Č. 15, ročník 10, vychází 25. listopadu 2014 grand brno a jihomoravský kraj / www.grandreality.cz / zdarma Blatného 23, 616 00 Brno www.athosreality.cz BÍLOVICE NAD SVITAVOU (BV) Tel.: 775 965 777 Prodej dvoubytového RD po rekonstrukci. ZP 98 m 2, CP 195 m 2. Přízemní byt 2+1 s lodžií a vstupem na zahrádku 98 m 2 s pergolou. V 2.NP byt 3+1 s lodžií. Samostatné vstupy! DOPORUČUJEME! Cena: 4 480 000 Kč OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ www.brnenskyzvonek.cz 775 185 005 VOLEJTE ZDARMA 800 100 455
www.realmajor.cz Mobil: 776 387 287 Kobylnická 8, Šlapanice 664 51 realmajor@seznam.cz NOVÁ VÝSTAVBA HAJANY Tel.: 776 387 287 RD 4+KK BUNGALOV, HAJANY Samostatně stojící jednopodlažní cihlový RD 4+kk, ZP 140 m 2, pozemek 550 m 2 a 636 m 2, terasa 15 m 2, orientace JZ, možnost garáže, parkovací stání pro 2 auta, možnost luxusního bazénu 6 x 3 m 2 vč. osvětlení s plnou automatikou, úložný prostor na půdě, krásné klidné místo 8 km do Brna. Cena 5 300 000 Kč a 5 500 000 Kč Tel.: 605 018 056 Tel.: 605 018 056 RD 4+1 ŘADOVÝ PATROVÝ RD, HAJANY 7 řadových rodinných patrových domů s garáží, parkovacím stáním a zahradou, ZP 95 m 2, UP 150 m 2, pozemek od 408 m 2. Výstavba již zahájena. Kolaudace prosinec 2014. Cena od 4 499 300 Kč RD 4+KK BUNGALOV, HAJANY Prodej rodinného domu typu bungalov samostatně stojící přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk, UP domu 130 m 2, pozemek 544 m 2, kryté parkovací stání, kolaudace jaro 2015. Cena od 5 200 000 Kč Tel.: 776 387 287 Tel.: 776 387 287 Tel.: 605 018 056 RODINNÝ DŮM 5+KK, SOBĚŠICE Novostavba samostatně stojícího RD 5+kk + pracovna, šatna a dvojgaráž, v atraktivní lokalitě, v klidné slepé nové ulici mimo satelit. ZP domu 142 m 2, UP domu 200 m 2, pozemek 814 m 2. Cena: 10 400 000 Kč VÝSTAVBA RD, 4+KK, HAJANY Funkcionalistický RD, UP 136 m 2, ZP 195 m 2, pozemek 1050 m 2, garáž, park. stání, krytá terasa, stěny z cihel Durisol, strop betonový, střecha je plochá. Ekonomická stavba! Cena: 3 900 000 Kč+ DPH/RD + pozemek 2 600 000 Kč NOVOSTAVBA RD MORAVANY RD 5+kk s pracovnou a garáží, ZP domu 142 m 2, pozemek celkem 652 m 2. Dům se nachází při kraji obce Moravany, v zástavbě nových rodinných domů. Jedná se o dvoupodlažní rohový RD. Okrasná zahrada, altán. Cena: 7 100 000 Kč Tel.: 776 387 287 Tel.: 776 387 287 Tel.: 776 387 287 HS 5+KK, MORAVANY Prodej HS funkcionalistického luxusního rodinného domu 5+kk s dvojgaráží a terasou 35 m 2 v žádané lokalitě Moravany u Brna. UP domu je 260 m 2, pozemek 600 m 2. Prostorný patrový rodinný dům v klidné lokalitě. Cena: 5 400 000 Kč POZEMEK, MORAVANY Prodej dvou pozemků, které jsou v novém územním plánu pro výstavbu RD. Lokalita Záhumenice určeno pro výstavbu 14 rodinných domů. Šíře pozemku 20 m, výměry 600 a 735 m 2. Cena: 3000 Kč/m 2 NOVOSTAVBA RD 4+KK, DRÁSOV RD o ZP 184 m 2, poz. 1050 m 2 s bazénem, kryté parkovací stání pro 2 3 auta, sklad, RD těsně před dokončením, zbývá dodělání fasády, podhledů, parapetů a venkovní dlažby. Možnost dokončení za cca 300 000 Kč. Cena: 4 600 000 Kč
ID: 0052 Realitní kancelář Bayerova 40, Brno 602 00 www.brnenskyzvonek.cz Řádný člen asociace realitních kanceláří Vsaďte na 16letou tradici na trhu JISTOTA - TRADICE - STABILITA - PRÁVNÍ GARANCE Zdeněk MATĚJKA matejka@brnenskyzvonek.cz RD 3+1, Troubsko Samostatně stojící, část. podsklepený rodinný dům s možností rozšíření o podkroví o ploše 110 m 2. Dům je udržovaný, ihned obyvatelný, napojený na všechny IS. Plocha pozemku 484 m 2, ZP 120 m 2. 2 990 000 Kč 775 185 005 Prodáno za 14 dní OV 3+1, Dřevařská Nabízíme k prodeji pěkný cihlový byt 3+1, 82 m 2, ve vyhledávané lokalitě a blízkosti centra. Byt je po částečné rekonstrukci. V domě nový úsporný kotel, nové rozvody a výtah. 3 200 000 Kč 777 730 521 Bytový dům, Taborská Novostavba bytového domu s 9 bytovými jednotkami a 12 garážových stání. Byty o vel. 1+kk 3+kk. K nastěhování 10/2015. od 1 910 000 Kč 777 730 521 Novostavby bytů, Hrnčířská, Brno-Ponava Novostavba, byt s terasou 3+1 o CP 100 m 2. Nábytek, dveře a obložky, kuchyňská linka a podlahy jsou z masivu. Jedná se o velmi pěkný a dispozičně řešený byt v nadstandardním pojetí. 