Stavební popis rodinných domů D.E.E.D. a.s. 2011 je v rozsahu od horní hrany spodní stavby v základním stupni vybavení. ROZSAH A PARAMETRY UZAVŘENÉ HRUBÉ STAVBY ZVENKU DOKONČENÉ 1. PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE DOKUMENTACE PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ (ohlášení) Firma D.E.E.D. a.s. je schopna zajistit zpracování projektové dokumentace v rozsahu pro stavební povolení (ohlášení). U inspiračních domů poskytne firma D.E.E.D. a.s. podklady pro zpracování této dokumentace. VÝROBNÍ DOKUMENTACE Výrobní dokumentace včetně statiky je nedílnou součástí dodávky domu a je vypracovávána firmou D.E.E.D. a.s. 2. OBVODOVÉ STĚNY OBVODOVÁ STĚNA Skladba stěny konstrukční šířky 270,2 mm: 5 mm fasádní systém STO barvy bílé (barevné provedení za příplatek) 100 mm tepelně izolační deska EPS 70F 140 mm dřevěná rámová konstrukce vyplněna izolačními rohožemi ORSIL UNI tl. 140 mm 0,2 mm parozábrana PE folie Součinitel prostupu tepla vnější stěny: U = 0,16 W/m 2 K (Tepelný odpor R = 6,14 m 2 K/W) OBVODOVÁ STĚNA Skladba stěny konstrukční šířky 286,7 mm: 5 mm fasádní systém STO barvy bílé (barevné provedení za příplatek) 100 mm tepelně izolační deska EPS 70F 16 mm deska z aglomerovaného dřeva V 100 140 mm dřevěná rámová konstrukce vyplněna izolačními rohožemi ORSIL UNI tl. 140 mm 13 mm deska z aglomerovaného dřeva V 20 0,2 mm parozábrana PE folie 12,5 mm sádrokartonová deska Součinitel prostupu tepla vnější stěny: U = 0,15 W/m 2 K (Tepelný odpor R = 6,67 m 2 K/W) Na přání zákazníka mohou být obě varianty stěn doplněny o předinstalační rovinu která může být vyplněna izolací. Obvodové stěny je možné na přání zákazníka obložit z vnější strany obkladovými pásky, dřevem a podobně. Firma D.E.E.D. a.s. je schopna po individuální konzultaci se zákazníkem dodat dům s difúzně otevřenou konstrukcí stěn nebo dům v pasivním standardu. 3. VNITŘNÍ PŘÍČKY VNITŘNÍ PŘÍČKY Dle statického posouzení a potřeb instalačních rozvodů jsou použity příčky tl. 105, 125 a 205 mm (instalační příčka). Skladba příčky: 80 mm dřevěná rámová konstrukce vyplněna izolačními rohožemi ORSIL UNI tl. 60 mm (podle potřeby statiky a instalací použity sloupky 80mm, 100mm a 180mm) VNITŘNÍ PŘÍČKY Dle statického posouzení a potřeb instalačních rozvodů jsou použity příčky tl. 130, 150 a 233 mm (instalační příčka). Skladba příčky: 12,5 mm sádrokartonová deska 13 mm deska z aglomerovaného dřeva V 20 80 mm dřevěná rámová konstrukce vyplněna izolačními rohožemi ORSIL UNI tl. 60 mm (podle potřeby statiky a instalací použity sloupky 80mm, 100mm a 180mm) 13 mm deska z aglomerovaného dřeva V 20 12,5 mm sádrokartonová deska 4. STROPNÍ KONSTRUKCE U patrových domů: Stropní konstrukce je tvořena stropními nosníky z konstrukčního délkově nastavovaného dřeva KVH (nastaveno zubovitým spojem) v rozměrech dle statického výpočtu. U přízemních domů (bungalov): Stropní konstrukce je tvořena dolními pásnicemi vazníků v rozměrech dle statického výpočtu. 5. STŘEŠNÍ KONSTRUKCE A KRYTINA U patrových domů: Konstrukce střechy je tvořena krokvemi a hambálkem z konstrukčního délkově nastavovaného dřeva KVH. Střešní přesahy jsou obloženy smrkovými palubkami tloušťky 19 mm opatřenými nátěrem. Standardní střešní přesahy u patrového domu jsou 20cm u štítu a 50cm u okapu. U přízemních domů (bungalov): Konstrukce střechy je tvořena vazníky z vysušeného dřeva. Střešní přesahy jsou obloženy smrkovými palubkami tloušťky 19 mm opatřenými nátěrem. Standardní střešní přesahy u bungalowů 51cm. 1/6
Veškeré viditelné dřevěné prvky konstrukce střechy jsou povrchově upraveny kvalitním nátěrem. Jako střešní krytina jsou použity betonové tašky Bramac Natura. Ostatní typy krytiny Bramac za příplatek. Střešní krytina je v úrovni okapu a hřebene odvětraná. U nabízených domů s pevnou cenou je zatížení střešní konstrukce sněhem uvažováno pro hodnotu 2 kn/m 2. 6. OKNA A BALKÓNOVÉ DVEŘE Plastová okna a balkónové dveře, 6 komorový profil rámu a křídla v bílé barvě s vnitřní ocelovou výztuží, celoobvodovým kováním zajišťujícím otvíravou, sklopnou a mikroventilační pozici. Standardní výška oken 1,23 m. Standardní výška balkonových dveří 2,05 m. Zasklení je z izolačního dvojskla U = 1,1 W/m 2 K. Na přání zákazníka je možno za příplatek dodat plastová okna ve fóliích imitujících dřeviny nebo je možno dodat dřevěná EURO okna. Ke všem druhům oken je možno za příplatek dodat různé provedení meziskelních mřížek a dále pak předokenní rolety. 7. OKENNÍ PARAPETY U všech oken a balkónových dveří jsou vnější parapety z hliníkového plechu v barvě bílé nebo hnědé. V provedení jsou u balkónových dveří vnější parapety z přírodního kamene. Vnitřní parapety jsou u všech oken z laminované DTD v různých dezénech. Na přání zákazníka je možno vnitřní nebo i vnější parapety dodat v provedení kámen. 8. VSTUPNÍ DVEŘE Vstupní dveře jsou plastové bílé, 6 komorový profil rámu, výplň PERITO Clasic a kováním klika-koule s tříbodovým zámkem. Na přání zákazníka je možno dodat výplně vstupních dveří v široké škále provedení, barev i dezénů. 9. OKAPY A DEŠŤOVÉ SVODY Okapy a dešťové svody jsou provedeny v systému firmy Lindab (barvy dle katalogu). Svody jsou ukončeny 10 cm pod horní hranou základové desky. ROZSAH A PARAMETRY STAVBY NA KLÍČ 1. ELEKTROINSTALACE Elektroinstalace jsou vedeny v hrubé podlaze a pod sádrokartonem (FERMACELLEM) podle platných ČSN. Zásuvky a vypínače jsou bílé. Vývody pro světla jsou ukončeny svorkou. Počty vývodů, zásuvek a vypínačů: Obývací pokoj: 1 vývod pro světlo, 3 zásuvky, 2 vypínače. Ložnice a pokoje: 1 vývod pro světlo, 2 zásuvky, 1 vypínač Kuchyně: 1 vývod pro světlo, 4x zásuvka, 3 vypínače Koupelna: 1 vývod pro světlo, 1 zásuvka, 1 vypínač WC: 1 vývod pro světlo, 1 vypínač. Technická místnost: 1 vývod pro světlo, 3 zásuvky, 1 vypínač Chodba: 1 vývod pro světlo, 1 zásuvka, 2 vypínače, 1 IF čidlo Vstup: 1 vývod pro světlo, 1x vypínač Počty vývodů, zásuvek a vypínačů: Obývací pokoj: 1 vývod pro světlo, 3 zásuvky, 2 vypínače. Ložnice a pokoje: 1 vývod pro světlo, 3 zásuvky, 1 vypínač Kuchyně: 1 vývod pro světlo, 5x zásuvka, 