DOSTÁL a POTUŽÁK,s.r.o. Ing. L. Dostál. Ing. L. Dostál a kol. Spektra Praha spol. s r.o. U Smaltovny 16, čp. 245, Praha 7



Podobné dokumenty
Z P R Á VA o stavebně technickém průzkumu krovu v objektu čp Podbabská 1, Praha 6 - Dejvice

ZPRÁVA o stavebně technickém a mykologickém průzkumu krovu sýpky, ul. Pod Dvorem Plaňany

Dřevěné konstrukce (stropy, krovy, hrázděné a roubené konstrukce,), dřevokazné a degradační procesy Historické hrázděné konstrukce

REKONSTRUKCE HISTORICKÉHO KROVU. Radovan Kubek 1.S

Posouzení stavu střešních konstrukcí, koncepční návrh nápravných opatření

PRŮVODNÍ A TECHNICKÁ ZPRÁVA

Seznam příloh. Druhé nádvoří Fasády obvodové Statický výpočet

INDIV. PROJEKT Technická zpráva RODINNÝ DŮM. F. Dokumentace stavby 1.2. Stavebně konstrukční část. Stavba: Místo stavby : Stavebník :

0. TECHNICKÁ ZPRÁVA

NÁVRH OPRAVY. : Diagnostika stavu střechy bytové budovy č.p. 41, Píšťany. : Povodí Labe s.p., Víta Nejedlého 951, Hradec Králové

PASPORTIZACE OKEN ŠKOLY Vyšší odborná škola zdravotnická a Střední zdravotní škola Procházkova 303, Trutnov

s.r.o. NOVÁKOVÝCH 6, PRAHA 8, , PRAHA 7 HOLEŠOVICE

POSOUZENÍ DŘEVĚNÝCH KONSTRUKCÍ Z HLEDISKA JEJICH NAPADENÍ DŘEVOKAZNÝMI HOUBAMI A HMYZEM

A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 25/903/2014. Soudní exekutor Ječná Trutnov. Účel znaleckého posudku: odhad obvyklé ceny 1/2 nemovitosti k 21.6.

ZNALECKÝ POSUDEK. č /11

PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE

FOTODOKUMENTACE A ZPŮSOB VÝMĚNY NAPADENÝCH PRVKŮ

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011

Znalecký posudek č /11

Znalecký posudek č /11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

KAPUCÍNSKÁ 214/2 PRAHA 1

Znalecký posudek č /2016

Znalecký posudek č /12

TECHNICKÁ ZPRÁVA. Stavba: Objednatel: Projektant: DIK, dodavatelsko inženýrská kancelář spol. s r. o. nám.svobody Jeseník. Čís.

TECHNICKÁ ZPRÁVA

Z N A L E C K Ý P O S U D E K čís /2015

Znalecký posudek č.2853/30/2013 Zjištění ceny obvyklé (tržní)

Mgr. Tomáš Očadlík RGP SERVIS U Zeleného ptáka 1150/ Praha 4 Tel.: , ocadlikrgp@volny.cz

SUCHÉ STÁNÍ 2SV 2. Technická zpráva. F. Dokumentace stavby. Stavba: Místo stavby : Stavebník : : Ing. Petr Labík. Stupeň Datum : 2012

Znalecký posudek č / 013 / 2016 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

Nízkoenergetický dům EPS, Praha východ

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013. O ceně bytu č.2182/4 v obci a k.ú.pardubice, část obce Zelené Předměstí

Znalecký posudek. č

Znalecký posudek. č

A. Průvodní zpráva. B. Souhrnná technická zpráva

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 24/2014. Odhad obvyklé ceny nemovitosti

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015

Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6473/123 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby dle metodiky v Hypoteční bance, a.s.

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 27/2013. Odhad obvyklé ceny nemovitosti. (předmětu nedobrovolné dražby) Číslo orientační:

POSOUZENÍ STAVU STŘEŠNÍ KRYTINY I. ETAPA STŘECHA HLAVNÍ LODI TECHNICKÁ ZPRÁVA

OCENĚNÍ NEMOVITOSTI. Znalecký posudek č /2013

TECHNICKÁ ZPRÁVA STAVEBNÍ ČÁST

ZNALECKÝ POSUDEK. č /08

ZJEDNODUŠENÁ PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE NA STAVEBNÍ OPRAVY V AREÁLU STŘELNICE MV ČR VINAŘICE

D.1.1 Architektonické a stavebně technické řešení. Technická zpráva. Obsah:

Znalecký posudek číslo /06

Znalecký posudek. č

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2215/45/2016

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013

Znalecký posudek č. 4580/15

ZNALECKÝ POSUDEK. Soudní exekutor Ječná Trutnov. Účel znaleckého posudku: odhad obvyklé ceny nemovitostí k

POKYNY PRO NAVRHOVÁNÍ

Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6643/53 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby dle metodiky v Hypoteční bance

Znalecký posudek. č

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 160/2015

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 929// NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Katastrální údaje:

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3199/026/15

Znalecký posudek č /12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

TECHNICKÁ ZPRÁVA. - statická část - Akce: Rekonstrukce bývalé botanické knihovny na semináře. Místo: Viničná 5, č.p. 1965, Praha 2

Znalecký posudek číslo /08

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 07/885/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č O ceně ideálního podílu 1/6 na domě č.p. 40 ve Vrbce, obec Postoloprty, okres Louny. Číslo jednací

Akademie věd ČR Ústav teoretické a aplikované mechaniky Evropské centrum excelence ARCCHIP Centrum Excelence Telč

Znalecký posudek č /11 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 32/2015

Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6618/28. odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby podle metodiky v Hypoteční bance, a.s.

