OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Zastu p ite ls t va obce Chráš ť a ny è. 1/2 0 1 7 / O O P ZMĚNA č. 2 územního plánu Chrášťan

OBEC CHRÁŠŤANY ZASTUPITELSTVO OBCE Plzeňská 28, 252 19 Chrášťany; okres Praha-západ, kraj Středočeský, IČO 00241288, IDS: kxtajpz Tel.: 257 951 027; mobil: 605 248 058; e-mail: chrastany@iol.cz; http://www.chrastanyuprahy.cz čj.: 250/2017 V Chrášťanech dne: 29. prosince 2017 Vyřizuje: Ing. Vich, PRISVICH, s.r.o. tel. 241444053, mobil 606638956 Opatření obecné povahy č. 1/2017/OOP ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHRÁŠŤAN *************************************************************** Zastupitelstvo obce Chrášťany, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), podle 43 odst. 4 stavebního zákona, 171 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), 13 a 16 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů (dále jen vyhláška č. 500/2006 Sb. ), ve spojení s 55 odst. 2 stavebního zákona, usnesením č. 5/2017 ze dne 28. prosince 2017 vydává změnu č. 2 územního plánu Chrášťan ve formě opatření obecné povahy (dále také jen změna č. 2 ), jejíž územně plánovací dokumentaci zhotovila společnost PRISVICH, s.r.o., IČO 27101053, projektantem Ing. arch. Akad. arch. Petrem Foglarem, autorizovaným architektem ČKA 02667, kterou se mění a doplňuje územní plán Chrášťan, vydaný jako opatření obecné povahy č. 1/2014/OOP a účinný dne 11. července 2014 (dále také jen ÚP Chrášťan nebo jen územní plán ), ve znění změny č. 1, účinné dne 9. července 2015, takto: 1. Změnou č. 2 se mění územní plán Chrášťan v 7 lokalitách, a to Z2-1, Z2-2a, Z2-2b, Z2-3, Z2-4, Z2-5 a Z2-6, v rozsahu dle textové a grafické části změny č. 2 v katastrálním území Chrášťany u Prahy obce Chrášťany. 2. Změnou č. 2 se v lokalitách Z2-1, Z2-2a, Z2-2b, Z2-3, Z2-4, Z2-5 a Z2-6 vymezují plochy s rozdílným způsobem využití takto a) lokality Z2-1 a Z2-6 jako BI plochy bydlení v rodinných domech městské a příměstské, b) lokalita Z2-2a jako OS plochy občanského vybavení: tělovýchovná a sportovní zařízení, BI plochy bydlení v rodinných domech městské a příměstské, PV plochy veřejných prostranství a DS plochy dopravní infrastruktury: silniční, c) lokality Z2-2b a Z2-4 jako NSo plochy smíšené nezastavěného území: plochy zeleně ochranné a izolační, d) lokalita Z2-3 jako VK plochy výroby a skladování, e) lokalita Z2-5 jako PV plochy veřejných prostranství. 3. Lokality Z2-b a Z2-4 změny č. 2 se vymezují jako nezastavěné území stanoveného způsobu využití dle bodu 2. 1

4. Lokality Z2-2a, Z2-3 a Z2-5 změny č. 2 se vymezují jako zastavitelné plochy stanoveného způsobu využití dle bodu 2. 5. Lokalitami Z2-1 a Z2-6 změny č. 2 dochází pouze ke změně využití již územním plánem vymezených zastavitelných ploch Z13 (celé) a Z14 (zčásti) dle bodu 2. 6. Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití (dále jen regulativy ), označené v ÚP Chrášťan jako BH plochy bydlení v bytových domech, BI plochy bydlení v rodinných domech městské a příměstské a Obecné zvláštní požadavky na využití celého území se mění a doplňují v rozsahu kapitoly Af Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití bodu 1.2 textové části změny č. 2. 7. Změnou č. 2 se dále mění a doplňují kapitola Ac Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, kapitola Ad Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování, kapitola Ae Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů apod., kapitola Ag Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit a kapitola Ak Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu a zadání regulačního plánu textové části ÚP Chrášťan dle bodu 1.2 textové části změny č. 2. 8. Změnou č. 2 se nemění vymezení zastavěného území, základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot, vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo, vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti a stanovení pořadí změn v území (etapizace), jak je stanoveno textovou částí ÚP Chrášťan. 9. Změna č. 2 nestanovuje kompenzačních opatření podle 50 odst. 6 stavebního zákona. 10. Nedílnou součástí změny č. 2 je její textová část a grafická část, kterou se mění a doplňuje ÚP Chrášťan. Grafická část změny č. 2 obsahuje výkresy a) B1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ VÝŘEZ 1, 1 : 5000, b) B2 HLAVNÍ VÝKRES VÝŘEZ 1, 1 : 5000, c) B4 VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, OPATŘENÍ A ASANACÍ VÝŘEZ 1, 1: 5000. 11. Ode dne účinnosti změny č. 2 ÚP Chrášťan ( 173 odst. 1 správního řádu) platí nadále ÚP Chrášťan, pokud toto opatření obecné povahy, tj. změna č. 2, nestanoví jinak. Odůvodnění Odůvodnění změny č. 2 obsahuje textovou a grafickou část takto: A. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ 1. Textová část odůvodnění územně plánovací dokumentace změny č. 2 zpracovaná projektantem v rozsahu části II odst. 1 přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., jako samostatná část změny č. 2 označená 2. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚP CHRÁŠŤAN je nedílnou součástí tohoto odůvodnění. 2. Postup při pořizování změny č. 2 územního plánu Chrášťan Pořízení změny č. 2 územního plánu Chrášťan schválilo Zastupitelstvo obce Chrášťany usnesením č. 2/2016 ze dne 18. dubna 2016 v souladu s 6 odst. 5 písm. a) stavebního zákona z vlastního 2

