POZVÁNKA v souladu s ustanovením ásti V l. 11 Stanov SVJ SVOLÁVÁME

Transkript

1 POZVÁNKA v souladu s ustanovením ásti V l. 11 Stanov SVJ SVOLÁVÁME Shromáždní Spoleenství vlastník jednotek NOVÁ HARFA I - Podkováská p. 933 Praha 9, Podkováská 933/1, I.: , zapsané v rejstíku spoleenství vlastník jednotek vedeném u Mstského soudu v Praze, oddíl S, vložka 8860 v prostorách Hospodáské komory R, Freyova 27, Praha 9, sál LABE, ve stedu 7. listopadu 2018 od 18:00 hodin, vzhledem k potu len spoleenství prezence již od 17:30 hodin s tímto programem: 1. Prezence (úvod) 2. Schválení jednacího ádu a zapisovatele 3. Zpráva o innosti výboru a o správ domu 4. Hospodaení spoleenství: a. schválení roní úetní závrky za rok 2012 až 2017 b. schválení rozpotu pro rok 2019 (a další období) c. schválení pevodu zisku SVJ do kapitoly 1 (dlouhodobé zálohy) 5. Rzné a. Rozhodnutí o opravách/rekonstrukcích devných pergol ve vnitrobloku b. Rekonstrukce svtel na chodbách c. Instalace pedokenních markýz d. Diskuse 6. Závr Všechny podklady k jednání budou rovnž k dispozici v elektronické podob na: (nejpozdji od ) nebo v kancelái správce. Vaše pípadné návrhy na zmnu, prosím pedkládejte písemn a to do zahájení Shromáždní. Velice tím usnadníte a urychlíte vlastní prbh jednání. V píloze je uvedena plná moc, pokud by nebylo možné se jednání zúastnit. V Praze dne 7. íjna 2018 Mgr. Michael Tintra pedseda výboru Ing. Martin Glogar místopedseda výboru mapa místa konání:

2 Informace k prbhu shromáždní: 1. Prezence Od 17:30 hodin zaíná registrace úastník. Vzhledem k množství našich jednotek a tedy i pedpokládaných úastník doporuuje výbor, aby se lenové i jejich zástupci pišli zaregistrovat vas. Registrovat lze jen skuteného vlastníka jednotky. Vlastnictví k jednotce lze doložit bu zápisem na listu vlastnictví, který bude mít registrace k dispozici ke dni 7. listopadu 2018, nebo vlastním výpisem z katastru nemovitostí. Každý vlastník i zástupce musí dále prokázat svou totožnost obanským prkazem. Zástupce vlastníka právnické osoby prosíme, aby doložil existenci právnické osoby a skutenost, že je oprávnn za tuto osobu jako statutární orgán samostatn jednat, aktuálním originálním výpisem z obchodního rejstíku (nebo jiného registru) ne starším tí msíc. Vlastník se mže nechat pi výkonu svých práv na tomto shromáždní zastupovat. Plná moc pro zástupce právnické osoby (není-li statutárním orgánem) musí být podepsána tmi, kteí jsou podle výpisu z obchodního rejstíku oprávnni za ni jednat. Vzor plné moci je k této pozvánce piložen. Pokud je jednotka ve spoluvlastnictví nebo SJM, je teba postupovat dle obanského zákoníku (NOZ) následovn: Spoluvlastníci jednotky zmocní spoleného zástupce, který bude vykonávat jejich práva vi osob odpovdné za správu domu. To platí i v pípad manžel, kteí mají jednotku ve spoleném jmní. 2. Schválení jednacího ádu a zapisovatele Jednací ád tvoí pílohu íslo 3 pozvánky na Shromáždní. Zapisovatel bude zvolen po zahájení Shromáždní. 3. Jednotlivé body jednání V pílohách naleznete materiály k jednotlivým bodm jednání.!"#$%&"'!%( '( )*+, /,, 0,. /- 1 1 /21,/.3 4 4,. /21 4./5,,.,/. ) 6./. 78 4,9:;1,, 9-4 /2

3 Plná moc Já, narozen (a): / 19 bytem tímto zplnomocuji pana/paní narozené(ho) / 19 bytem k jednání mým jménem ve všech záležitostech spojených se shromáždním Spoleenství vlastník jednotek NOVÁ HARFA I - Podkováská p. 933, konaném dne v Praze Freyova 27, a k veškerému hlasování na tomto shromáždní (v. rozpotových materiál, stanov, volby výboru). V dne Podpis zastupovaného: podpis Plnou moc v plném rozsahu pijímám. V dne Podpis zástupce: podpis Formulá bude také použit v pípad urení spoleného zástupce v rámci spoluvlastnictví jednotky.

4

5 Zpráva o innosti výboru Spoleenství vlastník jednotek NOVÁ HARFA I Podkováská p. 933 v letech Vážení vlastníci, dovolte nám informovat Vás o innosti výboru Spoleenství vlastník jednotek Nová Harfa I Podkováská p Na základ korespondenního hlasování volby len výboru v lednu 2018 výbor pracuje ve složení Mgr. Michael Tintra pedseda výboru, Ing. Martin Glogar místopedseda výboru a lenové Lucie Honlová a Petr Samohejl. Ve strunosti by se hlavní oblasti innosti Výboru daly charakterizovat: a) Ekonomická výboru se podailo výrazn zlepšit situaci u dlužných ástek, kdy se objem dlužných ástek z pedchozích let opt snížil. Zárove se daí rychleji ešit jak dlužníky záloh, tak novjších vyútování. b) Provozní krom obvyklých aktivit souvisejících s klasickým provozních chodem nkolikavchodového objektu, lze shrnout, že v tomto období byl pro naše SVJ nejnákladnjší obmna LED osvtlení v garážích a obmna vodomr. Dalším stálým významnjším nákladem jsou výtahy a jejich provozní údržba. S jednotlivými body naší agendy se mžete seznámit podrobn v následujícím textu. 1. Informace o výboru Informace o innosti výboru Výbor se pravideln schází a projednává aktuální innosti vykonávané správou domu. Ze schzí jsou vedeny podrobné zápisy, které jsou uveejnny ve vchodech našeho domu a na webových stránkách spoleenství Komunikace Pro zveejování dležitých informací, zápis apod. jsou zízeny webové stránky dostupné na adrese zárove výbor používá podkovarska@seznam.cz. Dotazy na provozní záležitosti domu posílejte na správu domu PPM a.s. zastoupené správcem panem Pontem (pont@ppmas.cz), dotazy ohledn vyútování smujte na paní Švejdovou (svejdova@ppmas.cz) kopii vždy na podkovarska@seznam.cz. 2. Pehled innosti za uplynulé období ORGANIZANÍ ZÁLEŽITOSTI Zápis z minulého Shromáždní

6 Výbor zpracoval podklady z minulého shromáždní a z jednání vyhotovil zápis, Vzhledem k tomu, že shromáždní nemlo dostatenou úast, nemohly být oficiálním hlasováním projednány všechny záležitosti na programu pedchozího shromáždní. Nicmén indikativní hlasování na shromáždní bylo provedeno, aby výbor ml k dispozici názory zodpovdných vlastník, kteí se shromáždní zúastnili osobn nebo svým zástupcem s plnou mocí. Zápis je zveejnn na této stránce webu SVJ. Korespondenní hlasování Vzhledem k nedostatené úasti na minulém shromáždní a konícímu mandátu výboru bylo pistoupeno ke korespondennímu hlasování. Podrobnosti k hlasování jsou uveejnny na této stránce webu SVJ. Strun k tématm korespondenního hlasování: Schválení stanov SVJ návrh stanov byl schválen, jsou k dispozici na webu SVJ Volba len výboru do výboru byli zvolení na další ptileté období od stávající lenové výboru. Dle stanov lenové výboru zvolili na schzi výboru pedsedu a místopedsedu SVJ: o Pedseda SVJ - výbor jednomysln zvolil Mgr. Michaela Tintru. o Místopedseda SVJ - výbor jednomysln zvolil Ing. Martina Glogara Schválení rozpotu pro rok 2018 a další léta rozpoet byl schválen. Následn byly správcovskou firmou aktualizovány výše msíních záloh všem vlastníkm a nové pedpisy záloh byly distribuovány vlastníkm poštou doporuen. Odsouhlasení pravidel zasklívání lodžií pravidla schváleny, jsou k dispozici na webu SVJ PROVOZNÍ ZÁLEŽITOSTI A SPRÁVA DOMU: Vyútování roku 2017 Po zajištní všech potebných odet mi spoteby vody, tepla a elektiny bylo zajištno a všem vlastníkm v ádném termínu rozesláno vyútování roku Všem vlastníkm, kteí si v ádném termínu požádali o vrácení peplatk, byly peplatky vráceny na jejich úet. Výbor zárove dkuje všem zodpovdným vlastníkm za ádné uhrazení nedoplatk v termínech dle stanov. Pokud byly ze strany vlastník zaslány reklamace, byly všechny vyešeny/zodpovzeny. Vyútování 2017 bylo rozesláno poštou a doporuen, aby SVJ disponovalo potvrzením pro pípadné soudní spory s dlužníky.

7 Upozorujeme vlastníky s nedoplatkem z vyútování 2017, že splatnost vyútování 2017 je do Žádáme, aby všichni, kteí nedoplatek zatím neuhradili na úet SVJ, uhradili nedoplatek co nejdíve dle instrukcí ve vyútování, jinak SVJ bude nedoplatky ešit soudn. Zálohy 2018 Po korespondenním hlasování, kde byl schválen nový rozpoet pro rok 2018, byly správcovskou firmou aktualizovány a rozeslány vlastníkm nové výše msíních záloh pro rok Výše záloh naleznete také ve své klientské sekci PPM. Obecn znovu upozorujeme, že dokud nedojde ke zmn záloh, o kterých by výbor nebo správcovská firma vlastníky vas informoval, vždy zstává v platnosti výmr msíních záloh z pedchozího období. Nedojde-li tedy na aktuálním Shromáždní k odhlasování/schválení úpravy rozpotu 2019, zstávají v platnosti aktuální výše záloh 2018 také v následující letech 2019 a dále. Výbor dkuje všem zodpovdným vlastníkm, kteí hradí své zálohy vas a nejpozdji v termínech daných Stanovami SVJ a NOZ. Záložní LED svítidla a LED osvtlení v garážích Probhla rekonstrukce osvtlení v garážích. Dosluhující záložní svítidla a záivky byly nahrazeny moderním LED osvtlením. Energetická náronost nového osvtlení vychází z prvních mení spoteby elektrické energie po výmn o cca 38% msín mén než pvodní. Vodomry - obmna Probhla standardní obmna vodomr po pti letech provozu. Nové vodomry zárove podporují dálkový bezdrátový odeet. Mížky vzduchotechniky na chodbách Byly vymnny mížky vzduchotechniky na chodbách. Dvodem bylo poškození ady z nich vandaly. Bezpenostní oznaení na schodištích Probhla kontrola a rozmístní bezpenostního znaení na schodištích. Zmna prvku na dtském hišti U jedné z houpaek na dtském hišti probhla výmna varianty s prknem pro starší dti za variantu se sedákem pro menší dti. Mytí fasády V kvtnu 2018 probhlo mytí fasády v ulici Podkováská. LED osvtlení vnitrobloku a vchod

8 Probhlo doplnní LED osvtlení nad vchody a výmna za LED ve vnitrobloku. Pravidelné revize Standardn v termínech stanovených legislativou probhly pravidelné pedepsané revize. Jedná se o výtahy, elektro, hromosvody apod. Pokud byly nalezeny závady, byly odstranny nebo je objednáno jejich odstranní dodavatelem. Oprava omítky u venkovního schodišt Probhla oprava omítky u venkovního schodišt z ulice Pod Harfou do vnitrobloku. Vandalismus Nkolikrát byl bhem roku ešen vandalismus. Nejnákladnjší opravy po vandalech byly tlaítka výtah, mížky vzduchotechniky, dvíka rozvade elektiny. Jsou to bohužel zbytené náklady navíc, které naše SVJ musí vynakládat na odstranní innosti pár hloupých anonymních jedinc. Problém s rozvody pro venkovní lampy Byly vymnny venkovní elektrické rozvody k osvtlení ve vnitrobloku. Oprava výmník tepla Pražská teplárenská odstranila závadu na jednom výmníku tepla. Výmníky slouží k ohevu naši topné soustavy a ohevu teplé vody. Dodatek smlouvy s PRE Dodatkem ke smlouvám s PRE k dodávce elektiny do spolených prostor byla snížena cena silové elektiny. Slevu vyjednala pro SVJ správcovská firma PPM. Stavební opravy Hlášené závady zateení u omítek, balkón, dilatací i problém s rozvodem vody a topné soustavy byly prbžn opraveny po jejich nahlášení správci nebo výboru. Oprava zvonk vchodu F2 Probhla oprava zvonk ve vchodu F2. Úklid garáží Dvakrát ron probíhá pravidelný úklid garáží. Právní podpora Na návrh pedsedy výbor schválil využít právní podpory pro zpracování podklad z korespondenního hlasování pro rejstíkový soud. S právníkem byly doešeny podklady pro rejstík. Vše bylo do rejstíku následn ádn zapsáno. Kontrola Klientské Sekce PPM Probhla aktualizace elektronické evidence správce doplnil scany revizních zpráv a smluv.

9 Nadstandardní úklid Správce informoval, že se vyskytlo nkolik pípad, kdy bylo nutné provést nadstandardní úklid na chodbách. Jednalo se o zvratky a podobné zneištní. Pokud se to bude opakovat, bude toto teba uhradit, protože tyto vícenáklady zpsobené nedbalostí obyvatel podobn jako vandalismus nejsou. Výbor souhlasil s návrhem. Když se toto stane, žádáme foto dokumentaci, uklidit a náklad navíc bude SVJ uhrazen. erpání fondu oprav v roce 2017 V následující tabulce jsou uvedeny položky, na jejichž realizaci byly finance erpány finance z kapitoly 1 rozpotu (fond oprav). Položka Dodávka a montáž vodomr-414 SVa439 TV, koncentrátor dat, dodávka VDM Dodávka, montáž stnových mížek vtrání Dodávka a instalace sadového osvtlení Výroba 2ks branek + 2ks sloupku Oprava výtahu-zkrácení pás Oprava výtahu tlaítka tabla, vaka dveí Bourání izolací, montáž dlažby venkovního schodišt Malba chodbiek z garáží bytových objekt Soubor stavebních oprav spol. prostor Oprava obklad (sokl), povrchu stn v. Malby ástka ,00 K ,00 K ,00 K ,00 K ,00 K ,00 K ,10 K ,70 K ,00 K ,60 K Prsaky vody z bytu 615 do bytu 527 Byl opraven rozvod topení, který zpsobil zateení do byt, voda zatékala ze stropu. Rozvody topení v bytech jsou v podlaze. Zásuvka v garážové hale Výbor obdržel dotaz, zda by šla zídit zásuvka v garážové hale pro dobíjení elektromobilu. Technicky to není možné. Dm nemá v projektové dokumentaci toto umožnno. Nechat vytvoit všechny potebné dokumentace, schválení a následná realizace by byla píliš nákladná a proto se o ní aktuáln neuvažuje. PPM navýšení ceny o inflaci. Správce informoval, že PPM uplatní možnost navýšení ceny dle inflace, jak to umožuje smlouva. Výbor vzal navýšení ceny na vdomí. Mytí dlažby ve vnitrobloku Probhlo vodní tlakové mytí dlažby ve vnitrobloku. Je toho cca 550m2. Kalkulovaná cena K s DPH. BTS základnová stanice veejné komunikaní sít Obdrželi jsme žádost dodavatele spolenosti CETIN, zda by mohl být umístn stožár s BTS na stechu našeho SVJ. Výbor vstoupil v jednání a vyžádal si podrobnjší informace. Až bude vyjasnn návrh technického ešení podrobnji, bude diskutováno, zda na návrh podpoíme a budeme dále ešit. Výhodou pro SVJ by byly finance za pronájem, které by CETIN našemu

10 SVJ platil. Dodavatel s podklady také zašle podrobné zákresy pípadného umístní technologie a návrh smluv, aby mohlo dojít k další diskusi. Nepoádek kolem popelnic Správce upozornil, že kolem popelnic se stále zvyšuje množství nepoádku. Výbor apeluje na obyvatele, aby nedlali kolem popelnic nepoádek. Pokud se to bude neustále opakovat, je dohodnuto s PPM zajištní nápravy. Každý takový extra úklid od PPM však bude také extra zpoplatnn. Úpravy STA pro DVB-T2 Probhla úprava STA pro podporu šíení signálu DVB-T2. Požární ucpávky Správce informoval, že dle revizní zprávy, je teba ešit požární ucpávky u vybraných stoupaek. Výbor schválil jako bžnou údržbu tak, abychom provedli nápravu dle požadavk zprávy. Objednána oprava u dodavatele. Mytí oken spolených prostor Pedbžn by mlo probhnout na podzim. Strom v pedzahrádce Na základ výzvy zaslané vlastníkovi byl vzrostlý odstrann. Dkujeme vlastníkovi, že sjednal nápravu. Nabídka poskytovatele internetu Výbor oslovil dodavatel internetových služeb, zda by mohl provést místní šetení k možnosti realizace poskytování internetu. Probhlo šetení pod dohledem správce ohledn technické realizovatelnosti. Obdrželi jsme návrh dodavatele. Výbor má však k pedloženému návrhu adu pipomínek. Pipomínky byly zaslány navrhovateli. Žádost vlastníka o náhled o dokument SVJ Výbor obdržel žádost vlastníka o náhled do dokument SVJ (zejm. smlouva se správcem, hospodaení) prostednictvím právní kanceláe. Probhla schzka MT a žadatele, paní si prohlédla nkteré smlouvy SVJ. Služba Katastr SVJ Koncem srpna skonil rok využívání této služby našim SVJ. Služba se osvdila a výbor schválil její prodloužení na další období. Opravy výtah V poslední dob se množí opravy tlaítek ve výtazích z dvodu poškození uživateli výtah. Opravy se zajišují obratem, aby byla zachována jejich funknost.

11 Apelujeme na obyvatele, aby zbyten výtahy neniili. Tento zbytený vandalismus nás na opravách stojí nemalé peníze. Dkujeme. Kontrola pergol ve vnitrobloku Na žádost výboru správce nechal provést kontrolu stavu pergol ve vnitrobloku. Byly dotaženy lana a šrouby. Jelikož budou pergoly po 11 letech na hranici své životnosti, bude pizván tesa, aby navrhl, jak je revitalizovat i vymnit. Výbor pedloží na shromáždní dotaz na vlastníky, zda budou chtít za SVJ do revitalizace pergol investovat. Výbor se piklání k názoru pergoly po skonení jejich životnosti trvale odstranit. Zalévání Vzhledem k suchému poasí probhl nákup zavlažovací hadice a v dob sucha se jednou týdn provedlo zalévání. Zneištní v garážích Byly zaznamenány dva incidenty v garážích, kdy nkdo v prostoru garáže vykonal velkou potebu. Je až neuvitelné, co nkteí lidé dokáží, aby znepíjemnili život ostatním. Výkaly byly odstranny. Výbor apeluje na vlastníky a obyvatelé domu, aby nevpouštli do garáží nepovolané osoby a dbali ádných a korektních sousedských vztah. Neplatii a pohledávky SVJ Výbor spolu se správou domu pravideln kontroluje platby vlastník. Neplatii jsou žalováni prostednictvím AK PELIKÁN-KROFTA-KOHOUTEK advokátní kancelá s.r.o. a AK Mgr. Barton na základ sjednaných mandátních smluv. Výbor upozoruje neplatie, že tato soudní ízení jsou úspšná a mohou vést až k zastavní majetku, vetn bytových jednotek! Náklady neplati se zvednou o soudní poplatky, odmny advokátní kancelái a úroky z prodlení! Aktuáln dlužné ástky k : Rok ástka Dlužník Žalob ,89 K ,40 K ,66 K ,19 K ,00 K ,00 K ,00 K ,00 K ,21 K 17 0 Celkem ,35 K 36 15

12 Celková výše nedoplatk na zálohách k : Rok ástka ,51 K Dlužníky záloh 2018 pedává prbžn výbor advokátní kancelái k zahájení soudního vymáhání! PLÁNOVANÉ INVESTINÍ AKCE Tahokov u klecí na popelnice Správce informoval, že druhý výbor aktuáln zjišuje cenovou kalkulaci a zvažuje prodloužení tahokovu u klecí až ke stropu klecí. Po dodání podklad z druhé etapy výbor zváží, zda se bude naše SVJ na úprav podílet. Zatím jsme nabídku neobdrželi. Záložní LED svítidla a LED osvtlení chodeb Zde probhla diskuse nad nabídkami dodavatel na dodávku a montáž záložních svítidel v provedení LED a osvtlovacích tles chodeb také v provedení LED. Zatím nebyl vybrán konkrétní dodavatel. Výbor tuto akci upozadil ped investiní akcí výmny osvtlení v garážích. Po dokonení garáží se nyní výbor bude opt vnovat investiní akci chodeb s vtší prioritou. Za výbor SVJ vypracoval Martin Glogar Dne

13 Zpracováno v souladu s vyhláškou. 504/2002 Sb. ve zn ní pozd jších p edpis ROZVAHA (BILANCE) k (v celých tis. K) I!O Název úetní jednotky Spoleenství vlastník jednotek NOVÁ HARFA I - Podková ská p. 933 Praha 9, Podková ská 933 PS" A K T I VA ádku úetního období úetního období a b 1 2 B. Krátkodobý majetek celkem B.II. Pohledávky celkem Odb ratelé (311) Poskytnuté provozní zálohy (314) Ostatní pohledávky(315) Jiné pohledávky (378) B.III Krátkodobý finanní majetek celkem Pokladna (211) Úty v bankách (221) B.IV. Jiná aktiva celkem Náklady p íštích období (381) P íjmy p íštích období (385) AKTIVA CELKEM kontrolní íslo (". 1-13) P A S I V A ádku úetního období úetního období B. Cizí zdroje celkem B.II. Dlouhodobé závazky celkem P ijaté dlouhodobé zálohy (955) B.III Krátkodobé závazky celkem Dodavatelé (321) P ijaté zálohy (324) Zam stnanci (331) Závazky k inst. soc. zab.a ve.zdr.poj.(336) Da! z p íjmu (342) Jiné závazky (379) Dohadné úty pasivní (389) B.IV. Jiná pasiva celkem Výdaje p íštích období (383) PASIVA CELKEM kontrolní íslo ( ) Komentá" k údaj#m v úetní záv$rce k oddíl a ádek v cná nápl! z statku útu úet ástka v tis. K Aktiva B.II / 3 Pohledávky a závazky SVJ za vlastníky ve výši neuhrazených p edepsaných záloh na rok 2012 (saldo nedoplatk a p eplatk ) Aktiva B.II / 4 Zálohy budou vyútovány v roce 2013(voda) Aktiva B.II / 5 Pohledávka SVJ za vlastníky ve výši skutených náklad r.2012 (bez tvorby fondu oprav-viz úet 955,vetn FO iní pohl tis.) Aktiva B.II/6 Pohledávky za neprodané ipy, p efakturace Aktiva B.III/8 Z statek v pokladn k Aktiva B.III/9 Z statek na BÚ k Aktiva B.IV/11 Náklady se v cn týkají roku 2013 (pojišt ní,doména) Aktiva B.IV/12 Vydané faktury vystavené v roce 2013, ale snižují náklady roku Pasiva B.II/17 Z statek fondu oprav Pasiva B.III/19 Jedná se o dodavatelské faktury (zaplacené v 2013) Pasiva B.III/20 P edpisy záloh na rok 2012 bez tvorby fondu oprav Pasiva B.III/21 Odm ny za 12/12 vyplacené v roce Pasiva B.III/22 Zdrav pojišt ní za 12/12 zaplacené v roce Pasiva B.III/23 Da! z p íjmu za 12/12 zaplacená v Pasiva B.III/24 Jedná se o jiné pohledávky na základ smlouvy-pojišt ní Náklady se v cn týkají roku 2012, faktury jsou vystaveny až v r.2013 Pasiva B.IV/27 nap.vodné, rozút.náklad tepla....) Stránka 1

14 Zpracováno v souladu s vyhláškou. 504/2002 Sb. ve zn ní pozd jších p edpis ROZVAHA (BILANCE) k (v celých tis. K) I!O Název úetní jednotky Spoleenství vlastník jednotek NOVÁ HARFA I - Podková ská p. 933 Praha 9, Podková ská 933 PS" A K T I VA ádku úetního období úetního období a b 1 2 B. Krátkodobý majetek celkem B.II. Pohledávky celkem Odb ratelé (311) Poskytnuté provozní zálohy (314) Ostatní pohledávky(315) Jiné pohledávky (378) B.III Krátkodobý finanní majetek celkem Pokladna (211) Úty v bankách (221) B.IV. Jiná aktiva celkem Náklady p íštích období (381) P íjmy p íštích období (385) AKTIVA CELKEM kontrolní íslo (". 1-13) P A S I V A ádku úetního období úetního období B. Cizí zdroje celkem B.II. Dlouhodobé závazky celkem P ijaté dlouhodobé zálohy (955) B.III Krátkodobé závazky celkem Dodavatelé (321) P ijaté zálohy (324) Zam stnanci (331) Závazky k inst. soc. zab.a ve.zdr.poj.(336) Da! z p íjmu (342) Jiné závazky (379) Dohadné úty pasivní (389) B.IV. Jiná pasiva celkem Výdaje p íštích období (383) PASIVA CELKEM kontrolní íslo ( ) Komentá" k údaj#m v úetní záv$rce k oddíl a ádek v cná nápl! z statku útu úet ástka v tis. K Aktiva B.II / 3 Pohledávky a závazky SVJ za vlastníky ve výši neuhrazených p edepsaných záloh na rok 2013 (saldo nedoplatk a p eplatk ) Aktiva B.II / 4 Zálohy budou vyútovány v roce 2014(voda) Aktiva B.II / 5 Pohledávka SVJ za vlastníky ve výši skutených náklad r.2013 (bez tvorby fondu oprav-viz úet 955,vetn FO iní pohl tis.) Aktiva B.II/6 Pohledávky za neprodané ipy, p efakturace Aktiva B.III/8 Z statek v pokladn k Aktiva B.III/9 Z statek na BÚ k Aktiva B.IV/11 Náklady se v cn týkají roku 2014 (pojišt ní,doména) Pasiva B.II/17 Z statek fondu oprav Pasiva B.III/19 Jedná se o dodavatelské faktury (zaplacené v 2014) Pasiva B.III/20 P edpisy záloh na rok 2013 bez tvorby fondu oprav Pasiva B.III/21 Odm ny za 12/13 vyplacené v roce Pasiva B.III/22 Zdrav pojišt ní za 12/13 zaplacené v roce Pasiva B.III/23 Da! z p íjmu za 12/13 zaplacená v Náklady se v cn týkají roku 2013, faktury jsou vystaveny až v r.2014 Pasiva B.IV/27 nap.vodné, rozút.náklad tepla....) Stránka 1

15 Zpracováno v souladu s vyhláškou. 504/2002 Sb. ve zn ní pozd jších p edpis ROZVAHA (BILANCE) k (v celých tis. K) I!O Název úetní jednotky Spoleenství vlastník jednotek NOVÁ HARFA I - Podková ská p. 933 Praha 9, Podková ská 933 PS" A K T I VA ádku úetního období úetního období a b 1 2 B. Krátkodobý majetek celkem B.II. Pohledávky celkem Odb ratelé (311) Poskytnuté provozní zálohy (314) Ostatní pohledávky(315) Jiné pohledávky (378) B.III Krátkodobý finanní majetek celkem Pokladna (211) Úty v bankách (221) B.IV. Jiná aktiva celkem Náklady p íštích období (381) P íjmy p íštích období (385) AKTIVA CELKEM kontrolní íslo (". 1-13) P A S I V A ádku úetního období úetního období A. Vlastní zdroje celkem A.II Výsledek hospoda"ení Úet výsledku hospoda ení (+/-) B. Cizí zdroje celkem B.II. Dlouhodobé závazky celkem P ijaté dlouhodobé zálohy (955) B.III Krátkodobé závazky celkem Dodavatelé (321) P ijaté zálohy (324) Zam stnanci (331) Závazky k inst. soc. zab.a ve.zdr.poj.(336) Da! z p íjmu (341) Ostatní p ímé dan (342) Jiné závazky (379) Dohadné úty pasivní (389) B.IV. Jiná pasiva celkem Výdaje p íštích období (383) PASIVA CELKEM kontrolní íslo ( ) Komentá" k údaj#m v úetní záv$rce k oddíl a ádek v cná nápl! z statku útu úet ástka v tis. K Aktiva B.II / 3 Pohledávky a závazky SVJ za vlastníky ve výši neuhrazených p edepsaných záloh na rok 2014 (saldo nedoplatk a p eplatk ) Aktiva B.II / 4 Zálohy budou vyútovány v roce 2015(voda, teplo, energie) Aktiva B.II / 5 Pohledávka SVJ za vlastníky ve výši skutených náklad služeb r Aktiva B.II/6 Pohledávky za neprodané ipy, p efakturace Aktiva B.III/8 Z statek v pokladn k Aktiva B.III/9 Z statek na BÚ k Aktiva B.IV/11 Náklady se v cn týkají roku 2015 (pojišt ní,doména) Pasiva A.II / 1 Výsledek hospoda ení - úroky dlužník 9 Pasiva B.II/20 Z statek fondu oprav Pasiva B.III/22 Jedná se o dodavatelské faktury (zaplacené v 2015) P edpisy záloh na rok 2014 bez tvorby fondu oprav a náklad za správu Pasiva B.III/23 domu a pozemku Pasiva B.III/24 Odm ny za 12/14 vyplacené v roce Pasiva B.III/25 Zdrav pojišt ní za 12/14 zaplacené v roce Pasiva B.III/26 Da! z p íjmu za rok 2014 uhrazená v Pasiva B.III/27 Da! z p íjmu za 12/14 zaplacená v Pasiva B.IV/31 Náklady se v cn týkají roku 2014, faktury jsou vystaveny až v r.2015 vodné, rozút.náklad tepla Stránka 1

16 Zpracováno v souladu s vyhláškou!. 504/2002 Sb. ve zn"ní pozd"jších p#edpis$ ROZVAHA (BILANCE) k (v celých tis. K!) I"O Název ú!etní jednotky Spole!enství vlastník$ jednotek NOVÁ HARFA I - Podková#ská!p. 933 Praha 9, Podková#ská 933 PS& A K T I VA #ádku ú!etního období ú!etního období a b 1 2 B. Krátkodobý majetek celkem B.II. Pohledávky celkem Odb"ratelé (311) Poskytnuté provozní zálohy (314) Ostatní pohledávky(315) Jiné pohledávky (378) B.III Krátkodobý finan!ní majetek celkem Pokladna (211) Ú!ty v bankách (221) B.IV. Jiná aktiva celkem Náklady p#íštích období (381) P#íjmy p#íštích období (385) AKTIVA CELKEM kontrolní!íslo (#. 1-13) P A S I V A #ádku ú!etního období ú!etního období A. Vlastní zdroje celkem A.II Výsledek hospoda#ení Ú!et výsledku hospoda#ení (+/-) Hospodá#ský výsledek ve schvalovacím #ízení (931) B. Cizí zdroje celkem B.II. Dlouhodobé závazky celkem P#ijaté dlouhodobé zálohy (955) B.III Krátkodobé závazky celkem Dodavatelé (321) P#ijaté zálohy (324) Zam"stnanci (331) Závazky k inst. soc. zab.a ve#.zdr.poj.(336) Da% z p#íjmu (341) Ostatní p#ímé dan" (342) Jiné závazky (379) Dohadné ú!ty pasivní (389) B.IV. Jiná pasiva celkem Výdaje p#íštích období (383) PASIVA CELKEM kontrolní!íslo (# ) Komentá# k údaj$m v ú!etní záv%rce k oddíl a #ádek v"cná nápl% z$statku ú!tu ú!et!ástka v tis. K! Aktiva B.II / 3 Pohledávky a závazky SVJ za vlastníky ve výši neuhrazených p#edepsaných záloh na rok 2015 (saldo nedoplatk$ a p#eplatk$) Aktiva B.II / 4 Zálohy budou vyú!továny v roce 2015 (voda, teplo, energie) Aktiva B.II / 5 Pohledávka SVJ za vlastníky ve výši skute!ných náklad$ služeb r Aktiva B.II/6 Pohledávky za neprodané!ipy, p#efakturace Aktiva B.III/8 Z$statek v pokladn" k Aktiva B.III/9 Z$statek na BÚ k Aktiva B.IV/11 Náklady se v"cn" týkají roku 2016 (pojišt"ní,doména) Pasiva A.II /17 Výsledek hospoda#ení - úroky dlužník$ 36 Pasiva A.II /18 Hospodá#ský výsledek z roku úroky dlužník$ Pasiva B.II/21 Z$statek fondu oprav Pasiva B.III/23 Jedná se o dodavatelské faktury (zaplacené v 2016) P#edpisy záloh na rok 2015 bez tvorby fondu oprav a náklad$ za správu Pasiva B.III/24 domu a pozemku Pasiva B.III/25 Odm"ny za 12/15 vyplacené v roce Pasiva B.III/26 Zdrav pojišt"ní za 12/15 zaplacené v roce Pasiva B.III/27 Da% z p#íjmu za rok 2015 uhrazená v Pasiva B.III/28 Da% z p#íjmu za 12/15 zaplacená v Pasiva B.III/30 Dohadná položka na ode!ty a rozú!t.nákl.15 (FPS,Konceprfast) Náklady se v"cn" týkají roku 2015, faktury jsou vystaveny až v r.2016 Pasiva B.IV/32 vodné, rozú!t.náklad$ tepla Stránka 1

17 Zpracováno v souladu s vyhláškou!. 504/2002 Sb. ve zn"ní pozd"jších p#edpis$ ROZVAHA (BILANCE) k (v celých tis. K!) I"O Název ú!etní jednotky Spole!enství vlastník$ jednotek NOVÁ HARFA I - Podková#ská!p. 933 Praha 9, Podková#ská 933 PS& A K T I VA #ádku ú!etního období ú!etního období a b 1 2 B. Krátkodobý majetek celkem B.II. Pohledávky celkem Odb"ratelé (311) Poskytnuté provozní zálohy (314) Ostatní pohledávky(315) Jiné pohledávky (378) B.III Krátkodobý finan!ní majetek celkem Pokladna (211) Ú!ty v bankách (221) B.IV. Jiná aktiva celkem Náklady p#íštích období (381) P#íjmy p#íštích období (385) AKTIVA CELKEM kontrolní!íslo (#. 1-13) P A S I V A #ádku ú!etního období ú!etního období A. Vlastní zdroje celkem A.II Výsledek hospoda#ení Ú!et výsledku hospoda#ení (+/-) Hospodá#ský výsledek ve schvalovacím #ízení (931) B. Cizí zdroje celkem B.II. Dlouhodobé závazky celkem P#ijaté dlouhodobé zálohy (955) B.III Krátkodobé závazky celkem Dodavatelé (321) P#ijaté zálohy (324) Zam"stnanci (331) Závazky k inst. soc. zab.a ve#.zdr.poj.(336) Da% z p#íjmu (341) Ostatní p#ímé dan" (342) Jiné závazky (379) Dohadné ú!ty pasivní (389) B.IV. Jiná pasiva celkem Výdaje p#íštích období (383) PASIVA CELKEM kontrolní!íslo (# ) Komentá# k údaj$m v ú!etní záv%rce k oddíl a #ádek v"cná nápl% z$statku ú!tu ú!et!ástka v tis. K! Aktiva B.II / 3 Pohledávky a závazky SVJ za vlastníky ve výši neuhrazených p#edepsaných záloh na rok 2016 (saldo nedoplatk$ a p#eplatk$) Aktiva B.II / 4 Zálohy budou vyú!továny v roce 2017 (voda, teplo, energie) Aktiva B.II / 5 Pohledávka SVJ za vlastníky ve výši skute!ných náklad$ služeb r Aktiva B.II/6 Pohledávky za neprodané!ipy, p#efakturace Aktiva B.III/8 Z$statek v pokladn" k Aktiva B.III/9 Z$statek na BÚ k Aktiva B.IV/11 Náklady se v"cn" týkají roku 2017 (pojišt"ní,doména) Pasiva A.II /17 Výsledek hospoda#ení - úroky dlužník$ a ze spo#.ú!t$ 46 Pasiva A.II /18 Hospodá#ský výsledek z roku 2014,2015-úroky dlužník$,ze spo#.ú Pasiva B.II/21 Z$statek fondu oprav Pasiva B.III/23 Jedná se o dodavatelské faktury (zaplacené v 2017) P#edpisy záloh na rok 2016 bez tvorby fondu oprav a náklad$ za správu Pasiva B.III/24 domu a pozemku Pasiva B.III/25 Odm"ny za 12/16 vyplacené v roce Pasiva B.III/26 Zdrav pojišt"ní za 12/16 zaplacené v roce Pasiva B.III/27 Da% z p#íjmu za rok 2016 uhrazená v Pasiva B.III/28 Da% z p#íjmu za 12/16 zaplacená v Pasiva B.III/29 Závazek v$!i AK-chybn" zaslano na ú!et SVJ Pasiva B.III/30 Dohadná položka na ode!ty a rozú!t.nákl.16 (FPS,Konceprfast) Náklady se v"cn" týkají roku 2016, faktury jsou vystaveny až v r.2017 Pasiva B.IV/32 vodné, rozú!t.náklad$ tepla Stránka 1

18 Zpracováno v souladu s vyhláškou!. 504/2002 Sb. ve zn"ní pozd"jších p#edpis$ ROZVAHA (BILANCE) k (v celých tis. K!) I"O Název ú!etní jednotky Spole!enství vlastník$ jednotek NOVÁ HARFA I - Podková#ská!p. 933 Praha 9, Podková#ská 933 PS& A K T I VA #ádku ú!etního období ú!etního období a b 1 2 B. Krátkodobý majetek celkem B.II. Pohledávky celkem Odb"ratelé (311) Poskytnuté provozní zálohy (314) Ostatní pohledávky(315) Jiné pohledávky (378) B.III Krátkodobý finan!ní majetek celkem Pokladna (211) Ú!ty v bankách (221) B.IV. Jiná aktiva celkem Náklady p#íštích období (381) P#íjmy p#íštích období (385) AKTIVA CELKEM kontrolní!íslo (#. 1-13) P A S I V A #ádku ú!etního období ú!etního období A. Vlastní zdroje celkem A.II Výsledek hospoda#ení Ú!et výsledku hospoda#ení (+/-) Hospodá#ský výsledek ve schvalovacím #ízení (931) B. Cizí zdroje celkem B.II. Dlouhodobé závazky celkem P#ijaté dlouhodobé zálohy (955) B.III Krátkodobé závazky celkem Dodavatelé (321) P#ijaté zálohy (324) Zam"stnanci (331) Závazky k inst. soc. zab.a ve#.zdr.poj.(336) Da% z p#íjmu (341) Ostatní p#ímé dan" (342) Jiné závazky (379) Dohadné ú!ty pasivní (389) B.IV. Jiná pasiva celkem Výdaje p#íštích období (383) PASIVA CELKEM kontrolní!íslo (# ) Komentá# k údaj$m v ú!etní záv%rce k oddíl a #ádek v"cná nápl% z$statku ú!tu ú!et!ástka v tis. K! Aktiva B.II / 3 Pohledávky a závazky SVJ za vlastníky ve výši neuhrazených p#edepsaných záloh na rok 2017 (saldo nedoplatk$ a p#eplatk$) Aktiva B.II / 4 Zálohy budou vyú!továny v roce 2018 (voda, energie) Aktiva B.II / 5 Pohledávka SVJ za vlastníky ve výši skute!ných náklad$ služeb r Aktiva B.II/6 Pohledávky za neprodané!ipy, p#efakturace Aktiva B.III/8 Z$statek v pokladn" k Aktiva B.III/9 Z$statek na BÚ k Aktiva B.IV/11 Náklady se v"cn" týkají roku 2018 (pojišt"ní,doména) Pasiva A.II /17 Výsledek hospoda#ení - úroky dlužník$ a ze spo#.ú!t$ 6 Pasiva A.II /18 Hospodá#ský výsledek z roku 2014,2015,2016-úroky dlužník$,ze spo#.ú Pasiva B.II/21 Z$statek douhodobých záloh Pasiva B.III/23 Jedná se o dodavatelské faktury (zaplacené v 2018) P#edpisy záloh na rok 2017 bez tvorby dlohodobých záloh a náklad$ za Pasiva B.III/24 správu domu a pozemku Pasiva B.III/25 Odm"ny za 12/17 vyplacené v roce Pasiva B.III/26 Zdrav pojišt"ní za 12/17 zaplacené v roce Pasiva B.III/28 Da% z p#íjmu-závislá!innost za 12/17 zaplacená v Pasiva B.III/30 Dohadná položka na ode!ty a rozú!t.nákl.17 (Ista,Konceprfast) Náklady se v"cn" týkají roku 2017, faktury jsou vystaveny až v r.2018 Pasiva B.IV/32 vodné, rozú!t.náklad$ tepla Stránka 1

19 . Druh nákladu Rozútování záloh Vyútování záloh Rozpoet na rok 2013 erpání roku 2013 erpání roku 2014 erpání roku 2015 erpání roku 2016 Návrh rozpotu od roku 2018 a dále erpání roku 2017 Návrh rozpotu od roku 2019 a dále Zmna oproti rozpotu / - v % Info k rozpotu a dále dlouhodobé zálohy (Fond oprav) 10 K na jednotku podílu nevyútovává se K K K K K K K K 0,0% beze zmny píspvek na pojištní domu celk.podíl celk.podíl K K K K K K K K 0,0% dle uzavené smlouvy úklid vnitních spol. prostor jen byt. podíl, nebyt. jed. 820 jen byt. podíl, nebyt. jed K K K K K K K K 2,9% dle smlouvy vnjší úklid a zimní úklid chodník celk.podíl celk.podíl K K K K K K K K 0,6% dle smlouvy, odhad-potu zásah úklidu snhu 5. údržbu zelen celk.podíl celk.podíl K K K K K K K K 0,0% dle erpání pedchozích let odvoz tuhého odpadu byty jen byt. podíl, nebyt. jed. 820 jen byt. podíl, nebyt. jed K K K K K K K K 0,0% dle skuteného erpání 6. odvoz tuhého odpadu komerce jen vlast. neb. jed. jen vlast. neb. jed K K K K K K K K 0,0% dle skuteného erpání 7. provoz dtského hišt 8. poet byt. jed. A,B,C,D,E,F,G,H,K,L,M, I, J,N,P. poet byt. jed. A,B,C,D,E,F,G,H,K,L,M, I, J,N,P K K K K K K K K 0,0% oprava hišt, úprava fot. Hišt-výmna povrchu, el. energii spol. ástí domu - chodby,výtahy 9. jen byt. podíl, nebyt. jed. 820 jen byt. podíl, nebyt. jed K K K K K K K K -6,1% dle skuteného erpání, správou sjednána sleva, cena dle 2018 záloha na výtápní -spoteba tepla 10. podíl byt, neb. jed. dle spoteby pro neb. jed. a dle vyhlášky. 269/2015 Sb K K K K K K K K -1,0% dle skuteného erpání, ceny dle roku 2018 záloha na vytápní -spoteba TUV 11. podíl byt, neb. jed. dle spoteby pro neb. jed. a dle vyhlášky. 269/2015 Sb K K K K K K K K 4,0% dle skuteného erpání, ceny dle roku 2018 náklady na vyútování tepla a TUV poet jednotek (byt., nebyt.) poet jednotek (byt., nebyt.) K 0 K K K K K K K 0,0% navýšení-odety mi tepla, odety vodomr 12. záloha na úhradu vodného a stoného 13. (SV) podíl byt, neb. jednotek dle spoteby K K K K K K K K 2,6% dle skuteného erpání, ceny dle roku 2018 poplatek za správu poet jednotek dle NOZ poet jednotek dle NOZ K K K K K K K K 2,3% dle smlouvy 14. ostraha objektu souet jednotek, gar. stání souet jednotek, gar. stání K K K K K K K K -0,4% dle smlouvy 15. revize (výtahy, MaR, požár. zabezp.) celk. podíl celk. podíl K K K K K K K K 2,5% dle smlouvy 16. odmna výboru poet jednotek dle NOZ poet jednotek dle NOZ K K K K K K K K 0,0% úetnictví spoleenství poet jednotek dle NOZ poet jednotek dle NOZ K K K K K K K K 0,0% beze zmny 18. bžná údržba, opravy spol. prostor podíl byt, neb. jednotek podíl byt, neb. jednotek K K K K K K K K 0,0% dle smlouvy, odhad na opravy spol. ástí 19. náklady na spoleenství poet jednotek dle NOZ poet jednotek dle NOZ K K K K K K K K -4,7% provozní fond gar. haly (el. 21. ener.,vzt,atd.) poet gar. st. poet gar. st K K K K K K K K -33,3% dle skuteného erpání, správou sjednána sleva-el. en., nižší spoteba el. en výmna osvtlení záloha na úklid gar. haly poet gar. st. poet gar. st K K K K K K K K 0,0% dle skuteného erpání, etnost 2x ron 22. Celkem K K K K K K K K -0,71% Celkem bez ÚT; SV; TV K K K K K K K K Máme tyto prostory v dom Podkováská 933, Pod Harfou 933 Bytové jednotky Nebytová jednotka (8NP) Nebytové jednotky (komerce) Garážových stání (1PP, 2PP, 3PP) podíl jed. podíl jed./m2 poet jednotek , ,3 410,0 618,0 61,8 1, ,0 428,7 4,0 252,0 celkem , ,8 667

20

21 1.dlouhodobé zálohy (Fond oprav) Poet jednotek podílu K shodné s rokem ,00 10, celkem píspvek na pojištní domu dle pojistné smlouvy je roní pojistné roní celkem úklid spol. prostor msín/ bez DPH ron mytí oken ve spol. prostorách, ostatní celkem s DPH vnjší úklid a zimní úklid chodník úklid vn okolo domu/kontejner, nedopalky, bžné zneištní chodník 2050,-K/msíc ostatní (sbr extrement, atd) zimní úklid-pohotovost pracovník (listopad-bezen) 6 000,00 4, úklid snhu-1x zásah 1 280,00 25, Celkem bez DPH celkem s DPH záloha na údržbu zelen seení travnatých ploch, údržba záhon-mulování, pletí, chemický postik, zálivka, atd celkem s DPH odvoz tuhého odpadu byty etnost odvozu je 7x týdn sazba/rok/7x týdn odvoz poet celkem/rok odvoz smsného komunálního odpadu-pravidelný odvoz 6 551,00 4, mimoádný odvoz odpadu voln loženého, pistavení velkoobjemového kontejneru odemykání zámku, zanáška nádob celkem s DPH odvoz tuhého odpadu komerce nyní používáme 1 kontejner, pedchozí období bylo poítáno s 2 kontejnery sazba/bez DPH poet náklad na rok celkem 1x kontejner s etností odvozu 1x týdn-nyní ,00 1, mimoádný odvoz celkem s DPH Provoz dtského hišt provoz hišt na míové hry-obnova povrchu, zaízení výmna oplocení dtského hišt mezi I.etapou a II. etapou roní hlavní kontrola (dtské hišt) objekt N-písek ; kontrola ostatní opravy, doplnní písku a jeho výmna odhad horolezecká stna, petangové hišt, stoly na stolní tenis (odhad) celkem Podíl jednotlivých spoleenství jednotky objektu E,F Plot a povrch hišt bude erpán z FO jednotky objektu G,H jednotky objektu C,D jednotky objektu A,B jednotky objektu K,L,M jednotky objektu I,J jednotky objektu N jednotky objektu P celkem s DPH el. energii spol. ástí domu-chodby, výtahy

22 spol. prost (chodby), výtahy, ped. st. prmrná denní spoteba v KWh 247, rezervní KWh 15, AO-ron 1, celkem s DPH záloha na vytápní-spoteba tepla celkem píkon objekty E,F ,31 celkem ron GJ-celkem sazba K/GJ leden 973 únor 610 bezen 430 duben 300 kvten 105 záí 90 íjen 260 listopad 540 prosinec ,00 324, celkem s DPH záloha na vytápní-spoteba TUV celkem píkon objekty E,F msín ,88 celkem ron GJ-celkem sazba K/GJ leden 315,00 únor 310,00 bezen 308,00 duben 293,00 kvten 277,00 erven 245,00 ervenec 185,00 srpen 236,00 záí 240,00 íjen 260,00 listopad 275,00 prosinec 300, ,00 324, celkem s DPH záloha na vyútování tepla a TUV K vodomry-odeet, rozútování SV TV , zmna vlastníka, dopoet ostatní 410 dle smlouvy dodavatele mi tepla a potu mi ostatní poplatky (zmna vlastníka, dopoet) ostatní náklady celkem s DPH záloha na úhradu vodného a stoného m3/den skutené odebrané množství v roce ,00 skutené odebrané množství v roce ,00 skutené odebrané množství v roce ,00 skutené odebrané množství v roce ,00 skutené odebrané množství v roce ,00 sazba/m3 (s DPH) pro rok ,84 sazba/m3 (s DPH) pro rok ,65 sazba/m3 (s DPH) pro rok ,18 sazba/m3 (s DPH) pro rok ,42 sazba/m3 (s DPH) pro rok ,39 roní náklad ,90 celkem s DPH

23 14. poplatek za správu poet sazba nebytové jed ,5 718 byt. jed , gar. stání , celkem msín bez DPH s DPH celkem s DPH ostraha objektu ostraha je tvoena 3 osobami-2x pochzká, 1x vedoucí ostrahy (celkový náklad je rozdlen rovným dílem mezi SVJ Podkováská 933 a Podbradská 777) pvodní nová prmrný náklad na 1 den 4 035, pedpokládaný roní náklad celkem s DPH revize (výtahy, MaR, požár. zabezp) kontrola VZT, požární klapky MaR zkouška PO odvtrání Požární servis (revize has. zaízení) Požární servis (preventivní prohlídky) požární uzávry-ucpávky hromosvod 0 kontrola zaízení pro odvod koue-zotk UPS kontrola nouzového osvtlení kontrola požárních uzávr (dvíka technologické šachty-rozvade) kontrola, revize výtah revize elektro 0 celkem s DPH odmna výboru celkem úetnictví spoleenství bytové jednotky , nebytová jednotka (8NP) 1 30,0 30 nebytové jednotky (komerce) 4 30,0 120 garážová stání , celkem bžná údržba, opravy spol. prostor msín údržba PPM ,0 12, odhad pro rok celkem náklady spoleenství náklady na shromáždní vlastník (notá, právník,kopírování, poštovné, nájem) poštovné poplatky za vedení útu-odhad ostatní náklad-nap. kopírování v prbhu roku, odvody SVJ - pojištní právnické služby, soudní poplatky, náklady na právní zastoupení, náklady nalezacího a exekuního ízení pojištní odpovdnosti 0 zpístupnní web portálu-ista celkem provozní fond gar. haly (el. ener., VZT,atd.) el. energie gar. haly, v roce 2014 byl náklad na elektinu ,-K; v roce ,-K; v roce ,-K prmrná denní spoteba v KWh 174, kontrola gar. vrat 3 572,00 2, kontrola PO vrat 8 372,00 2, ostatní provozní náklady (opravy) kontrola CO idel ostatní provozní náklady -odsátí vody celkem s DPH úklid garážové haly

24 plocha m2 sazba úklid 1PP,2PP 5 416,20 3, úklid 3PP 2 708,10 3, etnost ostatní s DPH 15% celkem s DPH

25 Bod Různé rozhodnutí o opravách/rekonstrukcích dřevěných pergol ve vnitrobloku Vážení vlastníci, na základě provedené kontroly dřevěných pergol ve vnitrobloku (od domovních vstupů do vnitrobloku) bude nutné rozhodnout o dalším nakládání s nimi. Nabízí se dvě varianty buď provést jejich rekonstrukci (někde možná celkovou výměnu) či v případě havarijního stavu je nechat odstranit a neobnovovat je. Vzhledem k tomu, že celková rekonstrukce se pohybuje v řádu statisíců (cca tis Kč) zařazujeme daný bod na jednání Shromáždění, abychom získali stanovisko Shromáždění. V kontextu přijatého usnesení bude potřeba rozhodnout i o dřevěných pergolách u mezonetů ve vnitrobloku, kde situace bude brzy velmi podobná. Vzhledem k tomu, že se jedná o společný majetek, je údržba či rekonstrukce opět v režii SVJ a proto rozhodnutí o další údržbě opět přísluší SVJ. Za výbor SVJ vypracoval Michael Tintěra Strana 1 / 1