ru A v *.; -- %--. kteru uzavřely tyt smluvní strany: Se sídlem: Fryštátská 72/1, 733 24 Karviná IČ:00297534 DIČ: CZ00297534 Zastupené: Tmášem Hanzlem, primátrem města k pdpisu zmněn na základě plné mi ze dne 31.12.2014: Ing. Mirslav Hajdušík, náměstek primátra Bankvní spjem: Česká spřitelna a. s. Číslúčtu: 19-1721542349/0800 (dáiejen buduí dáre ") Se sídlem: 28. října 117, 702 18 strava IČ: 70890692 DIČ: CZ70890692 Zastupený: Mirslavem Nvákem, hejtmanem kraje Bankvní spjení: UniCredit Bank Czeh Republi and Slvakia, a.s. Číslúčtu: 1002520346/2700 {dáiejen buduí bdarvaný ") 1. Buduí dáre prhlašuje, že je výlučným vlastníkem nemvitýh věí, zapsanýh na LV 10001 pr k.ú. Karviná-Dly, be Karviná, a t: pzemku pare. č. 955 statní plha, pzemku pare. č. 964/2 statní plha, pzemku pare. č. 1122/1 statní plha, pzemku pare. č. 5925/2 statní plha, pzemku pare. č. 5926 statní plha, pzemku pare. ě. 6337 statní plha, vše včetně všeh sučástí a příslušenství, a dále vlastníkem spluvlastnikéh pdílu ve výši ideální 3/8 (tři sminy) na pzemku pare. č. 6055, statní plha, zapsanéh na LV 142 pr k.ú. Karviná-Dly, be Karviná. 2. Předmětem buduíh daru budu nemvitsti uvedené v dst. 1. tht článku, tj: pzemek pare. č. 955 statní plha, pzemek pare. č. 964/2 statní plha, pzemek pare. č. 1122/1 statní plha, pzemek pare. č. 5925/2 statní plha, Strana 1 / 7
část pzemku pare. ě. 6337 statní plha výměře a 2.400 m 2 vyznačená v situačním snímku, který je přílhu ě. 1 tét smluvy, spluvlastniký pdíl ve výši ideální 3/8 (tři sminy) na pzemku pare. Č. 6055, vše v k.ú. Karviná-Dly, be Karviná, vše včetně všeh sučástí a příslušenství, kterými jsu zejména účelvé kmunikae umístěné na pzemíh pare.. 955, 964/2, 1122/1, 5925/2, 5926 a Části pzemku pare. č. 6337, vše v kat. území Karviná-Dly, be Karviná. 3. Smluvní strany se dhdly, že Část pzemku pare. č. 6337 v k.ú. Karviná-Dly, která bude předmětem daru, bude před uzavřením darvaí smluvy ddělena gemetrikým plánem, který nehá zpravat na vlastní náklady buduí bdarvaný. Buduí dáre se zavazuje d 90 dnů p vyzvání buduím bdarvaným uzavřít darvaí smluvu na předmět daru. Výzvu k uzavření darvaí smluvy je buduí bdarvaný pvinen zaslat buduímu dári ve lhůtě d 31.12. 2016. Nezašle-li buduí bdarvaný buduímu dári výzvu ve stanvené lhůtě, pvinnst uzavřít darvaí smluvu zaniká a tat smluva se d pčátku ruší. Buduí bdarvaný se zavazuje využít předmět daru k přípravě, realizai a užívání Průmyslvé zóny Nad Barbru". Využije-li buduí bdarvaný předmět daru k jinému účelu než je příprava, realizae, užívání Průmyslvé zóny Nad Barbru" či následný prdej předmětnýh pzemků 3. sbám (např. pteniálním investrům) za účelem užívání Průmyslvé zóny Nad Barbru", je buduí dáre právněn d tét smluvy neb d darvaí smluvy uzavřené na základě tét smluvy dstupit. Smluvní strany se dhdly, že darvaí smluva bude bsahvat závazek buduíh bdarvanéh uvedený v tmt dstavi, jakž i práv buduíh dáre dstupit d darvaí smluvy při jeh prušení. 5. Smluvní strany se dále dhdly, že darvaí smluva bude pr účely zamezení pskytnutí veřejné pdpry buduímu bdarvanému buduím dárem bsahvat rvněž závazky buduíh bdarvanéh uvedené v tmt dstavi smluvy, jakž i práv buduíh dáre dstupit d darvaí smluvy při prušení kteréhkliv z těht závazků, práv buduíh dáre pžadvat p buduím bdarvaném smluvní pkutu ve výši 10.000,- Kč za každý jedntlivý případ prušení pvinnstí sjednané v tmt dstavi, jakž i práv buduíh dáre na náhradu škdy vzniklé z prušení pvinnsti, ke kterému se smluvní pkuta vztahuje. Buduí bdarvaný se zavazuje zaplatit buduímu dári vpřípadě, že buduí bdarvaný prdá předmět daru či jeh část třetí sbě, částku rvnajíí se rzdílu mezi bvyklu enu prdávanéh pzemku stanvenu ke dni převdu na třetí sbu a investiemi buduíh bdarvanéh vlženými d tht pzemku v suvislsti s přípravu a realizaí Průmyslvé zóny Nad Barbru", a t ve lhůtě 40 dnů d pvlení vkladu vlastnikéh práva z kupní smluvy d katastru nemvitstí. bvyklá ena pzemků bude stanvena na základě znalekéh psudku bvyklé eně nemvitýh věí vyhtvenéh nezávislým znalem, který se zavazuje nehat zpravat na své náklady buduí bdarvaný před prdejem předmětu daru Či jeh části třetí sbě. Investie buduíh bdarvanéh vlžené d pzemku budu vypčteny tak, že investiční náklady buduíh bdarvanéh vlžené d přípravy a realizae Průmyslvé zóny Nad Barbru", které jsu speifikvány v následujíí větě, se pdělí rzlhu Strana 2 / 7 'P
Průmyslvé zóny Nad Barbru" a výsledná částka se vynásbí výměru pzemku prdávanéh buduím bdarvaným třetí sbě. Smluvní strany se dhdly, že při výpčtu investi buduíh bdarvanéh vlženýh d pzemku mhu být d investičníh nákladů buduíh bdarvanéh dle předhzí věty zahrnuty puze náklady na zpravání prjektvé dkumentae staveb dpravní infrastruktury, tehniké infrastruktury, terénníh úprav a náklady na vybudvání jedntlivýh staveb dpravní infrastruktury, tehniké infrastruktury a na realizai terénníh úprav, a t tak, jak budu uvedeny v rzhdnutí pskytnutí dtae vydaném Ministerstvem průmyslu a bhdu, respektive v jeh aktuální změně, případně tak, jak je buduí bdarvaný buduímu dári vyčíslí a prkáže jejih zapčitatelnst d nákladů vlženýh d přípravy a realizae Průmyslvé zóny Nad Barbru". Buduí bdarvaný se zavazuje známit písemně buduímu dári, že prdal předmět daru či jeh část, k známení připjit znaleké psudky bvyklé eně prdávanýh pzemků a výpčet částky, která bude v suvislsti s prdejem předmětu daru či jeh části třetí sbě uhrazena buduímu dári, a (nedhdnu-li se smluvní strany jinak) výpčet dlžit listinami (zejména např. faktury) dkládajíími výši investie buduíh bdarvanéh vlžené d přípravy a realizae Průmyslvé zóny Nad Barbru", t vše ve lhůtě 30 dnů de dne zápisu vlastnikéh práva z předmětné kupní smluvy na třetí sbu d katastru nemvitstí. Buduí bdarvaný se zavazuje zaplatit buduímu dári vpřípadě, že buduí bdarvaný prnajme neb prpahtuje třetí sbě předmět daru Či jeh část, neb zřídí třetí sbě k předmětu daru či jeh části práv stavby, částku rvnajíí se bvyklé eně nájemnéh, pahtvnéh neb stavebníh platu stanvené ke dni uzavření darvaí smluvy. Částka rvnajíí se bvyklé eně nájemnéh, pahtvnéh neb stavebníh platu bude buduím bdarvaným hrazena buduímu dári p elu dbu trvání nájemní smluvy, pahtvní smluvy neb smluvy zřízení práva stavby, a t jednu rčně vždy k 15. lednu kalendářníh rku. bvyklá ena nájemnéh, pahtvnéh a stavebníh platu pzemků, které jsu předmětem daru, bude stanvena na základě znalekéh psudku bvyklé eně nájemnéh, pahtvnéh a stavebníh platu, který nehá vypravat na své náklady buduí bdarvaný 30 dnů de dne uzavření darvaí smluvy. Buduí bdarvaný se zavazuje známit písemně buduímu dári, že předmět daru neb jeh část prnajal, prpahtval neb k tmut zřídil práv stavby, že dšl k uknčení nájemní smluvy, pahtvní smluvy neb smluvy zřízení práva stavby, a k tmut známení připjit kpie listin dkládajííh znamvané skutečnsti (tj. zejména nájemní smluvy, pahtvní smluvy, smluvy zřízení práva stavby, dhdy uknčení těht smluv, dstupení d smluvy, výpvěď smluvy apd.), jakž i znaleké psudky bvyklé eně nájemnéh, pahtvnéh neb stavebníh platu, t vše ve lhůtě 10 dnů de dne, kdy dšl k znamvané skutečnsti. Buduí bdarvaný se zavazuje zaplatit buduímu dári ujednanu smluvní pkutu bez hledu na t, zda buduímu dári vznikne prušením pvinnstí utvrzené smluvní pkutu škda, jakž i zaplatit buduímu dári vedle smluvní pkuty elu výši škdy vzniklé z prušení pvinnsti, ke kterému se smluvní pkuta vztahuje, t vše na základě výzvy buduíh dáre a ve lhůtě v tét výzvě stanvené. Smluvní strany se dhdly, že smluvní pkutu uhradí pvinná strana bez hledu na zavinění. Buduí dáre prhlašuje, že na předmětu daru nevážnu žádné dluhy, věná břemena, zástavní práva, ani další práva třetíh sb, která by jej zatěžvala, kterýh by buduí dáre věděl, mim věnýh břemen uvedenýh ke dni pdpisu tét smluvy na listu Strana 3 / 7
vlastnitví. Buduí dáre se zavazuje d pdpisu tét smluvy předmět daru bez suhlasu buduíh bdarvanéh nezatížit žádnými dalšími právy třetíh sb. 7. Buduí dáre se zavazuje převést veškerá práva a pvinnsti, která buduímu dári vznikla čí vzniknu z titulu žádstí vydám či již vydanýh správníh rzhdnutíh vztahujííh se k předmětu daru, na buduíh bdarvanéh, a t samstatnu smluvu, bezprstředně navazujíí p pdpisu darvaí smluvy. Nemvitsti tvříí předmět buduíh daru jsu buduím dárem účetně vedeny v níže uvedenýh přizvaíh hdntáh: pzemek par.č. 955 statní plha v hdntě 2.145,- Kč, pzemek par.č. 964/2 statní plha v hdntě 1.470,- Kč, pzemek par.č. 1122/1 statní plha v hdntě 10.195,- Kč, pzemek par.č. 5925/2 statní plha v hdntě 2.349,- Kč, pzemek par.č. 5926 statní plha v hdntě 15,384,- Kč, část pzemku pare. č. 6337 statní plha výměře 2.400 m 2 v hdntě 7.200,- Kč, spluvlastniký pdíl ve výši ideální 3/8 (tří sminy) na pzemku pare. č. 6055 v hdntě 87,75 Kč. Kmunikae Havlíčkva v hdntě 711.111,- Kč Kmunikae U Barbry v hdntě 170.929,- Kč Účetní hdnta předmětu buduíh daru je ke dni pdpisu tét smluvy elkem 920.870,75 Kč. 1. Vlastniké práv k převáděným nemvitstem speifikvaným v článku 1 dst. 2 tét smluvy nabude buduí bdarvaný vkladem d katastru nemvitstí. 2. Smluvní strany se dhdly, že návrh na zahájení řízení pvlení vkladu vlastnikéh práva d katastru nemvitstí pdá buduí dáre d 30 dnů de dne uzavření darvaí smluvy. Buduí bdarvaný uhradí správní pplatek spjený s pdáním návrhu na zahájení řízení pvlení vkladu d katastru nemvitstí. 1. Smluvní strany shdně prhlašují, že si tut smluvu před jejím pdpisem přečetly a že je uzavřena p vzájemném prjednám pdle jejih pravé a svbdné vůle, určitě, vážně a srzumitelně. 2. bsah tét smluvy může být měněn neb dplňván puze vzestupně číslvanými písemnými ddatky bustranně dsuhlasenými. Písemná frma je nezbytná i pr právní jednání směřujíí ke zrušení smluvy. Strana 4 / 7
3. Tat smluva je vyhtvena v pěti stejnpiseh v platnsti riginálu, přičemž p jejím uzavření buduí dáre bdrží p 2 vyhtveníh a buduí bdarvaný p 3 vyhtveníh. 1. Záměr be darvat předmět daru byl zveřejněn d 11.12.2013 d 30.12.2013, d 02.06.2014 d 13.03.2015. úřední dese města Karviná [8.06.2014 a d 25.02.2015 2. darvání předmětu daru a uzavření smluvy buduí smluvě darvaí rzhdl zastupitelstv města dne 30.04.2015 usnesením č. 128. 1. přijetí daru a uzavření smluvy buduí smluvě darvaí rzhdl na straně bdarvanéh zastupitelstv kraje usnesením č. 9/727 ze <k\q 24. 4. 2014, usnesením č. 11/909 ze dne 11. 9. 2014 a usnesením ě. 14/1253 ze dne 7. 5. 2015. Přílha č. 1 - situační snímky Ing. Mirslav Hajdusík náměstek primátra Mirslav Nvák hejtman kraje <* dbij nepřítmnstí zastupen JUDr Jsefem Babku 1 náměstkem hejtmana kraje Strana 5 / 7
Strana 6/7
3" %' i/s < " 13 UJ LU - 4 C/5 KTr~ - í. X s;5 m s ^ hj. 30 TJ rsi m C y. -< fsj 2 n 0 m r - 520 5^ X < : ^ 55 < g CD g _ ' '»* Strana 7 / 7