3 890 000 Kč 777 730 521 TEL.: 777 730 521 OSLOVTE MNE PŘI PRODEJI VAŠÍ NEMOVITOSTI zprostředkuji Vám rychlý prodej profesionální přístup 100% právní dohled ZAJISTÍM VÁM OKAMŽITOU HOTOVOST ZA VAŠI NEMOVITOST PRO KLIENTY HLEDÁM KE KOUPI pro velký zájem byty 1+kk 3+1 v lokalitě Brno-Lesná panelové i cihlové byty všech velikostí v Brně rodinné domy, chaty a chalupy Brno a blízké okolí PRIVATIZUJE SE VÁŠ BYT? NECHCETE BYT ODKUPOVAT NEBO SE ZADLUŽOVAT ÚVĚREM? NABÍZÍME OKAMŽITÉ ŘEŠENÍ VOLEJTE!!! 775 185 005 ZAJISTÍME NOVÉ BYDLENÍ A FINANČNÍ DOPLATEK VEŠKERÉ SMLOUVY A PRÁVNÍ ÚKONY ZAJIŠŤUJE STÁTNÍ NOTÁŘ Novostavba bytu 2+1, Brno, Hrnčířská Novostavba, byt s terasou 2+1 o CP 63 m 2. Nábytek, dveře a obložky, kuchyňská linka a podlahy jsou z masivu. Jedná se o velmi pěkný a dispozičně řešený byt v nadstandardním pojetí. 2 790 000 Kč 777 730 521 Kanceláře, Jaselská Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory v blízkosti centra města. Jedná se o celé patro o ploše 240 m 2. Vstup do budovy přes recepci, vlastní parkování. 2800 Kč/m 2 /rok 777 730 521 Stavební pozemek, Telnice Nabízíme k prodeji pozemek v Telnici u Brna o CP 1832 m 2. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu. V obci je veškerá občanská vybavenost, dobrá dostupnost do Brna. 720 Kč/m 2 Kč 777 730 521 Nájemní dům, Černá Pole Nabízíme k prodeji činžovní dům po rekonstrukci na ul. Provazníkova. Dům má 3 bytové jednotky 3+kk, 3+1 a 2+kk. V přízemí domu se nacházejí nebytové prostory. CP 321 m 2, ZP 143 m 2, UP 300 m 2. 11 000 000 Kč 777 730 521
REALITY 11 Kostelní 75, 595 01 Velká Bíteš Hlavní 117, 624 00 Brno-Komín tel.: +420 603 570 388 tel.: +420 775 214 919 www.realityd1.cz www.reality11.cz e-mail: info@realityd1.cz sommerova@reality11.cz Brno-Veveří Družstevní byt 3+1, 1. patro cihlového domu bez výtahu, CP 105 m 2. Dům po rekonstrukci nová dřevěná okna, fasáda, dveře. Byt ve velmi dobrém stavu. 3 600 000 Kč Horní Loučky, okr. Brno-venkov Třípodlažní, víceúrovňový rohový RD 4+kk po kompletní rekonstrukci. ZP 130 m 2, 2x koupelna a WC. Všechny IS, vytápění kotel na TP i kotel plynový. CP 172 m 2. Pro mladý pár hledáme stavební pozemek v blízkém okolí Brna. 1 800 000 Kč Pro naše klienty hledáme rodinný dům v Horní Libochové a okolí a ve Štěpánově nad Svratkou. Pro pětičlennou rodinu hledáme rodinný dům min. 3+1 v okolí Velké Bíteše, do 20 km. Prodej rodinného domu k rekonstrukci v BRNĚ-KOMÍNĚ. Cena 2 630 000 Kč. Pro hokejisty hledáme pěkný, novější byt 3+1 v okolí Starého Brna. Pro našeho dalšího klienta hledáme byt 2+1 v Brně-Komíně nebo Žabovřeskách. VÝKUP NEMOVITOSTÍ rodinné domy, byty, rekreační objekty, pozemky. PŘIJMEME KOLEGY DO NAŠEHO TÝMU pružná pracovní doba zázemí zavedené realitní kanceláře motivující finanční ohodnocení Zámeček Střelice, příspěvková organizace JMK kancelář: Rooseveltova 11, Brno 602 00 tel.: 542 210 955, fax, zázn.: 542 210 887 mobil: 733 130 969, 603 236 056 e -mail: info@progecstav.cz, web: www.progecstav.cz DB/OV 2+kk Brno -Č. Pole Ul. Ryšánkova, CP 59 m 2, cihla, 4.p./6, výtah. Cena: 1850000 Kč Nájemní dům Brno-střed Ul. Skořepka, suterén + 5 NP. Výtah. Volný. Užitná plocha 1315 m 2. Cena: info v RK Nabízíme k prodeji rodinný dům vč. pozemku v obci Jaroměřice nad Rokytnou. Zastavěná plocha a nádvoří činí 451 m 2, ostatní plocha (zahrada) 249 m 2. Zděný dům z plných cihel má tech. podlaží (garáž, kotelna, sklepy), přízemí a podkroví. Celkem 5 obytných místností, kuchyň, spíž, lázeň, veranda, prostor. schodiště a půda. Objekt je napojen na veškeré inž. sítě města, a to přípojkou vody, kanalizace, zemního plynu a elektro vše směrem do přilehlé komunikace. Součástí budovy je letní kuchyň jako přístavek k RD, chlév a stavba pro drůbež. Prodejní cena nemovitosti vč. pozemku na základě znaleckého posudku činí 2 800 000 Kč. Cena nezahrnuje náklady spojené s přípravou prodeje domu ve výši 17 000 Kč. Bližší informace na tel. 547 422 814, e-mail: reditelzamecek@seznam.cz U VŠECH NABÍZENÝCH BYTŮ SLEVA PŘI PLATBĚ V HOTOVOSTI. DB/OV 2+1 Brno -Veveří, ul. Botanická, CP 56 m 2, 5.p./6, výtah info v RK OV 3+1 Brno -Černá Pole, nám. SNP, CP 71 m 2, cihla, 4.p./4, po rekonstr. 2450000 Kč Garáž v OV Brno -Slatina, při ul. Mikulčická, CP 18 m 2, el. ano na vl. pozemku. 250000 Kč TOP PRONÁJEM BYT., KOMERČ. PROSTOR, 3 apartmány 1+1, 1+1, 2+1, s vl. soc. zázemím, 2. patro, po celk. rek., kompl. vybavené, prestižní lokalita u BVV, Táborského nábřeží, i pro firmy 1+1, CP 43 m 2, náj. 10 000 Kč + ink. 1+1, CP 46 m 2, 11 000 Kč + ink. 2+1, CP 75 m 2, náj. 18 000 Kč + ink. DO VÝMĚNY NABÍZÍME: SB 2+1 Brno -město, ul. Vachova, CP 58 m 2, 3.p. s výtahem, cihla SB 2+1 Brno-Černá Pole, ul. Bieblova, CP 56 m 2, 6.p./8, balkon, nový výtah PROVÁDÍME VÝKUP VŠECH BYTŮ S DLUHEM NA NÁJMU I S EXEKUCÍ DO 24 HODIN JE VÁŠ BYT URČEN K PRIVATIZACI A NEMÁTE FINANCE NA JEHO ODKOUPENÍ? MÁTE EXEKUCI NA VAŠÍ NEMOVITOSTI NEBO DLUH NA NÁJMU? Potřebnou částku Vám zapůjčíme, nebo Vám byt či nemovitost pomůžeme vyměnit. Převedeme a vyměníme byty všech velikostí, i s dluhem na nájmu, za maximálně možné finanční vyrovnání, případně za Vás podíl odkoupíme, a můžete nadále bydlet ve svém bytě. VOLEJTE ZDARMA 800 666 006 A pro každého klienta PROVIZE při uzavření smlouvy! REALITNÍ KANCELÁŘ PRO -GEC STAV, BEZPEČNÁ PRIVATIZACE VAŠICH BYTŮ. 5
BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / WWW.GRANDREALITY.CZ / ZDARMA OKAMŽITÝ VÝKUP Hledáme v Brně BYTŮ A NEMOVITOSTÍ!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 775 185 005 VOLEJTE ZDARMA www.brnenskyzvonek.cz 800 100 455 Vše vyřídíme! 774 242 222 BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / WWW.GRANDREALITY.CZ / ZDARMA OKAMŽITÝ VÝKUP Hledáme v Brně BYTŮ A NEMOVITOSTÍ!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 775 185 005 VOLEJTE ZDARMA www.brnenskyzvonek.cz 800 100 455 Vše vyřídíme! 774 242 222 vybrali jsme pro vás příjem inzerce Č. 14, ROČNÍK 10, VYCHÁZÍ 4. LISTOPADU 2014 GRAND OBECNÍ BYTY pro naše klienty NEJVYŠŠÍ NABÍDKA! Eva KAFKOVÁ Inzertní poradce titulu Grand Reality Brno e.kafkova@gpmedia.cz 777 612 451 RD 7+2, BRNO-STRÁNICE Dvougenerační řadový RD 7+2 po rekonstrukci. 1.NP garáž pro 2 auta + tech. místnost, 2.NP 2+1 s terasou, 3.NP 2+1, 4.NP - 2x pokoj, terasa. Kaskádovitá zahrada, plocha užitná 250 m 2. Cena: 8 350 000 Kč Reality 11 D1 REALITY Tel.: 775 214 919 Č. 14, ROČNÍK 10, VYCHÁZÍ 4. LISTOPADU 2014 GRAND OBECNÍ BYTY pro naše klienty NEJVYŠŠÍ NABÍDKA! Irena dosedlová Produkce i.dosedlova@gpmedia.cz 777 612 459 Jiří Kaplan Vedoucí distribuce, distribuční zakázky j.kaplan@gpmedia.cz 777 612 456 Kontakty slouží i pro realitní kanceláře působící v Jihomoravském kraji BRNO-MASARYKOVA ČTVRŤ Prodej tří viladomů a dvou bytů 3+kk, OV, kryté parkovací stání a terasa nebo předzahrádka v ceně nemovitosti, nadstandardní přír. materiály. Cena: od 4 800 000 Kč + DPH 15% BRAVIS REALITY tel.: 775 580 010 STAVEBNÍ POZEMEK, ÚVALY U VALTIC CP 5165 m 2, inženýrské sítě na hranici pozemku, probíhá budování kanalizace, oplocen. Cena: 300 Kč za m 2 AKADEMIE realit tel.: 731 567 383 seznam inzerentů AKADEMIE REALIT...14, 15, 24 ALVA REAL s.r.o... 24, 26 ATHOS REALITY s.r.o...1, 21 AUTONOVA BRNO s.r.o...25 BRAVIS REALITY...1, 11, 21, 24 BRNĚNSKÝ ZVONEK... 1, 4, 21, 23, 24 BRNOKONTAKT... 1 CENTURY 21 Bonus Brno...21, 24, 28 ČESKÁ POŠTA... 16 REALITY 11 - D1 REALITY...5, 24 DAP... 17 Jihomoravský kraj...27 MALINA REALITY... 2 MEDIAL AGENCY... 12 NST - reality a.s...23 Děkujeme všem našim distribučním partnerům PATREAL realitní kancelář s.r.o...8, 9 POZEMSTAV...21, 23 PRO GEC STAV realitní kancelář... 5, 21, 23 PRONÁJEM BYTŮ BRNO s.r.o... 13 PS - ESTATE...27 R PLACEO... 1 REAL major... 3 reality janša... 23, 24 ST- STAKON, a.s... 10 Statutární město Brno... 13 STĚHOVÁNÍ STANĚK...23 Svoboda bydlení s.r.o... 13 VL Reality s.r.o... 1, 7, 21, 24 Zámeček Střelice... 5 harmonogram ČÍSLO 16/2014... VYJDE 16. 12. 2014 ČÍSLO 1/2015... VYJDE 27. 1. 2015 ČÍSLO 2/2015... VYJDE 17. 2. 2015 ČÍSLO 3/2015...VYJDE 10. 3. 2015 ČÍSLO 4/2015...VYJDE 31. 3. 2015 ČÍSLO 5/2015...VYJDE 21. 4. 2015 STAVEBNÍ POZEMEK, SLATINA U LETOVIC Prodej stavebního pozemku 1301 m 2, elektřina, voda na pozemku, rovina, rybník, lesy, krásné prostředí. Cena: 350 000 Kč PATREAL realitní kancelář Tel.: 608 764 166 VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula, d.mikula@gpmedia.cz, Obchodní manažerka Eva Kafková, 777 612 451, e.kafkova@gpmedia.cz, Vedoucí pobočky a produkce Irena Dosedlová, 777 612 459, i.dosedlova@gpmedia.cz, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a.s., dtp@gpmedia.cz, Adresa redakce Křenová 409/52, 602 00 Brno, 544 509 780, fax: 544 509 781, www.gpmedia.cz, brno@gpmedia.cz, IČ: 26952025, Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 16, ročník 10 vyjde 16. 12. 2014. www.facebook.com/grandreality ON-LINE NA WWW.GPMEDIA.cz
www.grandreality.cz 7
REALITNÍ CENTRUM VOLEJTE ZDARMA 800 400 237 Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00 VOLEJTE ZDARMA: 800 400 237 j.wiszova@patreal.cz Jaroslava WISZOVÁ jednatelka společnosti Hledám pro registrované solventní klienty samostatně stojící vilu nebo samostatně stojící RD v dobrém stavu, v atraktivní, klidné lokalitě v Brně, do 25 mil. Hledám pro více registrovaných klientů nájemní dům kdekoli v Brně. Hledám pro konkrétní klienty novostavbu RD v okolí Brna, do 20 km, do 5,5 mil. Hledám pro klienty celoročně obyvatelnou chatu s pozemkem, v Brně a okolí, do 2,5 mil. j.slezingr@patreal.cz Jaroslav ŠLEZINGR Tel.: 608 764 166 Hledám RD, Královo Pole, Řečkovice, Jundrov, Brno Ivanovice, Jehnice, Útěchov, Soběšice, do 15 000 000 Kč Pro klienta s hotovostí hledám byt 1+1 nebo garsonku Brno Žabovřesky, Bystrc, Komín, Řečkovice, Brno-střed Hledám byt 2+1 Kr. Pole, Řečkovice, Žabovř., Bystrc Hledám novostavbu bytu 1+kk, 1+1 v Brně, do 1,9 mil. Celoročně obyvatelnou chatu v okolí Brna, do 1 mil. Kč Jana SEDLÁČKOVÁ j.sedlackova@patreal.cz Tel.: 775 764 764 Hledám ke koupi OV 1 2+1 Žabovřesky, Kr. Pole, Lesná DB/OV 2 3+1 Komín, Medlánky, Řečkovice, Žabovřesky DB/OV 3 4+1 Brno Vinohrady, Nový Lískovec, Starý Lískovec, Kohoutovice, Bystrc, Komín 2+kk 4+kk v Brně a okolí, cihla, do 3 500 000 Kč RD 3 4+1 se zahradou, v okolí, Brna a Blanska Komfort. rekr. chatu Brno-venkov, Tišnovsko, Blansko RD s gáráží a zahradou v Brně a blízkém okolí, do 6 mil. www.patreal.cz m.otova@patreal.cz Markéta OTOVÁ Tel.: 775 764 765 Hledám pro klienty byt 2+1, 2+kk Bohunice, Lískovec Naléhavě hledám 2+1, 1+1 Kr. Pole, Komín, DB/OV, Sadová, Ponava, Žabovřesky, do 2 500 000 Kč, dle stavu Hledám větší RD nebo nájemní dům v Brně k rekonstr. Hledám novostavbu bytu 1+kk, 1+1 v Brně, do 1,9 mil. Hledám RD k rekonstr., Brno, i menší, do 3 000 000 Kč Hledám pozemky v Brně a okolí, do 1000 m 2 e.prochazkova@patreal.cz Eva PROCHÁZKOVÁ Tel.: 608 859 992 Byt 1+kk, 1+1 kdekoli v Brně, pro konkrétní klientku 4+kk 3+kk Medlánky, Řečkovice, Kr. Pole, pro více klientů Hledám menší RD Blansko, Tišnov, Letovice, Boskovice Chata Prštice, Střelice, Bílovice, Řícmanice, Kanice, Ochoz Hledám byty 3+1, 4+1 Brno Líšeň, Vinohrady, Slatina Hledám byt 3+1, 3+kk Bystrc nebo i Brno-venkov, Komín RD Brno Medlánky, Řečkovice, Ivanovice, Žabovřesky Jaroslav DOBEŠ j.dobes@patreal.cz Tel.: 777 764 160 Hledám RD Brno-venkov, Blansko, Tišnovsko, k rekonstrukci, se zahradou či pozemkem u domu, do 1 500 000 Kč Pro klienta hledám RD v Brně a okolí, před GO, do 3 mil. Pro více klientů hledám OV 1+1 4+1 Líšeň, Lesná, Židenice, Vinohrady, Bohunice, Nový Lískovec, Starý Lískovec 1+1, 2+1 OV v Brně, ul. Kounicova, Tábor, Šelepova a okolí Chatu se zahradou, do 50 km od Brna, v okolí les, voda
