Pod ochranou starých velikánů



Podobné dokumenty
Moderní usedlost NÁVŠTĚVA

S výhledem na hvězdy. stavba návštěva

Dovolená na lodi. rodinné domy návštěva. Text: Daniela Rígrová Foto: Jiří Ernest

Oáza na vsi. 58 rodinné domy

Geometrické pravoúhlé linie stavby zaujmou na první pohled čistotou a elegancí. Neotřelý vzhled dodává fasáda obložená bílým travertinem

Když klient ví, co chce

Prestižní anketa časopisu se uskutečnila již pojedenácté.

NÁVŠTĚVA 6 DŮM&ZAHRADA

ÚVODEM. Zadavatelem projektu Obytného souboru Drásov Trávnické je společnost ANICOM TRADE, a.s.

na Krkonoše Výhled NÁVŠTĚVA

pojďte dál Dům jako poděkování Připravil Michal Babor Foto Martin Zeman

Rekapitulace. Odhad tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č. 3 / Kč Dva miliony čtyřista tisíc Kč

Arie. Pravidelní čtenáři Mého domu se mohli. O čem zpívá. rodinné domy

ARCHITEKTONICKO - STAVEBNÍ ŘEŠENÍ

STŘEDOŠKOLSKÁ ODBORNÁ ČINNOST ( 11. stavebnictví, architektura a design interiérů ) RODINNÝ DŮM SLUNEČNICE

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č.2586/ 2012

Moderně s ozvěnou tradice

Výhled. místo lesa NÁVŠTĚVA

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

Dům TŘÍ SPLNĚNÝCH PŘÁNÍ. Návštěva

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ


ZNALECKÝ POSUDEK. insolvenční správce Tř. ČSA Hradec Králové. Zjištění ceny obvyklé nemovitosti

BYDLENÍ PRO SENIORY LUŽNÁ

2. ZÁKLADNÍ ÚDAJE O KAPACITĚ STAVBY 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE. Polyfunkční sportovní centrum

Znalecký posudek č /09 Ocenění nemovitosti pro účel veřejné dražby ve smyslu 13 zákona č.26/2000 Sb.

KATALOG ROUBENÝCH CHALUP PRO

ZNALECKÝ POSUDEK číslo /2013

Dražba dobrovolná dne od 15:00 hodin

2. ZÁKLADNÍ ÚDAJE CHARAKTERIZUJÍCÍ STAVBU A JEJÍ BUDOUCÍ PROVOZ

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014

STAVBA ROKU- BYTOVÝ DŮM ULICE DUKELSKÝCH HRDINŮ UHERSKÉ HRADIŠTĚ

Pojďte dál UŽ OD PŘÍJEZDOVÉ CESTY BYLO JASNÉ, ŽE TADY JE NĚCO JINAK TVAROSLOVÍ DOMU HOVOŘILO ODLIŠNOU ŘEČÍ,

Návštěva. Podkroví A SBÍRKA RAZÍTEK.

PRŮVODNÍ ZPRÁVA. Termální lázně Yverdon, pět smyslů v architektuře. Zadání: Údaje o území: Údaje o stavbě: Popis území stavby: Urbanismus:

byt Základní ladění barev udalo podle požadavků majitelů architektonické studio, barevnými doplňky doladila interiér paní domu.

Vila Dubrovnik 2 VILA DUBROVNIK 2. Typ ubytování: vila Místo: Dubrovnik - Chorvatsko

F.1 POZEMNÍ STAVEBNÍ OBJEKTY F TECHNICKÁ ZPRÁVA

,, Školka plná pohody

Luxusní penthouse 505,7 m2 Rezidence Kavčí Hory

ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI. 1. Identifikace nemovitosti. 2. Nález

MORAVSKO-SLEZSKÁ FILHARMONIE OSTRAVA, ČERNÁ LOUKA

Stavební parcela č. 10/2, jejíž součástí je rodinný dům čp. 65, s pozemkovou parcelou č. 66/4 v k.ú.hylváty, v obci Ústí nad Orlicí

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitých věcí

Standard nízkoenergetické domy

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo

Kč. Znalecký posudek č /2015 stanovení obvyklé ceny nemovitosti. Předmět ocenění: Rodinný dům

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014

SOUBOR RODINNÝCH DOMŮ BOSKOVICE

F 1.1. TECHNICKÁ ZPRÁVA

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2016

NAŠE KŮLNA, MODERNÍ BYDLENÍ

Územní plánování, charakter intravilánu a osídlení obce Nosislav

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

Znalecký posudek. č /2016. Objednatel: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/ Ústí nad Labem

STUDIE NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU SYCHROV U MNICHOVA HRADIŠTĚ. investor. Martina a Martin Vondráčkovi

ZNALECKÝ POSUDEK Č /2 013 O ceně nemovitosti rodinném domu čp. 38 v Konětopech - Milíně, okres Příbram

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

D Technická zpráva dle vyhl. č. 499/2006 Sb

Rodinný dům, Liberec Rudolfov, ulice K Černé Nise 24, Martin Špička Martin Špička svépomocí

ZNALECKÝ POSUDEK č / 2011

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 777/100/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1813/

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 359/2013

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 157/2013

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016

Znalecký posudek č /09 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013

Smluvený rozsah standardu. Příloha kupní smlouvy uzavřené mezi firmou

Domov pro seniory Chodov, Donovalská 2222/31, Praha 4. REKONSTRUKCE KUCHYNĚ DS CHODOV v ul. Donovalská 2222/31,Praha 4

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitých věcí

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16

Obytná hala. Z tohoto pohledu je patrná konstrukce půlkruhového můstku. Rostliny, které se pnou po prosklené stěně, vás jakoby vtahují do zahrady.

Nemovitosti jsou prodávány na základě pokynu insolvenčního správce.

Objemová studie. Studie a objektu Za soudem 288, synagoga v Českém Krumlově. Číslo zakázky : SP 2006/69 Investor :

% STĚNY OKNA INFILTRA STŘECHA PODLAHA 35 CE % 20 25% 15 20% 10 10% 10% 5

Znalecký posudek číslo /07

Kam s ním. Při navrhování úložných. Bydlení pod střechou ZKOSENÉ STĚNY A NEPŘÍSTUPNÁ ZÁKOUTÍ DODÁVAJÍ SICE PODKROVNÍM MÍSTNOSTEM ROMANTICKÝ VZHLED,

UNHOŠŤ NABÍDKA DOMŮ A BYTŮ SPOLEČ NOSTI JUNG.CZ

Územní studie Na V sluní - SRPEN OBEC LHOTKA Územní studie Na V sluní (úprava regula ních prvk prostorového uspo ádání)

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

Požárně bezpečnostní řešení stavby

Decentrální větrání bytových a rodinných domů

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 136/2015


DOKUMENTACE PRO PROVEDENÍ STAVBY. Jaroslava Košťálová. Ing. Jiří Starý D.1.3 POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ ÚPRAVA ODD.

7. Stropní chlazení, Sálavé panely a pasy - 1. část

ZNALECKÝ POSUDEK č /2 015 o ceně domu čp. 59, Příbram - Žežice, okres Příbram.

Zadání bakalářské práce

Znalecký posudek č /15 o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) pro účel insolvenčního řízení

o provedení elektronické dražby

Vzorový pasivní dům Úvaly u Prahy

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2642/2012

Transkript:

Pod ochranou starých velikánů Manželé se dvěma malými dětmi stavět dům původně neplánovali. Na poměrně problematickém pozemku nedaleko Prahy se jim nakonec pro jejich rodinu podařilo vybudovat harmonický domov s osobitým duchem. Můj dům 2 2015

rodinné domy návštěva TexT: JiTka Pálková FoTo: DaviD křivánek a Jaroslav Mareš 21

rodinné domy NávšTěva Parcela se sice nacházela na klidném, téměř ztraceném kraji obce, zarostlý severní svah ne nepodobný divočině v sousedství hřbitova však na první pohled mnoho optimismu u potenciálních stavebníků nevzbuzoval. Zřejmě proto dlouho čekal, až si najde svého kupce. Nejdříve jsme chtěli koupit hotový rodinný dům, nic vhodného jsme ale dlouho nemohli najít, uvádí paní domu. Toto místo jsme objevili náhodou. Milujeme klid a stín. Zákoutí vedle hřbitova, pod mohutnými starými duby a javory nás oslovilo a dodnes nás okouzluje hlubokou, téměř meditativní atmosférou. Představovali si přízemní moderní dům, s bezbariérovým přístupem a obytnými místnostmi orientovanými do zahrady. Návrh jeho konkrétní podoby svěřili architektům Martinu Karešovi a Robertu Raisovi z ateliéru Europrojekta. Rohový pohled naznačuje zakomponování do svažitého terénu. Suterén s otevřeným automobilovým stáním je napojen na úroveň ulice, zatímco společný obývací prostor a terasa navazují na vyšší část zahrady. Terasu kryje velká železobetonová moniéra s nápaditě integrovanou roletou. Ta se rozvine jen za prudkého slunce, jinak zůstává rám moniéry volný, aby světlo mohlo volně procházet až do obývacího pokoje 22

Společná obývací část domu je obložena horizontálním cedrovým obkladem, suterén má hladkou omítku. Rohová pracovna, kuchyň a část obývacího pokoje mají výhled směrem do ulice, ale těžiště domu směřuje na opačnou stranu Svah jako výhoda Polohu v severním svahu architekti využili jako určitou výhodu. Převýšení umožnilo vybudovat pod severní částí domu suterén v úrovni ulice. Je zde technické zázemí, herna, garáž a kryté garážové stání, odlehčující hmotu stavby. Automobily sem vjíždějí branou přímo z veřejné komunikace. Majitelé si přáli bezbariérový přístup, proto od vstupní branky vede pozvolná betonová rampa k hlavním vchodovým dveřím. Do zadní části zahrady lze vyjít po chodníčku z pražců 23

Obývací pokoj je lemován velkou rohovou prosklenou plochou, která budí dojem, že zahrada přímo vstupuje do domu. Velké okno s volným výhledem vede i do ulice, ochranu před sluncem zajišťují elektrické předokenní žaluzie zaujalo nás Rodinná vila byla postavena s odkazem na funkcionalistické tradice, a to včetně dispozičního řešení. Snažili jsme se rozdělit objekt na část společenskou a část soukromou, a to tak, aby se svým životem navzájem nerušily a přitom oba světy spolu žily v blízkém vztahu. Tvar vily je pojat jako jednoduchý průnik kubických hmot, a to s ohledem na principy energeticky pasivních staveb, říká Martin Kareš. Za touto zdánlivou jednoduchostí stojí promyšlený koncept reagující na světové strany a svažitost pozemku. Po výtvarné stránce má stavba pokračovat v tradici funkcionalistické architektury s důrazem na otevřený prostor rodiny, který se volně prolíná s okolní obytnou zahradou. Prostory vnitřní a vnější do sebe nenásilně vstupují a navzájem se ovlivňují v každou denní či roční dobu skrze prosklené plochy. K hlavnímu vstupu do domu, který se nachází o podlaží výše v severovýchodním nároží domu, vede rampa ze strany od hřbitova. Za vstupní halou se cesty domem rozdělují. Dispozice je koncipována do tvaru písmene L tak, aby všechny obytné místnosti byly orientovány na terasu na jihozápadní straně. Ta je chráněna ze dvou stran domem, příjemně zastíněna a představuje jakýsi malý ráj, kam celá rodina uniká před vnějším světem. Severní část domu tvoří společný obývací prostor kolem kuchyně a vestavěného bloku zázemí se prochází do jídelny a relaxační zóny s krbem a sezením. Východní křídlo tvoří 3 ložnice se mi, malý pokoj pro hosty a hygienické příslušenství. Koncept, blížící se bungalovu, byl samozřejmě vzdálen zdejší regulaci, která jak je obvyklé v malé obci káže tzv. tradiční ráz a sedlové střechy. V okolí ale již vyrůstá moderní výstavba a zdejšímu starostovi se náš návrh líbil, takže se nakonec podařilo jej prosadit, vysvětluje architekt Martin Kareš, spoluautor návrhu domu. Příroda uvnitř i venku Svěřit návrh stavby i vybavení interiéru témuž autorovi, jak bývalo dříve zvykem, se osvědčilo. Jednota vnějšího a vnitřního prostředí a vztah k přírodě vyzařují jak z exteriéru, tak i z interiéru domu. Přispívá k tomu také volba kvalitních přírodních materiálů a důraz na praktické detaily a perfektní řemeslné zpracování. V celém domě vládne jedna základní barevná linie kombinace kaštanově hnědého a smetanově bílého odstínu. Na míru vyrobené dveře a nábytek krášlí pečlivě vybraná dýha mango, podlahy jsou z ušlechtilého tropického merbau. Materiál na mramorové dlažby a obklady si majitelé sami vybírali v italském lomu. Zemitou atmosféru dolaďuje nepřímé osvětlení, rafinovaně integrované do sádrokartonových stropních podhledů. Nábytek ale není v interiéru dominantní. Výhled do zahrady naplňuje dům natolik, že zařízení jsme si přáli čistě účelné, říká paní domu. Již při návrhu se ale počítalo s našimi oblíbenými obrazy, protože člověk má svému domovu vdechnout sebe sama. kontakty Europrojekta Architektonická a projekční kancelář Veselá 37, Brno www.europrojekta.cz, www.karesrais.cz 24 Můj dům 2 2015