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013

Příklad - ODBORNÝ POSUDEK

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

ZNALECKÝ POSUDEK. Přívrat Brno. Zjištění obvyklé ceny nemovitosti

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015

Znalecký posudek číslo /08

Znalecký posudek č /10 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Znalecký posudek č /12 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

A / PRŮVODNÍ ZPRÁVA. 1. Identifikační údaje: 1. Základní údaje o stavbě: Místo stavby : k. ú. Ostrava, parc. č. 123/1

Znalecký posudek č /09 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

Stavba neklade žádné požadavky na urbanistické a architektonické řešení jedná se zateplení fasády bytových domů.

Znalecký posudek číslo /14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 113/13

Znalecký posudek č. 3642/2012

Znalecký posudek číslo 1/9/15

Znalecký posudek číslo /07

ZNALECKÝ POSUDEK. č O ceně zahrady na pozemku č. parc. 2762/46 v k.ú. Žatec, okres Louny.

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2008

TECHNICKÝ A ZKUŠEBNÍ ÚSTAV STAVEBNÍ PRAHA s.p. Technical and Test Institute for Construction Prague

Znalecký posudek č /14 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA

OCENĚNÍ NEMOVITOSTI. Znalecký posudek č /2012. Objednatel : EURODRAŽBY.CZ a.s., U Pískovny 890/1, Praha 8, IČ:

Znalecký posudek č /13 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

ZNALECKÝ POSUDEK. č /09

Znalecký posudek č / 053 / 2015 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

PROJEKT STAVBY (Dokumentace pro provedení stavby)

Přehled podlah. P09N cementová dlažba na trámovém stropě (2. NP, 3.NP) tl. 205mm

Pozemky. Stavby - 2 -

ZÁVĚREČNÁ ZPRÁVA o inženýrskogeologickém průzkumu

Střední odborná škola stavební a Střední odborné učiliště stavební Rybitví

Transkript:

Objednatel : DIAGNOSTIKA Spektra Praha spol. s r.o. U Smaltovny 16, čp. 245, Praha 7 STAVEB DOSTÁL a POTUŽÁK,s.r.o. tel/fax: 283 920 588 Odpovědný řešitel : Vypracoval : Ing. L. Dostál Ing. L. Dostál a kol. HALALI, všeobecná pojišťovna, a.s. Jungmannova 25, čp. 32 Praha 1 - Nové Město Stavebně technický průzkum v objektu Číslo zakázky : Datum : 4161/10 04/10

Beranových 65 Letňany 199 21, Praha 9 tel. 283 920 588 ZPRÁVA o stavebně technickém průzkumu v objektu Jungmannova 25, Praha 1 Číslo zakázky : Odpovědný řešitel : Vypracovali : 4161/10 Ing. Luděk Dostál Ing. Luděk Dostál; Zbyněk Potužák, CSc. RNDr.Pavel Polák

1 1. Úvod Na základě objednávky firmy Spektra Praha s.r.o., U Smaltovny 16, Praha 7 jsme zpracovali stavebně technický průzkum v objektu obytného domu Jungmannova 25, Praha 1. Dům je v části do ulice podsklepená stavba se čtyřmi nadzemními podlažími a půdou. Novější administrativní dvorní vestavba má sklep a dvě nadzemní podlaží. Cílem realizovaného stavebně technického průzkumu uličního objektu bylo zjistit skladbu stropu pod půdou a jeho současný technický stav, ověřit rozsah napadení stropu a krovu dřevokaznými škůdci a určit jejich druh a aktivitu. Ve dvorním objektu byly zjišťovány základové poměry, stanovena výpočtová a návrhová pevnost zdiva a skladba stropní konstrukce nad 1.NP Terénní průzkumné práce byly provedeny v březnu 2010. Laboratorní vyšetření vzorků dřeva odebraných z konstrukce provedl RNDr.Jaroslav Klán, CSc., znalec z oboru stavebnictví, dřevokazné houby v budovách. Laboratorní zatřídění odebraného vzorku zeminy provedl ing.zdeněk Křivský. 2. Vodorovné nosné konstrukce Strop nad 1.NP ve dvorním objektu je železobetonový a jeho skladba je zdokumentována v sondě V1. Pod nosnou konstrukcí je zavěšena železobetonová monierka a pod ní ještě další podhled (FEAL). Strop pod půdou je dřevěný trámový běžné konstrukce. K určení skladby stropu a zdravotního stavu zhlaví dřevěných trámů byly provedeny v zadaných místech ověřovací sondy. Jejich umístění je v přiloženém půdorysu zakresleno schematickými značkami, jejichž delší osa je rovnoběžná s rovinou pomyslného řezu zdokumentovaného v příloze. Sondy jsou označeny symbolem V s číselným indexem. Ze sondy V2 byl odebrán vzorek dřeva k laboratornímu mykologickému vyšetření. Místo odběru je v půdoryse zakresleno a označeno symbolem mv2. Vzorek byl kultivován a prohlédnut pod mikroskopem. Kopie znaleckého posudku je přiložena, originál je uložen v archivu Diagnostiky staveb. Do stropu pod půdou byly provedeny celkem 4 sondy a kontrolováno 8 zhlaví stropních trámů. U komínových těles jsou trámy uloženy do komínových výměn (sonda V3). Z kontrolovaného počtu je pět zhlaví trámů bez známek napadení dřevokaznými škůdci, jedno je poškozeno z 10% a dvě z 30% průřezové plochy. Ve vzorku mv2 se na destrukci dřeva podílel žír larev dřevokazného hmyzu. Konkrétně se jedná o červotoče umrlčího (Hadrobregmus pertinax). Kromě stropních trámů je v některých sondách poškozen i záklop. Míra destrukce je uvedena v dokumentaci příslušných sond. Stav stropní konstrukce pod půdou není zcela dobrý z hlediska mechanického oslabení nosných prvků v provedených sondách. Z kontrolovaných zhlaví budou dvě (obě v sondě V2) vyžadovat mechanické zajištění příložkami či přivěšením k nové nosné konstrukci. Kro- DIAGNOSTIKA STAVEB