podnětu, s použitím 55 odst. 2 stavebního zákona, a stejným usnesením schválilo Zastupitelstvo obce Chrášťany zařadit do zadání změny č. 2 celkem 11 podnětů obce Chrášťany, uvedených v příloze cit. usnesení, v souladu s 44 písm. a) stavebního zákona. Pořizovatelem změny č. 2 byl Obecní úřad Chrášťany, který zajistil v souladu s 6 odst. 2 stavebního zákona splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti podle 24 stavebního zákona prostřednictvím výkonného pořizovatele, Ing. Ladislava Vicha, který má osvědčení Ministerstva vnitra o zvláštní odborné způsobilosti v územním plánování č. 800017664 a splňuje kvalifikační požadavky vzdělání a praxe. Ing. Ladislav Vich je pracovníkem právnické osoby, společnosti PRISVICH, s.r.o., IČO 27101053, se kterou byla uzavřena smlouva na pořízení a zhotovení změny č. 2. Uzavření smlouvy se společností PRISVICH, s.r.o., oprávněnou k územně plánovací činnosti, schválilo Zastupitelstvo obce Chrášťany usnesením č. 2/2016 ze dne 18. dubna 2016 podle 6 odst. 6 písm. b) stavebního zákona. Současně se schválením pořízení změny č. 2 Zastupitelstvo obce Chrášťany pověřilo usnesením č. 2/2016 ze dne 18. dubna 2016 člena zastupitelstva Pavla Hrdličku, starostu obce, k tomu, aby spolupracoval s pořizovatelem změny č. 2 jako tzv. určený zastupitel ve smyslu 47 a násl. stavebního zákona (dále jen určený zastupitel ). Při pořizování a vydávání změny č. 2 bylo postupováno v rozsahu změny č. 2 podle 55 odst. 2 stavebního zákona v etapách zadání a návrh a obdobně podle 43 až 46 a 50 až 54 stavebního zákona a přiměřeně podle 47 stavebního zákona. Zpracování variantního řešení návrhu změny č. 2 nebylo zadáním požadováno. Návrh zadání změny č. 2 zpracoval podle předchozího usnesení č. 2/2016 Zastupitelstva obce Chrášťany pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem, starostou obce Pavlem Hrdličkou, a doručil jej veřejnou vyhláškou čj. 109/2016 ze dne 23. června 2016 s jeho vystavením k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení veřejné vyhlášky podle 20 odst. 1 stavebního zákona, a to od 2. července 2016 do 31. července 2016, a současně jej pořizovatel zaslal jednotlivě subjektům uvedeným v 47 odst. 2 stavebního zákona v příloze oznámení čj. 110/2016 ze dne 23. června 2016. Na základě vyhodnocení uplatněných vyjádření, stanovisek, podnětů a připomínek k návrhu zadání změny č. 2, které provedl pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem, starostou obce Pavlem Hrdličkou, upravil pořizovatel návrh zadání změny č. 2 a předložil jej dne 3. srpna 2016 ke schválení Zastupitelstvu obce Chrášťany. Zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan schválilo Zastupitelstvo obce Chrášťany usnesením č. 4/2016 ze dne 3. srpna 2016 podle 6 odst. 5 písm. b) a 47 odst. 5 ve spojení s 55 odst. 2 stavebního zákona a bylo předáno dne 26. srpna 2016 zhotoviteli, společnosti PRISVICH, s.r.o. Návrh změny č. 2 zhotovila v lednu 2017 společnost PRISVICH, s.r.o., IČO 27101053, projektantem Ing. arch. Akad. arch. Petrem Foglarem, autorizovaným architektem ČKA 02667, na základě schváleného zadání a v rozsahu změny č. 2, s použitím 55 odst. 2 stavebního zákona a vyhlášky č. 500/2006 Sb., a dne 31. ledna 2017 jej předala pořizovateli. Vyhodnocení vlivů změny č. 2 na udržitelný rozvoj území se nezpracovávalo, jeho zpracování nebylo zadáním změny č. 2 požadováno. Společné jednání o návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan se podle 50 odst. 2 stavebního zákona uskutečnilo dne 21. února 2017 od 13:00 hodin v zasedací místnosti Obecního úřadu Chrášťany, Plzeňská 28, Chrášťany, a oznámeno bylo dotčeným orgánům, krajskému úřadu, obci Chrášťany a sousedním obcím jednotlivě pořizovatelem oznámením čj. 21/2017 ze dne 31. ledna 2017. Současně pořizovatel doručil návrh změny č. 2 veřejnou vyhláškou čj. 22/2017 ze dne 31. ledna 2017 a zajistil jeho vystavení k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů, a to ode dne 7. února 2017 do dne 23. března 2017. Návrh změny č. 2 byl podle 50 odst. 7 stavebního zákona, spolu se stanovisky a připomínkami uplatněnými při společném jednání podle 50 odst. 2 a 3 stavebního zákona a výsledky řešení nesouhlasů orgánů ochrany přírody a krajiny a zemědělského půdního fondu (dále jen ZPF ), 3

