- PDF Free Download

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN Ⴧ則 N ZměჇ則Ⴧ則 თ劷.1 II. A. DŮთ劷 DNᆧ匷NÍ ZázჇ則Ⴧ則m o úთ劷iჇ則Ⴧ則osti ZměჇ則y თ劷. 1 ÚzemჇ則ího pláჇ則u Ⴧ則N a) Změnu č. 1 Územního plánu Opočno vydal: ZჇ則stupitelstvo obce poთ劷Ⴧ則o b) Číslo jednací: Usnesení č.: Datum vydání: Změny č. 1 Územního plánu Opočno: Datum nabytí účinnosti Změny č. 1 Územního plánu Opočno: c) Jméno a příjmení, funkce a podpis úřední osoby pořizovatele: ze dne: ze dne: ing. Jiří Janíček, vedoucí stavebního úřadu Městský úřad v Lounech Otisk úředního razítka: vypracovala: Ing. arch. Hana Vrchlavská, Ing. arch. Alena Fárková datum: leden 2010

2 BSAH D KUMENTACE TEXT თ劷Á Ⴧ則ÁST ŘÍᆧ匷 Hᆧ匷 P1 ŠIRŠÍ VZTAHY 1 : Č.1-3 ZPF თ劷ᆧ匷Kᆧ匷ES თ劷Á Ⴧ則ÁST II/a KOORDINAČNÍ VÝKRES 1 : II/a-1 ŘEŠENÍ DOPRAVY A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY 1 : II/b ŠIRŠÍ VZTAHY 1 : II/c PŘEDPOKLÁDANÉ ZÁBORY PŮDNÍHO FONDU 1 :

3 BSAH TEXT თ劷ᆧ匷 Ⴧ則ÁSTI a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje... 5 b) Údaje o splnění zadání... 6 c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území... 6 c. 1. Zdůvodnění vybrané varianty..6 c. 2. Zdůvodnění stanovení plochy s jiným způsobem využití, než je stanoveno ve vyhlášce o obecných požadavcích na využívání území.6 c. 3. Koncepce rozvoje obce, plochy s rozdílným způsobem využití...6 c. 4. Limity využití území.7 c. 6. koncepce dopravního řešení.7 c. 7. Koncepce technického vybavení...7 c. 8. Koncepce ochrany krajiny, civilizačních a kulturních hodnot v území 8 c. 10 Koncepce řešení požadavků civilní ochrany..8 c. 11 Koncepce ochrany životního prostředí....8 d) Informace o výsledcích vlivu na udržitelný rozvoj..9 e) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa

4 Úᆧ匷Ⴧ則ᆧ匷e o obᆧ匷eᆧ匷Ⴧ則Ⴧ則teliᆧ匷 Objednatel: Obec Opočno zastoupená starostou Jaroslavem Richtrem Opočno u Loun Louny tel. fax: e mail: ou.opocno@seznam.cz smlouva č. : 08 / 2005 oᖗ喷izovჇ則telᆧ匷 Pověřený úřad s rozšířenou pravomocí: Městský úřad Louny Stavební úřad Územní plán Ing. Ivanka Makariusová Telefon: makariusova@mulouny.cz Úᆧ匷Ⴧ則ᆧ匷e o zprჇ則covჇ則teli Autor: Ing. arch. Hana Vrchlavská autorizovaná architektka ČKA IČO: Smolnice 4, hvrchlavska@volny.cz Spoluautor: Ing. arch. Alena Fárková autorizovaná architektka ČKA IČO: Žatec, Šafaříkova afarkova@seznam.cz 4

5 Výkresová část odůvodnění návrhu ÚP Opočno změna č.1 je výřezem výkresů odůvodnění návrhu ÚP Opočno vydaného a jsou do ni zahrnuty změny řešené ÚP Opočno změna č.1. Ⴧ則) თ劷yhoᆧ匷Ⴧ則oceჇ則í koorᆧ匷iჇ則Ⴧ則ce využíváჇ則í území z hleᆧ匷iskჇ則 ᘗ嘇irᘗ嘇ích vztჇ則hů v územíᘗ嘇 vთ劷etჇ則ě vyhoᆧ匷Ⴧ則oceჇ則í soulჇ則ᆧ匷u s politikou územჇ則ího rozvoᆧ匷e SoulჇ則ᆧ匷 s politikou územჇ則ího rozvoᆧ匷e Vláda ČR schválila Usnesením č. 929 ze dne Politiku územního rozvoje ČR 2008 (PÚR ČR 2008), která stanovuje republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Řešené území je součástí správního obvodu ORP Louny a respektuje dle PÚR ČR 2008 v kapitole č. 2 republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje řešeného území se týká zejména odstavec (14) Územní plán respektuje a chrání priority týkající se ochrany přírody a jejího přirozeného využívání a zachování venkovských oblastí, ochrany životního prostředí a historických hodnot. v kapitole č. 5 koridory a plochy dopravy územím prochází rychlostní komunikace R7 úsek Slaný, Louny Chomutov. Pro řešené území obce Opočno má význam z hlediska širších územních vztahů a vazeb. v kapitole č. 6 Koridory a plochy technické infrastruktury územím obce Opočno prochází koridor pro elektroenergetiku E 10 koridor pro vedení 400 kv v trase V 410 Výškov - Čechy střed. Řešené území se nachází mimo rozvojové oblasti a osy PÚR ČR SoulჇ則ᆧ匷 s územჇ則ě pláჇ則ovჇ則cí ᆧ匷okumeჇ則tჇ則cí vyᆧ匷Ⴧ則Ⴧ則ou krჇ則ᆧ匷em Pro území obce jsou nadřazenou územně plánovací dokumentací 2. změny a doplňky územního plánu velkého územního celku Severočeské hnědouhelné pánve (ÚP VÚC SHP), schválené zastupitelstvem Ústeckého kraje a upravené dle ust. 187 odst. 7 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění, schválené zadání ÚP VÚC Ústeckého kraje s platností od Program rozvoje kraje z roku 2001 a Plán rozvoje kanalizací a vodovodů. V řešeném území se nachází regionální biokoridor RBK 1099 Jimlín Pravda, RBK 1098 Jimlín K20 a regionální biocentrum RBC 1509 Jimlín. Požadavek na zachování vazeb na dopravní systém území a technickou infrastrukturu je v ÚP změna č.1 akceptován. ᘇ嘷irᘗ嘇í vztჇ則hy techჇ則ické iჇ則frჇ則struktury EჇ則ergetikჇ則 Zpracování energetické a spojové části územního plánu není v rozporu se schváleným územním plánem VÚC Ústeckého kraje a trasu včetně koridoru elektrického vedení VN 400 kv respektuje a VTL plynovodu respektuje. Navržená energetická koncepce obce je rovněž v souladu s energetickou koncepcí kraje, která připouští využívání ušlechtilých paliv a obnovitelných zdrojů (biomasa, solární a geotermální energie) pro účely vytápění objektů. 5

6 b) Úᆧ匷Ⴧ則ᆧ匷e o splჇ則ěჇ則í zჇ則ᆧ匷áჇ則í Zadání a pokyny pro zpracování Územního plánu Opočno změny č.1 (ÚP Opočno) bylo ve všech bodech, ve kterých byly stanoveny požadavky, splněno. c) KomplexჇ則í zᆧ匷ůvoᆧ匷Ⴧ則ěჇ則í pᖗ喷iᆧ匷Ⴧ則tého ᖗ喷eᘗ嘇eჇ則í vთ劷etჇ則ě vyhoᆧ匷Ⴧ則oceჇ則í pᖗ喷eᆧ匷pokláᆧ匷Ⴧ則Ⴧ則ých ᆧ匷ůsleᆧ匷ků tohoto ᖗ喷eᘗ嘇eჇ則íᘗ嘇 zeᆧ匷méჇ則Ⴧ則 ve vztჇ則hu k rozboru uᆧ匷ržitelჇ則ého rozvoᆧ匷e území თ劷 Ⴧ則ásleᆧ匷uᆧ匷ících boᆧ匷ech c.1. c.11. jsou vyhodnoceny všechny urbanistické funkce dotýkající se řešeného území změny z pohledu zajištění udržitelného rozvoje území dané Republikovými prioritami územního plánování a rozborem a vyhodnocením udržitelného rozvoje stanoveným ÚAP pro ORP Louny. Navržené řešení chrání architektonické a urbanistické hodnoty zastavěného území a hodnoty venkovské krajiny. c. 1. Zᆧ匷ůvoᆧ匷Ⴧ則ěჇ則í vybrჇ則Ⴧ則é vჇ則riჇ則Ⴧ則ty V zadání ÚP Opočno změna č.1 nebylo požadováno variantní řešení. c. 2. Zᆧ匷ůvoᆧ匷Ⴧ則ěჇ則í stჇ則Ⴧ則oveჇ則í plochy s ᆧ匷iჇ則ým způsobem využitíᘗ嘇 Ⴧ則ež ᆧ匷e stჇ則Ⴧ則oveჇ則o ve vyhláᘗ嘇ce o obecჇ則ých požჇ則ᆧ匷Ⴧ則vcích Ⴧ則Ⴧ則 využíváჇ則í území V ÚP Opočno změna č.1 nebyla navržena plocha s jiným způsobem využití. c. 3. KoჇ則cepce rozvoᆧ匷e obceᘗ嘇 plochy s rozᆧ匷ílჇ則ým způsobem využití Zhodnocení rozvojových předpokladů Navržená plocha přestavby P1z1, která se nachází v centru obce a která mění funkci plochy výroby a skladování - drobná a řemeslná VD na funkci plochy smíšené obytné vesnické SV dává předpoklady pro naplnění cílů ÚP z hlediska ochrany hodnot v území. Vytváří podmínky ke stabilizaci a rozvoji bydlení. Budoucí zástavba za stanovených předpokladů, které ochrání urbanistickou a architektonickou hodnotu místa bude mít vliv na pohodu bydlení a zvýšení kvality vesnického prostředí pro trvalé bydlení. Prostorové uspořádání zástavby v ploše přestavby P1z1 bude kapacita a způsob zástavby, včetně navržené kostry komunikací, inženýrských sítí a parcelace prověřena zastavovací studií a budou stanoveny regulativy pro výstavbu. Zastavovací studie bude podmínkou pro vydání územního rozhodnutí. Doporučujeme využít pro přestavbu stávající hodnotné objekty a v nové zástavbě vycházet z hodnotné architektury venkovského domu (st. p. 94/1, 79, 84/1,2, 119/1,2), jedná se o měřítko, výšku hřebene, hmotové členění a použité materiály. Výška objektů nepřesáhne výšku 2 a ½ nadzemního podlaží, intenzita zastavění bude max. 60%. Stavební a uliční čára z jihovýchodní strany zástavby bude navazovat na stavební a uliční čáru sousedících objektů. Plochy s rozdílným způsobem využití Sთ劷 plochy smíᘗ嘇eჇ則é obytჇ則é vesჇ則ické Plocha navržená pro tuto funkci P1z1, která zahrnuje bydlení s se nachází v centru obce a zaujímá plochu bývalé výroby a skladování VD. V jižní a jihovýchodní části navazuje na stávající historickou obytnou zástavbu a sousedí s historicky hodnotným prostorem, kterému dominuje kostel Nanebevzetí P. Marie a socha Jana Nepomuckého. Severovýchodní a severní hranici tvoří hlavní průjezdová komunikace a z jihozápadní strany navazuje na stávající obytnou zástavbu. 6

7 Navržené funkční využití plochy umožňuje její širší využití i pro podnikání, bydlení a ostatní činnosti související. V těchto plochách lze provozovat činnosti, které nenaruší pohodu bydlení a nesníží kvalitu prostředí sousedícího územ a nebude narušeno životní prostředí a kvalita ovzduší. Navrhujeme aby stavby v těchto plochách zachovaly měřítko venkovského domu a součástí plochy byla ochranná a doprovodná zeleň v druhové skladbě místně obvyklých listnatých keřů a stromů. c. 4. ᆧ匷imity využití území chrჇ則Ⴧ則Ⴧ則 techჇ則ické iჇ則frჇ則struktury ElektroeჇ則ergetikჇ則 Ochranné pásmo nadzemního vedení je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti mřené kolmo na vedení, která činí od krajního vodiče vedení na obě jeho strany : a) u napětí nad 1 kv a do 35 kv včetně pro vodiče bez izolace 7 m pro vodiče s izolací základní 2 m pro závěsná kabelová vedení 1 m u napětí nad 220 kv do 400 kv včetně 20 m u napětí nad 400 kv 35 m Ochranné pásmo elektrické stanice je vymezeno svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti a u stožárových elektrických stanic s převodem napětí 22 kv/nn činí 7 m. Energetický koridor pro přestavbu VVN 400 m c. 6. koჇ則cepce ᆧ匷oprჇ則vჇ則ího ᖗ喷eᘗ嘇eჇ則í SilჇ則iთ劷Ⴧ則í síť Koncepční uspořádání silnic se návrhem ÚP změny č.1, silniční síť zůstává stabilizována. Síť místჇ則ích komuჇ則ikჇ則cí Přestavbová plocha P1z1 bude napojena na stávající komunikace z jihovýchodu a severozápadu. ៗ囷elezჇ則iთ劷Ⴧ則í ᆧ匷oprჇ則vჇ則 je v řešeném prostoru zastoupena jednokolejnou tratí. Severní část plochy změny leží v ochranném pásmu dráhy ČD. Zastavovací studie, která je podmínkou k vydání územního rozhodnutí bude zástavbu na ploše řešit s ohledem na ochranné pásmo ČD. c. 7. KoჇ則cepce techჇ則ického vybჇ則veჇ則í EჇ則ergetická koჇ則cepce ᖗ喷eᘗ嘇eჇ則ého území Součástí změny je plocha koridoru E1z1 pro elektroenergetické vedení E10 určené PUR ČR 2008, které umožní připojení nové elektrické stanice Chotějovice a tím zajištění vyvedení výkonu z nových plánovaných zdrojů (elektráren) do přenosové soustavy ČR s cílem zvýšení spolehlivosti systému v oblasti severních Čech. V řešeném území se jedná o vedení V400 Výškov Čechy Střed zvýšení přenosové schopnosti vedení 400 kv. Jedná se o trasu nového dvojitého vedení, která je navržena v souběhu se stávajícím vedením V410/411 po jeho východní straně. Osová vzdálenost obou vedení bude 45 m. Navržená územní ochrana koridoru je v šířce 400 m. Doporuთ劷eჇ則á eჇ則ergetická koჇ則cepce pᖗ喷estჇ則vbové plochy 1z1 Energetická koncepce rozvojové plochy je shodná s koncepcí celé obce. Pro vytápění, pokud to kapacita rozvodné sítě umožní, mohou být využity i elektrické systémy dle doporučení dodavatele elektřiny. 7

8 Návrh eჇ則ergetické iჇ則frჇ則struktury Návrh elektrorozvodného systému Přestavbová plocha P1z1 leží v atrakčním obvodu stávajících distribučních trafostanic (Obec, Mateřská škola). Tyto příhradové trafostanice je možné osadit transformátory vyšší výkonové řady a není nutné budovat další trafostanici s přípojkou vysokého napětí. Sekunderní rozvody do plochy P1z1 budou řešeny jako kabelové, uložené v zemi. KoჇ則cepce voᆧ匷Ⴧ則ího hospoᆧ匷áᖗ喷ství ZásobováჇ則í pitჇ則ou voᆧ匷ouᘗ嘇 likviᆧ匷Ⴧ則ce splჇ則ᘗ嘇kových voᆧ匷ᘗ嘇 voᆧ匷Ⴧ則í plochy Ⴧ則 tokyᘗ嘇 protipovoᆧ匷ňová ochrჇ則Ⴧ則Ⴧ則 Ⴧ則 požárჇ則í voᆧ匷Ⴧ則. ZásobováჇ則í pitჇ則ou voᆧ匷ou Kapacita zdroje, vodovodního přivaděče i rozvodů po obci je postačující. Plocha P1z1 bude napojena na stávající vodovod. ᆧ匷ikviᆧ匷Ⴧ則ce splჇ則ᘗ嘇kových voᆧ匷 Plocha P1z1 bude napojena na navrženou kanalizaci obce v ÚP Opočno a splaškové vody budou odvedeny do čistírny odpadních vod v Jimlíně. ᆧ匷váᆧ匷ěჇ則í ᆧ匷eᘗ嘇ťových voᆧ匷 Dešťové vody z nových zpevněných ploch a střech budou zasakovány nebo jiným vhodným způsobem zadrženy v krajině. ožárჇ則í voᆧ匷Ⴧ則 Požární vody budou odebírány z hydrantů na vodovodu a vodních nádrží (rybníků ve východní části obce). c. ៗ囷. KoჇ則cepce ochrჇ則Ⴧ則y krჇ則ᆧ匷iჇ則yᘗ嘇 civilizჇ則თ劷Ⴧ則ích Ⴧ則 kulturჇ則ích hoᆧ匷Ⴧ則ot v území ÚP Změna č.1 zahrnuje přestavbovou plochu P1z1 v centru obce, kde se mění její funkční využití plochy pro výrobu a skladování VD na plochu smíšenou obytnou vesnickou SV a dále je její součástí plocha změny pro vymezení elektroenergetického koridoru. Změna nemá vliv na krჇ則ᆧ匷iჇ則u, nevyžaduje zvláštní opatření pro protierozჇ則í ochrჇ則Ⴧ則uᘗ嘇 z hlediska ochrany civilizჇ則თ劷Ⴧ則ích Ⴧ則 kulturჇ則ích hoᆧ匷Ⴧ則ot navrhujeme chránit hodnotnou historickou architekturu vesnických objektů plochy P1z1 a při dostavbě a přestavbě vycházet z jejího měřítka, hmotového členění a materiálů. Přestavby a dostavby v území P1z1 budou řešeny s ohledem na zachování hoᆧ匷Ⴧ則otჇ則ého urbჇ則Ⴧ則istického celku v centrální části obce, v sousedství kostela a původní vesnické zástavby dvorcového typu. c. 1ៗ囷. KoჇ則cepce ᖗ喷eᘗ嘇eჇ則í požჇ則ᆧ匷Ⴧ則vků civilჇ則í ochrჇ則Ⴧ則y Požadavky na řešení civilní obrany nejsou. c. ៗ囷. KoჇ則cepce Ⴧ則ávrhu ÚSES Nově nárokované ochranné pásmo nadzemního el. vedení kříží biokoridor místního významu LK 1 vymezený v ÚP Opočno. Dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno byla po vymezení ochranného pásma nadzemního el. vedení trasa LK 1 upravena tak, aby ochranné pásmo nekřížila. 8

9 TABUᆧ匷K თ劷Á Ⴧ則ÁST oᖗ喷Ⴧ則ᆧ匷ové თ劷íslo: ᆧ匷K 1 KჇ則tჇ則strálჇ則í území: Opočno Názevᆧ匷 თ劷 polích u poთ劷eჇ則ského háᆧ匷e MჇ則pový listᆧ匷 1 : , Eთ劷K : ekologicky významný krajinný prvek Eთ劷SC: ekologicky významný krajinný celek Eთ劷K : ekologicky významná krajinná oblast Eთ劷ᆧ匷S: ekologicky výzჇ則Ⴧ則mჇ則é liჇ則iové spoleთ劷eჇ則stvo Biogeogeafický význam: ᆧ匷 lokálჇ則í R - regionální NR - nadregionální ៗ囷eobioceჇ則ologická typizჇ則ce (veget. stupeň, trofická a hydrická řada): 2BD3, 2BD2-2, 2BD2, 2B3 Stupeň ekologické stჇ則bilityᆧ匷 1, 2, 2-3, 3-4 ᆧ匷ozlohჇ則ᆧ匷 délka 1950 m z toho 630 m nefunkční min. šíře 15 m ChჇ則rჇ則kter ekotopu Ⴧ則 biotyᆧ匷 1.2. Řipský bioregion (1) biochora plochých pahorkatin s STG lipohabrových doubrav D širší doprovod komunikace Opočno Lipenec, lada s dřevinami JS, BŘ, TP, HR, JB, OŘ v keřích SVÍ, BČ, HL, ŠP běžné byliny: ovsík vyv., srha lal., válečka prapořitá, smetanka lék., jetel luč., třezalka teč., řebříček ob., ale i plevelné druhy: lebeda ssp., pelyněk černobyl, lopuch menší, společenstva přírodě blízká a drobné odkládání rostlinného i komunálního odpadu T travní porost jižně orientovaného svahu geologického zlomu v poli, dominantní travinou je zde strdivka sedmihradská (Melica transsilvatica) uvedená v červeném seznamu NATURA 2000, dále ojediněle kavyl (Stipa ssp.) a další xerotermní druhy bylin: válečka prapořitá, máčka ladní, mochna jarní, mateřídouška časná, kokrhel větší, společenstva přírodě blízká až přírodní s cennými a chráněnými druhy bylin A agrocenoza, společenstva přírodě nepříliš blízká, kulturní step Návrh opჇ則tᖗ喷eჇ則íᆧ匷 Biokoridor je převážně funkční a z části je mimořádně cenný. Funkční část postačí akceptovat. Lze občasně posekat, u komunikace na Lipenec v ohybu kde je více dřevin zamezit příležitostnému odkládání odpadů. Nefunkční část ležící na orné půdě výhledově realizovat s ohledem na vlastnické vztahy. Je doporučeno zatravnění a pásová výsadba dřevin: dub letní, dub zimní, habr, lípa srdčitá nebo velikolistá případně javor babyka, jeřáb ptačí, třešeň ptáčnice. Biokoridor má mít také funkci větrolamovou a krajinotvornou. V nově realizované jižní části NEMÁ být součástí biokoridoru cesta a krátký přechod přes pole, 40 m úsek mezi polní pěšinou a travnatým terénním zlomem ponechat jako ornou půdu tj nerealizovat zde biokoridor. Travnatý terénní zlom s chráněnými bylinami by se neměl stát snadno přístupný!!! Zejména by se neměl stát polní pěšinou!!!! ozჇ則ámkჇ則ᆧ匷 Doporuთ劷uᆧ匷i poᆧ匷robჇ則ý botჇ則Ⴧ則ický průzkum trჇ則vჇ則Ⴧ則tého teréჇ則Ⴧ則ího zlomu. ᆧ匷esჇ則í oᆧ匷ᆧ匷ěleჇ則íᆧ匷 KulturჇ則ᆧ匷 orná půda, ost. plochy Ⴧ則rcelჇ則í თ劷ísloᆧ匷 MჇ則povჇ則lᘗ嘇 rokᆧ匷 Tesařová 2006 KჇ則tegorie ochrჇ則Ⴧ則yᘗ嘇 rok vyhláᘗ嘇eჇ則íᘗ嘇 თ劷íslo rozhoᆧ匷Ⴧ則utíᆧ匷

10 c. 11. KoჇ則cepce ochrჇ則Ⴧ則y životჇ則ího prostᖗ喷eᆧ匷í chrჇ則Ⴧ則Ⴧ則 ovzᆧ匷uᘗ嘇í Navržené lokality mají, vzhledem ke svému rozsahu a funkci, zanedbatelný vliv na imisní koncentrace látek znečišťujících ovzduší. Návrhem řešení je respektován požadavek na ochranu ovzduší v souladu s ustanovením 17 odst.1 písm. A) zákona 86/2002 Sb. chrჇ則Ⴧ則Ⴧ則 zᆧ匷rჇ則ví pᖗ喷eᆧ匷 úთ劷iჇ則ky hluku Územním plánem nejsou navrhovány plochy pro výstavbu významných zdrojů hluku. Navrhovaná plocha smíšená obytná vesnická SV nepřekročí povolenou hladinu hluku vůči svému okolí. ᆧ匷Ⴧ則ᆧ匷oჇ則ové Ⴧ則ebezpeთ劷í Radonové nebezpečí je nízké a přechodové. ᆧ匷) IჇ則formჇ則ce o výsleᆧ匷cích vyhoᆧ匷Ⴧ則oceჇ則í vlivů Ⴧ則Ⴧ則 uᆧ匷ržitelჇ則ý rozvoᆧ匷 území Komplexní zdůvodnění navrženého řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje je součástí kapitoly c). Zadání neobsahuje požadavek na zpracování vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území. KÚ ÚK odbor ŽP a Z jako příslušný orgán neuplatnil požadavek na posouzení návrhu řešení změny z hlediska vlivu na ŽP. e) თ劷yhoᆧ匷Ⴧ則oceჇ則í pᖗ喷eᆧ匷pokláᆧ匷Ⴧ則Ⴧ則ých ᆧ匷ůsleᆧ匷ků Ⴧ則Ⴧ則vrhovჇ則Ⴧ則ého ᖗ喷eᘗ嘇eჇ則í Ⴧ則Ⴧ則 zeměᆧ匷ělský půᆧ匷Ⴧ則í foჇ則ᆧ匷 Ⴧ則 pozemky urთ劷eჇ則é k plჇ則ěჇ則í fuჇ則kce lesჇ則 1. ÚDAៗ囷E ZEMCÍCH D TჇ則ENᆧ匷 ŮDᆧ匷 ᆧ匷EKA ITUᆧ匷ACEᆧ匷 celková výměrჇ則 rozvojových ploch uvnitř SZÚO: 10569m 2 vně SZÚO: 0m 2 výměrჇ則 Z ៗ囷 v rozvojových plochách ZPF uvnitř SZÚO: 3645m 2 ZPF vně SZÚO: 0m 2 výměra půd I.tř. ochrany 0m 2 výměra půd II.tř. ochrany 3645m 2 výměra záboru PUPFL: 0,0 m 2

11 Poznámka: Nezemědělské pozemky a celkové výměry, které mohou obsahovat i nezemědělské pozemky jsou uvedeny ᘗ嘇eᆧ匷ou bჇ則rvou Celkový rozsჇ則h ploch urთ劷eჇ則ých k rozvoᆧ匷i obce Ⴧ則 pro opჇ則tᖗ喷eჇ則í v krჇ則ᆧ匷iჇ則ě Pro rozvoj obce dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno je navrhována plocha celkové výměry 10569m 2 (1,0659ha). Tato výměra zahrnuje zemědělské i nezemědělské pozemky. Podrobné údaje přináší přiložená tabulka ROZVOJOVÉ PLOCHY. V tabulce jsou uvedeny veškeré pozemky navrhované k rozvoji obce dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno a pro opatření v krajině. Údaje o pozemcích pro založení prvku ÚSES jsou uvedeny, mají však pouze informativní charakter a nejsou součástí vyhodnocení navrhovaného řešení na ZPF vzhledem k tomu, že tomuto vyhodnocení nepodléhají. Údaj o výměře zemědělských pozemků, které jsou nově pokryty ochranným pásmem nadzemního elektrického vedení není uváděn. Nejde o požadavek záboru ZPF. Využití orné půdy není vymezením ochranného pásma nadzemních inženýrských síti nijak změněno ani omezeno. Z hlediska Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond (dle příl. č.3 k vyhlášce 13/1994 Sb. o ochraně půdního fondu) je dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno je navrhována jediná rozvojová plocha a to: P1-z1, SV. Dále je provedeno přetrasování LK 1, které nepodléhá vyhodnocení a je vymezeno ochranné pásmo nadzemních inženýrských sítí, které není záborem ZPF. ᆧ匷 Zთ劷 ៗ囷 თ劷ᆧ匷 ᆧ匷 CHᆧ匷 plochჇ則 B Eៗ囷 tᖗ喷íᆧ匷Ⴧ則 ochrჇ則Ⴧ則y Z ៗ囷 pჇ則rcelჇ則í თ劷íslo celkový zábor ៗ囷m2ៗ囷 uvჇ則itᖗ喷 SZÚ ៗ囷m2ៗ囷 vჇ則ě SZÚ ៗ囷m2ៗ囷 kulturჇ則 ŘESTAთ劷B თ劷ᆧ匷 ᆧ匷 CHᆧ匷 1 z1ᘗ嘇 Sთ劷 II. 720/7, 721/21, 721/22, 721/ TTP 108, 109/1, 733, CEᆧ匷KEMᆧ匷 1ៗ囷ៗ囷6ៗ囷 1ៗ囷ៗ囷6ៗ囷 ៗ囷 Z toho Z ៗ囷ᆧ匷 364ៗ囷 364ៗ囷 ៗ囷 zast., ost. ATŘENÍ თ劷 Kᆧ匷Aៗ囷INᆧ匷 ZAᆧ匷 ៗ囷ENÍ ᆧ匷თ劷KU ÚSES POZNÁMKA: pro založení prvků ÚSES jsou pozemky uvolňovány dle 59 zák.114/92 Sb. Na založení prvků ÚSES se nevztahují ustanovení o ochraně ZPF a PUPFL. Následující údaj má pouze obecně informativní charakter a není součástí vyhodnocení. ᆧ匷K1ៗ囷z1ᘗ嘇 I. 230/1, 803/ orná NSp II. 803/ orná IV. 230/ orná IV 803/ orná I. 230/ orná CEᆧ匷KEMᆧ匷 1ៗ囷267 ៗ囷 1ៗ囷267 11

12 plochჇ則 B Eៗ囷 tᖗ喷íᆧ匷Ⴧ則 ochrჇ則Ⴧ則y Z ៗ囷 pჇ則rcelჇ則í თ劷íslo celkový zábor ៗ囷m2ៗ囷 uvჇ則itᖗ喷 SZÚ ៗ囷m2ៗ囷 vჇ則ě SZÚ ៗ囷m2ៗ囷 kulturჇ則 Z toho Z ៗ囷ᆧ匷 1ៗ囷267 ៗ囷 1ៗ囷267 Indexy udávající funkční využití: SV - smíšené bydlení vesnické, NSx - plochy smíšené nezastavěného území 1.2. oᆧ匷íl Z ៗ囷 v plochách urთ劷eჇ則ých k rozvoᆧ匷i obce Ⴧ則 pro opჇ則tᖗ喷eჇ則í v krჇ則ᆧ匷iჇ則ě Z celé výměry ploch určených k rozvoji obce dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno je 3645m 2 (0,3645ha) evidováno v ZPF Úᆧ匷Ⴧ則ᆧ匷e o ᆧ匷ruhu pozemků Z ៗ囷 urთ劷eჇ則ých k zástჇ則vbě K záboru dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno jsou navrhovány výhradně travní porosty výměry 3645m 2 (0,3645ha) Úᆧ匷Ⴧ則ᆧ匷e o zჇ則ᖗ喷Ⴧ則zeჇ則í zeměᆧ匷ělské půᆧ匷y ᆧ匷o B Eៗ囷ᘗ嘇 tᖗ喷íᆧ匷ě ochrჇ則Ⴧ則y Z ៗ囷 Půdní typ lokality navržené k rozvoji obce dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno a třídu ochrany udává přiložená tabulka: B Eៗ囷 II. tᖗ喷íᆧ匷Ⴧ則 ochrჇ則Ⴧ則y Z ៗ囷 ᆧ匷le M 1ៗ囷67ៗ囷ៗ囷6 Stručná charakteristika hlavní půdní jednotky (HPJ): HPJ 05 Černozemě modální a černozemě modální karbonátové, černozemě luvické a fluvizemě modální karbonátové na spraších s mocností 30 až 70cm na velmi propustném podloží, středně těžké, převážně bezskeletovité, středně výsušné, závislé na srážkách ve vegetačním období. Zábor chráněných půd: Třídou ochrany zemědělské půdy je určena zastavitelnost pro potřeby územního plánování uvedená v Metodickém pokynu odboru ochrany lesa a půdy MŽP ČR ze dne č.j. OOLP/1067/96 k odnímání půdy ze zemědělského půdního fondu, ve znění zákona ČNR č. 10/1993 Sb. Pro rozvoj obce dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno byla navržena chráněná půda výměry 3645m 2 (0,3645ha). 2. ÚDAៗ囷E USKUTEჇ則Nᆧ匷Nᆧ匷CH INთ劷ESTICÍCH D ŮDᆧ匷 Na plochách určených k rozvoji obce dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno nebyly v minulosti realizovány žádné zúrodňovací investice. 3. ÚDAៗ囷E Aᆧ匷EÁᆧ匷ECH A Bៗ囷EKTECH ZEMᆧ匷Dᆧ匷ᆧ匷SKᆧ匷 თ劷ᆧ匷ᆧ匷 Bᆧ匷 Na plochách určených k rozvoji obce dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno se nenalézá žádné zařízení (silážní jáma, zpevněné polní hnojiště, rampa, a pod.), sloužící v současné době zemědělské výrobě. 4. ÚDAៗ囷E US ŘÁDÁNÍ Z ៗ囷 თ劷 ÚZEMÍᘗ嘇 ÚSESᘗ嘇 CHK Zemědělská půda navrhovaná k zástavbě dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno leží v zastavěném území obce Opočno a nemá žádný vztah k uspořádání ZPF v krajině ani k zemědělským komunikacím. ÚSES 12

13 Navržená přestavbová plocha není ve střetu s lokalizací prvků ÚSES. Nově nárokované ochranné pásmo nadzemního el. vedení kříží biokoridor místního významu LK 1 vymezený v ÚP Opočno. Dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno byla po vymezení ochranného pásma nadzemního el. vedení trasa LK 1 upravena tak, aby ochranné pásmo nekřížila. Vymezení OP nadzemního el. vedení ani úprava trasy LK 1 nejsou předmětem posouzení vlivu na ZPF a jsou zde uvedeny pouze pro komplexní orientaci v provedených změnách. ៗ囷. Hᆧ匷ANICE ÚZEMNÍCH Bთ劷 DŮ A KATASTᆧ匷Áᆧ匷NÍCH ÚZEMÍ Hranice řešeného území je patrná z grafických příloh. 6. ZDŮთ劷 DNᆧ匷NÍ NAთ劷ᆧ匷H თ劷ANᆧ匷H ŘEᘇ嘷ENÍ Nově je navrhována přestavbová plocha uvnitř zastavěného území obce, jejíž převážnou část tvoří pozemky již zastavěné. Připojeny jsou plochy travních porostů v zástavbě obce, ležící na chráněné půdě. Vzhledem k poloze travních pozemků uvnitř zástavby, nedojde jejich přeměnou ve smíšenou venkovskou zástavbu k žádnému snížení zemědělského potenciálu území. Vymezení ochranného pásma nadzemních inženýrských sítí je změnou vyplývající z nadřazené územně plánovací dokumentace a úprava trasování lokálního biokoridoru LK 1 je změnou vyvolanou vymezením uvedeného ochranného pásma. V obou případech jde o akceptování nadřazených záměrů. Pozemky určené k plnění funkce lesa (PUPFL) se v území nenalézají. 7. Hᆧ匷ANICE S UჇ則ASNᆧ匷 ZASTAთ劷ᆧ匷Nᆧ匷H ÚZEMÍ A ZEMK თ劷Á Dᆧ匷ៗ囷BA Hranice SZÚO je zobrazena v grafické části. Nově navrhovaná rozvojová plocha se nalézá uvnitř SZÚO. Pozemky navržené k zástavbě jsou převážně majetkem soukromých osob a obce Opočno. ៗ囷. D Bᆧ匷თ劷ACÍ ᆧ匷 ST ᆧ匷ᆧ匷ᘗ嘇 CHᆧ匷Ú V území nejsou evidovány dobývací prostory ani CHLÚ. ៗ囷. ᆧ匷 TIEᆧ匷 ZNÍ CHᆧ匷ANA Viz Územní plán OPOČNO. Nemění se. 1ៗ囷. DKᆧ匷ADᆧ匷 Územní plán Opočno Územní plán Opočno. Změna č.1. (v rozpracovanosti 1/2010) 13