2 mě již popsaného poškození je však jistým nebezpečím i zjištěný výskyt celulózovorních dřevokazných hub. V rámci sanace stropu proto doporučujeme provést následující opatření: - při stavebních pracech odkrýt a zkontrolovat všechna zhlaví stropních trámů v pásových sondách na půdě - vyměnit všechna poškozená záklopová prkna - při výskytu dalších destruovaných zhlaví či v případě podezření na aktivní výskyt houby doplnit mykologický průzkum - během stavebních prací maximálně zabránit zvýšení vlhkosti dřeva - stropní trámy poškozené více než ze 20% průřezu zajistit příložkami - veškeré nově použité dřevo předem chemicky ošetřit máčením, nebo trojnásobným nástřikem 10% roztokem Boronitu ve vodě. - pokud bude napadené dřevo v konstrukci ponecháno, prokázat u něj neaktivní stav houby podrobnějším mykologickým průzkumem - provedené pásové sondy využít k preventivnímu chemickému ošetření dutiny, zhlaví trámů, záklopu i nosného zdiva uvnitř stropní konstrukce trojnásobným nástřikem Boronitu. Alternativně lze použít přípravky uvedené v posudku znalce, tedy Bochemit QB, Katrit BAQ apod. - další nátěr či nástřik dřeva doporučujeme provést vždy ihned po vsáknutí předchozího (před zaschnutím), aby nedošlo k uzavření povrchu a přípravek se co nejhlouběji vpravil do dřeva. DIAGNOSTIKA STAVEB

3 3. Svislé nosné konstrukce Ke zjištění pevnosti cihel a malty v nosném zdivu dvorního objektu byly realizovány terénní pevnostní zkoušky. Zkušební místa jsou v přiložených půdorysech i výsledné tabulce označena symboly M (malta) a C (cihly) s číselným indexem. Pevnostní zkoušky malty a cihel byly provedeny metodou místního porušení dle ing.kučery, CSc. z TZÚS Praha. Tato metoda spočívá v navrtání malty a cihel v ložné spáře specielní ruční příklepovou vrtačkou. Při konstantním tlaku a definovaném počtu otáček se z hloubky proniknutí vrtáku dle obecných kalibračních vztahů stanovují pevnosti materiálů. Výsledky byly zpracovány dle této metodiky a výsledné hodnoty zjištěných pevností malty a cihel v tlaku s nezaručenou přesností byly použity pro stanovení výpočtové pevnosti zdiva v tlaku R d dle ČSN 73 1101 a návrhové pevnosti zdiva v tlaku f d dle ČSN ISO 138 22 a ČSN P ENV1996-1-1. Výsledky vyhodnocených zkoušek byly zpracovány dle zmíněných norem a hodnoty výpočtové a návrhové pevnosti zdiva jsou včetně použitých koeficientů uvedeny v protokolu přiloženém v závěru kapitoly. V této souvislosti uvádíme, že měření hloubky závrtů při zkouškách bylo prováděno na dvě platné cifry (mm) a výsledné hodnoty návrhové pevnosti by měly být tedy rovněž zaokrouhleny na dvě platné cifry. Pro statický výpočet dále uvádíme doporučené orientační hodnoty součinitele přetvárnosti zdiva α. Při posuzování pilířů doporučujeme použít tento koeficient následujícími hodnotami : zjištěná pevnost malty v tlaku a pod 0,4MPa 200 0,4MPa - 1MPa 500 1MPa - 5MPa 750 nad 5MPa 1000 Realizovaný průzkum ověřil, že dům byl postaven z cihel, jejichž pevnost na všech zkušebních místech přesahuje 20MPa. Zjištěná pevnost malty je větší než 1,0MPa. Jde tedy o vápenocementovou maltu třídy M1,0 a cihly minimálně P20. Výsledná výpočtová pevnost zdiva je pro tuto kombinaci 1,6MPa. Proto výsledky průzkumu lze celkově hodnotit jako příznivé. DIAGNOSTIKA STAVEB

Určení výpočtové a návrhové pevnosti zdiva Objekt : Adresa : Jungmannova 25 Použité symboly : R d f k f d f b f c zjištěná pevnost v tlaku zdících prvků (MPa) f b = f c * δ pro cihelné zdivo δ = 0,75 pevnost v tlaku malty (MPa) f m γ M dílčí součinitel spolehlivosti γ M = γ m1 * γ m2 * γ m3 * γ m4 γ m1 základní hodnota dílčího činitele spolehlivosti, pro zdivo z plných cihel je rovná 2 γ m2 součinitel vlivu pravidelnosti vazby zdiva, leží v intervalu 0,85-1,20, pro pravidelnou vazbu a vyplněné spáry je 0,85 γ m3 součinitel vlivu vlhkosti zdiva v intervalu 4% až 20%, určí se interpolací mezi hodnotami 1,00 až 1,25 γ m4 výpočtová pevnost zdiva v tlaku (MPa) dle ČSN 731101 charakteristická pevnost zdiva v tlaku (MPa) dle ČSN ISO 138 22 a ČSN ENV 1996-1-1 návrhová pevnost zdiva v tlaku (MPa) dle ČSN ISO 138 22 a ČSN P ENV 1966-1-1 normalizovaná pevnost v tlaku zdících prvků (MPa) součinitel vlivu svislých a šikmých trhlin ve zdivu, leží v intervalu 1,0 až 1,4, dolní mez je pro neporušené zdivo f k = K*f b α *f m β K=0,55 α=0,65 β=0,25 f d = f k /γ M f c (MPa) f m (MPa) R d (MPa) f b (MPa) γ m2 γ m3 γ m4 f d (MPa) MC1 20 1,1 1,6 15 0,85 1,05 1 1,83456 MC2 32 1,3 2 24 0,85 1,05 1 2,596257 MC3 32 1,4 2 24 0,85 1 1 2,777046 MC4 34 1,5 2 25,5 0,85 1 1 2,93892 MC5 34 1,5 2 25,5 0,85 1 1 2,93892

