ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU DAČICE

Transkript

1 ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU DAČICE ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Změnu č. 2 územníh plánu Dačice vydal: Datum nabytí účinnsti změny č. 1 územníh plánu Dačice Přizvatel: Opráv. úřední sba: Funkce: Pdpis: Zastupitelstv města Dačice MěÚ Dačice - dbr stavební úřad Ing. arch. Jiří Ljka samstatný referent Úřední razítk: Prjektant: Urbanistické středisk Brn spl. s r.. Razítk: Zdp. prjektant: Ing. arch. Alena Palacká Pdpis:

2 Zastupitelstv města Dačice, příslušné pdle 6 dst. 5 písm. c) zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákn), za pužití 43 dst. 4, 44 písm. b), 54 dst. 2, 55 dst. 2 stavebníh zákna, 13 a přílhy 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti, v platném znění a 171 až 174 zákna č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, vydává změnu č. 2 územníh plánu Dačice jehž vydání rzhdl zastupitelstv města Dačice na svém 19. zasedání dne usnesením č. 275/19/Z/2009 a jehž vydání byl známen veřejnu vyhlášku č.j. OSÚ/ / ze dne a který nabyl účinnsti dne a který byl změněn - změnu č. 1 vydanu usnesením ZM č. 357/23/Z/2014 ze dne a jejíž vydání byl známen veřejnu vyhlášku č.j. OSÚ/ / ze dne a která nabyla účinnsti dne Změna č. 2 územníh plánu Dačice (dále též jen změna č. 2) se vydává frmu patření becné pvahy (OOP). Změna č. 2 sestává z výrkvé části (I.) a důvdnění (II.). Seznam částí změny č. 2: TEXTOVÁ ČÁST: I. VÝROKOVÁ ČÁST: A. TEXTOVÁ ČÁST II. ODŮVODNĚNÍ: C. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ GRAFICKÁ ČÁST: I.B. VÝROKOVÁ ČÁST: I.1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : I.2 HLAVNÍ VÝKRES 1 : I.3 VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, OPATŘENÍ A ASANACÍ 1 : I.4 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA (výřez) 1 : I.5a TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA ZÁSOBOVÁNÍ VODOU (výřez) 1 : I.5c TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA ZÁSOBOVÁNÍ EL. ENERGIÍ, PLYNEM, SPOJE (výřez) 1 : II.D. ODŮVODNĚNÍ: II.6 KOORDINAČNÍ VÝKRES 1 : II.7 VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU, ETAPIZACE VÝSTAVBY 1 : II.8 VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 1 :

3 Obsah: I. VÝROKOVÁ ČÁST: A. TEXTOVÁ ČÁST ZÁKLADNÍ ÚDAJE VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ MĚSTA, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ MĚSTA KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ OCHRANA KULTURNÍCH, URBANISTICKÝCH A ARCHITEKTONICKÝCH HODNOT ÚZEMÍ, OCHRANA KRAJINNÉHO RÁZU OCHRANA PŘÍRODNÍCH HODNOT ÚZEMÍ OCHRANA ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ OCHRANA PŘÍRODNÍCH ZDROJŮ, ZEMSKÉHO POVRCHU, PODZEMNÍCH A POVRCHOVÝCH VOD OCHRANA ÚZEMÍ PŘED POVODNĚMI URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA URBANISTICKÉ KONCEPCE VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY ZASTAVITELNÉ PLOCHY PLOCHY PŘESTAVBY VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY A PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY ŽELEZNIČNÍ DOPRAVA SILNIČNÍ DOPRAVA NEMOTOROVÁ DOPRAVA HOSPODÁŘSKÁ DOPRAVA VEŘEJNÁ DOPRAVA LETECKÁ DOPRAVA VODNÍ DOPRAVA STATICKÁ DOPRAVA DOPRAVNÍ ZAŘÍZENÍ OCHRANNÁ PÁSMA HLUK Z DOPRAVY KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY KORIDORY PRO TECHNICKOU INFRASTRUKTURU VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ ENERGETIKA TELEKOMUNIKACE, RADIOKOMUNIKACE NAKLÁDÁNÍ S ODPADY KONCEPCE ROZVOJE OBČANSKÉHO VYBAVENÍ KONCEPCE ROZVOJE VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANU PŘED POVODNĚMI, REKREACI, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, OCHRANA KRAJINNÉHO RÁZU

4 VYMEZENÍ PLOCH V KRAJINĚ ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY KONCEPCE ROZVOJE PLOCHY BIOCENTER PLOCHY BIOKORIDORŮ PROSTUPNOST KRAJINY PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ OCHRANA PŘED POVODNĚMI REKREACE DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ZÁSTAVBY STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝMZPŮSOBEM VYUŽITÍ PLOCHY SMÍŠENÉ CENTRÁLNÍ (SC) PLOCHY BYDLENÍ (B) PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ (SO) PLOCHY REKREACE (R) PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ (O) PLOCHY SPORTU (A) PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ (U) PLOCHY SÍDELNÍ ZELENĚ (Z) PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ (SV) PLOCHY VÝROBY (V) PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY (D) PLOCHY PRO TECHNICKOU INFRASTRUKTURU (T) PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ (N) PLOCHY PŘÍRODNÍ (E) PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ (P) PLOCHY LESNÍ (L) PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - KRAJINNÁ ZELEŇ (SX) PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - ZEMĚDĚLSKÉ (SM) PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - REKREAČNÍ (SR) PLOCHY TĚŽBY NEROSTŮ (H) NAVRŽENÉ ZÁSADY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ A PODMÍNKY VYUŽITÍ ÚZEMÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ ASANACE A ASANAČNÍ OPATŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE 50 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE, STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJÍ POŘÍZENÍ A PŘIMĚŘENÉ LHŮTY PRO VLOŽENÍ DAT O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI

5 ZÁKLADNÍ ÚDAJE Změna č.2 Územníh plánu Dačice je zpracvána na základě Zprávy uplatňvání územníh plánu Dačice, zpracvané dbrem stavební úřad MěÚ Dačice ve splupráci s určeným zastupitelem v červenci 2013, upravené v září Řeší aktualizaci zastavěnéh území, zapracvává Aktualizaci č.1 ZÚR JČK, aktualizuje limity využití území dle Územně analytických pdkladů ORP Dačice z rku 2014 a zapracvává drbné úpravy, reagující na ptřeby, vzniklé v průběhu uplatňvání územníh plánu z rku SEZNAM DÍLČÍCH ZMĚN, ŘEŠENÝCH ZMĚNOU Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU (v závrce je uveden značení pdle půvdníh ÚP) ZM2.01 (Z6 B) dplněna pdmínka zpracvání územní studie v lk. Za šklu, k.ú. Dačice; ZM2.02 (Z8 B) dplněna pdmínka zpracvání územní studie v lk. Za šklu, k.ú. Dačice; ZM2.03 (Z9 B) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha B - Vápvská, k.ú. Dačice; ZM2.04 (Z10 B) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha B - Vápvská, k.ú. Dačice; ZM2.05 (Z13 SO) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SO Tužín, k.ú. Dačice; ZM2.06 (Z14 SO) dplněna pdmínka zpracvání územní studie k.ú. Bílkv; ZM2.07 (Z15 SO) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SO, k.ú. Bílkv; ZM2.08 (Z18 SO) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SO, k.ú. Brek u Dačic; ZM2.09 (Z19 SO) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SO, k.ú. Dlní Němčice; ZM2.10 (Z22 SO) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SO, k.ú. Dlní Němčice; ZM2.11 (Z26 SO) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SO, k.ú. Hradišťk u D.; ZM2.12 (Z28 SO) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SO, k.ú. Chlumec u Dačic; ZM2.13 (Z29 SO) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SO, k.ú. Chlumec u Dačic; ZM2.14 (Z34 SO) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SO, k.ú. Malý Pěčín; ZM2.15 (Z35 SO) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SO, k.ú. Prstřední Vydř;í ZM2.16 (Z36 SO) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SO, k.ú. Prstřední Vydří; ZM2.17 (Z40 SO) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SO, Hradecká, k.ú.dačice; ZM2.18 (Z43 OK) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha OK Lidl, k.ú. Dačice; ZM2.19 (Z45 OK) změna funkčníh využití zastavitelné plchy z OK na SO Nivy, k.ú.dačice; ZM2.20 (Z47 OK) v části lkality aktualizace zastavěnéh území a změna funkčníh využití z OK na stabilizvanu plchu SV, v části změna funkčníh využití z OK na plchu SV, v části změna funkčníh využití z OK na SO - u ČS PHM, k.ú. Dačice; ZM2.21 (Z51 OV) změna funkčníh využití zastavitelné plchy z plchy OV na SO - ul. Hradecká, k.ú. Dačice; ZM2.22 (Z52 OK) změna funkčníh využití zastavitelné plchy OK na SV, k.ú. Velký Pěčín; ZM2.23 (Z54 AO) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha AO Nivy, k.ú. Dačice; ZM2.24 (Z57 SV) zrušení pdmínky zpracvání územní studie - vých. d areálu HZS, k.ú. Dačice; ZM2.25 (Z58 SV) zrušení pdmínky zpracvání územní studie - západně d TRW, k.ú. Dačice; ZM2.26 (Z60 SV) aktualizace zastavěnéh území na části změna plchy SV na stabilizvanu plchu VF - vých. prům. zóna, k.ú. Bílkv; ZM2.27 (Z62 VP) aktualizace zastavěnéh území a na části změna plchy VP na stabilizvanu plchu VF - vých. prům. zóna, k.ú. Bílkv; ZM2.28 (Z63 VP) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha VPk.ú. Dačice - výchdní průmyslvá zóna, k. ú. Bílkv; ZM2.29 (Z64 VP) zrušení části plchy V (cca 4,5 ha) a navrácení d ZPF - severní průmyslvá zóna, k.ú. Dačice; ZM2.30 (Z66 VF) změna funkčníh využití zastavitelné plchy VF na VZ, k.ú. Bílkv; ZM2.31 zrušen; ZM2.32 (Z84 U) aktualizace zastavěnéh území a změna plchy U na SO, k.ú. Brek u Dačic; ZM2.33 zrušen; ZM2.34 (Z103 DS) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha DS - křižvatka Jemnická Berky z Dubé, k.ú. Dačice; ZM2.35 (P1 SC) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SC - areál bývaléh Průmyslvéh kmbinátu, farní pzemky, k.ú. Dačice; ZM2.36 (P2 SC) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SC - areál bývaléh lihvaru, k.ú. Dačice; 5

6 ZM2.37 (P6 SO) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SO - bývalá část farské zahrady, k.ú. Dačice; ZM2.38 (P7 VP) v rámci přesunu plch VP d výchdní prům. zóny zrušení přestavbvé plchy VP a změna na stabilizvanu plchu RZ; v části aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha VP - stávající zahrádkářská klnie a k ní přiléhající plcha severní průmyslvé zóny, k.ú. Dačice; ZM2.39 (P8 VP) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha VP - areál Centrpenu, k.ú. Dačice; ZM2.40 (P10 AI) aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha AI Sprtcentrum na Skále, k.ú. Dačice; ZM2.41 (P17 VF) změna funkčníh využití z VF na SO stáv. zem. areál, k. ú. Dačice ZM2.42 (P18 VF) změna funkčníh využití z VF na stabilizvanu plchu VZ stáv. zem. areál, k.ú. Bílkv; ZM2.43 (Z100 DS) zúžení dpravníh kridru DS, převedení d stabilizvané plchy DL, k.ú. Brek u Dačic; ZM2.44 (Z100 DS; DU) zapracvání změny č.1 ÚP - rzšíření dpravníh kridru Z100 DS a přelžka účelvé kmunikace DU dle změny č. 1 ÚP, k.ú. Dačice; ZM2.45 VP nvá zastavitelná plcha VP výchdní průmyslvá zóna, k.ú. Bílkv; ZM2.46 TO rzšíření plchy skládky dpadu, k.ú. Brek u Dačic a k.ú Bílkv; ZM2.47 TO zrušení překryvné šrafvané plchy na stávající plše TO, k.ú. Brek u Dačic; ZM2.48 zrušení překryvné čáry na plše VP, k.ú. Dačice; ZM2.49 úprava katastrální hranice mezi k.ú. Liplec a k.ú. Lipnice u Markvarce, k.ú. Liplec a k.ú. Markvarec, k.ú. Liplec a k.ú. Český Rudlec, k.ú. Liplec a k.ú. Lidéřvice; ZM2.50 dplnění pdmínek využití plch s rzdílným způsbem využití plch V a SV textvá část ZM2.51 dplnění pdmínek pr umisťvání výškvých staveb v celém správním území města textvá část; ZM2.52 (KT 1) změna trasy kridru pr vzdušné vedení vn 110 kv směr Jemnice (VT1); ZM2.53 dplnění pdmínek pr využití nezastavěnéh území ( 18, dst.5 stavebníh zákna) textvá část; ZM2.54 úprava prvků ÚSES dle Plánu ÚSES z r a ZÚR JČK; ZM2.55 krdinace návaznsti linivých prvků dpravní a technické infrastruktury na susední k.ú. ZM2.56 změna funkčníh využití plchy SM smíšené nezastavěné území zemědělské na stabilizvanu plchu ZZ zeleň zahrad, jižně d Zahrádeckéh lesa, k.ú. Dačice; ZM2.57 aktualizace zastavěnéh území stabilizvané plchy RR, k.ú. Hradišťk u Dačice; ZM2.58 změna funkčníh využití plchy RZ zahrádkářské sady na stabilizvanu plchu smíšenu bytnu SO, k.ú. Dačice; ZM2.59 změna funkčníh využití plchy RZ zahrádkářské sady na stabilizvanu plchu smíšenu bytnu SO, k.ú. Dačice; ZM2.60 změna funkčníh využití plchy RZ zahrádkářské sady na stabilizvanu plchu smíšenu bytnu SO, k.ú. Dačice; ZM2.61 změna funkčníh využití plchy RZ zahrádkářské sady na stabilizvanu plchu B bydlení, k.ú. Dačice; ZM2.62 změna funkčníh využití plchy ZI zeleň statní a izlační na stabilizvanu plchu DG dprava v klidu, k.ú. Dačice; ZM2.63 změna funkčníh využití plchy U veřejné prstranství na stabilizvanu plchu SO plchy smíšené bytné parkviště u Kačenky, k.ú. Dačice; ZM2.64 změna funkčníh využití plchy ZI na stabilizvanu plchu SO p.č. 83/1, k.ú. Dlní Němčice; ZM2.65 změna funkčníh využití plchy SM smíšené nezastavěné území zemědělské na plchy RZ zahrádkářské sady, jižně d zahrádkářské klnie Nad Valchu, p.č. 2042, 2050, k.ú. Dačice; ZM2.66 (Z63 VP) aktualizace zastavěnéh území výchdní průmyslvá zóna, k.ú. Bílkv ZM2.67 aktualizace zastavěnéh území - změna funkčníh využití plchy SM, SR, L na stabilizvanu plchu AO sprt venkvní aktivity u Zahrádeckéh lesa, k.ú. Dačice; ZM2.68 změna funkčníh využití plchy U na stabilizvanu plchu SO p.č 1131/14, k.ú. Dlní Němčice; ZM2.69 změna funkčníh využití plchy U veřejné prstranství na stabilizvanu plchu SO plchy smíšené bytné, k.ú. Bílkv; 6

