Shromáždění SVJ dne

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Shromáždění SVJ dne"

Vlasta Veselá
před 5 lety
Počet zobrazení:

1 Shromáždění SVJ dne

2 Program 1. Vnitřní rekonstrukce a všechno kolem ní 2. Výsledky hospodaření za rok Rozpočet na rok Snížení příspěvku na Dlouhodobou zálohu ( Fond oprav ) 5. Rekonstrukce suterénu 6. První dlužník u soudu 7. Problémy s pejsky a jejich majiteli 8. Častý výskyt podezřelých osob v domě 9. Ostatní 10. Usnesení

3 Hlasování o programu

4 Vnitřní rekonstrukce a všechno kolem ní Děkujeme Vám všem za: trpělivost za podněty i kritiku Děkujeme pani Matějů a pani Hrbkové za nekonečný úklid Výbor navrhuje pro každou paní odměnu ve výši 2.000,- Kč Jsme rádi, že to máme za sebou! Všechny firmy Ok, kromě 1

5 Hlasování o odměně za úklid

6 Vnitřní rekonstrukce a všechno kolem ní Stavby a rekonstrukce Pejša: Smlouva vs.realita Nestandardní průběh prací opakované jednání se zástupci firmy Stavební dozor Stavební deník, dílčí Fa a zadržování plateb Vícepráce poklop, omítky nad 5%, broušení pod dlažbu, elektro, prahy Méněpráce venkovní dlažba Penále

7 Foto Před a Po

8 Vnitřní rekonstrukce a všechno kolem ní Čerpání na rekonstrukci Předběžná cena Skutečnost Poznámky Plastové dveře x plast + 1 x hliníkové Pejša - stavby Leden a únor 2018 Kamerový systém Leden a únor 2018 Suterén demolice kotelny Méně o výkup barev.kovů Dvířka hydrantů+čez Bude až v roce 2018

9 Požární větrací šachta Revizní zpráva nefunkční šachta Závadu odstranit před rekonstrukcí Předběžný rozpočet: ,- Kč (bez UPS) Skutečnost: ,- Kč UPS až v roce 2018, v částce cca ,- Kč

10 Předběžný rozpočet v roce ,- Kč Dvířka hydrantů a ČEZ Obsahoval: Nová dvířka hydrantů Mřížky požární šachty ČEZ dvířka Nové lišty na kabelizaci Pejša Zvonky -Pejša Realizace: v roce 2018 Odhad: cca ,- Kč

11 Hospodaření s dlouhodobou zálohou v roce 2017 Čerpání Tvorba Skutečnost Počáteční zůstatek k 28. únoru Tvorba z pravidelných členů SVJ Vlastníci jednotek - tvorba Družstevníci - tvorba Ostatní příspěvky Ostatní výnosy Tvorba celkem Čerpání na rekonstrukci společných částí domu Bohemia Plast Plastové dveře Pejša Revitalizace: nové podlahy, schodiště, zábradlí, malování kamerový systém rekonstrukce spol.prostor v suterénu vč.schodů k výtahům hydranty+čez dvířka+zvonky+zalištování Ostatní náklady na chod domu* Čerpání celkem Plánovaný zůstatek Koneční zůstatek k

12 Čerpání Skutečnost *Ostatní náklady na chod domu - detail plán Celkové náklady nehrazené z DZ podle písm. a) údržba, opravy, revize a prohlídky společných částí pojištění domu a pozemku odměny členů orgánů SVJ včetně povinného pojistného odměna SBD Ocelář chod kanc. SVJ, včetně vybavení a kanc. potřeb, poštovné, právní služby Ostatní náklady - úklidové prostř., rozúčtování a vyúčtování nákladů na služby, včetně provedení odečtů z měřidel spotřeby vody a zařízení sloužících k rozúčtování nákladů na teplo a dalších energií Úklid = 120,- Kč na byt/měsíc pozn.:požární šachta - 56 tis., klíče k PD - 22 tis., ventily - 22 tis.

