MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor rozvoje, investic a majetku města V Písku dne: 15.03.2012 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 29.03.2012 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Výkupy majetku do vlastnictví města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Návrh předkládá JUDr. Ondřej Veselý, starosta Návrh zpracoval Ing. Hana Jánová, vedoucí odboru RIMM Ing. Milena Hladíková, vedoucí odd. správy majetku

k1) výkup pozemku parc. č. 988/3 k. ú. Smrkovice pozemek pod cyklostezku - Boučkovi NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí s výkupem pozemku parc. č. 988/3 k. ú. Smrkovice o výměře 320 m 2 ze spoluvlastnictví Ing. arch. Boučka a manželů Boučkových b) souhlasí s výkupem pozemku parc. č. 988/3 k. ú. Smrkovice o výměře 18 m 2 ze spoluvlastnictví Ing. arch. Boučka a manželů Boučkových c) nesouhlasí s výkupem pozemku parc. č. 988/3 k. ú. Smrkovice Důvodová zpráva: Město Písek, jako investor stavby Cyklostezka Písek Smrkovice, musí před zahájením stavebního řízení dořešit majetkoprávní vztahy k pozemkům, které budou dotčeny touto stavbou. Mimo jiné se stavba dotkne pozemku parc.č. 988/3 k.ú. Smrkovice, který je ve spoluvlastnictví Ing. arch. Boučka a manžeků Boučkových. Pozemek parc. č. 988/3 k. ú. Smrkovice má celkovou výměru 320 m 2 je v katastru nemovitostí veden jako vodní plocha koryto vodního toku umělé. Z tohoto pozemku bude stavbou trvale dotčeno 18 m 2. Cena pozemků vedených jako vodní plocha koryto vodního toku je dle vyhlášky č.364/2010 Sb. o oceňování majetku v k.ú. Smrkovice 28,- Kč/m 2. Celková cena, při výkupu celého pozemku by byla 8960,-Kč. Pokud by město Písek vykupovalo jen 18 m 2, byla by celková cena 504,-Kč. K této ceně musíme připočítat cenu za GP (4-5 tis.). Tento pozemek již město Písek využívá, má zde bezúplatně zřízeno věcného břemeno práva uložení vyústění dešťové kanalizace (souvisí s výstavbou kompostárny) a práva přístupu a příjezdu za účelem provozování, provádění oprav a údržby tohoto objektu. Zde je zatím uzavřena jen budoucí smlouva. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkoprávní komise: doporučuje vykoupit celý pozemek parc.č. 988/3 k.ú. Smrkovice o výměře 320 m 2 usnesení 1a) Vyjádření odboru ŽP: bez připomínek Doporučení zpracovatele: Doporučuje vykoupit celý pozemek parc.č. 988/3 k.ú. Smrkovice o výměře 320 m 2 usnesení 1a) Vztah k rozpočtu: Legislativní rámec: - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: - Přílohy: stránka 2 (celkem 14)

Příloha č.1 lokalizace pozemků stránka 3 (celkem 14)

k2) změna usnesení výkup části pozemku parc. č. 588/14 k. ú. Nový Dvůr u Písku Zemský hřebčinec Písek, s. p. stavba točny autobusů NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí se změnou usnesení č. 385/07 ze dne 13.12.2007 v tom smyslu, že se vypouští text za cenu 240,- Kč/m 2 a nahrazuje se textem za cenu dle znaleckého posudku č. 2401-1/12 ze dne 10.01.2012 ve výši Kč 41.130,-- Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne 13.12.2007 usnesení č. 385/07: Zastupitelstvo města schvaluje výkup pozemku parc. č. 588/14 k. ú. Nový Dvůr (dle geometrického plánu č. 96-786/2004 pozemek parc. č. 588/14 díl b k. ú. Nový Dvůr o výměře 80 m2) ve vlastnictví ČR - Zemský hřebčinec, s. p., se sídlem Písek, U Hřebčince 479 do vlastnictví města Písek za cenu 240,- Kč/m2 a zároveň vydává souhlas s užíváním pozemku parc. č. 766 k. ú. Nový Dvůr o celkové výměře 1 791 m2 pro Zemský hřebčinec, s. p., se sídlem Písek, U Hřebčince 479. Zastupitelstvo města pověřuje starostu podpisem kupní smlouvy. a dále dne 20.03.2008 přijalo usnesení č. 58/08: Zastupitelstvo města trvá na usnesení č. 385/07 ze dne 13. 12. 2007. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Na základě přijatých usnesení byl Zemskému hřebčinci opakovaně zasílán návrh kupní smlouvy na výkup části pozemku parc. č. 588/14 o výměře 80 m 2 k. ú. Nový Dvůr za schválenou kupní cenu ve výši 240,- Kč/m 2 (tj. celkem Kč 19.200,--) - jedná se o pozemek pod vybudovanou autobusovou točnou v obci Nový Dvůr u Písku. Po posledním zaslání návrhu smlouvy dne 03.01.2012, bylo následně na odbor RIMM doručeno vyjádření Zemského hřebčince Písek, státního podniku k návrhu kupní smlouvy (viz. příloha č. 1). Ve svém vyjádření Zemský hřebčinec mimo jiné uvádí: Pozemková parcela č. 588/14 je majetkem státu a Zemský hřebčinec Písek, státní podnik má právo s tímto majetkem hospodařit a nakládat s ním na základě schválení dozorčí rady podniku. Dozorčí rada podniku projednala obsah a podmínky kupní smlouvy mezi Zemským hřebčincem Písek, státním podnikem jako prodávajícím a městem Písek jako kupujícím a rozhodla, že k určení kupní ceny pozemku musí být vypracován znalecký posudek. Tato skutečnost vyplývá mj. ze Statutu státního podniku. Vzhledem ke shora uvedenému nechal Zemský hřebčinec vyhotovit znalecký posudek č. 2401-1/12 (viz. příloha č. 2) zde je uvedena celková cena za prodej části pozemkové parcely č. 588/14 dílu b o výměře 80 m 2 k. ú. Nový Dvůr u Písku, která činí Kč 41.130,--, tj. 514,11 Kč/m 2. Zemský hřebčinec žádá o úpravu kupní ceny dle vyhotoveného znaleckého posudku. Zastupitelstvu města je proto nyní předložen návrh na změnu kupní ceny u vykupované části pozemku parc. č. 588/14 dílu b o výměře 80 m 2 k. ú. Nový Dvůr u Písku odděleného geometrickým plánem č. 96-786/2004 ze dne 24.01.2005 (viz. příloha č. 3). Vyjádření majetkové komise: doporučuje schválení kupní ceny dle ZP tj. 514,11 Kč/m 2. Doporučení zpracovatele a předkladatele: stránka 4 (celkem 14)

Vzhledem k tomu, že stavba točny byla již na předmětném pozemku vybudována, doporučují schválení změny kupní ceny. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Částka na výkup pozemku je zahrnuta v rozpočtu města na rok 2012, kap. 739. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: č. 1 - vyjádření Zemského hřebčince Písek, státního podniku ze dne 07.02.2012 č. 2 - znalecký posudek č. 2401-1/12 ze dne 10.01.2012 č. 3 - geometrický plán č. 96-786/2004 ze dne 24.01.2005 č. 4 - zákres převáděného pozemku do mapy stránka 5 (celkem 14)

Příloha č. 1 stránka 6 (celkem 14)

stránka 7 (celkem 14)