Muster posudek budovy KITA Schlumpfenland Zittau (denní školka) 1. Základní popis Typ výstavby: denní školka, veřejná budova Rok výstavby: 1983 Počet podlaží: o 3 podlaží (sklep = přízemí) Zónování: žádné Bytové jednotky: 0 BJ Zdroj tepla: Dálkové teplo Zdroje na přípravu TUV: nepřímo vytápěný zásobník na co se využívá elektřina o Osvětlení, provoz přetlakového a cirkulačního čerpadla, výtah 2x foto mapa s pozicí objektu (např. googlemaps) 1
2
4-8x foto objektu (dle potřeby 1 2 stránky) 3
Půdorys a řez: není k dispozici Tabulka 1: Geometrické vlastnosti budovy Geometrická vlastnost Vytápěná plocha Plocha ochlazovaných konstrukcí Objem POK/ Objem Zkratka Jednotka Hodnota Af A m2 m2 898 1.128,6 V A/V m3 m2/m3 3.284,2 0,344 Tabulka 1: Geometrické vlastnosti 4
Tabulka 2: Energetická bilance Stávající stav Energetická bilance Palivo Energie GJ/Jahr Energie kwh/jahr Měrná spotřeba energie kwh/(m2/jahr) Náklady /rok Spotřeba energie Vytápění + teplá voda Dálkové teplo 943 261.854 292 8.641 Tabulka 2: Energetická bilance Stávající stav Tabulka 3: Konstrukce Stávající stav Konstrukce Tloušťka (m) Součinitel prostupu tepla U- (W.m-2.K-1) Jižní stěna 0,25 0,66 Západní stěna 0,25 0,66 Severní stěna 0,25 0,66 Východní stěna 0,25 0,66 Podlaha 0,203 2,02 Plochá střecha 0,387 0,49 5
Jižní okno 1-4,30 Jižní okno 2-4,30 Západní okno - 4,30 Severní okno 1-4,30 Severní okno 2-4,30 Východní okno - 4,30 Hlavní vchod - 5,20 Domovní dveře severní - 5,20 Domovní dveře východní - 5,20 Domovní dveře jižní - 5,20 Tabulka 3: Konstrukce Stávající stav 2. Navržená opatření Výpis energetických opatření se slovním vysvětlením: se se se vymezuje na zlepšení obálkových stavebních prvků. Přitom budou všechny venkovní stavební prvky sanovány resp. vyměněny. Začínajíc s rekonstrukcí stavby podlahy na základové desce přes zateplení čtyř vnějších stěn až k novému sestavení zateplení a izolace ploché střechy. Dosažené hodnoty součinitele prostupu tepla leží mezi 0,19 a 0,29 W/m 2 K. Ale i okna a dveře budou vyměněny a mají U-hodnotu 1,0 resp. 1,2 W/m 2 K. Tloušťky zateplení přitom variují mezi 10cm u podlahy a na zdech a 18cm v oblasti střechy. Technické zařízení budovy nebylo v úvahách zahrnuto, jelikož právě s napojením na dálkové teplo je zajištěno optimální zásobení teplem. s ventilací + Solární technologie s větráním a solární technologií se zakládá na variantě se. Při této variantě byly však vnější stavební prvky kromě venkovních dveří vylepšeny na pasivní standart. Tzn. součinitele prostupu tepla leží u 0,15 W/m 2 K nebo pod touto hodnotou. Tloušťky zateplení se z části zdvojnásobily a u vnějších stěn dosáhly 22cm. Součinitel prostupu tepla pro okna leží u 0,68 a pro dveře u 1,0 W/m 2 K. Tím je z hlediska technických možností dosaženo prakticky optimalizace. Dodatečně k tomu jsou koncipovány vysoce efektivní ventilační zařízení s rekuperací tepla a solární zařízení s podporou topení, jakož i s velkým solárním zásobníkem. 6
Aby se tato hodnotná varianta zaoblila, bylo zohledněno dokazování tepelných mostů, čímž přirážka za tepelné mosty klesla na polovinu. Solárním zařízením bylo zároveň zajištěno dodržení EEWärmeG (zákon o tepelném využití obnovitelných zdrojů) Tabulka 4: Konstrukce Navržený stav Konstrukce Tloušťka (m) Součinitel prostupu tepla - U (W.m-2.K-1) se Součinitel prostupu tepla - U (W.m-2.K-1) s větráním + Solární zařízení Jižní stěna Zateplení 0,39 0,26 0,14 Západní stěna Zateplení 0,39 0,29 0,14 Severní stěna Zateplení 0,39 0,29 0,15 Východní stěna Zateplení 0,39 0,29 0,15 Podlaha Zateplení 0,403 0,29 0,14 Plochá střecha Zateplení 0,597 0,19 0,14 7
Jižní okno 1 Výměna oken - 1,00 0,68 Jižní okno 2 Výměna oken - 1,00 0,68 Západní okno Výměna oken - 1,00 0,68 Severní okno 1 Výměna oken - 1,00 0,68 Severní okno 2 Výměna oken - 1,00 0,68 Východní okno Výměna oken - 1,00 0,68 Hlavní vchod Obnova domovních dveří - 1,20 1,00 Domovní dveře severní Obnova domovních dveří - 1,20 1,00 Domovní dveře východní Obnova domovních dveří - 1,20 1,00 Domovní dveře jižní Obnova domovních dveří - 1,20 1,00 Tabulka 4: Konstrukce Navržený stav Tabulka 5: Opatření Navržený stav Opatření Úspora v měrné náročnosti tepla kwh/m2.rok Úspora potřeby tepla GJ/rok Úspory nákladů in Celkové náklady v Amortizace v letech se a větráním + solární zařízení Tabulka 5: Opatření Navržený stav 107 20 5.475 235.747 33 17 29 7.937 319.522 31 Tabulka 6: Energetická bilance Navržený stav Energetická bilance Palivo Energie GJ/rok Energie kwh/rok Potřeba energie Náklady /rok 8
Spotřeba energie vytápění + teplá voda se s větráním + solární zařízení Dálkové teplo kwh/(m2/rok) - - - - Dálkové teplo 345 95.946 106,84 3.166 Dálkové teplo 55 15.210 16,94 704 Tabulka 6: Energetická bilance navržený stav 3. Závěrečné shrnutí Shrnutí realizovaných opatření Sanací školky je usilováno o energeticky hodnotnou sanaci. Přitom stojí v popředí úspora provozních nákladů, zlepšení na příjemné klimatu v pokojích a pravý přínos k ochraně klimatu. V obou variantách byl kladen důraz na hodnotnou sanaci obálky budovy. Sanace obálky je zároveň pouze částí celého sanačního cyklu. Hlavní ukazatele obou variant jsou představeny v následující tabulce v porovnání se stávajícím stavem. Energetické zlepšení Stav objektu Konečná Úspora Investice Inv. na m² Amortizace spotřeba energie*) [kwh/m²a] % /m² Roky Stávající stav 292 --- --- --- --- se 107 63 235.747 262,5 33 s větráním + 17 94 319.522 355,8 31 solární zařízení *) odpovídá energetickému ukazateli Tyto varianty s dobou amortizace 33 resp. 31 let jsou při dobách užívání většiny sanačních opatření mezi 30 a 40 lety smysluplné, nabízí jistotu proti těžko předpovídatelným bdoucím nákladům za zdroje energie a nabízí optimum při redukci skleníkových plynů. Tabulka 7: Srovnání ročních měrných spotřeb energie Stávající / navržený stav Měrná spotřeba energie kwh/m2.rok Stávající NAVRŽENÉ se Rozdíl se % se NAVRŽENÉ s větráním + Sol. Zař. Rozdíl s větráním + Sol. Zař. % s větráním + Sol. Zař. Vytápění + teplá voda 261.854 95.946 165.908 63,36% 15.210 246.644 94,19% Tabulka 7: Srovnání ročních měrných spotřeb energie Stávající / navržený stav Grafika 1: Tab. 7 v graficky 9
300000 250000 200000 150000 100000 50000 IST SOLL Dämmvariante SOLL Variante mit Lüftung + Solar 0 Heizung + Warmwasser Grafika 1: Srovnání měrných spotřeb Stávající / Navržený stav v kwh/m2.rok Tabulka 8: Srovnání ročních provozních nákladů Roční provozní náklady v /m2.rok Stávající NAVRŽENÉ se Rozdíl se % se NAVRŽENÉ s větráním + Sol. Zař. Rozdíl s větráním + Sol. Zař. % s větráním + Sol. Zař. Vytápění + teplá voda 8.641 3.166 5.475 63,36% 704 7.937 91,85% Tabulka 8: Srovnání ročních provozních nákladů Grafika 2: Tab. 8 graficky 10
9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 Heizung + Warmwasser IST SOLL Dämmvariante SOLL Variante mit Lüftung + Solar Grafika 2: Srovnání provozních nákladů Stávající / navržený stav v Tabelle 9: Investitionskosten se s větráním + solární zařízení Celkové investiční náklady 235.747 319.522 Měrné investiční náklady 262,52 355,82 /m2.rok Uspořené náklady díky aplikaci opatření/ rok 5.475,00 7.937,00 /rok Měrné uspořené náklady při aplikaci opatření / rok Amortizace Tabulka 9: Investiční náklady 6,10 8,84 /m2.rok 33 31 let Grafika 3: BEP při realizaci opatření (amortizace) 11
350000 300000 250000 200000 150000 100000 50000 0 1 6 11 16 21 26 31 INVESTITIONS KOSTEN DÄMMVARIANT E INVESTITIONS KOSTEN VARIANTE MIT LÜFTUNG + SOLAR ERSPARTE KOSTEN DÄMMVARIANT E ERSPARTE KOSTEN VARIANTE MIT LÜFTUNG + SOLAR Grafika 3: Uspořené náklady + investiční náklady v 12
Financování a amortizace Kapitálová hodnota (ČSH / NPV) variant v různých scénářích Scénář 1 Scénář 2 Scénář 1 Scénář 2 Kapitálový Kapitálový úrok úrok Úrok z úvěru Úrok z úvěru Úroková sazba 3,0 [%] 3,0 [%] 4,5 [%] 4,5 [%] Cena energie 4,0 [%] 5,0 [%] 4,0 [%] 5,0 [%] EURO EURO EURO EURO Sanační varianta 1 Investice 235.747 235.747 235.747 235.747 Současná hodnota energie 258.869 317.776 191.531 230.847 Kapitálová hodnota 23.122 82.029-44.216-4.900 Kapitálová hodnota anuitně 1.180 4.185-2.715-301 Sanační varianta 2 Investice 319.522 319.522 319.522 319.522 Současná hodnota uspořené energie 375.286 460.683 277.665 334.661 Kapitálová hodnota 55.764 141.161-41.857 15.139 Kapitálová hodnota anuitně 2.845 7.202-2.570 929 Doba amortizace balíčků opatření v jednotlivých scénářích Scénář o 1 Scénář 2 Scénář 1 Scénář 2 Kapitálový Kapitálový úrok úrok Úrok z úvěru Úrok z úvěru Úroková sazba 3,0 [%] 3,0 [%] 4,5 [%] 4,5 [%] Cena energie 4,0 [%] 5,0 [%] 4,0 [%] 5,0 [%], Investice a úspora [let] [let] [let] [let] se 235.747 5.475 37,0 32,3 50,4 40,8 s větráním + solární zařízení 319.522 7.937 35,0 30,7 46,7 38,3 13