ČLENSKÁ SCHŮZE BD. BD Lehovec 904,Kukelská 904/3, Praha 9

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "ČLENSKÁ SCHŮZE BD. BD Lehovec 904,Kukelská 904/3, 198 00 Praha 9"

Růžena Zemanová
před 8 lety
Počet zobrazení:

1 ČLENSKÁ SCHŮZE BD BD Lehovec 904,Kukelská 904/3, Praha 9

2 PROGRAM SCHŮZE 1. ÚVOD A VOLBA MANDÁTOVÉ, NÁVRHOVÉ A VOLEBNÍ KOMISE 2. ZPRÁVA MANDÁTOVÉ KOMISE 3. SCHVALOVÁNÍ NOVÝCH STANOV 4. INFORMACE O STAVU ČLENSKÉ ZÁKLADNY 5. ZPRÁVA VOLEBNÍ KOMISE 6. VOLBA NOVÉHO ČLENA PŘEDSTAVENSTVA 7. ZPRÁVA O ČINNOSTI BD 8. ZPRÁVA KONTROLNÍ KOMISE 9. ZPRÁVA O FINANČNÍM HOSPODAŘENÍ 10. VÝHLED BUDOUCÍCH AKCÍ 11. NÁVRH NA ODPRODEJ DRUŽSTEVNÍHO PODÍLU K BYTU Č PODNĚTY, NÁMĚTY A STÍŽNOSTI 13. DISKUSE 14. USNESENÍ A ZÁVĚR

VOLBA NOVÉHO ČLENA PŘEDSTAVENSTVA 7. ZPRÁVA O ČINNOSTI BD 8. ZPRÁVA KONTROLNÍ KOMISE 9.

3 Průměrná hodnota bytu 2,500,000 Kč 2,000,000 Kč 1,500,000 Kč 2,108,434 Kč 1,000,000 Kč 500,000 Kč 0 Kč 240,000 Kč Průměrná hodnota bytu 2002 Průměrná hodnota bytu 2013

4 Rozdíl cen člen a nájemník Člen BD Byt ,-Kč Byt ,-Kč Byt 2+kk 1 532,-Kč Nájemník Byt ,-Kč Byt ,-Kč Byt 2+kk 4 388,-Kč

5 Stanovy Co pro nás znamenají nové stanovy? 1. Upravují fungování BD dle ZOK a NOZ 2. Kladou větší důraz na rozhodování samotných členů BD 3. Umožňují ručit družstevním podílem 4. Jsou celkově podrobnější a tím i složitější Co je důležité: Kompromis vedoucí k pokračování společné cesty!

6 INFORMACE O STAVU ČLENSKÉ ZÁKLADNY Celkem 160 bytů Celkem 157 členů

7 ZPRÁVA VOLEBNÍ KOMISE Volba nového člena představenstva. Za pana Ing. Jaroslava Beránka navržen pan Petr Karkovský

8 ZPRÁVA O ČINNOSTI BD Srpen 2013 prodej členského podílu k nájemnímu bytu č. 117 o velikosti 2+kk a ploše 52,78 m2 za cenu tis. Korun Prosinec 2013 vrácení nájemního bytu č. 61 o velikosti 1+1, prodej členům BD za cenu 1,5 miliónu Kč Průběžně prováděny pravidelné revize plynu, výtahů, požární ochrany a hromosvodů -> vše v pořádku Realizovali jsme 2 akce - výstavbu sklepních kójí a výměnu hadiček Navrhujeme snížení platby do fondu oprav o 2 Kč za m 2 Obsazení sklepních kójí!! Od příštího roku - vyúčtování záloh do 30. dubna

61 o velikosti 1+1, prodej členům BD za cenu 1,5 miliónu Kč Průběžně prováděny pravidelné revize plynu, výtahů, požární ochrany a

9 ZPRÁVA KONTROLNÍ KOMISE Především kontrola hospodaření BD Lehovec 904 Dopisy adresované BD i kontrolní komisi Analyzovány jednotlivé připomínky z pohledu dosud platných Stanov BD Řešeno svévolným obsazením sklepních kójí

