Technické a cenové řešení výstavby a provozu nového zdroje tepla (plynové kotelny) pro dům Barunčina 1853/40, Praha 12 aktualizace původní nabídky. Vypracováno pro: Bytové družstvo Barunčina 1849 1853 p.judr. Jaroslav Saveljev Datum zpracování: 10. 6. 2015 Platnost nabídky: 30. 7. 2015 Vypracoval: Karel Mostecký, tel.: +420 603 443 119 Schválil: Ing. Miroslav Žabka, tel.: +420 604 213 593
Obsah 1. Obecné informace...3 1.1. Obecné informace...3 1.2. Profil společnosti...3 1.3. Reference...3 2. Technická část / specifikace...4 3. Investice...6 4. Cena tepelné energie...7 5. Reference kondenzační technologie Hoval...8 Přílohy 1. Licence na obchod s plynem 2. Výpis z OR 3. Výpis z živnostenského rejstříku 4. Licence na výrobu tepelné energie 5. Licence na rozvod tepelné energie 6. Licence na výrobu elektrické energie 7. Certifikát ISO t.: +420 483 713 162 m.: +420 604 213 593 e.: info@czech-energy.cz 2
1. Obecné informace 1.1. Obecné informace Název společnosti Adresa Předmět činnosti Czech Energy s.r.o. Doba působení na trhu Od 02/2005 Hlavní kontaktní osoba Výroba tepelné energie Rozvod tepelné energie Výroba elektřiny Obchod s plynem Výroba tepelné energie a rozvod tepelné energie, nepodléhající licenci realizovaná ze zdrojů tepelné energie s instalovaným výkonem jednoho zdroje nad 50 kw Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona Jméno a příjmení Karel Mostecký Pozice/funkce manažer provozů Praha/péče o zákazníky Tel. +420 603 443 119 Fax - E-mail mostecky@czech-energy.cz Adresa pracoviště Praha: Barrandova 409, 143 00 Praha 4 1.2. Profil společnosti (v mil Kč) 2013 2014 2015 (ODHAD) Obrat celkem za společnost 49 955 50 000 55 000 Obrat za poptávaný předmět činnosti 49 955 50 000 55 000 Čistý zisk 4 811 3 500 4 100 1.3. Reference Reference 1 Reference 2 Reference 3 Společnost TRW Volant a.s. Město Hejnice Město Nový Bydžov Kontaktní osoba Antonín Havelka Jiří Horák Ing. Pavel Louda Funkce Chief Controller starosta starosta Telefon + 420 227 080 111 +420 482 322 212 +420 495 703 910 Spolupráce (od do) od 1997 do 10/2014 * Od 2007 Od 2010 Objem ročních prodejů (Kč) 4 545 000 11 170 000 4 608 000 * ukončení provozu areálu z důvodů přesunu celé výroby do Rumunska t.: +420 483 713 162 m.: +420 604 213 593 e.: info@czech-energy.cz 3
2. Technická část / specifikace Podklady pro zpracování: - situace - prohlídka na místě - požadavky a zadání investora Stávající stav - vytápění CZT Dům na adrese Barunčina 1849-1853, Praha 12 je bytový dům, skládající se z bytových prostor. Primárním topným médiem je teplovod, přivedený z centrální kotelny čtyřtrubkovým rozvodem. Otopná voda je přivedena ze sítě CZT (centrální zásobování teplem), dodavatel tepla je Bytová správa ministerstva vnitra. Teplovodní přípojka je umístěna v suterénu objektu. V roce 2015 se plánuje odpojení od CZT z důvodu zastaralého technického stavu stávajícího rozvodu a výroby tepelné energie a vysokých nákladů na vytápění. Z tohoto důvodu je nutno zajistit pro bytový dům nový zdroj tepelné energie. V sousední místnosti přípojky tepla do domu - prádelně bude osazena nová technologie plynová kotelna. Roční spotřeba teplé vody cca 1.500 m3 a spotřeba tepla pro ohřev teplé vody cca 900 GJ (průměr Vámi uvedených hodnot). Při výrobě teplé vody v odběrném místě bude spotřeba tepla pro ohřev 1.500 m3 cca 450 GJ. To představuje úsporu 450 GJ a to činí, při ceně např. 1GJ 500,- Kč, úsporu 225 000,- Kč. Takto vysoké náklady jsou způsobené zejména čtyřtrubkovým rozvodem tepelné energie, tj. centrální výroba teplé vody. K další úspoře dojde přenesením zdroje tepla pro vytápění do