Regenerace brwnfieldů v ČR Pštrná, prsinec 2009 Reginální rzvjvá agentura jižní Mravy www.rrajm.cz 1
vymezení pjmu brwnfield CABERNET (Cncerted Actin n Brwnfield and Ecnmic Regeneratin Netwrk) www.cabernet.rg.uk plchy vlivněné předchzím využitím lkality a jejíh klí, jsu zpustlé, ladem ležící,nevyužité, nacházejí se hlavně v urbanizvaných územích, územích, vyžadují intervenci k jejich nvému využití a mhu být kntaminvané... přístup agentury CzechInvest www.czechinvest.rg nemvitst (pzemek, bjekt, areál), která: není efektivně využívána, je zanedbána a případně i kntaminvána nelze ji efektivně využívat, aniž by prběhl prces její regenerace vzniká jak pzůstatek průmyslvé, zemědělské, rezidenční, vjenské či jiné aktivity www.rrajm.cz 2
vymezení pjmu brwnfield v kntextu s statními tematickými celky zdravtnictví živtní prstředí armáda bydlení cestvní ruch zemědělství brwnfields dpravní infrastruktura těžba průmysl bčanská vybavenst kulturní památky www.rrajm.cz 3
vymezení pjmu brwnfield brwnfields cestvní ruch průmysl www.rrajm.cz 4
vznik prblematiky regenerace BF prblém se bjevuje v rzvinutých zemích klem rku 1970 důvdem je především restrukturalizace eknmiky státu i jedntlivých reginů v ČR se jedná pměrně nvé téma význam BF rste s časem nejedná se jednrázvý prces! blackfields extrémně kntaminvané lkality www.rrajm.cz 5
histrie brwnfields v ČR města mají vyské prcent průmyslvéh využití v prvnání s městy západní Evrpy (25-35 %) průmyslvé lkace jsu čast ve středech měst a panelvá sídliště na jejich krajích naddimenzvané prvzy plánvané eknmiky nejsu knkurenceschpné a stávají se pdvyužitými v nadbytečném nemvitém majetku jsu také bjekty armády, zdravtnictví, dpravy klektivizace za sebu zanechala v krajině mnžství zemědělských brwnfields www.rrajm.cz 6
srvnání vybraných zemí země pčet lkalit pčet BF na 1 000 km² rzlhy USA 450 000 46,7 NED 6 000 144,5 ITA 5 400 17,9 CZE 2 400 30,4 SWE 1 300 2,9 zdrj: T. Gremlica, 2003 www.rrajm.cz 7
negativní důsledky existence brwnfields snižvání atraktivity místa snižvání hdnty pzemků kumulace prblémů sciální eknmické envirnmentální nezaměstnanst blbá nálada - vysídlvání území www.rrajm.cz 8
pzitiva regenerace brwnfields zvýšení kvality živta byvatel bce efektivní a dluhdbě udržitelné využívání lkality redukce zábrů půdy GF vznik nvých pracvních příležitstí rzvj pdnikatelskéh sektru pzitivní změna estetickéh vzhledu bce www.rrajm.cz 9
brwnfields x greenfields GF BF levnější realizace investičníh záměru menší rizik (překvapení) přitažlivst systém velkplšných PZ = rychlé řešení veřejná pdpra atraktivní plha existující infrastruktura řešení BF je typické pr pkrčilejší prstředí blkáda urban sprawl www.rrajm.cz 10
bariéry regenerace brwnfields finanční prstředky lgické disprprce vlastnická struktura eklgická zátěž slžitá administrativa tržní uplatnění půvdní účel nezájem veřejnsti www.rrajm.cz 11
hlavní hráči v prcesu revitalizace brwnfields státem řízené dbrné agentury a instituce - ministerstva dbrné agentury a instituce zaměřující se na prblematiku živtníh prstředí místní a reginální samsprávy finanční instituce a pjišťvny techničtí knzultanti sukrmí majitelé realitní experti develpeři a investři veřejnst a bčanská sdružení www.rrajm.cz 12
rle místní samspráva při regeneraci brwnfields analyzvat prblematiku BF v bci učinit znvuvyužití brwnfields místní priritu zainteresvat veřejnst prpagace znvuvyužití krdinace rzvjvých pririt s nástrji územníh plánvání prsazvání veřejné investice na brwnfields iniciace prcesů při scelvání majetkvých zájmů dstranění eklgických zátěží zamezit vytvření dalších brwnfields www.rrajm.cz 13
sučasné dění z hlediska ptřeb místní samsprávy v ČR úrveň EU úrveň centrální - ČR úrveň reginální www.rrajm.cz 14
úrveň EU nedstatečné využití finančních zdrjů v prgramvacím bdbí 2004 2006 prgramvací bdbí 2007 2013 Evrpský fnd pr reginální rzvj (ERDF) Evrpský zemědělský fnd pr rzvj venkva (EAFRD) Nrské fndy a fin. mechanismus EHP www.rrajm.cz 15
úrveň centrální - ČR Nárdní strategie regenerace brwnfields Vyhledávací studie pr lkalizaci brwnfields v ČR implementace SF EU - ministerstva nárdní prgramy pdpry www.rrajm.cz 16
úrveň krajů ČR zakládání krajských regeneračních jedntek prsazvání prblematiky ve strategických dkumentech jedntlivých reginů evidence (selekce) splupráce na vyhledávací studii vlastní pdpůrné prgramy, prjekty www.rrajm.cz 17
předpklady úspěšnéh řešení BF vyřešené majetkvé vztahy a ÚP kvalifikvaná rzvaha nákladvé mezery kvalitní prjektvý management kvalitní kmunikace a krdinace účinná veřejná pdpra kvalitní knzultanti www.rrajm.cz 18
Děkuji za pzrnst Jan Hladík Reginální rzvjvá agentura jižní Mravy jan.hladik@rrajm.cz www.rrajm.cz 19