Realizace plná překvapení



Podobné dokumenty
NÁVŠTĚVA 80 DŮM&ZAHRADA

v moderním duchu Osvědčená kvalita stavba návštěva

Kanada. Když jsem se v roce 2002 začal zabývat stavbou dalšího. pod Třemšínem. na návštěvě v roubence

Podle svého 124 DŮM a zahrada

Dny volna v Tyrolsku. text: lenka saulichová, foto: iveta kopicová

návštěvy & proměny Luxusní krešovaná tapeta z kolekce firmy MARBURG barevně ladí s výmalbou v pracovním koutu

NÁVŠTĚVA. Důraz. na kvalitu 76 DŮM & ZAHRADA

Jeden dům pro tři generace

11. Stavebnictví, architektura a design interiérů. Návrh moderního rodinného domu vhodného do zástavby

Ústí nad Labeme 40. Ústí nad Labem Centrum Vila Kind č. p Adresa. Krajská majetková, příspěvková organizace Vila

Fakulta architektury ČVUT 2007/ semestr

Barvy 50 ODSTÍNŮ ŠEDI A CASANOVA DŘEVĚNÁ STAVBA ROKU SVÍCENÍ LEDKAMI VITRÁŽE BYDLÍME SE ZVÍŘETEM MELANCHOLICKÝ BYT V LISABONU VÍTĚZOVÉ ANKETY

Na počátku minulého století (1910) připadalo ve Vídni na jeden byt 4,8 obyvatele.

Majitelka domu, která sama podniká. Co dokáže mansarda. na pozvání dodavatele

NÁVŠTĚVA 6 DŮM & ZAHRADA

Pod šikmou střechou. bydlení. 8 n á v š t ě v a v d o m ě. TEXT: Andrea Mičková FOTO: Jiří Vaněk, Jana Labuťová

Rodina mladých lékařů žila se dvěma dětmi a dvěma černými

Horké. srdce. kanadské. na návštěvě ve srubu

Luxfery stylově rozdělí byt a oživí stěny

NABÍDKA PRODEJE BYTOVÉ JEDNOTKY 1049/3 v domě č.p Litvínov Horní Litvínov popis a fotodokumentace

proměna Opravdu důkladná Na malém bytě 2+1 se všemi

návštěva Půda s pracovní galerií

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

... pravé chalupy pro pravou vysočinu

Jednoduše účelový dům

byt od a do z TEXT: LENKA SAULICHOVÁ / FOTO: ARCHIV

Oáza na vsi. 58 rodinné domy

za ãtyfii mûsíce Bydlet Rádi jsme proto přijali pozvání do rodinného NÁV TùVA POÎADAVEK NA KRÁTKOU DOBU V STAVBY

Obytná hala. Získala díky změnám v dispozici velmi zajímavé proporce a prostor tím nabral zcela jiný rozměr. Členitost je v případě takto prostorného

P ÍLOHA A PLATNÝ ÚZEMNÍ PLÁN M STA BRNA. (Zdroj:

KATALOGOVÝ LIST BD K Dolům 41, Praha 12 Modřany

Hlasujte pro tento dům a vyhrajte. (viz strana 6-7) Domov. pro dvě generace

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2014

NÁVŠTĚVA 76 DŮM & ZAHRADA. Text a foto: Pavel Rydl. Více o lícových cihlách čtěte v rubrice Inspirujte se na straně 84

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014

IČ: Praha 14 - Černý Most, Bratří Venclíků 1073, PSČ Praha 98 (svěřená správa )

Autorem a zároveň majitelem je mladý

Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6618/28. odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby podle metodiky v Hypoteční bance, a.s.

Příloha č. 1 - Výpisy z katastru nemovitostí Byt č. 1, 2, 8, 9. Informace o stavbě. Stavba: č.p. 1251

Příloha č. 1 Metodika posuzování přístupnosti objektů

ČESKÉ DŘEVĚNÉ STAVEBNICE

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013

Valašská trefa. Originální vila vypadá futuristicky, ale s krajinou ladí

Typový dům ATREA Energeticky pasivní dřevostavba.

KLIENT SI MUSÍ UMĚT UPŘÍMNĚ ODPOVĚDĚT

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 2469/89/15

Výtvarný prvek Tmavší dveře skříně oživují a vhodně zvýrazňují celkově čistý a klidný dojem do světla laděné ložnice.

Jak bydlí Ája Agnerová ve starším panelovém domě

STUDIE SPORTOVNÍHO AREÁLU OBCE OSLAVICE

lokalita Javorová čtvrť

Pojďte dál BYDLENÍ PODLE SVÝCH PŘEDSTAV.

Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6374/24 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel úvěrového řízení v Hypoteční bance, a.s.

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ

Architektonická studie rezidenční vily Zadní Výtoň. Prodej stavebního pozemku

Vila Brac 3 VILA BRAC 3. Typ ubytování: Villa Umístění: Brač - Chorvatsko

Příklad - ODBORNÝ POSUDEK

Znalecký posudek odhadu obvyklé ceny nemovitosti

LINIA velké vikýře zvyšují komfort v ložnicích. balkon z rodičovské m Kč Kč Kč EUROLINE 2010

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014

Marcell Štochl, Na vrstvách 970/23b, Praha, 1 / 1 Marcell Štochl, Na vrstvách 970/23b, Praha, 1 / 1 Dolní Jirčany. LV č.

RODINNÉ DOMY 47 MODERNÍCH RODINNÝCH DOMŮ

Vyrábíme, dodáváme a stavíme NEJDOSTUPNĚJŠÍ. bydlení.

ZNALECKÝ POSUDEK č.4341/121/2016

Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6531/181 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby dle metodiky v Hypoteční bance, a.s.

Při rekonstrukci se našel prostor na pracovní kout

Samota není v tomto místě pouhý pojem. NA SAMOTĚ PB REKONSTRUKCE

1. Дом Dům Къ ща и апартаме нт Dům a byt

Zásady pro poskytování finančních prostředků spojených s pronájmem bytu ve správě MČ Brno-Slatina

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

Přílohy k textu studijní opory předmětu Tržní oceňování nemovitostí

Jak postavit nízkoenergetický dům - co je nízkoenergetický dům a jak ho poznat?

Vypracoval: Lukáš Skládal, S3.A Rok: 2009/2010. Konzultace: Ing. arch. Taťána Kusteinová

Koncept rodinného domu, šetrného ke krajinnému rázu a životnímu prostředí The concept of the family house, friendly to the nature and the environment

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

V hlavní roli zebrano

PŘÍLOHA Č. 1 VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ, CHATA DOLANY, Č. E. 30

Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6643/53 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby dle metodiky v Hypoteční bance

VÁŠ KOMFORT A POHODLÍ JE PRO NÁS PRIORITOU. exkluzivní lokalita kvalita & design komplexní služby bezpečnost bezbariérové & flexibilní investice

Praha 4 Kamýk NAD MODŘANSKOU ROKLÍ. Nové byty u přírodního parku a budoucí stanice metra

Organizační řád školy

Interiér domu zalévá spousta denního světla, přestože je na stíněném pozemku

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2015

Bydlení v přírodě BYDLENÍ

Projektování malých koupelen a koupelen s problematickým půdorysem

Příloha 1: byt Lužická, k příkladu ocenění

Projekt nízkoenergetické obytné zóny Ejpovice Návrh rodinných domů Ecomodula s.r.o. Modula S

Jen věc pro mladé rodiny s dětmi!

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015

ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitých věcí

OBSAH. Obsah ocenění prováděného podle cenového předpisu 1. Ocenění staveb 1.1 Rodinný dům 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemky

NEJLEPŠÍ ARCHITEKTONICKÁ REALIZACE ROKU 2013 THE BEST ARCHITECTURE 2013

REKONSTRUKCE BYTU V BRNĚ

Stanovení obvyklé hodnoty nemovitosti

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2012

ÚVOD. Zábradlí slouží k zabezpečení osob před pádem dolů.

FORMULÁŘ PRO MAPOVÁNÍ PŘÍSTUPNOSTI OBJEKTŮ DLE MKPO

Transkript:

Realizace plná překvapení Stavba tohoto domu nebyla vůbec snadná. Architekt Tschofen odhalil pro H.O.M.i.E. soukromou dokumentaci jedinečného domu ve Vídni. VÝHLED DO DÁLKY Člověk musí mít hodně bujnou fantazii a v nejlepším případě taky architektonickou představivost, aby si dokázal při pohledu na tento pozemek představit, jaké kvality a možnosti v sobě skrývá. 096 TEXT LILLI HOLLEIN FOTO STEFAN BADEGRUBER 097

STAV BEZTÍŽE Philipp Tschofen z ateliéru propeller z vytvořil dynamickou stavbu, která využívá skvělý pozemek. Fasáda obložená eternitem září vstříc svým návštěvníkům. 098 099

PRŮŘEZ Diagonála se neobjevuje jenom u černých ploutví, jako doplňující element, na kterém se celé stavební těleso vznáší. Určuje také vzor fasády z eternitových desek. OTÁZKA EXTERIÉRU Rozhodnutí, jakou zvolit fasádu pro tento dům, zda to mají být hliníkové desky, eternit nebo omítka, nebylo vůbec jednoduché. Rozhodnutí nepadlo ani po výběrovém řízení, které zohledňovalo mimo jiné i rozpočet. Majitelem domu v našem příspěvku je veselý člověk, muž s nápady, velkými cíli a potřebnou konsekvencí. Žije s ženou, která se vyznačuje schopností mít věci pod kontrolou, je rozvážná, ale ne lhostejná. On vede agenturu, ona je jednatelkou mediálního vydavatelství a společně se pustili do obrovského díla do stavby domu. V Rakousku bývá pravidlem, že stavba domu stojí na začátku vztahu dvou lidí. Stává se ovšem, že vztah během stavby domu nevydrží a skončí buď vztah mezi budoucími obyvateli domu, nebo harmonický vztah mezi majiteli domu a architektem. Představovaný dům byl právě dokončen a stojí v nejkrásnějším koutu Vídně. A pozor, žádný vztah se v průběhu stavby nerozpadl. Ale samozřejmě došlo na rozepře. Bylo zde několik názorů, a tudíž i velká vůle všech, aby se prosadil právě ten jejich nápad. Majitel domu absolvoval na počátku své kariéry část studia architektury na TU ve Vídni, potom pracoval jako úspěšný prodejce reklamy a založil si agenturu. Je tvrdohlavý, dokáže si prosadit svou a je perfekcionista tuto vlastnost s ním sdílí i jeho partnerka. Architekt Philipp Tschofen z ateliéru propeller z je muž, který má vize a vůli dosáhnout co nejlepšího výsledku ve smyslu architektury. Dále 0100 101

09/09 Před počátkem stavby Poslední základy stavby 01/10 Zde bude knihovna 03/10 Pohled z východní strany 08/10 Poslední natírání 102 10/09 První kroky 03/10 Konstrukce Zde bude stát zanedlouho terasa 03/10 Skořápka je hotová 06/10 Už jsou zde i okna Dům již stojí v celé své kráse 11/10 Sundavání lešení 05/10 Pohled ze severní strany Poslední pohled před tím, než se udělá schodiště 04/11 Pohled z venku na hotovou fasádu 12/09 K vidění jsou první stěny Schody 09/10 Nanášení ochranného krytu pro fasády 12/10 První sníh nepřekvapil, zedníci jsou na něj připraveni 02/11 Pohled na budoucí kuchyň Pohled do budoucí kuchyně ARCHITEKTURAvídeň 04/10 Zedníci dokončují fasádu 05/10 Natěračské práce 09/10 Zde bude stát zanedlouho obývák 06/11 A může se stěhovat je zde patnáctiletý syn a částečný obyvatel domu Bernhard Eder. A nesmíme opomenout ani Andiho Karnera, ten se postaral o dozor na stavbě a nakonec vedl zbytek týmu ateliéru propeller z. Důležité rekvizity: pět metrů dlouhý metr na měření, bez kterého v určitých fázích majitel dům skoro neopouštěl, protože si vyměřoval u jiných lidí v jiných domech a budovách toalety, hotelové pokoje a podobné věci a vzájemně je porovnával. Dělal to tak dlouho, že vzbuzoval už pobavený úsměv na rtech, když se objevil u svých přátel se svým svinovacím metrem. Zadavatel realizoval projekt stavby domu od určitého okamžiku s velkou pečlivostí (jak sám říkal, strom jsem už zasadil, syna vychoval); pozemek vlastnil už od roku 2003, pak následovala fáze hledání vhodného architekta. Ale tím to neskončilo: vznikaly varianty návrhu, které se od sebe výrazně lišily, co se týká půdorysu a hranic pozemku. Kromě toho si připadal majitel domu podceňovaný. Jestliže manželé na začátku výběru plánu trochu pochybovali, zda nejsou příliš konzervativní, postrádali u prvního návrhu ze strany architekta odvážná gesta. Entuziasmus a jasné představy majitelů vedly ale k tomu, že se přijala rozhodnutí ve smyslu komplexní a jasné architektury, i když to zároveň znamenalo osvobodit se od pár fixních představ. Když jsme začínali v roce 2008 s plánováním, existovaly na straně majitelů relativně jasné, formální představy, na kterých se ale nakonec 103

SOUHRA Hra s různými povrchy a kontrasty vypadá v případě domu Hous P velmi elegantně. Tmavé dřevo, pohledový beton a bílá omítka jsou ve všech patrech. POCITY Z VÝŠKY Abychom se dostali až do pátého patra domu, můžeme použít klidně výtah.všechny spínače, zásuvky a elektrické ovládací elementy dodala firma Gira. META ROVINA Místo pro přemýšlení a práci a také místo pro synáčka, to všechno poskytuje toto patro. I zde se objevuje diagonála, jako detail schodiště. 104 105

POVZNESENÝ Díky zvýšené rovině jsou prostory na vaření a jídelní kout odděleny opticky od zbývající části obytné místnosti, a vůbec přitom není narušen otevřený prostor. VELKORYSOST Od samostatně stojícího kuchyňského bloku je při vaření krásný výhled přímo na Vídeň. Varný hrnec a trouba na pečení pocházejí od firmy Gaggenau. Zabudovaná myčka je od značky Miele. SCHÜTZEND Als Wind- und Sonnenschutz dienen die dunklen Flossen des Hauses. Außerdem schützen sie die Privatsphäre der Bewohner. 10 MILNÍKŮ n nákup pozemku: říjen 2003 n začátek plánování: 2006 n začátek stavby: 21. září 2009 n dokončení hrubé stavby: březen 2010 n duben 2010: fasáda fix! n rozhodnutí, že se přece jen postaví výtah n všechny místnosti přesně naplánovány do posledního centimetru n 22. červen 2011: první noc v novém domě! n starý nábytek se perfektně hodí do nového prostředí (překvapení!) n dům funguje skvěle nehledě na několik drobností nedalo stavět. To znamenalo zpět na začátek. Stavba nemá žádné kulaté kouty a výška místností také není taková, na jakou byly obyvatelé starých domů zvyklí a přece jen to všechno správně sedí! I když je na stavaři vidět, s jakou radostí tento dům staví, stejně tak je zřejmé, že realizace nebyla vůbec snadná a mnohá rozhodnutí, která se zde dělala, byla opravdu náročná. Je to až neuvěřitelné, kolik věcí člověk musí řešit, ale šel bych do toho znovu! Pro majitele domu to byly pohnuté časy i v jeho povolání, které si vyžadovaly jeho pozornost, kterou by on sám raději věnoval vznikající fázi domu. Přesto si skutečně užíval spolupráce s architektem Philippem Tschofenem, ta byla naštěstí vždy k věci a velice přínosná. Když se jednoho dne oba dostali do slepé uličky, byla to právě moudrost dvou žen, která je odsud vyvedla. Majitel domu přijal velmi vizuální rozhodnutí a chápal jeho efekt, chválí Tschofen majitele domu. Co se týče fasády, přicházely v úvahu různé varianty, bylo předloženo několik nabídek od alucobondu až po omítku. Zde je třeba zmínit Bernharda Edera, který dělal na místě stavební dozor a zároveň vyřizoval nabídky ke spokojenosti všech, což je na stavbách rarita. Pochvala patří i ostatním firmám za všechny hlavně stavebnímu mistrovi Andreasi Karnerovi z firmy Mostviertler Bau & Holz z Waidhofenu / BBS. Základním elementem, na kterém se hned na začátku shodli všichni, byly černé FI ploutve, které propůjčují domu elegantní dynamiku. Když se k domu přiblížíme, otevře se před námi pohled na několik základních motivů domu, diagonála objevující se na fasádě domu a také v jeho interiéru. Zajímavý je také přístup k domu doporučuje se verze pěšky. Schody vedou k velkorysé náhorní plošině, jakýsi vyvýšený druh prostranství, které je zastřešeno horními patry vyčnívajícími z domu. Velkorysost této situace je rozhodující pro atmosféru celé budovy. Řešení vchodu do domu názorně představuje to, čím je ateliér propeller z známý kvalitou prostoru, elegancí a inteligentními hravými prvky, aniž by to všechno dohromady Dům je podle mých snů, takový jsem si vždy přála. MAJITELKA DOMU působilo nějak okázale, naopak spousta jemných prvků má úroveň, je to subtilní. Na úrovni vchodové části najdete malý byt pro hosty a fitness, od rána sem jde denní světlo, takže žádná ponurá atmosféra, jakou většina takovýchto prostor mívá. V tomto domě určitě nebudou chybět hosté na přenocování. Sousedé už se dostavili s koláčem na přivítání, ale marně hledají zvonek u dveří. V předvánoční době zde obyvatelé domu místo tradiční kolaudace uspořádali večírek v garáži se svíčkami a topným dělem. Byli pozváni řemeslníci i sousedé. Bylo to noblesnější, než to zní, protože garáž a sklepní prostory mají jednoznačně kvalitu obytných místností. Kdo se dostane na návštěvu po dokončení celého domu, bude mít možnost obdivovat elegantní vchodový prostor a v interiéru potom nádherné subtilně se vznášející schodiště a jízdu výtahem, který vede z garáže až do nejvyššího patra s ložnicemi. Výtah je splněným snem majitelů domu, bez něj by obsluha hostů v několikapatrovém domě byla skutečným sportovním výkonem. Pět pater vzniklo ve snaze co nejlépe využít polohu pozemku ve svahu a poskytnout výhled a v neposlední řadě zajistit soukromí, pokud by se začalo stavět na okolních pozemcích. Jednotlivá patra a prostorové členění jsou určovány tím, k čemu jsou místnosti využívány a jak jsou orientovány. Obytné patro s kuchyní je uspořádáno na rozdělených rovinách, obývací pokoj je obrácen směrem k městu a ústí na velkou terasu, 106 H.O.M.E. 107

KUCHYŇSKÝ MISTR Kuchyně b3 od firmy Bulthaup odpovídá zadání majitelky domu, a sice, že nemá působit moc jako kuchyně. 108 109

SUPER ČISTÝ Produkty od Antonia Lupiho v koupelně sázejí na čistotu a elegantní styl, který je třeba dodržovat i ve vlhkém prostředí. Baterie Bikappa BK 201 a vana Baia z korianu od Antonia Lupiho. Dlažba je od firmy Bisazza. 10 VĚCÍ, NA KTERÉ ARCHITEKT NEZAPOMENE n majitel nechtěl žádné kulaté rohy n profesně těžké časy způsobily, že se začala vytrácet lehkost, která zde byla po celou dobu stavby n boj o optimální výšku místností n časté dohady s architekty n beznadějný boj za více čistoty na staveništi! n menší dohady se sousedy k tomu ke všemu patří! n bude dům fungovat staticky? n hádky o umístění balkónu n některé materiály dorazily pozdě zatímco lehce vyvýšená kuchyňská zóna je obrácená ke svahu a do zahrady, ukončená malým vystupujícím balkonem, ten poskytuje obyvatelům bezpečí a stane se určitě oblíbeným místem všech. Dát si zde rychlou ranní kávu nebo šálek před spaním to je skutečně kvalita života, kterou tento dům poskytuje i během hektických pracovních dnů. Při navrhování kuchyně to byl hlavně majitel domu, který vyslovil přání, aby kuchyň nevypadala na první pohled jako kuchyň aby nebyly vidět všechny spotřebiče a potřeby na vaření. Byla vybrána kuchyně od firmy bulthaup, všechno ostatní bylo detailně naplánováno a byla zvolena elegantní řešení. Realizace knihovny, pracovny a pokoje pro syna byla opravdu jedinečná, protože se použily detaily, aby schovaly věci a pokoj působil moderně a mladě. Knihovna byla pro majitele domu klíčovou místností. Milovníka knih, v jehož regálech se nachází směs románů, světové literatury a také velké množství svazků o umění, totiž zajímala otázka: poskládat knihy tak, aby hřbet knih lícoval s vnější hranou regálu, nebo ne, a když ne, tak jaký bude odstup mezi hranou a hřbetem knihy? Kvalita architekta se pozná i podle toho, že je také v těchto otázkách trpělivým sparing partnerem! Ateliér propeller z vytvořil na míru nejen knihovnu, ale i ostatní nábytek, ten doslova splývá s budovou, jako například v obývacím pokoji jsou vyrobeny skříňky ze stejného tmavého dubového dřeva jako podlaha. Kontrasty mezi bíle omítnutými stěnami a dubovými podlahami, dveřmi a schody nepůsobí vůbec tvrdě, naopak velmi útulně. O útulnost se postará také otevřený krb od Mandl & Bauer. Materiálové kontrasty jsou 110

MATERIÁLOVÉ PROPOJENÍ Korian je neuvěřitelně oblíbený materiál. Z vany vidíme do zahrady, přes ložnici, dál až na celou Vídeň. perfektně vidět zvláště v tomto světlem doslova zalitém domě, na schodiště proniká světlo úzkými okny a architekt Tschofen si pohrává se světlem a s dramatickými pohledy. Průhledy a pohledové osy tvoří propojení mezi patry a také v 10 STAVEBNÍCH KAMENŮ n dlouhý seznam požadavků majitele domu n jak vlastně chceme žít? n spousta světla a skla! n vznášející se stavební části n diagonály n mimořádná fasáda (velké eternitové desky) n rozdělené úrovně pater n výtah n spousta teras n zachovat hezkou vyhlídku navzdory možným sousedům rámci jednoho patra. V nejvýše položeném patře se nachází šatna, tam je umístěno střešní okno, skrze ně je vidět obloha a vytváří krásnou atmosféru v místnosti. Okno posílá dolů dostatek denního světla, které je třeba při výběru toho správného oblečení. Z vany je nádherný výhled do zahrady, hezký pohled je samozřejmě také na umyvadla z korianu od Antonia Lupiho, jsou ve všech koupelnách. Ohromující je ovšem výhled z postele a ze všech tří teras umístěných v nejvyšší části domu. Výhled je krásný v kteroukoliv denní dobu i v každém ročním období. Celý dům vznikl logicky, z životní situace, říká majitel domu. Teď po první noci strávené v tomto domě žasnou jeho obyvatelé. Je to zvláštní pocit, ležíš v posteli a celé město leží před tebou. Pokud by jim dnes mělo město ubírat na spánku, tak jen kvůli tomu výhledu. VÍDEŇ Celková rozloha objektu: 1000 m 2 Obytná plocha: 300 m 2 Rok stavby: 2011 Lokalita: 1160 Vídeň Architekt: Philipp Tschofen, propeller z, www.propellerz.at 112