odběrného místa. Zvýší se cena 1GJ, ale při snížení celkových nákladů na vytápění a výrobu teplé vody. Nový stav plynová kotelna Bilance tepelná, teplotní, tlaková Tepelná bilance je sestavena podle údajů převzatých z podkladů odběratele. Tepelná bilance: - přípojná hodnota zdroje tepla cca 250-300 kw Teplotní bilance: - teplotní spád topné vody sekundární sítě (v objektech) 80/55 C - tlaková odolnost sekundární sítě (otvírací přetlak poj. ventilů) 400 kpa Kotelna s plynovými kotli Podle ČSN 07 0703 Plynové kotelny a podle vyhlášky ČÚBP č. 91/1993 Sb. se jedná o kotelnu druhé kategorie. Kotelna bude umístěna ve stávající prádelně vedle současné výměníkové stanice. Prostor bude pod uzamčením, nedovolující přístup neoprávněných osob. Provoz kotelny bude automatický, s občasným dohledem, online napojení na dispečink s možností okamžitého dálkového zásahu. Kotle navrhujeme osadit dva plynové nerezové kondenzační kotle značky Hoval UltraGas 250D (2x125kW) nebo nástěnné kondenzační kotle 3 x 100 kw, celkový výkon kotelny bude cca 250-300 kw. Provoz kotle je automatický a je zabezpečován kotlovou automatikou. Odvod spalin pro kotle bude provedeno nové komínové těleso, umístěné na severní straně domu. Z důvodu použití kondenzační technologie bude instalováno pouze jedno komínové těleso. Regulace kotle jsou v základu připraveny na kaskádovou regulaci, která zajišťuje automatické zapínání a vypínání kotlů podle odebíraného výkonu. Topná voda z kotlů bude svedena do jedné t.: +420 483 713 162 m.: +420 604 213 593 e.: info@czech-energy.cz 4
topné sekce. Teplota topné vody sekce bude regulována podle venkovní teploty a podle nastavené požadované teploty topné vody. Regulace bude s týdenním programem. Otopný systém Potrubí topné vody bude z kotlů vedeno do nového rozdělovače, kde bude osazeno oběhové čerpadlo. Za čerpadlem pak bude potrubí napojeno na stávající rozvod. Ovzduší Vzhledem k tomu, že se jedná o nový vyjmenovaný zdroj znečištění, je nutno zažádat o povolení umístění zdroje (bude řešeno v rámci stavebního řízení). Napojení na soustavu zemního plynu Napojení bude provedeno v části přípojky zemního plynu domu dle podmínek PP a.s.. Součástí stavebního řízení bude souhlas PP a.s. s technickým řešením nového odběru zemního plynu. Popis funkce zařízení: Kotle: 1. Ohřev vody pro vytápění a ohřev teplé vody zajistí kondenzační plynové kotle s plynulou modulací výkonu. 2. Teplotu kotlové vody zajistí nadřazená regulace. Teplota bude automaticky nastavována dle požadavků topných větví nebo ohřevu topné vody. Topné větve: 1. Nadřazená regulace zajistí ekvitermní provoz topných větví dle venkovní teploty. Topná křivka a časový program bude nastaven dle pokynů zástupce vlastníka. Ohřev TUV: 1. Příprava teplé vody bude řešena v nerezovém zásobníku. 2. Řízení teploty teplé vody na požadovanou teplotu zajistí nadřazená regulace. Teplota topné (nabíjecí) vody z kotlů se automaticky zvýší na teplotu, kterou je zásobník natápěn. Topné větve (směšovací uzly) se automaticky přivřou a budou udržovat požadovanou teplotu topné vody. 3. Cirkulace teplé vody bude zajištěna časovým programem. Zabezpečení provozu: 1. Kotelna bude vybavena poruchovým zabezpečením reagujícím na úniky zemního plynu, poruchy kotlů, překročení teploty topné vody a překročení teploty prostoru kotelny, zaplavení kotelny a pokles tlaku v topném okruhu. 2. Po vzniku poruchy dojde k odeslání SMS na předem nastavená telefonní čísla obsluhy pro okamžitou reakci na vzniklý stav. 3. Obnovení provozu po odstranění poruchy musí vždy provést obsluha (není automatické!). t.: +420 483 713 162 m.: +420 604 213 593 e.: info@czech-energy.cz 5
3. Investice Předpokládaná výše investice je zpracována ve 2 variantách, liší se v použití zdroje vytápění. Cena investice obsahuje: Projektovou dokumentaci Inženýrskou činnost Plynovodní přípojka Výstavbu tepelné zdroje a napojení na stávající otopnou soustavu Cena kompletního návrhu, umístění, montáže a zprovoznění je závislá na rozsahu vlastního projektu, kde budou zohledněny technické požadavky zákazníka. A. Investice 1,075 mil. Kč bez DPH Obsahuje následující technické prvky: 2x kondenzační nerezový plynový kotel Prestige 120 Solo Připojovací kolektor pro 2 kotle Sada pro připojení kolektoru Podstavec kolektoru Nepřímonatápěný ohřívač teplé vody z nerezové oceli Teplovodní čerpadla Jednotka řídící Rozváděč, regulace, revize Připojení plynu na stávající rozvod Topenářské práce Komín + kominické práce Expanzní nádoby Neutralizační systém odvodu kondenzátu (samospádový) Zaslepení stávajícího připojení Napojení na stávající rozvod v domě Výhody: Nízké pořizovací náklady, montáž na stěnu, nízká hmotnost, malé prostorové nároky, samočisticí nerezový tepelný výměník, vysoký rozsah regulace, vysoká účinnost 97,6 %, evropský výrobce B. Investice 1,215 mil. Kč bez DPH Obsahuje následující technologii: 2x kondenzační nerezový plynový kotel Hoval UltraGas 125 Připojovací kolektor pro 2 kotle Sada pro připojení kolektoru Podstavec kolektoru Nepřímonatápěný ohřívač teplé vody z nerezové oceli Teplovodní čerpadla Jednotka řídící Rozváděč, regulace, revize Připojení plynu na stávající rozvod Topenářské práce Komín + kominické práce Projektová dokumentace včetně stavebního řízení Expanzní nádoby Neutralizační systém odvodu kondenzátu (samospádový) t.: +420 483 713 162 m.: +420 604 213 593 e.: info@czech-energy.cz 6
Zaslepení stávajícího připojení Napojení na stávající rozvod v domě Výhody: Nízkoemisní zdroj, vysoká účinnost až 107%, vysoká kvalita provedení, stacionární zdroj, evropský výrobce, široký regulační rozsah, velká vodní náplň není nutné zajistit minimální průtok, 4. Cena tepelné energie Cena tepelné energie obsahuje: zajištění vstupních energií zemní plyn, obsluha zařízení s kombinací dálkového sledování provozu kotelny, zajištění všech revizí a povinností vyplývajících z provozu teplárenského zařízení dle platné legislativy, zajištění údržby a oprav, vše na profesionální úrovni proškoleným personálem. Spolupracujeme s prověřenými revizními a servisními techniky, s kterými máme dlouholeté zkušenost. Není kalkulováno s elektrickou energií. Předpoklad je roční množství tepelné energie 1 710 GJ. Cena tepelné energie včetně investice pro rok 2015: A. Pro investici 1,075 mil. Kč, účinnost zařízení 97,6 % B. Pro investici 1,215 mil. Kč, účinnost zařízení 96,5 % Cena tepelné energie Kč/GJ bez DPH Kč/GJ s DPH Platba celkem s DPH Z toho náklady na zemní plyn Varianta A 459,13 Kč 528,00 Kč 902 880,00 Kč 554 754,00 Kč Varianta B 473,04 Kč 544,00 Kč 930 240,00 Kč 561 042,00 Kč Investice je obsažena v ceně tepelné energie v podobě odpisů a obsluhy dlužné částky. Předpokládaná délka smluvního vztahu 10 let. Poté lze převést zařízení do vlastnictví SVJ. Cena tepelné energie bez investice pro rok 2015: Cena tepelné energie Kč/GJ bez DPH Kč/GJ s DPH Platba celkem s DPH Z toho náklady na zemní plyn Varianta A 379,13 Kč 436,00 Kč 745 560,00 Kč 554 754,00 Kč Varianta B 382,61 Kč 440,00 Kč 752 400,00 Kč 561 042,00 Kč 5. Reference kondenzační technologie Hoval Národní divadlo Praha t.: +420 483 713 162 m.: +420 604 213 593 e.: info@czech-energy.cz 7
Hotel Hilton Hrádek nad Nisou Hejnice Jablonec nad Nisou Nový Bydžov Nový Bydžov Nový Bydžov 3 x 1000 kw, realizátor a provozovatel Czech Energy s.r.o. 1x 1000 kw, realizátor a provozovatel Czech Energy s.r.o. 2x70 kw, realizátor a provozovatel Czech Energy s.r.o. 1x 450 kw, realizátor a provozovatel Czech Energy s.r.o. 1x250 D, realizátor a provozovatel Czech Energy s.r.o. 1x200 + 1x 90kW, realizátor a provozovatel Czech Energy s.r.o. Reference Společnost Czech Energy s.r.o. provozuje na základě licencí na výrobu a rozvod tepelné energie a koncese celkem 64 plynových zdrojů s výkony od 17 do 3600 kw na území Libereckého, Královéhradeckého, Středočeského kraje a Prahy. Vybrané realizované a provozované kotelny: 2010 Nový Bydžov, modernizace kotelny sídliště, 1,3 mil. Kč 2011 Nový Bydžov, rekonstrukce kotelna ZŠ Karlova, 0,6 mil. Kč 2011 Nový Bydžov, rekonstrukce kotelny u Jatek, 0,8 mil. Kč 2011 Nový Bydžov, rekonstrukce kotelny u Plovárny, 0,6 mil. Kč 2012 Nový Bydžov, rekonstrukce kotelny Dukelská Nový Bydžov v celkové výši 3,3 mil. Kč za roky 2010-2012 2012 Hrádek nad Nisou, 21 mil. Kč 2012 Hejnice, 7 mil. Kč 2013 Hrádek nad Nisou, 5,5 mil. Kč 2013 Hejnice, 4 mil. Kč Hrádek nad Nisou a Hejnice v celkové výši 37,5 mil. Kč za roky 2012 až 2013. Zde zajišťujeme provoz kotelen včetně kogeneračních jednotek. V roce 2012 společnost provedla rekonstrukce a nové investice v celkové výši cca 28 mil. Kč. Mezi nejvýznamnější patří instalace kondenzačních kotlů o celkovém instalovaném výkonu 2,7 MW včetně kogenerační jednotky 600 kwe ve městě Hrádek nad Nisou (viz. foto níže) a Hejnice s výkonem kogenerační jednotky 200 kwe. V roce 2013 investice pokračují a dochází k rozšíření o další kogenerační jednotky o výkonu 200 kwe Hrádek n. N. a 125 kwe Hejnice. U všech realizovaných kotelen a kogeneračních jednotek následně zajišťujeme jejich provoz včetně prodeje tepelné energie a elektrické energie. Foto č.1 Kondenzační kotle, Hrádek n. N Foto č.2 KGJ, Hrádek n. N. Lokalita Jablonec nad Nisou - výstavba a provoz kotelen 2013 Jablonec nad Nisou, výstavba kotelny pro bytový dům výkon 150 kw 2013 Jablonec nad Nisou, výstavba kotelny pro bytový dům výkon 200kW 2013 Jablonec nad Nisou, výstavba kotelny pro bytový dům výkon 64 kw t.: +420 483 713 162 m.: +420 604 213 593 e.: info@czech-energy.cz 8
2014 Jablonec nad Nisou, výstavba kotelny pro bytový dům výkon 180 kw 2014 Jablonec nad Nisou, výstavba kotelny pro bytový dům výkon 150 kw 2014 Jablonec nad Nisou, výstavba kotelny pro bytový dům výkon 64 kw Lokalita Praha - provoz kotelen Kotelny ZŠ T.G.Masaryka o celkovém výkonu 686 kw od roku 2003 a dále po rekonstrukci v roce 2012 resp. 2014 Kotelna Boleslavova 1530, Praha 4 o výkonu 300 kw od roku 2001 Kotelna Boleslavova 30/16, Praha 4 o výkonu 198 kw od roku 2001 Kotelna BD Petro 30, Petrohradská 30, Praha 4 o výkonu 384 kw od roku 1998 Kotelna SVJ Klapálkova 2248, Praha 4 o výkonu 242,6 kw od roku 2014 Kotelna Nupaky 461 o výkonu 49 kw od roku 2014 A další kotelny nebo výměníkové stanice bytových družstev či SVJ v Praze o celkovém počtu 22. Pro všechny naše kotelny jsme dodavateli zemního plynu na základě licence na obchod s plynem č. 241 432 727. O naší práci vypovídá také umístění jednoho z našich instalovaných zařízení (viz.foto č.1) na referenčních stránkách výrobce kotlů Hoval: http://www.hoval.cz/reseni/energetick-segment/teplarny. V případě Vašeho zájmu budeme velmi rádi, pokud Vám budeme moci zajistit prohlídku rekonstruovaných a provozovaných zdrojů a blíže Vás seznámit s výsledky naší práce. Karel Mostecký manažer provozu Praha / péče o zákazníky t.: +420 483 713 162 m.: +420 604 213 593 e.: info@czech-energy.cz 9