předložen pořizovatelem dne 20. září 2017, v příloze dopisu pořizovatele čj. 2017/121/Vi ze dne 20. září 2017, k posouzení Krajskému úřadu Středočeského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, který vydal stanovisko čj. 122611/2017/KUSK ze dne 10. října 2017 se závěrem, že neshledal žádné rozpory a lze postupovat v dalším řízení o územním plánu. Vyhodnocení společného jednání o návrhu změny č. 2 podle 51 odst. 1 stavebního zákona provedl pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem, starostou obce Pavlem Hrdličkou, a na základě závěrů uvedených ve Vyhodnocení společného jednání o návrhu změny č. 2 územního plánu Chrášťan zpracoval pořizovatel Pokyny pro úpravu návrhu změny č. 2 územního plánu Chrášťan po společném jednání a předal je dne 30. října 2017 projektantovi, Ing. arch. Akad. arch. Petru Foglarovi, k provedení úpravy návrhu změny č. 2 před veřejným projednáním. Ke společnému jednání uplatnily právnické a fyzické osoby 4 připomínky. Dotčené orgány uplatnily celkem 10 stanovisek. Úpravu návrhu změny č. 2 provedl v listopadu 2017 zhotovitel, společnost PRISVICH, s.r.o., projektantem Ing. arch. Akad. arch. Petrem Foglarem, na základě pokynů pro úpravu návrhu změny č. 2 po společném jednání a dne 15. listopadu 2017 jej předal pořizovateli. Veřejné projednání posouzeného a upraveného návrhu změny č. 2 podle 52 odst. 1 stavebního zákona s výkladem projektanta zhotovitele, Ing. arch. Akad. arch. Petra Foglara, nařídil pořizovatel podle 22 odst. 1 stavebního zákona na 20. prosince 2017 od 16:00 hodin v zasedací místnosti Obecního úřadu Chrášťany, Plzeňská 28, Chrášťany. Veřejné projednání bylo oznámeno dotčeným orgánům, krajskému úřadu, obci Chrášťany a sousedním obcím jednotlivě pořizovatelem oznámením čj. 226/2017 ze dne 15. listopadu 2017. Současně pořizovatel doručil návrh změny č. 2 veřejnou vyhláškou čj. 225/2017 ze dne 15. listopadu 2017 a ode dne vyvěšení veřejné vyhlášky zajistil jeho vystavení k veřejnému nahlédnutí minimálně po dobu 30 dnů, a to ode dne 16. listopadu 2017 do dne 27. prosince 2017. Veřejného projednání se nezúčastnil žádný zástupce přizvaných dotčených orgánů, krajského úřadu či sousedních obcí, ale ani žádná veřejnost. Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem, starostou obce Pavlem Hrdličkou, vyhodnotil podle 53 odst. 1 stavebního zákona výsledky veřejného projednání a konstatoval, že ve stanovené lhůtě do 7 dnů ode dne veřejného projednání, tj. do dne 27. prosince 2017, nebyly uplatněny žádné námitky dotčených osob ( 52 odst. 2 stavebního zákona) a nebyly uplatněny ani žádné připomínky subjekty uvedenými v 172 odst. 4 správního řádu. Dotčené orgány uplatnily celkem 4 stanoviska podle 52 odst. 3 stavebního zákona. Na základě vyhodnocení výsledků veřejného projednání nebyly provedeny žádné úpravy návrhu změny č. 2 a pořizovatel podal dne 28. prosince 2017 návrh na vydání změny č. 2 Zastupitelstvu obce Chrášťany podle 54 odst. 1 stavebního zákona. 3. Výsledek přezkoumání souladu návrhu změny č. 2 s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem [ 53 odst. 4 písm. a) stavebního zákona] Soulad návrhu změny č. 2 s Politikou územního rozvoje České republiky, schválenou usnesením vlády České republiky č. 929 ze dne 20. července 2009, ve znění Aktualizace č. 1 PÚR ČR, schválené usnesením vlády České republiky č. 276 ze dne 15. dubna 2015 (dále jen PÚR ČR ), a soulad se Zásadami územního rozvoje Středočeského kraje, účinnými dne 22. února 2012, ve znění 1. aktualizace účinné dne 26. srpna 2015 (dále je ZÚR Středočeského kraje ), jako územně plánovací dokumentací vydanou Zastupitelstvem Středočeského kraje, přezkoumal pořizovatel s použitím odstavce 2.1.2 Vyhodnocení souladu návrhu změny s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem kapitoly 2.1 VYHODNOCENÍ KOORDI- NACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, textové části odůvodnění návrhu změny č. 2. Regulační plán není pro území obce Chrášťany Středočeským krajem vydán, ZÚR Středočeského kraje nevymezily žádnou plochu či koridor, ve kterých by rozhodování o změnách v území bylo podmíněno vydáním regulačního plánu. 4

ZÁVĚR: Návrh změny č. 2 je v souladu s Politikou územního rozvoje České republiky, ve znění Aktualizace č. 1, a v souladu se ZÚR Středočeského kraje, ve znění 1. aktualizace. 4. Výsledek přezkoumání souladu návrhu změny č. 2 s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území [ 53 odst. 4 písm. b) stavebního zákona] Soulad návrhu změny č. 2 s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot území a požadavky na ochranu nezastavěného území přezkoumal pořizovatel s použitím odstavce 2.1.3 Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území kapitoly 2.1 VYHODNOCENÍ KOORDI- NACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, textové části odůvodnění návrhu změny č. 2. ZÁVĚR: Návrh změny č. 2 je v souladu s cíli a úkoly územního plánování. 5. Výsledek přezkoumání souladu návrhu změny č. 2 s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů [ 53 odst. 4 písm. c) stavebního zákona] Soulad návrhu změny č. 2 s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů přezkoumal pořizovatel s použitím odstavce 2.1.4 Vyhodnocení souladu návrhu změny s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů kapitoly 2.1 VYHODNO- CENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, textové části odůvodnění návrhu změny č. 2. ZÁVĚR: Návrh změny č. 2 je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů. 6. Výsledek přezkoumání souladu návrhu změny č. 2 s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů [ 53 odst. 4 písm. d) stavebního zákona] Soulad návrhu změny č. 2 s požadavky zvláštních právních předpisů přezkoumal pořizovatel s použitím kapitoly 2.8 VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁV- NÍCH PŘEDPISŮ textové části odůvodnění návrhu změny č. 2. Při pořizování návrhu změny č. 2 byly akceptovány požadavky dotčených orgánů, které uplatnily ve svých stanoviscích při společném jednání či byly výsledkem změny jejich stanovisek nebo dohadovacích jednání. Pořizovatel spolu s určeným zastupitelem, starostou obce Pavlem Hrdličkou, vyhodnotil uplatněné stanoviska a učinil závěry, které podle jejich charakteru promítl do pokynů pro úpravu návrhu změny č. 2 po společném jednání. Podle těchto pokynů byl návrh změny č. 2 upraven a dán do souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a stanovisky dotčených orgánů a předložen při veřejném projednání návrhu změny č. 2 z listopadu 2017 podle 52 odst. 1 stavebního zákona dne 20. prosince 2017. Na základě vyhodnocení výsledků veřejného projednání návrhu změny č. 2, provedeného ve spolupráci s určeným zastupitelem, starostou obce Pavlem Hrdličkou, nebyla provedena žádná úprava návrhu změny č. 2 a takto byl předložen Zastupitelstvu obce Chrášťany dne 28. prosince 2017 k vydání. Podrobnosti jsou uvedeny v dokumentech označených jako Vyhodnocení společného jednání o návrhu změny č. 2 územního plánu Chrášťan, Pokyny pro úpravu návrhu změny č. 2 územního plánu Chrášťan po společném jednání a Vyhodnocení veřejného projednání návrhu změny č. 2 územního plánu Chrášťan, které jsou součástí dokladů o pořizování a vydání změny č. 2 územního plánu Chrášťan. Při pořizování návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan nebyly řešeny žádné rozpory postupem podle 136 odst. 6 správního řádu. 5

Formou žádosti o změnu stanoviska požádal pořizovatel dne 8. srpna 2017 pod čj. 2017/104/Vi ze dne 8. srpna 2017 Krajský úřad Středočeského kraje, odboru životního prostředí a zemědělství, jako příslušný dotčený orgán ochrany přírody a ZPF o přehodnocení nesouhlasného stanoviska se změnami v lokalitách Z2-2, Z2-3 a Z2-5, jak bylo uvedeno v koordinovaném stanovisku Krajského úřadu Středočeského kraje, ředitelky krajského úřadu, čj. 018872/2017/KUSK ze dne 14. března 2017, ke společnému jednání o návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan z ledna 2017. Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, ve změně stanoviska orgánů ochrany přírody a ZPF, čj. 099103/2017/KUSK ze dne 30. srpna 2017, vyslovil souhlas se zastavitelnými plochami lokalit Z2-2, Z2-3 a Z2-5 za podmínek, které byly zapracovány do Pokynů pro úpravu návrhu změny č. 2 územního plánu Chrášťan po společném jednání, podle kterých byl zpracován návrh změny č. 2 pro veřejné projednání konané dne 20. prosince 2017. Formou dohodovacího jednání pořizovatele s dotčeným orgánem byly řešeny nesouhlasy orgánu ochrany přírody a krajiny, uvedené ve stanovisku Městského úřadu Černošice, odboru životního prostředí, čj. MUCE 16626/2017 OŽP/Rad ze dne 14. března 2017, uplatněné ke společnému jednání o návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan. Výsledkem bylo odstranění nesouhlasů na základě protokolu čj. MUCE 56728/2017 OŽP/Hau dne 20. září 2017 z dohodovacího jednání konaného dne 20. září 2017 na Městském úřadu Městském úřadu Černošice, odboru životního prostředí, pracoviště Podskalská. Závěry byly na základě Pokynů pro úpravu návrhu změny č. 2 územního plánu Chrášťan po společném jednání zpracovány do návrhu změny č. 2 pro veřejné projednání konané dne 20. prosince 2017. ZÁVĚR: Návrh změny č. 2 je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů. 7. Zpráva o vyhodnocení vlivů změny č. 2 na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí [ 53 odst. 5 písm. b) stavebního zákona] Při projednávání návrhu zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako příslušný dotčený orgán na úseku ochrany přírody ve stanovisku čj. 100001/2016/KUSK ze dne 21. července 2016, uvedl podle 45i zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, že lze vyloučit významný vliv předloženého návrhu zadání samostatně i ve spojení s jinými koncepcemi nebo záměry na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významných lokalit a ptačích oblastí. a své stanovisko odůvodnil tím, že Nejbližší součástí soustavy Natura 2000 v působnosti krajského úřadu je evropsky významná lokalita Zákolanský potok (kód CZ0213016, vzdálenost přibližně 7,5 km), jejímž předmětem ochrany je rak kamenáč (Austropotamobius torrentium). Vzhledem k charakteru koncepce, její poloze vůči této evropsky významné lokalitě a povaze předmětu ochrany, není možno předpokládat žádné ovlivnění této ani jiné evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti.. Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, v souhrnném vyjádření ředitele krajského úřadu čj. 096639/2016/KUSK ze dne 21. července 2016, k návrhu zadání změny č. 2 jako příslušný dotčený orgán na úseku posuzování vlivů na životní prostředí, uvedl, že na základě ust. 10i odst. 2 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, a kritérií uvedených v příloze č. 8 tohoto zákona k předloženému návrhu zadání sděluje, že nepožaduje zpracovat vyhodnocení vlivů změny č. 2 ÚP Chrášťan na životní prostředí (tzv. SEA).. ZÁVĚR: Na základě výše uvedeného nebylo zpracování vyhodnocení vlivů změny č. 2 na udržitelný rozvoj území zadáním změny č. 2 podle 47 odst. 3 stavebního zákona požadováno. 8. Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona [ 53 odst. 5 písm. c) stavebního zákona] Vyhodnocení vlivů změny č. 2 na udržitelný rozvoj území se nezpracovávalo. Pořizovatel proto nezaslal stanoviska a připomínky uplatněné ke společnému jednání o návrhu změny č. 2 podle 6

50 odst. 2 až 4 stavebního zákona krajskému úřadu jako podklad pro vydání stanoviska k návrhu koncepce podle 10g zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů. ZÁVĚR: Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona nebylo uplatněno, vyhodnocení vlivů změny č. 2 na udržitelný rozvoj území se nezpracovávalo. 9. Sdělení, jak bylo stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona zohledněno, s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly [ 53 odst. 5 písm. d) stavebního zákona] Stanovisko krajského úřadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona nebylo uplatněno. ZÁVĚR: Vyhodnocení vlivů změny č. 2 na udržitelný rozvoj území se nezpracovávalo. 10. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty [ 53 odst. 5 písm. e) stavebního zákona] Komplexní zdůvodnění přijatého řešení zpracoval projektant a je součástí textové části odůvodnění návrhu změny č. 2 v kapitole 2.3 KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ, CÍLE ŘEŠENÍ, KONCEPCE ŘEŠENÍ ZMĚNY. 11. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch [ 53 odst. 5 písm. f) stavebního zákona] Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch zpracoval projektant a je součástí textové části odůvodnění návrhu změny č. 2 v kapitole 2.7 VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘE- BY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH. 12. Rozhodnutí o námitkách k veřejnému projednání návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan z listopadu 2017 konanému dne 20. prosince 2017 a jejich odůvodnění Pořizovatel doručil veřejnou vyhláškou, čj. 225/2017 ze dne 15. listopadu 2017, návrh změny č. 2 ÚP Chrášťan z listopadu 2017 a současně oznámil konání veřejného projednání návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan na den 20. prosince 2017 od 16:00 hodin podle 52 odst. 1 stavebního zákona. Veřejného projednání se vyjma zástupců pořizovatele, projektanta, zhotovitele a výkonného pořizovatele, nezúčastnil žádný zástupce přizvaných dotčených orgánů, krajského úřadu a sousedních obcí, ale ani žádná dotčená osoba či veřejnost, proto bylo veřejné projednání ukončeno pro neúčast. Pořizovatel ve lhůtě do 7 dnů ode dne veřejného projednání, tj. do dne 27. prosince 2017, dle 52 odst. 3 stavebního zákona, neobdržel žádné námitky dotčených osob uvedených v 52 odst. 2 stavebního zákona, tj. vlastníků pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněných investorů a zástupců veřejnosti. 13. Vyhodnocení připomínek uplatněných ke společnému jednání o návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan z ledna 2017 konanému dne 21. února 2017 Pořizovatel doručil podle 50 odst. 3 stavebního zákona návrh změny č. 2 z ledna 2017 veřejnou vyhláškou, čj. 22/2017 ze dne 31. ledna 2017, s tím, že do 30 dnů ode dne doručení, tj. do dne 23. března 2017, mohl každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky. Pořizovatel v souladu s 50 odst. 3 stavebního zákona obdržel 4 připomínky osob, jejichž práva, povinnosti nebo zájmy mohou být návrhem změny č. 2 přímo dotčeny podle 172 odst. 4 správního řádu. Obecní úřad Chrášťany, jako pořizovatel příslušný podle 6 odst. 2 stavebního zákona, se připomínkami zabýval a ve spolupráci s určeným zastupitelem, starostou obce Pavlem Hrdličkou, je vyhodnotil a učinil k nim závěry, které jsou uvedeny v příloze č. 3 Vyhodnocení společného jednání o návrhu změny č. 2 územního plánu Chrášťan usnesení č. 5/2017 Zastupitelstva obce Chrášťany 7

ze dne 28. prosince 2017. Vyhodnocení připomínek uplatněných k fázi společného jednání pod poř. č. 26 až 29 je uváděno takto: údaje o podateli připomínky*) úplné znění nebo významná část připomínky ke společnému jednání o návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan z 01/2017 konanému dne 21. února 2017 ZÁVĚR A ODŮVODNĚNÍ POŘIZOVATELE Připomínky právnických a fyzických osob ( 50 odst. 3 SZ) 26 až 29 (dle vyhodnocení) CZ GRUND s.r.o., IČO 26479265, Jana Nepomuckého 89, 252 19 Chrášťany (č. 26; D 1. 3. 2017; čj. 55/2017) Ing. Miloš Holovský, IČO 61643858, Jana Nepomuckého 13, 252 19 Chrášťany (č. 27; D 1. 3. 2017; čj. 54/2017) Změna č. 2 ÚP námitka. V odstavci Af Stanovení podmínek pro využití ploch jsou změněny podmínky využití pro plochy BI bydlení v rodinných domech městské a příměstské, a to tak, že byla zrušena možnost výstavby ubytovacích zařízení u ploch BI v odstavcích 2) a 3), s čím nesouhlasím. Majitelé CZ GRUNG s.r.o. pozemek pod označením Z8 (poz. parc. č. 364/45) koupili za účelem výstavby ubytovacího zařízení a následného podnikání v oblasti ubytovacích služeb, co podle platného ÚP bylo a je možné. Jednostranné zrušení možnosti výstavby ubytovacího zařízení bude považováno za maření podnikatelského záměru a majitelé pozemku parc. č. 364/45 (Z8) určitě zváží, v případě zrušení možnosti výstavby ubytovacích zařízení u ploch BI, náhradu škody za zmařený podnikatelský záměr. Z tohoto důvodu Vás žádám u plochy Z8 (parc. č. 364/45) zařadit do změny č. 2 ÚP možnost využití této plochy i pro výstavbu ubytovacího zařízení doplněného případně prostory pro obchod. Důvodem tohoto požadavku je též skutečnost, že hned na vedlejším pozemku (Loula) je ubytovací zařízení. Nově postavené ubytovací zařízení bude vyšší úrovně a ne pouze ubytovna. Změna č. 2 ÚP námitka. V lokalitě změny Z2-2 je dopravní napojení ploch Z7 a Z8 vyřešeno poněkud necitlivě hlavně k následnému využití plochy Z7 a úplně ji znehodnotí pro její navrhované využití BI. Navrhuji zachovat původní dopravní napojení mezi plochami Z7 a Z8 a dočasné napojení na cestu do Růžové směrem k Loulovi. Je chvályhodné, že obec uvažuje v Růžové vybudovat pěší zónu, ale ÚP neřeší její realizaci. Všechny navrhnuté plochy dopravní infrastruktury v lokalitě Z2-2 jsou na Připomínka nebyla akceptována. Zastupitelstvo obce Chrášťany již svým usnesením č. 2/2016 ze dne 18. 4. 2016 schválilo podněty obce Chrášťany na změnu ÚP k zařazení do zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan v souladu s 44 písm. a) stavebního zákona. Jedním z podnětů pod poř. č. 1 byl podnět Plochy BI nepřípustné ubytovací zařízení. Tento podnět byl pořizovatelem ve spolupráci s určeným zastupitelem, starostou obce Pavlem Hrdličkou, zapracován do kapitoly 4 Požadavky na rozvoj území obce návrhu zadání změny č. 2 v souladu s 47 odst. 1 stavebního zákona. Tento návrh zadání byl v souladu s 47 odst. 2 stavebního zákona zveřejněn k uplatnění připomínek. Možnost uplatnit připomínku k návrhu zadání změny č. 2 společnost CZ GRUND s.r.o. nevyužila. Zadání změny č. 2 bylo s požadavkem na vypuštění ubytovacích zařízení z podmínek využití plochy BI plochy bydlení v rodinných domech městské a příměstské schváleno usnesením č. 4/2016 Zastupitelstva obce Chrášťany ze dne 3. 8. 2016. Na základě schváleného zadání byl zpracován návrh změny č. 2 ÚP Chrášťan v souladu s 50 odst. 1 stavebního zákona, jehož textovou částí byl požadavek realizován a z přípustného využití plochy BI dle ÚP Chrášťan se vypouští malá ubytovací zařízení (do 15 lůžek) a do nepřípustného využití se zařazují ubytovací zařízení, a to se týká všech ploch s využitím BI (stav i návrh), které v obci převažují, tudíž se to netýká pouze pozemku parc. č. 364/45, k. ú. Chrášťany u Prahy. O zmařené investici nemůže být řeč, protože na ÚP nelze pohlížet jako na fixní dokument, který se v čase nemění, zvláště když se jedná o dokument schvalovaný politickou reprezentací obce, Zastupitelstvem obce Chrášťany, a podatel připomínky je jedním z prvků množiny, za kterou v obci rozhoduje. Obec je podle 5 odst. 6 stavebního zákona povinna soustavně sledovat uplatňování ÚP a v případě, že se podmínky pro přípustné využití plochy BI malá ubytovací zařízení (do 15 lůžek) změnily, musí iniciovat změnu ÚP, a tak se také zcela v souladu s právními předpisy stalo, v tom nelze spatřovat porušení principu proporcionality. Připomínka nebyla akceptována. Zastupitelstvo obce Chrášťany již svým usnesením č. 2/2016 ze dne 18. 4. 2016 schválilo podněty obce Chrášťany na změnu ÚP k zařazení do zadání změny č. 2 ÚP Chrášťan v souladu s 44 písm. a) stavebního zákona. Jedním z podnětů pod poř. č. 8 byl podnět upravit rovněž napojení komunikace v ploše Z7+Z8. Realizací posunuté komunikace podmínit zástavbu v plochách Z5, Z6, Z7, Z8, Z11, Z12 a Z13.. Tento podnět byl pořizovatelem ve spolupráci s určeným zastu- 8

údaje o podateli připomínky*) Ing. Miloš Holovský, IČO 61643858, Jana Nepomuckého 13, 252 19 Chrášťany (č. 27; D 1. 3. 2017; čj. 54/2017) (DOKONČENÍ) Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy, příspěvková organizace, IČO 70883858, Vyšehradská 2077/57, 128 00 Praha 2 (č. 28; D 13. 3. 2017; čj. 65/2017) úplné znění nebo významná část připomínky ke společnému jednání o návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan z 01/2017 konanému dne 21. února 2017 soukromých pozemcích a jejich získání pro realizaci navrhnuté dopravní obsluhy je v nedohlednu, což celou realizaci Z2-2 znemožňuje. Takže pak podle požadavku změny č. 2 ÚP v části Obecně zvláštní požadavky na využití celého území odstavec 11) není možná ani realizace výstavby na přilehlých plochách a též na plochách Z7 a Z8, kde je navrhnuto využití pro BI. ÚP a jeho následné změny by bylo záhodno předem projednat s vlastníky pozemků a dalšími dotknutými subjekty, aby dobré myšlenky nezůstaly pouze namalované na papíře. Děkuji předem za zahrnutí mého návrhu do předmětné Změny č. 2 ÚP a přihlédnutí k mým konstruktivním návrhům. Připomínky do společného jednání návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy (dále jen IPR Praha) podává jménem hlavního města Prahy jako sousední obce v souladu se zřizovací listinou schválenou usnesením Zastupitelstva hlavního města Prahy č. 32/2 ze dne 7. 11. 2013 připomínky podle ustanovení 47 stavebního zákona. Dne 8. 2. 2017 jsme obdrželi oznámení o projednání návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan (dále jen změny ÚP). Předmětem žádosti je vyjádření k návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan ve fázi společného jednání. Tento návrh sestává celkem ze šesti dílčích lokalit, přičemž v lokalitě označené Z2-4 dochází ke zmenšení rozsahu zastavitelných ploch a v lokalitách Z2-1 a Z2-6 dochází ke změně způsobu využití v rámci již vymezených zastavitelných. K těmto třem lokalitám nemáme připomínek. IPR Praha v zastoupení hl. m. Prahy podává do společného jednání o návrhu změny ÚP tyto připomínky: 1.U lokalit Z2-2 a Z2-5, kde dochází k menšímu nárůstu zastavitelných ploch v návaznosti na již dříve vymezené zastavitelné plochy, doporučujeme budoucí zástavbu uspořádat tak, aby nedošlo k úplnému přerušení uvažovaných průchodů těmito plochami (zde v podobě tzv. ploch smíšených nezastavěného území ), ať už s ohledem na potřebu zachování prostupu územím, tak i vzhledem k ochranným pásmům energetických vedení. 2. S řešením navrženým pro lokalitu Z2-3, které spočívá v zúžení navrženého nadregionálního biokoridoru ÚSES, zásadně nesouhlasíme a požadujeme vyřazení této lokality ze změny č. 2. Nezpochybňujeme tvrzení uvedené v odůvodnění předmětné změny ÚP, že i nadále bude nejmenší šířka zúženého ZÁVĚR A ODŮVODNĚNÍ POŘIZOVATELE pitelem, starostou obce Pavlem Hrdličkou, zapracován do kapitoly 4 Požadavky na rozvoj území obce návrhu zadání změny č. 2 v souladu s 47 odst. 1 stavebního zákona jako lokalita Z2-2. Tento návrh zadání byl v souladu s 47 odst. 2 stavebního zákona zveřejněn k uplatnění připomínek. Možnost uplatnit připomínku k návrhu zadání změny č. 2 pan Ing. Miloš Holovský nevyužil. Zadání změny č. 2 bylo s požadavkem na změnu dopravního řešení ploch Z7 a Z8 v lokalitě Z2-2 schváleno usnesením č. 4/2016 Zastupitelstva obce Chrášťany ze dne 3. 8. 2016. Na základě schváleného zadání byl zpracován návrh změny č. 2 ÚP Chrášťan v souladu s 50 odst. 1 stavebního zákona, jehož textovou a grafickou částí byl v lokalitě Z2-2 požadavek zadání realizován. Změna dopravního řešení napojení zastavitelných ploch Z7 a Z8 v lokalitě Z2-2 návrhu změny č. 2 zajistí, že se zástavbou v plochách Z7 a Z8 dopravně nezatíží stávající místní komunikace, které na ni nebyly koncipovány. Realizace nového dopravního napojení v lokalitě Z2-2 na okružní křižovatku v ulici Plzeňská je pro využití zastavitelných ploch Z5, Z6, Z7, Z8, Z11, Z12 a Z13 zásadní, a pokud nebude zajištěna, nezmění se ani nic na využití předmětných ploch a stávající stav v obci bude zachován. Uplatněná připomínka byla vyhodnocena jako připomínka právnické osoby, protože uplatňovat v samostatné působnosti připomínky k územnímu plánu sousední obce může pouze rada obce, tj. Rada hlavního města Prahy, a to podle 6 odst. 6 písm. d) stavebního zákona, tuto kompetenci nelze delegovat. Připomínky se neuplatňují podle 47, nýbrž podle 50 odst. 2 stavebního zákona. Vzato na vědomí. Pořizovatel neuplatňoval žádnou žádost o vyjádření, ale pouze v souladu s 50 odst. 2 stavebního zákona dopisem čj. 21/2017 ze dne 31. 1. 2017 oznámil konání společného jednání o návrhu změny č. 2 a vyzval k uplatnění stanoviska (připomínky) a bere na vědomí, že k lokalitám Z2-1, Z2-4 a Z2-6 nejsou připomínky. 1. Připomínka vzata na vědomí. Návrh změny č. 2 neřeší uspořádání zástavby. Prostupnost území zůstane zachována, lokalita Z2-5 nebude oplocena, předmětem lokality Z2-2 je řešení dopravní koncepce obsluhy území. 2. Připomínka nebyla akceptována. Lokalita Z2-3 bude v návrhu změny č. 2 ponechána s tím, že její řešení bude upraveno takto: V zájmu posílení pozice nadregionálního biokoridoru K56 bude návrh změny č. 2 ÚP Chrášťan v části výrok doplněn tak, že stávající 9

údaje o podateli připomínky*) Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy, příspěvková organizace, IČO 70883858, Vyšehradská 2077/57, 128 00 Praha 2 (č. 28; D 13. 3. 2017; čj. 65/2017) (DOKONČENÍ) Ředitelství silnic a dálnic ČR, odbor koncepce a technické přípravy, IČO 65993390, Čerčanská 2023/12, 140 00 Praha 4 (č. 29; D 22. 3. 2017; čj. 79/2017) úplné znění nebo významná část připomínky ke společnému jednání o návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan z 01/2017 konanému dne 21. února 2017 biokoridoru odpovídat předepsaným požadavkům, zároveň však upozorňujeme, že metodické požadavky hovoří o minimálních šířkách biokoridorů tyto minimální parametry nelze překročit, aby systém ještě fungoval, ovšem žádoucí je vymezovat biokoridory širší, pokud to okolnosti umožňují. Jako relevantní argumenty našeho požadavku doplňujeme, že v případě tohoto biokoridoru se podle územně technického podkladu Nadregionální a regionální ÚSES ČR, pořízeného MMR ČR v roce 1996, jedná o poměrně významný mezofilní hájový biokoridor, který má propojit oblast Českého krasu se Šáreckým údolím v Praze a dále pak s údolím Vltavy severně od Prahy. Na severozápadním okraji sídelního útvaru hl. m. Praha dnes nejsou žádné prvky kvalitnější a ekologicky stabilnější vegetace. Zúžením biokoridoru by došlo k nežádoucímu efektu, kdy předmětný úsek nebude přímo navazovat na úsek jižně od dálnice D5. Je-li potřebou obce Chrášťany zachovat stávající rozsah ploch VK (plochy výroby a skladování), je třeba zvážit nutnost změny v dílčí lokalitě Z2-4. Kompenzace v dílčí lokalitě Z2-3 by tak nebyla nutná. Pro vytvoření funkčního ÚSES je takové řešení vhodnější. ŘSD ČR uplatňuje k návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan následující připomínky. Dálnice D5 aktuálně bylo zpracováno kapacitní posouzení dálnice D5 a na základě tohoto posouzení byla zpracována studie zkapacitnění dálnice D5 v úseku Praha Beroun (AF CITYPLAN s.r.o. 08/2016). Požadujeme, aby pro navrhované výhledové zkapacitnění D5 byl v ÚP chráněn koridor potřebné šířky, v nezastavěném území minimálně 10 m od stávajícího tělesa dálnice. Dálnice D0 v úseku Třebonice Slivenec sledujeme záměr na rozšíření D0 o jeden jízdní pruh v každém směru /kat. D 34/100. Pro toto plánované zkapacitnění požadujeme v dotčeném území vymezit a chránit koridor pro VPS do vzdálenosti minimálně 10 m od hrany dálničního pozemku. Další připomínky k návrhu změny č. 2 ÚP nemáme. Příloha: TS D5 Praha Beroun, zkapacitnění (AF-CITYPLAN s.r.o. 08/2016) výřez z přehledné situace ZÁVĚR A ODŮVODNĚNÍ POŘIZOVATELE navržený biokoridor (ve změně č. 2 ÚP) mezi zastavitelnými plochami Z2-3 a Z3, po hranicích pozemků parc. č. 378/45 a 378/61, k. ú. Chrášťany u Prahy, dodrží minimální technickou šířku 55 m a zároveň bude na obě strany, podél plotu ploch Z2-3 a Z3, vytvořena min. 15 m buffrovací zóna doplněná běžnou autochtonní zelení, tzn., že min. šíře plochy NE plochy přírodní s funkcí ÚSES (návrh) musí být v návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan respektována v min. šíři 85 m viz Pokyny (bod SJ*2). Připomínky byly vzaty na vědomí. Požadavek na ochranu koridoru pro výhledové zkapacitnění dálnice D5 nebyl uplatněn při projednávání návrhu zadání změny č. 2, nicméně v nezastavěném území do 10 m od stávajícího tělesa dálnice na obě strany se návrhem změny č. 2 nenavrhuje nic nad rámec platného ÚP Chrášťan. Požadavek na vymezení a ochranu koridoru pro rozšíření dálnice D0 (Pražský okruh) nebyl uplatněn při projednávání návrhu zadání změny č. 2, nelze jej proto zapracovat. Tento požadavek není ani v souladu s platnými ZÚR Středočeského kraje, které vymezují záležitosti nadmístního významu. Řešené území návrhu změny č. 2 nezasahuje do území předpokládaného záměru rozšíření dálnice D0. Vzato na vědomí. Použité zkratky: *) V kulaté závorce je uvedeno pořadové číslo (č.) připomínky dle Vyhodnocení společného jednání návrhu změny č. 2 územního plánu Chrášťan (z 01/2017), dále datum doručení pořizovateli (D) a číslo jednací, pod kterým bylo podání zapsáno (čj.). Pokyny (bod SJ*x) = pokyny pro úpravu návrhu změny č. 2 územního plánu Chrášťan po společném jednání viz příloha č. 4 usnesení č. 5/2017 Zastupitelstva obce Chrášťany ze dne 28. prosince 2017. stavební zákon (SZ) zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů správní řád zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů ÚP = územní plán (Chrášťan) ÚPD = územně plánovací dokumentace Změna č. 2 = změna č. 2 ÚP Chrášťan ZPF zemědělský půdní fond ZÚR zásady územního rozvoje 14. Vyhodnocení připomínek uplatněných k veřejnému projednání návrhu změny č. 2 ÚP Chrášťan z listopadu 2017 konanému dne 20. prosince 2017 Pořizovatel doručil veřejnou vyhláškou, čj. 225/2017 ze dne 15. listopadu 2017, návrh změny č. 2 ÚP Chrášťan z listopadu 2017 a současně oznámil konání veřejného projednání návrhu změny č. 2 10

ÚP Chrášťan na den 20. prosince 2017 od 16:00 hodin podle 52 odst. 1 stavebního zákona. Veřejného projednání se vyjma zástupců pořizovatele, projektanta, zhotovitele a výkonného pořizovatele, nezúčastnil žádný zástupce přizvaných dotčených orgánů, krajského úřadu a sousedních obcí, ale ani žádná dotčená osoba či veřejnost, proto bylo veřejné projednání ukončeno pro neúčast. Pořizovatel ve lhůtě do 7 dnů ode dne veřejného projednání, tj. do dne 27. prosince 2017, dle 52 odst. 3 stavebního zákona, neobdržel žádné připomínky osob, jejichž práva, povinnosti nebo zájmy mohou být návrhem změny č. 2 přímo dotčeny podle 172 odst. 4 správního řádu. B. GRAFICKÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ Grafickou část odůvodnění změny č. 2 tvoří výkresy a) D2 VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU VÝŘEZ 1, 1 : 5000, b) D3 VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ, grafické měřítko, které jsou nedílnou součástí odůvodnění změny č. 2. Poučení: Proti opatření obecné povahy č. 1/2017/OOP, tj. proti změně č. 2 územního plánu Chrášťan, nelze podat opravný prostředek ( 173 odst. 2 správního řádu). * * * Pavel Hrdlička v. r. starosta obce Jan Braun v. r. místostarosta obce 11