rodinné domy návštěva zádveří pracovna WC koupelna prádelna koupelna pokoj technické údaje autoři kuchyň obývací pokoj dílna, sklad garáž kryté stání hala jídelna TZB WC spíž chodba ložnice terasa společenská místnost pokoj pokoj suterén přízemí Zastavěná plocha: 225 m 2 Užitná plocha: 320 m 2 Konstrukce: betonové základové pasy a základová deska, zdicí systém z broušených keramických tvárnic Porotherm, obvodové zdivo s vnějším zateplením 200 mm, část fasády hladce omítnuta, část obložena dřevěným obkladem z cedru, stropy železobetonové monolitické Výplně otvorů: posuvné prosklené plochy a okna dřevohliníková s izolačními trojskly, exteriérové žaluzie, v obývacím pokoji bezrámové rohové zasklení, dveře atypické dřevěné bezfalcové do obložkových zárubní a atypické posuvné, v suterénu z lakovaných MDF desek Vytápění: zdroj energie tepelné čerpadlo vzduch/voda, v celém domě podlahové vytápění, krb s krbovou vložkou Ing. arch. Robert Rais, MBA (1977), Ing. arch. Martin Kareš, MBA (1977) Robert Rais a Martin Kareš jsou absolventi Fakulty architektury VUT v Brně, ateliéru prof. arch. Ivana Rullera, žijící legendy funkcionalismu. V r. 2003 založili vlastní architektonický ateliér Europrojekta, zabývající se navrhováním občanských a bytových staveb, urbanistickou i vzdělávací činností. Realizovali více než stovku rodinných domů, získali řadu renomovaných ocenění za architekturu, např. Cenu Bohuslava Fuchse, Zvláštní cenu Státního fondu rozvoje bydlení, cenu Fasáda roku a další. Kuchyň s jídelnou se nacházejí v severní části společného obývacího prostoru. Na podlaze z červeného dřeva merbau vyniká bílá kožená sedačka. Nábytek vyrobený podle návrhu architektů krášlí dýha mango, stejně jako obklad stěny vedle krbu (jsou v něm integrovány dveře do spíže) inzerce Koupelna je obložena deskami z leštěného italského mramoru. Stejný materiál si majitelé vybrali na dlažbu a pracovní desku v kuchyni