p.p.č. 1512/4. Byla zajištěna stanoviska odborů k prodeji této části p.p.č. 1512/4. V katastru nemovitostí je pozemek evidovaný jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kolečko k prodeji části p.p.č. 1512/4 v k.ú. Jablonec nad Nisou: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasíme Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil po provedeném místním šetření a rada města dne 12.6.2014 schválila zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1494/11, p.p.č. 1488/1 a části p.p.č. 1512/4 o výměře cca 200 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Manželé H. jako jediní zájemci za pozemky nabídli městu 360,- Kč/m 2. Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 30.9.2014 shledal zájemci nabízenou cenu 360 Kč/m 2 jako nízkou, doporučil znovu zveřejnit prodej výše uvedených pozemků na úřední desce a zároveň na realitních serverech. S ohledem na komplikovaný přístup k zadním částem pozemků, a s ohledem na to, že mapový podklad evidentně neodpovídá skutečnosti v terénu, bylo provedeno doplňující místní šetření majetkoprávního oddělení s oddělením dopravním a silničním a s oddělením správy komunikací a byl zaměřen skutečný stav hranic pozemků v terénu. Při zaměření bylo zjištěno, že oplocení zahrad u objektu č. 16a, ve vlastnictví manželů H., a u objektu č. 18, ve vlastnictví manželů Ing. J., r. 1952, a H., r. 1952, S., oba bytem Jablonec nad Nisou, zasahuje do této části pozemku. Stávající šířka mezi oplocením zahrady paní H. a okrajem přístupové cesty je v nejužším místě 2,97 m. Stanovisko oddělení dopravního a silničního - dle 20 odst. 7 vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území je stanoveno, že ke každé stavbě rodinného domu musí vést zpevněná pozemní komunikace široká nejméně 2,5 m končící nejdále 50 m od stavby. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření dne 28.4.2015 doporučil dne 12.5.2015: a) majetkoprávnímu oddělení zajistit geometrický plán na oddělení částí p.p.č. 1512/4 o výměře cca 40 m 2 a o výměře cca 90 m 2 a části p.p.č. 1494/11 o výměře cca 10 m 2 vše
v k.ú. Jablonec nad Nisou. (Jedná se o části pozemků nad opěrnou zdí, které jsou součástí zahrad u objektů Na Mýtině 16a a 18.) b) připravit výběrové řízení na prodej výše uvedených pozemků s tím, že manželé H. budou vyzváni k vyklizení pozemku pod opěrnou zdí v případě, že výhercem výběrového řízení bude jiný zájemce. Byl zajištěn geometrický plán na oddělení částí pozemků, které nebudou předmětem výběrového řízení, a to geometrickým plánem nově označená jako p.p.č. 1512/9 o výměře 112 m 2, p.p.č. 1512/8 o výměře 40 m 2 a díl g o výměře 14 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Výběrové řízení dne 27.10.2015: Do výběrového řízení se přihlásili tito zájemci: 1) paní P. K., r. 1991, bytem Jablonec nad Nisou - neodevzdala dotazník, z výběrového řízení odstoupila 2) manželé Z., r. 1970, a D., r. 1972, H., oba bytem Jablonec nad Nisou v zastoupení Mgr. R. M. - manželé H. jsou vlastníky sousedních nemovitostí, přičemž zájem o koupi pozemku mají zejména pro rozšíření plochy stávající zahrady, vyřešení přístupové cesty k jejich stávajícím nemovitostem, vyřešení parkování, případně v budoucnu stavbu jediného rodinného domu pro jejich syna. Záměrem není komerční využití pozemků, případně jeho další prodej. - manželé H. předpokládají investici do pozemků v rozsahu terénních úprav, a to zejména vybudování přístupové cesty k jejich stávajícím nemovitostem, vybudování parkovacích stání pro cca 3 vozy, parkové úpravy a dále případně po dohodě se sousedy vybudování dalšího jednoho nebo dvou parkovacích míst pro zlepšení dopravní situace v ulici Na Mýtině. - smlouva bude uzavřena s manžely Z., r. 1970, a D., r. 1972, H., oba bytem Jablonec nad Nisou žadatel kupní cena celkem cena za m 2 body pořadí 1. paní K. 2. Manželé H. 1.150.820,- Kč 454,50,- Kč Proběhla věcná diskuse se zástupcem manželů H., Mgr. R. M.. Manželé H. prostřednictvím Mgr. M. nabídli celkovou cenu 1.150.820,- Kč jež je složena z 5 různých částek, a to následovně: cca 530 m 2 za 100,- Kč/m 2 (část pozemku v ochranném pásmu trati) cca 200 m 2 za 1.500,-Kč/m 2 (část pozemku pro budoucí stavbu domu) cca 1231m 2 za 500,-Kč/m 2 (část pozemku pro zahradu a parkování) cca 551 m 2 za 320,-Kč/m 2 a cca 20m 2 za 300,-Kč/m 2 (části pozemků určené pro terénní úpravy, revitalizaci, stavbu opěrné zdi prakticky nezastavitelné) Na základě rozsáhlé diskuse Výbor pro hospodaření s majetkem města zrušil dne 27.10.2015 výběrové řízení z důvodu nízké nabídnuté kupní ceny. Vzhledem ke složitosti případu bylo navrženo uskutečnit další místní šetření s předchozím vytyčením vlastnických hranic v terénu. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření dne 17.5.2016 doporučil a rada města dne 9.6.2016 schválila:
- zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 1512/4, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1512/8 o výměře 40 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. (část pozemku, která je součástí zahrady u objektu Na Mýtině 18) - zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 1512/4 a části p.p.č. 1494/11, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1512/9 o výměře 112 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. (části pozemků, které jsou součástí zahrady u objektu Na Mýtině 16a) - zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1488/1, části p.p.č. 1494/11 a části p.p.č. 1512/4, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1494/11 o nové výměře 571 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Byli osloveni manželé S. a manželé H. s nabídkou prodeje částí zahrad nad opěrnými zdmi. Zbylé pozemky byly zveřejněny na realitních serverech. Zároveň byl zadán znalecký posudek na stanovení ceny obvyklé předmětných pozemků. Dle tohoto posudku byla cena obvyklá u pozemku, nově označeného jako p.p.č. 1512/8 o výměře 40 m 2, který je zaplocený k zahradě manželů S. stanovena ve výši 12.000,- Kč, tj. 300,- Kč/m 2. Dále byla stanovena cena pozemku, nově označeného jako p.p.č. 1512/9 o výměře 112 m 2, který je zaplocený k zahradě manželů H. stanovena ve výši 56.000,- Kč, tj. 500,- Kč/m 2. U p.p.č. 1488/1 a zbylé části p.p.č. 1494/11 o celkové výměře 2.532 m 2 byla cena obvyklá stanovena ve výši 1.772.400,- Kč, tj. 700,- Kč/m 2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 21.2.2017 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 1512/4, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1512/8 o výměře 40 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro manžele Ing. J., r. 1952, a H., r. 1952, S., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 13.000,- Kč (tj. 300,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.000,- Kč). Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 21.2.2017 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 1512/4 a části p.p.č. 1494/11, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1512/9 o výměře 112 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro manžele Z., r. 1970, a D., r. 1972, H., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 57.000,- Kč (tj. 500,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.000,- Kč). Hlasování: 8,0,0 Na zbylé pozemky bylo připraveno výběrové řízení. Výběrové řízení dne 21.2.2017 na prodej p.p.č. 1488/1 o výměře 1961 m 2, části p.p.č. 1494/11 a části p.p.č. 1512/4, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1494/11 o nové výměře 571 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (celková výměra 2.532 m 2 ): Do výběrového řízení se přihlásili tito zájemci: 1) Manželé Z. H., r. 1970, a Mgr. D. H., MBA, r. 1972, oba bytem Jablonec nad Nisou - manželé H. jsou vlastníky sousedních nemovitostí, přičemž zájem o koupi pozemku mají zejména pro rozšíření plochy stávající zahrady, vybudování parkovacích stání a stavbu rodinného domu pro jejich zletilého syna. Záměrem není komerční využití pozemků ani koupě za účelem další prodej. - manželé H. předpokládají investici do pozemků ve výši nákladů na zhmotnění jejich záměru, tj. terénní úpravy, vybudování parkovacích stání, vybudování krytého
stání pro tři vozy a stavba rodinného domu v provedení, které bude nejlépe korespondovat se stávající krajinou a zástavbou. Nominálně tedy cca 3-5 milionů Kč. - smlouva bude uzavřena s manžely Z. H., r. 1970, a Mgr. D. H., MBA, r. 1972, oba bytem Jablonec nad Nisou 2) Pan S. D., r. 1981, bytem Jablonec nad Nisou - NEODEVZDAL DOTAZNÍK K VÝBĚROVÉMU ŘÍZENÍ 3) Manželé P., r. 1982, a J., r. 1981, T., oba bytem Lučany nad Nisou - o pozemek mají zájem za účelem výstavby rodinného domu - investice do tohoto pozemku předpokládají ve výši 4 milionů Kč - kupní smlouva bude uzavřena s manžely P., r. 1982, a J., r. 1981, T., oba bytem Lučany nad Nisou 4) Paní P. H., r. 1972, bytem Jablonec nad Nisou - NEODEVZDALA DOTAZNÍK K VÝBĚROVÉMU ŘÍZENÍ žadatel kupní cena celkem cena za m 2 body pořadí 1. manželé H. 3.038.400,- Kč 1.200,- Kč 20-2. pan D. od výběrového řízení odstoupil 3. manželé T. 1.301.000,- Kč 514,- Kč 7,2-4. paní H. od výběrového řízení odstoupila Proběhla věcná diskuse jak s uchazeči, tak po jejich odchodu mezi členy výboru. Ve 13,00 odchází Mgr. Zeman Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 21.2.2017 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 1488/1, části p.p.č. 1494/11 a části p.p.č. 1512/4, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1494/11 o nové výměře 571 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou pro výherce výběrového řízení manžele Z. H., r. 1970, a Mgr. D. H., MBA, r. 1972, oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 3.040.400,- Kč Kč (tj. 1.200,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 2.000,- Kč). Členové výboru doporučili prodej pozemků pouze prvnímu zájemci v pořadí. Hlasování: 8,0,0 Ve 13,01 přichází Mgr. Zeman 9. prodej části p.p.č. 1843/4, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1843/4 o výměře 497 m 2 a části, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1843/11 o výměře 24 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Majetkoprávní oddělení oslovilo vlastníky bytových jednotek v objektu SNP 15 s nabídkou prodeje/pronájmu tohoto pozemku, jelikož se jedná o zaplocenou zahradu s přístupem k tomuto objektu. Na základě oslovení požádali všichni vlastníci bytových jednotek v tomto objektu o prodej předmětného pozemku do podílového spoluvlastnictví. Zároveň o prodej části p.p.č. 1843/4 o výměře 24 m 2 požádali manželé P., r. 1961, a J., r. 1961, Ř., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní sousední st.p.č. 1221, jejíž součástí je budova č.p. 1031 (objekt SNP 17), a dále p.p.č. 1846/5 a st.p.č.
6220, jejíž součástí je budova bez čp/če, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Manželé Ř. žádají o prodej pruhu pozemku o šířce 2 m a délce 12 m podél jejich rodinného domu (SNP 17) za účelem trvalé možnosti přístupu podél objektu, stavby lešení, opravy fasády, odstraňování náletů, apod. s tím, že zajištění přístupu plynoucí z občanského zákoníku je spojeno s předchozí domluvou vlastníka pozemku, je omezeno na dobu nezbytně nutnou a za přiměřenou náhradu. V katastru nemovitostí je pozemek evidovaný jako zahrada Kolečka k prodeji/pronájmu p.p.č. 1843/4 v k.ú. Jablonec nad Nisou: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 10.11.2016 schválila zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1843/4 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Členové výboru doporučili prodej pozemku podle požadavku žadatelů (vlastníků objektu SNP 15 a SNP 17). Byl vyhotoven geometrický plán a znalecký posudek na zjištění ceny obvyklé. Dle tohoto znaleckého posudku je cena obvyklá p.p.č. 1843/4 o výměře 521 m 2 stanovena ve výši 182.350,- Kč, tj. 350,- Kč/m 2. Žadatelé souhlasí s prodejem za tuto kupní cenu. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 21.2.2017 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 1843/4, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1843/11 o výměře 24 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro manžele P., r. 1961, a J., r. 1961, Ř., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 9.400,- Kč (tj. 350,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.000,- Kč). Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 21.2.2017 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 1843/4, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1843/4 o nové výměře 497 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro paní Ing. R. F., r. 1970, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 813/3385, paní K. H., r. 1981, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 839/3385, pana J. K., r. 1963, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 348/3385, pana Z. K., r. 1945, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 372/3385, paní J. M., r. 1960, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 362/3385, manžele P., r. 1975, a D. r. 1978, P., oba bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 651/3385, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 180.215,- Kč (tj. 350,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.740,- Kč + náklady na vypracování znaleckého posudku ve výši 4.525,- Kč). Hlasování: 9,0,0
10. prodej části p.p.č. 244/2, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 244/17 o výměře 108 m 2 (celková výměra 701 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej části p.p.č. 244/2 a části p.p.č. 244/7 (celkem cca 230 m 2 ) obě v k.ú. Jablonec nad Nisou požádal pan P. Z., 1971, Jablonec nad Nisou a manželé F., r. 1973, a D., 1972, K., oba bytem Praha, kteří vlastní navazující nemovité věci st.p.č. 1693, jejíž součástí je budova č.p. 1826 a p.p.č. 244/13. Na část p.p.č. 244/2 zasahuje příjezd k objektu žadatelů, který je ohraničený opěrnou zdí. Žadatelé by chtěli získat do vlastnictví příjezdovou cestu k objektu včetně opěrné zdi, jejíž opravy by poté hradili. Část p.p.č. 244/7 chtějí za účelem rozšíření zahrady. P.p.č. 244/2 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost, p.p.č. 244/7 jako zahrada. Kolečko: Kancelář primátora souhlasím Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasíme, prodej neohrozí projekt Parkovací plochy pro areál Střelnice, jde o zastavitelnou smíšenou plochu, zahrada je možná Stanovisko k záměru prodeje celých p.p.č. 244/2 a p.p.č. 244/7 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem výstavby rodinného domu: souhlasíme, záměr je v těchto plochách podmíněně přípustný a neohrozí stavbu parkoviště Odbor správy majetku souhlasíme s prodejem za podmínky, že dojde k prodeji celé p.p.č. 244/7. Odbor ekonomiky na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 2.9.2014 provést a dne 28.4.2015 provedl na p.p.č. 244/2 a p.p.č. 244/7 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou místní šetření. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření doporučil a zastupitelstvo města dne 18.6.2015 usnesením č. 131/2015/B/10 neschválilo prodej části p.p.č. 244/2 o výměře cca 101 m 2 a části p.p.č. 244/7 o výměře cca 130 m 2 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou. P. Z. a manželé K. opětovně požádali o prodej předmětných částí pozemků. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 6.9.2016 a dne 20.9.2016 provedl na p.p.č. 244/2 a p.p.č. 244/7 v k.ú. Jablonec nad Nisou opětovné místní šetření. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření dne 20.9.2016 doporučil a rada města dne 10.11.2016 schválila zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 244/2 o výměře cca 110 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Byl vyhotoven geometrický plán na náklady žadatele a zadán znalecký posudek na zjištění ceny obvyklé. Dle tohoto znaleckého posudku byla cena obvyklá stanovena ve výši 38.140,- Kč, tj. cca 353,- Kč/m 2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 21.2.2017 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 244/2, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 244/17 o výměře 108 m 2 v k.ú. Jablonec nad
Nisou pro pana P. Z., 1971, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti ½, a pro manžele F., r. 1973, a D., 1972, K., oba bytem Praha, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti ½, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 41.540,- Kč (tj. cca 353,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.000,- Kč + náklady na vypracování znaleckého posudku ve výši 2.400,- Kč). Hlasování: 9,0,0 Ve 13,15 odchází Mgr. Svoboda 11. prodeje p.p.č. 1930/5 o výměře 108 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej p.p.č. 1930/5 požádala společnost GOJA, společnost s ručením omezeným, IČ 47311525, se sídlem 5. května 1139/74b, 46601 Jablonec nad Nisou, která vlastní navazující st.p.č. 3167, jejíž součástí je budova č.p. 1139, a p.p.č. 1930/6, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. O prodej pozemku ve vlastnictví města žádají za účelem manipulační plochy k areálu společnosti. Na p.p.č. 1930/5 navazuje st.p.č. 1989/3 o výměře 2 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou, která je také ve vlastnictví města. Na st.p.č. 1989/3 zasahuje budova bez čp/če garáž ve vlastnictví pana P. K., r. 1982, bytem Praha. Garáž byla do srpna 2016 ve vlastnictví paní A. J. Majetkoprávní oddělení se bezvýsledně snažilo paní J. kontaktovat s nabídkou prodeje/pronájmu st.p.č. 1989/3 v k.ú. Jablonec nad Nisou. P.p.č. 1930/5 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí stavební úřad s ohledem na údržbu objektu na st.p.č. 1989/2 a /3 doporučujeme oddělit cca 1 m paní J. Pozor na vjezdy. Jinak bez připomínek. Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování dle platného územního plánu plochy zastavitelné kategorie B3 bydlení v rodinných domech, dle nového územního plánu plochy určené pro bydlení) Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 10.11.2016 schválila zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1930/5 a st.p.č. 1989/3 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pana K. se s nabídkou prodeje st.p.č. 1989/3 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou nepodařilo kontaktovat. Byl vyhotoven znalecký posudek na zjištění ceny obvyklé p.p.č. 1930/5 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Dle tohoto znaleckého posudku byla cena obvyklá stanovena ve výši 32.940,- Kč, tj. 305,- Kč/m 2. Žadatelé souhlasí s prodejem za tuto kupní cenu.