KUPNÍ SMLOUVA. uzavřená v souladu s ustanovením 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník) ve znění pozdějších předpisů

Transkript

1 KUPNÍ SMLOUVA uzvřená v souldu s ustnovením 2079 násl. zákon č. 89/2012 Sb. (občnský zákoník) ve znění pozdějších předpisů Obchodní firm: ZENERGO Morvi s.r.o. Sídlo: Štěpánská 539/9, Nové Město, Prh 2 Doručovcí dres: Šrdice 788, Šrdice IČ/DIČ: Obchodní rejstřík: Městský soud v Prze, oddíl C, vložk Jejím jménem: Zdeněk Vvřin, jedntel (dále jko Prodávjící č. 1 ) Jméno příjmení: Jrmil Optřilová.. (dále jko Prodávjící č. 2 ) Jméno příjmení: Frntišek Sedláček.. (dále jko Prodávjící č. 3 ) Jméno příjmení: Mrie Zítková.. (dále jko Prodávjící č. 4 ) (nebo dále společně jko Prodávjící ) Jméno příjmení: (dále jko Kupující ) uzvírjí dnešního dne, měsíce roku tuto kupní smlouvu (dále jen smlouv ) 1 strn z 5

2 I. Úvodní prohlášení 1. Prodávjící č. 1, č. 2, č. 3 č. 4 prohlšují, že mjí ve svém rovnodílném podílovém spoluvlstnictví (tj. kždému náleží spoluvlstnický podíl o velikosti id. ¼) následující nemovitosti: Pozemek prc. č. 607/9 trvlý trvní porost o výměře 2029 m 2 Pozemek prc. č. 633/5 trvlý trvní porost o výměře 135 m 2 Pozemek prc. č. 641 trvlý trvní porost o výměře 152 m 2 Pozemek prc. č. 676/110 orná půd o výměře 5797 m 2 zpsáno v ktstru nemovitostí u Ktstrálního úřdu pro Zlínský krj, ktstrální prcoviště Vlšské Klobouky, n listu vlstnictví č. 218, obec Luhčovice, kt. území Polichno. (dále jen Nemovitosti č. 1 ) 2. Prodávjící č. 1, č. 2, č. 4 prohlšují, že mjí ve svém rovnodílném podílovém spoluvlstnictví (tj. kždému náleží spoluvlstnický podíl o velikosti id. ¼) následující nemovitost: Pozemek prc. č. 676/54 orná půd o výměře 5662 m 2 zpsáno v ktstru nemovitostí u Ktstrálního úřdu pro Zlínský krj, ktstrální prcoviště Vlšské Klobouky, n listu vlstnictví č. 460, obec Luhčovice, kt. území Polichno. (dále jen Nemovitosti č. 2 ) ( dále vše jko nemovitosti ) II. Předmět smlouvy Prodávjící č. 1,Prodávjící č. 2, Prodávjící č. 3 Prodávjící č. 4 prodávjí touto smlouvou Kupujícímu Nemovitosti popsné v článku I. této smlouvy do výše svých spoluvlstnických podílů spolu se všemi součástmi příslušenstvím spolu s veškerými právy povinnostmi s těmito Nemovitostmi spojenými Kupující tyto Nemovitosti tkto do svého vlstnictví kupuje přijímá. III. Kupní cen Prodávjící kupující sjednli kupní cenu z celý předmět smlouvy v celkové výši..kč (slovy:..) 2 strn z 5

3 Kupní cen bude ze strny kupujícího prodávjícím uhrzen dle jejich podílů tkto: část kupní ceny ve výši ,- Kč uhrdil strn kupující před podpisem této kupní smlouvy formou úhrdy poždovné jistoty, n účet společnosti ORCA ESTATE.s., smlouvy n účet Prodávjícího č. 1, č.ú.:.., vedený u smlouvy n účet Prodávjícího č. 2, č.ú.:.., vedený u smlouvy n účet Prodávjícího č. 3, č.ú.:.., vedený u smlouvy n účet Prodávjícího č. 4, č.ú.:.., vedený u 1) Prodávjící č. 1, Prodávjící č. 2, Prodávjící č. 3 Prodávjící č. 4 prohlšují, že zplcením výše uvedeným postupem budou kupní ceny z titulu této smlouvy ze strny kupujícího plně vyrovnány zplceny. Smluvní strny výslovně prohlšují, že s těmito pltebními podmínkmi souhlsí. 2) Smluvní strny se dohodly, že pokud strn kupující neuhrdí kupní ceny ve výši termínu dle čl. III., bodu 1, 2, jsou strny prodávjící oprávněny od této kupní smlouvy jednostrnně odstoupit. Strn kupující s tímto výslovně souhlsí. IV. Nbytí vlstnického práv 1) Prodávjící č. 1, Prodávjící č. 2, Prodávjící č. 3 Prodávjící č. 4 se touto smlouvou zvzují, že umožní kupujícímu nbýt vlstnické právo k nemovitostem, které jsou předmětem koupě dle této smlouvy, poskytnou kupujícímu k tomu potřebnou součinnost. 2) Kupující nbude vlstnické právo k nemovitostem zápisem vlstnického práv do ktstru nemovitostí, to s účinností ke dni podání návrhu n zápis příslušnému ktstrálnímu úřdu. 3) Strn kupující zjistí n svůj nákld podání návrhu n zhájení vkldového řízení vkld vlstnického práv k nemovitostem do ktstru nemovitostí se všemi jeho náležitostmi. Návrh n vkld musí být podepsán všemi nvrhovteli. 3 strn z 5

4 4) Smluvní strny se zvzují pro přípd, že by nedošlo ke vkldu vlstnického práv do ktstru nemovitostí ve prospěch kupujícího podle této smlouvy pouze z důvodů nesplnění zákonných podmínek pro povolení vkldu, že uzvřou do 14 dnů od zmítvého rozhodnutí ktstrálního úřdu dodtek k této smlouvě nebo novou kupní smlouvu, tk by byly vytýkné vdy odstrněny, přípdně, že n pokyn ktstrálního úřdu do 14 dnů tuto kupní smlouvu či návrh n vkld náležitě doplní. Pokud by vkld vlstnického práv ve prospěch strny kupující byl i poté příslušným ktstrálním úřdem prvomocně zmítnut, je kždá ze smluvních strn oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit s tím, že smluvní strny jsou povinny vrátit si vše, co si dle této smlouvy již plnily. V. Předání nemovitostí Smluvní strny se dohodly, že protokolární fyzické předání nemovitostí se nevyžduje nemovitosti se povžují z předné dnem povolení vkldu vlstnického práv do ktstru nemovitostí. VI. Prohlášení smluvních strn 1) Kupující prohlšuje, že se seznámil s fktickým právním stvem nemovitostí, včetně jejich součástí, příslušenství přístupem k nim. 2) Popltníkem dně z nbytí nemovitých věcí je nbyvtel, který podá i dňové přiznání k dni z nbytí nemovitých věcí u příslušného finnčního úřdu dle zákonného optření Senátu č. 340/2013 Sb., o dni z nbytí nemovitých věcí. V přípdě, že bude třeb doložit znlecký posudek, kupující se zvzuje jej vyhotovit uhrdit veškeré nákldy s ním spojené. 3) Prodávjící prohlšují, že n nemovitostech neváznou žádná břemen, právní vdy s výjimkou nájemní smlouvy. VII. Osttní ujednání 1) Smluvní strny prohlšují, že shor uvedená ujednání jsou veškerými ujednáními, která v souvislosti s koupí učinily, že neučinily žádná vedlejší ujednání při této kupní smlouvě, které by v ní nebyly obsženy. 2) Smluvní strny se dohodly, že tto smlouv může být měněn doplňován pouze v písemné formě s podpisy účstníků n téže listině stejně tk i přípdná vedlejší ujednání při této kupní smlouvě musí být učiněn v písemné formě s podpisy účstníků n téže listině. 4 strn z 5

5 3) Smluvní strny prohlšují, že si tuto smlouvu řádně přečetly, že byl uzvřen dle jejich prvé svobodné vůle, určitě, vážně srozumitelně, nikoliv v tísni či z nápdně nevýhodných podmínek. N důkz toho smluvní strny připojují k této smlouvě své podpisy. 4) Tto smlouv se vyhotovuje v sedmi (7) stejnopisech s pltností originálu, přičemž kždá ze strn obdrží po jednom vyhotovení jedno vyhotovení bude podáno spolu s návrhem n vkld vlstnického práv do ktstru nemovitostí příslušnému ktstrálnímu úřdu jedno vyhotovení zůstává pro zprostředkovtele prodeje. 5) Smluvní strny souhlsí s tím, by n zákldě této smlouvy bylo do ktstru nemovitostí n příslušných listech vlstnictví zpsáno vlstnické právo ve prospěch strny kupující. Zenergo Morvi s.r.o. Jrmil Optřilová Zdeněk Vvřin (jedntel) (Prodávjící č. 2) (Prodávjící č. 1) Frntišek Sedláček Mrie Zítková (Prodávjící č. 3) (Prodávjící č. 4) bude doplněno (Kupující) 5 strn z 5