Analyzovány jednotlivé připomínky z pohledu dosud

10 FINANČNÍ HOSPODAŘENÍ 2013 VÝNOSY A/ tržby z prodeje služeb(klíče,čipy) 3,720 Kč výnosy z nájemních bytů / daňové/ 405,404 Kč výnosy z nebytových prostor / daňové/ 48,710 Kč výnosy režijní družstevníci-osvobozené /602 / - režie 191,200 Kč - správa 273,416 Kč - daň z nemovitosti 99,368 Kč - pojištění domu 123,696 Kč B/ ostatní provozní výnosy 11,985 Kč poplatky z prodlení 2,187 Kč Poplatek za pronájem bytů 41,064 Kč C/ úroky BÚ daňové 13,946 Kč Úrok spořící účet daňové 23,291 Kč VÝNOSY CELKEM 1,237,987 Kč NÁKLADY A/ spotřeba materiálu /501 00/ 6, Kč B/ opravy /511 00/ 313, Kč C/ ostatní služby /518 00/ 321, Kč D/ mzdové náklady /521 00/ 172, Kč E/ daň z příjmu právnických osob Kč F/ daň z nemovitosti /532 00/ 68, Kč G/ ostatní finan.náklady 161, Kč NÁKLADY CELKEM 1,045, Kč FINANČNÍ HOSPODAŘENÍ 2013 VÝNOSY CELKEM 1,237,987 Kč NÁKLADY CELKEM 1,045,569 Kč VÝSLEDEK HOSPODAŘENÍ ,418 Kč

Poplatek za pronájem bytů 41,064 Kč C/ úroky BÚ daňové 13,946 Kč Úrok spořící účet daňové 23,291 Kč VÝNOSY CELKEM 1,237,987 Kč NÁKLADY A/ spotřeba materiálu /501 00/ 6,988.

11 FINANČNÍ HOSPODAŘENÍ 2013 STAV VYBRANÝCH ÚČTŮ k k software 7, Kč 7, Kč budovy 23,738, Kč 23,738, Kč Technické zhodnocení ,031, Kč 1,031, Kč technické zhodnocení , Kč 447, Kč TZ ,797, Kč 11,797, Kč TZ 2012-kamerový systém 151, Kč 151, Kč TZ 2013-čipy 346, Kč pozemky 2,593, Kč 2,593, Kč STAV FINANČNÍCH ÚČTU k k k BÚ 1,012, Kč 4,349, Kč 6,250, Kč podúčet 560, Kč 1,858, Kč 353, Kč spořící účet 4,051, Kč 4,075, Kč 4,083, Kč pokladní hotovost 10, Kč 8, Kč 4, Kč CELKEM 5,635, Kč 10,292, Kč 10,692, Kč

87 Kč 021 12 TZ 2012-kamerový systém 151,456.00 Kč 151,456.00 Kč 021 13 TZ 2013-čipy 346,834.00 Kč 031 00 pozemky 2,593,690.00 Kč 2,593,690.00 Kč STAV FINANČNÍCH ÚČTU k 1.1.2013 k 31.12.2013 k 31.5.2014 221 00 BÚ 1,012,828.

12 FINANČNÍ HOSPODAŘENÍ 2013 Tvorba čerpání fondu oprav - účet ,000,000 Kč 9,260,672 Kč 8,000,000 Kč 6,000,000 Kč 4,898,107 Kč 4,000,000 Kč 3,106,175 Kč 3,420,800 Kč Příjem 2,000,000 Kč 1,694,241 Kč Čerpání Počáteční stav 0 Kč ,000,000 Kč -4,000,000 Kč -6,000,000 Kč

4,000,000 Kč 3,106,175 Kč 3,420,800 Kč Příjem 2,000,000 Kč 1,694,241 Kč

13 FINANČNÍ HOSPODAŘENÍ 2013 Závěr S ohledem na skutečnost, že se stav finančních prostředků daří udržet na slušné úrovni, lze konstatovat, že se průběžně daří v rámci rozpisů plateb naplnit fondy potřebné k pokrývání potřeb vyplývajících z obchodních závazků a provozních činností družstva.

se průběžně daří v rámci rozpisů plateb naplnit fondy potřebné k

14 SKLEPY

15 VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ - HADIČKY

16 VÝHLED BUDOUCÍCH AKCÍ Číslo Plánované akce Odhad nákladů 1 Výměny vodoměrů a měřičů tepla - nutno dle zákona 800,000 Kč 2 Provést pasportizaci domu 500,000 Kč 3 Vyzdění sklepní prostory v místnosti A1 150,000 Kč 4 Výměna kabeláže - domovních telefonů, zvonků a telefonních a datových kabelů CELKEM 2,000,000 Kč 3,450,000 Kč

Kč 3 Vyzdění sklepní prostory v místnosti A1 150,000 Kč 4 Výměna kabeláže -

17 ODPRODEJ DRUŽSTEVNÍHO PODÍLU K BYTU Č. 61 Byt č. 61 v 8.patře, sekce A o velikosti 1+1, 45,88 m2 Přednostně členům bytového družstva Jejich přímým příbuzným Cena ,-Kč Termín nabídek do 31. srpna 2014

18 PODNĚTY, NÁMĚTY A STÍŽNOSTI

19 DISKUSE

Podobné dokumenty

ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ ZA ROK 2017

ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ ZA ROK 2017 1. INFORMACE DLE OBCHODNÍHO REJSTŘÍKU Obchodní název: Bytové družstvo Mezírka 16 Sídlo: Petruškova 2764/16, 700 30 Ostrava Zábřeh Právní forma: družstvo Datum zápisu: 17.