Územní plán Horní Vltavice. Návrh zadání

Transkript

1 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 1 (celkem 19) Územní plán Horní Vltavice Návrh zadání Podle zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu, v platném znní, a vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj. 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zpsobu evidence územn plánovací innosti - píloha. 6 k vyhl.. 500/2006 Sb. poizovatel: Obec Horní Vltavice, Horní Vltavice 80 povený poizováním: Mstský úad Vimperk, odbor výstavby a územního plánování, Steinbrenerova 6, Vimperk datum: kvten 2009

2 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 2 (celkem 19) Obsah: Úvod a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územn plánovací dokumentace vydané krajem, popípad z dalších širších územních vztah b) požadavky na ešení vyplývající z územn analytických podklad c) požadavky na rozvoj území obce d) požadavky na plošné a prostorové uspoádání území ( dále jen "urbanistickou koncepci " ) a koncepci uspoádání krajiny e) požadavky na ešení veejné infrastruktury, f) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území, g) požadavky na veejn prospšné stavby, veejn prospšná opatení a asanace, h) požadavky vyplývající ze zvláštních právních pedpis (napíklad požadavky na ochranu veejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpenosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany ped povodnmi a jinými rizikovými pírodními jevy), i) požadavky a pokyny pro ešení hlavních stet zájm a problém v území, j) požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch pestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose, k) požadavky na vymezení ploch a koridor, ve kterých bude uloženo provení zmn jejich využití územní studií, l) požadavky na vymezení ploch a koridor, pro které budou podmínky pro rozhodování o zmnách jejich využití stanoveny regulaním plánem, m) požadavky na vyhodnocení vliv územního plánu na udržitelný rozvoj území, pokud dotený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatní požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vliv na životní prostedí nebo pokud nevylouí významný vliv na evropsky významnou lokalitu i ptaí oblast, n) pípadný požadavek na zpracování konceptu, vetn požadavk na zpracování variant o) požadavky na uspoádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu a na uspoádání obsahu jejich odvodnní s ohledem na charakter území a problémy k ešení vetn mítek výkres a potu vyhotovení

3 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 3 (celkem 19) Úvod: Pro obec Horní Vltavici byl schválen dne Územní plán sídelního útvaru Horní Vltavice (dále jen ÚPSÚ Horní Vltavice ), který eší komplexn koncepci rozvoje pouze ásti obce Horní Vltavice. S platností nového stavebního zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu, v platném znní ( dále jen stavební zákon ), vyvstala poteba zpracování nového územního plánu, který by postihoval celé území obce Horní Vltavice (dále jen "ÚP Horní Vltavice"). Poízení ÚP Horní Vltavice v plném rozsahu zajišuje jako píslušný úad územního plánování MÚ Vimperk, odbor výstavby a územního plánování, Steinbrenerova 6, Vimperk, v souladu s ust. 6 odst. 1) stavebního zákona, na základ usnesení. 1 zastupitelstva obce ze dne o poízení ÚP Horní Vltavice. ešené území zahrnuje celé správní území obce a tvoí je tato katastrálních území Bezová Lada, Horní Vltavice, Polka, Raí, Slatina u Horní Vltavice, Žlíbky, s celkovou rozlohou 58,8km 2 v prmrné nadmoské výšce 805 m.n.m. a s celkovým potem obyvatel 390 k Sousedními obcemi jsou Borová Lada, Buk, Kubova Hu, Vimperk, Strážný, Lenora, Volary. Identifikaní údaje: název stupe datum poizovatel povený poizováním nadízený orgán zpracovatel przkum a rozbor a územn analytických podklad zpracovatel ÚP projektant, íslo autorizace Územní plán Horní Vltavice zadání kvten 2009 Obec Horní Vltavice MÚ Vimperk, odbor výstavby a územního plánování Krajský úad Jihoeský kraj Projektový atelier AD s.r.o, Husova 4, eské Budjovice a MÚ Vimperk, odbor výstavby a územního plánování Projektový atelier AD s.r.o, Husova 4, eské Budjovice Ing. arch. Jaroslav Dank, Obecné cíle a úkoly územního plánu stanoví stavební zákon a vyhláška. 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zpsobu evidence územn plánovací innosti ( dále jen vyhláška. 500/2006 Sb. ). Poízením ÚP Horní Vltavice se vytvoí další pedpoklady pedevším pro uspokojování oprávnných poteb obyvatel na bydlení, rozvoj obce v oblasti obanské vybavenosti a souvisejících poteb.

4 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 4 (celkem 19) Zastupitelstvo obce Horní Vltavice stanovuje pro zpracování územního plánu (dále jen ÚP ) následují požadavky: a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územn plánovací dokumentace vydané krajem, popípad z dalších širších územních vztah, Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje Z Politiky územního rozvoje eské republiky (dále jen PÚR R ), schválené usnesením Vlády R. 321 ze dne a. 561 ze dne , vyplývají pro územní plán Horní Vltavice tyto požadavky: specifickou oblastí, do které celým území obce Horní Vltavice patí, je dle PÚR R oblast s oznaením SO1 Šumava, pro kterou je teba posílit ekonomický a sociální rozvoj v souladu s ochranou pírody, zejména rozvoj drobného a stedního podnikání v oblasti tradiní výroby a cestovního ruchu. Nutná je i koordinace využívání území se sousedními státy SRN a Rakouskem ( spolkovými zemmi Bavorskem a Horním Rakouskem ). Tzn. identifikovat hlavní póly a stediska ekonomického rozvoje oblasti, vytváet podmínky pro územní rozvoj a zkvalitnní dopravní, technické a obanské infrastruktury, vytváet pedpoklady pro rozvoj dopravní dostupnosti území a rozvoj peshraniních dopravních tah, propojit systém pších a cyklistických tras se sousedními státy a koncepn tvoit systém dálkových tras, vytváet pedpoklady pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu, tradiního prmyslu a emesel, provit možnosti intenzivnjšího využití rekreaního potenciálu pro letní i zimní rekreaci na území CHKO Šumava a stanovit opatení pro zajištní ekologického pilíe v rámci udržitelného rozvoje v rovnováze s ostatními pilíi (l. 4, odst. 61 PÚR R) podmínkou pro umisování koridor a ploch dopravy a jejich vymezování je minimalizace negativních vliv dopad na pírodní, civilizaní a kulturní hodnoty. V PÚR R je vymezen koridor republikového význam s vymezením silnice Nová Hospoda-Vimperk- Strážný-hranice R a oznaením S4. Jde o návaznost na silnici R4, odstranní dopravních závad na silnici I/4 a stabilizování jejího koridoru v územn plánovací dokumentaci. (l. 5, odst. 103 PÚR R) ešené území není souástí žádné rozvojové oblasti ani žádné rozvojové osy vymezené v PÚR R. Požadavky vyplývající z územn plánovací dokumentace vydané krajem Ze souasn poizovaných a projednávaných Zásad územního rozvoje Jihoeského kraje (dále jen ZÚR J ) vyplývají priority pro zajištní udržitelného rozvoje území: zohlednit dotení ešeného území specifickou oblastí republikového významu s oznaením SOB1 Šumava, (l. c.1. odst. 22 ZÚR J) zohlednit dotení ešeného území rozvojovou osu nadmístního významu s oznaením N-OS1 Severojižní-Pasovská s vymezením silnice Nová Hospoda-Strakonice- Vimperk-Strážný-hranice R (l. b.4. odst. 13 ZÚR J) zohlednit dotení ešeného území koridorem mezinárodního, republikového a nadregionálního významu s oznaením D5 silnice I/4 (l. d.7. odst. 45 a 48 ZÚR J) zohlednit dotení ešeného území koridorem územní rezervy nadmístního významu v oblasti zásobování plynem s oznaením Ep18 Horní Vltavice-Vimperk, (l. d.9.3. odst. 64 ZÚR J) zohlednit dotení ešeného území plochou a koridorem v oblasti zásobování plynem s oznaením Ep9 Lenora-Strážný-Horní Vltavice (l. d.9.3. odst. 63 ZÚR J)

5 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 5 (celkem 19) Specifická oblast Šumava je ešena Územním plánem regionu ŠUMAVA, aktualizovaným dle 187 stavebního zákona. Aktualizaci provedl Krajský úad Jihoeský kraj, odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního ádu a investic. Požadavky vyplývající z dalších širších vztah Žádný regulaní plán, který by zahrnoval pozemky na území obce, nebyl dosud krajem vydán. b) požadavky na ešení vyplývající z územn analytických podklad, Z územn analytických podklad (dále jen ÚAP ) pro ešení ÚP vyplývá následují: Respektovat limity využití území: Vymezené zastavné území z roku 2008 a zastavné území podle platné územn plánovací dokumentace (ÚPD) a jeho zmn, a vymezeného zastavného území, které není ešené ÚPSÚ Výrobní plochy v k.ú. Horní Vltavice p.. 175, 137/1 podkladem je ÚPSÚ z roku 2000 Plochy obanského vybavení podle platného ÚPSÚ z roku 2000 (nap.p.. 72/10, 405/2, 495, 178/1, 35/2, 350/2, st.p.. 1, 2, 25/1, 256, vše k.ú. Horní Vltavice) Nemovitá kulturní památka, popípad soubor, vetn ochranného pásma k.ú. Horní Vltavice: kostel P. Marie, sv. Josefa a sv. Jana Nepomuckého na p.. 1 (stav.),. rejst / kaple sv. Jana Nepomuckého na p (stav.),. rejst / zájezdní hospoda p. 10 na p.. 3/1 (stav.),.reg silniní most ,.rejst / sloup lesmistra Johna na p.. 353/47,.rejst / venkovská usedlost p. 27 na p..,.rejst / objekt bydlení p. 45 na p.. 3/2 (stav.) Území s archeologickými nálezy: 1) k.ú. Žlíbky: a) Adlerova hu na p.. 170/106, 188, 386/2, 386/6, 386/12, 193, místní název Samoty, pramenná pánev Koenského potoka b) Vltavská hu na p.. 311, 310, 400, 317/1, 397 (místní název Havránka) 2) k.ú. Polka: a) bývalá ves na levém behu Polického potoka poblíž vtoku Teplé Vltavy na p.. 72, 74, 75, 94, 96/2, 129, 108, 118/1, 143 3) k.ú. Bezová Lada: a) bývalá ves na pravém behu pravostranného pítoku Teplé Vltavy na p.. 72, 90/1, 128/1, 131/1, 381, 111/2, 128/1 4) k.ú. Raí: a) Bezská hu na okraji Raí na p.. 14/8, 14/9, 72/2, 72/5, 73/1 b) Nová šeravská páteíková hu na levém behu Raího potoka na p.. 224, 217/1, místní název Šeravská hu 5) k.ú. Horní Vltavice: a) Maglerova hu mezi silnicí a Kubohuským potokem, na p.. 104, 103/1, 103/2, 106/2, 106/3, 106/4, 110/1, 110/3, 107, 125/9, 91/24 b) stedovké a novovké jádro vsi Horní Vltavice mezi Teplou Vltavou a Kubohuským potokem c) Kryštofova hu na levém behu levostranného pítoku Pravtínského potoka, p.. 353/11 územní systém ekologické stability: a) nadregionální biocentrum - Národní park Šumava b) nadregionální biokoridor NBK104, NBK007

6 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 6 (celkem 19) c) regionální biokoridor RBK153 s názvem Homole-Bukovec, RBK212 s názvem Zátoská hora-rk7, RBK125 s názvem Boubín-Vysoký les, RBK164 s názvem Bukovec-Boubín d) regionální biocentrum RBC042 s názvem Raí, RBC063 s názvem Zátoská hora, RBC002 s názvem Boubín Systém ÚSES je pedmtem revize v rozsahu celého správního území, revidovaný bude podkladem pro návrh ÚP. Národní park Šumava vetn zonace a ochranného pásma zasahuje na k.ú. Bezová Lada, ásten na k.ú. Slatina u Horní Vltavice, Polka, Žlíbky Chránná krajinná oblast Šumava vetn zonace a ochranného pásma na zbytku území národní pírodní rezervace Boubínský prales (k.ú. Horní Vltavice) pírodní rezervace Hliništ (k.ú. Žlíbky), Pravtínská Lada se dotýkají k.ú. Slatina u Horní Vltavice pírodní památka Pod Ostrohem a Jilmová skála (k.ú. Horní Vltavice) památný strom vetn ochranného pásma: k.ú. Horní Vltavice - Javorová alej na p k.ú. Žlíbky - lípy a jasan na p.. 65 biosférická rezervace UNESCO na celém území NATURA 2000 EVL Šumava na celém území NATURA Ptaí oblast Šumava zasahuje na k.ú. Žlíbky, Polka, Bezová Lada, Slatina u Horní Vltavice, Horní Vltavice pozemky urené k plnní funkcí lesa: a) ochranný les v k.ú. Raí, Horní Vltavice místní název Medvdí brloh, Medvdí Hrb, ervený vrch, Johnv kámen b) lesy zvláštního urení a hospodáské c) pozemky do vzdálenosti 50m od okraje lesa ochrana pdního zemdlského fondu vysoká ochrana I. a II. tídy vodní nádrž U Pralesa (k.ú. Horní Vltavice), dále vodní nádrže v k.ú. Raí, Žlíbky a Polka záplavové území toku Teplá Vltava a jeho aktivní zóna - nutno zkontrolovat, protože nesouhlasí se skuteností elektrická stanice vetn ochranného pásma VN stožárová nadzemní a podzemní vedení VN vetn ochranného pásma komunikaní vedení vetn ochranného pásma: a) osa radioreléového spoje 7VOL-KVIL, 7SRZ-KUHU, 7VOL-HOVL b) kabely Teléfonica O2 CR c) vysíla TV a radiorelé 7HVL s ochranným pásmem 30m d) anténa radiových smrových spoj HOVL skládka vetn ochranného pásma k.ú. Horní Vltavice na p.. 277/3, skupina ostatní odpad, dnes uzaveno silnice. I/4 smr Strakonice-Strážný, silnice II/167 smr Horní Vltavice Borová Lada, silnice III/14143 smr Horní Vltavice Lenora a jejich ochranná pásma místní a úelové komunikace koridor regionální železnice Strakonice Volary s ochranným pásmem objekty dležité pro obranu státu: a) k.ú. Horní Vltavice: p.. 380/4 SLO x 4, p.. 79 SLO x 14, p.. 353/52 ÚŽ x 2, p.. 353/5 ÚŽ, p.. 96/5 POZ, p POK b) k.ú. Raí: p.. 226/1 SLO, p.. 226/9 SLO, p.. 123/1 POK c) k.ú. Žlíbky: p.. 348/1 ÚŽ x 2, KŽ, POK, p POK, KŽ, p.. 10/1 POZ x 2, p.. 29/1 ÚŽ, p ÚŽ x 2, 216/1 ÚŽ, p ÚŽ, POZ

7 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 7 (celkem 19) (POK= palebný kulometný objekt, ÚŽ= ženijní úkryt, POZ= pozorovatelna, SLO= stálé lehké opevnní, KŽ= ženijní kryt) ochranné pásmo hbitova v Horní Vltavici na p.. 6 Zohlednit zámr vybudovat zemdlský areál na poz.p.. 154/1 a tím uvolnit pozemek p pod stávajícím zemdlským areálem pro rozvoj obce - využití plochy nesmí nepízniv ovlivnit okolní zástavbu a životní prostedí, zejména nelze pipustit aktivity v takovém rozsahu, v nmž by mohly negativn ovlivovat kvalitu bydlení Zámr ze ZÚR J vybudovat lanovou dráhu Kubova Hu - Horní Vltavice, tj. rozšíení lyžaského areálu Kubova Hu nerozšiovat na území Horní Vltavice a ponechat ve stávajícím stavu Zohlednit zámr ze ZÚR J peložky silnice I/4 Respektovat rozbor udržitelného rozvoje území, tj: - vytvoit územní podmínky pro využití silných stránek a píležitostí: - blízkost mst Vimperk a Volary - kvalitní pírodní zázemí obce - zájem o stavební parcely pro výstavby rodinných dom - dobré podmínky pro pší turistiku a cykloturistiku a pro zimní sporty - vytvoit územní podmínky pro ešení slabých stránek a hrozeb: - vedení prjezdné dopravy centrem obce Horní Vltavice - narušení venkovského charakteru zástavby - útlum spoleenského života v obci Další požadavky vyplývající z ÚAP jsou uvedeny v následujících kapitolách zadání. c) požadavky na rozvoj území obce V územním plánu budou vymezeny tyto plochy pi souasném respektování cíl územního plánování ve smyslu 18 stavebního zákona pro: 1) Plochy bydlení úmrn s ohledem na velikost a poteby obce ve všech sídlech správního území. V zastavitelných plochách budou navrhovány rodinné domy pedevším budou proveny lokality a možnosti umístní adové zástavby rodinných dom a bytových dom, pop. i nízkopodlažní bytové domy. 2) Plochy obanského vybavení I. vybudování stediska celoživotního vzdlávání z nevyužitého objektu zaízení staveništ v k.ú. Horní Vltavice II. informaní stedisko a stálá expozice Historie obce III. rozhledna Žlíbský vrch na p.. 216/1 k.ú. Žlíbky IV. vybudování zdravotního stediska s rehabilitací v sídle Horní Vltavice V. dostavba hasiské zbrojnice v k.ú. Horní Vltavice VI. venkovní zaízení pro kulturní a spoleenské akce v sídle Horní Vltavice 3) Plochy rekreace - ešení územního plánu bude posilovat rekreaní charakter správního území. I. pírodní koupališt se zázemím a parkovištm v k.ú. Horní Vltavice

8 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 8 (celkem 19) II. rozšíení lyžaské sjezdovky se zázemím a parkovištm v k.ú. Horní Vltavice III. realizovat lyžaský areál v oblasti Boubín-Pažení IV. zázemí k fotbalovému hišti v k.ú. Horní Vltavice na p.. 72/10 V. dtské hišt ped stávající Mateskou školkou na p.. 216/1 v k.ú. Horní Vltavice VI. provit možnost vybudování sportovní haly s relaxaním a ubytovacím zázemím v k.ú. Horní Vltavice VII. využití toku Teplá Vltava jako nástupní a výstupní místa s informaním bodem v lokalit Horní Vltavice, Raí a Polka VIII. vybudování lesoparku na p.. 172/1 k.ú. Horní Vltavice 4) Plochy veejných prostranství I. náves u plochy bydlení na jihovýchod obce, piemž budou respektovány stávající plochy veejného prostranství, jako plocha veejného prostranství bude vymezena stávající plocha s pomníkem padlým II. definování obecní návsi v sídle Horní Vltavice III. významné plochy veejné zelen budou zaazeny do funkních ploch v rámci veejných prostranství IV. dtský koutek na pozemku p.. 32 k.ú. Horní Vltavice 5) Plochy technické infrastruktury I. sí hlavních úelových komunikací zajišujících zlepšení prostupnosti krajiny II. dopravní a technickou infrastrukturu, jejíž poteba vyplyne v návaznosti na nov vymezené plochy, nap. pro novou zástavbu bydlení v lokalit pod Kubovou Hutí III. umístní nových trafostanic s vedením VN podle vyhodnocení poteby el. energie IV. vybudování veejného vodovodu, kanalizace s OV v dosud neešených ástech obce 6) Plochy výroby a skladování v návaznosti na stávající plochu výroby, tato plocha bude pístupná z nové úelové komunikace vedoucí mimo zastavné území obce, zemdlský areál bude ponechán pro úely zemdlské výroby 7) Plochy zemdlské: I. v lokalit Samoty v k.ú. Žlíbky bude proveno vymezení zastavitelné plochy zemdlské výroby a skladování pro umístní zemdlské stavby urené pouze pro skladování produkt zemdlské výroby a lesnictví II. zemdlská výroba bude zachována ve stávajícím rozsahu 8) Plochy pírodní: I. Z hlediska ochrany pírody a životního prostedí bude zachován vysoký potenciál krajiny, zejména harmonické vztahy v krajin II. Funkní regulativy pro nezastavná území urí podmínky pro oplocování pozemk Územní plán umožní rozvoj bydlení a obanské vybavenosti a stabilizuje zemdlskou výrobu.

9 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 9 (celkem 19) Rozvoj jednotlivých sídel bude orientován pedevším na intenzivní využití zastavného území a stávající technické infrastruktury a následn na bezprostedn navazující plochy, které logicky doplní souasn zastavné území. Pi zpracování územního plánu bude respektován požadavek na nepropojování jednotlivých lokalit a dsledné zachování jednotlivých sídel. Zastavná území budou vymezena a aktualizována podle ustanovení 58 stavebního zákona. Bude provena možnost vymezení zastavitelných ploch bydlení ve form rozptýlené zástavby podél místní komunikace p.. 236/4 k.ú. Raí. V ešeném území bude provena možnost vymezení specifické plochy pro realizaci skanzenu lidového stavitelství ( stavby pro bydlení, zemdlství a emeslnou výrobu, kapliky, boží muka, atd. ) V zastavitelných plochách musí být ponechány všechny stavební pozemky ( již vymezené a urené k umístní staveb platným územním rozhodnutím ). Pozemky, na které se vztahuje platná územn plánovací informace podmínn umožující umístní nebo provedení staveb v souladu s ÚPSÚ Horní Vltavice nebo vymezeným zastavným územím budou optovn proveny z hlediska jejich zpsobu využití a významu. Pípadné zrušení zastavitelných ploch dle ÚPSÚ Horní Vltavice je nutno peliv uvážit, zejména z hlediska veejné prospšnosti a z hlediska negativních dsledk na vlastníky pozemk. d) požadavky na plošné a prostorové uspoádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspoádání krajiny) Území bude územním plánem lenno na plochy s rozdílným zpsobem využití. Plochy s rozdílným zpsobem využití lze s ohledem na specifické podmínky a charakter území dále podrobnji lenit dle 3 vyhlášky. 501/2006 Sb. Urbanistická koncepce Požadavky na urbanistickou koncepci dané lokality budou v souladu s obecnými zásadami pro ešení území založených na plánu posílení rozvoje cestovního ruchu a rekreace. Tento cíl je podmiující také pro rozvoj trvalého bydlení a základní technické vybavenosti. Pvodní zástavba se vyznauje typickou venkovskou šumavskou zástavbou, soustednou do menších celk. Rozptýlená zástavba je doménou v k.ú. Raí, Žlíbky a okrajové ásti obce Horní Vltavice. Pro ešení té které lokality je urující stanovení zastavitelných ploch s odpovídajícím využitím dané plochy a stanovení principu napojení na dopravní kostru území za pedpokladu zachování kvalit a pedností zdejší krajiny a nenarušení hodnot obce. Stávající urbanistická koncepce bude zachována, bude respektováno a posíleno centrum zastavného území sídla Horní Vltavice, respektovány jeho dominanty, stávající charakter a hladina zástavby. V jednotlivých sídlech mohou být navrženy zejména drobné dostavby proluk ve stávajícím zastavném území. Ve volné krajin mimo kompaktní ásti sídel se omezuje soliterní zástavba. Jednotlivá sídla zstanou oddlena.

10 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 10 (celkem 19) Zastavitelné plochy budou ešeny tak, aby sídlo vhodn zahušovaly a minimalizovaly tím zábor krajiny. Územní plán stanoví podmínky pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití. Ve výkresové ásti bude rozlišenou grafikou vyznaena ást ešeného území s vyznaením úelu využití. V textové ásti bude uvedena charakteristika ploch s popisem úelu využití ploch a jejich podmínky rozlišené na: hlavní využití pípustné využití nepípustné využití pop. podmínné využití podmínky prostorového uspoádání, vetn základních podmínek ochrany krajinného rázu (nap. výšková regulace zástavby, intenzita využití pozemk v plochách) Podle úelnosti budou vymezeny plochy a koridory územních rezerv (nap. sjezdovky, peložka silnice, propojení plynovodu VTL) s cílem provit možnost budoucího využití pro stanovený úel. Koncepce uspoádání krajiny Bude provena sí úelových komunikací a navrženo jejich doplnní zejména s ohledem na poteby zemdlství, lesního hospodáství, cykloturistiky a pší turistiky. S ohledem na krajinný ráz území nebudou vymezovány plochy pro vtrné a fotovoltaické elektrárny, ale lze pipustit malé vodní elektrárny. S ohledem na krajinný ráz budou stanoveny takové podmínky prostorového uspoádání, které neumožní v nejbližším okolí zastavného území umísovat vertikální stavby vyšší než 15 m, s výjimkou staveb veejné technické infrastruktury. Na kótách v krajin, pevyšujících okolní zástavbu, budou stanoveny takové podmínky prostorového uspoádání, které zde neumožní umísovat vertikální stavby vyšší než 7 m. Budou proveny všechny pedložené požadavky z hlediska veejnosti na zaazení pozemk do zastavného území. Severovýchodní svah podél lesa se stávající lyžaskou sjezdovkou na okraji sídla Horní Vltavice bude vymezen jako plocha pro rekreaci (k.ú. Horní Vltavice-Žlíbky a Horní Vltavice-Kubova Hu). Pro nezbytné píslušenství (stanice lanovky s oberstvením) a parkovišt bude v míst vymezena zastavitelná plocha. Bude provena možnost rozvoje zástavby pro bydlení podél komunikace I/4 a stet s navrhovanou peložkou této komunikace, vetn jejího ochranného pásma. Bude respektován návrh protierozních úprav, vetn návrhu pevodu vybraných lokalit orné pdy do trvalých travních porost, jak vyplývá z Plánu spolených opatení komplexních pozemkových úprav, a zkoordinován s dalšími úpravami v území. V záplavovém území toku Teplá Vltava nebudou navrhovány zastavitelné plochy. Bude upesnn a zapracován nadregionální a regionální územní systém ekologické stability (dále jen ÚSES ), vyplývající ze ZÚR J, a navrženo ešení lokálního ÚSES, upesnna a zapracována lokalizace ešení místního ÚSES, vycházejícího z generelu lokálního ÚSES. Bude vymezen vycházkový chodník (nauná stezka) propojující stavební památky, pírodní zajímavosti v zastavném území obce, vyhlídkové body a další vybrané místní

11 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 11 (celkem 19) zajímavosti, podle vypracované studie pro zdravotn tlesn postižené osoby (k.ú. Horní Vltavice, Raí, Žlíbky) Bude provena možnost vytvoení nástupního místa pro vodáky v k.ú. Horní Vltavice. Budou navrženy jednostranné výsadby vhodných devin podél stávajících vodoteí a polních cest v úsecích, kde dosud chybí. Budou navrženy liniové a plošné výsadby vhodných devin kolem stávajících objekt zemdlské výroby, zejména mezi nimi a obytnou zástavbou s funkcí clonnou, protiprachovou a protihlukovou. Budou navrženy plošné výsadby vhodných devin na odhlunní navrhované peložky silnice I/4 vi navrhovaným plochám pro bydlení a obanské vybavenosti. Bude zohlednn zámr sousední obce Kubova Hu na vybudování její istírny odpadních vod pi hranici k. ú. ešené obce. Jiné podnty a územní nároky sousední obce neuplatnily.) Tvorbu koncepce uspoádání krajiny je teba koordinovat se souasn vznikajícím plánem spolených zaízení komplexních pozemkových úprav a Programem obnovy venkova. e) požadavky na ešení veejné infrastruktury, e.1) dopravní infrastruktura ÚP nemní stávající koncepci dopravy. Nov navržené zastavitelné plochy budou navazovat na stávající a prodloužené místní komunikace. Bude provena poteba parkovacích ploch. Bude respektován návrh cyklistických stezek mikroregionu. Respektovat návrh peložky silnice I/4 vetn ochranného pásma. e.2) technická infrastruktura e.2.1) Zásobování vodou bude respektována koncepce zásobování obce vodou ze stávajícího skupinového vodovodu. Bude vyhodnocena spoteba vody a tlakové pomry s ohledem na návrh zastavitelných ploch. Na základ vyhodnocení bude navrženo pípadné posílení kapacity vodovodu. Pro ešené území zajistit dostatek požární vody a zajistit pístupnost k jejímu zdroji. e.2.2) Odvádní a ištní odpadních vod systém oddílné kanalizace bude zachován. Splaškové vody z nových zastavitelných ploch budou svedeny na istírnu odpadních vod a posouzena její kapacita. e.2.3) Dešové vody je teba pro zachování odtokových pomr v maximální možné míe zdržovat na pozemku a uvádt do vsaku. Max.množství srážkových vod ešit pirozeným vsakem do pdy, tzn. minimalizovat zpevnné nepropustné plochy. Vodní toky ani vodní plochy nebude ešením doteny. e.2.4) Zásobování elektrickou energií bude vyhodnoceno zásobování el. energií s ohledem na návrh zastavitelných ploch a pípadn navrženy plochy pro umístní nových trafostanic. e.2.5) Zásobování plynem ešeným územím neprochází plynovod. Je nutné respektovat ZÚR J kraje navržený koridor Ep18 a Ep9 VTL.

12 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 12 (celkem 19) e.2.6) Zásobování teplem obec nemá centrální tepelný zdroj ani neuvažuje o jeho zízení. Pro nov navrženou funkní plochu lze doporuit vytápní v souladu s ochranou životního prostedí, tj. využití obnovitelných a alternativních zdroj energie. e.2.7) Veejná komunikaní sí základní telekomunikaní sí bude zachována. Nebude ešením doteno. e.2.8) Nakládání s odpady nebudou navrhovány plochy pro nové skládky komunálního odpadu. Bude respektován stávající systém nakládání s odpady, tj. svozem na urenou lokalitu mimo ešené území. e.3) Obanské vybavení Koncepce obanského vybavení se nemní. Budou respektovány stávající plochy obanského vybavení a zohlednny nové požadavky zahrnuté v kap. c) pedloženého zadání ÚP. e.4) Veejná prostranství Respektovat stávající a provit umístní požadovaných ploch veejných prostranství zahrnutých v kap. c) pedloženého zadání ÚP. Pro nové zastavitelné plochy, které budou vyžadovat vybudování dopravní nebo technické infrastruktury, budou vyznaeny koridory dopravní a technické infrastruktury od bod napojení. Inženýrské sít proto budou graficky znázornny vetn uliních sítí. Zastavitelná plocha nebude graficky podrobnji ešena, pokud nebude tímto ešením poteba vyjádit uritý urbanistický zámr nebo vymezit veejn prospšnou stavbu. Pro možnost posouzení kapacity technické infrastruktury bude u zastavitelných ploch uvažováno s velikostí pozemku 1000 m 2 na 1 rodinný dm. f) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území, Krom hodnot území stanovených zvláštními právními pedpisy nebo na základ nich, se za hodnoty území považují: f.1) Pírodní hodnoty území Prvky ÚSES - lokální biocentra a lokální biokoridory Terénní lenitost správního území a) horizonty a bezlesé terénní hbety b) údolní nivy vodních tok (Teplá Vltava, Raí potok v k.ú. Raí, Polecký potok v k.ú. Polka, Kubohuský potok a Kaplický potok v k.ú. Horní Vltavice, Koenský potok a Hlinišský potok v k.ú. Žlíbky) louky a pastviny sevená údolí kolem potok Raí, Kubohuský, Kaplický významné krajinné prvky jako jsou lesy, vodní toky, rybníky, údolní nivy, vizuální nezastavné horizonty oblast eky Teplá Vltava místa a oblasti se zachovalým krajinným rázem: lokality v k. ú. Bezová Lada, Polka, Slatina u Horní Vltavice, Žlíbky všechny významné vyhlídkové body - výška zástavby proto nesmí narušit pohledové osy na dominanty obce. Bude zachováno harmonické mítko krajiny. Pi ešení dalšího rozvoje obce bude pro jednotlivé lokality stanovena koncepce zelen v sídlech, zejména vhodné doplnní zelen na veejných prostranstvích a jejich návaznost na volnou krajinu.

13 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 13 (celkem 19) f.2) Ochrana pírody a krajiny V NP a CHKO Šumava jsou vymezeny zóny ochrany pírody. Území zaazená do I. a II. zóny ochrany jsou územími se soustednými pírodními hodnotami a jsou základem pedmtu ochrany NP i CHKO Šumava. Na tchto územích není vhodné vymezovat zastavné ani zastavitelné území obce a není zde vhodné navrhnout funkce, které by mohly podstatn zasáhnout do struktury a funkce ekosystém, vést k terénním úpravám znaného rozsahu nebo nevratn mnit pdní povrch. Na celém území NP a CHKO Šumava je zakázáno vytváet nové sídelní útvary, dále je zakázáno na území NP Šumava zneškodovat odpady, které mají pvod vzniku mimo území národního parku. f.3) Kulturní a urbanistické hodnoty území V ešeném území se nacházejí archeologické památky nebo nalezišt (Adlerova hu a Vltavská hu v k.ú. Žlíbky, bývalá ves Polka, bývalá ves Bezová Lada, Bezská hu a Nová šeravská páteíková hu v k.ú. Raí, Maglerova hu, Kryštofova hu a a stedovké a novovké jádro vsi v k.ú. Horní Vltavice) proto je nutné pi každé stavb zajistit v souladu se zákonem. 20/1987 Sb. zajistit archeologický dozor a provést záchranný archeologický výzkum. kulturní hodnoty: socha sv. Jana Nepomuckého v hbitovní zdi, venkovská usedlost.p. 27, hrobka rodiny Kralikových na místním hbitov, vše k.ú. Horní Vltavice. urbanistické hodnoty území: dominanty obce (kostel v Horní Vltavici), charakter sídla (k.ú. Horní Vltavice) a hladina zástavby v celém území. Cennou urbanistickou hodnotu pedstavují sídla Žlíbky, Záto a Polka s rozptýlenou zástavbou nebo urbanizovanou krajinou. architektonicky cenné stavby a jejich soubory: nechránné drobné objekty v krajin, kíže, boží muka, památné kameny, které se nacházejí v celém ešeném území. Lokalita pvodní zástavby se zachovalým místním rázem: objekt k. ú. Polka, pvodní zástavba v lokalit Záto. Bude zachován charakter zástavby a historické kulturní krajiny. ÚP vymezí architektonicky nebo urbanisticky významné stavby, pro které mže vypracovávat architektonickou ást projektové dokumentace jen autorizovaný architekt. Pokud to bude z hlediska veejných zájm potebné, budou vymezeny stavby nezpsobilé pro zkrácené stavební ízení podle 117 odst. 1 stavebního zákona. f.4) Ochrana zemdlského pdního fondu V návrhu bude ádn zdvodnno ešení, které je z hlediska ochrany zemdlského pdního fondu a ostatních obecných zájm nejvýhodnjší. V odvodnní územního plánu budou vyhodnoceny pedpokládané dsledky navrhovaného ešení na zemdlský pdní fond (ZPF) dle BPEJ. f.5) Ochrana pozemk urených k plnní funkcí lesa ešené území se dotýká lesních pozemk p a 292 k.ú. Žlíbky, kde je uvažováno s prodloužením stávající sjezdovky. V textové ásti bude vyhodnocen pípadný zábor pozemk urených k plnní funkcí lesa i do vzdálenosti 50 m od kraje lesa (dle lesního zákona). g) požadavky na veejn prospšné stavby, veejn prospšná opatení a asanace, Veejn prospšné stavby, pro které lze práva k pozemkm a stavbám vyvlastnit nebo uplatnit pedkupní právo: rozšíení silnice. I/4,

14 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 14 (celkem 19) - navrhované energetické stavby, tj. trafostanice, koridory pro rozvod venkovního a zemního vedení VN, koridory VTL plynovod a pípadné regulaní stanice dopravní a technická infrastruktura, jejíž poteba vyplyne v návaznosti na nov vymezené plochy, pípadná navržená trafostanice s vedením VN, sportovní areál sjezdovka pro veejné využití v lokalit Horní Vltavice k.ú. Žlíbky, Veejn prospšná opatení, pro které lze práva k pozemkm a stavbám vyvlastnit nebo uplatnit pedkupní právo: navržené plochy veejných prostranství - založení prvk ÚSES, které budou vymezené v hlavním výkresu jako ÚSES návrh, protierozní opatení v k. ú. Horní Vltavice a Raí. Asanace, pro které lze práva k pozemkm a stavbám vyvlastnit: v ešeném území nebudou navrhovány. Stavby a opatení k zajišování obrany a bezpenosti státu: v ešeném území nebudou navrhovány. h) další požadavky vyplývající ze zvláštních právních pedpis (napíklad požadavky na ochranu veejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpenosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany ped povodnmi a jinými rizikovými pírodními jevy), ÚP bude respektovat podmínky ochrany zdravých životních podmínek a zájmy civilní a požární ochrany. V ešeném území se nacházejí objekty urené k obran státu, jejichž pípadné využití proví územní plán. Poddolované ani sesuvné území se v ešeném území nenachází. Chránné ložiskové území se v ešeném území nenachází. Tém celé území se nachází v lokalit se stedním nebo vysokým radonovým rizikem z geologického podloží. Stará dlní díla ve smyslu Horního zákona se zde nenacházejí. Na mnoha místech podél potok se mohou nacházet historická rýžovišt aluviálního zlata, tzv. sejpy. Bude respektováno záplavové území vodního toku Teplé Vltavy a s tím návrh protierozních opatení. V souvislosti s tím budou navržena takové opatení, která zabrání urychlení povrchového odtoku s následným rozvojem vodní eroze. Dále budou respektovány pásma hygienické ochrany zemdlské výroby a hbitova, byla-li vyhlášena. Budou respektovány požadavky na ochranu ovzduší, nebudou navrhovány innosti, které by mohly vést ke zhoršení kvality ovzduší. V souladu s požadavky o ochran ovzduší je teba zvážit využití obnovitelných zdroj energie, vyjma vtrných a fotovoltaických elektráren.

15 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 15 (celkem 19) i) požadavky a pokyny pro ešení hlavních stet zájm a problém v území, V územním plánu je teba vyešit následující urbanistické, dopravní a hygienické závady v území, vzájemné stety zámr na provedení zmn v území a stety tchto zámr s limity využití území, ohrožení území povodnmi a jinými rizikovými pírodními jevy: Plochy využití: Navrhnout nové rozvojové plochy pro bydlení, pop. plochy smíšené obytné, avšak bez rušící výroby, v malých sídlech se zdraznním šumavského charakteru zástavby Navrhnout nové rozvojové plochy pro obanské vybavení Navrhnout zastavitelnou plochu pro nový zemdlský areál v severní ásti sídla Horní Vltavice s tím, že bude navržena zmna využití plochy stávajícího zemdlského areálu a její pestavba pro rozvoj obce v oblasti bydlení a obanského vybavení a související technické a dopravní infrastruktury. Provit možnost návrhu zastavitelné plochy umožující umístní stavby zemdlské usedlosti (stavba pro zemdlskou výrobu vetn bydlení rodiny zemdlce ) v lokalit s názvem Havránka v k.ú. Žlíbky ešit plochy veejných prostranství Navrhnout nové rozvojové plochy pro sport a rekreaci (koupališt, nástup pro vodáky, kempy, rozšíení stávající sjezdovky v Horní Vltavici, nerozšiovat areál Kubova Hu na území Horní Vltavice, ale ešit novou lokalitou Boubín-Pažení) Doprava: Silnice, kižovatky, pší ešit obecn plochy dopravní infrastruktury vetn odstavných a parkovacích ploch Koridor peložky silnice I/4 v kat. území Horní Vltavice upravit, pokud navrhované umístní bude bránit rozvoji sportovní plochy koupališt se zázemím Zlepšit parametry místních komunikací, které slouží pro dopravu k objektm bydlení a jsou nevyhovující Parkovišt, garáže ešit parkování u rodinných dom pouze na vlastních pozemkách a stanovit zabezpeení parkování u objekt podnikatelského charakteru ešit možnosti zízení záchytných parkoviš pro návštvníky sportoviš ešit dopravu v klidu parkování, nástupy na turistické a cyklo stezky Životní prostedí: ešit plochy zelen (doprovodná a izolaní zele) Respektovat prvky ÚSES a významné krajinné prvky (VKP) Technická infrastruktura: Respektovat koridor plynovodu Ep9 a Ep18 Doplnit technickou infrastrukturu obecn ešit odkanalizování všech zastavných ploch a zastavitelných ástí Zvážit možnosti pipuštní jímek na vyvážení, domovních istíren a stanovení striktního požadavku na centrální odkanalizování Respektovat požadavky na posílení stávajících transformoven E.ON Obecn: ešit problém stetu navrhovaných ploch pro zástavbu se všemi ochrannými pásmy Respektovat stávající hodnoty území, hlavní dominanty, výhledy, prhledy, pohledov exponované plochy a jinak kvalitní prostory j) požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch pestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose,

16 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 16 (celkem 19) Obec leží v rozvojové ose N-OS1 Severojižní-Pasovská nadmístního významu stanovené v ZÚR kraje, která je vázána na dopravní koridor republikového významu R4 a S4, a vycházející z požadavk PUR R. S ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury se pedpokládá vymezení následujících zastavitelných ploch (blíže specifikovaných v kap. c) a e) zadání) pro: - Plochy bydlení - Plochy obanského vybavení - Plochy rekreace - Plochy veejných prostranství - Plochy dopravní infrastruktury - Plochy technické infrastruktury - Plochy výroby a skladování - Plochy zemdlské - Plochy pírodní Vymezení ploch pestavby ve stávajícím zastavném území se v ešeném území pedpokládá na pozemku p k.ú. Horní Vltavice zemdlského areálu na jiné využití (bydlení, emeslná výroba). k) požadavky na vymezení ploch a koridor, ve kterých bude uloženo provení zmn jejich využití územní studií, ÚP vymezí plochu sportovního areálu a koridor peložky silnice I/4 v k.ú. Horní Vltavice stejn tak koridory vysokotlak Ep9 a Ep18, pro které bude zpracována územní studie. Ta proví zmny využití území a bude podmínkou pro rozhodování. ÚP bude obsahovat lhtu pro poízení územní studie, její schválení poizovatelem a vložení dat o studii do evidence územn plánovací innosti. l) požadavky na vymezení ploch a koridor, pro které budou podmínky pro rozhodování o zmnách jejich využití stanoveny regulaním plánem, Pokud to územní plán stanoví na základ projednání návrhu, bude pro všechny plochy v pohledov exponovaném území zpracován regulaní plán. m) požadavky na vyhodnocení vliv územního plánu na udržitelný rozvoj území, pokud dotený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vliv na životní prostedí nebo pokud nevylouil významný vliv na evropsky významnou lokalitu i ptaí oblast, Požadavky vyplynou z projednání návrhu zadání. n) pípadný požadavek na zpracování konceptu, vetn požadavk na zpracování variant, Požadavky vyplynou z projednání návrhu zadání.

17 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 17 (celkem 19) Pípadný koncept územního plánu bude zpracován ve variantách ve stejném rozsahu jako návrh s tím, že koncept oproti návrhu nebude obsahovat: zadání regulaního plánu, koncept bude obsahovat jen hlavní vcné zásady pro ešení regulaního plánu, lhtu pro poízení územní studie, výet pozemk pro veejn prospšné stavby a veejn prospšná opatení pro zápis pedkupního práva do katastru nemovitostí, údaje o potu list a potu výkres. Zámr, který bude zpracován ve variantách: - lokalita nového zemdlského areálu Podmínky pro posuzování variant: minimalizace negativního vlivu zasahujícího plochy bydlení a obanského vybavení zábor ZPF z hlediska kvality pdy, minimalizace zásah do pásma ve vzdálenosti 50 m od pozemk urených k plnní funkcí lesa, minimalizace zásah do významných krajinných prvk. o) požadavky na uspoádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu a na uspoádání obsahu jejich odvodnní s ohledem na charakter území a problémy k ešení vetn mítek výkres a potu vyhotovení, Bude dodržen obsah lenní ÚP podle pílohy. 7 k vyhlášce. 500/2006 Sb., pokud není dále uvedeno jinak. ÚP bude zpracován digitáln nad katastrální mapou mítka 1:5000. Bude použit souadnicov orientovaný mapový podklad (S-JTSK). Koncept ÚP bude pro úely projednání odevzdán ve dvou vyhotoveních. Návrh ÚP bude pro úely spoleného jednání odevzdán ve dvou vyhotoveních. Upravený návrh ÚP podle výsledk spoleného jednání s dotenými orgány a posouzení návrhu krajským úadem bude odevzdán pro úely veejného projednání odevzdán ve dvou vyhotoveních. Bude-li nutné na základ veejného projednání návrh územního plánu upravit, bude odevzdán výsledný návrh ÚP ve tyech vyhotoveních. Nebude-li vyžadována na základ veejného projednání úprava návrhu, budou dotištna další dv vyhotovení návrhu. Výsledný návrh bude odevzdán spolu s datovým nosiem. ÚP bude obsahovat: A) Textovou ást a) vymezení zastavného území, b) koncepci rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot, c) urbanistickou koncepci, vetn vymezení zastavitelných ploch, ploch pestavby a systému sídelní zelen, d) koncepci veejné infrastruktury, vetn podmínek pro její umísování, e) koncepci uspoádání krajiny, vetn vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatení, ochranu ped povodnmi, rekreaci, dobývání nerost a podobn, f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití s urením pevažujícího úelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, pípustného využití, nepípustného využití, popípad podmínn pípustného využití tchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspoádání, vetn základních podmínek ochrany

18 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 18 (celkem 19) krajinného rázu (napíklad výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemk v plochách), g) vymezení veejn prospšných staveb, veejn prospšných opatení, staveb a opatení k zajišování obrany a bezpenosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva pozemkm a stavbám vyvlastnit, h) vymezení dalších veejn prospšných staveb a veejn prospšných opatení, pro které lze uplatnit pedkupní právo, i) vymezení ploch a koridor územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, vetn podmínek pro jeho provení, j) vymezení ploch a koridor, ve kterých je provení zmn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhty pro poízení územní studie, její schválení poizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územn plánovací innosti, k) vymezení ploch a koridor, ve kterých je poízení a vydání regulaního plánu podmínkou pro rozhodování o zmnách jejich využití a zadání regulaního plánu v rozsahu dle pílohy. 9, l) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které mže vypracovávat architektonickou ást projektové dokumentace jen autorizovaný architekt, m) údaje o potu list územního plánu a potu výkres k nmu pipojené grafické ásti. B) Grafickou ást 1. Výkres základního lenní území 1: Hlavní výkres 1: Koncepce dopravní a technické infrastruktury 1: Výkres veejn prospšných staveb, opatení a asanací 1:5 000 (v rozsahu území, v nmž se vyskytují) Hlavní výkres je možné doplnit detaily jednotlivých sídel v m. 1: 2000, pokud to bude úelné Odvodnní ÚP bude obsahovat: A) Textovou ást: a) postup pi poízení územního plánu, b) vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah, c) vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování, d) vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho provádcích právních pedpis, e) vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních pedpis soulad se stanovisky dotených orgán podle zvláštních právních pedpis, popípad s výsledkem ešení rozpor, f) vyhodnocení splnní zadání a pokyn pro zpracování návrhu, g) komplexní zdvodnní pijatého ešení, h) vyhodnocení vliv na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vliv na životní prostedí, i) vyhodnocení pedpokládaných dsledk navrhovaného ešení na zemdlský pdní fond a na pozemky urené k plnní funkcí lesa, j) rozhodnutí o námitkách a jejich odvodnní, k) vyhodnocení pipomínek. ásti uvedené pod písmeny b) až g), h) v rozsahu vyhodnocení vliv a i) zpracuje projektant, ostatní ásti doplní poizovatel podle výsledk projednání.

19 Návrh zadání ÚP Horní Vltavice Strana 19 (celkem 19) B) Grafickou ást 1. Koordinaní výkres 1: Výkres širších vztah 1: Výkres pedpokládaných zábor ZPF 1:5 000 Výkresy budou obsahovat jevy zobrazitelné v daném mítku. Grafická ást mže být doplnna schématy. V textové ásti ÚP bude uveden údaj o potu list textové ásti ÚP a potu výkres ÚP. Odchylky od vyhlášky. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, pi vymezování ploch budou ádn zdvodnny.