CELOMSTSKY ZÁVAZNÁ FORMA NÁVRHU NA PRONÁJEM BYT Z NOVÉ VÝSTAVBY A UVOLNNÝCH BYT V BYTOVÉM FONDU HL.M. PRAHY NESVENÉM MSTSKÝM ÁSTEM

Transkript

1 Píloha.1 k usnesení Rady HMP ze dne CELOMSTSKY ZÁVAZNÁ FORMA NÁVRHU NA PRONÁJEM BYT Z NOVÉ VÝSTAVBY A UVOLNNÝCH BYT V BYTOVÉM FONDU HL.M. PRAHY NESVENÉM MSTSKÝM ÁSTEM

2 Celomstsky závazná forma návrhu na pronájem byt z nové výstavby a uvolnných byt v bytovém fondu hl. m. Prahy nesveném mstským ástem ( dále jen návrh). Cílem standardizace návrhu je sjednocení formy pedkládaných návrh, které pinese snížení pracnosti pi jejich vyizování a v dsledku vtší pehlednosti i snížení rizika nedorozumní a možnost úinnjší kontroly. V nkterých pípadech mže pispt i ke zkvalitnní vlastního procesu výbru nájemc. Mstská ást pedá návrhy ve schválené standardizované skladb a form nejpozdji do stanoveného termínu. Nedodržení stanoveného termínu pro pedání návrh nebo neodstranní závažných nedostatk návrh mže mít za následek jejich vrácení a na základ rozhodnutí rady Zastupitelstva hl. m. Prahy snížení kvóty byt, která byla mstské ásti pvodn schválena. Návrh mže být vrácen také v pípad, kdy píjmy žadatele budou bez petížení rozpotu jeho domácnosti zjevn nedostaující pro úhradu náklad na bydlení v byt dle návrhu. Obsah a forma standardizovaného návrhu: 1. Rozhodnutí mstské ásti o navržení konkrétního žadatele na pronájem obecního bytu podepsané starostou nebo jeho statutárním zástupcem. 2. Struné zdvodnní návrhu, ve kterém je teba uvést zejména zda se jedná o bytovou tíse, zdravotní dvody, veejný zájem, poskytnutí bytové náhrady a pod. 3. Žadatelem ádn vyplnná a aktualizovaná žádost na standardizovaném formulái a pílohy k této žádosti. V pípad, že se jedná o bytovou náhradu po rozvodu anebo ešení situace po rozvodu, musí být pílohou žádosti kopie rozsudku o rozvodu manželství s vymezením právní moci. V pípad, že se jedná o bytovou náhradu poskytovanou na základ rozhodnutí soudu, musí být pílohou žádosti rozsudek o povinnosti vyklidit byt s vyznaením právní moci. Kopie rozsudk musí být oveny alespo pracovištm píslušné mstské ásti, které návrh administrativn vyizuje. 4. V pípad, že navržený žadatel vyklidí mstské ásti po pronájmu bytu hl. m. Prahy dosud užívaný obecní byt, musí být souástí návrhu kopie dohody o zániku nájmu tohoto bytu. V ostatních pípadech je teba místo této dohody doložit estné prohlášení žadatele o nájem bytu, ze kterého bude zejmé zda uvolní byt soukromého majitele nebo zda k uvolnní dosud užívaného bytu nedojde. Dohoda o zániku nájmu i estné prohlášení musejí mít celomstsky standardizovanou formu. Pílohy: 1. Standardizovaný formulá žádosti o nájem bytu hl. m. Prahy 2. Standardizovaný formulá dohody o zániku nájmu bytu 3. Standardizovaný formulá estného prohlášení žadatele o nájem bytu

3 Ž Á D O S T O N Á J E M B Y T U Razítko a podpis píjemce žádosti Podací razítko Došlo dne: Vyizuje: Vedeno pod.j.: Žadatel vyplní orámované ásti strojem nebo hlkovým písmem ŽADATEL Jméno a píjmení Rodné íslo Stav Trvalé bydlišt Zamstnání a adresa zamstnavatele Tel.: Tel.: MANŽEL - MANŽELKA, PÍPADN JINÁ OSOBA, KTERÉ UZAVENÍM NÁJEMNÍ SMLOUVY VZNIKNE ZE ZÁKONA, NEBO SMLUVN, PRÁVO SPOLENÉHO NÁJMU Jméno a píjmení Rodné íslo Stav Trvalé bydlišt Vztah k žadateli Zamstnání a adresa zamstnavatele Jméno a píjmení Rodné íslo Stav Trvalé bydlišt Vztah k žadateli Zamstnání a adresa zamstnavatele Dvody pro vznik spoleného nájmu pro další osoby mimo manžela(ky) žadatele uvete v odvodnní žádosti.

4 DALŠÍ PÍSLUŠNÍCI DOMÁCNOSTI ŽADATELE, KTEÍ SE NASTHUJÍ DO PRONAJATÉHO BYTU Jméno a píjmení Rodné íslo Vztah k žadateli PÍJMY ŽADATELE A PÍSLUŠNÍK JEHO DOMÁCNOSTI Jméno a píjmení Prmrný msíní istý píjem v období 1 roku ped podáním žádosti Píjmy jsou žadatelem uvádny dobrovoln v jeho vlastním zájmu s ohledem na možnost posouzení žádosti. Uvedené píjmy je teba ped pronájmem bytu aktualizovat a doložit potvrzením mzdové útárny všech zamstnavatel, potvrzením sociálního nebo poštovního úadu, u podnikatel daovým piznáním z podnikatelské innosti. Výživné, pípadn jiné srážky doložit rozhodnutím soudu. ODVODNNÍ ŽÁDOSTI Odvodnní vtšího rozsahu a pípadné doklady uvete v píloze žádosti. SOUASNÉ BYTOVÉ POMRY ŽADATELE A DALŠÍCH OSOB, KTERÉ BUDOU SPOLU S NÍM TVOIT NOVOU DOMÁCNOST

5 Souasná adresa bytu, ubytovny, podnájmu (nehodící se škrtnte) Velikost bytu Kategorie Celková plocha bytu v m 2 pozn. Nájemce bytu a další osoby trvale bydlící v byt (nájemce bytu dle nájemní smlouvy nebo rozhodnutí oznate podtržením) Jméno a píjmení Rodné íslo Datum pihlášení k trvalému pobytu Potvrzení vlastníka (správce) domu o pravdivosti údaj, týkajících se bytu a o ádném placení nájemného za tento byt itelné jméno, píjmení a adresa vlastníka (správce) domu datum podpis razítko SOUASNÉ BYTOVÉ POMRY OSOB, KTERÉ BUDOU SPOLU S ŽADATELEM TVOIT NOVOU DOMÁCNOST A BYDLÍ V JINÉM BYT NEŽ ŽADATEL pozn. Dle 3 vyhlášky Ministerstva financí. 176/1993 Sb., o nájemném z bytu a úhrad za plnní poskytovaná s užíváním bytu ve znní pozdjších pedpis.

6 Souasná adresa bytu, ubytovny, podnájmu (nehodící se škrtnte) 2 pozn. pedchozí strana Velikost bytu Kategorie Celk. plocha v m Nájemce bytu a další osoby trvale bydlící v byt (nájemce bytu dle nájemní smlouvy nebo rozhodnutí oznate podtržením) Jméno a píjmení Rodné íslo Datum pihlášení k trvalému pobytu Potvrzení vlastníka (správce) domu o pravdivosti údaj, týkajících se bytu a o ádném placení nájemného za tento byt itelné jméno, píjmení a adresa vlastníka (správce) domu datum podpis razítko Upozornní pro žadatele Na vyzvání posuzovatele žádosti nebo budoucího pronajímatele doplní žadatel v požadovaném rozsahu a form žádost rovnž údaji o pedchozích bytových pomrech. Nedoplnní tchto údaj ve stanoveném termínu mže mít za následek zastavení vyizování žádosti.

7 NEMOVITÝ MAJETEK ŽADATELE A PÍSLUŠNÍK JEHO BUDOUCÍ DOMÁCNOSTI (uvete kolaudované i rozestavné stavby, pozemky, byty v. družstevních, pípadn spoluvlastnické podíly k uvedeným nemovitostem) Prohlašuji tímto: ESTNÉ PROHLÁŠENÍ ŽADATELE A LEN JEHO BUDOUCÍ DOMÁCNOSTI STARŠÍCH 15 TI LET 1. Že nejsem nájemcem, ani vlastníkem jiných, nežli uvedených byt a nemovitostí. 2. Že veškeré údaje uvedené v této žádosti jsou úplné a pravdivé. 3. Že jsem si vdom toho, že uvedení nepravdivých nebo neúplných údaj v této žádosti mže mít za následek neplatnost nájemní smlouvy k bytu uzavené na základ této žádosti. V Praze dne Podpis žadatele itelné podpisy len žadatelovy budoucí domácnosti Pílohy: (doklady o dosavadním bydlení - nap. nájemní smlouvy nebo rozhodnutí o výmn bytu, rozsudky soudu, lékaská doporuení, doporuení zamstnavatele, doklady o výši píjm apod.) Úední poznámky: AKTUALIZACE ŽÁDOSTI O NÁJEM BYTU. J.... K DATU JEJÍHO PROJEDNÁNÍ (žadatel vypluje na vyzvání píslušného orgánu)

8 PÍJMY ŽADATELE A PÍSLUŠNÍK JEHO DOMÁCNOSTI Jméno a píjmení Prmrný msíní píjem v období 1 roku ped podáním žádosti Uvedené píjmy je teba doložit potvrzením mzdové útárny všech zamstnavatel, potvrzením sociálního nebo poštovního úadu, u podnikatel daovým piznáním z podnikatelské innosti. Výživné, pípadn jiné srážky doložit rozhodnutím soudu. Ostatní zmny: ESTNÉ PROHLÁŠENÍ ŽADATELE Prohlašuji, že k dnešnímu datu byly všechny údaje v žádosti aktualizovány a tak jak jsou po aktualizaci uvedeny jsou pravdivé a úplné. V Praze dne Podpis žadatele itelné podpisy len žadatelovy budoucí domácnosti Pílohy: (doklady o dosavadním bydlení - nap. nájemní smlouvy nebo rozhodnutí o výmn bytu, rozsudky soudu, lékaská doporuení, doporuení zamstnavatele, doklady o výši píjm apod., avšak pouze v pípad jejich zmn) Úední poznámky: Dohoda o zániku nájmu bytu

9 Hlavní msto Praha - Mstská ást..., zastoupená......dále jen pronajímatel a...(jmé no, píjmení a rodné íslo nájemce, v pípad spoleného nájmu všech spolených nájemc) dále jen nájemce uzaveli tuto dohodu: I. Nájem bytu...., v pate... velikosti..., kategorie... v dom p.... ulice...or.... v... zaniká posledním dnem kalendáního msíce, následujícího po msíci, ve kterém byla na základ žádosti nájemce mezi ním a hlavním mstem Prahou uzavena nájemní smlouva k jinému bytu. II. Nájemce se zavazuje vyklidit byt dle bodu I. této smlouvy nejpozdji do data skonení nájmu tohoto bytu a vyklizený jej pedat k tomuto datu pronajímateli. III. Nájemce se zavazuje byt pedat ve stavu v jakém jej pevzal, s pihlédnutím k obvyklému opotebení, pípadn s odborn provedenými, a tam, kde to vyžaduje stavební zákon i zkolaudovanými úpravami, k nimž ml prokazatelný souhlas vlastníka bytu. Drobné opravy a náklady spojené s bžnou údržbou bytu, jejichž poteba vznikla do doby skonení nájmu, zajistí nájemce nejpozdji k termínu pedání bytu. Pokud tak nájemce neuiní, provede pronajímatel potebné opravy a bžnou údržbu na náklad nájemce. V...dne razítko a podpis pronajímatele podpis nájemce (c) ESTNÉ PROHLÁŠENÍ ŽADATELE O PRONÁJEM BYTU Já(my * )..., rodné íslo......, rodné íslo...

10 iním(e) v souvislosti s jednáním o pronájmu obecního bytu hlavního msta Prahy toto estné prohlášení. Bydlím trvale v byt velikosti... kategorie... v... nadzemním podlaží domu v Praze... ulice... p..... orient.... s celkovou obytnou plochou... m 2, jehož nájemcem (spolunájemcem) a) jsem já x) b) je jiná osoba (uvést jméno, píjmení, píbuz. vztah) x) Moji domácnost tvoí tyto osoby, které se spolu se mnou po pronájmu obecního bytu hl.m.prahy vysthují z dosud užívaného bytu: (uvést jméno a píjmení žadatele, manžela/ky žadatele, dtí a jiných osob vetn jejich rodných ísel) Dosud užívaný byt: a) uvolním zánikem nájmu podle 710 obanského zákoníku a vyklidím nejpozdji do dvou msíc od pronájmu bytu hl.m.prahy a vyklizený pedám vlastníkovi domu (bytu) x)......jméno vlastníka domu (bytu) a jeho bydlišt, (název a sídlo právnické osoby) b) neuvolním zánikem nájmu z dvod: X)... (odvozené užívání, pechod nájmu na jinou osobu apod.)

11 Byt budou dále užívat následující osoby: (uvést jméno a píjmení žadatele, manžela/ky žadatele, dtí a jiných osob vetn jejich rodných ísel) Jsem si vdom(a), že uvedení nepravdivých údaj v tomto prohlášení mže mít za následek neplatnost právního úkonu o nájmu obecního bytu hlavního msta Prahy, který je pedmtem tohoto jednání, ve smyslu 49a) obanského zákoníku. V Praze dne vlastnoruní podpis vlastnoruní podpis Na vdomí: vlastníkovi (pronajímateli) dosud užívaného bytu (odešle kompetentní orgán hl.m. Prahy) x) - nehodící se škrtnte * - v pípad spoleného prohlášení Jestliže manželé dosud bydlí oddlen v rzných bytech, vyplní každý z nich samostatn toto prohlášení. Jinak iní manželé prohlášení spolen.