7 ZM2.70 změna funkčníh využití plchy SR plchy smíšené nezastavěnéh území rekreační na stabilizvanu plchu RR rekreace rdinná a RZ zahrádkářské sady, k.ú. D. Němčice; ZM2.71 aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SV - lkalita Brecký dvůr, k.ú. Brek u Dačic; ZM2.72 část zastavitelné plchy (Z118) ZI přeřazena d plchy SV lkalita Brecký dvůr, k.ú. Brek u Dačic; ZM2.73 aktualizace zastavěnéh území stabilizvaná plcha SO, k.ú. Dlní Němčice; ZM2.74 zrušen; ZM2.75 nvá zastavitelná plcha AO plchy sprtvní venkvní aktivity, k.ú. Dačice; ZM2.76 změna funkčníh využití stabilizvaných plch u nvé plchy AO u kupaliště, k.ú. Dačice; ZM2.77 nvá zastavitelná plcha SO, k.ú. Prstřední Vydří; ZM2.78 nvá zastavitelná plcha RZ plchy rekreace zahrádky zúžení kridru bchvatu, k.ú. Dačice; ZM2.79 změna využití stabilizvané plchy SV na TO Technické služby, k.ú. Dačice; ZM2.80 aktualizace zastavěnéh území parkviště u TRW, k.ú. Dačice; ZM2.81 zrušení zastavitelné plchy DU Z108 kaskáda rybníků, k.ú. Dačice; ZM2.82a rzšíření rezervní plchy R1 OK k.ú. Dačice, zúžení kridru bchvatu, k.ú. Dačice; ZM2.82b rzšíření zastavitelné plchy Z112 ZP zúžení kridru bchvatu, k.ú. Dačice; ZM2.82c rzšíření zastavitelné plchy Z113 ZP zúžení kridru bchvatu, k.ú. Dačice; ZM2.82d rzšíření zastavitelné plchy Z48 OV zúžení kridru bchvatu, k.ú. Dačice; ZM2.82e rzšíření zastavitelné plchy Z57 SV zúžení kridru bchvatu, k.ú. Dačice; ZM2.82f nvá zastavitelná plcha VP plchy výrby a skladvání zúžení kridru bchvatu, k.ú. Dačice; ZM2.82g rzšíření zastavitelné plchy Z61 VP zúžení kridru bchvatu, k.ú. Dačice; ZM2.82h rzšíření zastavitelné plchy ZI zúžení kridru bchvatu, k.ú. Dačice; ZM2.82i rzšíření zastavitelné plchy Z59 SV zúžení kridru bchvatu, k.ú. Dačice; ZM2.82j rzšíření zastavitelné plchy Z49 zúžení bchvatu, k.ú. Dačice ZM2.82k rzšíření zastavitelné plchy Z62 VP zúžení kridru bchvatu, k.ú. Dačice; ZM2.82l rzšíření zastavitelné plchy Z63 VP zúžení kridru bchvatu, k.ú. Dačice; ZM2.83 pdmínka zpracvání územní studie pr plchy Z25 a P15, k.ú. Hstkvice u Dlních Němčic; ZM2.84 změna funkčníh využití zahradnictví V Kaštanech SV na stabilizvanu plchu SMx plchy smíšené nezastavěnéh území zemědělské specifické, k.ú. Dačice; ZM2.85 změna funkčníh využití stabilizvané plchy ZI sídelní zeleň zeleň statní, izlační na stabilizvanu plchu DP dprava v klidu k.ú. Dačice. 1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Změnu č.2 územníh plánu se ruší první tři řádky a nahrazují se nvým dstavcem: Zastavěné území je změnu č. 2 územníh plánu aktualizván k Při vymezvání byl pstupván dle 58 SZ. Aktualizvaná hranice zastavěnéh území je vyznačena ve výkrese I.1. Výkres základníh členění území a výkrese I.2. Hlavní výkres návrh uspřádání území. Pslední věta se nahrazuje větu: Na území Dačic byl vymezen 82 zastavěných území: Změnu č.2 územníh plánu byl změněn pčet zastavěných území v místních částech: kód sídla, ZSJ název pčet zastavěných území Dlní Němčice Hstkvice Hradišťk Chlumec 4 7

8 2. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ MĚSTA, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 2.1. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ MĚSTA Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ OCHRANA KULTURNÍCH, URBANISTICKÝCH A ARCHITEKTONICKÝCH HODNOT ÚZEMÍ, OCHRANA KRAJINNÉHO RÁZU Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu OCHRANA PŘÍRODNÍCH HODNOT ÚZEMÍ Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu OCHRANA ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu OCHRANA PŘÍRODNÍCH ZDROJŮ, ZEMSKÉHO POVRCHU, PODZEMNÍCH A POVRCHOVÝCH VOD Byl nahrazen text třetí drážky textu ÚP respektuje vdní zdrje a stanvená a navržená chranná pásma nacházející se v řešeném území (výčet viz. Textvá část důvdnění územníh plánu - kap ) OCHRANA ÚZEMÍ PŘED POVODNĚMI Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu. 3. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ 3.1. ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA URBANISTICKÉ KONCEPCE Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY Lkality beze změny prti půvdnímu územnímu plánu: Z1 B, Z2 B, Z3 B, Z4B, Z5 B, Z7 B, Z9 B, Z10 B, Z11 SO, Z12 SO, Z13 SO, Z15 SO, Z16 SO, Z17 SO, Z18 SO, Z20 SO, Z21 SO, Z23 SO, Z24 SO,Z28 SO, Z32 SO, Z33 SO, Z34 SO, Z36 SO, Z38 SO, Z39 SO, Z42 RZ, Z44 OK, Z46 OK, Z48 OV, Z50 OV, Z 53 OV, Z55 AO, Z56 SV, Z59 SV, Z60 SV, Z61 VP, Z62 VP, Z63 VP, Z65 VP, Z67 VS, Z68 VZ, Z69 U, Z71 U, Z72 U, Z73 U, Z74 U, Z75 U, Z76 U, Z77 U, Z78 U, Z80 U, Z81 U, Z82 U, Z83 U, Z86 U, Z87 U, Z88 U, Z89 U, Z90 U, Z91 U, Z92 U, Z93 U, Z94 U, Z96 U, Z97 DU, Z98 DU, Z99 DU, Z100 DS, Z100a DS, Z100b DS, Z101 DS, Z102 DP, Z104 DP, Z105 DU, Z106 DU, Z107 DU, Z108 DU, Z109 DU, Z110 DU, Z111 DU, Z112 ZP, Z113 ZP, Z114 ZI, Z115 ZI, Z116 ZI, Z117 ZI, Z118 ZI, Z119 TI, Z120 TI, Z122 TI, Z123 U, Z124 TI, Z125 TI, Z126 TI, Z127 ZI, Z128 ZI, Z129 ZI, Z130 SO, Z131 DU, Lkality, které byly zrušeny v důsledku 100% zastavění, neb jinéh důvdu: Z10 B, Z19 SO, Z22 SO, Z26 SO, Z29 SO, Z35 SO, Z40 SO, Z43 OK, Z54 AO, Z70 U, Z84 U, Z85 U, Z103 DS, 8

9 Změnu č.2 jsu dplněny nvé lkality: ZM2.45 VP, ZM2.46 TO, ZM2.75 AO, ZM2.77 SO, ZM2.78 RZ, ZM2.82b ZP, ZM2.82c ZP, ZM2.82d OV, ZM2.82e SV, ZM2.82f VP, ZM2.82g VP, ZM2.82h ZI, ZM2.82i SV, ZM2.82j OK, ZM2.82k VP, ZM2.82l VP ZASTAVITELNÉ PLOCHY (značení pdle ÚP) znač. Plchy Z6 Z8 katastrální území Dačice Dačice způsb využití plchy B (RD) jižní část zpracvat územní studii B (RD) zpracvat územní studii Z10 Dačice B (RD) Z14 Z19 Z22 Z25 Z26 Z29 Z35 Bílkv Dlní Němčice Dlní Němčice Hstkvice u D. Němčic Hradišťk u Dačic Chlumec u Dačic Prstřední Vydří SO (RD) zpracvat územní studii SO (RD) SO SO (RD) zpracvat územní studii SO (RD) SO (RD) SO (RD) Z40 Dačice SO dplňující pdmínky využití území bsluha území z navržených bslužných kmunikací a ze stávající silnice II/151, inženýrské sítě nutn vybudvat v trase bslužných kmunikací a v zeleném pásu pdél silnice II/151 respektvat navržený kridr pr technicku infrastrukturu KT13 respektvat stávající vdvd výškvá hladina zástavby max. 2 NP s mžnstí pdkrví, v návaznsti na vlnu krajinu max. 1 NP s mžnstí pdkrví bsluha území z navržených bslužných kmunikací a inženýrských sítí respektvat trasu dálkvéh ptickéh kabelu respektvat chranné pásm nadzemníh vedení vn el. energie výškvá hladina zástavby max. 2 NP s mžnstí pdkrví bsluha území ze stávající ulice Sv. Čecha respektvat hranici LBC 66 Vápvka výškvá regulace zástavby max. 2 NP s mžnstí pdkrví bsluha území ze stávající silnice III/4076 a stávající bslužné kmunikace, inženýrské sítě nutn vybudvat v zeleném pásu pdél silnice III/4076 a v trase stávající bslužné kmunikace respektvat nadzem. vedení vn el. energie vč. OP a trafstanice výškvá hladina zástavby max. 2 NP s mžnstí pdkrví, směrem d krajiny 1 NP s mžnstí pdkrví bsluha území ze stávající silnice III/1519, inženýrské sítě nutn vybudvat v zeleném pásu pdél silnice III/1519, kde prchází stávající vdvdní řad respektvat pdmínky OP lesa 50 m (výjimečně 20-30m) - v OP lesa nebudu navrhvány bjekty výškvá hladina zástavby max. 1 NP s mžnstí pdkrví s hledem na OP nadzemníh vedení vvn je mžn plchu užívat jak zahradu, výjimečně je pvlená výstavba skladu pr uskladnění nářadí a drbných zemědělských strjů bsluha území z navržených bslužných kmunikací a inž. sítí výškvá hladina zástavby max. 1 NP s mžnstí pdkrví bsluha území ze stávající silnice III/4086 a stávající bslužné kmunikace, inženýrské sítě vybudvat v zeleném pásu pdél silnice III/4086, který je navržen jak prtihlukvá chrana a v trase bslužné kmunikace výškvá hladina zástavby max. 1 NP s mžnstí pdkrví bsluha území z navržené bslužné kmunikace a inž. sítí výškvá hladina zástavby max. 1 NP + pdkrví bsluha území ze stávající silnice III/40621, lkalita musí umžnit vedení inženýrských sítí pdél silnice III/40621 respektvat zásady pr využívání území melirací, viz. Ochrana meliračních zařízení výškvá hladina zástavby max. 1 NP s mžnstí pdkrví plcha navržena na základě námitky č. 3 pr realizaci dplňkvé stavby k susedícímu rdinnému dmu bez nárků na inženýrské sítě 9

10 znač. Plchy katastrální území způsb využití plchy Z43 Dačice OK Z45 Dačice OK SO Z47 Dačice OK SV Z49 Dačice OK OV Z51 Dačice OV SO zpracvat územní studii Z52 Velký Pěčín OK SV Z54 Z57 Z58 Dačice Dačice Dačice AO plchy sprtu venkvní aktivity SV zpracvat územní studii SV zpracvat územní studii Z64 Dačice VP Z66 Bílkv VF VZ dplňující pdmínky využití území plcha je navržena pr supermarket u autbusvéh nádraží bsluha území ze stávajících kmunikací, napjit na stávající inženýrské sítě respektvat pdmínky městské památkvé zóny a území zás. významu pr charakter města při realizaci záměru řešit prtipvdňvu chranu parkvání řešit v rámci plchy plcha je sučástí kmerční zóny Dačice západ bsluha území ze stávajících kmunikací, napjit na stávající inženýrské sítě řešit území s prvedenými dvdněním ZPF parkvání řešit v rámci plchy plcha je sučástí smíšené výrbní kmerční zóny Dačice západ bsluha území ze silnice II/151, napjit na stávající sítě, vedené v zel. pásu pdél silnice řešit území s prvedeným dvdnění ZPF parkvání řešit v rámci plchy plcha je určena pr kmerční aktivity bčanské vybavení na výchdním kraji města, mezi kridrem bchvatu a stávající PZ Dačice - výchd bsluha území ze stávajících kmunikací, napjit na sítě, dle řešení PZ respektvat nadzemní el. vedení vvn parkvání řešit v rámci plchy v rámci plchy bude realizvána chranná zeleň jak chrana před nadlimitním hlukem na styku s dpravním kridrem plcha je navržena pr dstavbu blku za zámkem napjení bude prveden ze silnice II/151 respektvat pdmínky MPZ a území zásadníh významu pr charakter města, řešit veřejné prstranství plcha je navržena pr kmerční aktivity místní části napjení bude prveden ze silnice II/406 respektvat OP silnice II. třídy parkvání řešit v rámci plchy lkalita byla zastavěna plcha je určena pr smíšenu výrbu, přiléhající k bchvatu bsluha území z navržené bslužné kmunikace, prpjené se silnicí II/408 a II/406 respektvat nadzemní el. vedení vn plcha je určena pr smíšenu výrbu, přiléhající k bchvatu pd Pivvarským rybníkem bsluha území z navržené bslužné kmunikace, prpjené s bchvatem a Vápvsku respektvat návrh přelžky nadzemníh el. vedení vn plcha je navržena pr rzšíření PZ sever bsluha území z navržené bslužné kmunikace, přím napjené na bchvat a prpjené ulicí Učňvská se silnicí II/406 respektvat nadzemní el. vedení vn část plchy byla navrácena d ZPF plcha je navržena umístění ftvltaické elektrárny na dbu 30 let bsluha území ze stávajících kmunikací a inž. sítí plcha byla přeřazena z půvdní plchy ftvltaické elektrárny Z70 Dačice U kmunikace k plše Z64 navrhuje se zrušení náhradu za jinu plchu v lkalitě Karlv Z84 Brek u Dačic U kmunikace k plše Z18 Z85 Brek u Dačic U lkalita neexistuje (zůstala v ÚP nedpatřením) Z103 Dačice DS úprava křižvatky ul. Jemnická Berky z Dačic 10

11 znač. katastrální způsb využití Plchy území plchy dplňující pdmínky využití území ZM2.45 Bílkv VP nvá plcha je navržena pr rzšíření PZ výchd bsluha území ze silnice III/4076, inženýrské sítě budu řešeny v rámci pdrbnějšíh řešení respektvat navržený interakční prvek pdél silnice pdmínku je vytvření pásu izlační zeleně v jižní a výchdní části plchy - k dclnění zástavby na přechdu d krajiny v dalším stupni prjektvé přípravy je nutné prkázat plnění hyg. limitů pr hluk a ddržení limitů z hlediska kvality vzduší ZM2.46 Brek u Dačic, Bílkv TO nvá plcha je navržena pr rzšíření skládky TDO Brek bsluha území ze stávající silnice II/151 v rámci plchy musí být realizvána izlační zeleň, která bude dclňvat vlastní zařízení skládky d klní krajiny (zejména d silnice II/151) v dalším stupni prjektvé přípravy je nutné prkázat plnění hyg. limitů pr hluk a ddržení limitů z hlediska kvality vzduší ZM2.75 Dačice AO nvá plcha je navržena pr sprtviště, nad kupalištěm napjení bude prveden z prstru parkviště u kupaliště přelžka nadzemníh el. vedení vn ZM2.77 Prstředí Vydří SO nvá plcha je navržena pr rzvj bydlení bsluha území ze stávající silnice III/ a navržených inženýrských sítí vedených pdél silnice II/ výškvá hladina zástavby max. 1 NP s mžnstí pdkrví ZM2.78 Dačice RZ nvá plcha je navržena pr rzšíření zahrádkářské sady, bez hřišť bsluha území ze stávajících kmunikací výškvá hladina zástavby max. 1 NP s mžnstí pdkrví ZM2.82b Dačice ZP nvá plcha rzšiřuje schválenu plchu ZP Z112 v důsledku zúžení dpravníh kridru pr bchvat města, silnici II.tř. ZM2.82c Dačice ZP nvá plcha rzšiřuje schválenu plchu ZP Z113 v důsledku zúžení dpravníh kridru pr bchvat města, silnici II.tř. ZM2.82d Dačice OV nvá plcha rzšiřuje plchu Z48 platnéh územníh plánu a je určena pr rzšíření pzemku hasičské zbrjnice v důsledku zúžení dpravníh kridru pr bchvat města, silnici II.tř. ZM2.82e Dačice SV nvá plcha rzšiřuje schválenu plchu SV Z57 v důsledku zúžení dpravníh kridru pr bchvat města, silnici II.tř. ZM2.82f Dačice VP nvá plcha je navržena pr rzšíření PZ sever bsluha území ze stávajících kmunikací a stávajících inženýrských sítí ZM2.82g Dačice VP nvá plcha rzšiřuje schválenu plchu VP Z61 v důsledku zúžení dpravníh kridru pr bchvat města, silnici II.tř. ZM2.82h Dačice ZI nvá plcha rzšiřuje schválenu plchu ZI v důsledku zúžení dpravníh kridru pr bchvat města, silnici II.tř. ZM2.82i Dačice SV nvá plcha rzšiřuje schválenu plchu SV Z59 v důsledku zúžení dpravníh kridru pr bchvat města, silnici II.tř. ZM2.82j Dačice OK nvá plcha je určena pr bčanské vybavení na výchdním kraji města, mezi kridrem bchvatu a stávající PZ Dačice výchd, rzšiřuje plchu OV Z49 bsluha území ze stávajících kmunikací, napjit na sítě, dle řešení PZ respektvat nadzemní el. vedení vvn parkvání řešit v rámci plchy v rámci plchy musí být realizvána chranná zeleň jak chrana před nadlimitním hlukem na styku s dpravním kridrem ZM2.82k Dačice VP nvá plcha rzšiřuje schválenu plchu VP Z62 v důsledku zúžení dpravníh kridru pr bchvat města, silnici II.tř. ZM2.82l Dačice VP nvá plcha rzšiřuje schválenu plchu VP Z63 v důsledku zúžení dpravníh kridru pr bchvat města, silnici II.tř PLOCHY PŘESTAVBY Lkality beze změny prti půvdnímu územnímu plánu: P3 SC, P4 SC, P5 SC, P8 VP, P9 OV, P11 SO, P13 SV, P14 SV, P16 SO,P17 SO 11

12 Lkality, které byly zrušeny v důsledku 100% zastavění, neb jinéh důvdu: P1 SC, P2 SC, P6 SC, P7 VP, P10 AI, P12 SV, P18 VF, znač. Plchy katastrální území způsb využití plchy P1 Dačice plchy smíšené centrální SC P2 Dačice plchy smíšené centrální SC P6 Dačice plchy smíšené bytné SO P7 Dačice plchy výrby VP P10 Dačice plchy sprtu AI P12 P15 P17 P18 Brek u Dačic Hstkvice u D.Něm. Dačice Bílkv plchy smíšené výrbní SV plchy smíšené bytné SO zpracvat územní studii plchy výrby VF ftvltaická elektrárna plchy smíšené bytné SO zpracvat územní studii plchy výrby VF ftvltaická elektrárna plchy zemědělské výrby VZ PLOCHY ÚZEMNÍCH REZERV dplňující pdmínky využití území přestavba plchy smíšené bytné na plchu smíšenu centrální bsluha území ze stávajících kmunikací a inž. sítí respektvat pdmínky MPZ a území zásadníh významu pr charakter města přestavba plchy smíšené výrbní na plchu smíšenu centrální bsluha území ze stávajících kmunikací a inž. sítí respektvat pdmínky MPZ a území zásadníh významu pr charakter města při realizaci přestavby řešit prtipvdňvu chranu přestavba části farské zahrady na smíšené bydlení bsluha území ze stávajících kmunikací a inž. sítí respektvat pdmínky MPZ a území zásadníh významu pr charakter města přestavba plchy zahrádek na rzšíření PZ - sever bsluha území přímá návaznst na bchvat, inž. sítě řešit v rámci pdrbnějšíh řešení PZ lkalita zrušena a navrácena ZPF přestavba plchy smíšené výrbní (hala) na sprtvní využití přestavba plchy výrbní zemědělské na plchu smíšenu výrbní (agrturistika) bsluha území ze stávajících a navržených kmunikací a inž. Sítí přestavba plchy výrbní zemědělské na plchu smíšenu bytnu bsluha území ze stávajících a navržených kmunikací a inž. Sítí přestavba části střediska ZD na plchu výrby VF ftvltaicku elektrárnu na dbu 30 let (na zákl. námitky č. 5) západní část stávajícíh zemědělskéh areálu pdmínku je prvěření akustických pměrů (vzhledem k blízksti silnice II/151) přestavba části střediska ZD na plchu výrby VF ftvltaicku elektrárnu na dbu 30 let (na zákl. námitky č. 7) stávající zemědělský areál VZ Oddíl přesunutý d kap.10. Vymezení plch a kridrů územních rezerv a stanvení mžnéh buducíh využití, včetně pdmínek pr jeh prvěření VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu. 12

13 4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY A PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 4.1. KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu ŽELEZNIČNÍ DOPRAVA Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu SILNIČNÍ DOPRAVA Silnice: Dplňují se v první drážce, prvním řádku, d závrky (Z100a, Z100b) Ruší se plcha: DS (Z103) Ruší se celá druhá drážka: respektvat návrh nvéh mstu na sil. II/407 přes Vápvku VPS NEMOTOROVÁ DOPRAVA Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu HOSPODÁŘSKÁ DOPRAVA Vkládá se d první drážky, druhý řádek DU (Z131) účelvá kmunikace klem kaskády rybníků VEŘEJNÁ DOPRAVA Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu LETECKÁ DOPRAVA Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu VODNÍ DOPRAVA Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu STATICKÁ DOPRAVA Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu DOPRAVNÍ ZAŘÍZENÍ Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu OCHRANNÁ PÁSMA Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu HLUK Z DOPRAVY Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu. 13

14 4.2. KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu KORIDORY PRO TECHNICKOU INFRASTRUKTURU Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ Zásbvání vdu Dplňuje se text: Napjení nvých zastavitelných plch navržených změnu č. 2 je navržen: změna ZM2.45 ze stávajícíh veřejnéh vdvdu změna ZM2.46 bez napjení na veřejný vdvd změna ZM2.75 v případě ptřeby ze stávajícíh veřejnéh vdvdu změna ZM2.77 z navrženéh veřejnéh vdvdu Odkanalizvání a čištění dpadních vd Dplňuje se text: Odkanalizvání nvých zastavitelných plch navržených změnu č. 2 je navržen: změna ZM2.45 bude řešen lkálně, případně napjena na stávající výtlak z Bílkva změna ZM2.46 bez napjení na kanalizaci změna ZM2.75 v případě ptřeby na stávající kanalizaci změna ZM2.77 na stávající kanalizaci, čištění dpadních vd na navržené čistírně dpadních vd, d dby vybudvání čistírny dpadních vd jímky na vyvážení U zastavitelných plch řešit hspdaření s dešťvými vdami (HDV) dle platné legislativy Vdní tky a nádrže Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu ENERGETIKA Zásbvání elektricku energií Dplňuje se text: Napjení nvých zastavitelných plch navržených změnu č. 2 je navržen: změna ZM2.45 ze stávající sítě nn, v případě pžadavku na větší dběry nutn napjit na stávající nadzemní vedení vn změna ZM2.46 ze stávající sítě nn změna ZM2.75 ze stávající sítě nn změna ZM2.77 ze stávající sítě nn Zásbvání plynem Dplňuje se text: Napjení nvých zastavitelných plch navržených změnu č. 2 je navržen: 14

15 změna ZM2.45 bez napjení na plynvd změna ZM2.46 bez napjení na plynvd změna ZM2.75 v případě ptřeby ze stávajícíh plynvdu změna ZM2.77 bez napjení na plynvd Zásbvání teplem Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu TELEKOMUNIKACE, RADIOKOMUNIKACE Pšta a telekmunikace Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu Radikmunikace Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu NAKLÁDÁNÍ S ODPADY Pdmínky pr nakládání s dpady: Vkládá se 5. drážka: navržena je plcha ZM2.46 pr rzšíření skládky TDO Brek 4.4. KONCEPCE ROZVOJE OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu KONCEPCE ROZVOJE VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu. 5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANU PŘED POVODNĚMI, REKREACI, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN 5.1. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, OCHRANA KRAJINNÉHO RÁZU Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu VYMEZENÍ PLOCH V KRAJINĚ Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu. 15

16 5.2. ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY KONCEPCE ROZVOJE Vkládá se druhá věta ve druhém dstavci: Na reginální úrvní byly skladebné části aktualizvány a upřesněny dle kncepce vymezené v 1. aktualizaci ZUR Jihčeskéh kraje. V pslední větě se pravuje nadreginální bikridr na: reginální bikridr PLOCHY BIOCENTER Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu PLOCHY BIOKORIDORŮ Tabulky se upravují následujícím způsbem: REGIONÁLNÍ BIOCENTRA Označení Vymezení RBC 1569 RBC 648 RBC 646 Údlí Mravské Dyje s údlními lukami, břehvými prsty a vdními prvky, funkční Bicentrum v nivě Mravské Dyje, funkční Bicentrum v nivě Mravské Dyje, funkční REGIONÁLNÍ BIOKORIDORY Označení Vymezení RBK 520 RBK 521 RBK 86 RBK 4049 Údlí Mravské Dyje, funkční Údlí Mravské Dyje, částečně funkční Údlí Mravské Dyje, funkční Lesní prsty na severvýchdní hranici území, funkční BIOCENTRA MÍSTNÍHO (LOKÁLNÍHO) VÝZNAMU VLOŽENÁ DO REGIONÁLNÍCH BIOKORIDORŮ Označení Vymezení LBC13 Lkální bicentrum vlžené d reginálníh bikridru RBK 521. Bicentrum v nivě Mravské Dyje ve výchdní části zastavěnéh území Dačic. LBC15 Lkální bicentrum vlžené d reginálníh bikridru RBK 521. Bicentrum v nivě Mravské Dyj jižně d Dačic. LBC38 LBC41 LBC43 Lkální bicentrum vlžené d reginálníh bikridru RBK 520. Lesní prsty v katastru Malý Pěčín, funkční Lkální bicentrum vlžené d reginálníh bikridru RBK 521. V západní části systém xertermních stanvišť jihzápadně d Dačic Tužínské stráně zvláště chráněné území, ve výchdní části zahrnuje nivu Mravské Dyje, funkční Lkální bicentrum vlžené d reginálníh bikridru RBK 521. Bicentrum v nivě Mravské Dyje. Vlhké údlní luky, bhaté břehvé prsty, přirzené břehy v katastru Hradištk, funkční 16

17 Označení LBC47 Vymezení Lkální bicentrum vlžené d reginálníh bikridru RBK 86. Bicentrum v nivě Mravské Dyje. Vlhké údlní luky, bhaté břehvé prsty, zasahuje krajvě d řešenéh území, funkční LBC57 Lesní prsty v katastru Brek, sučástí bicentra je drbný lesní rybník, funkční LBC82 Lkální bicentrum vlžené d reginálníh bikridru RBK 520. Bicentra místníh významu Označení Vymezení LBC2 Lesní prst s navazujícími pdmáčenými lukami, sukcesně zarůstajícími ve výtpě Velkéh Pařeznéh rybníka v k.ú. Liplec, funkční LBC4 Luky s břehvými prsty v údlí Rudleckéh ptka v k.ú. Liplec, funkční LBC8 Lesní prsty v katastru Liplec, funkční LBC10 Rybník a navazující prsty náletvéh charakteru v katastru Liplec, funkční LBC12 Luky na sutku dvu drbných vdních tků v k.ú. Liplec, funkční LBC14 Mělká údlnice Hstkvickéh ptka západně d bce - k.ú. Hstkvice, funkční LBC16 Mělká údlnice Hstkvickéh ptka výchdně d bce lesní prsty v návaznsti na tk - k.ú. Hstkvice, funkční LBC18 Bicentrum v nivě ptka západně d Dlních Němčic, funkční LBC21 Bicentrum v hrní části údlnice severzápadně d Dačic Katastr Dlní Němčice, funkční LBC23 LBC25 Bicentrum v údlnici severzápadně d Dačic rybník s navazujícími splečenstvy údlníh dna a svahů, funkční Bicentrum v údlnici severzápadně d Dačic rybník s navazujícími splečenstvy údlníh dna a svahů, funkční LBC34 Lesní prsty v katastru Dlní Němčice, funkční LBC49 LBC51 Bicentrum v části údlnice severzápadně d Chlumce rybník s navazujícími splečenstvy údlníh dna lesními prsty. Katastr Chlumec, funkční Bicentrum v části údlnice severvýchdně d Chlumce dva rybníky s navazujícími náletvými prsty. Katastr Chlumec, funkční 17

18 Označení Vymezení LBC53 LBC55 LBC61 LBC63 LBC66 LBC69 LBC72 Bicentrum v části údlnice jižně d Chlumce rybník s navazujícími lukami. Katastr Chlumec, funkční Bicentrum v části údlnice výchdně d Brku dva rybníky s navazujícími lesními prsty. Katastr Brek, funkční Bicentrum v části údlnice výchdně d Brku rybník s navazujícími lesními prsty. Katastr Brek, funkční Bicentrum na jihzápadním kraji zastavěnéh území Brek rybník s navazujícími prsty, lesní a luční splečenstva, břehvé prsty, funkční výchdně d Dačic luky a náletvé dřeviny - splečenstva údlníh dna a svahů. Katastr Dačice, funkční Bicentrum v k.ú. Malý Pěčín. Mělká údlnice se sustavu dvu rybníků a navazujícím náletvým prstem, funkční Bicentrum v k.ú. Malý Pěčín. Mělká údlnice s rybníkem a navazujícím náletvým prstem a lesními plchami, funkční LBC74 Bicentrum v k.ú. Bílkv. Kmpaktní lesní prsty na severzápad d Bílkva, funkční LBC76 Bicentrum v k.ú. Bílkv Lesní prsty, funkční LBC78 Bicentrum v k.ú. Bílkv v centrální části v plše histrickéh návesníh rybníka, funkční LBC80 Bicentrum v k.ú. Bílkv, údlnice s lučními prsty a přilehlými lesními prsty ve svazích. Výrazné břehvé prsty, funkční LBC81 LBC83 LBC84 LBC85 LBC86 LBC87 Bicentrum v k.ú. Bílkv Lesní prsty, funkční Bicentrum vymezené v jihvýchdní části katastru Liplec, zahrnuje pestré krajinné frmace (lesy, luky krajinná zeleň). Bicentrum je funkční Bicentrum vymezené v severní části katastru Liplec, bicentrum na lesní půdě, funkční. Bicentrum vymezené v severní části katastru Prstřední Vydří, funkční. Bicentrum vymezené na jihzápadní hranici katastru Prstřední Vydří, funkční. Bicentrum vymezené ve výchdní části hranici katastru Bílkv, funkční. Bikridry jsu identifikvány shdně s graficku částí Označení LBK1 LBK3 LBK7 Vymezení Bikridr vymezený v katastru Liplec na lesní půdě. Funkční Bikridr vymezený v katastru Liplec na lesní půdě. Funkční Bikridr vymezený v katastru Liplec na lesní půdě. Funkční 18

19 Označení LBK9 LBK11 LBK13 LBK15 LBK17 LBK19 LBK20 LBK22 LBK24 LBK26 LBK27 LBK29 LBK30 LBK31 LBK33 LBK42 LBK48 LBK50 LBK52 LBK56 LBK60 LBK62 LBK64 LBK65 LBK67 LBK68 LBK70 LBK71 LBK73 LBK75 LBK77 LBK79 Vymezení Bikridr vymezený v katastru Liplec na lesní půdě. V jihvýchdní části je bikridr vymezen přes lkální prameniště a rybník s prsty, funkční Bikridr vymezený v katastru Liplec pdél vdníh tku, břehvé prsty mezernaté, ve výchdní části regulvaný vdní tk Bikridr vymezený na rzhraní katastru Liplec a Hstkvice pdél vdníh tku. Břehvé prsty chybí, regulvaný vdní tk Bikridr vymezený v katastru Hstkvice a Dlní Němčice pdél vdníh tku. Bhaté břehvé prsty Bikridr vymezený v katastru Dlní Němčice pdél vdníh tku. Bhaté břehvé prsty Bikridr vymezený v katastru Dlní Němčice pdél vdníh tku. Bhaté břehvé prsty, údlní lučky a mkřady Bikridr vymezený v katastru Dlní Němčice na zemědělské půdě a drbných lesních prstech remízech. Částečně lesní půda Bikridr vymezený v katastru Dlní Němčice pdél vdníh tku. Bhaté břehvé prsty, údlní lučky a mkřady Bikridr vymezený v katastru Dačice pdél vdníh tku a sustavy rybníků. Bhaté břehvé prsty, údlní lučky a mkřady Bikridr vymezený v katastru Dačice pdél vdníh tku a sustavy rybníků. Bhaté břehvé prsty, údlní lučky a mkřady Bikridr vymezený v katastru Lipvec, převážně na rné půdě, nefunkční Bikridr vymezený v katastru Dlní Němčice na lesní půdě, funkční Bikridr vymezený v katastru Dlní Němčice na lesní půdě, funkční Bikridr vymezený v katastru Dlní Němčice na lesní půdě, funkční Bikridr vymezený v katastru Liplec, luky s břehvými prsty v údlí Rudleckéh ptka, funkční Bikridr vymezený v katastru Tužín pdél vdníh tku. Bhaté břehvé prsty Bikridr vymezený v katastru Hradištk a Chlumec, regulvaný vdní tk, navazující luky. Funkční Bikridr vymezený v katastru Brek a Chlumec, regulvaný vdní tk v kulturní krajině, navazující luky. Funkční Bikridr vymezený v katastru Chlumec na lesní půdě, v jižní části i pdél vdníh tku, funkční Bikridr vymezený v katastru Brek na lesní půdě, funkční Bikridr vymezený v katastru Brek na lesní půdě, pdél vdníh tku, funkční Bikridr vymezený v katastru Brek, regulvaný vdní tk v kulturní krajině, místy chudé kulturní luky. Částečně funkční Bikridr vymezený v katastru Brek, rybník a náletvé dřeviny navazujících svahů, splečenstva údlníh dna. Funkční Bikridr vymezený v katastru Dačice, luky a náletvé dřeviny - splečenstva údlníh dna a svahů. Funkční Bikridr vymezený v katastru Dačice, výchdně d města luky a náletvé dřeviny - splečenstva údlníh dna a svahů. Funkční Bikridr vymezený v katastru Dačice, údlí vdníh tku, luky a náletvé dřeviny - splečenstva údlníh dna a svahů. Funkční Bikridr vymezený v katastru Dačice a Bílkv, údlí vdníh tku, luky a náletvé dřeviny - splečenstva údlníh dna a svahů. Funkční Bikridr vymezený v katastru Malý a Velký Pěčín, Pestrá škála splečenstev údlníh dna a přilehlých svahů. Funkční Bikridr vymezený v katastru Malý Pěčín, Pestrá škála splečenstev údlníh dna a přilehlých svahů. Funkční Bikridr vymezený v katastru Bílkv na lesní půdě, funkční Bikridr vymezený v katastru Bílkv, luky a dřeviny břehvých prstů v širkém plchém dně údlí Vápvky, Funkční Bikridr vymezený v katastru Bílkv, luky a náletvé dřeviny - splečenstva údlníh dna a 19

20 Označení LBK80 LBK81 LBK82 LBK83 LBK84 LBK85 LBK86 LBK87 LBK88 LBK89 LBK90 LBK91 LBK92 LBK93 LBK94 LBK95 Vymezení svahů. Funkční Bikridr vymezený v katastru Prstřední Vydří, lesní prsty, luky. Funkční. Bikridr vymezený v jižní části katastru Prstřední Vydří, vdní tk, údlní dn, lesní prsty. Funkční. Bikridr vymezený v severní části katastru Dačice. Vymezen na lesní půdě. Funkční. Bikridr vymezený v severní části katastru Dačice. Vymezen v údlí vdníh tku, Funkční. Bikridr vymezený v jižní části katastru Hstkvice a Liplec, zahrnuje lesní prsty, luky. Částečně funkční. Bikridr vymezený na hranicích katastrů Hstkvice u Dlních Němčic a Dačice. vymezen na lesní půdě. Funkční. Bikridr vymezený v severzápadní části katastru Liplec. Vymezen v údlí vdníh tku, Funkční. Bikridr vymezený na hranicích katastrů Hstkvice u Dlních Němčic a Liplec. vymezen v údlí drbnéh vdních tku. Funkční. Bikridr vymezený v katastru Liplec. Vymezen v údlí vdníh tku, Funkční. Bikridr vymezený v katastru Bílkv. Vymezen na lesní půdě a na lučních prstech v údlí zatrubněnéh vdníh tku, Funkční. Bikridr vymezený ve výchdní části katastru Bílkv. Vymezen na lesní půdě. Funkční. Bikridr vymezený v severní části katastru Bílkv. Vymezen na zemědělské půdě, navazuje na ÚSES v k.ú. Hříšice. Funkční. Bikridr vymezený v severní části katastru Bílkv. Vymezen v údlí vdníh tku. Funkční. Bikridr vymezený jihvýchdně d Dačic. Vymezen v údlí vdníh tku. Funkční. Bikridr vymezený v katastru Brek u Dačic. Vymezen na lesní půdě, Funkční. Bikridr vymezený v katastru Dlní Němčice. Vymezen na lesní půdě, Funkční. Návrh na změnu využití území navrhvané plchy změn v krajině: Lkalita č. Navrhvaný způsb využití Katastr 1 SX Prstřední Vydří 2 SX Dlní Němčice 3 SX Liplec 4 SX Brek 5 SX Brek ZM 2.54/6 SX Hstkvice 5.3. PROSTUPNOST KRAJINY Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu OCHRANA PŘED POVODNĚMI Kncepce rzvje: Text se dplňuje: 20

21 respektvat pdmínky záplavvéh území včetně aktivní zóny záplavvéh území na vdních tcích Mravská Dyje a Vápvka respektvat pdmínky zvláštní pvdně pd vdním díle Nvá Říše, kde pvdňvá vlna pstupuje přes významné vdní tky Řečice (Olšanský ptk) a Vápvka na území města Dačice respektvat pdmínky rizika zvláštní pvdně pd sustavu rybníků na Lačnvském ptce respektvat zpracvanu dkumentaci Kncepce prtipvdňvé chrany na území Jihčeskéh kraje Pdmínky pr chranu prti záplavám a přívalvým vdám: Text se dplňuje: mezení v záplavvých územích a aktivních zónách záplavvých území viz Odůvdnění, kap Kncepce technické infrastruktury a nakládání s dpady 5.6. REKREACE Dplňuje se v dstavci Pdmínky pr rzvj rekreace, ve třetí drážce zahrádkářské sady - RZ, třetí řádek: je navržen rzšíření zahrádkářské sady v průmyslvé zóně na severním kraji města 5.7. DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu. 6. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ZÁSTAVBY 6.1. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝMZPŮSOBEM VYUŽITÍ PLOCHY SMÍŠENÉ CENTRÁLNÍ (SC) d přípustnéh využití se dplňuje drážka: - při návrhu staveb bytvých dmů, rdinných dmů, staveb pr předšklní neb šklní vzdělávání, staveb pr zdravtní neb sciální účely neb funkčně bdbných staveb na plchách, u kterých lze důvdně předpkládat, že budu hrženy zdrjem hluku neb vibrací (zejména z prvzu na pzemních kmunikacích neb železničních drahách) musí žadatel vydání územníh rzhdnutí, územníh suhlasu neb splečnéh suhlasu předlžit příslušnému rgánu chrany veřejnéh zdraví pr účely vydání stanviska měření hluku prvedené pdle 32a zák. č. 258/2000 Sb., v platném znění a návrh patření k chraně před hlukem. Stavební úřad vždy zajistí, aby záměr žadatele k výše uvedeným stavbám a ke stavbě (zdrji) hluku byl z hlediska chrany před hlukem psuzen příslušným rgánem chrany veřejnéh zdraví. Žadatel vydání územníh rzhdnutí, územníh suhlasu neb splečnéh suhlasu k výše uvedeným stavbám d území zatíženéh zdrjem hluku předlží příslušnému rgánu chrany veřejnéh zdraví pr účely vydání stanviska pdle dstavce 1 měření hluku prvedené pdle 32a zák. 258/2000 Sb., v platném znění, a návrh patření k chraně před hlukem. Neprvede-li stavebník ddatečná patření k chraně před hlukem, nemůže žádat, aby tat patření prvedl prvzvatel, vlastník neb správce zdrje hluku. (T neplatí, djde-li k prkazatelnému navýšení hluku zdrje hluku.) Jinak beze změny prti půvdnímu územnímu plánu PLOCHY BYDLENÍ (B) d přípustnéh využití se dplňuje drážka: - při návrhu staveb bytvých dmů, rdinných dmů, staveb pr předšklní neb šklní vzdělávání, staveb pr zdravtní neb sciální účely neb funkčně bdbných staveb na plchách, u kterých lze důvdně předpkládat, že budu hrženy zdrjem hluku neb vibrací (zejména z prvzu na 21

22 pzemních kmunikacích neb železničních drahách) musí žadatel vydání územníh rzhdnutí, územníh suhlasu neb splečnéh suhlasu předlžit příslušnému rgánu chrany veřejnéh zdraví pr účely vydání stanviska měření hluku prvedené pdle 32a zák. č. 258/2000 Sb., v platném znění a návrh patření k chraně před hlukem. Stavební úřad vždy zajistí, aby záměr žadatele k výše uvedeným stavbám a ke stavbě (zdrji) hluku byl z hlediska chrany před hlukem psuzen příslušným rgánem chrany veřejnéh zdraví. Žadatel vydání územníh rzhdnutí, územníh suhlasu neb splečnéh suhlasu k výše uvedeným stavbám d území zatíženéh zdrjem hluku předlží příslušnému rgánu chrany veřejnéh zdraví pr účely vydání stanviska pdle dstavce 1 měření hluku prvedené pdle 32a zák. 258/2000 Sb., v platném znění, a návrh patření k chraně před hlukem. Neprvede-li stavebník ddatečná patření k chraně před hlukem, nemůže žádat, aby tat patření prvedl prvzvatel, vlastník neb správce zdrje hluku. (T neplatí, djde-li k prkazatelnému navýšení hluku zdrje hluku.) Jinak beze změny prti půvdnímu územnímu plánu PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ (SO) d přípustnéh využití se dplňuje drážka: - při návrhu staveb bytvých dmů, rdinných dmů, staveb pr předšklní neb šklní vzdělávání, staveb pr zdravtní neb sciální účely neb funkčně bdbných staveb na plchách, u kterých lze důvdně předpkládat, že budu hrženy zdrjem hluku neb vibrací (zejména z prvzu na pzemních kmunikacích neb železničních drahách) musí žadatel vydání územníh rzhdnutí, územníh suhlasu neb splečnéh suhlasu předlžit příslušnému rgánu chrany veřejnéh zdraví pr účely vydání stanviska měření hluku prvedené pdle 32a zák. č. 258/2000 Sb., v platném znění a návrh patření k chraně před hlukem. Stavební úřad vždy zajistí, aby záměr žadatele k výše uvedeným stavbám a ke stavbě (zdrji) hluku byl z hlediska chrany před hlukem psuzen příslušným rgánem chrany veřejnéh zdraví. Žadatel vydání územníh rzhdnutí, územníh suhlasu neb splečnéh suhlasu k výše uvedeným stavbám d území zatíženéh zdrjem hluku předlží příslušnému rgánu chrany veřejnéh zdraví pr účely vydání stanviska pdle dstavce 1 měření hluku prvedené pdle 32a zák. 258/2000 Sb., v platném znění, a návrh patření k chraně před hlukem. Neprvede-li stavebník ddatečná patření k chraně před hlukem, nemůže žádat, aby tat patření prvedl prvzvatel, vlastník neb správce zdrje hluku. (T neplatí, djde-li k prkazatelnému navýšení hluku zdrje hluku.) Jinak beze změny prti půvdnímu územnímu plánu PLOCHY REKREACE (R) Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ (O) d přípustnéh využití plch OV- bčanské vybavení veřejné se dplňuje drážka: - při návrhu staveb pr bydlení, staveb pr předšklní neb šklní vzdělávání, staveb pr zdravtní neb sciální účely neb funkčně bdbných staveb na plchách, u kterých lze důvdně předpkládat, že budu hrženy zdrjem hluku neb vibrací (zejména z prvzu na pzemních kmunikacích neb železničních drahách) musí žadatel vydání územníh rzhdnutí, územníh suhlasu neb splečnéh suhlasu předlžit příslušnému rgánu chrany veřejnéh zdraví pr účely vydání stanviska měření hluku prvedené pdle 32a zák. č. 258/2000 Sb., v platném znění a návrh patření k chraně před hlukem. Stavební úřad vždy zajistí, aby záměr žadatele k výše uvedeným stavbám a ke stavbě (zdrji) hluku byl z hlediska chrany před hlukem psuzen příslušným rgánem chrany veřejnéh zdraví. Žadatel vydání územníh rzhdnutí, územníh suhlasu neb splečnéh suhlasu k výše uvedeným stavbám d území zatíženéh zdrjem hluku předlží příslušnému rgánu chrany veřejnéh zdraví pr účely vydání stanviska pdle dstavce 1 měření hluku prvedené pdle 32a zák. 258/2000 Sb., v platném znění, a návrh patření k chraně před hlukem. Neprvede-li stavebník ddatečná patření k chraně před hlukem, nemůže žádat, aby tat patření prvedl prvzvatel, vlastník neb správce zdrje hluku. (T neplatí, djde-li k prkazatelnému navýšení hluku zdrje hluku.) Jinak beze změny prti půvdnímu územnímu plánu. 22