13 Hlasování o Výsledku hospodaření 2017

14 Rozpočet na rok 2018 Zůstatek prostředků k 1.lednu Tvorba z pravidelných příspěvků členů SVJ Výnosy z NP Tvorba celkem Vnitřní rekonstrukce Stavební práce Pejša - dokončení prací dle SOD Kamerový systém hydranty+čez dvířka UPS pro požární šachtu Rekonstrukce suterénu Společenská místnost? Kolárny (dvě)? Hliníkové dveře v suterénu? Vchodové dveře a čipový systém? Ostatní prostory - kotelna,chodba u sklepů,prádelny? Ostatní náklady na chod domu Neplánované opravy, běžná údržba, revize Kancelář, web, telef, poplatky,právní služby, poštovné Úklidové prostředky, drobné nářadí Rozúčtování a vyúčtování nákladů na služby Čerpání celkem Konečný zůstatek k

15 Hlasování o Rozpočtu 2018

16 Snížení příspěvku do Fondu oprav Dnes platíte Od 1. července Ušetříte měsíčně cca 25,- Kč/m 2 15,- Kč/m ,- Kč

17 Hlasování o změně příspěvku do FO

18 Rekonstrukce suterénu 2018 Co chceme mít v suterénu? Kompletní rekonstrukce všech místností: Podlahy, kompletní štukování a malba, osvětlení, ventilace Společenská místnost vč. vybavení Kolárny dvě: Ano/Ne Sklepy Světla, podlahy, doporučujeme sklepní kóje ponechat Dveře na schodiště do suterénu požární CHÚC - automatické Vchodové dveře a čipový systém Mimořádná schůze cca v květnu nabídky, schválení

19 Hlasování o rekonstrukci suterénu

20 První dlužník u soudu SVJ učinilo všechny potřebné kroky: 1. Návštěva u dlužníka 2. Nabídka splátek 3. Upomínka 4. Předžalobní upomínka 5. Žaloba 6. Soudní příkaz 7. Částečná úhrada 56 tis. 8. Aktuální dluh - cca 50 tis. 9. Předexekuční výzva 10. V květnu soud

21 Problémy s pejsky a jejich majiteli V našem domě 19 psů!!! Stížnosti na znečišťování a rušení klidu Výbor SVJ opakovaně upozornil majitele bytu č.71 Povinnosti majitelů zvířat jsou zakotveny ve Stanovách SVJ a v DŘ Řešení - Přestupková komise na Magistrátu Nezapomínejte na: VZÁJEMNOU úctu Slušné chování Respekt k druhým

22 Častý výskyt podezřelých osob v domě Pokud zjistíte v domě výskyt podezřelé osoby: Vyhněte se vzájemné komunikaci může být agresivní Volejte Městskou policii 156 ALE: zajistěte přístup policie do domu Nahlaste to Výboru čas a patro Podíváme se na kamerový záznam

23 Častý výskyt podezřelých osob v domě Preventivně: Zamykejte večer vchodové dveře Pokud to jde, nevpouštějte podezřelé osoby dovnitř Injekční stříkačka Foto z kamer

24 Ostatní Světla na chodbách a schodišti Zvonky popsat, opravy Elektro DAN Věci na chodbách na vlastní odpovědnost Chodby ZAVÍRAT, ale NEZAMYKAT! Dveře na schodiště ZAVÍRAT - CHÚC

25 Ostatní Kancelář výboru SVJ: 1x za 14 dnů v Pondělí hod. Měsíční paušál na telefon 200,- Kč Navrhujeme vznik Kontrolní komise Ano/Ne Zájemci

26 Usnesení a hlasování o Usnesení

27 Vaše náměty a diskuse

28 Děkujeme Vám!

Podobné dokumenty

Dobrý den! Vítáme Vás!

Dobrý den! Vítáme Vás! Mimořádné shromáždění SVJ dne 18. 6. 2018 Program 1. Rozpočet na rok 2018 2. Cenové nabídky 3. Dodavatelé 4. Plusy a mínusy Suterén vs. zbytek domu Všechno o Kolárně 5. Co tedy revitalizovat?