MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor správy majetku V Písku dne: 27.01.2016 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 04.02.2016 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Návrh na pronájmy pozemků ve vlastnictví města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Jan Tůma, MPA vedoucí odboru Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků

a) Žádost o úpravu nájemní smlouvy na pronájem pozemku pod sběrné nádoby uzavření dodatku ke smlouvě o nájmu pozemku pro umístění nádob na směsný komunální odpad dle přílohy, se žadatelkou, bytem Písek, ve smyslu snížení výměry pronajaté části pozemku parc.č. 1593/28 k.ú. Písek, a to ze 3 m 2 na 2 m 2. Rada města pověřuje starostku podpisem dodatku č. 1 k nájemní smlouvě. Žadatelka má uzavřenou smlouvu na pronájem části pozemku parc.č. 1593/28 k.ú. Písek o výměře 3 m 2 za účelem umístění 3 ks nádob na směsný komunální odpad. Od 01.01.2016 je počet popelnic zredukován na 1 ks, proto žadatelka žádá o uzavření dodatku k nájemní smlouvě. Výše nájemného byla stanovena usnesením rady města č. 492/12 ze dne 16.08.2012 a následně doplněna usnesením č. 689/12 ze dne 22.11.2012, a to ve výši 380 Kč/m 2 /rok. Doporučuje uzavření dodatku (usnesení a). Příjem kapitoly 739 760 Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení rady města č. 492/12 ze dne 16.08.2012 a č. 689/12 ze dne 22.11.2012, a to ve výši 380 Kč/m 2 /rok. Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Návrh dodatku č. 1 k nájemní smlouvě neveřejná příloha stránka 2 (celkem 14)

b) Žádost o úpravu nájemní smlouvy na pronájem pozemku pod sběrné nádoby uzavření dodatku ke smlouvě o nájmu pozemku pro umístění nádob na směsný komunální odpad dle přílohy, se žadatelem, bytem Písek, ve smyslu snížení výměry pronajaté části pozemku parc.č. 89/2 k.ú. Písek, a to ze 2 m 2 na 1 m 2. Rada města pověřuje starostku podpisem dodatku č. 1 k nájemní smlouvě. Žadatel má uzavřenou smlouvu na pronájem části pozemku parc.č. 89/2 k.ú. Písek o výměře 2 m 2 za účelem umístění 2 ks nádob na směsný komunální odpad. Od 01.01.2016 je počet popelnic zredukován na 1 ks, proto žadatel žádá o uzavření dodatku k nájemní smlouvě. Výše nájemného byla stanovena usnesením rady města č. 492/12 ze dne 16.08.2012 a následně doplněna usnesením č. 689/12 ze dne 22.11.2012, a to ve výši 380 Kč/m 2 /rok. Doporučuje uzavření dodatku (usnesení a). Příjem kapitoly 739 380 Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení rady města č. 492/12 ze dne 16.08.2012 a č. 689/12 ze dne 22.11.2012, a to ve výši 380 Kč/m 2 /rok. Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Návrh dodatku č. 1 k nájemní smlouvě neveřejná příloha stránka 3 (celkem 14)

c) Žádost o ukončení nájemní smlouvy dohodou a převedení pronájmu části pozemku parc.č.st. 2521/2 k.ú. Písek na nového nájemce (pozemek pod montovanou garáží vnitroblok Dvořákova ul.) 1. ukončení nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc.č.st. 2521/2 o výměře 16 m 2 k.ú. Písek, dohodou ke dni 31.01.2016, pro žadatele, bytem Písek, za podmínky převedení pronájmu na nového nájemce. Rada města pověřuje starostku podpisem dohody o ukončení smlouvy o nájmu pozemku. 2. pronájem části pozemku parc.č.st. 2521/2 o výměře 16 m 2 k.ú. Písek, za účelem užívání jako pozemek pod montovanou garáží, na dobu neurčitou od 01.02.2016, s výpovědní lhůtou 3 měsíce, za úplatu ve výši 100 Kč/m 2 /rok pro nového nájemce, bytem Písek. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemku. Žadatel žádá o převedení pronájmu části pozemku parc.č.st. 2521/2 k.ú. Písek o výměře 16 m 2. Jedná se o pozemek pod montovanou garáží ve vnitrobloku ve Dvořákově ulici v Písku. Garáž odprodal a žádá o ukončení nájemní smlouvy dohodou ke dni 31.01.2016 s tím, že nájemcem bude nový vlastník garáže. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Nový nájemce nemá dluh vůči městu Písek. Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení 1a, 2a). Příjem kapitoly 739 1.600 Kč ročně. Způsob určení ceny: Na základě usnesení č. 614/12 ze dne 18.10.2012. U s n e s e n í č. 614/12 Rada města Písku po projednání souhlasí s účinností od 01.01.2013 s navýšením nájemného u pozemků pronajímaných jako pozemky pod plechovými a zděnými garážemi na částku 100 Kč/m 2 /rok. Rada města ukládá odboru RIMM vypracovat nejpozději do 31.12.2012 dodatky k nájemním smlouvám, kterých se toto navýšení týká. Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Fotodokumentace z předmětné lokality Situace s vyznačením části pozemku stránka 4 (celkem 14)

stránka 5 (celkem 14)

d) Žádost o převedení pronájmu pozemku parc.č.st. 111 k.ú. Dědovice pronájem pozemku parc.č.st. 111 o výměře 21 m 2 k.ú. Dědovice, za účelem užívání jako pozemek pod chatou, na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců, za úplatu ve výši 8 Kč/m 2 /rok pro žadatelku, bytem Praha 10. Rada města pověřuje starostku podpisem dodatku č. 1 k nájemní smlouvě. Žadatelka žádá o převedení pronájmu pozemku parc.č.st. 111 k.ú. Dědovice o výměře 21 m 2. Jedná se o pozemek pod zděnou chatou. Na pozemek je uzavřena smlouva s jejím manželem, který zemřel a proto žádá o převedení nájemní smlouvy na svoji osobu. Výše nájemného byla stanovena dle Cenového výměru MF. Záměr pronájmu byl zveřejněn k připomínkám občanům bez připomínek. Žadatelka nemá dluh vůči městu Písek. Doporučuje vyhovět žadatelce (usnesení a). Příjem kapitoly 739 168 Kč ročně. Způsob určení ceny: Dohodou. Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Situace s vyznačením pozemku stránka 6 (celkem 14)

e) pí. Soňa Volfová ukončení nájemní smlouvy dohodou ukončení nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc.č. 2692 o výměře 24 m 2 k.ú. Písek, za účelem umístění předzahrádky, dohodou ke dni 31.12.2015, pro paní Soňu Volfovou, IČ 73764663, sídlem Písek, Na Stínadlech 422 z důvodu, že předzahrádka není na tomto pozemku umístěna. Rada města pověřuje starostku podpisem dohody o ukončení smlouvy o nájmu pozemku. Rada města na svém jednání dne 10.12.2015, na základě žádosti pana Matouška, projednala ukončení nájemní smlouvy, kterou měl na pronájem části pozemku parc.č. 2692 k.ú. Písek za účelem umístění předzahrádky v Čechově ulici v Písku. Vzhledem k tomu, že paní Volfová má předzahrádku umístěnou na stejném pozemku (rovněž v podloubí domu a nezasahuje do chodníku parc.č. 2692), navrhuje odbor SM ukončení nájemní smlouvy dohodou k 31.12.2015. Doporučuje ukončení nájemní smlouvy (usnesení a). ------------------ Způsob určení ceny: ------------------ Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Situace s vyznačením pozemku stránka 8 (celkem 14)

f) FC AL-KO Semice o.s. - žádost o podnájem části pozemku parc.č. 82/1, pozemku parc.č. 77/13 a parc.č. 77/14 vše k.ú. Semice u Písku podnájem části pozemku parc.č. 82/1 o výměře 14346 m 2, pozemku parc.č. 77/13 o výměře 818 m 2 a parc.č. 77/14 o výměře 201 m 2 vše k.ú. Semice u Písku, za účelem provozování sportovního zařízení (fotbalové a nohejbalové hřiště), na dobu určitou do 31.12.2039, za částku ve výši 1 Kč ročně, pro FC AL-KO SEMICE o.s., IČ 63863421, sídlem Písek, Ke Křížku 68. Rada města si vyhrazuje konečné schválení podnájemní smlouvy. Město Písek má uzavřenou smlouvu o nájmu pozemku parc.č. 82/1 o výměře 15639 m 2, parc.č. 77/13 o výměře 818 m 2 a parc.č. 77/14 o výměře 201 m 2 vše k.ú. Semice u Písku. Jedná se o areál fotbalové hřiště s příslušenstvím a nohejbalové hřiště v Semicích, které městu pronajímá soukromý vlastník pan Václav Kačírek, a které je využíváno klubem FC AL- KO Semice. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou 25 let od 01.01.2015. FC-ALKO Semice žádá, s doloženým písemným souhlasem pana Kačírka, o podnájem uvedených pozemků, kdy smluvní vztah bude jedním z podkladů jejich následné žádosti o finanční podporu Fotbalového svazu, případně žádosti o dotaci na rekonstrukci fotbalového areálu. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření osadního výboru Semice: Souhlasí s podnájmem dle návrhu. Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a). Příjem kapitoly 739 1 Kč ročně. Způsob určení ceny: Dohodou. Nemá vztah ke strategickému plánu. Situace s vyznačením pozemků stránka 10 (celkem 14)

g) Oprava usnesení č. 775/15 opravu usnesení č. 775/15 ze dne 10.12.2015 ve smyslu změny výměry u pozemku parc.č. 731/2 k.ú. Semice u Písku na 24 m 2 a u pozemku parc.č. 772 k.ú. Semice u Písku na 8 m 2. Rada města na svém jednání dne 10.12.2015 přijala následující U s n e s e n í č. 775/15 Rada města Písku po projednání schvaluje úhradu nájemného za neoprávněné užívání části pozemku parc.č. 731/2 o výměře 32 m 2 a části pozemku parc.č. 772 o výměře 2 m 2 vše k.ú. Semice u Písku zpětně za dobu 2 roky, ve výši 10 Kč/m 2 /rok, pro manžele, bytem Semice,... Na základě dodaného geometrického plánu došlo k upřesnění výměry, proto odbor SM předkládá návrh na opravu usnesení. U pozemku parc.č. 731/2 se mění výměra na 24 m 2 a u parc.č. 772 na 8 m 2. Doporučuje opravu usnesení (usnesení a). Příjem kapitoly 739 640 Kč. Způsob určení ceny: Dohodou. Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. stránka 12 (celkem 14)

h) Dobrovolný svazek obcí severního Písecka žádost o bezúplatné užívání pozemků v bývalém areálu muničního skladu Vráž záměr dlouhodobého bezplatného užívání pozemků parc.č.st. 143 o výměře 264 m 2, parc.č.st. 144 o výměře 43 m 2 a část parc.č. 438/1 o výměře cca 850 m 2 (oplocená ostatní plocha areálu) vše v k.ú. Horní Ostrovec, za účelem vybudování psího útulku, pro Dobrovolný svazek obcí severního Písecka, se sídlem Čimelice 60. Dobrovolný svazek obcí severního Písecka na valné hromadě přijal záměr na vybudování psího útulku pro členské obce svazku. Jako vhodná lokalita pro realizaci záměru byly vytipovány psince v bývalém areálu muničního skladu Vráž. Jedná se o pozemky parc.č.st. 143 o výměře 264 m 2 (psinec), parc.č.st. 144 o výměře 43 m 2 (přípravna krmení a zázemí pro obsluhu) a část parc.č. 438/1 o výměře cca 850 m 2 (oplocená ostatní plocha areálu) vše v k.ú. Horní Ostrovec. Areál byl v minulosti využíván pro umístění psů strážního oddílu armády ČR, dispozičně i stavebně je pro daný záměr velmi vhodný, vyžaduje však celkovou rekonstrukci. V případě zájmu o spolupráci je svazek obcí připraven jednat o způsobu rekonstrukce, užívání a provozování areálu. Svazek navrhuje variantu, kdy by město Písek předalo svazku areál do dlouhodobého bezúplatného užívání a svazek by zajistil rekonstrukci areálu a provozování útulku. V případě, že by se město rozhodlo vybudovat a provozovat útulek vlastními prostředky, je svazek obcí ochoten přispívat na provoz útulku. Na základě přijatého usnesení z jednání zastupitelstva dne 09.07.2015 nedoporučuje odbor SM vyhovět záměru. U s n e s e n í č. 169/15 Zastupitelstvo města: 1. projednalo informaci o Strategii a optimalizaci majetku města, 2. schvaluje rozdělení budov na strategické, potřebné (ostatní) a nepotřebné v rámci předloženého materiálu, 3. ukládá odboru správy majetku předložit na základě ekonomických ukazatelů návrh dalších budov na přeřazení z ostatních objektů do kategorie objektů nepotřebných v termínu do 31.12.2015, 4. ukládá odboru správy majetku připravit ve spolupráci s občany, potenciálními zájemci o využití, realitními a stavebními odborníky a odborníky na ochranu památek návrh na další využití budov: bývalá obchodní akademie č. p. 111, bývalá základní umělecká škola č. p. 131 a 128, č. p. 108 Karlova ul., po přestěhování knihovny i č. p. 85 na Alšově náměstí ve lhůtě do 31.12.2015 a následně tento návrh předložit zastupitelstvu města. Areál bývalého muničního skladu Vráž byl zařazen mezi nepotřebný majetek, v současné době je zpracován geometrický plán na oddělení pozemku s budovami a lesním pozemkem a zpracovává se znalecký posudek na ocenění. Poté bude na některém z nejbližších zasedání zastupitelstva města předložen návrh na odprodej tohoto areálu. Nedoporučuje schválení záměru (usnesení c). --------------------- stránka 13 (celkem 14)

Způsob určení ceny: --------------------- Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Situace s vyznačením pozemků stránka 14 (celkem 14)