MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Transkript

1 Odbor správy majetku Písek MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Návrh na pronájmy pozemků ve vlastnictví města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Lenka Sitterová, zastupující vedoucího odboru Daniela Vokatá, oddělení pozemků

2 a) Žádost o ukončení nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc.č. 1549/1 k.ú. Písek dohodou (pozemek pod novinovým stánkem v ulici K. Čapka) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje ukončení nájemní smlouvy na pronájem části pozemku parc.č. 1549/1 o výměře 6 m 2 k.ú. Písek za účelem umístění novinového stánku, dohodou ke dni pro žadatele, bytem Písek za podmínky, že k datu podpisu dohody oběma smluvními stranami bude stánek odstraněn a pozemek vyklizen. Rada města pověřuje starostku podpisem dohody o ukončení smlouvy o nájmu pozemku. Důvodová zpráva: Žadatel má uzavřenou nájemní smlouvu na pronájem části pozemku parc.č. 1549/1 o výměře 6 m 2 k.ú. Písek, za účelem umístění novinového stánku. Jedná se o stánek pod nemocnicí v ulici K. Čapka Smlouva je uzavřena na dobu určitou do Žádá o ukončení nájemní smlouvy dohodou ke dni z důvodu, že stánek byl začátkem června totálně vykraden a vzniklá škoda pro žadatele znamená uzavření stánku. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhovět žadateli (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: stránka 2 (celkem 19)

3 b) Informace o provedení floristického a fytocenologického sledování (monitoring přírodních stanovišť na trvalých monitorovacích plochách) na části pozemku parc.č. 1059/1 k.ú. Oslov Návrh na usnesení: Rada města Písku projednala informaci o provedení floristického a fytocenologického sledování přírodních stanovišť na trvalých monitorovacích plochách a případné označení této trvalé plochy přímo v terénu kovovými hřeby a geodetickými mezníky na části pozemku parc.č. 1059/1 k.ú. Oslov o rozměrech 5 x 5 m. Monitoring bude provádět Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky, regionální pracoviště Jižní Čechy, sídlem České Budějovice, nám. Přemysla Otakara II. 34. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru životního prostředí: Bez připomínek. Vyjádření Lesů města Písku s. r. o.: Lesy města Písku s. r. o. souhlasí s umístěním trvalé zkusné plochy na pozemku popsaném v žádosti. Důvodová zpráva: Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky, regionální pracoviště Jižní Čechy se obrátila na město Písek, jako vlastníka pozemku parc.č. 1059/1 k.ú. Oslov se žádostí, zda-li by bylo možné provést floristické a fytocenologické sledování přírodních stanovišť na trvalých monitorovacích plochách a případné označení této trvalé plochy přímo v terénu. Jedná se o celoevropský projekt sledování stavu biotopů podle evropské Směrnice 92/43/EHS, o ochraně přírodních stanovišť, volně žijících živočichů a planě rostoucích rostlin, v rámci kterého je detailně sledován vývoj vegetace a to v šesti a dvanáctiletých intervalech. Vyznačená monitorovací plocha nebude nijak omezovat vlastnická práva a ze strany města nevyplývají žádné povinnosti ani závazky, jde pouze o to, aby bylo pracovníkům AOPK ČR umožněno označit hranice trvalé monitorovací plochy a ve stanoveném období zapsat potřebná data, tj. fytocenologický snímek (odhady pokryvností jednotlivých druhů rostlin). Tuto plochu tvoří čtverec o rozměrech 5 x 5 m. V terénu je plocha označena pro zpětné dohledání pěti kovovými hřeby a geodetickými mezníky. Umístění fixačních značek nebrání žádnému způsobu obhospodařování. Uvedený pozemek je v nájmu Lesů města Písku s. r. o., viz. vyjádření výše. Doporučení zpracovatele: Doporučuje souhlasit. Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: stránka 3 (celkem 19)

4 c) Uzavření smlouvy o výpůjčce od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových výpůjčka pozemků parc. č. st. 4602, st a parc. č. 54/1 vše k. ú. Písek - Skautský dům Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje výpůjčku pozemků a smlouvu o výpůjčce nemovitých věcí dle přílohy - pozemky parc. č. st. 4602, st a č. 54/1 vše k. ú. Písek od České republiky - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Praha 2 na dobu určitou od s tím, že po uplynutí této doby již smlouva o výpůjčce uzavřena ani prodloužena nebude (sml. č. s5757). Důvodová zpráva: Česká republika je vlastníkem a Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (dále ÚZSVM) je příslušný hospodařit mimo jiné s pozemky parc. č. st. 4602, st a č. 54/1 vše k. ú. Písek. Stavební pozemky jsou zastavěny stavbami ve vlastnictví města, jedná se o budovy Skautského domu v Putimské ulici. Užívací vztah k pozemku byl ošetřen smlouvou o výpůjčce č. PI/ÚE-55/2004 s dobou nájmu do a následně dodatkem č. 1 s dobou nájmu do Rada města Písku dne přijala usnesení č. 361/07 Rada města po projednání souhlasí s výpůjčkou pozemků st.parc.č. 4602, zastavěná plocha o výměře 66 m2, st.parc.č. 4603, zastavěná plocha o výměře 61 m2 a parc.č. 54/1, ost. plocha jiná plocha o výměře 260 m2 vše k.ú. Písek od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, se sídlem Praha 2, Rašínovo nábřeží 42, odloučené pracoviště Písek pro město Písek a to do doby dokončení bezúplatného převodu těchto pozemků do vlastnictví města Písek. Rada města pověřuje starostu města podpisem smlouvy o výpůjčce nemovitostí...a následně dne přijala usnesení č. 29/13 Rada města Písku souhlasí s uzavřením dodatku č. 1 ke smlouvě o výpůjčce nemovitostí - pozemky parc. č. st. 4602, st a č. 54/1 vše k. ú. Písek od České republiky - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Praha 2, na dobu do a pověřuje starostu podpisem dodatku č. 1 dle přílohy (sml. č. s5757) Koncem roku ÚZSVM zaslal nabídku k výkupu pozemků za cenu ,- Kč. Zastupitelstvo města projednalo věc na svém zasedání dne a přijalo usnesení č. 16/16 Zastupitelstvo města neschvaluje výkup pozemků parc. č. st zastavěná plocha a nádvoří o výměře 66 m2, st zastavěná plocha a nádvoří o výměře 61 m2 a parc.č. 54/1, ostatní plocha - jiná plocha o výměře 260 m2 vše k. ú. Písek, za cenu Kč od České republiky - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Praha 2. Nyní odbor SM předkládá ke schválení novou smlouvu o výpůjčce nemovitých věcí na dobu určitou do Odbor upozorňuje, že po uplynutí této doby už ÚZSVM novou smlouvu o výpůjčce ani dodatek ke smlouvě neuzavře a vztah bude muset být řešen výkupem, případně nájmem. stránka 4 (celkem 19)

5 Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučuje uzavřít smlouvu o výpůjčce nemovitostí (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Situace Návrh smlouvy o výpůjčce nemovitých věcí stránka 5 (celkem 19)

6 stránka 6 (celkem 19)

7 stránka 7 (celkem 19)

8 stránka 8 (celkem 19)

9 stránka 9 (celkem 19)

10 stránka 10 (celkem 19)

11 stránka 11 (celkem 19)

12 d) Uzavření dodatku ke smlouvám na pronájem pozemků pro předzahrádky (celoroční umístění dřevených podest) Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje uzavření dodatků ke smlouvám na pronájem pozemků pro předzahrádky, zahrnující celoroční umístění dřevěných podest dle přílohy. Důvodová zpráva: Rada města na svém jednání dne přijala následující U s n e s e n í č. 123/16 Rada města Písku po projednání schvaluje aktualizaci Pravidel pro umisťování mobilních zařízení na veřejných prostranstvích města Písku, konkrétně čl. 5 Pronájem městských pozemků pro umisťování předzahrádek, s účinností od Aktualizace se týká celoroční možnosti umístění dřevěných podest a pódií pro předzahrádky. V příloze předkládáme ke schválení znění dodatku, který bude uzavřen ke všem smlouvám, kterých se toto týká. Znění dodatku není zkontrolováno odborem kancelář úřadu. Žádost o stanovisko byla kanceláři úřadu předána dne , následně byly provedeny dvě urgence, z nichž poslední měla být v termínu do Doporučení zpracovatele: Doporučuje schválení znění dodatku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Návrh znění dodatku stránka 12 (celkem 19)

13 Dodatek č. ke smlouvě o nájmu pozemku ze dne.. Smluvní strany: 1. Město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČO zastoupené starostkou Mgr. Evou Vanžurovou, jako pronajímatel na straně jedné 2..., IČ.. s místem podnikání,.. jako nájemce na straně druhé a uzavírají tento dodatek č. ke smlouvě o nájmu pozemku ze dne.. (dále jen dodatek ) Smluvní strany se dohodly nahradit v souladu s usnesením Rady města Písek č. 123/16 ze dne a usnesení č. /16 ze dne znění smlouvy o nájmu pozemku ze dne. ve znění dodatků č. (dále jen smlouva o nájmu pozemku ) takto: I. Smluvní strany se dohodly nahradit celý text článku III. smlouvy o nájmu pozemku následujícím novým textem: Smluvní strany sjednávají nájem vymezeného pozemku na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Smluvní strany se dohodly na tom, že nájemce je oprávněn na vymezený pozemek umístit mobiliář uvedený v příloze č. 1 smlouvy o nájmu pozemku (tj. ) celodenně. Podmínkou pro umístění podesty v zimním období, které pro účely smlouvy o nájmu pozemku se sjednává v době od běžného roku, je závazek nájemce, že zajistí na své náklady odklízení sněhu a schůdnost povrchu komunikace dle zákona č. 13/1997 Sb. v prostoru samotné předzahrádky a v jejím bezprostředním okolí, tj. do 1,5 m od předzahrádky. Pokud není ve smlouvě o nájmu pozemku uvedeno jinak, musí nájemce na restauračních předzahrádkách umístěných v městské památkové zóně a jejím ochranném pásmu dodržet následující vzhled: - v rámci oplocení předzahrádek je nepřípustné umisťování reklamních zařízení, vyjma max.1 kusu nabídkové tabule vztahující se k nabídce dané provozovny, - stolky a židle musí být z přírodních materiálů či jejich věrných imitací, tedy dřevěné, ratanové (včetně umělého ratanu), proutěné, v kombinaci s kovem, nikoliv však plastové, - slunečníky a markýzy musí být v decentní jemné barevnosti např. krémové, pískové, bez agresivních reklam (maximálně s logem výrobce). Nepřípustné jsou reklamní slunečníky a markýzy v křiklavých barvách (zelené, červené, sytě žluté apod.) se zobrazením různých firmami nabízených produktů, stránka 13 (celkem 19)

14 - případné oplocení restauračních předzahrádek musí být z přírodních materiálů např. dřevo, kov, nikoliv plastové. Nepřípustné je na zádlažbě používání koberců (umělý trávník). II. Smluvní strany se dohodly nahradit celý text článku VII. smlouvy o nájmu pozemku následujícím novým textem: Pro případ, že nájemce nesplní povinnost podle článku IV, odst. 1 smlouvy o nájmu pozemku a užívá vymezený pozemek k jinému než sjednanému účelu, dále pro případ, že nájemce nesplní povinnost podle článku IV, odst. 2 smlouvy o nájmu pozemku a umístí na vymezený pozemek mobiliář, který není uveden v příloze č. 1 této smlouvy, dále pro případ, že nájemce poruší povinnost podle článku VI, odst. 2 smlouvy o nájmu pozemku a neuhradí nájemné řádně a včas, sjednávají smluvní strany smluvní pokutu, a to bez ohledu na zavinění nájemce při porušení shora uvedených povinností. Uplatněním smluvní pokuty pronajímatelem není dotčeno jeho právo domáhat se náhrady škody. Náhrada škody není výší smluvní pokuty omezena, smluvní pokuta se na náhradu škody nezapočítává. Smluvní pokuta se sjednává ve výši Kč (slovy patnácttisíckorun českých). Před uzavřením nové smlouvy o nájmu bude nájemce povinen doložit splnění veškerých podmínek vyplývajících z vyhl. č. 398/2009 Sb. Smluvní strany se dohodly, že od smlouvy o nájmu pozemku mohou odstoupit v případě, že nájemce přestane být provozovatelem restauračního či obdobného zařízení, ke kterému restaurační předzahrádka náleží. Smluvní strany se dohodly, že vymezený pozemek je nutno předat po skončení jeho užívání ve stavu odpovídajícím sjednanému způsobu užívání. Pronajímatel podpisem smlouvy o nájmu pozemku vyjadřuje předchozí souhlas vlastníka dotčené pozemní komunikace Města Písek ke zvláštnímu užívání popř. uzavírce pozemní komunikace, který je zákonnou podmínkou pro vydání povolení zvláštního užívání, popř. uzavírky pozemní komunikace. Smlouva o nájmu pozemku nenahrazuje povolení zvláštního užívání, popř. uzavírky pozemní komunikace vydávané odborem dopravy Městského úřadu Písek jako příslušným správním orgánem. Nájemce požádá Městský úřad Písek, odbor dopravy o povolení zvláštního užívání nebo uzavírky pozemní komunikace. III. Dodatek č.. ke smlouvě o nájmu pozemku se vyhotovuje ve dvou vyhotoveních, z nichž každý má platnost originálu. Každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním tohoto dodatku. Dodatek nabývá účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. V Písku dne V Písku dne pronajímatel nájemce stránka 14 (celkem 19)

15 e) Pronájem části pozemku parc.č. 2198/1 k.ú. Písek přemístění stánku v ulici Šobrova v Písku Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje pronájem části pozemku parc.č. 2198/1 o výměře 6 m 2 k.ú. Písek za účelem umístění novinového stánku na dobu určitou do pro paní Věru Pojslovou, IČO , sídlem Netolice, Malovice 27 a uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu pozemku dle přílohy. Důvodová zpráva: Paní Věra Pojslová má uzavřenou smlouvu na pronájem části pozemku parc.č. 1535/7 o výměře 6 m 2 v k.ú. Písek. Jedná se o pozemek pod novinovým stánkem v lokalitě Šobrova ulice. Smlouva je uzavřena na dobu určitou do Vzhledem ke stávající úpravě parkoviště a okolních povrchů, které provádí Jednota s. d., došlo k přemístění stavby stánku. Stánek se nyní nachází na části pozemku parc.č. 2198/1 k.ú. Písek, výměra zůstává stejná. V příloze materiálu předkládáme ke schválení dodatek k nájemní smlouvě, který toto upravuje. Doporučení zpracovatele: Doporučuje uzavření dodatku (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu. Přílohy: Situace s vyznačením části pozemku Fotodokumentace Návrh dodatku č. 1 k nájemní smlouvě stránka 15 (celkem 19)

16 stránka 16 (celkem 19)

17 na kterém se dohodli Dodatek č. 1 ke smlouvě o nájmu pozemku ze dne Město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČ zastoupené starostkou paní Mgr. Evou Vanžurovou, (dále také jako pronajímatel) a Věra Pojslová, IČO sídlem Netolice, Malovice 27 (dále také jako nájemce) I. Tímto dodatkem se v souladu s usnesením rady města č. /16 ze dne upravuje smlouva o nájmu pozemku. II. Smluvní strany se dohodly nahradit text článku I. smlouvy o nájmu pozemku následujícím textem: Město Písek je vlastníkem pozemku, parcely katastru nemovitostí, druh pozemku ostatní plocha, využití pozemku ostatní komunikace, parc.č. 2198/1 o celkové výměře 5633 m 2 v k.ú. Písek. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek na LV č. 1. III. Smluvní strany se dohodly nahradit text článku II. smlouvy o nájmu pozemku následujícím textem: Nájemce je vlastníkem dočasné stavby stánku umístěného na části pronajatého pozemku parc.č. 2198/1 k.ú. Písek, jak je uvedeno v odstavci I. této smlouvy. Umístění stánku je zakresleno na situaci, která je nedílnou součástí této smlouvy. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním tohoto dodatku. Ostatní ustanovení smlouvy o nájmu pozemku zůstávají v platnosti. IV. V. VI. Dodatek ke smlouvě je vyhotoven ve dvou výtiscích, z nichž každý má platnost originálu. Každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení. V Písku dne. V Písku dne. pronajímatel nájemce stránka 17 (celkem 19)

18 f) Prohlášení vlastníka pozemku parc.č. 659 k.ú. Paseky u Písku pro účely Modernizace a doplnění automatických měřících systémů dobrovolnické sítě ČHMÚ část I Návrh na usnesení: Rada města Písku po projednání : a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje umístění automatické srážkoměrné stanice na části pozemku parc.č. 659 k.ú. Paseky u Písku, která je předmětem projektu Modernizace a doplnění automatických měřících systémů dobrovolnické sítě ČHMÚ část I a realizaci opatření, včetně instalace zařízení po dobu min. 5 let od ukončení realizace akce pro Český hydrometeorologický ústav, pobočka České Budějovice, sídlem České Budějovice, Antala Staška 32. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření Lesů města Písku s. r. o.: Bez připomínek. Stanice tam již mnoho let funguje. Důvodová zpráva: Český hydrometeorologický ústav v průběhu následující dvou tří let plánuje v rámci operačního programu ministerstva životního prostředí obnovu staniční sítě včetně automatizace stávajícího manuálního měření. ČHMÚ připravuje tuto akci v rámci výběrové řízení a podmínkou přiznání dotace je záruka tzv. udržitelnosti staniční sítě aspoň pět let. Stávající automatická srážkoměrná stanice je umístěna v Pasekách na pozemku parc.č. 659 k.ú. Paseky u Písku. Automatický člunkový srážkoměr je již 10 let starý a bude nahrazen novým. Naměřené údaje jsou volně dostupné veřejnosti v souladu se zákonem na stránkách ČHMÚ. Z tohoto důvodu žádá ČHMÚ o potvrzení Prohlášení vlastníka, které je přílohou materiálu. Doporučení zpracovatele: Doporučuje schválení (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Způsob určení ceny: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů - 39 odst. 1 a 2, 102 odst. 2 písm. m). Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu. Přílohy: Prohlášení vlastníka pozemku stránka 18 (celkem 19)

19 Prohlášení vlastníka pozemku Město Písek, IČ , adresa: Velké náměstí 114/3, Vnitřní Město, prohlašuje, že je vlastníkem pozemku parcelní č. 659, katastrální území Paseky u Písku , který bude dotčený pořízením ASS ID C1PASE01, která je předmětem projektu Modernizace a doplnění automatických měřících systémů dobrovolnické sítě ČHMÚ část I". a dále že souhlasí s realizací opatření, včetně instalace zařízení, a po dobu min. 5 let od ukončení realizace akce umožní konečnému uživateli následnou péči a údržbu. Toto prohlášení se vydává pro potřeby žádosti o dotaci z prostředků OPŽP v rámci prioritní osy 2 Zlepšování kvality ovzduší v lidských sídlech, investiční priority 1, SC 2.3 Zlepšit systém sledování, hodnocení a předpovídání vývoje kvality ovzduší a souvisejících meteorologických aspektů. V Písku, dne stránka 19 (celkem 19)