4 3. Krov Dům má v uličním křídle sedlovou střechu, obě dvorní křídla mají střechy pultové. Krytinu tvoří azbestocementové šablony na bednění. Část šablon je popraskaná, některé jsou porostlé mechy a lišejníky. Krytina je na konci své životnosti. Klempířské výrobky a oplechování jsou částečně z pozinkovaného a místy i z měděného plechu. Komínová tělesa nad úrovní střechy mají popraskané zdivo a jsou ve špatném stavu. Krov byl v minulosti opatřen protipožárním nátěrem. Krov tvoří ve všech třech křídlech dřevěná stojatá stolice vaznicové soustavy s pozednicemi, středními vaznicemi a vrcholovou vaznicí. Krov nemá vazné trámy. Svislé sloupky jsou uložena na roznášecích kamenných bačkorách na záklopu přibližně v místech stropních trámů. Podélně je krov ztužen pásky, příčné ztužení tvoří kleštiny. Průzkum krovu spočíval v jeho odborné prohlídce doplněné jednoduchými diagnostickými metodami - poklepem, napichováním, popř. navrtáváním prvků. Z vybraných míst byly odebrány vzorky dřeva k laboratornímu mykologickému vyšetření. Místa odběru jsou vyznačena v přiloženém půdoryse a označena symbolem mv s číselným indexem. Kopie znaleckého posudku je se seznamem mykologických vzorků přiložena v závěru, originál je uložen v archivu Diagnostiky staveb. Laboratorním vyšetřením vzorků dřeva bylo zjištěno, že původcem hnědé destrukční hniloby jsou celulózovorní dřevokazné houby koniofora sklepní (Coniophora puteana), outkovka řadová (Coriollus serialis) a trámovka trámová (Gloeophyllum trabeum). Koniofora sklepní je ve dvou vzorcích (mv1 a mv3) v aktivním stavu (živá), rovněž tak trámovka trámová ve vzorku mv7. To svědčí o zatékání srážkové vody do krovu v tomto místě. Ve vzorku mv5 se druh dřevokazné houby pro nedostatek rozlišovacích znaků určit nepodařilo. Jde však o některý z druhů celulózovorních dřevokazných hub ze skupiny Basidiomycotina. Na destrukci dřeva se podílel i žír larev dřevokazného hmyzu červotoče umrlčího (Hadrobregmus pertinax). Pro rozlišení byly prvky krovu očíslovány. Krokve jsou kromě čísel v tabulce označeny písmenem K. Úseky pozednice jsou vymezeny čísly krokví. Vazné trámy jsou označeny symbolem VT a jejich zhlaví rozlišena písmeny A a B. Pro vyjádření zdravotního stavu dřevěných prvků je použito následujících symbolů : 1 - dřevo bez známek napadení 2 - dřevo napadené dřevokazným hmyzem 3C - dřevo napadené celulózovorní houbou Klasifikace zdravotního stavu je doplněna údajem v procentech, který představuje odhad poškození kritického průřezu příslušného dřevěného prvku. U krokví byla kontrolována zejména jejich dolní část u pozednice. Výsledky prohlídky jsou uvedeny v následujících tabulkách. Krokve Označení Zdravotní stav Poznámka K1 3C-5% podbíjení 3C 5% až 30% K2-K5 1 K6-K7 3C-5% podbíjení 3C 10% až 50%, z podbíjení odebrán mv1 K8-K17 1 podbíjení u K17 3C-20%, plodnice DIAGNOSTIKA STAVEB

5 K18 3C-10% podbíjení 3C-30%, plodnice, zatéká K19-K22 1 K23 3C-5% K24-K35 1 K36 1 podbíjení 3C 5% až 20% K37-K49 1 K50 3C-10% K51-K55 3C-5% K56-K75 1 K76 3C-5% K77-K78 3C-10% K79-K96 1 K97-K99 3C-5% K100-K102 1 K103 3C-5% podbíjení 3C 10% až 30%, plodnice, z podbíjení odebrán mv7, zatéká, dřevo mokré Pozednice Označení Zdravotní stav Poznámka P - pod K1 3C-5% mezi K2-K5 1 mezi K6-K7 3C-5% mezi K8-K17 1 pod K18 3C-20%, odebrán mv3, zatéká mezi K19-K22 1 pod K23 2+3C-40%, odebrán mv4, w=17,2% mezi K34-K36 1 mezi K38-K49 1 pod K50 3C-50%, odebrán mv5, dřevo mokré, zatéká mezi K51-K53 3C-5% mezi K54-K55 3C-10% pod K60 3C-50%, odebrán mv6, w=17,2% pod K77 3C-50% pod K78 3C-30% mezi K79-K80 1 mezi K96-K99 3C-5% mezi K100-K101 1 pod K102 3C-5% pod K103 3C-10% Všechny v tabulkách neuvedené prvky jako např. pásky, sloupky, střední a vrcholové vaznice apod. jsou bez známek napadení dřevokaznými škůdci, nebo je jejich poškození nevýznamné. Nelze však zcela vyloučit, že pod krytinou můžou být některé krokve poškozené shora. Z uvedených výsledků vyplývá, že technický stav krovu je uspokojivý jeho sanace je možná. Hnědou destrukční hnilobou jsou napadeny a poškozeny pouze části krokví a pozednice a střešní bednění v místech zatékání. Proto bude třeba více poškozené prvky nahradit nebo zesílit. V místech aktivních ložisek je nutné odstranit poškozené dřevo vždy včetně cca 1m dřeva zdánlivě zdravého a preventivně ošetřit původní i nově zabudovávané prvky. Nové části pozednice doporučujeme podložit asfaltovou lepenkou. Na základě uvedených výsledků DIAGNOSTIKA STAVEB

6 průzkumu bude mít sanace charakter tesařské opravy a preventivního chemického ošetření celé konstrukce fungicidem. V rámci stavebních prací doporučujeme jednotlivé části krovu mechanicky očistit na holé dřevo a preventivně ošetřit trojnásobným nátěrem resp. nástřikem 10% roztokem Boronitu ve vodě. Alternativně lze použít Bochemit QB nebo Katrit BAQ. Chemicky ošetřit doporučujeme i veškeré nově použité dřevo včetně řezných ploch a zdivo v okolí uložení vazných trámů. DIAGNOSTIKA STAVEB

7 5. Geologické a hydrogeologické poměry Skalní podloží zájmového území a širšího okolí budují jílovité břidlice dobrotivského souvrství ordoviku staršího paleozoika. Ve svrchních polohách jsou břidlice zvětralé a rozpukané. Mocný kvartérní pokryv tvoří fluviální sedimenty údolní vltavské terasy stáří würm. Jedná se o písčité štěrky a písky. Povrch je upraven navážkami o mocnosti do 4m. Celková mocnost pokryvu bude okolo 12m. Podzemní voda je vázaná na propustné štěrky, kde vytváří souvislou průlinovou zvodeň s hladinou v hloubce okolo 11m pod terénem. Úroveň hladiny je ovlivňována stavem vody ve Vltavě. Kopaná sonda byla provedena ze suterénu dvorního objektu, který se nachází v hloubce cca 3,4m pod úrovní dvora. Základový pas je betonový, nepravidelný, litý do výkopu. Jeho šířka je za předpokladu symetrie cca 1,4m. Základová spára je v hloubce 0,8m od podlahy, tj. cca 4,2m od terénu. Základovou půdu budují ulehlé písky s ojedinělými valouny do 10cm. Podle ČSN 731001 "Základová půda pod plošnými základy" jsou tyto písky klasifikovány jako písek špatně zrněný (S2-SP) s tabulkovou výpočtovou únosností R dt =310kPa až 430kPa pro šířku základu 1m až 2m a hloubku založení 0,8m. Písky jsou únosné a minimálně stlačitelné a tvoří dobrou základovou půdu. 6. Závěr Realizovaný průzkum přinesl informace o konstrukci a současném technickém stavu kontrolovaných částí objektu. Stav dřevěného stropu pod půdou není z hlediska mechanického oslabení stropních trámů v sondách zcela dobrý. V rámci stavebních prací proto doporučujeme odkrýt a zkontrolovat všechna zhlaví trámů v pásových sondách. Krov je v uspokojivém stavu a jeho sanace je možná. Za nezbytnou však považujeme výměnu střešní krytiny. Pro svislé zdivo dvorního objektu je možno počítat s maltou třídy M1,0 a cihlami třídy P20. Dvorní objekt je založen v hloubce 0,8m pod úrovní sklepa. Jako základová půda se zde nacházejí písky špatně zrněné (S2-SP) s tabulkovou výpočtovou únosností R dt =310kPa až 430kPa pro šířku základu 1m až 2m a hloubku založení 0,8m. Výsledky průzkumu včetně obecných zásad sanace jsou podrobně uvedeny v předchozím textu, resp. v přílohách. Pokud by během projektové přípravy rekonstrukce, popř. i při vlastním provádění prací vyvstala potřeba rozšířit nebo upřesnit uvedené údaje, doporučujeme realizaci doplňujícího stavebně technického průzkumu. DIAGNOSTIKA STAVEB

8 Sonda K1 pokračování rozměry sondy : 0,80/1,00/0,85m A, C 0,00 0,15 cihelné zdivo na maltu, omítnuté 0,15 0,80 odskok 0,40m, beton litý do výkopu, líc nepravidelný, zapadá 0,80 0,85 písek s valouny do 10cm, 20%, suchý, světle hnědý, ulehlý B, D 0,00 0,02 betonová mazanina 0,02 0,04 beton s pilinami 0,04 0,14 beton 0,14 0,24 beton s izolačním nátěrem 0,80 0,85 písek s valouny do 10cm, 20%, suchý, světle hnědý, ulehlý Poznámka : - z úrovně -0,80m odebrán porušený vzorek k laboratorním rozborům DIAGNOSTIKA STAVEB

Ing.Zden k K ivský geotechnika Zeyerova alej 13/1424, 16200 Praha 616, tel. 235 355 254, e-mail: <zkrivak@seznam.cz> Jungmanova 25/32 Laboratorní zkoušky zemin Datum: b ezen 2010 Objednatel: Diagnostika staveb Archivní íslo: 2176