REALITNÍ CENTRUM Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00 Tel.: 541 245 579 www.patreal.cz Přijedeme k Vám. Kuřim DB/OV 1+kk, ul. Brněnská, CP 29 m 2, panel, zasklená lodžie, patro 6. 775 764 765 Cena: 1 060 000 Kč Brno-Štýřice DB/OV 1+1, ul. Renneská, cihlový, CP 40 m 2, dům po revitalizaci, zv. přízemí. 608 764 166 Cena: 1 450 000 Kč Brno-Žabovřesky OV 2+1, ul. Poznaňská, panel, byt v původním stavu, 2x lodžie, CP 55 m 2. 775 764 765 Cena: 2 150 000 Kč Brno-Žabovřesky OV 2+1, ul. Gabriely Preissové, CP 54 m 2 + 2x lodžie, patro 2./4, klidná lokalita. 608 859 992 Cena: 2 250 000 Kč Brno-Nový Lískovec OV 4+1, ul. Koniklecová, byt po luxusní GO, lodžie, CP 85 m 2. 608 764 166 Cena: 3 200 000 Kč Brno-Komín OV 2+1, ul. Čoupkových, byt po kompletní GO, CP 58 m 2, lodžie, patro 3./4. 608 859 992 Cena: 2 500 000 Kč Brno-Slatina Luxusní novostavba OV 3+kk, ul. Ponětovická, CP 72 m 2, balkon, šatna. 608 764 166 Cena: 2 890 000 Kč Brno-Nový Lískovec DB 2+kk, ul. Svážná, CP 47 m 2, není balkon, patro 2./12, nízké náklady. 775 764 765 Cena: 1 490 000 Kč Velké Hostěrádky RD 4+1, 28 km od Brna, CP pozemku 361 m 2, ihned k bydlení. 775 764 160 Cena: 1 390 000 Kč Brno-Královo Pole Ideální pol. RD (sam. bytová jednotka 2+kk), ul. Vackova, zahrádka, určeno k rek. 775 764 765 Cena: 2 300 000 Kč Brno-Královo Pole RD 2bytový, ul. Bulharská, žádaná lokalita, dvůr, zahrada, ZP 84 m 2. 775 764 764 Cena: 5 490 000 Kč Brno-Řečkovice RD 5+2 v žádané lokalitě, ZP 101 m 2, dům po kompletní rekonstrukci. 608 764 166 Cena: 5 900 000 Kč Viničné Šumice RD 3 bytové jednotky, 13 km od Brna, CP 1921 m 2, krásná zahrada, 2x garáž. 777 764 160 Cena: 4 490 000 Kč Královo Pole RD 4+kk, ul. Košinova, CP pozemku 658 m 2, výborný stav, vjezd, garáž. 775 764 765 Cena: 4 550 000 Kč Brno-Řečkovice RD 2bytové jednotky, žádaná a klidná lokalita, garáž, zahrádka, pozemek 155 m 2. 608 764 166 Cena: 8 900 000 Kč Pravlov RD 2+1 s možn. rozšíření, 17 km od Brna, vjezd, CP 501 m 2, vč. provize. 608 764 166 Cena: 850 000 Kč Milešovice RD 5+1 s garáží a zahradou, 18 km od Brna, CP 567 m 2, klidné prostředí. 775 764 764 Cena: 2 190 000 Kč Boskovice RD 2+1 s možností půdní vestavby, CP pozemku 300 m 2. 608 859 992 Cena: 1 500 000 Kč Vanovice Chalupa ke kompl. rek. v krásném prostředí, 40 km od Brna, poz. 308 m 2. 777 764 160 Cena: 199 000 Kč Brno-Řečkovice Celoročně ob. zděná chata na vl. poz. 1333 m 2, ZP 37 m 2, vjezd na pozemek. 608 859 992 Cena: 1 950 000 Kč Popůvky Chata 3+1 na vl. pozemku 900 m 2, ZP 57 m 2, výhled na rybník, elkt. studna. 777 764 160 Cena: 690 000 Kč Letovice-Klevetov Celoročně ob. chalupa 35 km od Brna, CP 585 m 2, krásná zahrada, lesy. 777 764 160 Cena: 699 000 Kč Telnice St. pozemek 1037 m 2, 8 km od Brna, rovina, šíře 13 m, IS na hranici pozemku. 777 764 160 Cena: 1690 Kč/m 2 Brno-Řečkovice Atraktivní stavební parcela 700 m 2 včetně projektu, sítí a st. povolení. 608 764 166 Cena: info v RK VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY
ST - STAKON, a.s. Praha 1, Těšnov 5 Tel.: +420 604 203 737 Ing. Jiří Kozderka, CSc. Tel.: +420 222 316 910 kancelář Praha Fax.: +420 222 316 907 Tel.: +420 603 564 715 Alexej Samik Skladové haly betonové konstrukce o celkové ploše 6500 m 2. Mostové jeřáby o nosnosti až 15 tun, speciální vybavení včetně magnetů pro manipulaci s plechy i čelní a boční vysokozdvižné vozíky. Venkovní skladovací panelové plochy 8000 m 2. Systém elektronického zabezpečení hal a kontrola vstupu a výstupu osob a vozidel do skladového areálu. Doprava do hal kamiony po vlastní příjezdové komunikaci i vagony zavedenou železniční vlečkou. Technologie pro dělení hutních polotovarů pásovými pilami, hydraulickými nůžkami a řezání plamenem. Vlastní SW vybavení na vedení skladové evidence. Samostatná elektrická přípojka pro příkon 400 kw s možností navýšení až o dalších 1000 kw. Sklady se nacházejí naproti areálu hutního komplexu Třineckých železáren, závod Sochorová válcovna Kladno-Dříň.
www.grandreality.cz 11