3 vypínače Koupelna: 1 vývod pro světlo, 2 zásuvky, 1 vypínač WC: 1 vývod pro světlo, 1 vypínač. Technická místnost: 1 vývod pro světlo, 3 zásuvky, 1 vypínač Chodba: 1 vývod pro světlo, 2 zásuvky, 2 vypínače, 1 IF čidlo Vstup: 1 vývod pro světlo, 1x vypínač U přízemního rodinného domu s možností půdní vestavby je vyveden připojovací kabel do úrovně stropní konstrukce nad přízemím pro budoucí rozvody elektroinstalace v podkroví, které není součástí dodávky zhotovitele. Elektroinstalace je provedena v rozsahu domu na klíč od horní hrany spodní stavby, elektroměr (vč. poplatku) a přípojka nejsou součástí dodávky - zajišťuje stavebník. Na přání zákazníka je možno za příplatek provést anténní rozvody, napojení PC, telefonní rozvod, bleskosvod atd. 2. KANALIZACE A VODOVOD Veškeré odpadní trubky jsou z HT umělé hmoty. Ležatá kanalizace (pod základovou deskou) není součástí dodávky domu. Rozvody vody jsou v plastu. Umyvadla, sprchy a vany jsou napojeny na teplou a studenou vodu ve standardu D.E.E.D. Veškeré rozvody jsou provedeny v rozsahu domu na klíč od horní hrany spodní stavby, vodoměrná soustava a přípojka nejsou součástí dodávky. U přízemního rodinného domu s možností půdní vestavby jsou rozvody vyvedeny do úrovně stropní konstrukce nad přízemím a zaslepeny, pro budoucí rozvody kanalizace a vodovodu v podkroví, které nejsou součástí dodávky zhotovitele. 3. VYTÁPĚNÍ Vytápění je provedeno v rozsahu domu na klíč od horní hrany spodní stavby. Domy jsou vybaveny přímotopy, které jsou napojeny do elektrické sítě. Rozmístění a počet přímotopů je dán výpočtem tepelných ztrát místností. Součástí dodávky je ohřívač teplé užitkové vody o objemu 125l. 2/6
Rozvody vytápění jsou v mědi a dům je vybaven deskovými radiátory v bílé barvě. Rozmístění a počet radiátorů je dán výpočtem tepelných ztrát místností. Veškerá topná tělesa jsou vybavena termostatickými ventily. V koupelně je osazen topný žebřík nebo radiátor. Součástí dodávky je elektrický kotel Protherm včetně prostorového termostatu a ohřívač teplé užitkové vody o objemu 160l. 4. HRUBÉ PODLAHY Přízemí: Litá podlaha 40 mm litého anhydridu 100 mm tepelné izolace 2x50 mm extrudovaného polystyrenu Podkroví: Litá podlaha 40 mm litého anhydridu 50 mm tepelné izolace 1x50 mm extrudovaného polystyrenu 5. ZATEPLENÍ STROPŮ BUNGALOW Přízemí: Tepelná a zvuková izolace 200 mm z minerální vaty, PATROVÝ DŮM Přízemí: Tepelná a zvuková izolace 120 mm z minerální vaty, sádrokarton 12,5 mm (v koupelnách a WC se zvýšenou Podkroví: Tepelná a zvuková izolace 200 mm z minerální vaty, BUNGALOW Přízemí: Tepelná a zvuková izolace 260 mm z minerální vaty, PATROVÝ DŮM Přízemí: Tepelná a zvuková izolace 120 mm z minerální vaty, sádrokarton 12,5 mm (v koupelnách a WC se zvýšenou Podkroví: Tepelná a zvuková izolace 260 mm z minerální vaty, Obklady v koupelně do výšky 2 m, ve WC do výšky 1,5 m v ceně materiálu do 150,- Kč/m 2. Pokládka obkladů a dlažeb na střih (horizontálně vertikálně), bez listel. Plovoucí podlahy s lištami v obytných pokojích v ceně materiálu do 350,- Kč/m 2. Dlažby v koupelně, WC, kuchyni, chodbě a technické místnosti s řezaným soklem v ceně materiálu do 300,- Kč/m 2. Obklady v koupelně do výšky 2,2 m, ve WC do výšky 1,5 m v ceně materiálu do 300,- Kč/m 2. Pokládka obkladů a dlažeb na střih (horizontálně vertikálně) bez listel. 7. SANITÁRNÍ VYBAVENÍ (viz. příloha) - keramika v bílé barvě, baterie S-line chromované Kuchyň - 1x přívod teplé + studené vody a odpadu pro dřez - 1x přívod studené vody a odpadu pro myčku Koupelna: - 1x zabudovaná plastová vana MAHE 160x70 cm - 1x porcelánové umyvadlo NEO 55 cm - 1x WC NEO kombi WC samostatné: - 1x WC NEO kombi Ostatní: -1x přívod studené vody a odpadu pro pračku - keramika v bílé barvě, baterie S - line chromované Kuchyň - 1x přívod teplé + studené vody a odpadu pro dřez - 1x přívod studené vody a odpadu pro myčku Koupelna: - 1x zabudovaná vana NERIDA 170/75 vč. nohou bílá - 1x porcelánové umyvadlo NEO umyvadlo 55x45 cm bílé - 1x Sifon umyvadlový S-Line 5/4 CR - 1x S-line - umyvadlová stojánková - 1x WC NEO kombi bílé včetně sedátka WC samostatné: - 1x WC NEO kombi bílé včetně sedátka Ostatní: -1x přívod studené vody a odpadu pro pračku 8. MALÍŘSKÉ PRÁCE Všechny stěny a stropy jsou opatřeny trojnásobným bílým finálním nátěrem. 6. PODLAHY, OBKLADY A DLAŽBY Kobercové podlahy s kobercovými lištami v obytných pokojích v ceně materiálu do 150,- Kč/m 2. Dlažby v koupelně, WC, kuchyni, chodbě a technické místnosti s řezaným soklem v ceně materiálu do 150,- Kč/m 2. 9. VNITŘNÍ DVEŘE Vnitřní dveře jsou plné hladké foliované (dub, buk, třešeň, javor, bílé) s obložkovou zárubní a vrchním rozetovým kováním. 3/6
10. SCHODIŠTĚ (jen u patrových domů) Schody mezi přízemím a podkrovím jsou samonosné celodřevěné, bez podstupnic s celodřevěným zábradlím. Materiál borovice napojovaný včetně transparentního laku. Materiál dub napojovaný včetně transparentního laku. Na přání zákazníka je možno za příplatek dodat schodiště s podstupnicemi i z jiné dřeviny (buk, smrk) či mořené dle požadovaného odstínu. U přízemního rodinného domu s možností půdní vestavby je stropní konstrukce připravena k dodatečnému osazení schodiště (schodiště není u tohoto domu součástí dodávky zhotovitele). VNITŘNÍ VYBAVENÍ DLE U FIRMY D.E.E.D., a.s. V případě záměny některé z položek které jsou ve standardu firmy D.E.E.D. a.s. za jiné položky (např. vlastní subdodávka) bude investorovy odečtena částka pouze ve výši 80% z ceny dané položky. 13. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ V ceně díla je zahrnuta montáž HRUBÉ STAVBY ZVENKU DOKONČENÉ, popřípadě STAVBY NA KLÍČ včetně vnějšího ochranného lešení od horní hrany spodní stavby, jeřábu a zařízení staveniště. Rodinné domy D.E.E.D., a.s. nabízené s pevnou cenou ( a ) není možno upravovat z hlediska dispozičního, rozměrového a konstrukčního. Případné změny vnitřního vybavení budou předmětem navýšení ceny. Veškerá výrobní dokumentace zůstává ve vlastnictví firmy D.E.E.D., a.s. a její poskytnutí třetí osobě je nepřípustné. Tento stavební popis je nedílnou součástí Smlouvy o dílo na dodávku a montáž rodinných domů D.E.E.D., a.s. 4/6
Příloha Sanitární vybavení, vnitřní dveře a obklady Vana MAHE 160x70 cm vč. nožiček na uchycení Cena 2 983 Kč (bez DPH) S-line - vanová bez sprchy CR Cena 700 Kč (bez DPH) Dlažba Typ dle vlastního výběru Cena 150 Kč (bez DPH) NEO umyvadlo 55x45cm bílé vč. sady na uchycení umyvadla Cena 562 Kč (bez DPH) NEO umyvadlo 55x45cm bílé vč. sady na uchycení umyvadla Cena 562 Kč (bez DPH) Sifon umyvadlový S-Line 5/4 CR Cena 575 Kč (bez DPH) Sifon umyvadlový S-Line 5/4 CR Cena 575 Kč (bez DPH) S-line - umyvadlová stojánková Cena 617 Kč (bez DPH) S-line - umyvadlová stojánková Cena 617 Kč (bez DPH) NEO kombi bílé včetně sedátka vč. sady na uchycení WC Cena 1 677 Kč (bez DPH) DVEŘE Sapeli model 10 (povrchová úprava folie) Cena 1 350 Kč (bez DPH) Obložková zárubeň 80 pro polodrážkové dveře Cena 2 350 Kč (bez DPH) NEO kombi bílé včetně sedátka vč. sady na uchycení WC Cena 1 677 Kč (bez DPH) Geberit Duofix pro WC - do lehké stěny Cena 5 408 Kč (bez DPH) Geberit Samba tlačítko čelní bílá vč. soupravy na tlumení hluku Cena celkem 1 180 Kč (bez DPH) folie: bílá, buk, dub, javor, hruška, bělený dub, olše, atd. DLAŽBA A OBKLADY V kategorii jsou obklady a dlažby od firmy Siko koupelny a.s. typ dle výběru avšak do níže uvedené cenové hladiny. Dražší dlažba bude dodatečně doúčtována dle dodatku k SoD. Pokládka obkladů a dlažeb na střih (horizontálně vertikálně), bez listel. Cena NEO WC závěsné 1 082 Kč (bez DPH) NEO sedátko Cena 249 Kč (bez DPH) NERIDA 170/75 vč. nohou bílá 5/6
Cena 6 675 Kč (bez DPH) Vanový automat 47cm Cena 658 Kč (bez DPH) S-line - vanová bez sprchy CR Cena 700 Kč (bez DPH) Sprchový kout čtvrtkruh TOP PRO NEW 90 bílá T Cena 7 075 Kč (bez DPH) Vanička litý mramor 900 Cena 3 741 Kč (bez DPH) SIFON RAVAK PROFESSIONAL 90 mm Chrom Cena 646 Kč (bez DPH) OKNA Profil okna INOUTIC PRESTIGE Plastová okna mají 6 komorový profil rámu a křídla v bílé barvě s vnitřní ocelovou výztuží, celoobvodovým kováním zajišťujícím otvíravou, sklopnou a mikro - ventilační pozicí. Zasklení je z izolačního dvojskla U = 1,1 W/m 2 K. Cena se liší v závislosti na rozměrech okna a dalších doplňcích k němu použitých. DLAŽBA A OBKLADY V kategorii jsou obklady a dlažby od firmy Siko koupelny a.s. typ dle výběru avšak do níže uvedené cenové hladiny. Dražší dlažba bude dodatečně doúčtována dle dodatku k SoD. Pokládka obkladů a dlažeb na střih (horizontálně vertikálně), bez listel. Dlažba Typ dle vlastního výběru Cena 300 Kč (bez DPH) Veškeré cenové údaje v tomto popisu jsou bez DPH. S-line - Posuvný sprchový set Cena 416 Kč (bez DPH) S-line- Sprchový set Cena 125 Kč (bez DPH) Platnost: Stavební popis je platný od 18.2.2011 do odvolání nebo vydání nového stavebního popisu. Firma D.E.E.D., a.s. si vyhrazuje veškeré technické změny provedení. DVEŘE Sapeli model 10 (povrchová úprava folie) Cena 1 350 Kč (bez DPH) Obložková zárubeň 80 pro polodrážkové dveře Cena 2 350 Kč (bez DPH) folie: bílá, buk, dub, javor, hruška, bělený dub, olše, atd. 6/6