OBCHODNĚ-ADMINISTRATIVNÍ CENTRUM Palác Stromovka Praha 7, Česká republika

Transkript

1 OBCHODNĚ-ADMINISTRATIVNÍ CENTRUM Palác Stromovka Praha 7, Česká republika

2 obsah ZÁKLADNÍ INFORMACE projekt lokalita OBCHODNÍ CENTRUM KANCELÁŘE KONTAKT spádová oblast plány podlaží řez budovou plány / dispoziční řešení technická specifikace

3 projekt Projekt Palác Stromovka je navržen jako multifunkční obchodně- -administrativní objekt o osmi nadzemních a třech podzemních podlažích. V nejvyšších podlažích jsou umístěny prvotřídní kancelářské plochy. Ve třech nižších podlažích se nachází nákupní centrum se supermarketem. Tři podzemní podlaží pak zaujímá garáž o cca. 500 parkovacích stáních. základní informace investor a developer: LORDSHIP a.s. majitel: Holešovický Trojúhelník a.s. architekt: SIAL architekti a inženýři spol. s r.o. plánované otevření: Q pronajímatelné plochy (cca.) celková plocha: m 2 kanceláře: m 2 obchodní prostory: m 2 sklady: m 2 počet obchodů: 60 podzemní parkovací mista: 500 demografické informace Česká republika rozloha: km 2 počet obyvatel: Praha rozloha: 500 km 2 počet obyvatel:

4 lokalita projekt je umístěn v Praze 7 na pozemku mezi ulicemi Veletržní a Strojnická lokalita umístění projektu těží z vynikající viditelnosti a dostupnosti stanice metra: Vltavská a Nádraží Holešovice linky C jsou vzdáleny dvě zastávky tramvají vlaková nádraží: nádraží Holešovice je vzdáleno zhruba 10 minut chůze, Hlavní nádraží zhruba 30 minut zastávky tramvají jsou v pěší dostupnosti do 2 minut centrum města je dosažitelné za cca. 5 minut jízdy automobilem nebo/a veřejnou dopravou nový tunel Blanka napojený na vnitřní městský silniční okruh poskytuje výhodné spojení se severní částí města a Prahou 6 LETIŠ TĚ EL HOT K PAR á RŽNÍÍ TRŽN ELET VELE PALÁC Milad y Hor ákové Bubensk ákové y Hor Milad MČ 7 HA PR A Park Letná 6 VLTAVSKÁ še Jaro pt. K. ř náb CENTRUM Hlávkův most mezinárodní Letiště Václava Havla Praha je v dosahu cca 15 minut jízdy automobilem ržní Velet Ko ru no va čn í Bubenská nová rychlodráha z centra města na Letiště Václava Havla Praha, s budoucí plánovanou stanicí Výstaviště, bude vzdálena asi 2-3 minuty chůze od Paláce Stromovka NÁDRAŽÍ HOLEŠOVICE Park Stromovka dojezdová vzdálenost na magistrálu s napojením na D1 je do 1 km od lokality projektu l tune nský Lete VÝSTAVIŠTĚ PRAHA-HOLEŠOVICE Dukelských hrdinů Praha 7 St ro jn ick á Praha Česká republika

5 OBCHODNÍ CENTRUM 8 9

6 spádová oblast spádová oblast projektu do 10 minut: do 20 minut: do 30 minut: celkem: obyvatel obyvatel obyvatel obyvatel plány podlaží počet obyvatel v přilehlých městských částech Praha 1: Praha 6: Praha 7: Praha 8: stávající rozmístění maloobchodních řetězců obchodní centrum DöTS- HĄIŠTö Obchodní centrum Palác Stromovka nabídne na třech podlažích supermarket se servisní pasáží, obchody, restaurace, fastfoody a kavárny, služby i volně přístupné zelené terasy pro odpočinek a zábavu. RELAXAèNª TERASA móda obuv a kožená móda sport elektro knihy a hračky FOODCOURT 1$%*1&0ª,'&016-; WC 1. patro obyvatel D SUPERMARKET 2010 VSTUP OBCHODNª CENTRUM $%*1&0ª,'&016-; Projekt je orientován na potřeby širokého spektra zákazníků, zejména pro místní lokalitu, ale i pro bezpočet projíždějících a víkendových návštěvníků okolních parků, výstavišť a sportovních zařízení. Veliký důraz klademe na splnění potřeb a naplnění očekávání, především v oblasti potravin, služeb, sportu, módy a relaxace R10 R7 W WC přízemí D11 PARKING 8,'<& 8º,'<& SKLAD SUPERMARKETU Z SOBOV Nª R6 OBCHODNÍ PLOCHY (cca.): $%*1&0ª,'&016-; patro m2 přízemí m2 snížené přízemí m2 celkem m2 D5 VSTUP VSTUP OBCHODNª CENTRUM KANCEL ĄE PARKING 8,'<& 8º,'<& CENTRUM LETNÁ snížené přízemí 10 R4 D1 legenda: obchody supermarket foodcourt relaxační terasa 11

7 KANCELÁŘE 12 13

8 řez budovou plány / dispoziční řešení kanceláře 6. PATRO Palác Stromovka je navržen jako moderní kancelářská budova kategorie A s pronajímatelnou kancelářskou plochou cca m2, jež svým nájemcům nabídne veškeré potřebné technologie a vybavení. 5. PATRO 4. PATRO 3. PATRO 2. PATRO 1. PATRO PŘÍZEMÍ SNÍŽENÉ PŘÍZEMÍ 1. SUTERÉN 2. SUTERÉN 3. SUTERÉN podélný řez patro návrh dispozičního řešení Flexibilní dispoziční členění prostor umožňuje rozdělení jako open-space nebo na samostatné kanceláře a může být navrženo jak pro jednoho, tak pro více nájemců na patře. Typické kancelářské patro nabídne cca m2 a může být rozděleno až na 4 samostatné kancelářské jednotky. KANCELÁŘSKÉ PLOCHY (cca.): hlavní recepce v přízemí PLOCHA m2 PLOCHA m2 ATRIUM PLOCHA m2 VSTUP KANCELÁŘE snížené přízemí 14 legenda: kanceláře obchody supermarket parkování PLOCHA m2 100 m2 2. patro m2 3. patro m2 4. patro m2 5. patro m2 6. patro m2 celkem m2 příklad rozdělení jednotek 15

9 technická specifikace kontakt panoramatický výhled z kanceláří kvalitní antistatické zátěžové koberce (možnost výběru barvy nájemcem) 2-trubkový systém klimatizace a ventilace vzduchu v pronajatých prostorách chlazení prostor pomocí chladících trámů umístěných ve snížených podhledech s nezávislou regulací teploty snížené podhledy s integrovaným osvětlením (500 lx / m 2 ) otevíratelná okna s kvalitní protihlukovou izolací možnost instalace žaluzií zdvojené podlahy umožňující flexibilní rozvody silno a slaboproudu vč. datových instalací podlahové krabice vybavené zásuvkami pro data a silnoproud otevřená flexibilní dispozice prostor protipožární systém vč. detektorů kouře v celé budově neomezený vstup do objektu 24/7 podzemní parking v rámci budovy LEED Gold zelené certifikace budovy Veškeré technické specifikace mohou být ze strany pronajímatele upraveny LORDSHIP a.s. retail@lordship.eu / offices@lordship.eu V Jámě Praha 1 Tel.: