M a g i s t r á t m ě s t a J a b l o n e c n a d N i s o u Z Á P I S včetně přijatých usnesení z jednání Výboru pro hospodaření s majetkem města č. 9 které se konalo dne 15. května 2018 Přítomni: Ing. Miloš Vele Nepřítomni: Ing. Michaela Smrčková Mgr. Pavel Svoboda Ing. Martin Bauer pan David Bartel PhDr. Tereza Dlouhá JUDr. Jaroslav Belda pan Zbyněk Cincibus pan Radoslav Topol pan Jiří Vašíček paní Petra Szirti Vélová Mgr. Jan Zeman Ing. Libuše Pavízová Ing. Renata Vítová Marie Jiřičková Program: Iveta Ritterová PRODEJ POZEMKŮ, PRONÁJEM POZEMKŮ, VÝKUP NEMOVITOSTÍ 1. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 633/1 v k.ú. Kokonín 2. nesouhlas s uzavřením pachtovní smlouvy na p.p.č. 947/10 o výměře 6164 m 2, 947/28 o výměře 2633 m 2, 944/4 o výměře 3499 m 2, 947/1 o výměře 8669 m 2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky 3. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 698/1 v k.ú. Proseč nad Nisou o výměře cca 25 m 2 4. prodej p.p.č. 375/2 o výměře 1.520 m 2 a st.p.č. 408 o výměře 80 m 2 obě v k.ú. Kokonín (celkem 1.600 m 2 ) 5. směnu části p.p.č. 847/2, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 847/20 o výměře 26 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky, ve vlastnictví Ing. J. H., r. 1985, bytem Jablonec nad Nisou za část p.p.č. 867/5, geometrickým plánem
označené jako p.p.č. 867/5 o nové výměře 132 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky, ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou 6. záměr výkupu části p.p.č. 1254, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1254/1 o výměře 256 m 2 v k.ú. Proseč nad Nisou 7. pověření zveřejňováním záměrů majetkoprávních úkonů, schvalováním výpůjček, výpros, pachtů, pronájmů a podnájmů pozemků a prostor sloužících k podnikání 8. zveřejnění záměru směny a směna s výhradou zpětné koupě p.p.č. 807/1 v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví pana J. C., r. 1974, bytem Jablonec nad Nisou, za p.p.č. 192/1 a p.p.č. 194/8 obě v k.ú. Lukášov ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s finančním vyrovnáním dle znaleckých posudků 9. výkup budovy č.p. 4355 na st.p.č. 6918 o výměře 544 m 2, výkup budovy bez čp/če (garáže) na části p.p.č. 942/1, nově označené jako st.p.č. 6919 o výměře 53 m 2 a prodej části p.p.č. 942/1, nově označené jako st.p.č. 6920 o výměře 61 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou Martina Linhartová ODD. ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ 10. Bezúplatný převod pozemků ze správy Státního pozemkového úřadu na statutární město Jablonec nad Nisou Iveta Vítková a Markéta Horáková SMLOUVY O PRÁVU K PROVEDENÍ STAVBY A VĚCNÁ BŘEMENA 11. a-l Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení kanalizačních přípojek v p.p.č. 647 a 629/1 vše v k.ú. Rýnovice 12. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení kanalizační přípojky v p.p.č. 638/3 a 730 vše v k.ú. Proseč nad Nisou 13. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení plynovodní přípojky v p.p.č. 1792/3 v k.ú. Jablonec nad Nisou Iveta Vítková VĚCNÁ BŘEMENA 14. Uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě spočívající v právu uložení plynárenského zařízení v p.p.č. 534/4, 2345/1, 2348/1 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou 15. doplnění usnesení RM/400/2017/A/4b ze dne 5.10.2017 Petra Krámská PRODEJ BYTŮ A OBJEKTŮ, PROINVESTOVÁNÍ, NÁJEM PROSTOR SLOUŽICÍCH K PODNIKÁNÍ A OSTATNÍCH PROSTOR 16. Lidická 1904/14, Jablonec nad Nisou žádost nájemce prostoru sloužícího k podnikání o schválení podnájmu 17. Zveřejnění záměru pronájmu st.p.č. 115/3, jejíž součástí je budova č.p. 593 (Liberecká 8), p.p.č. 175/1 a p.p.č. 173/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou Dnešní jednání výboru vedl Ing. Miloš Vele, předseda výboru
1. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 633/1 v k.ú. Kokonín O prodej části pozemku za účelem zahrady požádali manželé R., r. 1972 a H., r. 1972 P., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří jsou vlastníky p.p.č. 803/5 v k.ú. Kokonín. Mají zájem o část pozemku, která je již z minulosti zaplocena. Správcem pozemku je oddělení správy veřejné zeleně. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor správy majetku s odprodejem části ppč. 633/1 dle zákresu souhlasíme, ale pokud prodej proběhne, nebude už možné legalizovat současně využívanou (vyšlapanou) pěšinu z ulice Rychnovská do ulice Vnitřní v parametrech řádně osvětleného chodníku. Odbor územního a hospodářského rozvoje Oddělení územního plánování - SOUHLAS s prodejem stabilizované plochy zastavěného území kategorie SC4 plochy smíšené obytné - centrální, včetně oslovení vlastníka sousedního pozemku s cílem kompletního vypořádání lokality. Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 15.5.2018 doporučuje radě města zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 633/1 v k.ú. Kokonín. - Oslovení sousedního vlastníka k vypořádání užívané části 2. nesouhlas s uzavřením pachtovní smlouvy na p.p.č. 947/10 o výměře 6164 m 2, 947/28 o výměře 2633 m 2, 944/4 o výměře 3499 m 2, 947/1 o výměře 8669 m 2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky O uzavření pachtovní smlouvy požádal pan R. Z., r. 1977, bytem Jiřetín pod Bukovou. Pozemky má zájem užívat za účelem zemědělské činnosti pastva zvířat. Pozemky jsou ve správě oddělení správy veřejné zeleně. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor správy majetku nesouhlasíme. Vzhledem k tomu, že se jedná o lokalitu s rodinnými domy i blízkou panelovou zástavbou, nepovažujeme za vhodné využívat pozemky za účelem pastvy zvířat (koně, krávy - dle sdělení OMP). Pozemky nejsou oplocené, což by musel žadatel zajistit. Žadatel bydlí v relativně vzdáleném Jiřetíně, jak by řešil problémy s chovem únik zvířete, uhynutí apod.? Z uvedených důvodů se nám chov zvířat v této lokalitě jeví jako nereálný a spíše doporučujeme nabídnout pozemky k pronájmu za účelem sekání trávy zemědělsky hospodařícím subjektům (např. Kokonínská zemědělská a.s., nebo p. Bergmann). Odbor územního a hospodářského rozvoje Oddělení územního plánování - jedná se o plochy zastavitelné v kategorii BM.4 a BM.2 bydlení městské s menším podílem ploch veřejné zeleně, navržené využití ve
smyslu pastvy zvířat nedoporučujeme, a to s ohledem na těsný kontakt s plochami zastavěného území, které se užívají k bydlení. Proběhla věcná diskuse členů výboru Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 15.5.2018 doporučuje radě města neschválit uzavření pachtovní smlouvy na p.p.č. 947/10, 947/28, 944/4, 947/1 vše v k.ú. Jablonecké Paseky za účelem pastvy. Důvodem je, že se jedná o lokalitu s rodinnými domy i blízkou panelovou zástavbou a pastva zvířat by v této lokalitě nebyla vhodná. Hlasování: 8,0,1 3. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 698/1 v k.ú. Proseč nad Nisou o výměře cca 25 m 2 Společnost ČEZ Distribuce, a.s., IČ 24729035, se sídlem Teplická 874/8, 40502 Děčín, má nyní umístěnu stožárovou trafostanici na p.p.č. 630 v k.ú. Proseč nad Nisou, která je ve špatném technickém stavu. Pozemek pod touto stávající trafostanicí vlastní paní V. S. Společnost ČEZ Distribuce, a.s. chce vystavět novou kompaktní betonovou trafostanici, kterou by chtěla umístit na části p.p.č. 698/1 o výměře cca 25 m 2 v k.ú. Proseč nad Nisou. Zastupitelstvo města dne 19.1.2017 usnesením č. 6/2017/C neschválilo uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní na prodej části p.p.č. 698/1 o výměře cca 25 m 2 v k.ú. Proseč nad Nisou. Stávající trafostanice, která má být nahrazena, se nenachází na pozemku ve vlastnictví města. P.p.č. 698/1 v k.ú. Proseč nad Nisou je dle stávajícího i nově projednávaného územního plánu v plochách zastavitelných a umístění další trafostanice tento pozemek degraduje. Poté společnost ČEZ Distribuce, a.s. požádala o uzavření budoucí kupní smlouvy na část p.p.č. 612/1 o výměře cca 25 m 2 v k.ú. Proseč nad Nisou za účelem umístění předmětné trafostanice. P.p.č. 612/1 je v katastru nemovitostí evidovaná jako lesní pozemek. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí oddělení lesní správy - umístění stavby považujeme jako nevhodné z důvodu omezení bezproblémového přístupu na lesní pozemek. Tato část pozemku les zpřístupňuje bez zasahování a omezování jiných pozemků Odbor územního a hospodářského rozvoje oddělení územního plánování jedná se o nezastavitelnou plochu kategorie LP pozemky určené k plnění funkce lesa PUPFL. Na těchto plochách se sice podmíněně připouští liniové stavby a plošně nenáročná zařízení TI nadřazených systémů, máme však obavy, že realizace trafostanice v tomto místě znemožní přístup vlastníka na své pozemky (hospodaření na PUPFL). Proto spíše NESOUHLAS Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na p.p.č. 612/1 není uzavřena nájemní smlouva
Na základě usnesení zastupitelstva města č. 157/2017/A/4 ze dne 21.9.2017 byla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní č. 847-2017-OE/OMP na prodej části p.p.č. 612/1 o výměře cca 25 m 2 v k.ú. Proseč nad Nisou, s tím, že přesná výměra prodávaného pozemku bude upřesněna geometrickým plánem až po dokončení stavebních prací, se společností ČEZ Distribuce, a.s., IČ 24729035, se sídlem Teplická 874/8, 40502 Děčín, za kupní cenu dle znaleckého posudku na zjištění ceny obvyklé + DPH + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.000,- Kč s tím, že samotná kupní smlouva bude uzavřena nejpozději do 5 let od uzavření této smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Společnost ČEZ Distribuce a.s. požádala o trvalé odnětí části pozemku určeného k plnění funkci lesa. Oddělení životního prostředí a státní památkové péče toto odnětí nepovolilo. Důvodem je zajištění přístupu na lesní pozemek. Uvedená část lesního pozemku je z hlediska obhospodařování lesa naprosto zásadní. Lesní pozemek v této části sousedí přímo s komunikací, která slouží i pro lesní dopravu. Jakýkoliv jiný přístup na lesní pozemek přes jiné pozemky je velmi problematický a nyní je přístup velmi dobře vyřešen. Při posuzování přístupnosti lesního pozemku byl zohledněn i p.p.č. 698/13 v k.ú. Proseč nad Nisou. Přístup přes tento pozemek je velmi problematický z důvodu, že těžká lesní technika musí překonat chodník a upravenou plochu, na které se nacházejí inženýrské sítě. Případné umístění bytového domu by situaci ještě více zkomplikovalo. Společnost ČEZ Distribuce a.s. požádala o prodej části p.p.č. 698/1 v k.ú. Proseč nad Nisou za účelem výstavby trafostanice na stejném místě, jaké navrhovali původně. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlas Odbor správy majetku se stavbou trafostanice na sousedním pozemku souhlasíme, jen upozorňujeme, že se bude jednat o stavbu v ochranném pásmu lesa a že vlastník lesa není dle 22 Lesního zákona zodpovědný za případné škody způsobené při pádu stromů při větrných nebo sněhových kalamitách. Odbor ekonomiky uzavřena pachtovní smlouva s panem B., na dobu určitou 5 let od 1.5.2016 do 30.4.2021. Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 15.5.2018 doporučuje radě města schválit zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 698/1 o výměře cca 25 m 2 v k.ú. Proseč nad Nisou za účelem výstavby trafostanice. Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 15.5.2018 doporučuje zastupitelstvu města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní na prodej části p.p.č. 698/1 o výměře cca 25 m 2 v k.ú. Proseč nad Nisou, za účelem výstavby trafostanice, s tím, že přesná výměra prodávaného pozemku bude upřesněna geometrickým plánem až po dokončení stavebních prací, se společností ČEZ Distribuce, a.s., IČ 24729035, se sídlem Teplická 874/8, 40502 Děčín, za kupní cenu dle znaleckého posudku na zjištění ceny obvyklé + DPH + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.000,- Kč s tím, že
samotná kupní smlouva bude uzavřena nejpozději do 5 let od uzavření této smlouvy o smlouvě budoucí kupní. 4. prodej p.p.č. 375/2 o výměře 1.520 m 2 a st.p.č. 408 o výměře 80 m 2 obě v k.ú. Kokonín (celkem 1.600 m 2 ) O prodej těchto pozemků za účelem zahrady požádali manželé L., r. 1976, a M., r. 1979, N., oba bytem Jablonec nad Nisou. Rodiče žadatelů vlastní sousední st.p.č. 434, jejíž součástí je budova č.p. 413, p.p.č. 374/8, st.p.č. 656, jejíž součástí je budova bez čp/če, a st.p.č. 657, jejíž součástí je budova bez čp/če, vše v k.ú. Kokonín. Manželé N. v žádosti uvedli, že se o předmětné pozemky starají již druhou generaci, na pozemcích chtějí pěstovat ovoce a zeleninu pro jejich početnou rodinu. P.p.č. 375/2 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada, st.p.č. 408 jako zastavěná plocha zbořeniště. Kolečka k prodeji za účelem zahrady i za účelem výstavby rodinného domu: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování - jedná se o stabilizovanou plochu zastavěného území kategorie BP1 - bydlení příměstské) Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Dne 9.5.2017 se na uvedených pozemcích konalo místní šetření a dne 30.5.2017 se uskutečnilo výběrové řízení na prodej p.p.č. 375/2 o výměře 1.520 m 2 a st.p.č. 408 o výměře 80 m 2 obě v k.ú. Kokonín (celkem 1.600 m 2 ), bylo zrušeno z důvodu nízkých nabízených cen. Dne 30.5.2017 se konalo výběrové řízení, do kterého se přihlásili tito zájemci: žadatel kupní cena celkem včetně DPH cena za m 2 včetně DPH body pořadí 1. pan R. 900.000,- Kč 563,- Kč - - 2. manželé N. 1.200.000,- Kč 750,- Kč - - 3. pan M. 1.350.000,- Kč 844,- Kč - - 4. paní T. NA VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ SE NEDOSTAVILA 5. pan B. OD VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ ODSTOUPIL 6. manželé K. OD VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ ODSTOUPILI Výbor pro hospodaření s majetkem města zrušil dne 30.5.2017 výběrové řízení na prodej p.p.č. 375/2 a st.p.č. 408 obě v k.ú. Kokonín z důvodu nízké nabídky všech uchazečů.
Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 8.6.2017 schválila zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 375/2 a st.p.č. 408 obě v k.ú. Kokonín s minimální kupní cenou stanovenou na základě znaleckého posudku na zjištění ceny obvyklé. Dle znaleckého posudku byla cena obvyklá předmětného pozemku stanovena ve výši 1.387.000,- Kč, tj. 867,- Kč/m 2. Celková cena včetně DPH činí 1.678.270,- Kč, tj. 1.049,- Kč/m 2. O prodej pozemku si opětovně požádali manželé L., r. 1976, a M., r. 1979, N., oba bytem Jablonec nad Nisou. Proběhla věcná diskuse členů výboru Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 375/2 a st.p.č. 408 obě v k.ú. Kokonín pro manžele L., r. 1976, a M., r. 1979, N., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 1.680.270,- Kč včetně DPH (tj. 1.048,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 2.000,- Kč). Hlasování: 8,0,1 5. směnu části p.p.č. 847/2, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 847/20 o výměře 26 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky, ve vlastnictví Ing. J. H., r. 1985, bytem Jablonec nad Nisou za část p.p.č. 867/5, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 867/5 o nové výměře 132 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky, ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou O výše uvedenou směnu požádal pan Ing. J. H., r. 1985, bytem Jablonec nad Nisou, který vlastní p.p.č. 847/2 v k.ú. Jablonecké Paseky. Pan Ing. H. městu nabízí část svého pozemku, na kterou zasahuje asfalt komunikace U Staré lípy. Za tuto část pozemku po městu žádá travnatou část p.p.č. 867/5, která navazuje na jeho vlastnictví. (Pan Ing. H. plánuje výstavbu garáží na p.p.č. 847/2 s tím, že dle projektu garáže zasahují i na p.p.č. 867/5). Pokud po geodetickém zaměření nebude na část p.p.č. 847/2 zasahovat asfalt komunikace, žádá pan Ing. H. pouze o prodej části p.p.č. 867/5 o výměře cca 90 m 2. P.p.č. 867/5 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost, p.p.č. 847/2 jako ostatní plocha, neplodná půda. Kolečka: Kancelář primátora z hlediska krizového řízení asi není třeba nic namítat, neboť k okolním objektům je zajištěn příjezd z jiných stran. Ovšem obecně nepovažuji za úplně šťastné stavět garáž s výjezdem do křižovatky, kde bude navíc prodejem zúžen průjezd. Navíc upozorňuji na možné podzemní sítě veřejného osvětlení v dotčené části pozemku a na vrchní vedení pravděpodobně O 2. Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek (Upozornění ZPF po dělení pozemků nelze vzniklý díl oddělený z p.p.č. 867/5 sloučit s p.p.č. 847/2) Odbor územního a hospodářského rozvoje
oddělení investiční výstavby souhlas oddělení územního plánování SE SMĚNOU SOUHLAS PO VYDÁNÍ NOVÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU JABLONEC NAD NISOU - z pohledu platného územního plánu se jedná o dopravní plochy kategorie komunikační síť, dle návrhu územního plánu se jedná o stabilizovanou plochu zastavěného území kategorie BM8 plochy bydlení (viz přílohy) Odbor správy majetku souhlasíme, navrhujeme prodej celé zatravněné části parcely v případě výstavby garáží na pozemku žadatele, by byl vjezd do garáží zřejmě přes zbytek zatravněné části pozemku Odbor ekonomiky na p.p.č. 867/5 není uzavřena nájemní smlouva; na p.p.č. 847/2 není evidováno omezení vlastnického práva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 29.11.2016 provést na předmětných pozemcích místní šetření. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření dne 9.5.2017 doporučil radě města schválit zveřejnění záměru směny části p.p.č. 867/5 v k.ú. Jablonecké Paseky. Oddělení směňovaných částí pozemku proběhlo ve spolupráci s oddělením správy komunikací s tím, že byla stanovena dostatečná rezerva pro zimní údržbu. Dle znaleckého posudku byla cena obvyklá části p.p.č. 847/2, geometrickým plánem nově označená jako p.p.č. 847/20 o výměře 26 m 2 (ve vlastnictví pana H.) stanovena na částku 7.280,- Kč, tj. 280,- Kč/m 2 a část p.p.č. 867/5, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 867/5 o nové výměře 132 m 2 (ve vlastnictví statutárního města) na částku 36.960,- Kč, tj. 280,- Kč/m 2 (celková cena včetně DPH činí 44.722,- Kč, tj. 339,- Kč/m 2 ). Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 zastupitelstvu města schválit směnu části p.p.č. 847/2, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 847/20 o výměře 26 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky, ve vlastnictví Ing. J. H., r. 1985, bytem Jablonec nad Nisou za část p.p.č. 867/5, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 967/5 o výměře 132 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky, ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou, s tím, že dojde k finančnímu vyrovnání ve prospěch města ve výši 44.402,- Kč (tj. 339,- Kč/m 2 včetně + ½ nákladů za vyhotovení znaleckého posudku ve výši 3.000,- Kč + ½ nákladů za vyhotovení geometrického plánu ve výši 3.960,- Kč). 6. záměr výkupu části p.p.č. 1254, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1254/1 o výměře 256 m 2 v k.ú. Proseč nad Nisou Město obdrželo nabídku na výkup části tohoto pozemku od manželů P., r. 1950, a I., r. 1956, S., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní mimo p.p.č. 1254 i navazující p.p.č. 1242, p.p.č. 1253/1 a st.p.č. 1243 1254, jejichž součástí jsou budovy bez čp/če (garáže) vše v k.ú. Proseč nad Nisou. Manželé S. městu nabízejí část p.p.č. 1254, která navazuje na pozemky města, a na které je umístěn přístup do objektu č.p. 200, který je také ve vlastnictví města, za účelem majetkového vypořádání. P.p.č. 1254 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, manipulační plocha.
Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí ochrana krajiny souhlasíme, ale upozorňujeme, že předmětná část k výkupu p.p.č. 1254 se nachází ve stanoveném záplavovém území Q100 vodního toku Lužická Nisa; jinak bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje oddělení územního plánování jedná se o plochy zastavitelné kategorie S2 plochy smíšené (jihovýchodní část) a plochy komunikační sítě (severozápadní část). Nový územní plán zařazuje předmětný pozemek do ploch zastavitelných kategorie SM4 plochy smíšené městské. S výkupem souhlasíme. Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není evidováno omezení vlastnického práva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a zastupitelstvo města dne 23.3.2017 usnesením č. 41/2017 schválilo přeřazení objektu č.p. 200 (Prosečská 200) Proseč nad Nisou ze skupiny E objekty, které si město ponechá ve svém vlastnictví do skupiny B objekty prodávané po bytech. Pan S. souhlasil s výkupem části pozemku za kupní cenu ve výši 300,- Kč/m 2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a zastupitelstvo města dne 20.4.2017, usnesením č. 74/2017/B neschválilo výkup části p.p.č. 1254, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 1254/1 o výměře 256 m 2 v k.ú. Proseč nad Nisou. Důvodem nesouhlasu s výkupem předmětné části pozemku je skutečnost, že město připravuje majetkové vypořádání bytových jednotek v objektu č.p. 200. Nyní pan S. opakovaně nabídl městu výkup části p.p.č. 1254 (dopis přílohou materiálu), kde uvádí, že pokud město pozemek odkoupí, bude tak mít zajištěn přístup k objektu ve svém vlastnictví, jelikož nynější využívání pozemku v jeho vlastnictví porušuje jeho vlastnická práva. V případě, že město pozemek neodkoupí, nabídne jej vlastníkům sousedního objektu č.p. 199. Upozorňuje, že v tomto případě, zůstane objektu č.p. 200 zcela bez přístupu. V současné době stále probíhá jednání o narovnání majetkoprávních vztahů k objektu č.p. 200. Výbor pro hospodaření s majetkem města dne doporučuje 15.5.2018 zastupitelstvu města trvat na svém usnesení č. 74/2017/B ze dne 20.4.2017. Hlasování: 8,0,1 7. pověření zveřejňováním záměrů majetkoprávních úkonů, schvalováním výpůjček, výpros, pachtů, pronájmů a podnájmů pozemků a prostor sloužících k podnikání V období od 21.6.2018 do nejbližšího zasedání rady města 6.9.2018 nezasedá rada města, v období od 12.6.2018 do nejbližšího jednání výboru pro hospodaření s majetkem města v září 2018 nejedná výbor pro hospodaření s majetkem města. Lze předpokládat, že i v červenci a srpnu bude nutné schvalovat výpůjčky, výprosy,
pachty, pronájmy prostor sloužících k podnikání a pozemků, popřípadě podnájmy prostor sloužících k podnikání. Vzhledem k tomu, že v uvedených obdobích nezasedá ani nejedná žádný jiný orgán, který by mohl pravomoci výboru a rady města nahradit, je navrženo v daném období svěřit odboru ekonomiky pravomoc rozhodování o nájmech, výpůjčkách, výprosách, pachtech a o zřizování věcných břemen, a pověřit primátora města zveřejňováním záměrů majetkoprávních úkonů, a to vždy po předchozím předložení materiálu poradě vedení Magistrátu města. Dále pověřit poradu vedení pravomocí výboru pro hospodaření s majetkem města v oblasti podnájmů. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2017 radě města: a. pověřit primátora města Jablonec nad Nisou zveřejňováním záměrů majetkoprávních úkonů v období, kdy nezasedá rada města, tj. od 21.6.2018 do nejbližšího zasedání rady města 6.9.2018. b. pověřit poradu vedení města schvalováním podnájmů v období, kdy nezasedá výbor pro hospodaření s majetkem města, tj. od 12.6.2018 do nejbližšího jednání výboru pro hospodaření s majetkem města v září 2018. v. svěřit odboru ekonomiky pravomoc rozhodování o pronájmech prostor sloužících k podnikání, pozemků, objektů a výpůjček, výpros, pachtů a zřizování věcných břemen v období, kdy nezasedá rada města, tj. od 21.6.2018 do nejbližšího zasedání rady města 6.9.2018. 8. zveřejnění záměru směny a směna s výhradou zpětné koupě p.p.č. 807/1 v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví pana J. C., r. 1974, bytem Jablonec nad Nisou, za p.p.č. 192/1 a p.p.č. 194/8 obě v k.ú. Lukášov ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s finančním vyrovnáním dle znaleckých posudků Oddělení investiční výstavby požádalo v rámci akce statutární město Jablonec n.n. a Ředitelství silnic a dálnic plánované akce stavby I/14 Kunratice Jablonec n.n., úprava Čs.Armády o zajištění výkupu části p.p.č. 807/1 o výměře 1291 m 2 v k.ú. Rýnovice (celková výměra 6.091 m 2 ). Vlastníkem pozemku je pan J. C., r. 1974, Jablonec n.n. V roce 2012 proběhlo jednání na kterém byly předloženy požadavky pana C. k převodu p.p.č. 807/1 v k.ú. Rýnovice: 1) nesouhlasí s prodejem pouze části p.p.č. 807/1, kterou město potřebuje pro stavbu, ale souhlasí se směnou celé p.p.č. 807/1 o výměře 6.091 m 2 v k.ú. Rýnovice 2) požaduje od města pozemky o celkové výměře 11.687 m 2 a) část p.p.č. 194/8, oddělení geometrickým plánem o nové výměře 9.902 m 2 a část p.p.č. 192, oddělené geometrickým plánem nově označená jako p.p.č. 192/1 o výměře 1.432 m 2, vše v k.ú. Lukášov Geometrické plány na dělení pozemků ve vlastnictví města byly zadány oddělením investiční výstavby v souladu s projektem. Město si ponechá pouze ty části, které budou do budoucna využity pro stavbu komunikace. b) p.p.č. 226 o výměře 353 m 2, která je v současné době užívána na základě nájemní smlouvy paní M. Ž., Jablonec n.n. za účelem zahrady.
3) Vlastník uvádí, že p.p.č. 807/1 je připojen na inženýrské sítě a požaduje, aby město zajistilo připojení sítí i k pozemkům, které by byly v rámci směny převedeny na pana C. Součástí dohody bylo, že vlastník p.p.č. 807/1 před směnou pozemků srovná navážku včetně vysvahování a odvodňovacího příkopu. Kolečko z roku 2012: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí orgán ochrany přírody a krajiny - nesouhlasíme se směnou p.p.č. 226, jedná se o parčík, který představuje významný prvek zeleně a veřejného prostranství v zastavěné části města. Ostatní bez připomínek. Odbor územního a hospodářského rozvoje se směnou souhlasíme v rámci směn pozemků kategorie D za VD (p.č. 194/8). U části pozemku č. 192 a pozemku č. 226 doporučujeme směnu zvážit, jedná se o specifické plochy s úzce vymezeným způsobem využití. p.č. 192 (část) platný územní plán nezast., louky a pastviny, nový územní plán nezast. plocha smíšené krajinné zeleně, zachovat rezervu pro dopravní stavbu (ŘSD) p.č. 226 platný územní plán dopravní plocha kategorie komunikační síť, nový územní plán zastavitelná plocha veřejných prostranství komunikace Pro budoucí záměr výstavby chodníku je získání pozemku 807/1 (nebo jeho části) stále žádoucí, v současnosti však vzhledem ke složitým jednáním o výkupu dalších pozemků nutných pro realizaci záměru města není realizace této směny nutná v tomto roce. Dále bychom v rámci opatrnosti doporučovali se směnou počkat i vzhledem k zahajované stavbě ŘSD silnice I/14 a okružní křižovatka Lukášov, kde bude přesné zaměření pozemků dle skutečného stavu až po dokončení akce. Odbor správy majetku nesouhlasíme se směnou p.p.č. 226, jedná se o parčík, který je v dané lokalitě jedinou veřejnou zelení v těsné blízkosti rodinných domů. S ostatní směnou souhlasíme. Odbor ekonomiky na p.p.č. 807/1 v k.ú. Rýnovice není evidováno žádné omezení vlastnického práva; na p.p.č. 226 je od roku 1994 uzavřena nájemní smlouva s paní Ž., na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok vždy k 30. 9. běžného roku; na p.p.č. 194/8 a p.p.č. 192 je uzavřena smlouva o výpůjčce č. 51-2009-FaM/OMP s Ředitelstvím silnic a dálnic na realizaci stavby silnice I/14 Kunratice Jablonec (u p.p.č. 194/8 dočasný zábor nad 1 rok o výměře 461 m 2 a u p.p.č. 192 trvalý zábor o výměře 3.372 m 2, dočasný zábor nad 1 rok o výměře 838 m 2 a dočasný zábor do 1 roku o výměře 208 m 2 ) Zastupitelstvo města schválilo dne 11.9.2014 záměr směny p.p.č. 807/1 v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví pana J. C., r. 1974, bytem Jablonec nad Nisou, za p.p.č. 226, část p.p.č. 192 o výměře cca 1.400 m 2, část p.p.č. 194/8 o výměře cca 9.900 m 2 vše v k.ú. Lukášov ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s finančním
vyrovnáním dle znaleckých posudků s tím, že přesné výměry směňovaných částí pozemků budou stanoveny až po dokončení dopravních staveb. Město má nadále zájem na směně pozemků vzhledem k tomu, že na p.p.č. 807/1 v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví pana C. je vyhotovena zastavovací studie na odstavné parkoviště nákladních aut pro výrobní areály v této lokalitě. Pan C. sdělil, že již nemá zájem o p.p.č. 226 v k.ú. Lukášov. Kolečko - aktualizace rok 2018 : Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje Oddělení investiční výstavby souhlas se směnou p.p.č. 807/1 za předpokladu, že bude uveden do stavu, dle dodatečného povolení terénních úprav, č.j. 33872/213, sp.zn. 1906/2012/SÚ/Ře, ze dne 2. 5. 2013, které vydal Stavební úřad MMJN a kde je přesně popsán požadovaný stav. Oddělení územního plánování p.p.č. 807/1 - dle platného ÚP se jedná z větší části o zastavitelnou plochu kategorie VS plochy výroby a skladování. Severovýchodní část je vymezena jako plocha kategorie DS dopravní infrastruktura silniční. p.p.č. 194/8, 192/1 - dle platného ÚP Jablonec nad Nisou se jedná u p.p.č. 192/1 v k.ú. Lukášov o nezastavitelnou plochu kategorie SK plochy smíšené krajinné, u pozemku p.č. 194/8 v k.ú. Lukášov o plochy zastavitelné, kategorie VS plochy výroby a skladování součást zastavitelné lokality VS2.18. Odbor správy majetku souhlasíme, ale raději směnit celou p.p.č. 192/1. Navrhuji řešit i p.p.č. 191/3, 191/4 v k.ú. Lukášov (celková výměra 91 m 2 ), které navazují na p.p.č. 192/1. Pokud dojde ke směně, zůstaly by uvedené parcely obklopené cizími pozemky. Odbor ekonomiky na p.p.č. 807/1 v k.ú. Rýnovice není evidováno žádné omezení vlastnického práva; na p.p.č. 194/8 a p.p.č. 192/1 je uzavřena smlouva o výpůjčce č. 51-2009-FaM/OMP s Ředitelstvím silnic a dálnic na realizaci stavby silnice I/14 Kunratice Jablonec (u p.p.č. 194/8 dočasný zábor nad 1 rok o výměře 461 m 2 a u p.p.č. 192/1 trvalý zábor o výměře 3.372 m 2, dočasný zábor nad 1 rok o výměře 838 m 2 a dočasný zábor do 1 roku o výměře 208 m 2 ) Byl zadán znalecký posudek na zjištění ceny obvyklé směňovaných pozemků s tím, že dojde k finančnímu vypořádání podle znaleckých posudků takto: Vlastnictví pana C. - k.ú. Rýnovice P.p.č.807/1 o výměře 6.091 m 2 5.045.000 Kč (tj. cca 828 Kč/m 2 ) Vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou - k.ú. Lukášov p.p.č.194/8 o výměře 10.363 m 2 5.795.000 Kč (tj. cca 560 Kč/m 2 ) 7.011.950 Kč včetně DPH (tj. cca 678 Kč/m 2 vč. DPH) p.p.č.192/1 o výměře 1.723 m 2 236.000 Kč (tj. cca 137 Kč/m 2 )
Pozemky ve vlastnictví města celkem 7.247.950 Kč Rozdíl ve prospěch města 2.202.950 Kč Město předpokládá, že části pozemků, které jsou předmětem směny, a které v tuto chvíli nejsou ještě specifikovány, budou zastavěny stavbou silnice I/14 Kunratice Jablonec, proto si město vyhrazuje právo zpětné koupě těchto pozemků od pana C. s tím, že po přesném zaměření po dostavbě silnice město odkoupí zastavěné části pozemků zpět do vlastnictví města za cenu, za jakou byly panu C. prodány. Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 24.4.2018 doporučil vyhotovení oponentního znaleckého posudku. Na základě oponentního znaleckého posudku na stanovení ceny obvyklé byly pozemky oceněny takto : Vlastnictví pana C. - k.ú. Rýnovice P.p.č.807/1 o výměře 6.091 m 2 3.953.000 Kč (tj. cca 649 Kč/m 2 ) Vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou - k.ú. Lukášov p.p.č.194/8 o výměře 10.363 m 2 5 928 000 Kč (tj. cca 572 Kč/m 2 ) 7.172.880 Kč včetně DPH (tj. cca 692 Kč/m 2 vč. DPH) p.p.č.192/1 o výměře 1.723 m 2 224.000 Kč (tj. cca 130 Kč/m 2 ) Pozemky ve vlastnictví města celkem 7.396.880 Kč Rozdíl ve prospěch města 3.443.880 Kč Proběhla rozsáhlá diskuse členů výboru. Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 15.5.2018 doporučuje radě města schválit zveřejnění záměru směny p.p.č. 194/8 o výměře 10.363 m 2 a p.p.č. 192/1 o výměře 1.723 m 2 v k.ú. Lukášov ve vlastnictví statutárního města za p.p.č. 807/1 o výměře 6.091 m 2 v k.ú. Rýnovice. Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 15.5.2018 doporučuje zastupitelstvu města schválit výjimku z Pravidel výboru pro hospodaření s majetkem města a to tak, že cena obvyklá stanovená znaleckým posudkem u p.p.č. 192/1 v k.ú. Lukášov, nebude navyšována o DPH vzhledem k tomu, že se podle územního plánu jedná o nezastavitelnou plochu kategorie SK plochy smíšené krajinné.
Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 15.5.2018 doporučuje zastupitelstvu města schválit směnu p.p.č. 807/1 v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví pana J. C., r. 1974, bytem Jablonec nad Nisou za p.p.č. 194/8 a p.p.č. 192/1 obě v k.ú. Lukášov ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s finančním vyrovnáním ve výši 3.443.880 Kč ve prospěch města, s výhradou zpětné koupě pro část p.p.č. 194/8 a část p.p.č. 192/1 obě v k.ú. Lukášov v rozsahu stanoveném geometrickým plánem na zaměření nově vybudované silnice I/14, a to zastavěné stavbou. Výhrada zpětné koupě bude realizována za vzájemně dohodnutou kupní cenu u p.p.č. 194/8 ve výši 692 Kč/m 2 a u p.p.č. 192/1 ve výši 130 Kč/m 2 s tím, že zpětná koupě bude zrealizována nejdéle do 2 let od doby, kdy bude vyhotoven geometrický plán na zaměření nově vybudované silnice I/14 s potvrzením katastrálního úřadu o jeho správnosti. Závěr výboru: Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 15.5.2018 požaduje doplnění materiálu o informaci, zda pozemky ve vlastnictví města byly bezúplatně převedeny od Státního pozemkového úřadu. Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 15.5.2018 ukládá předsedovi výboru, Ing. Miloši Velemu, jednat o ceně za směňované pozemky s panem C. Hlasování: 8,0,1 9. výkup budovy č.p. 4355 na st.p.č. 6918 o výměře 544 m 2, výkup budovy bez čp/če (garáže) na části p.p.č. 942/1, nově označené jako st.p.č. 6919 o výměře 53 m 2 a prodej části p.p.č. 942/1, nově označené jako st.p.č. 6920 o výměře 61 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou Město mělo od roku 2009 uzavřenou nájemní smlouvu se společností TONAR Jablonec s.r.o., IČ 25414291, se sídlem Rýnovická 1719/74, 46601 Jablonec nad Nisou, na pronájem části p.p.č. 942/1 o výměře 1.458 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem podnikání stavebniny a skladovací prostory, na dobu neurčitou s šestiměsíční výpovědní lhůtou, nájemným ve výši 50,- Kč/m 2 /rok. V době trvání nájemní smlouvy se na pozemku nacházelo několik dočasných staveb a stavba, která se nyní nachází na st.p.č. 6918 (č.p. 4355), a která byla v minulosti umístěna na pozemku jako stavba dočasná. V roce 2015 došlo k rekolaudaci této stavby na stavbu trvalou (bez vydání souhlasu vlastníka pozemku). Z nájemní smlouvy byla městem podána výpověď, kterou nájemce převzal dne 27.4.2016. Nájemní smlouva skončila ke dni 31.10.2016. Po převzetí výpovědi dne 2.5.2016 byla budova č.p. 4355 ve vlastnictví společnosti TONAR Jablonec s.r.o. zapsána do katastru nemovitostí na základě notářského zápisu o nabytí vlastnictví k budově ze dne 2.5.2016. Město nebylo účastníkem řízení při zápisu této stavby do katastru nemovitostí. Dne 14.11.2016 proběhlo předání pozemku po skončení nájemní smlouvy s tím, že na st.p.č. 6918 se nachází budova č.p. 4355 v k.ú. Jablonec nad Nisou, která je ve vlastnictví společnosti TONAR Jablonec s.r.o. Na pronajaté části p.p.č. 942/1 se zároveň nachází dvougaráž, která není zapsaná v katastru nemovitostí. Při předávání pozemku po skončení nájemní smlouvy sdělil zástupce společnosti
TONAR Jablonec s.r.o., že obě tyto stavby byly na pozemcích umístěny již před uzavřením nájemní smlouvy, není tedy jeho povinností je odstranit. Společnost TONAR Jablonec s.r.o. řešila v roce 2015 a 2016 s městem také majetkové vypořádání pozemků pod dvěma zděnými garážemi (mimo původní pronajatý areál). Tyto garáže byly zkolaudovány ke dni 19.8.2016. (Dne 27.6.2015 byla uzavřena smlouva o právu k provedení stavby č. 198/2015 na stavbu předmětných garáží.) Zastupitelstvo města dne 24.11.2016 usnesením č. 206/2016/C/6 neschválilo prodej částí p.p.č. 942/1, geometrickým plánem označené jako st.p.č. 6919 o výměře 53 m 2 a jako st.p.č. 6920 o výměře 61 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Důvodem nesouhlasu s prodejem byl záměr města řešit dané území jako celek. Následně proběhlo několik jednání se společností TONAR Jablonec s.r.o., na základě kterých společnost nabídla městu následující majetkové vypořádání: 1) výkup budovy č.p. 4355 na st.p.č. 6918 v k.ú. Jablonec nad Nisou 2) výkup budovy bez čp/če (garáže) na části p.p.č. 942/1, nově označená jako st.p.č. 6919 o výměře 53 m 2 3) prodej části p.p.č. 942/1, nově označená jako st.p.č. 6920 o výměře 61 m 2 do vlastnictví společnosti Ve všech případech bude zadán znalecký posudek na zjištění ceny obvyklé. Kolečka k navrženému majetkovému vypořádání staveb na p.p.č. 942/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování jedná se o stabilizovanou plochu zastavěného území kategorie SM4 plochy smíšené městské) Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na předmětné části p.p.č.942/1 je se společností TONAR Jablonec s.r.o. uzavřena nájemní smlouva, na budovu č.p. 4355 není evidováno omezení vlastnického práva Zastupitelstvo města dne 22.6.2017 svým usnesením č. 119/2017/A/3, 4 a 5 schválilo: - záměr výkupu budovy č.p. 4355 na st.p.č. 6918 v k.ú. Jablonec nad Nisou. - záměr výkupu budovy bez čp/če na části p.p.č. 942/1, geometrickým plánem nově označená jako st.p.č. 6919 o výměře 53 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. - záměr prodeje části p.p.č. 942/1, geometrickým plánem nově označená jako st.p.č. 6920 o výměře 61 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Společnost TONAR Jablonec s.r.o. zadala vyhotovení znaleckého posudku a následně město zadalo vyhotovení vlastního znaleckého posudku. Oba znalecké posudky stanovily cenu obvyklou, a to: - budovy č.p. 4355 na st.p.č. 6918, - budovy bez čp/če na části p.p.č. 942/1, geometrickým plánem nově označená jako st.p.č. 6919 o výměře 53 m 2 budova ani pozemek nejsou zapsány v katastru nemovitostí,
- části p.p.č. 942/1, geometrickým plánem nově označená jako st.p.č. 6920 o výměře 61 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou pozemek není zapsán v katastru nemovitostí. Budova č.p. 4355 na st.p.č. 6918 Garáž na st.p.č. 6919 St.p.č.6920 pozemek pod garáží Posudek spol. TONAR Posudek města Navrhovaná cena Způsob naložení 3.299.000 Kč 2.505.000 Kč 2.800.000 Kč Vykupuje město 407.000 Kč 196.000 Kč 300.000 Kč Vykupuje město 57.000 Kč 59.000 Kč 59.000 Kč Prodává město (tj. 71.390 Kč vč DPH, tj. 1.170 Kč/m 2 vč DPH) Proběhla krátká diskuse členů výboru. a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 zastupitelstvu města schválit výkup budovy č.p. 4355 na st.p.č. 6918 v k.ú. Jablonec nad Nisou od společnosti TONAR Jablonec s.r.o., IČ 25414291, se sídlem Rýnovická 1719/74, 46601 Jablonec nad Nisou za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 2.800.000 Kč. b) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 zastupitelstvu města schválit výkup budovy bez čp/če postavené na části p.p.č. 942/1, geometrickým plánem nově označené jako st.p.č. 6919 o výměře 53 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou od společnosti TONAR Jablonec s.r.o., IČ 25414291, se sídlem Rýnovická 1719/74, 46601 Jablonec nad Nisou za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 300.000 Kč. c) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 942/1, geometrickým plánem nově označená jako st.p.č. 6920 o výměře 61 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou společnosti TONAR Jablonec s.r.o., IČ 25414291, se sídlem Rýnovická 1719/74, 46601 Jablonec nad Nisou za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 71.390 Kč včetně DPH. Podmínkou majetkoprávního vypořádání je, že společnost TONAR Jablonec s.r.o. provede zápis vypořádávaných nemovitostí do katastru nemovitostí. 10. Bezúplatný převod pozemků ze správy Státního pozemkového úřadu na statutární město Jablonec nad Nisou: K dnešnímu dni bylo mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou a Státním pozemkovým úřadem (dříve Pozemkovým fondem ČR) průběžně uzavřeno celkem 20 smluv o bezúplatném převodu pozemků ze správy Státního pozemkového úřadu na statutární město. Na základě těchto smluv se statutární město stalo vlastníkem cca 204 pozemků určených pro bytovou výstavbu, místní komunikace, realizaci parku, lesoparku nebo pro umístění veřejně prospěšné stavby.
Dále má statutární město možnost žádat dle ustanovení 7 odst. 2, písm. a) a b) zákona č. 503/2012 Sb. o bezúplatný převod pozemku p.č. 534/2 v k.ú. Proseč nad Nisou, který byl na základě geometrického plánu číslo1154-147/2017 ze dne 18.12.2017 oddělen z pozemku p.č. 534 v k.ú. Proseč nad Nisou. Jedná se o pozemek, který byl trvale zastavěn v rámci opravy mostního propustku ev. Č. 18u-030, Zelené údolí, Jablonec nad Nisou, Proseč nad Nisou a sousedící s účelovou komunikací Zelené údolí ve vlastnictví města. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 zastupitelstvu města schválit bezúplatný převod pozemku p.č. 534/2 v k.ú. Proseč nad Nisou od Státního pozemkového úřadu na statutární město za podmínek smlouvy o bezúplatném převodu. 11. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení kanalizačních přípojek v p.p.č. 647 a 629/1 vše v k.ú. Rýnovice O uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení kanalizačních přípojek v p.p.č. 647 a 629/1 vše v k.ú. Rýnovice v ulici Vladislava Vančury požádali R. Š., bytem Jablonec nad Nisou (kanalizační přípojka k č.p. 243), manželé N. a M. M., oba bytem Jablonec nad Nisou (kanalizační přípojka k č.p. 182), M. T., bytem Jablonec nad Nisou (kanalizační přípojka k č.p. 218), manželé A. a J. Š., oba bytem Jablonec nad Nisou (kanalizační přípojka k č.p. 161), J. P., bytem Jablonec nad Nisou (kanalizační přípojka k č.p. 183), F. G., bytem Jablonec nad Nisou (kanalizační přípojka k č.p. 215), K. D., bytem Horní Podluží, L. J., bytem Varnsdorf (kanalizační přípojka k č.p. 155), K. Š., bytem Jablonec nad Nisou (kanalizační přípojka k č.p. 155), J. H. a A. M., oba bytem Jablonec nad Nisou (kanalizační přípojka k č.p. 156), L. Š., bytem Jablonec nad Nisou (kanalizační přípojka k č.p. 157), M. H., bytem Jablonec nad Nisou (kanalizační přípojka k č.p. 160), JUDr. Z. R., bytem Jablonec nad Nisou (kanalizační přípojka k č.p. 164), V. S., bytem Jablonec nad Nisou (kanalizační přípojka k č.p. 3368). Kolečko: Odbor správy majetku souhlasí s touto stavbou s podmínkou, že stavebník požádá o zvláštní užívání komunikace pro umístění inženýrských sítí Ostatní odbory nemají k této stavbě připomínky a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 radě města schválit uzavření smlouvy o právu k provedení stavby s R. Š., bytem Jablonec nad Nisou, s manžely N. a M. M., oba bytem Jablonec nad Nisou, s M. T., bytem Jablonec nad Nisou, s manžely A. a J. Š., oba bytem Jablonec nad Nisou, s J. P., bytem Jablonec nad Nisou, s F. G., bytem Jablonec nad
Nisou, s K. D., bytem Horní Podluží, L. J., bytem Varnsdorf, s K. Š., bytem Jablonec nad Nisou, s J. H. a A. M., oba bytem Jablonec nad Nisou, s L. Š., bytem Jablonec nad Nisou, s M. H., bytem Jablonec nad Nisou, s JUDr. Z. R., bytem Jablonec nad Nisou, s V. S., bytem Jablonec nad Nisou ke stavbě kanalizačních přípojek v p.p.č. 647 a 629/1 vše v k.ú. Rýnovice s podmínkou odboru správy majetku. b) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 radě práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kanalizační kanalizační přípojky v p.p.č. 629/1 a 647 vše v k.ú. Rýnovice ke st.p.č. 635, jejíž součástí je objekt č.p. 243 a p.p.č. 636 vše v k.ú. Rýnovice, pro R. Š. r. 1981, bytem Jablonec nad Nisou, (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. c) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 radě práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kanalizační kanalizační přípojky v p.p.č. 647 v k.ú. Rýnovice ke st.p.č. 637, jejíž součástí je rodinný dům č.p. 182 a p.p.č. 638 vše v k.ú. Rýnovice, pro manžele M. M. r. 1949 a N. M. r. 1953, oba bytem Jablonec nad Nisou, (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. d) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 radě práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kanalizační kanalizační přípojky v p.p.č. 647 v k.ú. Rýnovice ke st.p.č. 639, jejíž součástí je rodinný dům č.p. 218 v k.ú. Rýnovice, pro M. T. r. 1974, bytem Jablonec nad Nisou, (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou.
e) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 radě práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kanalizační kanalizační přípojky v p.p.č. 647 v k.ú. Rýnovice ke st.p.č. 642, jejíž součástí je objekt č.p. 161 v k.ú. Rýnovice, pro manžele A. Š. r. 1948 a J. Š. r. 1950, oba bytem Jablonec nad Nisou, (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. f) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 radě práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kanalizační kanalizační přípojky v p.p.č. 647 v k.ú. Rýnovice ke st.p.č. 643, jejíž součástí je objekt č.p. 183 a p.p.č. 644 vše v k.ú. Rýnovice, pro J. P. r. 1936, bytem Jablonec nad Nisou, (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. g) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 radě práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kanalizační kanalizační přípojky v p.p.č. 647 v k.ú. Rýnovice ke st.p.č. 646, jejíž součástí je objekt č.p. 215 v k.ú. Rýnovice, pro F. G. r. 1951, bytem Jablonec nad Nisou, (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. h) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 radě práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kanalizační kanalizační přípojky v p.p.č. 647 v k.ú. Rýnovice ke st.p.č. 648/1, jejíž součástí je rodinný dům č.p. 155 a p.p.č. 648/2 vše v k.ú. Rýnovice, pro K. D.
r. 1987, bytem Horní Podluží, L. J. r. 1992, bytem Varnsdorf, K. Š. r. 1943, bytem Jablonec nad Nisou (budoucí oprávnění), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. ch) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 radě práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kanalizační kanalizační přípojky v p.p.č. 647 v k.ú. Rýnovice ke st.p.č. 656, jejíž součástí je objekt č.p. 156 a p.p.č. 655 vše v k.ú. Rýnovice, pro J. H. r. 1983 a A. M. r. 1981, oba bytem Jablonec nad Nisou, (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. i) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 radě práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kanalizační kanalizační přípojky v p.p.č. 647 v k.ú. Rýnovice ke st.p.č. 657, jejíž součástí je rodinný dům č.p. 157 v k.ú. Rýnovice, pro L. Š. r. 1971, bytem VJablonec nad Nisou, (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. j) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 radě práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kanalizační kanalizační přípojky v p.p.č. 647 v k.ú. Rýnovice ke st.p.č. 660, jejíž součástí je objekt č.p. 160 v k.ú. Rýnovice, pro M. H. r. 1968, bytem Jablonec nad Nisou, (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou.
k) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 radě práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kanalizační kanalizační přípojky v p.p.č. 647 v k.ú. Rýnovice ke st.p.č. 661, jejíž součástí je rodinný dům č.p. 164 v k.ú. Rýnovice, pro JUDr. Z. R. r. 1942, bytem Jablonec nad Nisou, (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. l) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 radě práva věcného spočívajícího v právu uložení a provozování kanalizační kanalizační přípojky v p.p.č. 647 v k.ú. Rýnovice ke st.p.č. 663/2, jejíž součástí je objekt č.p. 3368 a p.p.č. 664, 663/1 vše v k.ú. Rýnovice, pro V. S. r. 1967, bytem Jablonec nad Nisou, (budoucí oprávněný), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. 12. Uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení kanalizační přípojky v p.p.č. 638/3 a 730 vše v k.ú. Proseč nad Nisou O uzavření smlouvy o právu k provedení stavby a smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívajícího v právu uložení kanalizační přípojky v p.p.č. 638/3 a 730 vše v k.ú. Proseč nad Nisou k rodinnému domu č.p. 4822 požádali manželé E. a M. P., bytem Jablonec nad Nisou. Kolečko: Odbor správy majetku souhlasí s touto stavbou s podmínkou, že stavebník požádá na oddělení správy komunikací o souhlas s umístěním inženýrských sítí v účelové komunikaci Ostatní odbory nemají k této stavbě připomínky a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 15.5.2018 radě města schválit uzavření smlouvy o právu k provedení stavby s manžely E. a M. P., bytem Jablonec nad Nisou ke stavbě kanalizační přípojky v p.p.č. 638/3 a 730 vše v k.ú. Proseč nad Nisou k rodinnému domu č.p. 4822 s podmínkou odboru správy majetku.