Důvodová zpráva A) 1. prodej p.p.č. 2011/27 o výměře 220 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej pozemku za účelem zahrady požádali na základě výzvy manželé P., r. 1952, a V., r. 1953, L., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní navazující st.p.č. 1781, jejíž součástí je budova č.p. 1929 (objekt Lesní 30) a p.p.č. 2011/7 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. P.p.č. 2011/27 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Město pozemek nabylo jako historický majetek v roce 2008. Jedná se o zahradu zaplocenou k objektu Lesní 30. Kolečka k prodeji a pronájmu: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko se záměrem prodeje i pronájmu (pro informaci: platný územní plán plocha zastavitelná kategorie B2; nový územní plán kategorie BM2 čisté bydlení) Odbor správy majetku souhlasíme, upřednostňujeme prodej Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Majetkoprávní oddělení neeviduje další žádost o prodej tohoto pozemku. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 250,- Kč/m 2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, užívaný jako zahrada, tvořící funkční celek s pozemky žadatele, v širším centru města, dle územního plánu zastavitelný, do výměry 600 m 2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 8.9.2015 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 2011/27 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro manžele P., r. 1952, a V., r. 1953, L., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 55.550,- Kč (tj. 250,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 550,- Kč).
A) 2. prodej p.p.č. 239/10 o výměře 219 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej pozemku za účelem zahrady požádali na základě výzvy vlastníci bytových jednotek v objektu V Aleji 18, a to manželé P., r. 1948, a B., r. 1947, C., oba bytem Jablonec nad Nisou, paní V. P., r. 1981, bytem Jablonec nad Nisou a manželé J. S., r. 1979, bytem Jablonec nad Nisou a I. S., r. 1978, bytem Jablonec nad Nisou, a to každý ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3. Jedná se o zahradu zaplocenou k objektu V Aleji 18. P.p.č. 239/10 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko se záměrem prodeje i pronájmu (pro informaci platný územní plán plocha zastavitelná kategorie B3 bydlení; nový územní plán plocha zastavitelná kategorie SM smíšené plochy) Odbor správy majetku souhlasíme, upřednostňujeme prodej Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Majetkoprávní oddělení neeviduje další žádost o prodej tohoto pozemku. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 250,- Kč/m 2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, užívaný jako zahrada, tvořící funkční celek s pozemky žadatele, v širším centru města, dle územního plánu zastavitelný, do výměry 600 m 2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 8.9.2015 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 239/10 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro manžele P., r. 1948, a B., r. 1947, C., oba bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3, paní V. P., r. 1981, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3, a manžele J. S., r. 1979, bytem Jablonec nad Nisou a I. S., r. 1978, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 55.298,- Kč (tj. 250,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 548,- Kč).
A) 3. + 4. + 5. prodej částí p.p.č. 1706/8 (celková výměra 399 m 2 ) a částí p.p.č. 2453/2 (celková výměra 2.609 m 2 ), geometrickým plánem nově označených jako p.p.č. 1706/12 o výměře 32 m 2, p.p.č. 2453/5 o výměře 81 m 2 a p.p.č. 2453/3 o výměře 719 m 2 a p.p.č. 1706/8 o nové výměře 134 m 2 a p.p.č. 1712/11 o výměře 146 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou V roce 2013 si o prodej části p.p.č. 1706/8 v k.ú. Jablonec nad Nisou požádali manželé V., r. 1947, a D., r. 1948, B., oba bytem Jablonec nad Nisou za účelem přístupu k p.p.č. 1706/6 v jejich vlastnictví. Zastupitelstvo města dne 27.6.2013 svým usnesením č. 121/2013/B neschválilo prodej této části pozemku a to z důvodu nesrovnalostí mezi hranicemi v katastrální mapě a skutečným průběhem přístupových komunikací a plotů v této lokalitě. Následně došlo k zaměření skutečného stavu a byl vyhotoven geometrický plán na rozdělení pozemků dle skutečného průběhu hranic v terénu a podle něj návrh na vypořádání území pro manžele B., paní B. a pana R. (viz grafický návrh na vypořádání území a geometrický plán). Kolečko k prodeji p.p.č. 1712/11 a částí pozemků označených jako p.p.č. 1706/12, p.p.č. 2453/5 a p.p.č. 2453/3 (k žádosti manželů B. a paní B.): Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasíme s prodejem poz. č. 1712/11. S prodejem dalších dvou nesouhlasíme jejich části jsou v plochách komunikační sítě, se kterou je počítáno i v novém územním plánu (viz grafická příloha). Doporučujeme spíše pronájem. Odbor správy majetku souhlasíme za podmínky, že v případě prodeje p.p.č. 2453/3 dojde zároveň i k prodeji p.p.č. 1712/11 Odbor ekonomiky není uzavřena nájemní smlouva na žádný z pozemků, na p.p.č. 1706/8 je zapsaná služebnost chůze a jízdy pro p.p.č. 1706/1, 1706/7, 1706/5, 1706/4 a pro st.p.č. 6527. Kolečko k prodeji části p.p.č. 1706/8 o nové výměře 134 m 2 (k žádosti pana R.): Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek, oddělení ochrany přírody a krajiny nemáme námitek, pouze upozorňujeme, že v případě oplocování je nutné respektovat ochranu vzrostlých dřevin (plot bez podezdívky, min. 1,5 m od kmene) Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Poznámka oddělení územního plánování - Doporučujeme cenově motivovat zájemce ve smyslu odkoupení celého pozemku. Jedná se o plochu kategorie B2 bydlení v RD. Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva; na p.p.č. 1706/8 je zapsaná služebnost chůze a jízdy pro p.p.č. 1706/1, 1706/7, 1706/5, 1706/4 a pro st.p.č. 6527. Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 28.4.2015 provedl na pozemcích místní šetření.
Majetkoprávní oddělení navrhlo na základě výše uvedených skutečností a provedeného místního šetření následující vypořádání daného území: 1) manželé V., r. 1947, a D., r. 1948, B., oba bytem Jablonec nad Nisou jsou vlastníky p.p.č. 1706/6 navržený prodej: p.p.č. 1706/12, na které se nachází pěší přístup pro p.p.č. 1706/6 p.p.č. 2453/5, na které se nachází svah pod p.p.č. 1706/12 Manželé B. požádali o prodej částí pozemků, nově označených jako p.p.č. 1706/12 a p.p.č. 2453/5 s tím, že u p.p.č. 2453/5 žádají, aby bylo v ceně pozemku zohledněno, že se na pozemku nachází svah, který je hospodářsky nevyužitelný a finančně nákladný na údržbu. Návrh ceny p.p.č. 1706/12 přístupová cesta Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 200,- Kč/m 2 v případě, kdy se jedná o pozemky nezastavitelné, mimo širší centrum města. Návrh ceny p.p.č. 2453/5 svah pod cestou S ohledem na skutečnost, že na p.p.č. 2453/5 se nachází svah, který je hospodářsky nevyužitelný a finančně nákladný na údržbu, je cena navržena nižší, než je dle orientačního ceníku, a to ve výši 100,- Kč/m 2. 2) Ing. D. B., r. 1952, bytem Jablonec nad Nisou je vlastníkem st.p.č. 440, jejíž součástí je stavba č.p. 308, st.p.č. 6254; jejíž součástí je stavba bez čp/če, p.p.č. 1633/1, p.p.č. 1712/1, p.p.č. 1712/8, p.p.č. 1712/9, p.p.č. 1712/10, p.p.č. 1712/12, p.p.č. 1712/13 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou navržený prodej: p.p.č. 2453/3, která je zaplocena spolu s dalšími nemovitostmi paní Ing. B. p.p.č. 1712/11, která by v případě prodeje p.p.č. 2453/3 zůstala pro město nepřístupná Paní B. požádala o prodej p.p.č. 1706/8 a části pozemku, nově označený jako p.p.č. 2453/5 s tím, že vzhledem k tomu, že se jedná o nekvalitní půdní kategorii (kamenitá cesta), žádá o přijatelný cenový výměr, tj. max. 100,- Kč/m 2. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 200,- Kč/m 2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, užívaný jako zahrada, tvořící funkční celek s pozemky žadatele, mimo širší centrum města, dle územního plánu zastavitelný, nad výměru 600 m 2. 3) M. R., r. 1965, bytem Jablonec nad Nisou je vlastníkem p.p.č. 1706/1, p.p.č. 1706/7, st.p.č. 6359 a st.p.č. 6527 vše v k.ú. Jablonec n. N. navržený prodej: p.p.č. 1706/8 o nové výměře 134 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem rozšíření zahrady Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 150,- Kč/m 2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, užívaný jako zahrada, tvořící funkční celek s pozemky žadatele, mimo širší centrum města, dle územního plánu zastavitelný, do výměry 600 m 2. S ohledem na skutečnost, že se jedná o jednu lokalitu, je ve všech třech případech navržena jednotková cena 200,- Kč/m 2, vyjma p.p.č. 2453/5, na které se nachází prudký svah.
A) 3. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil po provedeném místním šetření dne 8.9.2015 zastupitelstvu města schválit prodej částí p.p.č. 1706/8 a částí p.p.č. 2453/2, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 1706/12 o výměře 32 m 2 a nově označené jako p.p.č. 2453/5 o výměře 81 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou pro manžele V., r. 1947, a D., r. 1948, B., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 14.700,- Kč (tj. 32 m 2 za 200,- Kč/m 2 a 81 m 2 za 100,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,- Kč). Cena u nově označené p.p.č. 2453/5 v k.ú. Jablonec nad Nisou je navrhována nižší než dle orientačního ceníku s ohledem na skutečnost, že se jedná prudký svah, který je hospodářsky nevyužitelný a na údržbu finančně nákladný. A) 4. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil po provedeném místním šetření dne 8.9.2015 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 1712/11 a části p.p.č. 2453/2, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 2453/3 o výměře 719 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou pro paní Ing. D. B., r. 1952, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 174.730,- Kč (tj. 200,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.730,- Kč). A) 5. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil po provedeném místním šetření dne 8.9.2015 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 1706/8 geometrickým plánem označené jako p.p.č. 1706/8 o nové výměře 134 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou pro pana M. R., r. 1965, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 27.068,- Kč (tj. 200,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 268,- Kč).
Grafický návrh na vypořádání území: prodej panu R. - část p.p.č. 1706/8 vlastní pan R. vlastní B. prodej B. - část p.p.č. 1706/8 a část p.p.č.2453/2 prodej paní B. část p.p.č.2453/2 a celá p.p.č. 1712/11 vlastní paní B. vlastní paní B.
Geometrický plán:
A) 6. prodej p.p.č. 41/2 o výměře 2.299 m 2, p.p.č. 41/3 o výměře 115 m 2, p.p.č. 48/2 o výměře 309 m 2, p.p.č. 146/2 o výměře 256 m 2, p.p.č. 191/2 o výměře 1.550 m 2, p.p.č. 194/3 o výměře 1.319 m 2 a části p.p.č. 192, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 192/6 o výměře 1.803 m 2 a p.p.č. 192/7 o výměře 1.082 m 2 vše v k.ú. Lukášov celkem k prodeji 8.733 m 2 O prodej těchto pozemků požádalo Ředitelství silnic a dálnic ČR, IČ 65993390, se sídlem Na Pankráci 546/56, Nusle, 14505 Praha, za účelem majetkoprávního vypořádání pozemků pro stavbu I/14 Kunratice Jablonec nad Nisou. Vypořádání navrhují za cenu dle znaleckého posudku. Dle tohoto posudku z roku 2015 je celková kupní cena pozemků o výměře 8.733 m 2 ve výši 3.209.670,- Kč (tj. cca 368 Kč/m 2 ). Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko; Pozn. oddělení územního plánování - POZOR konzultovat s památkáři vyhlášené polní dělostřelecké opevnění, tzv. šance, za účelem přesné lokalizace (viz přiložená grafika). Dle sdělení oddělení životního prostředí a státní památkové péče nezasahuje vyhlášené polní dělostřelecké opevnění na předmětné pozemky. Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na předmětné pozemky je s Ředitelstvím silnic a dálnic ČR uzavřena výpůjční smlouva č. 51-2009-FaM/OMP ze dne 10.3.2009 pro výše uvedenou stavbu silnice s trvalým záborem pro tuto stavbu. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 8.9.2015 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 41/2, p.p.č. 41/3, p.p.č. 48/2, p.p.č. 146/2, p.p.č. 191/2, p.p.č. 194/3 a části p.p.č. 192, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 192/6 o výměře 1.803 m 2 a p.p.č. 192/7 o výměře 1.082 m 2 vše v k.ú. Lukášov pro společnost Ředitelství silnic a dálnic ČR, IČ 65993390, se sídlem Na Pankráci 546/56, 14505 Praha, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 3.209.670,- Kč + DPH. 192/6 192/7
příloha oddělení územního plánování:
A) 7. prodej p.p.č. 1832/3 o výměře 86 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej tohoto pozemku za účelem zahrady požádal pan J. K., r. 1980, bytem Janov nad Nisou. Pan K. od města koupil nebytový prostor v objektu Růžová 3a s tím, že pozemek č. 1832/3 přímo navazuje na tento nebytový prostor. P.p.č. 1832/3 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, zeleň. Kolečko: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí ochrana přírody a krajiny nedoporučujeme, na pozemku se nachází velmi vzrostlý javor a po převodu do soukromého vlastnictví nebude zajištěno jeho setrvání a potřebná péče; zbytek odboru bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje oddělení územního plánování z pohledu platného územního plánu se jedná o zastavitelnou plochu kategorie B3 bydlení v RD, zahrady jsou přípustným využitím. Doporučujeme oslovit vlastníky pozemků. Souhlas s prodejem. Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek je uzavřena nájemní smlouva č. 233-2014-OE/OMP s manžely T., kteří v objektu Růžová 3a vlastní bytovou jednotku, a to za účelem zahrady, na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou, nájemné je stanoveno ve výši 5,- Kč/m 2 /rok. O prodej následně požádali nájemci pozemku, manželé T. Majetkoprávní oddělení oslovilo všechny ostatní vlastníky z objektu Růžová 3a s nabídkou prodeje tohoto pozemku. Majetkoprávní oddělení neobdrželo další žádost o prodej p.p.č. 1832/3 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Zařízení a porosty na pozemku jsou ve vlastnictví nájemců. Výběrové řízení dne 22.9.2015: Do výběrového řízení se přihlásili tito zájemci: 1) pan J. K., r. 1980, bytem Janov nad Nisou - je majitelem navazujícího nebytového prostoru v objektu Růžová 3a, prostor se nachází v přízemí objektu, s oknem na předmětný pozemek. Nad oknem je vybudována zahradní pergola a zastiňuje celou plochu okna, čímž prostor v přízemí přichází o světlo. Spojením pozemku a nebytového prostoru v přízemí bude možné obě nemovité věci plnohodnotně využívat - předpokládaná investice do oplocení pozemku ve výši 25.000,- Kč - kupní smlouva by byla uzavřena s panem J. K., r. 1980, bytem Janov nad Nisou 2) Manželé M., r. 1985, a N., r. 1987, T., bytem Jablonec nad Nisou: - jsou nájemci p.p.č. 1832/3 v k.ú. Jablonec nad Nisou, pozemek užívají jako okrasnou zahradu pro odpočinek a relaxaci, za stejným účelem chtějí pozemek i odkoupit - do pozemku již v minulosti investovali, i nadále počítají s investicemi v podobě dalších sazenic. Předpokládají částku v podobě cca 2.500,- Kč pro další sezónu. - kupní smlouva by byla uzavřena s manžely M., r. 1985, a N., r. 1987, T., oba bytem Jablonec nad Nisou. žadatel kupní cena celkem cena za m 2 body pořadí 1. pan J. K. 52.000,- Kč cca 605,-Kč 18,6 1. 2. Manželé T. 32.078,- Kč 373,- Kč 7,4 2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 22.9.2015 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 1832/3 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro výherce výběrového řízení pana J. K., r. 1980, bytem Janov nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 52.520,- Kč (tj. cca 605,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 520,- Kč).
A) 8. prodej části p.p.č. 589, geometrickým plánem označené jako díly a, b, c o celkové výměře 52 m 2 (celková výměra pozemku 964 m 2 ) v k.ú. Vrkoslavice O prodej části tohoto pozemku požádal pan Ing. M. K., r. 1949, bytem Jablonec nad Nisou, který vlastní navazující p.p.č. 609/1, st.p.č. 609/2, jejíž součástí je budova č.p. 4611 objekt k bydlení a p.p.č. 611/1 vše v k.ú. Vrkoslavice. Pan K. žádá o prodej části p.p.č. 589 z důvodu narovnání vlastnických hranic zaplocené části pozemku. P.p.č. 589 (ul. Blanická) je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kolečko: Kancelář primátora prodej neovlivní zásady a opatření ochrany obyvatelstva Jablonce n. N. Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky, činnosti humanitního odboru se netýká Odbor stavební a životního prostředí nesouhlas, pozemek komunikace - rezerva pro chodníky příp. parkovací místa, dodržení uliční čáry Odbor územního a hospodářského rozvoje nesouhlasíme, jedná se o plochu komunikační sítě. Při případné rekonstrukci by mohly nastat problémy s šířkovým uspořádáním. Odbor správy majetku souhlasíme s prodejem pouze stávající oplocené části Odbor ekonomiky není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města provedl dne 23.4.2014 na předmětném pozemku místní šetření. Vzhledem k tomu, že při místním šetření bylo zjištěno, že hranice pozemků v terénu nejsou dobře patrné, bylo zajištěno zaměření skutečného průběhu oplocení. Zároveň bylo osloveno oddělení dopravní a silniční a oddělení správy komunikací, aby byla určena minimální šířka pro případnou realizaci chodníku. Dodatečné stanovisko oddělení dopravní a silniční: souhlasíme s prodejem zaplocené části pozemku Poté byl vyhotoven geometrický plán na náklady žadatele s tím, že lampa veřejného osvětlení zůstává na pozemku ve vlastnictví města. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 200,- Kč/m 2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, tvořící funkční celek s pozemky žadatele, mimo širší centrum města, dle územního plánu nezastavitelný, do výměry 600 m 2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil po provedeném místním šetření dne 22.9.2015 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 589, geometrickým plánem označené jako díly a, b, c o celkové výměře 52 m 2 v k.ú. Vrkoslavice pro pana Ing. M. K., r. 1949, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 10.600,- Kč (tj. 200,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,- Kč).
zaplocená část p.p.č. 589 vlastní žadatel zaplocené části p.p.č. 589 navržené k prodeji vlastní žadatel vlastní žadatel lampa veřejného osvětlení
A) 9. směna části p.p.č. 218, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 218/2 o výměře 20 m 2 (celková výměra 163 m 2 ) v k.ú. Vrkoslavice ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou za část p.p.č. 216, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 216/2 o výměře 21 m 2 (celková výměra 549 m 2 ) v k.ú. Vrkoslavice ve vlastnictví manželů S. Odbor správy majetku upozornil na zaplocenou část p.p.č. 218 (ve vlastnictví města) k zahradě objektu Zámecká 8 s tím, že majetkoprávní oddělení oslovilo vlastníky tohoto objektu a zahrady p.p.č. 216, manžele P., r. 1976, a J., r. 1980, S., oba bytem Jablonec nad Nisou, s nabídkou prodeje té části p.p.č. 218, která je zaplocena k jejich zahradě. Na základě výzvy požádali manželé S. o směnu předmětné části p.p.č. 218 za část p.p.č. 216 o výměře 21 m 2 v jejich vlastnictví, na kterou zasahuje komunikace Zámecká a doprovodný travnatý pruh podél této komunikace (po stávajícím oplocení zahrady žadatelů). P.p.č. 218 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, manipulační plocha. Kolečka ke směně: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek č. 216 je zapsáno zástavní právo smluvní, které by v případě realizace směny bylo z předmětné části pozemku vymazáno Byl vyhotoven geometrický plán pro oddělení částí pozemků. Směna je s žadateli navržena bez finančního vyrovnání. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 22.9.2015 zastupitelstvu města schválit směnu části p.p.č. 218, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 218/2 o výměře 20 m 2 v k.ú. Vrkoslavice ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou za část p.p.č. 216, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 216/2 o výměře 21 m 2 v k.ú. Vrkoslavice ve vlastnictví manželů P., r. 1976, a J., r. 1980, S., oba bytem Jablonec nad Nisou, a to bez finančního vyrovnání. vlastní město - zaplocená část p.p.č. 218 (20 m 2 ) vlastní S. část p.p.č. 216 (21 m 2 )
část p.p.č. 218 o výměře 20 m 2 část p.p.č. 216 o výměře 21 m 2
A) 10. prodej části p.p.č. 1184/2, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 1184/9 o výměře 143 m 2 (celková výměra pozemku je 332 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej části tohoto pozemku za účelem zajištění přístupu na své pozemky z ulice Pod Skalkou požádal pan M. S., r. 1968, bytem Jablonec nad Nisou, který vlastní navazující p.p.č. 1184/1 a p.p.č. 1184/6 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. P.p.č. 1184/2 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost. Kolečko: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko, dle platného územního plánu se jedná o zastavitelný pozemek B3 bydlení v RD městského typu, dle nového územního plánu plocha zastavitelná kategorie BM bydlení Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Dne 22.1.2015 byl panu S. vydán souhlas statutárního města Jablonec nad Nisou se zřízením sjezdu na předmětné části p.p.č. 1184/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Výbor pro hospodaření s majetkem města provedl dne 28.4.2015 na p.p.č. 1184/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou místní šetření. Byl vyhotoven geometrický plán na náklady žadatele. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 150,- Kč/m 2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, tvořící funkční celek s pozemky žadatele, mimo širší centrum města, dle územního plánu zastavitelný, do výměry 600 m 2. Na základě věcné diskuze členů výboru byla navržena kupní cena ve výši 350,- Kč/m 2. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření doporučil dne 22.9.2015 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 1184/2, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 1184/9 o výměře 143 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro pana M. S., r. 1968, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 50.551,- Kč (tj. 350,- Kč/m 2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 501,- Kč). vlastní žadatel požadovaná část p.p.č. 1184/2 o výměře 143 m 2
B) 1. nesouhlas s prodejem p.p.č. 742/5 o výměře 45 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky O prodej celé nebo alespoň části p.p.č. 742/5 v k.ú. Jablonecké Paseky za účelem zachování zahrady požádali pan M. V., r. 1962, bytem Jablonec nad Nisou, a paní Z. V., r. 1960, bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní p.p.č. 742/1, p.p.č. 742/7, p.p.č. 748/1 a st.p.č. 699, jejíž součástí je budova č.p. 200, vše v k.ú. Jablonecké Paseky. P.p.č. 742/5 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí oddělení dopravní a silniční nesouhlas vjezd k č.p. 245 stavební úřad nesouhlas přes pozemek je vjezd k č.p. 245, měl by být zachován pro rozšíření komunikace Odbor územního a hospodářského rozvoje oddělení investiční výstavby nesouhlasíme s prodejem celé p.p.č. 742/5 z větší části je po ní vedena místní komunikace, souhlas maximálně po oddělení části za oplocením, pokud tomu tak bude oddělení územního plánování z pohledu platného územního plánu se jedná o zastavitelnou plochu bydlení B1, dle nového územního plánu je plocha též vymezena pro bydlení BM2 Odbor správy majetku nesouhlasíme z důvodu provádění zimní údržby Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 22.9.2015 zastupitelstvu města neschválit prodej p.p.č. 742/5 v k.ú. Jablonecké Paseky. Důvodem nesouhlasu s prodejem je záporné stanovisko odboru stavebního a životního prostředí a odboru správy majetku dle důvodové zprávy. vlastní sourozenci V. č.p. 245
B) 2. nesouhlas s prodejem části p.p.č. 929 o výměře cca 1.000 1.200 m 2 (celková výměra 16.586 m 2 ) v k.ú. Proseč nad Nisou O prodej části pozemku za účelem výstavby rodinného domu požádal pan P. L., r. 1986, bytem Jablonec nad Nisou. P.p.č. 929 je v katastru nemovitostí evidovaná jako orná půda. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí oddělení životního prostředí a památkové péče upozorňujeme, že se na hranici sousedního pozemku nachází vzrostlé stromy, jejichž přítomnost bude limitovat umístění stavby (stavbu bude nutné umístit v dostatečné vzdálenosti), dále upozorňují, že v lokalitě byl v minulosti evidován výskyt zvláště chráněného chřástala polního a doporučujeme proto konzultovat záměr s Krajským úřadem Libereckého kraje (odbor životního prostředí a zemědělství) Odbor územního a hospodářského rozvoje oddělení územního plánování předmětný pozemek p.č. 929 v k.ú. Proseč n.n. o výměře 16.586 m 2 je v rámci platného územního plánu města Jablonec n.n. zařazen do ploch zastavitelných kategorie S2 plochy smíšené. Toto území mělo sloužit jak funkci bydlení (bytové domy), tak podnikatelské činnosti s funkcí lokálního (čtvrťového centra). Podnikatelské aktivity by měly být směřovány na obchod a služby. Změnou platného územního plánu se v těchto plochách po konkrétním posouzení výjimečně připouští výstavba rodinných domů. Na území Proseče se v těchto místech počítalo s výstavbou prvků občanské vybavenosti. Nový územní plán vymezuje plochu jako zastavitelné území kategorie BP bydlení příměstské (lokalita BP 2.72). Celé území je zařazeno do plochy pod územní studií VS1. Prodej části pozemku je z našeho pohledu nekoncepční, nehledě na problematiku odkanalizování a požadavky ochrany přírody a krajiny. S prodejem NESOUHLASÍME (viz příloha). Odbor správy majetku nesouhlasíme - nový územní plán nařizuje studii řešení celku Odbor ekonomiky na předmětný pozemek je uzavřena nájemní smlouva se společností Kokonínská zemědělská a.s., IČ 25937836, se sídlem Pulečný 166, Rychnov u Jablonce nad Nisou, za účelem provozování zemědělské výroby. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s roční výpovědní lhůtou, vždy k 1.10. běžného roku. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 22.9.2015 zastupitelstvu města neschválit prodej části p.p.č. 929 o výměře cca 1.000 1.200 m 2 v k.ú. Proseč nad Nisou. Důvodem nesouhlasu s prodejem je záporné stanovisko odboru územního a hospodářského rozvoje řešit území jako celek. požadovaná část na výstavbu RD
Příloha oddělení územního plánování:
B) 3. nesouhlas s prodejem části p.p.č. 636/3 o výměře cca 20 m 2 (celková výměra 242 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou V rámci vypořádání p.p.č. 636/3 byl vyzván vlastník plechové garáže umístěné na tomto pozemku k doložení dokladů k této stavbě. Vlastníkem této stavby je pan M. K., r. 1949, bytem Jablonec n. N., který majetkoprávnímu oddělení doložil doklady ke stavbě a zároveň požádal o prodej části p.p.č. 636/3 o výměře cca 20 m 2 pod stavbou v jeho vlastnictví. P.p.č. 636/3 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost. Město pozemek nabylo jako historický majetek v roce 2008. Kolečka k prodeji/pronájmu p.p.č. 636/3 v k.ú. Jablonec nad Nisou: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 22.9.2015 zastupitelstvu města neschválit prodej části p.p.č. 636/3 o výměře cca 20 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Důvodem nesouhlasu s prodejem je skutečnost, že se jedná o stavbu provizorní plechové garáže. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 22.9.2015 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu části p.p.č. 636/3 o výměře cca 20 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou.
požadovaná část k prodeji pod plechovou garáží pana K.
B 4. nesouhlas s prodejem části p.p.č. 1151 o výměře cca 250 m 2 (celková výměra 21.248 m 2 ) v k.ú. Proseč nad Nisou O prodej části pozemku za účelem rozšíření zahrady požádali manželé I. J., r. 1959, bytem Jablonec nad Nisou, a N. J., r. 1960, bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní navazující p.p.č. 1138 a st.p.č. 1137, jejíž součástí je budova č.p. 121, vše v k.ú. Proseč nad Nisou. Majetkoprávní oddělení nyní zajišťuje geometrický plán na oddělení části p.p.č. 1151, na které se nachází místní komunikace ( otočka v ul. Na Palouku). Po oddělení této komunikace zde vznikne zbytkový pozemek, který navazuje na vlastnictví žadatelů, a o jehož prodej mají manželé J. zájem. P.p.č. 1151 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost. Město pozemek nabylo bezúplatně na základě smlouvy o převodu vlastnictví č. 1001990412 od Státního pozemkového úřadu v roce 2004. Zastupitelstvo města dne 24.4.2014 usnesením č. 90/2014/B odsouhlasilo omezení nakládání s pozemky, které jsou předmětem zpětného převodu na Státní pozemkový úřad, ve smyslu jejich zcizování, a to až do nabytí právní moci nového územního plánu a následného vyřešení směny pozemků. Toto omezení se vztahuje i na p.p.č. 1151 v k.ú. Proseč nad Nisou. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí oddělení dopravní a silniční po oddělení otočky bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje na základě vyjádření jednotlivých oddělení našeho odboru, zasílám k níže uvedenému za OÚaHR souhlasné stanovisko. Poznámka oddělení územního plánování - jedná se o plochu kategorie B2 bydlení v rodinných domech. Budoucí využití nekoliduje s obytnou funkcí. Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na předmětnou část pozemku je nyní uzavřena nájemní smlouva s panem L. B. za účelem sekání trávy na dobu určitou do 30.4.2016. (Rada města dne 18.6.2015 schválila zveřejnění záměru zemědělského pachtu mimo jiné i části p.p.č. 1151 o výměře cca 20.441 m 2 vše v k.ú. Proseč nad Nisou na dobu určitou 5 let. Předmětná část p.p.č. 1151 (včetně otočky ) není do zveřejnění zahrnuta.) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 6.10.2015 zastupitelstvu města neschválit prodej části p.p.č. 1151 o výměře cca 250 m 2 v k.ú. Proseč nad Nisou. Důvodem nesouhlasu s prodejem je usnesení zastupitelstva města č. 90/2014/B ze dne 24.4.2014, kterým zastupitelstvo města odsouhlasilo omezení nakládání mimo jiné i s p.p.č. 1151 v k.ú. Proseč nad Nisou, a to až do nabytí právní moci nového územního plánu a následného vyřešení směny pozemků.
požadovaná část p.p.č. 1151 vlastní žadatelé pozemek pod otočkou požadovaná část vlastní žadatelé pozemek pod otočkou
B) 5. nesouhlas s prodejem p.p.č. 1350/1 o výměře 2.700 m 2 a p.p.č. 1351 o výměře 467 m 2 (celkem 3.167 m 2 ) obě v k.ú. Mšeno nad Nisou O prodej lesních pozemků (východní část od komunikace) požádali manželé F., r. 1950, a I., r. 1952, M., oba bytem Jablonec nad Nisou. Žadatelé ve své žádosti uvedli, že část pozemku chtějí koupit pro svou vnučku, aby po nich něco měla s tím, že jsou si vědomi, že pozemek není dle stávajícího ani dle nově připravovaného územního plánu určený k zastavění. Oba dva pozemky jsou v katastru nemovitostí evidovány jako lesní pozemek, město se stalo jejich vlastníky v roce 2013 na základě směnné smlouvy s Lesy ČR s.p. Manželé M. navrhují maximální celkovou kupní cenu ve výši 400.000,- Kč (tj. cca 126,-Kč/m 2 ) s ohledem na vedení VVN a ochranné pásmo tohoto vedení. Kolečka: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka nemám námitek Správní odbor bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasíme; pozemky jsou dle stávajícího i nově navrhovaného územního plánu určené k plnění funkcí lesa Odbor správy majetku s prodejem souhlasíme - porost na pozemku p.p.č. 1350 je tvořen nekvalitní řídkou listnatou tyčovinou s podrostem; půdní podmínky neumožňují do budoucna vypěstování kvalitní dřevní hmoty Odbor ekonomiky na část p.p.č. 1350 o výměře 481 m 2 je s žadateli uzavřena nájemní smlouva Majetkoprávní oddělení neeviduje další žádost o prodej těchto pozemků. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 200,- Kč/m 2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku dle územního plánu nezastavitelný, mimo širší centrum města. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 8.9.2015 zastupitelstvu města neschválit prodej p.p.č. 1350/1 a p.p.č. 1351 obě v k.ú. Mšeno nad Nisou za celkovou kupní cenu 400.000,- Kč z důvodu nízké nabídnuté kupní ceny a zároveň zadal majetkoprávnímu oddělení, aby podalo oddělení územního plánování podnět na změnu v nově projednávaném územním plánu u těchto pozemků z kategorie pozemků určených k plnění funkcí lesa na kategorii pozemků zastavitelných. Stanovisko oddělení územního plánování k výše uvedenému podnětu: Z pohledu pořizovatele územního plánu Jablonec nad Nisou a změn platné územně plánovací dokumentace konstatujeme k předmětnému podnětu, že se jedná o pozemky určené k plnění funkcí lesa PUPFL. Vymezení ploch pro výstavbu v dané lokalitě je omezeno následujícími limity území: - trasa VVN 110 kv s vymezeným ochranným pásmem a trasa VN 35 kv - vymezené pásmo hygienické ochrany bývalého areálu Naveta v současné době funguje v areálu více firem, zabývajících se slévárenstvím a obráběním kovů. Okresní hygienická stanice eviduje v navazujícím území jak hlukové zátěže, tak zátěže z emisí v ovzduší. V dané lokalitě není dostupná technická infrastruktura nenachází se zde veřejná kanalizační síť, ani veřejný vodovod. Daná lokalita je obtížně dopravně obslužitelná, a to zejména v zimních měsících. Předmětná změna územního plánu by vytvořila předpoklady pro výstavbu cca 2 rodinných domů. S ohledem na tuto skutečnost se domníváme, že pořízení změny je neúčelné. Platný územní plán města Jablonec nad Nisou disponuje rozvojovými lokalitami pro bydlení v příznivějších plochách, navíc s dostupnou technickou a dopravní infrastrukturou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 22.9.2015 provést na předmětných pozemcích místní šetření.
Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření doporučil dne 6.10.2015 zastupitelstvu města neschválit prodej p.p.č. 1350/1 a p.p.č. 1351 obě v k.ú. Mšeno nad Nisou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil ponechat pozemky ve vlastnictví města pro případ možné budoucí změny územního plánu v této lokalitě. pronajatá část
Vedení inženýrských sítí a jejich ochranná pásma: