NETÿEBICE (KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: NETÿEBICE U NYMBURKA) ODŸVODNÃNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU - TEXTOVÁ»ÁST. Ing. arch. Ladislav Bareö PAFF - architekti

Transkript

1 NETÿEBICE (KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: NETÿEBICE U NYMBURKA) ODŸVODNÃNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU - TEXTOVÁ»ÁST Ing. arch. Ladislav Bareö PAFF - architekti LISTOPAD 2013

2 POÿIZOVATEL: Obecní ú ad Net ebice Net ebice Ë. p Nymburk V KONN POÿIZOVATEL: Ing. arch. Martina Bredová Aleöova Úvaly SPRÁVNÍ ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ÚZEMNÍ PLÁN: Zastupitelstvo obce Net ebice PROJEKTANT: Ing. arch. Ladislav Bareö,»KA adresa: Ing. arch. Ladislav Bareö 5. kvïtna 61/ Praha 4 tel./fax: paff@post.cz... Ing. arch. Ladislav Bareö

3 OBSAH: B.1) ODŸVODNÃNÍ ÚP NETÿEBICE - TEXTOVÁ»ÁST 1) Vyhodnocení koordinace vyuûívání území z hlediska öiröích vztah v území 1 1.1) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl vajícími z PÚR»R 1 1.2) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl vajícími z ÚPD vydané krajem 1 1.3) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl vajícími z ÚAP ORP Nymburk (rozbor udrûitelného rozvoje území) 2 1.4) Poûadavky na eöení ÚPD sousedních obcí vypl vající z návrhu ÚP 3 2) Vyhodnocení splnïní zadávací dokumentace 3 3) Komplexní zd vodnïní p ijatého eöení 4 3.1) Základní údaje o eöeném území 4 3.2) Obyvatelstvo 4 3.3) Stavební a bytov fond 4 3.4) Návrhová velikost 4 3.5) Ekonomická základna 4 3.6) DoplÚující informace a zd vodnïní (ve ËlenÏní textové Ëásti ÚP Net ebice) 5 Vymezení zastavïného území Ochrana hodnot vypl vajících z historického a urbanistického v voje Ochrana hodnot vypl vajících z p írodních a dalöích podmínek území Dopravní infrastruktura Technická infrastruktura ObËanské vybavení Nakládání s odpady NezastavÏné území Stanovení podmínek pro územní systém ekologické stability Stanovení podmínek pro ochranu podzemních a povrchov ch vod Stanovení podmínek pro ochranu p írodních léëiv ch zdroj a léëebn ch lázní Stanovení podmínek pro ochranu p ed povodnïmi Stanovení podmínek pro dob vání nerost 4) Stanovení podmínek pro vyuûití ploch s rozdíln m zp sobem vyuûití 11 5) Vyhodnocení p edpokládan ch d sledk navrhovaného eöení na ZPF ) Vöeobecné údaje o zemïdïlském p dním fondu v eöeném území 12 Charakteristika p írodních podmínek Charakteristika hydrologick ch podmínek Charakteristika p dního fondu Ochrana ZPF Investice do zemïdïlské p dy Eroze 5.2) Vyhodnocení p edpokládan ch d sledk navrhovaného eöení na ZPF 13 6) Vyhodnocení p edpokládan ch d sledk navrhovaného eöení na PUPFL ) Vöeobecné údaje o lesích v eöeném území ) Navrhovaná opat ení 15 7) Návrh eöení poûadavk obrany státu, poûární ochrany a civilní ochrany ) Poûadavky obrany státu ) Poûadavky poûární ochrany ) Poûadavky civilní ochrany 15 B.2) ODŸVODNÃNÍ ÚP NETÿEBICE - P ezkoumání po izovatelem dle 53 STZ 1) Postup p i po ízení ÚP Net ebice 17 2) Soulad s politikou územního rozvoje a ÚPD vydanou krajem 17 3) Soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s poûadavky na ochranu architektonick ch a urbanistick ch hodnot v území a poûadavky na ochranu nezastavïného území 18 4) Soulad s poûadavky stavebního zákona a jeho provádïcích právních p edpis 19 5) Soulad s poûadavky zvláötních právních p edpis a se stanovisky dotëen ch orgán, pop ípadï s v sledkem eöení rozpor 19 6) Stanovisko krajského ú adu k vyhodnocení vliv na ûivotní prost edí 19 7) Vyhodnocení vyuûití zastavïného území a pot eby vymezení zastaviteln ch ploch 19 8) Vyhodnocení eöení ÚP podle v sledk ve ejného projednání dle 53 STZ 20 UplatnÏné námitky, rozhodnutí o námitkách vëetnï od vodnïní UplatnÏné p ipomínky vëetnï jejich vyhodnocení

4 SEZNAM V KRESŸ: ozn.: název 4 KOORDINA»NÍ V KRES 5 äiräí VZTAHY 6 V KRES PÿEDPOKLÁDAN CH ZÁBORŸ PŸDNÍHO FONDU

5 B.1) ODŸVODNÃNÍ ÚP NETÿEBICE - TEXTOVÁ»ÁST 1) Vyhodnocení koordinace vyuûívání území z hlediska öiröích vztah v území 1.1) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl vajícími z PÚR»R ÿeöené území není souëástí vymezené rozvojové nebo specifické oblasti a souëasnï neleûí na rozvojové ose. Z politiky územního rozvoje (PUR -»R) pro územnï plánovací dokumentaci vypl vá poûadavek na prosazování priorit pro zajiötïní udrûitelného rozvoje území: - Ve ve ejném zájmu chránit a rozvíjet p írodní, civilizaëní a kulturní hodnoty území, vëetnï urbanistického, architektonického a archeologického dïdictví. Zachovat ráz jedineëné urbanistické struktury území, struktury osídlení a jedineëné kulturní krajiny, které jsou v razem identity území, jeho historie a tradice. - HospodárnÏ vyuûívat zastavïné území a zajistit ochranu nezastavïného území. Vytvá et p edpoklady pro polyfunkëní vyuûívání opuötïn ch areál a ploch (tzv. brownfields). - Vytvá et územní podmínky pro zvyöování a udrûování ekologické stability a k zajiötïní ekologick ch funkcí krajiny ve volné krajinï, pro ochranu krajinn ch prvk p írodního charakteru v zastavïn ch územích a pro zvyöování a udrûování rozmanitosti venkovské krajiny s ohledem na cílové charakteristiky krajiny. - Vymezovat plochy v záplavov ch územích a umísùovat do nich ve ejnou infrastrukturu jen ve zcela v jimeën ch a zvláöù od vodnïn ch p ípadech. Vláda»R schválila Usnesením Ë. 929 z 20. Ëervence 2009 Politiku územního rozvoje»eské republiky, která stanovuje republikové priority územního plánování pro zajiötïní udrûitelného rozvoje území, vymezuje rozvojové oblasti a osy, vymezuje oblasti se specifick mi hodnotami a se specifick mi problémy mezinárodního a republikového v znamu, vymezuje plochy a koridory dopravní a technické infrastruktury mezinárodního a republikového v znamu a stanovuje ve vymezen ch oblastech kriteria a podmínky pro rozhodování. Vyhodnocení: ÚP Net ebice jsou vymezeny zastavitelné plochy urëené k bydlení a k zajiöùování hospodá sk ch funkcí území (plochy v robní a smíöené). ÚP Net ebice respektuje urbanistickou strukturu území. Zastavitelné plochy jsou vymezeny v p ímém sousedství zastavïného území, v místech navazujících na dlouhodobé smïry v voje. ÚP Net ebice se zab vá nedostateënï vyuûívan mi areály v roby a vymezuje je jako plochy p estavby s navrûen m polyfunkëním vyuûitím. V krajinï navrûené koncepce plnï respektují provedenou komplexní pozemkovou úpravu a tím chrání i vymezen územní systém ekologické stability, jako základ ekologické stability území. Vymezená záplavová území nejsou návrhem ÚP Net ebice dotëeny. 1.2) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl vajícími z ÚPD vydané krajem ÿeöené území je zahrnuto do oblasti, pro kterou byly vydány ke dni 19. prosince 2011 ZÚR St edoëeského kraje. ZÚR byly po izovány na základï zadání schváleného Zastupitelstvem St edoëeského kraje dne , ve ejné projednání se konalo 2. kvïtna V eöeném území nejsou ZÚR St edoëeského kraje vymezeny ve ejnï prospïöné stavby a opat ení, v území se nenacházejí plochy a koridory nad místního v znamu. Pro eöené území ze Zásad územního rozvoje vypl vají zejména poûadavky na ochranu p írody, krajinného rázu a trvale udrûitelného rozvoje území a obecné poûadavky na eöení technické a dopravní infrastruktury (ochrana stávající dopravní a technické infrastruktury). Z poûadavk uveden ch v Zásadách územního rozvoje vypl vají pro eöené území tyto priority: - zachování a obnova rozmanitosti kulturní krajiny a posílení její stability; ochrana pozitivních znak krajinného rázu (území je definováno jako krajina polní) - zachování a citlivé doplnïní v razu sídel (s cílem nenaruöovat cenné mïstské i venkovské urbanistické struktury a architektonické i p írodní dominanty nevhodnou zástavbou a omezit fragmentaci krajiny), zajistit vyváûené a efektivní vyuûívání zastavïného území - vytvá ení podmínek pro öetrné vyuûívání p írodních zdroj - vytvá et podmínky pro stabilizaci a vyváûen rozvoj hospodá sk ch Ëinností, preferovat rekonstrukce a p estavby nevyuûívan ch objekt a areál v sídlech p ed v stavbou ve volné krajinï - uplatnïní mimoprodukëních funkcí zemïdïlství v krajinï, zajistit úëelné ËlenÏní pozemkové drûby prost ednictvím pozemkov ch úprav a doplnïní krajinn ch prvk zvyöujících ekologickou stabilitu krajiny a eliminujících erozní poökození - rozvíjení systém dopravní obsluhy a technické vybavenosti, soustav zásobování energiemi a vodou Vyhodnocení: Ochrana krajinného rázu a dalöí poûadavky na ochranu p írody a trvale udrûitelného rozvoje území jsou zajiötïny zejména ËlenÏním funkëního vyuûití území v závislosti na poûadavcích na ochranu p írodních hodnot území (od ploch p írodních, kde bude prioritou ochrana ekologick ch funkcí, aû po plochy zemïdïlské, s bïûn mi zemïdïlsk mi Ëinnostmi). 1

6 V zastavïné území je funkëním ËlenÏním respektován charakter sídla. Severní Ëást zastavïného území je vymezena jako polyfunkëní území s v razn m zastoupením v robních a hospodá sk ch funkcí. Jiûní a st ední Ëást zastavïného území je definována jako obytné území a je zde d slednï chránïn jeho klidov charakter. Územní ochrana je také vïnována vöem plochám ve ejnï p ístupné zelenï. V území nejsou vymezeny plochy, na kter ch by byla p ípustná tïûba nerostn ch surovin. ÿeöené území je oblastí s v skytem velmi kvalitních zemïdïlsk ch p d za azen ch do I. a II. t ídy p ednosti v ochranï. Tyto p dy se nacházení také na velké Ëásti zastavïného území a jeho nejbliûöího okolí a jsou proto návrhem zastaviteln ch ploch dotëeny. Prostupnost krajiny je zajiötïna vymezením hlavních p ístupov ch, zemïdïlsky a rekreaënï vyuûívan ch cest jako ploch místních komunikací. V p ímém okolí drobn ch vodních tok nejsou umístïny zastavitelné plochy s moûností v stavby obytn ch a dalöích objekt. Tato zástavba je vûdy oddïlena pásem sídelní zelenï, p ípadnï i místní úëelovou komunikací nebo ostatní plochou b ehové zelenï. V krajinï navrûené koncepce plnï respektují provedenou komplexní pozemkovou úpravu a tím chrání i vymezen územní systém ekologické stability, jako základ ekologické stability území. 1.3) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl vajícími z ÚAP ORP Nymburk (rozbor udrûitelného rozvoje území) Pro ORP Nymburk, jehoû souëástí je území obce byly po ízeny územnï analytické podklady, které byly vyuûity jako podklad pro zpracování zadání a návrhu ÚP. Z územnï analytick ch podklad vypl vají zejména aktualizované zámïry ochrany zájm dopravy, technické vybavenosti, kulturních a p írodních hodnot. V územnï analytick ch podkladech (v kres zámïr na provedení zmïn v území) jsou evidovány pouze zámïry vypl vající ze schváleného územního plánu a jeho zmïn. V eöeném území jsou evidovány tyto limity vyuûití území a sledované hodnoty území: - v znamné krajinné prvky (dle 3 odst. b) zákona Ë. 114/1992 Sb., v platném znïní), - hranice 50 m od okraje lesa, - kategorie lesa: lesy zvláötního urëení (subkategorie 31b), - ochranné pásmo vodního zdroje I. a II. stupnï, - ochranné pásmo II. stupnï p írodních léëiv ch zdroj lázeúsk ch míst PodÏbrady a Sadská, - archeologická naleziötï a nemovité památky, - ochranné pásmo ve ejného poh ebiötï, - ochranné pásmo vodovodních ad a kanalizaëních stok, - ochranné pásmo vedení elektrické energie, ochranné pásmo elektrické stanice, - ochranné pásmo telekomunikaëních vedení a za ízení, - za ízení poûární ochrany, - p dní fond v I. a II. stupni p ednosti v ochranï ÚzemnÏ analytick mi podklady jsou definovány tyto hlavní problémy k eöení v územnï plánovací dokumentaci: - nezd vodnïné vymezování zastaviteln ch ploch na p dách I. a II. t ídy ochrany, - absence Ëásti ve ejné technické infrastruktury (splaöková kanalizace, vodovod, plynovod) - existence star ch ekologick ch zátïûí a kontaminovan ch ploch - p ítomnost tzv. brownfieldu (zdevastovan ch ploch v zastavïném území) Vyhodnocení: Známé limity vyuûití území jsou zachyceny v koordinaëním v krese a v textové Ëásti od vodnïní. Návrh koncepce rozvoje eöeného území je existenci limit vyuûití p izp soben. V od vodnïn m p ípadech ménï v znamn ch tras rozvodn ch sítí technické infrastruktury je, jako podmínka eöení, navrûena p eloûka Ëástí tïchto sítí. ÿeöené území je oblastí s v skytem velmi kvalitních zemïdïlsk ch p d za azen ch do I. a II. t ídy p ednosti v ochranï. Tyto p dy se nacházení také na velké Ëásti zastavïného území a jeho nejbliûöího okolí a jsou proto návrhem zastaviteln ch ploch dotëeny. VÏtöina takto vymezen ch zastaviteln ch ploch byla posouzena a schválena ve d íve projednané a vydané územnï plánovací dokumentaci a jejích zmïnách. Koncepce rozvoje technické infrastruktury ÚP Net ebice plnï respektují stávající vedení a dalöí za ízení. Do eöení jsou zapracovány p ipravované zámïry (rozöí ení vodovodních ad, v stavba Ëistírny odpadních vod se stokovou sítí. ÚP Net ebice se zab vá nedostateënï vyuûívan mi areály v roby a vymezuje je jako plochy p estavby s navrûen m polyfunkëním vyuûitím. Ve zpracovaném Rozboru udrûitelného rozvoje území jsou pro území obce Net ebice zjiötïny a vyhodnoceny tyto silné stránky (atributy): - vlastní zdroje pitné vody - separace odpadu a systém nakládání s odpady - vymezené prvky a kvalitní koncepce ÚSES - p evaûující hodnotné zemïdïlské p dy - v hodná poloha v návaznosti na Prahu, Mladou Boleslav, Nymburk, PodÏbrady a Kolín Vyhodnocení: Koncepce rozvoje definované ÚP Net ebice posilují a chrání silné stránky (atributy) eöeného území. 2

7 ÚP Net ebice je navrûeno rozöí ení vodovodních ad do celého zastavïného území, systém separace a nakládání s odpady nebude mïnïn a bude proporënï rozöí en i do rozvojov ch lokalit. ÚP Net ebice plnï respektuje územní systém ekologické stability tak, jak byl vymezen a realizován v provedené komplexní pozemkové úpravï. ÚP Net ebice chrání hodnotné zemïdïlské p dy - hlavní navrûené zastavitelné plochy (nap. zastavitelná plocha Z1) jsou navrûeny (v kontextu eöeného území) na ménï kvalitních p dách. Lokality na vyööích bonitách (nap. zastavitelné plochy Z2 - Z7) byly p evzaty z d íve projednané a schválené územnï plánovací dokumentace. V hodná poloha vzhledem k v znamn m sídl m je zohlednïna celkovou kapacitou navrûen ch rozvojov ch lokalit. Ve zpracovaném Rozboru udrûitelného rozvoje území jsou pro území obce Net ebice zjiötïny a vyhodnoceny tyto slabé stránky (atributy): - absence vïtöích vodních ploch (p vodnï se jednalo o rybníká skou oblast) - zneëiöùování ovzduöí lokálními zdroji - nízké zastoupení ekologicky pozitivních krajinn ch struktur a prvk (lesy, travní porosty) - neexistence sítï splaökové kanalizace zakonëené»ov na vïtöinï území, - území bez ploöné plynofikace - nedostatek pracovních p íleûitostí ovlivúující vzr stající míru nezamïstnanosti - celkové socioekonomické podmínky (stárnutí obyvatel, nízká porodnost ap.) Vyhodnocení: Koncepce rozvoje definované ÚP Net ebice zmírúují slabé stránky (atributy) eöeného území. V krajinï návrh koncepce ÚP Net ebice respektuje eöení, které je zakotveno v provedené komplexní pozemkové úpravï. Je navrûen, v závislosti na ekonomick ch a realizaëních moûnostech a prioritách obce, rozvoj vodovodní sítï. P edpokládá se v stavba Ëistírny odpadních vod s navazující stokovou sítí. Ze zpracovaného Rozboru udrûitelného rozvoje území vypl vají pro území obce Net ebice tyto známé p íleûitosti: - revitalizace mal ch vodních tok - v sadba liniové zelenï v krajinï podél cest, na mezích, b ehov ch porost, solitér ap. - vylouëení v stavby oplocení, ohrad a podobn ch bariér v krajinï sniûující její prostupnost - ochrana kvalitní zemïdïlské p dy - podpora cyklistiky budováním cyklotras a cyklostezek - dobudování chybïjících sítí technické infrastruktury - obnova vyuûívání tzv. brownfields - vytvá ení zázemí pro p istïhování p edevöím mlad ch rodin s dïtmi - údrûba stávajícího bytového fondu Ze zpracovaného Rozboru udrûitelného rozvoje území vypl vají pro území obce Net ebice tyto známé hrozby: - nezd vodnïná v stavba na vysoce kvalitní zemïdïlské p dï - omezování ve ejné dopravy - sniûování finanëních prost edk vïnovan ch na technickou i dopravní infrastrukturu - zhoröování technického stavu silnic II. a III. t ídy - r st nezamïstnanosti, dalöí omezení poëtu pracovních p íleûitostí Vyhodnocení: Koncepce rozvoje definované ÚP Net ebice reagují na známé p íleûitosti a hrozby v území. V krajinï jsou vymezeny, a tím i územnï chránïny, stávající vodní toky a odvodúovací kanály, vëetnï b ehov ch porost. V krajinï jsou vymezeny hlavní trasy místních komunikací a tím je zajiötïna pr chodnost území (vëetnï moûného pouûití takto vymezené sítï komunikací pro vedení cyklotras). V návrhu je zakotvena povinnost z izování ve ejnï p ístupn ch ploch zelenï v zastaviteln ch plochách. 1.4) Poûadavky na eöení ÚPD sousedních obcí vypl vající z návrhu ÚP Z hlediska po izování ÚPD sousedních obcí je t eba sledovat koordinaci poûadavk vypl vající z platné nad azené ÚPD. ÿeöené území sousedí s obcemi (vöechny St edoëesk kraj): obec BudimÏ ice Vestec»inÏves Úmyslovice Kouty ORP Nymburk Nymburk PodÏbrady PodÏbrady PodÏbrady 2) Vyhodnocení splnïní zadávací dokumentace Poûadavky vypl vající ze Zadání ÚP Net ebice (schváleno usnesením zastupitelstva dne ) byly v návrhu ÚP dle v znamu splnïny, eöeny Ëi respektovány. Návrh ÚP Net ebice byl v pr bïhu práce konzultován. 3

8 3) Komplexní zd vodnïní p ijatého eöení 3.1) Základní údaje o eöeném území Území obce se rozkládá v rovinatém terénu Nymburské kotliny, nejbliûöí sídla vyööího v znamu jsou Nymburk a PodÏbrady. ÿeöené území, jehoû p irozenou p írodní osou je Velenick potok, je hustï protkáno drobn mi odvodúovacími kanály. Území obce je skoro zcela odlesnïno, vïtöinu ploch zabírají orné p dy. Sídelní strukturu tvo í jediné sídlo: Net ebice. ZastavÏné území je ve smïru západ - v chod rozdïleno silniëní komunikací. Zástavbu severnï od komunikace tvo í p vodní velké hospodá ské dvory s p evaûujícím vyuûitím pro úëely skladování, v roby a obëanské vybavenosti (pohostinství). Zastoupeny jsou téû objekty pro bydlení, zejména na v chodním okraji sídla. JiûnÏ od komunikace se nachází p eváûnï ËistÏ obytné území.»ást zástavby kolem silnice má p vodní st edovïk rozvrh, jiûní Ëást sídla tvo í novodobá zástavba budovaná od 2. poloviny 19. století s pravidelnou uliëní sítí. V této zástavbï, která má klidov charakter je umístïna budova Obecního ú adu, zvonice z 19. století se sochou Panny Marie z roku 1859, hasiëské zbrojnice a areál mate ské ökoly. JiûnÏ od sídla se v odlouëené poloze nachází mal h bitov. V chodní Ëást sídla tvo í nová zástavba s charakterem v roby (zemïdïlsk areál, doprava RH TRANS, v.o.s.) a obëanské vybavenosti (sportovní areál). Ve st ední Ëásti tohoto území probíhá v stavba rodinn ch dom. V chodnï od vlastního sídla, ve vzdálenosti cca 1,2 km, se nachází v robní areál äumbor s v krmnou vep (PROAGRO Namburk a. s.) a drtírnou inertního materiálu. Katastrální území (údaje v ha): Net ebice zemïdïlské pozemky: 488 lesní pozemky: 2 vodní plocha: 16 zastavïná plocha: 10 ostatní plocha: 43 celkem: ) Obyvatelstvo V vojovou adu poëtu obyvatel lze rozdïlit do dvou základních etap s mezníkem v polovinï 20. století. První etapa ukonëená údaji z roku 1930 je charakteristická pozvolnï nar stajícím poëtem obyvatel v té tobï p eváûnï zemïdïlského sídla. Druhá etapa vymezená obdobím od roku 1950 do roku 2000 se vyznaëuje celkov m úbytkem poëtu obyvatel. Z hlediska budoucího v voje je nejd leûitïjöím r stov m faktorem existence nabídky dostateëného poëtu stavebních pozemk s realizovanou dopravní a technickou infrastrukturou (za podmínky trhem akceptovatelné ceny). Budoucí rozvoj sídla je tedy dán zejména ekonomick mi a majetkoprávními podmínkami, nikoli dynamikou demografického v voje. rok Net ebice V souëasnosti (12/2011) v obci trvale ûije 205 obyvatel. 3.3) Stavební a bytov fond Technick stav objekt obytné zástavby a obëanské vybavenosti je dobr, stav objekt v roby pak uspokojiv. Ze statistick ch údaj vypl vá, ûe v sídle je poëet obydlen ch dom stabilizován. rok Net ebice ) Návrhová velikost PoËet obyvatel v navrûen ch plochách (plochy p estavby a zastavitelné plochy): oznaëení poëet obyvatel poëet staveb pro bydlení plochy (odhad) (doporuëen )/min. - max. P1 8 (2)/1-5 P2 - - P3 38 (11)/11 Z1 21 (6)/4-8 Z2 21 (6)/4-8 Z3 14 (4)/1-8 Z4 - - Z5 - - Z6 - - Z7 - - celkem / ) Ekonomická základna VÏtöina ekonomicky aktivních obyvatel je zamïstnána v okolních mïstech (zejména Nymburk). V sídle se nachází nïkolik zemïdïlsk ch provoz se zamï ením na ûivoëiönou i rostlinnou v robu, skladov areál a nïkolik za ízení drobné a emeslné v roby (Ëísla odkaz viz. koordinaëní v kres). 4

9 8 - ÿíha Jan a Václav (zemïdïlsk a skladov areál) 9 -»EMOS - AGRO, s.r.o. (zemïdïlsk a skladov areál) 10 - Kulhánková Ronovská Alice (zemïdïlsk a skladov areál) 11 - Douöa Jaroslav (sklad), 12 - odstavná plocha 13 - RH TRANS v.o.s. (odstavné parkoviötï nákladní automobilové dopravy) 14 - Líbalovi Ladislav a Miluöe (zemïdïlská farma) 15 - PROAGRO Nymburk a.s. (v krm prasat) 16 - Ing. Schuster Václav (recyklace inertního materiálu) 3.6) DoplÚující informace a zd vodnïní (ve ËlenÏní textové Ëásti ÚP Net ebice) Vymezení zastavïného území ZastavÏné území je vymezeno v souladu s 58 zákona Ë. 183/2006 Sb. ze dne 14. b ezna 2006, o územním plánování a stavebním ádu. ZastavÏné území má celkovou plochu 35,2 ha (6,3% celkového území obce) a je tvo eno Ëty mi Ëástmi. Ochrana hodnot vypl vajících z historického a urbanistického v voje Obec prvnï doloûena r. 1186, okolní oblast v minulosti zatopena obrovsk m rybníkem Blato, vysuöen m v 18. stol. Architektonicky v znamné stavby: Statek s bránou ve stylu lidového baroka z r s památkovï chránïnou bránou, v sousedství zvonice z 19. stol. Socha Panny Marie z r JiûnÏ od sídla zbytky mostku p es Velenick potok, poz statek epa ské ûeleznice. Charakter osídlení Sídlo Net ebice (st edovïkého p vodu) bylo zaloûeno podél silniëní komunikace jako zemïdïlská vesnice. P vodní zástavbu tvo í oboustranná zástavba kolmo orientovan mi hospodá sk mi dvory. PozdÏjöí zástavba je tvo ena pravidelnï rozvrûenou uliëní sítí mezi jádrem sídla a Velenick m potokem, obklopenou vïtöinou kolmo orientovan mi chalupami. Ve st ední Ëásti sídla byl ponechán velkorys prostor ve ejné zelenï smï ující k areálu b valé ökoly. H bitov je umístïn v dosud solitérní poloze jiûnï od sídle. NejnovÏjöí zástavba je umístïna na v chodním okraji sídla mezi stávající zástavbou a zemïdïlsk m areálem. Zcela samostatnï je v krajinï umístïn hospodá sk areál äumbor. Památková ochrana Správní území obce Net ebice je územím s archeologick mi nálezy (ve smyslu zákona Ë. 20/1987 Sb., o státní památkové péëi, v platném znïní). Ëíslo rejst íku název ÚAN kategorie /3 Net ebice - jádro obce II /6 dv r äumbor II P i provádïní vybran ch stavebních prací je investor povinen podle 22 odst. 2 zákona Ë. 20/1987 Sb., o státní památkové péëi, v platném znïní, jiû v rámci územního ízení oznámit sv j zámïr Archeologickému ústavu Akademie vïd»r, p ípadnï oprávnïné organizaci (nap. muzeu, Národnímu památkovému ústavu, archeologickému oddïlení, atd.) a p i provádïní tïchto prací je povinen se ídit podmínkami stanoven mi organizací oprávnïnou k archeologick m v zkum m. V území se nachází památka zapsaná do Úst edního seznamu kulturních památek (ÚSKP): brána s brankou u venkovské usedlosti Ë. p. 7. Ëíslo rejst íku sídelní útvar památka / Net ebice brána a branka u usedlosti Ë. p. 7 Území je souëástí regionu lidové architektury Nymbursko a MÏstecko. Ochrana hodnot vypl vajících z p írodních a dalöích podmínek území Ochrana ovzduöí ÿeöené území není zahrnuto do oblastí se zhoröenou kvalitou ovzduöí (dle informací vypl vajících z vïstníku MéP»R Ë. 07/2003). Nejsou známy situace, kdy by byly v eöeném území p ekraëovány imisní limity a meze tolerance. Taktéû není eöené území zahrnuto do oblastí ochrany a ekosystém a vegetace. P i vöech Ëinnostech v eöeném území musí b t dodrûována práva a povinnosti vypl vající ze zákona Ë. 86/2002 Sb., o ochranï ovzduöí, v platném znïní, na ízení vlády Ë. 350/2002 Sb /2002 Sb. a z vyhláöek MéP Ë. 355/2002 Sb /2002 Sb. V území obce musí b t dodrûována úroveú zneëiötïní ovzduöí tj. hodnoty imisních limit, meze tolerance a Ëetnost p ekroëení pro jednotlivé zneëiöùující látky ( 6 zákona, na ízení vlády Ë. 350/2002 Sb.), vëetnï respektování emisních strop (dle Na ízení vlády Ë. 351/2002 Sb.). V p ípadï v skytu svïtelného zneëiötïní ovzduöí je moûné vydat na ízení dle ustanovení 50, odst. 1, k) zákona Ë. 86/2002 Sb., kter m se stanoví opat ení k omezení, Ëi p edcházení v skytu svïtelného zneëiötïní. 5

10 Ochrana zdraví p ed úëinky hluku Z hlediska ochrany zdraví p ed nep ízniv mi úëinky hluku bude v navrûen ch rozvojov ch lokalitách obytné zástavby poûadováno dodrûení max. hlukového zatíûení dle 11 Na ízení vlády»r Ë. 502/2000 Sb. Dle 30 zákona Ë. 258/2000 Sb., o ochranï ve ejného zdraví (ve znïní novely zákona Ë. 274/2003 Sb.) má správce pozemní komunikace povinnost technick mi, organizaëními a dalöími opat eními zajistit, aby hluk nep ekraëoval hygienické limity upravené provádïcím právním p edpisem pro ochranu venkovních prostor. ChránÏn m venkovním prostorem se rozumí prostor do 2 m okolo bytov ch dom, rodinn ch dom, staveb pro ökolní a p edökolní v chovu a pro zdravotní a sociální úëely (a funkënï obdobn ch staveb). V p ípadï pr tahu komunikací v tïsném kontaktu se stávající zástavbou je doporuëena v mïna bïûn ch oken za okna protihluková, dalöí moûností je provedení dispoziëních zmïn v p ípadï stavebních úprav objekt (pobytové místnosti a loûnice p emístit do zklidnïn ch prostor ap.). Vhodn m zp sobem protihlukové obrany je pouûití kvalitních kryt vozovky, které mají nízkou akustickou emisní vydatnost. Radonové riziko ZastavÏné Ëásti eöeného území se nacházejí v nízkém stupni rizika v skytu radonu. V eöeném území bude moûné p i vybran ch stavebních Ëinnostech vyûadovat provedení radonového pr zkumu (stanovení radonového indexu pozemku dle vyhláöky Ë. 307/2002 Sb., o radiaëní ochranï, v platném znïní). RadiaËní zátïû stavebního pozemku je vûdy ovlivnïna také lokální situací (r zná propustnost p d, lokální anomálie aktivních látek v horninách atd.) a pouûit mi stavebními materiály. Hygiena prost edí Ochranné pásmo ve ejného poh ebiötï se z izuje (dle 17 zákona Ë. 256/2001, o poh ebnictví, v platném znïní) v öí i nejménï 100 m. Pro za ízení PROAGRO Nymburk a.s. (v krm prasat 70 kg, kapacita: 6000 ks) v hospodá ském dvo e äumbor je stanoveno ochranné pásmo o pr mïru 2 km (rozhodnutí ONV Nymburk, 1976). Dopravní infrastruktura SilniËní doprava ZastavÏn m územím jsou vedeny silniëní komunikace II. t ídy Ë. 329 a 330. SilniËní komunikace III. t ídy Ë propojuje sídlo s obcí Úmyslovice. t ída/ë. komunikace II./329 III./330 III./32922 PodÏbrady - K inec Nymburk -»inïves Úmyslovice - Net ebice Dle zákona Ë. 23/1997 Sb., o pozemních komunikací, v platném znïní) Ëiní ochranné pásmo silnice II. a III. t ídy (mimo souvisle zastavïná území) 15 m od osy vozovky. Místní komunikace Stávající síù místních komunikací je logicky koncipovaná a dostateënï kapacitní. V sídle jsou vedeny jako hlavní dopravní osy silnice III. t ídy, která zde plní i funkci místních komunikací (funkëní skupina B, podrobnïji dle dopravního v znamu B 2). Ostatní místní komunikace jsou za azeny do funkëní skupiny C - obsluûné s funkcí obsluûnou, podrobnïji dle dopravního v znamu C 3 (uvnit obytn ch útvar ). Z hlediska kategorií komunikací jsou v kategorii místní obsluûné komunikace (MO). V intravilánu sídel jsou trasy místních komunikací smïrovï Ëlenité a jsou p izp sobeny okolní zástavbï. Stávajícími úëelov mi komunikacemi je dostateënï zajiötïn p ístup k vybran m pozemk m a stavbám v souëasnï zastavïném území obce, k pozemk m zemïdïlského p dního fondu a PUPFL. Dopravní obsluha eöeného území musí, v souladu s ustanovením 10 zákona Ë 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znïní, a v souladu s vyhláökou Ë. 104/1997 Sb., v platném znïní, splúovat poûadavky»sn Projektování místních komunikací, vëetnï p ipojení navrûen ch komunikací na stávající komunikace dle»sn Doprava v klidu V souëasnï zastavïném území jsou p imï enï uspokojeny nároky na odstavování a parkování vozidel. U za ízení v roby a obëanské vybavenosti je zajiötïno odstavování vozidel na vlastních pozemcích nebo na ve ejnï p ístupn ch plochách. Odstavná stání pro území obytné zástavby jsou zajiötïna na pozemcích rodinn ch dom. Pot eba odstavn ch stání (O) a parkovacích stání (P) v místech navrûené zástavby bude eöena podle»sn (Odstavné a parkovací plochy silniëních vozidel). ZnaËené turistické a cyklistické trasy ÿeöen m územím nejsou vedeny znaëené turistické stezky a cyklotrasy. Ve ejná doprava osob Hromadná doprava osob je zajiötïna autobusov mi spoji na trase mezi Nymburkem a K incem. 6

11 Letecká doprava ÿeöené území je souëástí ochranného pásma LetiötÏ»áslav. Technická infrastruktura Technickou infrastrukturu tvo í vedení a stavby a s nimi provoznï související za ízení technického vybavení (vodovody, vodojemy, kanalizace, Ëistírny odpadních vod, stavby a za ízení pro nakládání s odpady, trafostanice, energetické vedení, komunikaëní vedení ve ejné komunikaëní sítï, elektronické komunikaëní za ízení ve ejné komunikaëní sítï a produktovody). ÿeöené území je souëástí zpracovaného Plánu rozvoje vodovod a kanalizací St edoëeského kraje. OdvodnÏní území, sráûkové odpadní vody Sráûkové odpadní vody jsou v zastavïném území u jednotliv ch nemovitostí zvládány s pouûitím vsaku nebo akumulaëních prvk (s následn m vyuûíváním nap. pro zavlaûování zelenï). V sídle je vybudována deöùová kanalizace. Materiálem stok jsou betonové trouby s p evaûujícím profilem DN 300, deöùové vpusti nejsou vybaveny protizápachov mi uzávïry. Kanalizace je, vhledem ke svému malému sklonu, ËastÏji zanáöena.»ást sráûkov ch vod je odvádïna systémem rigol, struh a propustk. ObecnÏ platí, ûe odtokové pomïry z povrchu urbanizovaného území musí b t po v stavbï srovnatelné se stavem p ed ní (stejné mnoûství ve stejném Ëasovém úseku), tj. nemá docházet ke zhoröení odtokov ch pomïr v území a v tocích (nap. vlivem odvodúování neúmïrnï velk ch zpevnïn ch ploch, st ech ap.). Splaökové odpadní vody V obci Net ebice je navrûeno vybudování systému oddílné splaökové kanalizace zakonëené v navrûené ËistírnÏ odpadních vod (»OV). P edpokládá se provozování systému jako tlakové kanalizace s délkou cca 2600 m (odpovídající délce vodovodní sítï). Pro stavbu Ëistírny je vymezena zastavitelná plocha Z4 na jihov chodním okraji sídla. Celkové hodnoty produkce splaökov ch odpadních vod a hodnoty p ínosu zatíûení na»ov: stav návrh poëet obyvatel (stav): denní p ítok Qd (m 3 /den): 25,5 12,8 p ínos denního zneëiötïní BSK5 (kg/den): 13,2 6,8 p ínos denního zneëiötïní NL (kg/den): 11,5 5,8 p ínos denního zneëiötïní CHSKCr (kg/den): 23,2 11,7 Mnoûství vypouötïn ch odpadních vod se rovná hodnotám pot eby vody ve smyslu ustanovení 30, odst. 1 vyhláöky Ë. 428/2001 Sb., v platném znïní. Nakládání s odpadními vodami musí splúovat poûadavky na ízení vlády»r Ë. 61/2003 Sb., o ukazatelích a hodnotách p ípustného zneëiötïní povrchov ch vod a odpadních vod, náleûitostech povolení k vypouötïní odpadních vod do vod povrchov ch a do kanalizací a o citliv ch oblastech. Dle zákona Ë. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro ve ejnou pot ebu, v platném znïní, Ëiní ochranné pásmo ad a stok do pr mïru 500 mm vëetnï je 1,5 m na kaûdou stranu od vnïjöího líce potrubí Ëi stoky. Ochrana technologick ch objekt zásobování vodou je realizována oplocením. Zdroje vody, zásobování vodou Obec Net ebice je zásobena z vlastního zdroje pitné vody, kter se nachází jiûnï od sídla. Pro vodárenské za ízení je stanoveno (dle zákona Ë. 254/2001 Sb., o vodách, v platném znïní) ochranné pásmo vodního zdroje I. a II. stupnï. I. pásmo je realizováno oplocením, plocha ve II. pásmu je zatravnïna tak, aby byla omezena moûnost kontaminace zdroj pitné vody, a p evedena do TTP. Od zdroje pitné vody je soubïûnï se silniëní komunikací veden vodovodní ad, kter se po vstupu do zastavïného území vïtví. Jedna vïtev smï uje k objektu mate ské ökoly, druhá vïtev prochází p es novï budovanou obytnou ulici ke sportovnímu areálu kde je zakonëen. Je p ipraveno rozöí ení vodovodní sítï do celého zastavïného území, realizace probïhne na podzim 2012 (celková délka vodovodních ad Ëiní cca m). Kvalita vody ve ve ejném vodovodu musí odpovídat poûadavk m obecnï závazn ch p edpis (Vyhláöka MZ»R Ë. 252/2004 Sb., kterou se stanoví poûadavky na pitnou vodu a rozsah a Ëetnost její kontroly). Bilance pot eby pitné vody Pot eba pitné vody (pro obytné stavby) stanovená dle p ílohy Ë. 12 vyhláöky Ë. 428/2001 Sb. (specifická roëní pot eba vody na obyvatele: 46,0 m 3 /rok): stav návrh poëet obyvatel (stav): roëní pot eba (m 3 ): Qd pr mïrná denní pot eba vody (m 3 /den): 25,5 12,8 7

12 Zásobování energií - vytápïní Zp sob vytápïní jednotliv ch staveb bude eöen individuálnï. Elektrifikace Páte í rozvodného systému je venkovní vedení VN 22 kv, smï ované do distribuëních trafostanic. Vlastníkem a provozovatelem elektrické distribuëní soustavy je»ez Distribuce a. s. P edpokládaná spot eba elektrické energie pro obytné stavby v zastaviteln ch plochách a plochách p estavby (stupeú elektrizace B: osvïtlení, elektrické spot ebiëe a sporák s troubou, stupeú elektrizace C: osvïtlení, elektrické spot ebiëe, sporák s troubou a vytápïní, nb - poëet RD): stupeú: nb: podíl: specifick p íkon Pbj (kw/bj): poûadovan p íkon (kw): B 29 0,8 5,5 127,6 C 29 0, ,4 Dle zákona Ë. 458/2000 Sb., tzv. energetick zákon, v platném znïní) Ëiní ochranné pásmo nadzemního vedení (vodiëe bez izolace) u napïtí nad 1 kv a do 35 kv vëetnï Ëiní 7 m na obï strany od krajních vodië, ochranné pásmo podzemního vedení do 110 kv vëetnï je 1 m (po obou stranách krajního kabelu). Ochranné pásmo elektrické stanice stoûárové s p evodem napïtí z úrovnï nad 1 kv a menöí neû 52 kv na úroveú nízkého napïtí je 7 m od stanice, ochranné pásmo elektrické stanice kompaktní a zdïné s p evodem napïtí z úrovnï nad 1 kv a menöí neû 52 kv na úroveú NN je 2 m od stanice. Takto definovaná pásma se vztahují pouze na nová za ízení, neboù v 98 zákona Ë. 458/2000, v platném znïní, se uvádí, ûe ochranná pásma stanovená podle dosavadních právních p edpis se nemïní po nabytí úëinnosti zákona. Proto jsou ve v kresech vyznaëena, u staröích za ízení, ochranná pásma d íve uplatnïná: pro nadzemní vedení (vodiëe bez izolace) u napïtí nad 1 kv a do 35 kv vëetnï ochranné pásmo 10 m na obï strany od krajních vodië. Plynofikace ÿeöené území není ploönï plynofikováno. Telekomunikace ÿeöené území p ísluöí k místnímu telekomunikaënímu obvodu Nymburk, základní telekomunikaëní sluûby jsou zajiötïny prost ednictvím spoleënosti TELEFÓNICA O2 CZECH REPUBLIC a. s. ÿeöen m územím prochází podél silnic kabely p enosové a p ístupové sítï. Ve ejná hovorna se nachází ve st ední Ëásti sídla. V eöeném území se nachází základnová stanice ve ejné radiotelefonní sítï (T-mobil a. s.), umístïná na severov chodním okraji sídla. ÿeöen m územím procházejí radioreléové trasy ve ejné komunikaëní sítï. V zastaviteln ch plochách bude eöena telekomunikaëní síù a p ipojení objekt podzemní kabelovou trasou. Navrûené obytné objekty budou p ímo napojeny na stávající místní síù (samostatn mi staniëními kabely) s kapacitou min. 2 x 2 páry/1 rodinn d m resp. bytovou jednotku. Dle zákona Ë. 251/2000 Sb., o telekomunikacích, v platném znïní, ochranné pásmo podzemních telekomunikaëních vedení Ëiní 1,5 m po stranách krajního vedení. Ve ejné osvïtlení a místní rozhlas V sídle je zajiötïno ve ejné osvïtlení a poslech místního rozhlasu. Prostorová koordinace vedení technického vybavení Prostorové uspo ádání sítí technického vybavení v prostoru silnic a místních komunikací musí odpovídat p ísluön m»sn. SítÏ vedené v soubïhu se silnicemi a místními komunikacemi v intravilánu sídla budou p ednostnï ukládány do zeleného pásu nebo chodníku. K íûení silnic s vedením sítí technického vybavení budou realizována, pokud to technické podmínky v území dovolí, bez poruöení vozovek (uûitím bez v kopov ch technologií). V extravilánu sídel budou vedení sítí technické infrastruktury realizovány mimo tïlesa silniëních komunikací, doporuëeno je soust edïní tras dálkovod. ObËanské vybavení 1 - Obecní ú ad 2 - kaple 3 - h bitov 4 - Mate ská ökola 5 - hasiëská zbrojnice 6 - sportovní areál (fotbalové h iötï, víceúëelové h iötï pro míëové hry, dïtské h iötï, objekt öaten a dalöího zázemí) 7 - KrejËová Ludmila (pohostinství)»ísla odkaz viz. koordinaëní v kres. 8

13 Nakládání s odpady Skládky, evidované ekologické zátïûe území V eöeném území nejsou evidovány lokality s povolením k ukládání odpad. ZneökodÚování odpad Systém sbïru, t ídïní a zneökodúování komunálního a stavebního odpadu i nebezpeën ch sloûek odpadu je upraven ObecnÏ závaznou vyhláökou. - SbÏrné nádoby u jednotliv ch nemovitostí slouûí k ukládání zbytkového odpadu po vyt ídïní. Svoz se provádí dle harmonogramu sestaveného oprávnïnou osobou a schváleného p ísluön m orgánem obce. - Vyt ídïné sloûky komunálního odpadu (papír, plasty, sklo) se ukládají do p ísluönï oznaëen ch kontejner umístïn ch na ve ejnï p ístupn ch plochách. - NebezpeËné sloûky vyt ídïné z komunálního odpadu jsou p edávány oprávnïné osobï k odvozu. Nevyuûité léky lze odloûit v lékárnách v okolních sídlech. - Odvoz kal ze septik a ûump si zajiöùují fyzické nebo právnické osoby u oprávnïné osoby na vlastní náklady. NezastavÏné území ZÚR St edoëeského kraje vymezuje eöené území z hlediska krajinného typu jako krajinu polní. Z hlediska typologického ËlenÏní krajiny je eöené území zahrnuto do: 1Z4 charakter osídlení krajiny: stará sídelní krajina Hercynica charakter vyuûití krajiny: zemïdïlská krajina charakter reliéfu krajiny: krajina rovin Stanovení podmínek pro územní systém ekologické stability Biogeografické ËlenÏní krajiny ÿeöené území je souëástí Polabského bioregionu (1.7), kter se nachází ve st edu»ech a rozkládá se na nejniûöí Ëásti»eské tabule. Typick m rysem bioregionu je katéna niv, nízk ch a st edních teras. Biota pat í p eváûnï do 2. bukovo dubového vegetaëního stupnï, ovöem vlivem substrátu bez buku. V nivï Labe jsou Ëetné zbytky dnes jiû nezaplavovan ch luûních les, fragmenty slatin a mrtv ch ramen ek. Na vyööích terasách hojné kulturní bory. Nivní louky jsou zastoupeny relativnï málo a to protoûe dominuje orná p da. ZnaËnou plochu bioregionu zabírají sídla. VÏtöina eöeného území je tvo ena biochorou 2Db (PodmáËené sníûeniny na bazick ch zeminách 2.v.s.), pouze do jiûní a v chodní Ëásti zasahuje biochora 2RE (Erodované ploöiny na spraöích v suché oblasti 2. vegetaëního stupnï). P irozená vegetace Potenciální p irozenou vegetací eöeného území je St emchová jasenina (1). ChránÏné Ëásti p írody V znamn mi krajinn mi prvky jsou, v p ípadï eöeného území, lesy, vodní toky a údolní nivy (dle ustanovení 3 odst. b) zákona Ë. 114/1992 Sb., o ochranï p írody, v platném znïní). V eöeném území se nenacházejí zvláötï chránïná nebo chránïná území, území není souëástí PtaËí oblasti vyhláöené jako souëást soustavy NATURA 2000 a nenacházejí se zde evropsky v znamné lokality (EVL). Nadregionální a regionální územní systém ekologické stability: V úrovni nadregionálního a regionálního ÚSES jsou závazn m podkladem schválené ZÚR St edoëeského kraje. Takto vymezené prvky do eöeného území nezasahují. Místní územní systém ekologické stability: Návrh eöení, kter plnï respektuje schválené komplexní pozemkové úpravy, je koncipován tak, aby byly v maximální moûné mí e respektovány nároky vöech uûivatel území (osídlení, doprava, zemïdïlská v roba ap.). Biokoridory jsou p eváûnï vedeny podél koryt potok, odvodúovacích p íkop a stávajících polních cest. OznaËení/název: 2BC1 FunkËní typ (biogeografick v znam): lokální biocentrum (realizováno) Geobiocenologická typizace: 2BD3 Rozloha (ha): 2,0 ha Charakteristika: Biocentrum se nachází v místï hustého doprovodného porostu SV od Net ebic a zahrnuje i Ëást nivy toku Velenického potoka a p ilehl les. Bohat a hust p vodní les je tvo en hlohem obecn m, r ûí öípkovou, bezem Ëern m, topolem bíl m, lípou srdëitou, javorem babykou, jasanem ztepil m, b ízou bradaviënatou, dubem letním a místy olöí lepkavou. Okolní porosty jsou agrocenózy zasahující i do plochy 9

14 biocentra. V severní Ëásti biocentra je p ilehlá luëní plocha vyuûívaná k lovu. Vodní biotop v létï se znaënou eutrofizací nutno Ëistit od objemného odpadu a postupnï revitalizovat. Návrh opat ení: Dosázet místní porosty k ovin a d evin zvláötï v okolí potoka a pás k ovin podle polí, tak aby biocentrum bylo více oddïleno, v okolí biocentra ponechat k ovinatou louku. Nevypalovat, nehnojit, nehospoda it zemïdïlsky aû k biocentru, nekácet d eviny nebo k oviny, nestavït chaty. Zatím ponechat jako neodvodúované chránïné plochy, posílit nehospodá ské funkce porostu a dosazování místních druh d evin k vytvo ení uzav eného komplexu lesa podle p vodního lesního doprovodného pásu. OznaËení/název: 2BC2 FunkËní typ (biogeografick v znam): lokální biocentrum (realizováno) Geobiocenologická typizace: 2BD3 Rozloha (ha): 2,4 ha Charakteristika: Biocentrum se nachází v místï hustého doprovodného porostu jihov chodnï od Net ebic a zahrnuje nivu i Ëást toku Velenického potoka a soutok se äumborkou. Bohat a hust p vodní luzní doprovodn pás je tvo en hlohem obecn m, r ûí öípkovou, bezem Ëern m, topolem bíl m, javorem babykou, jasanem ztepil m, dubem letním a místy olöí lepkavou. Okolní porosty jsou agrocenózy zasahující i do plochy biocentra. V severní Ëásti biocentra je zar stající luëní plocha vyuûívaná k lovu. Vodní biotop v létï se znaënou eutrofizací je nutno revitalizovat. Návrh opat ení: Dosázet autochtonní porosty k ovin a d evin zvláötï v okolí potoka a pás k ovin podle polí, od biocentra k silnici ponechat volnou pastvinu. Nevypalovat, nehnojit, nehospoda it zemïdïlsky, nekácet d eviny nebo k oviny, nestavït technické stavby. Zatím ponechat jako neodvodúované chránïné plochy, posílit nehospodá ské funkce porostu a dosazování místních druh d evin k vytvo ení lesní plochy. OznaËení/název: 2BC3 FunkËní typ (biogeografick v znam): lokální biocentrum (zatím nerealizováno) Geobiocenologická typizace: 2BD3 Rozloha (ha): 1,5 ha Charakteristika: Biocentrum se nachází v místï styku dvou hust ch k ovinn ch pás v rovinï podle mal ch vodních tok SZ od Úmyslovic. Doprovodn k ovinn pás je tvo en hlohem obecn m, r ûí öípkovou, bezem Ëern m, topolem bíl m, jasanem ztepil. Okolní porosty jsou agrocenózy zasahující i do plochy biocentra. Biocentrum je v znamn m shromaûdiötïm drobné zvï e a dravc. Návrh opat ení: Dosázet porosty d evin v okolí a pás k ovin s uzav enou plochou nap. s loukou uprost ed. Nevypalovat, nehnojit, zemïdïlsky hospoda it omezenï, nekácet d eviny nebo k oviny, nestavït technické stavby. Zatím ponechat jako chránïné plochy, posílit nehospodá ské funkce porostu a dosazování místních druh d evin k vytvo ení uzav eného remízu v polích. OznaËení/název: 2BK1 FunkËní typ (biogeografick v znam): lokální biokoridor (p eváûnï funkëní) Geobiocenologická typizace: 2BD3 Délka: 3,12 km Charakteristika: Biokoridor prochází rovinat m územím smïrem VZ. Sleduje tok Velenického potoka pod Net ebicemi od západu pod äumborem JZ pak uh bá smïrem na v chod, jde po mezích a podle mal ch vodních tok nad Úmyslovice k lesu Za starou strouhou a po polích, kde je nutno jej vytvo it, dál smïrem k Blatnici. Spojuje v krajinï ËlenÏné mezemi biocentra 2BC2 a 2BC3. Drûí se jako navrûen doprovodn ch porost vïtöinou tvo en ch öípkovou r ûí, bezem Ëern m, hlohem obecn m, javorem mléëem, místy ovocn mi ke i nebo vrbou k ehkou. Vodní toky jsou p eváûnï sezónní. Návrh opat ení: Ponechat pr bïh ízené sukcesi a dosázet p íb eûní porosty k ovin a d evin pro zapojení. V biocentrech podpo it tvorbu vïtöích uzav en ch porost a obnovení dráhy koridoru i v polích. Nevypalovat, nehnojit, nehospoda it intenzivnï v okolí, nekácet d eviny a k oviny. Nep eruöovat koridor komunikacemi, v navrûen ch místech koridor doplnit v rámci komplexních pozemkov ch úprav. OznaËení/název: 2BK2 FunkËní typ (biogeografick v znam): lokální biokoridor (p eváûnï funkëní) Geobiocenologická typizace: 2BD3 Délka: 1,88 km Charakteristika: Biokoridor prochází rovinn m územím smïrem SJ. Sleduje tok Velenického potoka v chodnï od äumboru a SZ od Net ebic, u äumboru se napojuje na biokoridor 2BK1. Spojuje v krajinï ËlenÏné mezemi biocentra 2BC2 a 2BC1. Drûí se jako funkëní pásmov ch les nebo doprovodn ch porost vïtöinou tvo en ch öípkovou r ûí, bezem Ëern m, hlohem obecn m, javorem mléëem, jasanem ztepil m, 10

15 topolem Ëern m místy ovocn mi ke i nebo vrbou k ehkou. Vodní tok je zneëiötïn s p eváûnï sezónním pr tokem. Návrh opat ení: Ponechat pr bïh ízené sukcesi a dosázet p íb eûní porosty k ovin. V biocentrech podpo it tvorbu vïtöích listnat ch porost, spojující je tak, aby vznikla cesta pro organismy p i zajiötïní druhové diverzity a obnovení dráhy koridoru. Nevypalovat, nehnojit, nehospoda it intenzivnï v okolí. Nep eruöovat koridor komunikacemi, neposilovat stávající, v navrûen ch místech koridor doplnit. Provést úpravy toku a Ëistit jej od odpadu. Stanovení podmínek pro ochranu podzemních a povrchov ch vod Správci vodních tok mohou p i v konu správy vodního toku, pokud je to nezbytnï nutné a po p edchozím projednání s vlastníky pozemk, uûívat pozemk sousedících s korytem vodního toku (dle ustanovení 49 zákona) do 6 m od b ehové Ëáry, dle v znamu vodního toku. Stanovení podmínek pro ochranu p írodních léëiv ch zdroj a léëebn ch lázní Území obce se nachází v ochrannému pásmu II. stupnï p írodních léëiv ch zdroj lázeúsk ch míst PodÏbrady a Sadská, vyhláöeném Usnesením vlády»sr Ë. 127 ze dne (dle zákona Ë. 164/2001 Sb., o p írodních léëiv ch zdrojích, zdrojích p írodních minerálních vod, p írodních léëebn ch lázních a lázeúsk ch místech, v platném znïní). Stanovení podmínek pro ochranu p ed povodnïmi Pro v znamn vodní toky Mrlinu (ve správï Povodí Labe s. p.) jsou stanovena záplavová území (dle zákona Ë. 254/2001 Sb., o vodách, v platném znïní). Hranice záplavového území prochází po severozápadním okraji eöeného území, zcela mimo zastavïnou oblast. V blízkém okolí vodních tok a ploch mohou b t stanoveny vodoprávním ú adem omezení vypl vající zejména z 67 zákona Ë. 254/2001 Sb. Stanovení podmínek pro dob vání nerost Do eöeného území nezasahují stanovená chránïná loûisková území nebo dob vací prostory (stanovená dle zákona Ë. 44/1988 Sb., o ochranï a vyuûití nerostného bohatství, v platném znïní). V území se nenachází poddolovaná území a není ohroûeno svahov mi deformacemi. 4) Stanovení podmínek pro vyuûití ploch s rozdíln m zp sobem vyuûití Jednotlivé plochy funkëního vyuûití jsou navrûeny v souladu s Vyhláökou Ë. 501/2006 Sb. ze dne 10. listopadu 2006, o obecn ch poûadavcích na vyuûívání území. S ohledem na charakter území jsou vymezeny tyto plochy plochy funkëního vyuûití (u ploch vymezen ch nad rámec Vyhláöky je uvedeno zd vodnïní, d vod ËlenÏní jednotliv ch funkëních ploch je uveden vûdy v jejich názvu): plochy zastavïného území a zastaviteln ch ploch: - plochy smíöené obytné - venkovské (SV) - plochy bydlení - rodinné domy venkovské (BV) - plochy v roby a skladování (V) - plochy v roby a skladování - drobná a emeslná v roba (VD) - plochy v roby a skladování - zemïdïlská v roba (VZ) - plochy v roby a skladování - fotovoltaická v roba elektrické energie (VX) - plochy dopravní infrastruktury - dopravní vybavenost (DV) plochy ve ejné infrastruktury: - plochy obëanského vybavení - ve ejná vybavenost (OV) - plochy obëanského vybavení - h bitovy a církevní stavby (OH) - plochy obëanského vybavení - sport a rekreace (OS) - plochy dopravní infrastruktury - silniëní doprava (DS) - plochy dopravní infrastruktury - místní a p ístupové komunikace (DK) - plochy technické infrastruktury (TI) nezastavitelné plochy (v zastavïném území a zastaviteln ch plochách): - plochy ve ejn ch prostranství (PV) - plochy ve ejn ch prostranství - ve ejná zeleú (ZV) - plochy sídelní zelenï - soukromá a vyhrazená zeleú (ZZ) (plocha je vymezena z d vodu ochrany ploch zahrad a dalöích pozemk zemïdïlského p dního fondu souvisejících se zastavïn m územím, na kter ch není nap. vzhledem k existenci limit vyuûití území nebo charakteru území vhodné umísùovat stavby, zejména pak po stavby pro bydlení) - plochy sídelní zelenï - ochranná a izolaëní zeleú (ZO) plochy nezastavïného území: - plochy p írodní (P) - plochy lesní (L) - plochy krajinné zelenï (K) (plocha je vymezena z d vodu ochrany zelenï na nelesních pozemcích mimo zastavïné území a zastavitelné plochy, doprovodná a rozpt lená krajinná zeleú mimo plochy p írodní) 11

16 - plochy zemïdïlské (Z) - plochy zemïdïlské - zahrady a sady (ZS) - plochy vodní a vodohospodá ské - vodní plochy a toky (VV) 5) Vyhodnocení p edpokládan ch d sledk navrhovaného eöení na ZPF 5.1) Vöeobecné údaje o zemïdïlském p dním fondu v eöeném území Komplexní pozemkové úpravy (projektant: HYDROPROJEKT, a.s., Ing. Schindler) byly po ízeny v roce 2002). Charakteristika p írodních podmínek Geomorfologicky spadá eöené území do celku St edolabská tabule, podcelku Nymburská kotlina (okrsek: Milovická Tabule). Geologick m podloûím území jsou vápenité pískovce, jílovce a slínovce - druhohorní sedimenty (svrchní turon). V terénních depresích a nivách vodoteëí se nacházejí Ëtvrtohorní vápnité nivní uloûeniny (hlíny, spraöe, písky a ötïrky). ÿeöené území p ísluöí do hydrogeologického rajonu 4360 Labská k ída. ÿeöené území je souëástí teplého, mírnï vlhkého regionu (kód regionu: 3, symbol regionu: T 3, suma teplot vzduchu nad 10 C v hodinách: , pr mïrná roëní teplota vzduchu ve C: 8-9, roëní úhrn sráûek v mm: ) a na jihozápadním okraji teplého, mírnï suchého regionu (kód regionu: 2, symbol regionu: T 2, suma teplot vzduchu nad 10 C v hodinách: , pr mïrná roëní teplota vzduchu ve C: 8-9, roëní úhrn sráûek v mm: ). Charakteristika hydrologick ch podmínek Z hlediska struktury vyööích hydrologick ch po adí spadá eöené území do: (Povodí Labe, Labe od Doubravy po Cidlinu, Mrlina a Labe od Mrliny po V rovku). Hydrologické ËlenÏní vodních tok v eöeném území: kód dílëí povodí (v km 2 ) vodní tok ,509 Mrlina (severozápadní okraj eöeného území) ,98 Velenick potok ,817 Blatnice (jiûní okraj území) Správci vodních tok mohou p i v konu správy vodního toku, pokud je to nezbytnï nutné a po p edchozím projednání s vlastníky pozemk, uûívat pozemk sousedících s korytem vodního toku (dle ustanovení 49 zákona Ë. 254/2001 Sb., o vodách) do 6 m od b ehové Ëáry pro úëely jejich údrûby a zajiötïní provozu. Charakteristika p dního fondu P dy s nejvyööím stupnïm p ednosti v ochranï se nacházejí v okolí sídla na jeho severozápadním a v chodním okraji (ËernozemÏ) a dále pak podél vodního toku Staré äumborky a Blatnice (Ëernice). V mïry druh pozemk : Celková v mïra pozemku (ha) 559 Orná p da (ha) 475 Chmelnice (ha) - Vinice (ha) - Zahrady (ha) 3 Ovocné sady (ha) 0 Trvalé travní porosty (ha) 9 ZemÏdÏlská p da (ha) 488 Lesní p da (ha) 2 Vodní plochy (ha) 19 ZastavÏné plochy (ha) 10 Ostatní plochy (ha) 43 ÿeöené území je zranitelnou oblastí (dle Na ízení vlády»r Ë. 103/2003 Sb., o stanovení zraniteln ch oblastí, p íloha Ë. 1). Vyhláöka Ë. 456/2005 Sb., kterou se stanoví seznam katastrálních území s p i azen mi pr mïrn mi cenami zemïdïlsk ch p d odvozen mi z BPEJ uvádí pro eöené území: k. ú. Net ebice u Nymburka 13,88 KË/m 2 Ochrana ZPF Pro jednotlivé BPEJ v eöeném území je uveden stupeú p ednosti v ochranï (dle vyhláöky MéP Ë. 13/1994 Sb. ve znïní pozdïjöích úprav, kter mi se upravují nïkteré podrobnosti ochrany ZPF a Vyhláöky Ë. 48/2011 Sb., o stanovení t íd ochrany ZPF, ze dne ) P ehled BPEJ zastoupen ch v eöeném území, stupeú p ednosti v ochranï: I. t ída ochrany: II. t ída ochrany: III. t ída ochrany: Charakteristika p d - hlavní p dní jednotka (HPJ): 12