Ing.Zden k K ivský geotechnika Zeyerova alej 13/1424, 16200 Praha 616, tel. 235 355 254, e-mail: zkrivak@seznam.cz Z P R Á V A 1. Úvod Laborato mechaniky zemin p evzala dne 13.3.2010 ke zpracování 1 vzorek odebraný na lokalit Jungmanova 25/32. Bylo poadováno stanovení zkouek zrnitosti pro zat íd ní. 2. Metodika zkoušek Zkouky byly provedeny v souladu z následující normou: - vlhkost SN 72 1012 - zrnitost SN 72 1017 3. Vlastnosti zemin V závislosti na výsledcích laboratorních zkouek byl vzorek pojmenován a popsán podle SN 73 1001 a zat íd n podle klasifika ního systému norem: - SN 72 1002 Klasifikace zemin pro dopravní stavby - SN 73 1001 Základová p da pod plonými základy Vzorek je popsán a zat íd n v p íloze 1, spolu s k ivkou zrnitosti. V Praze dne 15.b ezna 2010 Ing. Zdeněk Křivský Digitally signed by Ing.Zdeněk Křivský DN: CN = Ing. Zdeněk Křivský, C = CZ Date: 2010.03.15 17:04:07 +01'00'

Ing. Zden k K ivský - geotechnika 162 00 Praha 616, Zeyerova alej 13/1424, tel. 235 355 254 P íloha 1 Akce: Jungmanova 25/32 Sonda: Hloubka: K1-1.P.P. 0,80 m FYZIKÁLNÍ VLASTNOSTI poruený vzorek Pojmenování a popis zeminy podle SN 73 1001 Klasifikace zemin dle SN 73 1001 a SN 72 1002 Vlhkost W [%] Atterbergovy meze WL Wp Ip [%] [%] Ic Písek patn zrn ný sv tle hn dý vlhký - skoro suchý í ní - praný t rky opracované - edé a bílé S2 - SP Cu = 5,6 Cc = 1,0 1,6 - - - - K IVKA ZRNITOSTI 100 jíl prach písek t rk jemný st ední hrubý drobný st ední hrubý 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 0.001 0.002 0.01 0.063 0.125 0.25 0.5 1 2 4 8 16 32 64 v e l i k o s t z r n [mm]

9 Seznam mykologických vzorků mv1 mv2 mv3 mv4 mv5 mv6 mv7 krov, střešní bednění v okolí krokve K7 půda, sonda V2, zhlaví stropního trámu krov, pozednice pod krokví K18 krov, pozednice pod krokví K23 krov, pozednice pod krokví K50 krov, pozednice pod krokví K60 krov, střešní bednění v okolí krokve K103 DIAGNOSTIKA STAVEB

Znalecký mykologický posudek na vzorky dřeva odebrané z objektu v Praze 1. L o k a l i t a: Jungmannova 25, Praha 1. P o s u d e k v y ž á d a l: D i a g n o s t i k a s t a v e b Dostál a Potužák s.r.o., Beranových 65, Praha 9-Letňany 199 21 IČ: 27176860 P ř e d m ě t p o s u d k u: Posouzení dřevěných konstrukcí stavby z hlediska napadení biotickými škůdci, zvl. dřevokaznými houbami. METODY LABORATORNÍCH ANALÝZ Materiál byl odebrán z objektu dne 17.3. 2010. Vzorky byly posouzeny vizuálně, makroskopicky pod stereoskopickou lupou Technival a mikroskopicky (NIKON Microphot FXA, ol.imerse 1200x). Mikroskopické preparáty byly barveny safraninem s pikrinanilínovou modří. Fluorescenční barvení akridinovou oranží a fluoresceindiacetátem. Izolační techniky a kultivace hub prováděna ve vlhké komůrce a na sladinovém agaru s Ca ionty a karboxymetylcelulosou, ph 4 a 6,5. Kultivace ve tmě 15 dní, při teplotách 22 0 C a 26 0 C. Pozn.: Znalec se odběru vzorků osobně neúčastnil ani objekt neviděl. Izolační techniky a fluorescenční mikroskopie byly použity pro ověření, zdali je nalezený druh dřevokazné houby dosud v aktivním, infekčním stadiu, nebo jde o hnilobu starého data a houba, resp. hyfy jsou již mrtvé, neschopné při optimálních podmínkách dále růst a infikovat zdravé dřevo. Odebrané vzorky jsou uloženy jeden měsíc u znalce pro případné přezkoumání, poté zlikvidovány. Znalec je ochoten podat k výsledkům vysvětlení a umožnit nahlédnutí do odborné literatury. Zpracovatel posudku je místopředsedou České vědecké společnosti pro mykologii Akademie věd ČR, absolvoval kurs Chemická ochrana dřeva (osvědčení 31.3. l998, Výzkum. a vývoj. ústav dřevařský, Březnice), je držitelem osvědčení odborné způsobilosti speciální ochranné desinfekce, desinsekce a deratizace vydaného hlavním hygienikem (Praha 4.3. 2002). Soukromě pobýval v Hussvamp-laboratoriet ApS, Gl. Holte v Dánsku (2002, 2007) a Botanisch-mykologisches Inst., Labor. Hausschwamm und andere hausbewohnende Pilze, Mintraching- Sengkofen, Německo (2000), kde studoval moderní metody ochrany dřeva proti biotickým škůdcům. Je autorem nebo spoluautorem cca 110 odborných prací z oboru mykologie a toxikologie, čtyř knih z oboru mykologie. V Ý S L E D K Y 1. MV Dřevo napadené celulosovorní dřevokaznou houbou, druhem koniofora sklepní (Coniophora puteana), původcem hnědé destrukční hniloby. Dřevo v pokročilém stupni destrukce. Konsistence napadeného materiálu křehká. Zbarvení dřeva hnědé. Napadení vzorku celoplošné.

Hniloba starého data až do současnosti. Hyfy se ve dřevu vyskytují velmi hojně, vždy vitální. Izolační techniky positivní. 2. MV Dřevo makroskopicky a mikroskopicky bez známek napadení dřevokaznými houbami. Na malé části vzorku prostoupení dřevní hmoty požerovými chodbami larev červotoče druhu Hadrobregmus pertinax. 3. MV Dřevo napadené celulosovorní dřevokaznou houbou, druhem koniofora sklepní (Coniophora puteana), původcem hnědé destrukční hniloby. Dřevo ve středním stupni destrukce. Konsistence napadeného materiálu křehká. Zbarvení dřeva žlutohnědé. Napadení vzorku celoplošné. Hniloba starého data až do současnosti. Hyfy se ve dřevu vyskytují velmi hojně, vždy vitální. Izolační techniky positivní. 4. MV Dřevo napadené celulosovorní dřevokaznou houbou, druhem koniofora sklepní (Coniophora puteana), původcem hnědé destrukční hniloby. Dřevo v konečném stupni destrukce. Konsistence napadeného materiálu křehká, s prasklinami. Zbarvení dřeva rezavohnědé. Napadení vzorku celoplošné. Hniloba velmi starého data. Hyfy se ve dřevu vyskytují velmi vzácně, fragmenty vždy devitalisované. Izolační techniky negativní. Hojné prostoupení dřevní hmoty požerovými chodbami larev červotoče druhu Hadrobregmus pertinax. 5. MV Dřevo v minulosti napadené některým z druhů celulosovorních dřevokazných hub skupiny Basidiomycotina, způsobujících hnědou destrukční hnilobu. Stupeň destrukce dřeva konečného stavu, materiál představoval převážně sypkou černou drť. Houbové hyfy ani jiné znaky umožňující identifikaci se nepodařilo nalézt (materiál v tomto stupni rozkladu nemůže být použit na zjištění původce hniloby). Zbarvení dřevní hmoty černohnědé, napadení celoplošné. Hniloba velmi starého data. Neinfekční stadium. 6. MV Dřevo napadené celulosovorní dřevokaznou houbou, druhem outkovka řadová (Coriollus serialis), původcem hnědé destrukční hniloby. Dřevo v konečném stupni destrukce. Konsistence napadeného materiálu velmi křehká. Zbarvení dřeva rezavé. Napadení vzorku celoplošné. Hniloba velmi starého data. Hyfy se ve dřevu vyskytují velmi vzácně, fragmenty vždy devitalisované. Přítomny staré plodnice, rozpadající se. Izolační techniky negativní. 7. MV Dřevo napadené celulosovorní dřevokaznou houbou, druhem trámovka trámová (Gloeophyllum trabeum), původcem hnědé destrukční hniloby. Dřevo ve středním stupni destrukce. Konsistence napadeného materiálu ještě pevná. Zbarvení dřeva hnědavé. Napadení vzorku celoplošné. Hniloba nedávného data. Hyfy se ve dřevu i na povrchu vyskytují velmi často, vždy vitální. Přítomna čerstvá juvenilní plodnice. Izolační techniky positivní. Materiál vlhký.

Vzhledem ke zjištěnému poškození dřeva biotickými škůdci je přiložen pro základní orientaci v problematice chemické sanace stručný přehled: CHEMICKÁ OCHRANA DŘEVA PROTI DŘEVOKAZNÝM HOUBÁM A DŘEVOKAZNÉMU HMYZU (všeobecné a velmi stručné informace, které nemohou sloužit jako návod k provádění sanačních prací) Pozn.: aplikace chemických přípravků na dřevo jakkoli znečištěné (stavební materiál, prach, trus holubí, zbytky nátěrů protipožárních, laků, vápna aj.) je neúčinná a zbytečná a musí být hodnocena jako závažné porušení technologie. Dřevo před impregnací musí být dokonale očištěné, nejlépe povrchově přebroušené aby bylo dosaženo předepsaného příjmu, který zaručuje účinnost přípravku. Aplikace chemických přípravků na dřevo mokré (vlhkost vyšší než 25%) je rovněž nepřípustná. V případě napadení dřevěných prvků v objektu dřevokaznými houbami nebo dřevokazným hmyzem, doporučuji aplikovat na dřevo, které lze zachovat, chemickou povrchovou impregnaci s kombinovaným účinkem fungicidním a insekticidním. Jako nejvhodnější se jeví přípravky BOCHEMIT QB profi a BOCHEMIT FORTE, /výrobce Bochemie Bohumín/, jejichž účinnost, včetně dlouhodobé stability byla znalcem ověřena. Přípravek Bochemit QB lze použít jak na impregnaci dřeva (postřikem, nátěrem, máčením, vakuotlakově) tak na plošné sanace zdiva. Oba přípravky jsou ze dřeva jen obtížně vyluhovatelné, stabilní k vyšším teplotám (krokve, střešní latě přímo pod krytinou, okenní rámy, střešní bednění). Uvedené prostředky mají obecně nižší toxicitu ve srovnání s jinými a odpovídají současným požadavkům z hlediska ochrany zdraví a životního prostředí. Bochemit QB vzhledem k obsahu kyseliny borité chrání částečně dřevo i proti ohni (tzv. retardér hoření)- při trojnásobném nástřiku a ředění 1:4 je účinek téměř shodný s protipožárními nátěry. Použití ochranných pomůcek při jejich aplikaci je nutností (vodný roztok Bochemitu působí jako slabá žíravina). Od roku 2001 nemůže provádět tyto speciální sanační práce běžná stavební firma. Uvedené činnosti patří mezi živnosti vázané s nutností odborné způsobilosti udělené také hlavním hygienikem. Firma bez uvedených oprávnění nemůže poskytnout záruku kvality. Záruky na sanační práce se pohybují od 6 do 10 let. Někteří pražští distributoři/prodejci impregnačních přípravků: DDD servis Praha 4- Písnice, Libušská 313 (tel. 261911774), STACHEMA Praha 9- Freyova 78/u Harfy/ (tel.266034813), MPL Liberec Praha 4-Krč, U Krčského nádraží (tel. 241713115). Při dodržení doporučeného technologického postupu vychází Bochemit QB jako nejlevnější přípravek na našem trhu 7-11 Kč/m 2. (jeden nátěr, bez DPH). Bochemit forte je poněkud dražší, 19 Kč/m 2 (jeden nátěr, bez DPH). BOCHEMIT QB profi (účinné látky: kys. boritá 18%, kvartérní amoniová sůl alkylbenzyldimetylamonium chlorid 18% ve vodě) je-li dřevo přeschlé, tj. obsah vody pod 8 % (např. u krokví v létě), doporučuji aplikovat první postřik vodou s přidáním smáčedla, např. Jaru (případně přidat sodu, Borax, nebo nejlépe užít slabý přestřik Bochemitem QB ředěném 1:10) a po mírném zaschnutí druhou aplikaci postřikem Bochemitu (1:5) a další aplikaci nátěrem, válečkem, nebo rovněž nástřikem. Jako preventivní ochranu je možné použít nástřik dvakrát až třikrát po sobě. Bochemit QB je dodáván jak čirý, tak s barevnými pigmenty (zelený, hnědý, žlutý), což umožňuje lepší kontrolu aplikace. Aby bylo dosaženo účinnosti impregnace doporučuji ředění základního roztoku Bochemitu dodávaného výrobcem 1:4 (5), čímž dosáhneme příjmu cca 55 (45) g na m 2. BOCHEMIT FORTE (účinné látky: tebuconazol 0,27%, dihydroxiduhličitan měďnatý 19,5%, propiconazol ve vodě) doporučuji aplikovat nátěrem především na zhlaví trámů a nástřikem do kapes ve zdivu resp. dutin uložení zhlaví trámů, či na předpokládaná kritická místa (pozednice, paty krokví), dále na řezné plochy po odstranění hniloby a též jako výborný infusní prostředek. Jedná se o nejúčinnější přípravek na našem trhu. Další přípravek firmy Bochemie BOCHEMIT Plus, (účinné látky: tebuconazol (0,45%), alkylbenzyldimetylamonium chlorid (18%) a flufenoxuron (0,17%) ve vodě), který může být po ředění 1 : 4 vodou nebo etanolem používán i na infusní aplikace (podobně i Bochemit QB). Vzhledem ke zvýšenému obsahu insekticidu flufenoxuronu (0,17 %) je tento přípravek velmi účinný proti dřevokaznému hmyzu. Podobného složení jako Bochemit Plus je přípravek PREGNOLIT UNI s obsahem flufenoxuronu (0,16 %), dodávaný pouze v balení 0,5 l. Všechny přípravky řady Bochemit jsou nehořlavé, nepáchnoucí, netoxické a lze je aplikovat do teplot +5 0 C. Chemické impregnační přípravky účinkem srovnatelné s Bochemitem QB jsou: Katrit BAQ 100, 200, Katrit delta 100, Lignofix Eko Profi a Lignofix Bor, které vycházejí cenově dražší.

Dřevo nově vnášené do stavby náhradou za poškozené prvky musí být suché resp. splňovat požadavky norem ČSN 491531 (Dřevo ve stavbě) a ČSN 732810 (Provedení dřevěných konstrukcí)- obsah vody w= max. 23 %, a je třeba jej preventivně ošetřit stejnými chemickými prostředky. Předpokladem dlouhodobé účinnosti všech impregnačních přípravků je udržovat dřevěné prvky stavebně technickými opatřeními v trvale suchém prostředí, což je současně prevence proti všem biotickým škůdcům. Při chemické ochraně dřeva je třeba dodržovat platné české resp. evropské normy: ČSN EN 335-1,2,3. ČSN EN 350-2. ČSN EN 460. ČSN 49 0600. ČSN 490600-1. Náhrady, napojování, nastavování dřeva musí být provedeno tesařskými konstrukčními spoji samozřejmě za použití spojovacích prostředků. Konstrukční spoje musí být dimensovány podle ČSN 731701. V případě oprav historicky cenných krovů je třeba respektovat technologie daného historického období. V Praze, dne 1. 4. 2010 RNDr. et Mgr. Jaroslav Klán,CSc. znalec oboru stavebnictví, dřevokazné houby v budovách Nedvězská 1837/13, Praha 10 Tel./fax: 274813733, 224964284, 602874319 Pracoviště zpracovatele posudku 777261047 Ústav soudního lékařství a toxikologie 1. LF UK, Národní referenční laboratoř pro toxiny hub Min.zdrav. a Labor. pro toxiny rostlin a hub FN, Ke Karlovu 2, 128 01 P r a h a 2. E-mail: jaroslav.klan@lf1.cuni.cz jaroslav.klan@seznam.cz Znalecká doložka Znalecký posudek vypracoval RNDr. et Mgr. Jaroslav Klán, CSc., který byl rozhodnutím Městského soudu ze dne 31. 10. 1988 č.j.93/88 a doplňkem jmenovací listiny ze dne 6.6. 2001 jmenován soudním znalcem pro obor stavebnictví, odv. dřevokazné houby v budovách a pro obor zdravotnictví, odv. toxikologie. Jmenovaný může před orgánem činným v trestním řízení stvrdit správnost posudku a podat požadované vysvětlení. Zapsáno ve znal. deníku pod č. 0910. Znalečné účtuji hodinovou mzdou, nebo dohodou na základě vyhlášky 432/02. Počet stran: 4