www.grandreality.cz Statutární město Brno v součinnosti s ostatními spoluvlastníky vyhlašuje nabídkové řízení na prodej nemovitosti na adrese Jakubské nám. 2/Rašínova 8, k.ú. Město Brno Prodává se nemovitost pozemek p. č. 47 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 417 m 2, jehož součástí je budova Jakubské nám. č. or. 2/Rašínova č. or. 8, č.p. 101 v k.ú. Město Brno. Jedná se o výrazný novogotický nárožní dům německé provenience, jehož architektura vychází z romantických forem novogotiky. DŮM 7+2+3 KOUPELNY, ZAHRADA, 700 M 2 Minimální kupní cena nemovitosti činí 60 000 000 Kč za podmínky splatnosti před podpisem kupní smlouvy. Na Majetkovém odboru MMB, Malinovského nám. 3, Brno, dv. č. 212 nebo na internetových stránkách www. brno.cz v části Nabídka majetku města lze získat memorandum s dalšími informacemi a podmínkami k předložení nabídky. Zájemci předají svou nabídku osobně na Magistrát města Brna, Majetkový odbor, Brno, Malinovského náměstí 3, 2. patro, dv. č. 216 nebo 217 dne 14. 1. 2015 od 9:00 do 15:00 hodin nebo dne 16. 1. 2015 od 9:00 do 12:00 hodin nebo dne 19. 1. 2015 od 9:00 do 15:00 hodin. Mimo uvedené termíny není předání nabídky možné. K později doručeným nabídkám nebude přihlíženo. Jako projev vážného zájmu o koupi předmětné nemovitosti je požadováno složení kauce ve výši 2 000 000 Kč a uzavření smlouvy o složení a užití kauce. Prohlídka nemovitosti se koná dne 11. 12. 2014 v 9:00 hodin, dne 16. 12. 2014 v 9:00 hodin a dne 8. 1. 2015 v 9:00 hodin na místě samém. Případné další informace podá na Majetkovém odboru Magistrátu města Brna: Mgr. Martina Němcová, tel.: 542 173 085; e-mail: nemcova.martina@brno.cz Mgr. Irena Ráčková, tel.: 542 173 079; e-mail: rackova.irena@brno.cz Cena: 4 000 000 Kč V zastoupení vlastníka nabízíme atraktivní, celoročně udržovaný objekt v Dobešově u Tábora. Dvoupodlažní stavení s uzavřeným nádvořím a přilehlou travnatou zahradou s venkovním sezením u krbu s pergolou. Přízemí 3+1 + komora sklad, 2x koupelna a WC, chodba, průchod do zahrady, 2 schodiště do patra, kde je 4+kk. Před 6 lety vystavěno. V přízemí obývací pokoj, spíš sál s ochozem galerií. V patře je prostor tak členitý, že lze využívat i jako dva oddělené byty. Postaveno z nového cihelného bloku, přiznané dřevěné trámy a krovy, betonová taška, dřevěná eurookna, střešní Velux, místy efektně přizděno obnaženými cihlami, klenby, kompletní zateplení, 2 komíny, dřevěné podlahy, dřevěné stropy, omítky barevné. Obložky dveří a dveře masivní dřevěné, stylové, okenice. Dlažby a keramické obklady barevně nápadité. Vytápění je centrální elektrokotlem přepínacím na tuhá paliva. Voda obecní, kanalizace do jímky. Sklípek a venkovní kolna. tel.: +420 777 344 626, e-mail: eva@svoboda-bydleni.cz 13
PORADNA asociace realitních kanceláří ČR HOME STAGING důležitý faktor úspěšného realitního obchodu Home Staging je příprava nemovitosti na prodej nebo pronájem a její profesionální prezentace na realitním trhu. Na rozdíl od interiérového designu, který je zaměřen na vlastní domov nebo firemní prostory, Home Staging se zaměřuje na nemovitosti určené k prodeji nebo pronájmu. Cílem je zvýšení atraktivity nemovitosti pro co nejširší okruh potenciálních zájemců, a to především sladěním barevných schémat, uspořádáním nábytku a barevně sladěných doplňků, nastavení osvětlení a odstranění všech negativních elementů, které by potenciálnímu zájemci ztěžovaly představu, že by právě tady mohl bydlet. Investovat do přípravy nemovitosti se vyplatí. Je důležité, aby nemovitost jako celek působila dobře. Vždyť šanci udělat dobrý první dojem má každý jen jednu! Navíc užitek z toho mají nakonec všichni účastníci obchodu. Kde jinde se to stává! Majitel prodá rychle a za vyšší cenu. Kupující je spokojený, že získal hezkou nemovitost. Realitní kancelář ušetří na výdajích za dlouhou prezentaci nabídky a vydělá na provizi. Home Stager dostane odměnu za svou práci. Ve službách není lepší reklamy než spokojený zákazník. Proto se Home Staging nezabývá jen interiérem nemovitosti, ale i jejím exteriérem a nejbližším okolím. Například u rodinného domu Home Stager často provádí úpravy již před vstupem do domu, pozornost věnuje přístupové cestě, terase, zahradě. Jak rozhodující je kvalitní fotka interiéru? Internetová prezentace je důležitá a má velkou sílu, ne li rozhodující. Současný zákazník je však daleko sofistikovanější a náročnější. V důsledku slábnoucího realitního trhu je více nemovitostí na trhu. Už nestačí umístit do nabídky, ale zaujmout! Není moc prostředků a hlavně čas k tomu, jak přesvědčit poptávajícího, aby rozkliknul právě tu vaši nemovitost. Proto se stále více klade důraz na Home Staging a kvalitní fotku. Dobré otvírákové foto prodává. Fotka je nekompromisní, i málo věcí v interiéru je najednou na fotce hodně. Musíte vědět, kam si stoupnout, z jakého úhlu fotit a jaké použít světlo. Udělat dobrou kvalitní fotku chce zkušenost i cit pro věc. Jakých chyb se vlastníci nemovitostí nejčastěji dopouštějí? Především nevyhledávají profesionály. Realitní trh je v současné podobě velmi tvrdý a neodpouští chyby, na tom majitelé nejvíc prodělávají. Dovedete si představit, že do autobazaru přivezete auto, které chcete prodat, špinavé, s chybějícím stěračem, proraženou pneumatikou, na zadních sedačkách budou naházené zbytky svršků, na přední sedačce nedojedený sendvič a kdoví co ještě? Většina řidičů by auto nejprve umyla, nechala opravit nejnutnější drobné závady a pak nabídla k prodeji. Bohužel u nemovitostí to zatím neplatí.
ID: 4889 ID: 4889 U nás je téměř národním zvykem, že tam, kam by si lidé obvykle styděli pozvat návštěvu, se nestydí pozvat realitního makléře. Jenže to je chyba. Makléř jako zkušený profesionál při první návštěvě supluje pohled potenciálního kupce, a na základě toho může i poradit. Zoufalství realitních makléřů končí nezřídka tím, že fungují jako úklidová služba zdarma. Řada lidí ve snaze odlišit se od uniformity ostatních panelových bytů používá výrazné barvy místností. Pokud jim to tak vyhovuje, není v tom problém, ale pro prezentaci nemovitosti jsou vhodnější neutrální světlé barvy. Jak by měl vypadat byt připravený k prezentaci? Vždy platí, že byt by měl být k potenciálnímu zájemci přívětivý. To znamená, že by mu měl umožnit představit si, že v tomto bytě bude žít, spát, vařit, odpočívat. Proto se při Home Stagingu potlačuje individualita dosavadních uživatelů bytu, např. se odstraňují věci osobní potřeby. Vhodná ale není ani naprostá sterilita prostředí. Je příprava bytu finančně náročná, nebo si Home Stager vystačí jen s dosavadním vybavením? Na to se nedá jednoznačně odpovědět, je to velmi individuální. Co však platí obecně při Home Stagingu je, že cílem je peníze vydělat, a ne utratit. Takže se samozřejmě nejdříve vybírá z vybavení, které je k dispozici. Možná by mnohé čtenáře překvapilo, jaký efekt může mít účelně vynaložená investice pouhé stokoruny. Výdaje jsou vždy konzultovány s majitelem a vychází se z jeho možností. Jaký je postup Home Stagingu? Projevíte li zájem o služby Home Stagera, jste obvykle nejprve požádáni o předání základních informací o nemovitosti poloha, technický stav, cena, popř. informace o dosavadní prezentaci nabídky, jak dlouho je v nabídce, reakce zájemců. Po dohodě následuje konzultace Home Stagingu. Během této zpravidla dvouhodinové konzultace si Home Stager nemovitost pohlédne a doporučí vhodné úpravy, to vše samozřejmě s ohledem na vámi stanovenou výši rozpočtu možných výdajů. Drobné úpravy se realizují již v průběhu konzultace, další navržené změny si můžete provést sami na základě doporučených úprav, nebo je za vás udělá Home Stager. V takovém případě je odměna sjednávána individuálně s ohledem na rozsah a harmonogram plánovaných změn. Objednat lze také pouze Foto Staging nemovitosti, zapůjčení nábytku, nebo naopak uskladnění nábytku. V jaké cenové relaci se tato služba pohybuje? Rozsah a ceny služeb jednotlivých Home Stagerů mohou být rozdílné, a proto je dobré se s nimi předem seznámit. Dvouhodinovou konzultaci Home Stagingu najdete v nabídce za cenu okolo 3500, ale i za 8000 Kč. Platit by mělo čím dražší, tím zkušenější Home Stager. Ceník bývá u firem nabízejících tuto službu často zveřejněn na jejich webových stránkách. Jak důležitá je vůně interiéru? První dojem si vytváříme na základě vnímání všemi smysly. Takže nejen oči, ale i sluch a čich hraji svou roli. Zápach v domě není to nejlepší na uvítanou. Pokud jde o vůni, důležitá je její intenzita. Platí všeho s mírou a nezapomenout, že co je příjemné jednomu, může být druhému nepříjemné. Doporučuji spíše neutrální tóny vůně kávy nebo čerstvého ovoce. Dagmar Godycká www. homestagingbygod.cz Malý slovník nového občanského zákoníku část II. Vybrané pojmy z pododdílu 2 Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu NOZ ( 2.235 a násl.) Práva nájemce při pronájmu bytu nebo domu dle nájemní smlouvy se nepřihlíží k ujednáním zkracujícím nájemcova práva podle ustanovení pododdílu 2 NOZ ( 2235). Byt místnost nebo soubor místností, které jsou částí domu, tvoří obytný prostor a jsou určeny a užívány k účelu bydlení. Skutečnost, že pronajatý prostor není určen k bydlení, nemůže být na újmu nájemci ( 2236). Dobrá víra (u nájmu bytu) užívá-li nájemce byt po dobu tří let v dobré víře, že nájem je po právu, považuje se nájemní smlouva za řádně uzavřenou ( 2238). Zakázaná ujednání nepřihlíží se k ujednání ukládajícímu nájemci povinnost zaplatit pronajímateli smluvní pokutu, ani k ujednání ukládající mu nájemci povinnost, která je vzhledem k okolnostem zjevně nepřiměřená ( 2239). Jistota ujednají-li si strany, že nájemce dá pronajímateli peněžitou jistotu, že zaplatí nájemné a splní jiné povinnosti vyplývající z nájmu, nesmí být jistota větší než šestinásobek měsíčního nájemného. Při skončení nájmu pronajímatel vrátí jistotu nájemci, započte si přitom, co mu nájemce případně z nájmu dluží. Nájemce má právo na úroky z jistoty od jejího poskytnutí alespoň ve výši zákonné sazby ( 2254). 4889 2. Kód zadejte do vyhledavače na www.grandreality.cz ID: 4889 3. 1. Kód realitní kanceláře naleznete uprostřed inzerátu nahoře. Jednoduše prohlížejte všechny nabídky dané realitní kanceláře.
Lidická 16, 602 00 Brno předprodej: +420 533 316 410 www.mdb.cz PONDĚLÍ 1. 12. 18:00 CHARLEYOVA TETA Činoherní JEKYLL A HYDE Hudební NEDĚLE 7. 12. 18:00 ADVENTNÍ KONCERT Hudební PRINC HOMBURSKÝ Činoherní TĚŽKÁ BARBORA 18:00 VÁNOČNÍ JAVORY koncert Hudební ÚTERÝ 23. 12. VÁNOČNÍ JAVORY koncert Hudební STŘEDA 3. 12. MRTVÉ DUŠE Činoherní ČTVRTEK 4. 12. 18:00 JEZINKY A BEZINKY Činoherní PAPEŽKA Hudební PÁTEK 5. 12. 18:00 PAPEŽKA Hudební JEZINKY A BEZINKY Činoherní SOBOTA 6. 12. 14:00 PAPEŽKA Hudební JEZINKY A BEZINKY Činoherní PAPEŽKA Hudební PONDĚLÍ 8. 12. FLASHDANCE Hudební ÚTERÝ 9. 12. 18:00 FLASHDANCE Hudební PÁTEK 12. 12. 14:00 TĚŽKÁ BARBORA Veřejná generálka Činoherní TĚŽKÁ BARBORA Činoherní SOBOTA 13. 12. TĚŽKÁ BARBORA premiéra Činoherní NEDĚLE 14. 12. TĚŽKÁ BARBORA Činoherní PONDĚLÍ 15. 12. TĚŽKÁ BARBORA Činoherní ÚTERÝ 16. 12. 18:00 DVOJITÁ REZERVACE Činoherní STŘEDA 17. 12. 18:00 DVOJITÁ REZERVACE Činoherní NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební ČTVRTEK 18. 12. 18:00 DVOJITÁ REZERVACE Činoherní PÁTEK 19. 12. 18:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební TĚŽKÁ BARBORA Činoherní SOBOTA 20. 12. 14:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební 14:00 TĚŽKÁ BARBORA Činoherní NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební TĚŽKÁ BARBORA Činoherní NEDĚLE 21. 12. 14:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební PAPEŽKA 14:00 TĚŽKÁ BARBORA Činoherní NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební TĚŽKÁ BARBORA Činoherní PONDĚLÍ 22. 12. 18:00 KŘÍDLA Činoherní VÁNOČNÍ JAVORY koncert Hudební SOBOTA 27. 12. DONAHA! Hudební NEDĚLE 28. 12. 14:00 DONAHA! Hudební DONAHA! Hudební PONDĚLÍ 29. 12. DONAHA! Hudební STŘEDA 31. 12. 18:00 TĚŽKÁ BARBORA Premiéra Činoherní 18:00 Slavnostní silvestrovské představení NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební