Č. 9 10, ročník 11, vychází 14. července 2015 grand brno a jihomoravský kraj / www.grandreality.cz / zdarma OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ VYPLÁCÍME NEJVYŠŠÍ CENU NA TRHU!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby Zajistíme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ HOTOVOST DO 24 HODIN! www.brnenskyzvonek.cz 775 185 005 152109 VOLEJTE ZDARMA 800 100 455
www.grandreality.cz 3
vybrali jsme pro vás OV 2+kk, ul. Leitnerova Cihla, novostavba o CP 63 m 2 nedaleko centra, se sklepem a garážovým stáním, obývací pokoj 29 m 2, ložnice 22 m 2. Kolaudace v r. 2008, volný ihned.. Cena 3 400 000 Kč + provize Rk lederer tel.: 602 737 222 DOMAŠOV U BRNA (BV) POSLEDNÍ POZEMEK NA PRODEJ! Prodej stavebního pozemku pro výstavbu RD, ze souboru šesti parcel zbývá pozemek 1044 m 2, všechny IS. Neplatíte provizi. Cena: 1400 Kč/m 2. athos reality tel.: 775 965 777 KOMERČNÍ NEMOVITOST S VRTEM NA MINERÁLNÍ VODU, ŽAROŠICE Dvoupodlažní budova s pozemkem (969 m 2 ) v obci Zdravá Voda. Na pozemku 2 vodní vrty s pitnou vodou s obsahem magnesia. Dříve lázeňsky využíváno. Lze využít i k jiným účelům. Cena: 1 990 000 Kč HT Reality s.r.o. tel.: 730 896 277 příjem inzerce Jana Smutná Inzertní poradce j.smutna@gpmedia.cz 777 612 451 Jiří Kaplan Vedoucí distribuce, distribuční zakázky j.kaplan@gpmedia.cz 777 612 456 kontakty slouží i pro Realitní kanceláře působící v jihomoravském kraji harmonogram číslo 11/2015...vyjde 1. 9. 2015 číslo 12/2015...vyjde 22. 9. 2015 číslo 13/2015...vyjde 13. 10. 2015 číslo 14/2015...vyjde 3. 11. 2015 číslo 15/2015... vyjde 24. 11. 2015 obsah Pojištění hypotečních úvěrů...18 Provize realitních kanceláří...25 Home Staging...26 seznam inzerentů AKADEMIE REALIT... 14, 15, 22 ALVA REAL... 5, 22 ARK ČR... 25, 26 ATHOS REALITY... 10 BAUMAT... 10 BRAVIS REALITY...1, 22 BRNĚNSKÝ ZVONEK... 1, 11, 22 BRNOKONTAKT... 1 CAMPUS RESIDENTIAL AREA...13 CENTURY 21 BONUS BRNO...21, 22, 23, 28 FINANČNÍ A REALITNÍ KANCELÁŘ POHODA...12 HT REALITY... 1, 6 HYPOASISTENT... 18 HYPOTEČNÍ BANKA... 27 INFOND/CENTRUM ŠUMAVSKÁ...23 INFOND/CENTRUM VEVEŘÍ...23 JIHOMORAVSKÝ KRAJ...13 LEDERER REALITY... 1 EDITORIAL Vážení a milí čtenáři, vysvědčení je minulostí a naplno se rozběhla doba dovolených a prázdnin. Pro někoho nejobtížnější období v roce, protože musí vyřešit program a zábavu pro děti a přitom k tomu musí chodit do práce. Pro jiné naopak nejočekávanější čas, protože práci hodí za hlavu a vyrazí za dobrodružstvím. Při psaní tohoto editorialu chápeme pocity, radosti i trable obou zmíněných skupin. Pro nás je takovým hýčkaným dítětem časopis GRAND REALITY, jehož vydání právě držíte v rukách, a proto ať už máme volno, nebo sedíme za pracovním stolem v kanceláři, vymýšlíme pro něj, a tím i pro vás, čtenáře, neustále nějaký program. Nový, poučný, zábavný. A máme z toho radost a baví nás to. Proto i v čase letošní dovolené, kdy sedíme na terase malého ostrovního domku v zátoce, kam turista nezabloudí, zato je plná místních rybářů vyrážejících za úlovkem nebo se vracejících s plnými sítěmi, si představujeme, jak se cítil Ernest Hemingway, když sepisoval svého Starce a moře a přemýšlel o životě. Jsme sice v jiné realitě, ale rozhodně ne v tak vzdálené, aby jí většina z vás nezažila také. Vždyť chorvatská turistika se netají láskou k českým cestovatelům a našinec chorvatské pobřeží velmi často využívá jako cíle pro své cesty. Nejen realita je blízká té naší, ale i realitní svět, který jsme si tu mohli otestovat. Přestože se vám v každém čísle snažíme radit, jak v realitních otázkách neprohloupit a nenaletět chytrákům, přestože jsme přesvědčeni, že v realitním obchodování plném úskalí je jedno psané slovo nad deset vyřčených, musíme přiznat, že je vždy příjemné zjištění, když naleznete kraj, kde podaná ruka je víc, nežli dvě ověřené smlouvy, kde dobrá pověst a jméno je nad rychlý finanční efekt. Víme, že tato zkušenost je nepřenositelná a že se k ní váže především dlouhá tradice v chování a nepokřiveného trhu. Buď jak buď, potěší to. Přesto narazíte -li při svých cestách na podobnou zkušenost té naší, zaradujte se, ale i nadále buďte vždy obezřetní. Krásné a bezpečné léto. Tým Grand Realit MALINA REALITY...2, 5 NST REALITY... 23 PATREAL... 8, 9 PJ REALITY... 10 POZEMSTAV... 23 PRO-GEC STAV... 12, 22 PVA EXPO PRAHA... 19 RE/MAX DIRECT... 23 REAL MAJOR... 6 REALCENTRUM...12 REALITNÍ KANCELÁŘ FORTUNA REALITY... 17 REALITY & CESTOVÁNÍ AQUASVĚT... 11 RK GRUBER... 16 STĚHOVÁNÍ STANĚK... 1 SVOBODA&WILLIAMS... 7 ŠMEREK REALITY... 17 VE-REAL... 13 VL REALITY... 3 Rekreační chata, ivančice-budkovice Rekreační chata (25 m 2 ) v malebné lokalitě Jouřov, v údolí říčky Rokytná. Patrová, částečně podsklepená. Elektřina zavedena, vytápění krbovými kamny. Cena: 315 000 Kč HT Reality s.r.o. tel: 734 518 958 VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula, d.mikula@gpmedia.cz, Obchodní manažerka Jana Smutná, 777 612 451, j.smutna@gpmedia.cz, Produkce Michaela Kvasilová, 777 612 463, m.kvasilova@gpmedia.cz, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a.s., dtp@gpmedia.cz, Adresa redakce Křenová 409/52, 602 00 Brno, 544 509 780, fax: 544 509 781, www.gpmedia.cz, brno@gpmedia.cz, IČ: 26952025, Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 11, ročník 11 vyjde 1. 9. 2015. ON-LINE NA WWW.GPMEDIA.cz www.facebook.com/grandreality
tel.: +420 543 217 040, mob. +420 602 712 407 sídlo firmy: Štěpánská 6, 602 00, Brno e-mail: info@alvareal.cz www.alvareal.cz LEGENDA barevného rozlišení nemovitostí» RD domy, chalupy: Byty: Chaty: Pozemky: Nebytové prostory: Kanice, Brno-venkov Samostatně stojící vila s krásným výhledem, garáž pro 3 vozy, vnitřní bazén, ZP 358 m 2, parcela 2776 m 2. Cena: 9 200 000 Kč vč. provize 775 560 504 Znojmo RD 5+2 s garáží pro 2 vozy, CP 253 m², sauna, bazén, dvůr, nová okna, 2 byt. jednot. 2+kk a 3+kk, část. podskl. Cena: 4 500 000 Kč + provize 773 560 504 Sokolnice, Brno-venkov RD 4+kk se zahradou a bazénem, novostavba, PP 138 m 2, KL vč. spotřebičů, 3 park. stání, klidné místo, ideální pro rodinu s dětmi. Cena: 4 500 000 Kč + provize 773 560 504 Medlov, Brno-venkov RD 4+kk se zahradou a garáží, CP 388 m 2, novostavba, vč. KL a vestav. spotř., el. kotel, soukromí, v blízkosti Brna. Cena: 3 650 000 Kč + provize 773 560 504 Veverská Bítyška RD 7+1 se zahradou a garáží, ZP 150 m 2, CP 752 m 2, balkon, sklep, v rekreač. oblasti, napoj. na veš. IS. Cena: 3 500 000 Kč + provize 606 170 085 Vysoké Popovice RD 4+1, který Vás osloví pohodou, po kompletní GO, zast. pl. 204 m 2, zahrada 309 m 2, kanaliz., plyn. Cena: 2 490 000 Kč + provize 608 772 407 Zbýšov, Brno-venkov Řad. D 4+1, PP 289 m 2, dobrý stav, nová KL, balkon, plyn. kotel, 2x sklep, zahrada, cena k jednání. Cena: 2 190 000 Kč + provize 775 560 503 Sedlec, okr. Třebíč RD 3+1 po rek., velká zahrada, klid, pl. okna a dveře, možnost kryt. stání na pozemku, sam. WC. Vytápění plyn. kotlem nebo krb. kamny. Cena: 1 450 000 Kč + provize 775 560 504 Žďár, okr. Blansko RD/chalupa po rekonstrukci, CP 243 m 2, půda, sklep, koupelna s vanou, samost. WC, všechny IS. Cena: 1 300 000 Kč + provize 775 560 502 Kundratice, okr. Žďár n. S. RD/chalupa, CP 1808 m 2, vhodné k rekonstr., klid. místo, sklep, stodola, půda. Cena k jednání. Cena: 620 000 Kč + provize 775 560 502 RD Brankovice, okr. Vyškov Řadový RD 2+1, po část. rekonstrukci, průjezd, dvůr, zahrádka, sklep, veranda, nová koupelna se sprch. koutem, park. místo, klidná ulice. Cena: 590 000 Kč + provize 775 560 502 Brno, Líšeň OV 4+1, CP 85 m 2, 1.NP, prostorná lodžie, budova po revitalizaci, sam. WC, vana, sklep, prostorný, klidné místo. Cena: 2 500 000 Kč + provize 775 560 502 Brno, Bystrc OV 1+kk, CP 39 m 2, 1. NP, cihl. novostavba, sklep, koupelna s vanou a WC, vest. skříně, klidná lokalita. Cena: 1 700 000 Kč + provize 775 560 503 Rosice, Brno-venkov Byt 1+1 v OV v Rosicích u Brna, ul. Komenského, 3. patro ze 4, balkon, celková plocha 39 m 2, po celkové rekonstrukci v roce 2001. Cena: 1 300 000 Kč vč. provize 608 772 407 Brno, ul Sirotkova Pronájem kanc. prost. nedaleko centra, park. zajištěno, klidná lok., kuchyňka, soc. zařízení, sklad. Cena: 20 000 Kč/měs. + provize 606 170 085 Tetčice Stavební pozemek pro komerci i bydlení, CP 4730 m 2, k pozemku již vypracovaná stavební dokumentace. Cena: 3 700 000 Kč + provize 775 560 503 Pozemek Rozdrojovice Stav. pozemek o CP 747 m 2. IS na hranici pozemku. Součástí RD vhodný k rekonstrukci nebo zboření. Klidná ulice, řadová zástavba. Cena: 2 900 000 Kč + provize 775 560 504 Pozemek Kuřim, Brno-venkov Staveb. pozemek CP 2038 m 2, určen k bydlení, vodovod a EN na hranici pozemku, kanalizaci a plyn nutno přivést, možno rozdělit na 2 parcely. Cena: 1900 Kč/m 2 + provize 606 170 085 Využijte vyhledávání nemovitostí na míru. Volejte na 800 701 100 5
www.realmajor.cz Mobil: 776 387 287 Kobylnická 8, Šlapanice 664 51 realmajor@seznam.cz VÝSTAVBA HAJANY Tel.: 776 387 287 Tel.: 776 387 287 Tel.: 605 018 056 8 KM OD BRNA, KLIDNÉ SLUNNÉ MÍSTO RD BUNGALOV 4+KK S GARÁŽÍ, HAJANY Samostatně stojící RD, cihlový, orient. JZ, ZP 160 m 2, garáž, parkovací stání pro 2 vozy (možnost zastřešení), terasa, pozemek 635 m 2, kolaudace 11/2015. V ceně srovnaný terén vč. vysazení travního porostu, možnost oplocení, terasa, opěrná zeď, parkovací stání před garáží. Cena 5 990 000 Kč RD 4+KK BUNGALOV, HAJANY Novostavba bungalovu 4+kk, UP 110,48 m 2 + garážový vjezd 23,1 m 2, garážové stání 13,5 m 2, zádveří 7,5 m 2, terasa 39,4 m 2. Pozemek 510 544 m 2, přízemní, samostatně stojící RD v krásné klidné lokalitě, kryté parkovací stání, srovnaný pozemek, opěrná zeď, euro okna s trojskly. Cena 5 190 000 Kč NOVOSTAVBA DB 2+KK, BRNO-KAMECHY Bytová jednotka se nachází ve IV. NP. UP bytu je 57,95 m 2 + sklep (komora) a lodžie. Koupelna s vanou, umyvadlem a WC, pl. podlahy, nové zárubně, dveře kombinace sklo + dřevo, plastová okna, žaluzie, vlastní termostat, radiátory. Cena 2 428 000 Kč Tel.: 776 387 287 Tel.: 776 387 287 Tel.: 776 387 287 Tel.: 776 190 354 RD BUNGALOV 4+KK, HAJANY Samostatně stojící RD, cihlový, ZP 160 m 2, parkovací stání pro 2 vozy (možnost zastřešení), terasa, pozemek 550 m 2, kolaudace zima 2015/2016. V ceně: příprava na klimatizaci, topení v podlaze, plast. okna s trojsklem, zděný dům se zateplením, sklad. Místo v půdním prostoru. Cena 5 500 000 Kč RD 4+KK, SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ, HAJANY Výstavba 4 sam. stojících RD 4+kk na pozemcích 1050 m 2, 972 m 2, 845 m 2, šířka pozemku 30 34 m, RD s garáží pro 1 2 vozy, topení v podlaze, příp. na klimatizaci, přípr. na tep. čerpadlo, kvalitní zař. předměty, kolaudace 2016. Cena 7 500 000 Kč RD 5+KK, KNÍNIČKY Samostatně stojící patrový RD 5+kk s garáží, ZP 105,3 m 2, UP 188,31 m 2, pozemek 485 m 2. Klidná ulice, oploceno, okrasná zahrada, automat. závlahy, parkování pro 4 vozy, automat. brána, terasa s krbem. Cena 8 900 000 Kč STAVEBNÍ POZEMEK MORAVANY Prodej stavebního pozemku 735 m 2 v Moravanech u Brna, veškeré sítě, výstavba podzim 2015. Krásné slunné místo v lokalitě Moravany - Záhumenice. Cena 4500 Kč/m 2 CO VY DĚLÁTE PÁRKRÁT ZA ŽIVOT, MY DĚLÁME KAŽDÝ DEN www.htreality.cz Dobrovského 675/4, 612 00 Brno e-mail: htreality@htreality.eu tel.: 730 896 279 STAŇTE SE OPRAVDU FINANČNĚ A ČASOVĚ NEZÁVISLÝM Rozšiřte náš tým makléřů, zkušenosti v realitách výhodou, ne podmínkou. U NÁS ZDARMA: služební auto, telefon s neomezeným tarifem, školení, marketing, investování firemních financí, inzerce, SW, reprezentativní kanceláře a mnoho dalšího pro Vaši prosperitu. Vlastní developerský projekt o 300 bytech. Osobní web pro každého makléře. Informujte se o spolupráci s námi a odjeďte ve svém novém voze. 730 896 278 PRODÁVEJTE S PROFESIONÁLY ZA NEJVYŠŠÍ CENU U NÁS ZDARMA: PENB (energetický štítek) odhad ceny nemovitosti pro finanční úřad právní ochrana a bezpečí základní Home Staging Již jednáte o Zprostředkovatelské, Rezervační, Zástavní nebo Kupní smlouvě? ZDARMA Vám je překontrolujeme. Zavolejte si pro konzultaci zdarma. 730 896 278 6
REALITNÍ CENTRUM VOLEJTE ZDARMA 800 400 237 Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00 VOLEJTE ZDARMA: 800 400 237 Slavíme 20 let Prodávejte Pomáhejte Slavte s námi s námi Ke každé nové zakázce na prodej dostane prodávající NOTEBOOK ZDARMA s námi Nechceme jen prodávat, chceme i pomáhat. Z každé naší provize věnujeme část psímu hospici DEJTE NÁM ŠANCI O.S. Jaroslav ŠLEZINGR _102x71.indd 1 25.6.2015 18:27:55 j.slezingr@patreal.cz Tel.: 608 764 166 Ptejte se mě na co chcete, rád Vám na vše odpovím. Hledám RD Kr. Pole, Řečkovice, Medlánky, Jundrov, Komín, Ivanovice, Jehnice, Útěchov, Soběšice, do 15 000 000 Kč Pro klienta s hotovostí hledám byt 1+1 nebo garsonku v Brně Hledám byt 2+1, 3+1 v centru Brna, i k rekonstrukci, do 4 mil. Hledám byt 2+1 Kr. Pole, Řečkovice, Žabovřesky, Bystrc Hledám novostavbu bytu 1+kk, 1+1 v Brně, do 1 900 000 Kč Hledám celoročně obyv. chatu v okolí Brna, do 2 000 000 Kč Jana SEDLÁČKOVÁ j.sedlackova@patreal.cz Tel.: 775 764 764 www.patreal.cz Markéta OTOVÁ m.otova@patreal.cz Tel.: 775 764 765 Když se chce, všechno jde. Hledám pro klienty byt 2+1, 2+kk Bohunice, Lískovec, Bystrc Naléhavě hledám DB/OV 2+1, 1+1 Kr. Pole, Komín, Žabovřesky Pro naše klienty hledám byty všech velikostí v Kuřimi Hledám novostavbu bytu 1+kk v Brně, do 1,9 mil. Hledám RD se zahrádkou Kr. Pole, Medlánky, do 8 mil. Hledám chatu na vlastním pozemku v okolí Brněnské přehrady Hledám větší RD nebo nájemní dům v Brně, k rekonstrukci Eva PROCHÁZKOVÁ e.prochazkova@patreal.cz Tel.: 608 859 992 Proti narození a smrti není léku, v mezidobí zachovej radost. Byt 1+kk, 1+1, 2+kk kdekoli v Brně, pro konkrétní klientku 4+kk 3+kk Medlánky, Řečkovice, Kr. Pole, pro více klientů Hledám menší RD Blansko, Tišnov, Letovice, Boskovice, Lysice Chata Prštice, Střelice, Bílovice, Řícmanice, Kanice, Ochoz Hledám byty 3+1, 4+1 Brno Líšeň, Vinohrady, Slatina, Kuřim Hledám byt 3+1, 3+kk Bystrc nebo i Brno-venkov, Komín RD Brno Medlánky, Řečkovice, Ivanovice, Žabovřesky, Lesná Jaroslav DOBEŠ j.dobes@patreal.cz Tel.: 777 764 160 Co Tě nezabije to Tě posílí K lidem se chovám tak, jak bych si přál, aby se chovali ke mně. Hledám ke koupi OV 1 2+1 Řečkovice, Kr. Pole, Lesná, Č. Pole Hledám RD Tuřany, Chrlice, Holásky, Rebešovice do 5 000 000 Kč DB/OV 2 3+1 Komín, Jundrov, Medlánky, Řečkovice Pro více klientů hledám OV 1 3+1 Líšeň, Vinohrady, Slatina 2+kk 4+kk v Brně a okolí, cihla, do 3 500 000 Kč Pro klienta hledám RD v Brně a okolí před GO, do 3 000 000 Kč RD 3 4+1 se zahradou v okolí Brna, Blanska a Tišnova Pro více klientů hledám OV 1+1 4+1 Líšeň, Lesná, Židenice, DB/OV 2+kk 4+1 Vinohrady, Lískovec, Bystrc a Slatina Vinohrady, Bohunice, Nový i Starý Lískovec, Kohoutovice RD s garáží a zahradou v Brně a okolí, do 6 000 000 Kč Hledám byt 1 3+1 ul. Kounicova, Veveří, Tábor, Žabovřesky, Komín Komfort. rekr. chatu Brno-venkov, Tišnov a Blansko, do 2,5 mil. Zahrada, chata do 30 km od Brna nebo zem. usedlost do 60 km Vykupujeme nemovitosti, vyplácíme exekuce, poskytujeme zálohu na kupní cenu.
REALITNÍ CENTRUM Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00 Tel.: 541 245 579 www.patreal.cz Přijedeme k Vám. Brno-Medlánky OV 3+1, ul. Ostružinová, CP 78 m 2, zděné jádro, zasklená lodžie. 608 764 166 Cena: 3 100 000 Kč Brno-Kr. Pole NB 2+kk, ul. Havlišova, CP 50 m 2, 2. patro, po rekonstrukci, balkon. 777 764 160 Cena: 95 000 Kč Lipůvka OV 2+1, Lipůvka, CP 63 m 2, balkon, pěkné prostředí, 3.p./3. 608 859 992 Cena: 1 990 000 Kč Brno-Bystrc Restaurace s velkým sálem a ubytováním, kapacita 250 míst, CP 1095 m 2. 608 764 166 Cena: 20 990 000 Kč Soběšice RD 3+1 s vjezdem a gar., všechny sítě, 2x studna, velká zahrada, CP pozemku 1563 m 2. 775 764 765 Cena: 8 800 000 Kč Brno-Žebětín RD 6+1, ul. Drdy, garáž, vjezd, zahrada. 608 764 166 Cena: 6 450 000 Kč Brno-Jehnice RD 4+kk po GO, částečně podsklepen, vjezd, zahrada, venkovní posezení. 608 764 166 Cena: 5 490 000 Kč Brno-Řečkovice RD 2+1, ul. Prumperk, po GO, bez zahrady, pouze dvorek. 608 764 166 Cena: 2 590 000 Kč Modřice RD 3+1, ul. Brněnská, po GO, zahrada, vjezd. 608 764 166 Cena: 3 700 000 Kč Milešovice RD 5+1s garáží a poz. 567 m 2 v klidné části obce Milešovice, 18 km od Brna. 775 764 764 Cena: 2 090 000 Kč Útěchov RD Útěchov, CP 770 m 2, všechny sítě, k rekonstrukci. 608 764 166 Cena: 3 850 000 Kč Strachotín u Mušova RD 7+1 se zahradou, vl. studnou, gar. a vinným sklepem, CP pozemku 540 m 2. 777 764 160 Cena: 2 990 000 Kč Maršov u Veverské Bitýšky RD 5+1, 2 garáže a zahrada, 19 km od Brna, CP 797 m 2, klidné prostředí. 777 764 160 Cena: 2 990 000 Kč Kostice u Břeclavi RD 3+1 s možností rozšíření, CP poz. 936 m 2, krásná zimní zahrada, ihned k bydlení. 775 764 765 Cena: 1 800 000 Kč Ivančice-Němčice RD 4+kk, hrubá stavba, CP 212 m 2, elektřina, kanalizace, garáž, střecha Bramac. 608 859 992 Cena: 2 500 000 Kč Neslovice Rozestavěná stavba 2 RD s garáží, CP 1000 m 2, 20 km od Brna. 608 764 166 Cena: 1 950 000 Kč Miroslavské Knínice RD 2+1, CP 223 m 2, nová el., nová koupelna a WC, dvorek, předzahrádka. 608 859 992 Cena: 390 000 Kč Česká Zděná chata na vl. poz., CP pozemku 780 m 2, el., topení na tuhá paliva a vl. studna. 608 764 166 Cena: 1 500 000 Kč Ochoz u Brna Chata na vl. pozemku o CP 651 m 2, el., voda, krbová kamna, zasklená terasa. 608 859 992 Cena: 850 000 Kč Dalečín Celoročně obyv. chata v srdci Vysočiny, 65 km od Brna, les, potok, krásné prostředí. 608 764 166 Cena: 550 000 Kč Rovečné Zděná chalupa 2+1 s možností půd. vestavby, po část. rek., CP pozemku 593 m 2. 608 764 166 Cena: 570 000 Kč Hostěrádky-Rešov Dvoupodlažní chata na vl. pozemku 785 m 2, ZP 48 m 2, není voda, elektřina. 608 764 166 Cena: 320 000 Kč Slatina u Letovic Stavební pozemek uprostřed obce, rovina, 1301 m 2, IS na pozemku. 608 764 166 Cena: 270 000 Kč Útěchov Stavební pozemek v Útěchově, CP 770 m 2, možnost výstavby dvojdomu. 608 764 166 Cena: 5000 Kč/m 2 VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Blatného 23, 616 00 Brno www.athosreality.cz Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777 INFOLINKA ZDARMA 800 100 302 BRNO-ŘEČKOVICE Cihlový byt 2+1 s balkonem, po rekonstrukci, 3.NP/4NP, CP 67 m 2, nová okna, koupelna, kuchyně apod. Výhled do zeleně, oblíbená lokalita. info v RK, Tel.: 775 965 777 DOMAŠOV U BRNA (BV) POSLEDNÍ POZEMEK NA PRODEJ! Prodej stavebního pozemku pro výstavbu RD, ze souboru šesti parcel zbývá pozemek 1044 m 2, všechny IS. Neplatíte provizi. 1400 Kč/m 2, Tel.: 775 965 777 JEVIŠOVICE (ZN) Rohový RD 5+1 s garáží, terasou a zahrádkou, po rekonstrukci v roce 2006. Celková plocha 202 m 2, krásné okolí, kompletní občanská vybavenost. 1 700 000 Kč, Tel.: 604 926 115 BRNO-MĚSTO A OKOLÍ HLEDÁME PRO NAŠE REGISTR. KLIENTY RODINNÉ DOMY V BRNĚ A OKOLÍ, DO 30 KM! VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 VAŠI NABÍDKU! BRNO-MĚSTO NALÉHAVĚ HLEDÁME PRO KLIENTY S HOTOVOSTÍ BYTY V BRNĚ KE KOUPI, RYCHLÉ JEDNÁNÍ, PROSÍM, NABÍDNĚTE NA NA LINKU ZDARMA 800 100 302! LUKOVANY (okr. BV) Stavební pozemek o výměře 1000 m 2. IS, uliční šířka 20 m. Pěkné místo na kraji obce, doporučujeme. 800 Kč/m 2, Tel.: 775 965 777 Hrubá stavba DOKONČENA PJ-REALITY, spol. s r.o. Václavská 225/13, 603 00 Brno tel. +420 542 210 330, www.pjreality.cz Tel.: 774 715 073 Tel.: 608 706 073 Prodej řadových rodinných domů v krásné lokalitě Drásov. Dispozice 4 5+kk, garáž, terasa, až 125 m 2 obytného prostoru, pozemek 508 761 m 2. Cena od 2 600 000 Kč vč. pozemku a DPH www.baumat-brno.cz PRODEJ DB/OV 3+1, POD NEMOCNICÍ, BRNO-BOHUNICE CP 68 m 2, 2.p. panelového domu s výtahem. Lodžie o velikosti 4,70 m 2. Do všech místností vede samostatný vstup z předsíně 12 m 2, kuchyň 9 m 2, neprůchozí pokoje. Cena: 2 300 000 Kč Tel.: 774 715 073 NOVOSTAVBA 4+KK MEDLOV, BRNO-VENKOV CP 388 m 2, ZP 80 m 2. Jedná se o samostatně stojící dvojdomek s vjezdem a garáží. Na ohřev vody a vytápění slouží elektrický kotel. Dům je napojen na obecní vodovod. Cena: 3 650 000 Kč Tel.: 774 715 073 PRODEJ ROD. DOMU 4+1 BUDKOVICE, BRNO-VENKOV CP 362 m 2, z toho ZP 186 m 2, část. podsklepen, nová dřevěná eurookna, zateplen, nová fasáda. Na ohřev vody el. bojler, na vytápění plyn. kotel nebo kotel na tuhá paliva. Cena: 4 700 000 Kč Tel.: 608 706 073 RD 5+KK SOKOLNICE, BRNO-VENKOV CP je 421 m 2, ZP 104 m 2. K domu náleží prostorná garáž pro dvě vozidla, vjezd i ze zadní strany pozemku. Na vytápění a ohřev vody slouží vlastní elektrický kotel. Cena: 4 700 000 Kč Tel.: 774 715 073 Kontakt: Ing. Chlubnová tel.: 549 123 621, 724 211 388 e-mail: chlubnova@baumat-brno.cz www.baumat-brno.cz PRODEJ STAV. POZ., BRNO-TUŘANY, UL. SOKOLNICKÁ Jedná se o dvě sousedící parcely s vydaným rozhodnutím pro stavbu rodinných domů. Celková plocha 1 pozemku je 806,5 m 2. Pozemek je rovinatý, elektřina, kanalizace. Cena: 2733 Kč/m 2 PRONÁJMY BYTŮ V BRNĚ Nabízíme pronájmy bytů všech velikostí v Brně od 7000 Kč. 10
Reality & Cestování Aquasvět, s.r.o. Kubíčkova 8, Max Centrum, 635 00 Brno-Bystrc. GSM: 777 337 138, HOTLINE 606 140 310 RD Brno-Komín CP 371 m², ZP 88 m², kolaudace 1997, vícegenerační bydlení 4+1 a 1+1, kompletní IS, udržovaný stav, nádherný výhled do okolí. Cena 8.990.000 Kč RD Říčky, okr. Brno-venkov ZP 228 m², moderní prostorná novostavba na pozemku 30 x 70 m, možnost podnikání, velmi příznivá poloha, energ. tř. B. Více informací v RK RD Drnovice, okr. Blansko CP 283 m², ZP 134 m², kolaudace 1998, vícegenerační bydlení 2x 3+1, kompletní IS, zahrada. Pravidelný spoj linkou IDS s Brnem. Cena 2.690.000 Kč RD Rajhrad, okr. Brno-venkov CP 1871m², ZP 360 m², dispozičně 6+1, bývalý statek s udržovanou zahradou. Dům po GO, zateplení, okna, střecha, kompletní IS. Cena 7.590.000 Kč Restaurace/Bistro, Brno-Bystrc, ul. Rerychova CP 102 m 2, cihla, kolaudace 2012, zahrádka, sklep, zavedená provozovna včetně kompletního zařízení. V podkroví k dispozici 3+kk. Cena 2.590.000 Kč Zahrada Brno-Bystrc CP 1150 m² zahradní kolonie brněnské přehrady Přístaviště. Oplocená, částečně osázena ovocnými stromy, voda, elektřina. Vjezd přímo na pozemek, blízkost MHD. Cena 990.000 Kč www.realbrno.cz Reality děláme srdcem! OV, 4+1, Brno, Chodská Nabízíme k prodeji byt 4+1 o CP 90 m 2 se dvěmi lodžiemi. Byt je ve velmi dobrém stavu, obložené jádro, plastová okna, nová kuchyňská linka, nízké měsíční náklady. Dům je po rekonstr. Bezproblémové parkování. 3 390 000 Kč 777 730 521 Prodej řadového cihlového RD 6+1 s garáží, krbem, balkony, terasou a zahradou v klidné ulici městské části Tuřan. Dům má zateplenou fasádu a plastová okna. Celkový stavebně technický stav je velmi dobrý. Dům je prostorný i pro početnější rodinu. 5 950 000 Kč 777 555 920 Zdeněk MATĚJKA matejka@brnenskyzvonek.cz TEL.: 777 730 521 OSLOVTE MNE PŘI PRODEJI VAŠÍ NEMOVITOSTI zprostředkuji Vám rychlý prodej profesionální přístup 100% právní dohled RD Brno-Černovice Nabízíme k prodeji rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami velikosti 2+1 včetně jedné suterénní. Dům je tvořen samostatným schodištěm a jednotlivými vstupy do bytů. V suterénu se nachází menší byt. info v RK 777 730 521 RD, Přízřenice Dvoupodlažní rodinný dům s vjezdem o ZP 113 m 2. Dům je v současné době se dvěma byty, s možností rozšíření o další dva byty formou půdní vestavby. Dům se dá poté dobře komerčně pronajímat. 4 390 000 Kč 777 555 920 11
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Finanční a realitní kancelář Pohoda Rašínova 2, Brno www.rkpohoda.cz OV 2+1, ul. Havlišova, Brno-Královo Pole Cihla, 1.NP/4NP, CP: 77,36 m 2 + 6,40 m 2 sklep. Plastová okna, žaluzie, koupelna po GO, novější KL, samostatné vstupy do pokojů. Nízké náklady na bydlení, vlastní plynový kotel. Celý dům po rekonstrukci, včetně fasády. Možnost financování hypotečním úvěrem, volné ihned. Cena: 2 990 000 Kč Tel.: 603 768 608 Prodej RD 4+1 ul. Fibichova, Brno-Královo Pole Dům má 3 NP, dvůr se zámkovou dlažbou 90 m 2 a zahradu 121 m 2, velmi dobrý stav, ihned k bydlení bez nutnosti úprav. Bezproblémové parkování před domem. Dům se nachází v klidné lokalitě s minimálním provozem aut. Vlak i MHD, ZŠ, Albert cca 10 min. chůze. Cena: 2 950 000 Kč Tel.: 777 729 415 PRODEJ DOMU 35 KM OD BRNA v rekreač. oblasti Chřiby Pěkný, udržovaný dům se zahradou 350 m 2 a vl. studnou. Nová střecha i okna, část. zateplený. Ihned volný k nastěhování. Cena: info o ceně v RK Tel.: 777 882 963 kancelář: Rooseveltova 11, Brno 602 00 tel.: 542 210 955, fax. zázn.: 542 210 887 mobil: 603 236 056 e-mail: info@progecstav.cz, web: www.progecstav.cz VÝKUP SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ POSKYTUJEME FINANČNÍ PŮJČKY NA VAŠI NEMOVITOST VÝKUP NEMOVITOSTÍ VYPLACENÍ EXEKUCÍ A ZÁSTAV ZASTAVENÍ DRAŽBY NA VAŠÍ NEMOVITOSTI VYPLACENÍ DLUHU NA NÁJMU VOLEJTE ZDARMA 800 666 006 výkup spoluvlastnických podílů na nemovitosti za hotové nejvyšší možná cena peníze do 24 hodin Máte problémy s prodejem Vašeho podílu na nemovitosti? Vlastníte část nemovitosti a s ostatními spoluvlastníky se nedokážete dohodnout na prodeji? Odkoupíme Váš podíl za nejvyšší možnou cenu. Rychlé a solidní jednání. Všechny formality vyřídíme za Vás. Hradíme veškeré poplatky a náklady spojené s převodem nemovitosti právní servis renomovaného právníka, vypracování znaleckého posudku a vypracování daňového přiznání. VÝPLATA PENĚZ MOŽNÁ JIŽ DO 24 HODIN VYPLATÍME ZA VÁS EXEKUCE, DRAŽBY, ZÁSTAVY! vyplatíme veškeré Vaše dluhy, úvěry, exekuce nemovitosti, dražby, zástavní práva i ostatní závazky zamezíme vydražení nemovitosti za zlomek její hodnoty zastupujeme Vás bez jakýchkoliv poplatků!!! tel.: 542 210 151 GSM: 603 145 686 Masarykova 2, Brno www.realcentrum-brno.cz Brno, Kníničky. Nadstandardní samost. stojící RD 7+1, ZP 240 m 2, zahrada 597 m 2, bazén, dvougaráž, vinný sklípek, 2x koupelna. Klidné bydlení, pěkný výhled, dobrá dostupnost. Tel.: 724 008 892 Cena: 11 500 000 Kč Svojanov, okr. Svitavy. rekreační RD v pěkném prostředí CHKO údolí Křetínky. Zast. plocha a nádvoří 180 m 2. Podsklepeno, 2 pokoje, kuchyň, koupelna s vanou a WC. Ústř. topení. Tel.: 604 269 186 Cena: 850 000 Kč Brno, Masarykova čtvrť. Polořadový RD 7+2 s garáží, zahradou a terasou. ZP 420 m 2, zahr. 200 m 2. Možno dvougenerační bydlení. Výborná poloha u Wilsonova lesa, při ul. Barvičova. Tel.: 606 935 917 Cena: 10 600 000 Kč Brno, Žabovřesky. Pronájem bytu 3+1 s terasou na ul. Tábor. Byt je v 1. NP cihl. domu, výměra 86 m 2, 2 pokoje samost., 1 průchozí. Nezařízeno, samost. plyn. topení. Tel.: 604 269 186 Cena: 9500 Kč/měs. + energie Jimramov, okr. Žďár n. Sáz. Rekreační chalupa ZP 129 m 2 se zahradou 553 m 2. Po rekonstrukci, prodej vč. vybavení. Pěkné prostředí Vysočiny, celoroční využití. Tel.: 606 935 917 Cena: 2 190 000 Kč Prodej komerč. objektu restaurace s bytem 3+kk a zahrada, v Holasicích, okr. Brno venkov. ZP 737 m 2, zahrada 252 m 2, vl. parkoviště, zavedená klientela. Výborný stav, vč. vybavení. Tel.: 724 008 892 Cena: 5 980 000 Kč 12
VE-real Cejl 37/62, 602 00 Brno 777 747 680 www.ve-real.cz www.grandreality.cz VETOS Večerka s.r.o. info v RK DVA VELKÉ RD (PENZION) S POZEMKY A PARKOVÁNÍM 10 MIN. OD BRNA RAJHRADICE. Objekt vhodný pro bydlení, podnikání, kombinaci účelů. Rekonstrukce, efektivní hospodaření energiemi, vlastní voda, nutno vidět, další info v RK. 240 Kč/m 2 197 000 Kč VELKÝ POZEMEK ÚZEMNÍ PLÁN BYDLENÍ VÝHODNÁ INVESTICE VELKÝ POZEMEK INVESTICE KLATOVEC, OKR. JIHLAVA VYŠKOV-RYCHTÁŘOV 4783 m 2, velký obdélník, 6943 m 2, zahrada, přiléhá přiléhá k obecní komunikaci, k silnici, inž. sítě cca 20 m. přiléhá k intravilánu, NEPLATÍTE PROVIZI! INVESTICE DO BUDOUCNA. NEPLATÍTE PROVIZI! Jihomoravský kraj nabízí k prodeji budovu č.e. 151, dnes již nevyužívaného cestmistrovství, která je součástí pozemku p.č. st. 62 a sousedící pozemky p.č. st. 63, p.č. st. 64 a p.č. 375/4 v k.ú. a obci Makov nacházející se v blízkosti silnice I. třídy Kunštát Hodonín za nejvyšší nabídku kupní ceny. Budova č.e. 151 má dvě nadzemní podlaží, sedlovou střechu, přípojku NN, septik a telefonní přípojku. Na pozemku p.č. 375/4 se nachází studna. PENB nebyl vyhotoven ( 7, odst. 5, písm. e) z.č. 406/2000 Sb. v pl.zn.). Bližší informace naleznete na www.kr-jihomoravsky.cz pod odkazem Prodej majetku, popřípadě kontaktujte Mgr. Karolinu Pavelkovou, Odbor majetkový, tel. 541 652 495, e-mail: pavelkova.karolina@kr-jihomoravsky.cz. 499 000 Kč RD K BYDLENÍ I K REKREACI ÚJEZD U ZNOJMA. 2+KK se zahrádkou, garáží a dalším parkov. místem, s vlastní studnou. Po vnitřní rekonstrukci (velká koupelna s vanou i sprchou, WC), el. 220/380, vlastní studna, další info v RK. 1 850 000 Kč 2+KK, S PARKOVACÍM STÁNÍM, VČETNĚ DESIGNOVÉHO VYBAVENÍ V CENĚ BRNO-LÍŠEŇ Cihla, mezonet, nízké náklady na bydlení, klidné místo v zeleni, cena včetně vybavení, další info v RK nutno vidět! 10 000 Kč + en. K PRONÁJMU 3+KK, S PARKOVACÍM STÁNÍM BRNO-CENTRUM TKALCOVSKÁ 69,5 m 2, 3+KK se zasklenou lodžií, hlídané parkování v ceně. Dům s výtahem, nízké náklady měřiče en., bezpečný a slušný dům, další info RK. 13
RK GRUBER REALITNÍ KANCELÁŘ BRNO Realitní kancelář KAREL GRUBER Geislerova 1 Brno-Židenice Telefon: 606 185 325, 608 769 723, 608 770 967 E-mail: rkgruber@volny.cz Nabízíme k prodeji velmi pěkný RD 2+kk (122 m 2 ) po celkové rekonstrukci, s možností půdní vestavby, v klidné části obce Hostěrádky-Rešov (okr. Vyškov). Cena: 2 100 000 Kč + provize RK Jana Drahošová 606 185 325 Nabízíme k prodeji cihlovou novostavbu z roku 2009 v osobním vlastnictví o velikosti 1+kk (33 m 2 ) na ul. Sedláčkova, Brno-Líšeň. K bytu patří sklep. Cena: 1 490 000 Kč + provize RK Jana Drahošová 606 185 325 Nabízíme prodej atypického bytu 3+kk (160 m 2 ) v osobním vlastnictví v Hajanech u Brna. Jedná se o prostorově otevřený půdní byt s menší terasou. Cena: 2 190 000 Kč + provize RK Jana Drahošová 606 185 325 Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1 v Brně-Bohunicích, na ul. Spodní. Byt je situovaný v 10.NP/13 panelového domu s nádherným výhledem. Cena: 2 390 000 Kč + provize RK Roman Gruber 608 769 723 Nabízíme k prodeji byt (novostavbu) 4+kk ve 2.NP/4 o velikosti 102 m 2 v centru Brna, na ul. Leitnerova. Byt se prodává kompletně zařízený. Cena: 6 000 000 Kč + provize RK Jana Drahošová 606 185 325 Nabízíme k prodeji byt OV 3+1, Hrotovice, okr. Třebíč. Nacházející se 60 km od Brna. Garáž, sklep, zahrádka. Cena: 500 000 Kč + provize RK Jana Drahošová 606 185 325 Nabízíme prodej DB 2+kk v cihlovém domě z roku 2000. Byt se nachází ve 3.NP bez výtahu. Celková plocha činí 53 m 2. Balkon, sklep, zahrada k užívání. Cena: 700 000 Kč + provize RK Jana Drahošová 606 185 325 Nabízíme převod obecního bytu 3+kk (130 m 2 ) s předplaceným nájmem na 9 let na ul. Otakara Ševčíka, Brno-Židenice. K bytu patří terasa, sklep, zahrádka. Cena: 900 000 Kč + provize RK Jana Drahošová 606 185 325 Nabízíme prodej RD 2+1 (98 m 2, pozemek a nádvoří 316 m 2 ) v obci Sasina, okr. Blansko. S možností půdní vestavby. Cena: 1 000 000 Kč + provize RK Jana Drahošová 606 185 325 K pronájmu nabízíme prostorný byt o velikosti 2+1 a výměře 65 m 2. Nachází se v klidné lokalitě ul. Letní (boční ul. z Táborské) v Brně-Židenicích. Cena: 10 000 Kč/měs. vč. en. + prov. RK Roman Gruber 608 769 723 Nabízíme k pronájmu byt 3+kk v novém bytovém domě na ul. Kaleckého v Židenicích v Brně. CP 54 m 2, 4.NP bez balkonu. Cena: 10 500 Kč/měs. + en. a sl. + prov. RK Pro klienta s hotovostí hledám nájemní dům Brno-střed. Jana Drahošová 606 185 325 K dlouhodobému pronájmu nabízíme krásný, slunný byt o celkové ploše 72 m 2 a velikosti 2+kk, Brno-střed, ulice Mlýnská. Byt se nachází ve 2.NP cihlového domu. Cena: 9000 Kč/měs. + en. + a + prov. RK Roman Gruber 608 769 723 Pro mladou rodinu hledám RD 2+1 v Brně, s možností půdní vestavby, do 2 500 000 Kč. Jana Drahošová 606 185 325 Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o celkové ploše 126 m 2 na ul. Gorkého, Brno-Veveří. Který byl doposud využíván jako kadeřnický a kosmetický salon. Cena: 15 000 Kč/měs. + en. + a + prov. RK Jana Drahošová 606 185 325 Pro klientku hledám cihlový byt v Brně, nejlépe 2+kk v pěkném stavu, do 2 000 000 Kč. Jana Drahošová 606 185 325 www.rkgruber.cz Nabízíme prodej stavebního pozemku o výměře 850 m 2 v obci Šošůvka, okres Blansko. Veškeré IS sítě jsou na hranici pozemku. Cena: 750 000 Kč vč. provize RK Jana Drahošová 606 185 325 Pro klientku hledám cihlový byt po rekonstrukci, 2+1, do 2 500 000 Kč. Jana Drahošová 606 185 325 Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Žatčany, Brno-venkov. Jedná se o pozemek o výměře 914 m 2, je oplocený a jsou na něm veškeré IS. Cena: 1 250 000 Kč + provize RK Jana Drahošová 606 185 325 Pro klienty hledáme byty 1+kk, 1+1 k pronájmu. Jana Drahošová 606 185 325
www.grandreality.cz Tel.: 603 521 613 Tel.: 775 231 006 www.reality -smerek.cz jan@realitysmerek.cz, karel@realitysmerek.cz Tel.: 603 521 613 Nabízíme prodej hrubé stavby rozsáhlého, samostatně stojícího RD v Lipůvce o velikosti bytů 3+1 a 2+kk s garáží. Dům je postaven na svažitém terénu, orientace domu je jih. Dům je dvougenerační. ZP: 219 m 2. Zahrada: 523 m 2. Ing. Karel Šmerek Tel.: 775 231 006 4 200 000 Kč + provize RK OV 4+1, ul. Úvoz, balkon, 2x WC. Byt má CP: 140 m 2, 2.NP cihlového domu s výtahem. Byt je určen k rekonstrukci. Pokoje mají samostatné vchody. Topení kotel. Dům je po revitalizaci. Náklady: 4900 Kč/měs. Hana Palasová 3 950 000 Kč + provize RK Tel.: 603 521 613 OV 2+1, Brno-Lesná, CP: 61 m 2, 4.p./4p., cihla, dům bez výtahu. Byt je standard, koupelna umakart, WC samostatné, komora, pokoje mají samost. vchody, lodžie. Okna plastová. Nyní se dům kompletně revitalizuje, stoupačky. Měs. náklady vč. FO činí: 3900 Kč. Ing. Karel Šmerek 2 390 000 Kč + provize RK Tel.: 603 521 613 DB 1+1 po celkové rekonstrukci (možno přestavit na 2+1), o CP: 53 m 2, komora, sklep, vlastní parkoviště pro 3 vchody, ul. Klímova. Dům je cihlový, bez výtahu a balkonu. Byt se v blízké době nebude převádět do OV. Měs. náklady: 4380 Kč. Dům i byt je po celkové revitalizaci. Byt k nastěhování k 1. 1. 2016. Hana Palasová 2 050 000 Kč + provize RK OV 3+1 s balkonem ve a 4. NP, Brno, Kornerova, CP: 100 m 2. Byt je bez úprav, určen k modernizaci. Pokoje: 25, 25, 18 m 2, kuchyně: 12 m 2, předsíně: 10 m 2. Komora a balkon do vnitrobloku. Pokoje s vlastními vstupy. Výtah není. Ing. Karel Šmerek 2 400 000 Kč + provize RK RD 1+1 v obci Nížkovice, okr. Vyškov. ZP + nádvoří: 98 m 2, zahrada: 142 m 2. Domek je ze smíšeného zdiva, přízemní, s větší předzahrádkou a je umístěn v klidné části obce mimo dosah hlavní komunikace. RD určen k rekonstruci. Ing. Karel Šmerek 360 000 Kč + provize RK 17
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Pojištění u hypotečních úvěrů: JAKÁ RIZIKA SI DOPŘEDU POJISTIT, ABY VÁS NIC NEPŘEKVAPILO? TEXT Hypoasistent FOTO archiv tzv. reprodukční hodnotu nemovitosti, tj. částku, za kterou nemovitost postavíte do původního stavu. Nemovitost si můžete pojistit i na vyšší částku. V případě, že pojištění bude na nižší hodnotu, než je hodnota stanovená bankou, banka vám neuvolní peníze z hypotéky. Výši pojistné částky vám vždy řeknou v bance, ale pozor reprodukční hodnota vůbec nesouvisí s výší poskytnutého úvěru. Pojištění hypotečního úvěru Pojištění úvěru je jednoduše řečeno pojištění toho, že budete schopni splácet vaši hypotéku. Banky nabízejí svým klientům možnosti pojištění úvěru pro případy, kdy mohou nastat určité nepříznivé životní události. Pojištění se sjednává společně s uzavřením úvěrové smlouvy a pojišťovna v případě, že nastane pojistná událost, splatí například celý zůstatek úvěru. Za toto pojištění úvěru ve většině bank dostanete slevu na úrokové sazbě. V některých případech je toto pojištění i povinné, nejčastěji u některých 100% hypoték. Pojištění zastavované nemovitosti Všechny banky požadují, aby nemovitosti, které jsou dány do zástavy, byly pojištěny. Klienti musí před čerpáním (odeslání peněz z hypotečního úvěru na daný účet) vždy doložit pojistnou smlouvu, která je platná nejpozději ode dne čerpání hypotéky. Na pojistnou smlouvu banky obvykle dávají takzvanou vinkulaci. Pro klienty to znamená, že pokud nastane nějaká vyšší pojistná událost, pojišťovna se dotáže banky, jestli vám může peníze proplatit, nebo jestli je proplatí hypoteční bance. Tato skutečnost nastává v případě závažnějšího poškození nemovitosti. Následně banka bude peníze posílat na základě doložených faktur na opravu. Banky si tímto způsobem kontrolují a jistí stále dostatečnou hodnotu zajištění svého úvěru. 18 Ve většině bank se potkáte s podmínkou doložit pojistnou smlouvu na tvz. pojištění nemovitosti zjednodušeně řečeno pojištění stavebních částí nemovitosti. I v případě, kdy kupujete byt, je zapotřebí si pojistit jeho obvodové zdi. Sice dle zákona je nutné, aby toto pojištění nemovitosti mělo uzavřeno společenství vlastníků bytových jednotek, ale nevíte, na jakou částku je uzavřeno, a hlavně nelze tuto pojistku vinkulovat ve prospěch vaší úvěrující banky. Proto bude vaše banka požadovat zajištění i na byt. Jsou však banky, které toto chápou a stačí jim pouze tzv. pojištění domácnosti zjednodušeně řečeno pojištění vybavení. Pojištění domácnosti je stanovené v minimální částce, a toto pojištění samozřejmě banky nevinkulují. Výši pojistné částky stanoví odhadce, který určí Banky ve spolupráci s pojišťovnami nabízejí tyto možnosti: pojištění na smrt, plnou invaliditu, pracovní neschopnost a ztrátu zaměstnání. Některé banky umí pojistit i dva žadatele, případně nabízejí možnost pojistit žadatele každého na jiný podíl, například manžela na 75 % pojištění a manželku na 25 % nebo obráceně. Pak by v případě pojistné události manžela pojišťovna splatila 75 % zůstatku úvěru. Cena pojištění úvěru se stanovuje na základě výše měsíční splátky úvěru, určitým procentem z této splátky. Záleží také na tom, co vše si přejete pojistit. Tyto částky vám rychle spočítáme a porovnáme výhodnost různých variant, říká Ing. Daniela Kašparová Radkeová ze společnosti HYPOASISTENT. Platby pojistného probíhají měsíčně, tedy každý měsíc zaplatíte splátku úvěru a pojištění. Některé banky chtějí pojištění zaplatit společně s uzavřením úvěru na určité období dopředu (většinou na 5 let). Umožní ho uhradit i formou navýšení úvěru, ale poté de facto platíte úroky nejenom z půjčených peněz, ale i z tohoto pojistného.
www.grandreality.cz téma Rodinný společenský časopis pro všechny generace v aktuálním čísle naleznete: ve vaší trafice za 19,90 kč právě vyšlo příloha Lucie bílá nezpívat, to je pro mě jako nedýchat Zdraví pro radost ze sluníčka cestujeme Za valdštejnem a pohádkovým Rumcajsem ZakoupeníM časopisu podpoříte Zvířecí útulky
grandreality.cz více jak 100 000 nemovitostí...více než ostatní dostupné na