ENERGETICKÝ AUDIT (zpracován dle vyhlášky MPO 480/2012 sb. ve znění pozdějších změn) PEKÁRNA CUKROVARSKÁ 20/1, 196 00 PRAHA - ČAKOVICE Zpracoval Ing. Vojtěch Lexa, energetický specialista zapsaný v seznamu MPO pod číslem 1094 Datum: 26. listopadu 2013 Evidenční číslo energetického auditu: Není k dispozici
Abstrakt Zadavatel auditu má v úmyslu provést na objektu energeticky úsporná opatření stavebního charakteru a žádat o dotace z dotační výzvy Operačního programu Životní prostředí (OPŽP). Energetický audit je zpracován jako příloha k této žádosti o dotace. Bylo namodelováno energetické chování objektu na základě vlastního průzkumu, projektové dokumentace stavby a analýzy fakturačních spotřeb energie a zjištění přesných klimatických dat o otopných sezónách předchozích let. Energetický model objektu byl naladěn na základě těchto informací na stav co nejvíce se blížící realitě. Po odhalení nejslabších míst objektu z hlediska úniku tepla a provedení ekonomické analýzy bylo doporučeno zateplit fasádu, dělící stěny k nevytápěným prostorům, střechu přístavby a podlahu podkroví a vyměnit všechny původní výplně otvorů. Všechny navržené konstrukce splňují ČSN 730540-2 doporučený součinitel prostupu tepla U (W/m 2 K). Je prokázáno splnění hodnoty průměrného součinitele prostupu tepla obálky budovy dle ČSN 73 0540 2 (11/2011), kdy U em < U em,n,20 (W/m 2 K). Autor Spolupracovali: AUTOŘI A SPOLURÁCE Ing. Vojtěch Lexa energetický specialista zapsaný pod č. 1094 Ing. Ondřej Malý Ing. Petr Janata Zpracovatel: Energomex s.r.o. 2
OBSAH 1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE A PODKLADY PRO ZPRACOVÁNÍ EA... 5 1.1 Podklady pro zpracování EA... 6 1.1.1 Podklady - obecná literatura... 6 1.1.2 Podklady získané vlastním šetřením zpracovatele energetického auditu... 6 1.1.3 Podklady od zadavatele... 6 1.1.4 Klimatické podklady... 6 2 POPIS A ZHODNOCENÍ VÝCHOZÍHO STAVU... 7 2.1 Základní informace o předmětu EA, objektech a jejich způsobu využití... 7 2.1.1 Popis objektu... 7 2.1.2 Situace... 8 2.1.3 Ortofotomapa... 8 2.2 Údaje o energetických vstupech... 9 2.2.1 Cena energie... 11 2.3 STAVEBNÍ ČÁST... 12 2.3.1 Popis konstrukcí objektu... 12 2.4 Zhodnocení stávajícího stavu budov - stavební část... 13 2.4.1 Vyhodnocení tepelně technických vlastností obalových konstrukcí... 14 2.4.2 Posouzení průměrného součinitele prostupu tepla U em dle ČSN 73 540-2. 15 2.4.3 Fotodokumentace... 16 2.5 VYTÁPĚNÍ... 17 2.5.1 Zdroj tepla... 17 2.5.2 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů... 17 2.5.3 Otopná soustava, rozvody tepla a regulace... 18 2.6 Výpočet spotřeby energie na vytápění objektu... 18 2.6.1 Ověření přesnosti modelu energetického chování objektu... 18 2.6.2 Zhodnocení vytápění... 19 2.7 CHLAZENÍ... 19 2.7.1 Zdroj chlazení... 19 2.8 OHŘEV TEPLÉ VODY... 19 2.8.1 Zdroj ohřevu teplé vody... 19 2.8.2 Rozvody teplé vody a regulace... 19 2.8.3 Výpočet spotřeby energie na ohřev teplé vody... 20 2.8.4 Zhodnocení ohřevu teplé vody... 20 2.9 OSVĚTLENÍ... 20 2.9.1 Výpočet spotřeby energie na osvětlení... 20 2.9.2 Zhodnocení osvětlení... 21 2.10 VĚTRÁNÍ, VZDUCHOTECHNIKA... 21 2.11 TECHNOLOGICKÁ SPOTŘEBA ENERGIE... 21 2.11.1 Výpočet spotřeby energie na technologie objektu... 21 2.11.2 Zhodnocení technologické spotřeby... 21 2.12 ENERGETICKÝ MANAGEMENT DLE ČSN EN ISO 50001... 22 2.12.1 Zhodnocení energetického managementu... 22 Nebyly shledány závažné nedostatky v energetickém managementu.... 22 2.13 Fotodokumntace TZB... 23 2.14 Energetická bilance objektu roční... 24 2.14.1 Cena energie... 24 3 NÁVRH OPATŘENÍ KE SNÍŽENÍ SPOTŘEBY ENERGIE... 25 3.1 Druhy úsporných opatření... 25 3.2 Navržená opatření... 25 Zpracovatel: Energomex s.r.o. 3
3.2.1 Opatření č. 1 - Zateplení obvodových stěn... 26 3.2.2 Opatření č. 2 Výměna původních výplní otvorů... 27 3.2.3 Opatření č. 3 Zateplení podlahy podkroví a střechy přístavby... 28 3.2.4 Opatření č. 4 Energetický management... 29 3.2.5 Souhrn navržených opatření... 29 3.2.6 Zhodnocení navržených opatření... 29 4 NÁVRH VARIANT OPATŘENÍ... 30 4.1 Varianta 1... 30 4.1.1 Náklady na realizaci Varianty č. 1... 30 4.1.2 Tepelně technické vyhodnocení konstrukcí... 31 4.1.3 Posouzení průměrného součinitele prostupu tepla U em dle ČSN 73 0540.. 32 4.1.4 Výpočet spotřeby tepla objektu na vytápění pro Variantu 1... 33 4.1.5 Energetická bilance pro VARIANTU 1... 34 4.1.6 Cena energie... 34 4.2 Varianta 2... 35 4.2.1 Náklady na realizaci Varianty č. 2... 35 4.2.2 Tepelně technické vyhodnocení konstrukcí... 36 4.2.3 Posouzení průměrného součinitele prostupu tepla U em dle ČSN 73 0540.. 37 4.2.4 Výpočet spotřeby tepla objektů na vytápění pro Variantu 2... 38 4.2.5 Energetická bilance pro VARIANTU 2... 39 4.2.6 Cena energie... 39 5 EKONOMICKÉ HODNOCENÍ VARIANT... 40 5.1 Metoda hodnocení... 40 5.2 Ekonomické vyhodnocení variant... 43 5.2.1 Dle požadavků vyhlášky MPO č. 480/2012 z investičních nákladů.... 43 5.2.2 S uvažováním nákladů na odstranění zanedbané údržby... 44 6 ENVIRONMENTÁLNÍ HODNOCENÍ VARIANT... 45 7 VÝBĚR OPTIMÁLNÍ VARIANTY... 46 7.1 Metodika a kritéria hodnocení... 46 7.2 Srovnání jednotlivých variant... 47 7.3 Doporučení energetického specialisty... 48 7.4 Ekonomické a ekologické vyjádření pro navrženou variantu... 49 7.5 Energetický management... 49 7.6 Okrajové podmínky navržené varianty... 49 8 EVIDENČNÍ LIST ENERGETICKÉHO AUDITU... 50 9 PŘÍLOHY... 54 9.1 Příloha č. 1 - Kopie oprávnění energetického specialisty... 55 9.2 Příloha č. 2: Výstupní protokoly softwaru Energie 2013... 56 9.3 Příloha č. 3: Energetické štítky obálky budovy... 69 Zpracovatel: Energomex s.r.o. 4
1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE A PODKLADY PRO ZPRACOVÁNÍ EA Název firmy/jméno fyzické osoby Právní forma IČ Adresa sídla společnosti VLASTNÍK PŘEDMĚTU ENERGETICKÉHO AUDITU Hlavní město Praha Kraj 00064581 Mariánské náměstí 2/2, 110 01 Praha - Staré Město ZADAVATEL PŘEDMĚTU ENERGETICKÉHO AUDITU Název firmy/jméno fyzické osoby Městská část Praha - Čakovice Právní forma Obec IČ 00231291 Adresa sídla společnosti náměstí 25. března Odpovědný zástupce Ing. Alexander Lochman, Ph.D. Telefon 283 061 419 E mail mestska.cast@cakovice.cz Jméno IČ Adresa Telefon E mail Autor Spolupracovali: Předmět EA Adresa předmětu EA Odpovědný zástupce Telefon E mail ZPRACOVATEL AUDITU Energomex s.r.o. 29042577 Národní obrany 909/45, 106 00 Praha 6 - Bubeneč 732 728 737 vojtech.lexa@energomex.cz AUTOŘI A SPOLURÁCE Ing. Vojtěch Lexa energetický specialista zapsaný pod č. 1094 Ing. Ondřej Malý Ing. Petr Janata PŘEDMĚT ENERGETICKÉHO AUDITU Pekárna Cukrovarská 20/1, 196 00 Praha - Čakovice Ing. Alexander Lochman, Ph.D. 283 061 419 mestska.cast@cakovice.cz Zpracovatel: Energomex s.r.o. 5
1.1 Podklady pro zpracování EA 1.1.1 Podklady - obecná literatura [1] Vyhláška MPO č.480/2012 sb. o energetickém auditu a energetickém posudku [2] Vyhláška 78/2013 sb, o energetické náročnosti budov [3] Zákon č. 406/2000 sb. o hospodaření s energií ve znění pozdějších změn, [4] ] Vyhláška MPO 193/2007 kterou se stanoví podrobnosti užití energie a účinnosti při jejím rozvodu [5] Vyhláška MPO 194/2007 kterou se stanoví měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápění a pro přípravu teplé vody [6] ČSN 73 0540-1 Tepelná ochrana budov - část 1: Terminologie [7] ČSN 73 0540-2 Tepelná ochrana budov - část 2: Požadavky [8] ČSN 73 0540-3 Tepelná ochrana budov - část 3: Návrhové hodnoty [9] ČSN 73 0540-4 Tepelná ochrana budov - část 4: Výpočtové metody [10] ČSN 060320: Ohřívání užitkové vody - Navrhování a projektování [11] ČSN EN ISO 13370: Tepelné chování budov - Přenos tepla zeminou - Výpočtové metody [12] ČSN 73 1901: Navrhování střech - Základní ustanovení [13] ČSN EN 832 Tepelné chování budov Výpočet potřeby energie na vytápění Obytné budovy [14] ČSN EN ISO 13789 Tepelné chování budov Měrná ztráta prostupem tepla Výpočtová metoda 1.1.2 Podklady získané vlastním šetřením zpracovatele energetického auditu [15] Fotodokumentace a místní šetření 1.1.3 Podklady od zadavatele [16] Projektová dokumentace [17] Údaje o spotřebách energií včetně nákladů na energie za roky 2010 až 2012 dodané provozovatelem budovy 1.1.4 Klimatické podklady [18] Údaje o klimatických podmínkách v oblasti za roky 2010 až 2012. Zpracovatel: Energomex s.r.o. 6
2 POPIS A ZHODNOCENÍ VÝCHOZÍHO STAVU 2.1 Základní informace o předmětu EA, objektech a jejich způsobu využití V energetickém auditu je řešena budova pekárny v Praze Čakovicích. Jedná se o rohovou budovu mezi ulicemi Cukrovarská a K Návsi. Budova je dvoupodlažní s částečným podsklepením a nevyužívaným podkrovím. Mezi řešenou budovou pekárny a sousedním objektem v ulici K Návsi je krytý zásobovací dvůr pekárny. V přízemí se nachází prodejna pekárny. Budova je vytápěna elektrickými akumulačními kamny, teplá voda je ohřívána elektrickými zásobníkovými ohřívači. 2.1.1 Popis objektu Budova je pro účely energetického auditu rozdělena na jednu vytápěnou zónu, kterou tvoří dvě nadzemní podlaží, a na nevytápěné prostory suterén, zásobovacího dvorku a podkroví. ZÁKLADNÍ GEOMETRICKÉ UKAZATELE OBJEKTU Ukazatel Celková energeticky vztažná podlahová plocha budovy: Celková podlahová plocha (vnitřní): Plocha ochlazovaných konstrukcí: Celkový vytápěný objem: Geometrická charakteristika : Počet podzemních podlaží: Počet nadzemních podlaží: Zastavěná plocha objektu: zn. hodnota jedn. Ap 358,3 m 2 Ap 309,5 m 2 A 671,0 m 2 V 1392,6 m 3 A/V 0,48 m 2 /m 3-1 ks - 2 ks - 190,8 m 2 Zpracovatel: Energomex s.r.o. 7
2.1.2 Situace 2.1.3 Ortofotomapa Zpracovatel: Energomex s.r.o. 8
2.2 Údaje o energetických vstupech Údaje o energetických vstupech paliv a energie pro roky 2010 až 2012 lze shrnout v následujících tabulkách. Jako referenční hodnota byl brán průměr spotřeb elektřiny za tyto roky. Elektřina Teplo Zemní plyn Jiné plyny Hnedé uhlí Cerné uhlí Koks Jiná pevná paliva TTO LTO VSTUPY PALIV A ENERGIE ROK Jednotka Množství 2010 Výhřevnost GJ/jednotku Přepočet na MWh Roční náklady v tis. Kč s DPH MWh 219,4-219,4 826,7 GJ 0,0 0,278 0,0 0,0 MWh 0,0-0,0 0,0 MWh 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 GJ 0,0-0,0 0,0 GJ (MWh) 0,0-0,0 0,0 GJ 0,0-0,0 0,0 Nafta Druhotné zdroje Obnovitelné zdroje Jiná paliva Celkem vstupy paliv a energie Zmena stavu zásob paliv (inventarizace) Celkem spotreba paliv a energie Pozn.: Cenové údaje jsou s DPH 219,4 826,7 0 0 219,4 826,7 Zpracovatel: Energomex s.r.o. 9
VSTUPY PALIV A ENERGIE ROK 2011 Jednotka Množství Elektřina Teplo Zemní plyn Jiné plyny Hnedé uhlí Cerné uhlí Koks Jiná pevná paliva TTO LTO Nafta Druhotné zdroje Obnovitelné zdroje Jiná paliva Celkem vstupy paliv a energie Zmena stavu zásob paliv (inventarizace) Celkem spotreba paliv a energie Pozn.: Cenové údaje jsou s DPH Výhřevnost GJ/jednotku Přepočet na MWh Roční náklady v tis. Kč s DPH MWh 181,6-181,6 692,6 GJ 0,0 0,278 0,0 0,0 MWh 0,0-0,0 0,0 MWh 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 GJ 0,0-0,0 0,0 GJ (MWh) 0,0-0,0 0,0 GJ 0,0-0,0 0,0 181,6 692,6 0 0 181,6 692,6 VSTUPY PALIV A ENERGIE ROK 2012 Jednotka Množství Výhřevnost GJ/jednotku Přepočet na MWh Roční náklady v tis. Kč s DPH MWh 162,4-162,4 651,9 GJ 0,0 0,278 0,0 0,0 MWh 0,0-0,0 0,0 MWh 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 t 0,0-0,0 0,0 GJ 0,0-0,0 0,0 GJ (MWh) 0,0-0,0 0,0 GJ 0,0-0,0 0,0 Elektřina Teplo Zemní plyn Jiné plyny Hnedé uhlí Cerné uhlí Koks Jiná pevná paliva TTO LTO Nafta Druhotné zdroje Obnovitelné zdroje Jiná paliva Celkem vstupy paliv a energie Zmena stavu zásob paliv (inventarizace) Celkem spotreba paliv a energie Pozn.: Cenové údaje jsou s DPH 162,4 651,9 0 0 162,4 651,9 Zpracovatel: Energomex s.r.o. 10
2.2.1 Cena energie Elektřina Dodavatel: Pražská energetika, a.s. Produkt: Aktiv Aku Sazba: C25d Průměrná cena elektřiny byla stanovena na 4 094 Kč/MWh s DPH. Cena elektrické energie byla stanovena dle aktuálního ceníku dodavatele pro rok 2013. Je uvedena včetně DPH 21% Zpracovatel: Energomex s.r.o. 11
2.3 STAVEBNÍ ČÁST 2.3.1 Popis konstrukcí objektu Obvodové stěny Obvodové stěny budovy jsou zděné z plných cihel o tl. 450 mm. Jsou oboustranně omítané. Stropy v objektu Stropní konstrukce podzemního podlaží jsou provedeny ze železobetonových panelů. Strop nad přízemím je hurdiskou. Nad druhým nadzemním podlažím je dřevěný trámový strop. Při poslední rekonstrukci byla konstrukce stropu 2. NP zateplena minerální tepelnou izolací tl. 50 mm mezi stropními trámy. Střecha objektu Nosnou konstrukci šikmé střechy tvoří dřevěný krov. Krytina je položená z tašek. Nad přístavbou u zásobovacího dvorku je jednoplášťová plochá střecha. Zásobovací dvorek je zastřešen ocelovou konstrukcí s drátosklem. Výplně otvorů Okna v budově jsou původní dřevěná zdvojena. Vstupní dveře jsou dřevěné. Dělící dveře do zásobovacího dvorku jsou plechové. Podlaha na terénu Konstrukci podlahy na terénu tvoří betonové mazaniny s nášlapnými vrstvami. Zpracovatel: Energomex s.r.o. 12
2.4 Zhodnocení stávajícího stavu budov - stavební část Zhodnocení stávajícího stavu budovy stavební části je důležité zejména pro stanovení odborného odhadu nákladů na odstranění zanedbané údržby. Tyto náklady vyčíslují nutné investice pro zachování životnosti a kvality daných konstrukcí nebo technologií. Jedná se tak o náklady, které by musel investor vynaložit, i kdyby na konstrukcích nebo technologiích neprováděl žádná energeticky úsporná opatření. Obecně jsou stavební konstrukce objektu z tepelně technického hlediska ve výrazně nevyhovujícím stavu. Obvodové stěny Povrchová úprava obvodových stěn objektu je rozpraskaná a zdegradovaná povětrnostními vlivy. Náklady na odstranění zanedbané údržby zde budou uvažovány. Střecha objektu Konstrukce šikmé střechy je provozně ve vyhovujícím stavu. Do budovy nezatéká. Krytina ploché střechy nad přístavbou je na hranici své životnosti. Projevuje se na ní degradace povětrnostními vlivy. U ploché střechy přístavby budou náklady na odstranění zanedbané údržby počítány. Výplně otvorů Původní výplně otvorů jsou v nevyhovujícím stavu. Povrchová úprava odpadává a lokálně chybí. Častým problémem je obtížná manipulace s otvíráním oken a zkorodované těsnění oken, kdy dochází k nekontrolovatelnému větrání objektu. Původní výplně výrazně nesplňují současné tepelně technické požadavky norem. Náklady na odstranění zanedbané údržby zde budou uvažovány. Podlaha Podlaha přízemí je v provozně vyhovujícím stavu. Zpracovatel: Energomex s.r.o. 13
2.4.1 Vyhodnocení tepelně technických vlastností obalových konstrukcí Vyhodnocení tepelně technického stavu konstrukcí bylo provedeno v souladu s ČSN 73 0540 - části 1-4. Byla zohledněna případná nehomogenita konstrukcí, popř. zvýšené vlhkosti jednotlivých materiálů. TEPELNĚTECHNICKÉ VYHODNOCENÍ SOUČINITELE PROSTUPU TEPLA - STÁVAJÍCÍ STAV Součinitel prostupu tepla Konstrukce U (W/m2K) Hodnocení vypočtený požadovaný doporučený Pekárna (20 C) 1 Stěna CP45 1,28 0,30 0,25 nevyhoví 2 Dělící stěna skladu 1,28 0,60 0,40 nevyhoví 3 Dělící stěna plynosilikát 0,66 0,60 0,40 nevyhoví 4 Dělící stěna půdy 1,28 0,30 0,25 nevyhoví 5 Podlaha půdy 0,60 0,30 0,20 nevyhoví 6 Strop schodiště 0,95 0,30 0,20 nevyhoví 7 Střecha přístavby 0,59 0,24 0,16 nevyhoví 8 Strop suterénu 0,98 0,60 0,40 nevyhoví 9 Okna 2,40 1,50 1,20 nevyhoví 10 Vstupní dveře 2,30 1,70 1,20 nevyhoví 11 Dělící okna 2,40 1,50 1,20 nevyhoví 12 Dělící dveře 5,65 1,70 1,20 nevyhoví 13 Dveře na půdu 2,30 1,70 1,20 nevyhoví 14 Podlaha na zemině 1,26 0,45 0,30 nevyhoví Ostatní konstrukce 15 Sokl - - - - Zpracovatel: Energomex s.r.o. 14
2.4.2 Posouzení průměrného součinitele prostupu tepla Uem dle ČSN 73 540-2 Průměrný součinitel prostupu tepla hodnotí tepelně-technické kvality obalových konstrukcí. Průměrný součinitel prostupu tepla Uem vypočten pro konstrukce viz kapitola 2.4.1 Zpracovatel: Energomex s.r.o. 15
2.4.3 Fotodokumentace Severní průčelí budovy Západní průčelí budovy Zpracovatel: Energomex s.r.o. 16
2.5 VYTÁPĚNÍ 2.5.1 Zdroj tepla Vytápění budovy je zajištěno lokálními elektrickými akumulačními kamny, která jsou osazena v jednotlivých místnostech budovy. 2.5.2 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů Bilance je provedena pro elektrická akumulační kamna pro průměrnou spotřebu energie na vytápění za roky 2010 až 2012. BILANCE VÝROBY ENERGIE Z VLASTNÍCH ZDROJŮ (vyhl. č. 480/2012, příloha 3) V ROCE 2010-2012 ř. ukazatel jednotka roční hodnota 1 Instalovaný elektrický výkon celkem MW - 2 Instalovaný tepelný výkon celkem MW 0,05 3 Výroba elektřiny MWh - 4 Prodej Elektřiny MWh - 5 Vlastní spotřeba elektřiny na výrobu elektřiny MWh - 6 Spotřeba energie v palivu na výrobu elektřiny GJ/r - 7 Výroba tepla GJ/r 112,0 8 Dodávka tepla GJ/r - 9 Prodej tepla GJ/r - 10 Vlastní technologická spotřeba tepla na výrobu tepla GJ/r - 11 Spotřeba energie v palivu na výrobu tepla GJ/r 117,9 12 Spotřeba energie v palivu celkem GJ/r 117,9 ZÁKLADNÍ TECHNICKÉ UKAZATELE VLASTNÍHO ENERGETICKÉHO ZDROJE (vyhl. č. 480/2012, příloha 3) V ROCE 2010-2012 ř. ukazatel jednotka roční hodnota 1 Roční celková účinnost zdroje % 95 2 Roční energetická účinnost výroby elektrické energie % - 3 Roční energetická účinnost výroby tepla % 95 4 Specifická spotřeba tepla v palivu na výrobu elektřiny GJ/MWh - 5 Specifická spotřeba tepla v palivu na výrobu dodávkového tepla GJ/GJ 1,05 6 Roční využití instalovaného elektrického výkonu hod/rok - 7 Roční využití instalovaného tepelného výkonu hod/rok 622 Zpracovatel: Energomex s.r.o. 17
2.5.3 Otopná soustava, rozvody tepla a regulace Vytápění je prováděno lokálními elektrickými akumulačními topidly. Otopná soustava zde není instalována. Regulace topidel je realizována prostorovými termostaty. 2.6 Výpočet spotřeby energie na vytápění objektu Výpočet spotřeby tepla budovy byl proveden v Softwaru ENERGIE 2013. 2.6.1 Ověření přesnosti modelu energetického chování objektu Přesnost modelu byla ověřena provedením výpočtu modelu se zadáním průměrných okrajových (meteorologických) podmínek pro roky 2010, 2011 a 2012 a tento výsledek byl následně porovnán s průměrnou spotřebou energie na vytápění v těchto letech. V budově není instalován samostatný elektroměr pro měření spotřeby elektřiny na vytápění. V objektu mnohonásobně převyšuje technologická spotřeba pekárny nad spotřebou energie na vytápění. Spotřeba energie na vytápění byla vypočtena na základě tepelně izolačních vlastností obalových konstrukcí, způsobu využívání budovy, celkové spotřebě elektrické energie a zjištěným klimatickým datům za předchozí roky. KONKRÉTNÍ KLIMATICKÉ PODMÍNKY PRO DANOU OBLAST Průměrná teplota v Délka otopného období Rok otopném období Počet Denostupňů dny C D 2010 2011 267 224 4,7 5,3 4074 3302 2012 233 5,1 3467 průměr 3 let 241 5,0 3614 30-ti letý průměr 225 4,3 3533 POROVNÁNÍ MODELU S REÁLNÝMI SPOTŘEBAMI ENERGIE NA VYTÁPĚNÍ Odchylka (přepočtena Spotřeba - model Reálná spotřeba Rok dle Denostupňů) MWh MWh % 2010 36,9 4,9% 2011 29,9 4,9% 2012 31,4 4,9% průměr 3 let 34,3 32,7 4,9% Odchylka spotřeby vypočtené modelem od reálné spotřeby je minimální a model tak vystihuje reálné chování objektu. Zpracovatel: Energomex s.r.o. 18
Vzhledem k různým klimatickým podmínkám v jednotlivých letech je zvolen způsob výpočtu metodou, která sjednocuje spotřeby ÚT na stejnou bázi na dlouhodobý průměr (sledování cca 30 let). Takto vysoká spotřeba by tedy nastala, kdyby nastal rok s průměrnou délkou otopné sezóny a s průměrnými teplotami v otopném období. Po namodelování objektu v softwaru ENERGIE 2013 byla sestavena vstupní energetická bilance objektu, která bude použita při výpočtu úspor jednotlivých opatření. ROČNÍ SPOTŘEBA ENERGIE NA VYTÁPĚNÍ - VÝPOČTOVÁ - STÁVAJÍCÍ STAV GJ MWh Pekárna Cukrovarská 20/1, 196 00 Praha - Čakovice 124,6 34,6 2.6.2 Zhodnocení vytápění Stávající systém vytápění lokálními elektrickými akumulačními kamny je provozně vyhovující. Regulace pomocí prostorových termostatů je vhodná, jsou tak zohledněny otopné přestávky v době, kdy není budovy využívána. 2.7 CHLAZENÍ 2.7.1 Zdroj chlazení V budově není instalován žádný systém chlazení. 2.8 OHŘEV TEPLÉ VODY 2.8.1 Zdroj ohřevu teplé vody Teplá voda je v objektu připravována ve stacionárním elektrickém zásobníkovém ohřívači. 2.8.2 Rozvody teplé vody a regulace Rozvody teplé vody jsou provedeny z původního ocelového potrubí. Potrubí teplé vody nejsou tepelně izolovaná. Teplotu teplé vody je možné regulovat termostatem osazeným přímo na ohřívači. Zpracovatel: Energomex s.r.o. 19
ZÁKLADNÍ TECHNICKÉ UKAZATELE ROZVODŮ TV ř. ukazatel jednotka hodnota 1 Druh rozvodu připojovací 2 Délka rozvodu m 50 3 Kapacita rozvodu nezjištěna 4 Průměr rozvodu mm 18 5 Provedení rozvodu - ocel 6 Stáří rozvodu rok 25 7 Technický stav rozvodu - dobrý 8 Tloušťka tepelné izolace mm 0-10 9 Stav tepelné izolace nevyhovující* *nesplňuje požadavky vyhlášky 193/2007 2.8.3 Výpočet spotřeby energie na ohřev teplé vody V objektu není instalován samostatný elektroměr pro měření spotřeby energie na ohřev teplé vody ani vodoměr, který by měřil množství spotřebovávané ohřívané vody. Spotřeba teplé vody byla odborně odhadnuta energetickým specialistou na základě celkové spotřeby elektrické energie a zkušeností z podobných objektů. ROČNÍ SPOTŘEBA ENERGIE NA OHŘEV TV - VÝPOČTOVÁ - STÁVAJÍCÍ STAV GJ MWh Pekárna Cukrovarská 20/1, 196 00 Praha - Čakovice 12,9 3,6 2.8.4 Zhodnocení ohřevu teplé vody Stávající systém ohřevu teplé vody je provozně vyhovující. Stávající tepelná izolace potrubí teplé vody není vyhovující dle požadavků vyhlášky 193/2007Sb., nicméně dostatečně plní svou funkci. V současné době není výhodné ji měnit, výměna přichází v úvahu pouze při rekonstrukci celého systému. 2.9 OSVĚTLENÍ Umělé osvětlení objektu je prováděno pomocí zářivkových a žárovkových stropních svítidel. Celkový instalovaný výkon je cca 3 kw. 2.9.1 Výpočet spotřeby energie na osvětlení Spotřeba energie na osvětlení byla stanovena na základě požadavků na minimální přípustnou osvětlenost v jednotlivých prostorách objektu a instalovaném výkonu svítidel. ROČNÍ SPOTŘEBA ENERGIE NA OSVĚTLENÍ - VÝPOČTOVÁ - STÁVAJÍCÍ STAV GJ MWh Pekárna Cukrovarská 20/1, 196 00 Praha - Čakovice 37,8 10,5 Zpracovatel: Energomex s.r.o. 20
2.9.2 Zhodnocení osvětlení Pro snížení spotřeby energie na osvětlení doporučujeme vyměnit původní klasické žárovky za úsporné kompaktní zářivky. 2.10 VĚTRÁNÍ, VZDUCHOTECHNIKA Větrání je v objektu realizováno přirozeně. Není instalován systém nuceného větrání. 2.11 TECHNOLOGICKÁ SPOTŘEBA ENERGIE Hlavní technologickou spotřebou v objektu tvoří provozní spotřebiče pekárny. ř. Druh spotřebiče VÝZNAMNÉ SPOTŘEBIČE Energetický příkon (kw) Roční provozní hodiny Způsob regulace 1 Provozní spotřebiče pekárny 60 2400 manuálně 2.11.1 Výpočet spotřeby energie na technologie objektu Technologická spotřeba elektrické energie byla odborně stanovena na základě příkonů instalovaných spotřebičů a doby jejich využití. ROČNÍ SPOTŘEBA ENERGIE NA TECHNOLOGIE - VÝPOČTOVÁ - STÁVAJÍCÍ STAV GJ MWh Pekárna Cukrovarská 20/1, 196 00 Praha - Čakovice 504,0 140,0 2.11.2 Zhodnocení technologické spotřeby Vzhledem k instalovaným zařízením není v současné době výhodné tyto měnit. Zpracovatel: Energomex s.r.o. 21
2.12 ENERGETICKÝ MANAGEMENT DLE ČSN EN ISO 50001 Není zaveden energetický management dle ČSN EN ISO 50001. Jsou dodržovány otopné přestávky ve všední dny a o víkendech. 2.12.1 Zhodnocení energetického managementu Nebyly shledány závažné nedostatky v energetickém managementu. Zpracovatel: Energomex s.r.o. 22
2.13 Fotodokumntace TZB Elektrická akumulační kamna Regulátor vytápění Stropní svítidlo s kompaktní zářivkou Stropní žárovkové svítidlo Zpracovatel: Energomex s.r.o. 23
2.14 Energetická bilance objektu roční Po namodelování objektu v softwaru ENERGIE 2013 byla sestavena vstupní energetická bilance objektu, která bude použita při výpočtech úspor jednotlivých opatření. Vzhledem k různým klimatickým podmínkám v jednotlivých letech jde o způsob výpočtu metodou, která sjednocuje spotřeby ÚT na stejnou bázi na dlouhodobý průměr (sledování cca 30 let). Takto vysoká spotřeba by tedy nastala, kdyby nastal rok s průměrnou délkou otopné sezóny a s průměrnými teplotami v otopném období. ZÁKLADNÍ TVAR ENERGETICKÉ BILANCE- VÝPOČTOVÝ STAV (vyhl. č. 480/2012 Sb., příloha č. 4) Ukazatel Energie Náklady [GJ/rok] [MWh/rok] [tis. Kč/rok] 1 Vstupy paliv a energie 679,3 188,7 772,5 2 3 Změna zásob paliv a energie Spotřeba paliv a energie - 679,3-188,7-772,5 4 5 Prodej energie cizím Konečná spotřeba paliv a energie v objektu - 679,3-188,7-772,5 6 Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech 12,9 3,6 14,7 7 Spotřeba energie na vytápění 116,0 32,2 131,9 8 9 10 Spotřeba energie na chlazení Spotřeba energie na přípravu teplé vody Spotřeba energie na větrání 0,0 8,6 0,0 0,0 2,4 0,0 0,0 9,7 0,0 11 Spotřeba energie na úpravu vlhkosti 0,0 0,0 0,0 12 13 Spotřeba energie na osvětlení Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy 37,8 504,0 10,5 140,0 43,0 573,2 Pozn. k ř. 7-9: Hodnota bez ztrát na zdroji a rozvodech 2.14.1 Cena energie Elektřina Dodavatel: Pražská energetika, a.s. Produkt: Aktiv Aku Sazba: C25d Průměrná cena elektřiny byla stanovena na 4 094 Kč/MWh s DPH. Cena elektrické energie byla stanovena dle aktuálního ceníku dodavatele pro rok 2013. Je uvedena včetně DPH 21% Zpracovatel: Energomex s.r.o. 24
3 NÁVRH OPATŘENÍ KE SNÍŽENÍ SPOTŘEBY ENERGIE 3.1 Druhy úsporných opatření Úsporná opatření je možné dělit podle: a) podle rozsahu investice beznákladová - opatření především organizačního charakteru. Jedná se např. o dodržování vnitřních teplot v jednotlivých prostorech, realizaci útlumových programů (snižování teplot v nočních hodinách nebo při dlouhodobé nepřítomnosti osob), energetický management (sloužící k neustálému zlepšování energetického hospodářství v budovách) apod. nízkonákladová - opatření, která za poměrně malých investičních nákladů vyvolají efekt úspor energie. Jedná se např. o utěsnění oken (snížení infiltrace), výměna vrat s lepšími tepelnětechnickými vlastnostmi apod. vysokonákladová - opatření týkající se kompletní rekonstrukce fasády (výměna oken, zateplení) apod. b) podle velikosti úspor a ekonomické návratnosti opatření opatření s rychlou návratností - takové opatření, které dosahuje vysokých úspor energie v poměru k vynaloženým nákladům. Pro taková opatření musí již být vytvořeny podmínky. opatření nenávratná nebo s vysokou dobou ekonomické návratnosti - jsou to opatření směřující obecně ke snižování energetické náročnosti provozu zařízení. 3.2 Navržená opatření Jako vysokonákladová opatření jsou navrženy způsoby zateplení obvodového pláště objektu vedoucí k úspoře na daném objektu, konstrukce jsou navrhovány tak, aby splňovaly požadavky na doporučené součinitele prostupu tepla U (W/m 2 K) dle ČSN 730540-2. Na provedení veškerých navržených opatření je nutné zpracovat samostatný projekt. Návrh přesných skladeb navržených konstrukcí z hlediska tepelně technického, vlhkostního a technologického musí být detailně zpracován v prováděcím projektu. V této fázi projektu nelze s určitostí zvolit konkrétní vrstvy skladeb, vzhledem k odlišnosti fyzikálních vlastností těchto jednotlivých vrstev u různých technologických postupů vyplývajících od konkrétních dodavatelů. Zpracovatel: Energomex s.r.o. 25
3.2.1 Opatření č. 1 - Zateplení obvodových stěn Popis opatření Jedná se o opatření sestávající ze zateplení obvodových stěn budovy. Stěny jsou navrženy tak, aby splňovaly požadavek normy na doporučený součinitel prostupu tepla U (W/m 2 K) dle ČSN 730540-2. Na obvodové stěny bude aplikován vnější kontaktní zateplovací systém s povrchovou úpravou. Jako izolant bude použito desek z šedého EPS tloušťky 140 mm, lepeného a kotveného pomocí talířových hmoždinek. Sokl bude zateplen deskami XPS tl. 100 mm. Dělící stěny k nevytápěnému zásobovacímu dvorku budou zatepleny šedým EPS tl. 100 mm. Dělící stěna mezi schodištěm a nevytápěným podkrovím bude zateplena šedým EPS tl. 140 mm. Tam kde to vyžadují požární předpisy, bude použito tepelného izolantu z minerálních vláken. Zanedbaná údržba Náklady na odstranění zanedbané údržby, o které se sníží pro ekonomickou analýzu investice do tohoto opatření, byly energetickým auditorem uvažovány u obvodových stěn a dělících stěn k zásobovacímu dvorku ve výši 300 Kč/m 2. Investiční náklady Cena zateplení obvodových a dělících stěn kontaktním zateplovacím systémem s šedým EPS tl. 140 mm je uvažována na 1 800 Kč/m 2, zateplení dělících stěn a soklu deskami šedého EPS (XPS) tl. 100 mm na 1 600 Kč/m 2. Cena obsahuje náklady na materiál, práci, povrchové úpravy, řešení detailů a další. Náklady a přínosy opatření Přínosy opatření Energetické přínosy opatření (Roční úspora) Energetické přínosy opatření (Roční úspora) Ekonomické přínosy opatření (Roční úspora) Investiční náklady (IN) Ekonomické náklady (EN = IN - náklady na odstranění zanedbané údržby) Prostá návratnost opatření (z IN) Prostá návratnost opatření (z EN) Reálná návratnost opatření (z IN) Reálná návratnost opatření (z EN) Pozn.: Ceny uvažovány včetně DPH 5,6 MWh 20,3 GJ 23,1 tis.kč 430,0 tis.kč 370,0 tis.kč 19 rok 16 rok 15 rok 14 rok Zpracovatel: Energomex s.r.o. 26
3.2.2 Opatření č. 2 Výměna původních výplní otvorů Popis opatření Jedná se o opatření sestávající z výměny všech původních výplní otvorů do exteriéru a výplní otvorů mezi vytápěnými prostory a nevytápěným zásobovacím dvorem. Všechny navrhované výplně otvorů budou zasklené tepelně izolačním dvojsklem s celkovým součinitelem prostupu tepla U = 1,20 W/m 2 K. Zanedbaná údržba Náklady na odstranění zanedbané údržby, o které se sníží pro ekonomickou analýzu investice do tohoto opatření, byly energetickým specialistou uvažovány ve výši 1 500 Kč/m 2. Investiční náklady Náklady na instalaci nových oken jsou uvažovány ve výši 4 500 Kč/m 2 s DPH a dveří na 7 000 Kč/m 2 s DPH. Cena obsahuje náklady na likvidace stávajících výplní, práci, řešení detailů a další. Náklady a přínosy opatření Přínosy opatření Energetické přínosy opatření (Roční úspora) Energetické přínosy opatření (Roční úspora) Ekonomické přínosy opatření (Roční úspora) Investiční náklady (IN) Ekonomické náklady (EN = IN - náklady na odstranění zanedbané údržby) Prostá návratnost opatření (z IN) Prostá návratnost opatření (z EN) Reálná návratnost opatření (z IN) Reálná návratnost opatření (z EN) Pozn.: Ceny uvažovány včetně DPH 2,7 MWh 9,9 GJ 11,2 tis.kč 339,9 tis.kč 245,7 tis.kč 30 rok 22 rok 23 rok 18 rok Zpracovatel: Energomex s.r.o. 27
3.2.3 Opatření č. 3 Zateplení podlahy podkroví a střechy přístavby Popis opatření Toto opatření se skládá za zateplení podlahy podkroví deskami z minerálních vláken o celkové tl. 280 mm. Tepelný izolant bude vkládán ve dvou na sebe kolmých vrstvách do dvojitého dřevěného roštu, jako pochozí vrstva jsou navrženy desky OSB. Dále je do tohoto opatření započteno zateplení stropu schodiště. Na tuto konstrukci bude položena tepelná izolace z minerálních vláken o celkové tl. 280 mm. Plochá střecha bude zateplena deskami z EPS tl. 160 mm a kašírovaným EPS tl. 60 mm a následně bude provedena nová hydroizolační vrstva. Zanedbaná údržba Náklady na odstranění zanedbané údržby, o které se sníží pro ekonomickou analýzu investice do tohoto opatření, jsou u tohoto opatření uvažovány u ploché střechy ve výši 800 Kč//m 2. Investiční náklady Náklady na realizaci zateplení podlahy podkroví jsou uvažovány ve výši 1 500 Kč/m 2 s DPH, zateplení stropu schodiště je oceněno na 1 200 Kč/m 2 a zateplení ploché střechy přístavby je počítáno 2 000 Kč/m 2. Cena obsahuje náklady na materiál, práci, povrchové úpravy, řešení detailů a další. Náklady a přínosy opatření Přínosy opatření Energetické přínosy opatření (Roční úspora) Energetické přínosy opatření (Roční úspora) Ekonomické přínosy opatření (Roční úspora) Investiční náklady (IN) Ekonomické náklady (EN = IN - náklady na odstranění zanedbané údržby) Prostá návratnost opatření (z IN) Prostá návratnost opatření (z EN) Reálná návratnost opatření (z IN) Reálná návratnost opatření (z EN) Pozn.: Ceny uvažovány včetně DPH 2,1 MWh 7,4 GJ 8,5 tis.kč 289,7 tis.kč 271,1 tis.kč 34 rok 32 rok 26 rok 25 rok Zpracovatel: Energomex s.r.o. 28
3.2.4 Opatření č. 4 Energetický management Tato opatření mají organizační charakter a v rámci energetického managementu doporučujeme i nadále: - Důsledně sledovat a nastavovat otopnou soustavu (regulační ventily, ekvitermní regulaci, otopnou křivku, korekce), nastavovat teploty a časy pro dané režimy objektu. - V oblasti spotřeby elektrické energie dále sledovat měsíční spotřeby, trvale vyhodnocovat vhodnost zvoleného tarifu - Trvale provádět pravidelnou údržbu a čištění osvětlovacích těles, za účelem udržení požadovaných hodnot jejich svítivosti a tím osvětlenosti v místnostech. - V systému hospodaření s elektrickou energií a teplem na vytápění a ohřevu teplé vody pokračovat tak, aby nedocházelo k plýtvání s energií. 3.2.5 Souhrn navržených opatření Energeticky úsporná opatření lze shrnout do následující tabulky. č opatření Investiční náklady (IN) SOUHRN NAVRŽENÝCH OPATŘENÍ Náklady na zanedbano u údržbu Celkové náklady pro ekon. analýzu Úspora energie Úspora financí Prostá návratnost (z IN) Reálná návratnost (z IN) Prostá návratnost (z EN) Reálná návratnost (z EN) tis kč tis kč tis kč MWh/rok tis kč/rok roky roky roky roky 1 Zateplení obvodových stěn 430,0 60,0 370,0 5,6 23,1 18 15 16 14 2 Výměna původních výplní otvorů 339,9 94,2 245,7 2,7 11,2 30 23 21 18 3 Zateplení podahy podkroví a střechy 289,7 18,6 271,1 2,1 8,5 34 26 32 25 4 Energetický management) 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 - - - - 3.2.6 Zhodnocení navržených opatření Z ekonomického vyhodnocení navržených opatření vyplývá, že některá opatření stavebního charakteru mají návratnost vyšší, než je doba hodnocení 20 let předepsaná vyhláškou č. 480/2012. Tento energetický audit je zpracován jako příloha k žádosti o dotace z OPŽP. V případě získání této dotace by se zkrátila doba návratnosti na jednotky let, proto s těmito opatřeními bude dále v energetickém auditu uvažováno. Zpracovatel: Energomex s.r.o. 29
4 NÁVRH VARIANT OPATŘENÍ 4.1 Varianta 1 Varianta 1 energetického auditu obsahuje modernizaci obvodového pláště objektu a energetický management. Modernizace obvodového pláště obsahuje zateplení obvodových a dělících stěn, výměnu původních výplní otvorů, zateplení podlahy podkroví a ploché střechy přístavby. Do varianty 1 byla vybrána opatření č. 1 až č. 4 (kapitola 3). č opatření Investiční náklady Náklady na zanedbano u údržbu VARIANTA 1 Celkové náklady pro ekon. analýzu Úspora energie Úspora financí Prostá návratnost (z IN) Reálná návratnost (z IN) Prostá návratnost (z EN) Reálná návratnost (z EN) tis kč tis kč tis kč MWh/rok tis kč/rok roky roky roky roky 1 Zateplení obvodových stěn 430,0 60,0 370,0 5,6 23,1 18 15 16 14 2 Výměna původních výplní otvorů 339,9 94,2 245,7 2,7 11,2 30 23 21 18 3 Zateplení podahy podkroví a střechy 289,7 18,6 271,1 2,1 8,5 34 26 32 25 4 Energetický management) 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 - - - - Celkem 1 059,6 172,8 886,8 11,1 23,1 23 19 19 16 Do celkové úspory výše uvedených opatření byly započteny synergické vlivy těchto opatření. Z tohoto důvodu neodpovídá celková úspora Varianty 1 součtu jednotlivých opatření v ní uvedených. 4.1.1 Náklady na realizaci Varianty č. 1 Celkové investiční Celk. náklady ROZDĚLENÍ NÁKLADŮ NA REALIZACI VARIANTY 1 - STAVEBNÍ ČÁST konstrukce Plocha Měrné investiční Měrné náklady m 2 kč / m 2 kč / m 2 tis Kč tis Kč Pekárna (20 C) Stěna CP45 135,0 1 800 300 243,0 202,5 Dělící stěna skladu 30,4 1 600 300 48,6 39,5 Dělící stěna plynosilikát 10,7 1 600 300 17,1 13,9 Dělící stěna půdy 46,1 1 800 0 83,0 83,0 Podlaha půdy 140,5 1 500 0 210,8 210,8 Strop schodiště 27,1 1 200 0 32,5 32,5 Střecha přístavby 23,2 2 000 800 46,4 27,8 Okna 50,4 4 500 1 500 226,8 151,2 Vstupní dveře 4,4 7 000 0 30,8 30,8 Dělící okna 1,8 4 500 1 500 8,1 5,4 Dělící dveře 9,0 7 000 1 500 63,0 49,5 Dveře na půdu 1,6 7 000 1 500 11,2 8,8 Ostatní konstrukce Sokl 23,9 1 600 300 38,2 31,1 Celkem (ceny s DPH) 504,1 1 059,6 886,8 Zpracovatel: Energomex s.r.o. 30
4.1.2 Tepelně technické vyhodnocení konstrukcí TEPELNĚTECHNICKÉ VYHODNOCENÍ SOUČINITELE PROSTUPU TEPLA - Varianta 1 Součinitel prostupu tepla Konstrukce U (W/m2K) Hodnocení vypočtený požadovanýdoporučený Pekárna (20 C) 1 Stěna CP45 0,21 0,30 0,25 vyhoví doporučení 2 Dělící stěna skladu 0,28 0,60 0,40 vyhoví doporučení 3 Dělící stěna plynosilikát 0,23 0,60 0,40 vyhoví doporučení 4 Dělící stěna půdy 0,21 0,30 0,25 vyhoví doporučení 5 Podlaha půdy 0,14 0,30 0,20 vyhoví doporučení 6 Strop schodiště 0,13 0,30 0,20 vyhoví doporučení 7 Střecha přístavby 0,15 0,24 0,16 vyhoví doporučení 8 Strop suterénu 0,98 0,60 0,40 nevyhoví 9 Okna 1,20 1,50 1,20 vyhoví doporučení 10 Vstupní dveře 1,20 1,70 1,20 vyhoví doporučení 11 Dělící okna 1,20 1,50 1,20 vyhoví doporučení 12 Dělící dveře 1,20 1,70 1,20 vyhoví doporučení 13 Dveře na půdu 1,20 1,70 1,20 vyhoví doporučení 14 Podlaha na zemině 1,26 0,45 0,30 nevyhoví Ostatní konstrukce 15 Sokl - - - - Zpracovatel: Energomex s.r.o. 31
4.1.3 Posouzení průměrného součinitele prostupu tepla Uem dle ČSN 73 0540 Průměrný součinitel prostupu tepla hodnotí tepelně-technické kvality obalových konstrukcí. Průměrný součinitel prostupu tepla U em vypočten pro konstrukce viz kapitola 4.1.2 Zpracovatel: Energomex s.r.o. 32
4.1.4 Výpočet spotřeby tepla objektu na vytápění pro Variantu 1 Vzhledem k různým klimatickým podmínkám v jednotlivých letech je zvolen způsob výpočtu metodou, která sjednocuje spotřeby energie na vytápění na stejnou bázi na dlouhodobý průměr (sledování cca 30 let). Takto vysoká spotřeba by tedy nastala, kdyby nastal rok s průměrnou délkou otopné sezóny a s průměrnými teplotami v otopném období. ROČNÍ SPOTŘEBA ENERGIE NA VYTÁPĚNÍ - VÝPOČTOVÁ - VARIANTA 1 GJ MWh Pekárna Cukrovarská 20/1, 196 00 Praha - Čakovice 84,7 23,5 Struktura úspory na vytápění - VARIANTA 1 32% ušetřená energie 68% energie potřebná na vytápění Spotřeba dalších energií na provoz objektu se ve Variantě 1 nemění Zpracovatel: Energomex s.r.o. 33
4.1.5 Energetická bilance pro VARIANTU 1 Po namodelování objektu v softwaru ENERGIE 2013 byla sestavena upravená energetická bilance objektu, která byla použita při výpočtech úspor jednotlivých variant. Vzhledem k různým klimatickým podmínkám v jednotlivých letech jde o způsob výpočtu metodou, která sjednocuje spotřeby energie na vytápění na stejnou bázi na dlouhodobý průměr (sledování cca 30 let). Takto vysoká spotřeba by tedy nastala, kdyby nastal rok s průměrnou délkou otopné sezóny a s průměrnými teplotami v otopném období. UPRAVENÁ ENERGETICKÁ BILANCE PRO VARIANTU 1 (vyhl. č. 480/2012 Sb., příloha č. 4) Před realizací projektu Po realizaci projektu Rozdíl Ukazatel [GJ/rok] [MWh/rok] [tis. Kč/rok] [GJ/rok] [MWh/rok] [tis. Kč/rok] [GJ/rok] [MWh/rok] [tis. Kč/rok] 1 Vstupy paliv a energie 679,3 188,7 772,5 639,4 177,6 727,1 39,9 11,1 45,4 2 Změna zásob paliv a energie - - - - - - - - - 3 Spotřeba paliv a energie 679,3 188,7 772,5 639,4 177,6 727,1 39,9 11,1 45,4 4 Prodej energie cizím - - - - - - - - - 5 Konečná spotřeba paliv a energie v objektu 679,3 188,7 772,5 639,4 177,6 727,1 39,9 11,1 45,4 6 Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech 12,9 3,6 14,7 10,2 2,8 11,6 2,8 0,8 3,1 7 Spotřeba energie na vytápění 116,0 32,2 131,9 78,8 21,9 89,6 37,2 10,3 42,3 8 Spotřeba energie na chlazení 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 9 Spotřeba energie na přípravu teplé vody 8,6 2,4 9,7 8,6 2,4 9,7 0,0 0,0 0,0 10 Spotřeba energie na větrání 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 11 Spotřeba energie na úpravu vlhkosti 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 12 Spotřeba energie na osvětlení 37,8 10,5 43,0 37,8 10,5 43,0 0,0 0,0 0,0 13 Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy 504,0 140,0 573,2 504,0 140,0 573,2 0,0 0,0 0,0 Pozn. k ř. 7-9: Hodnota bez ztrát na zdroji a rozvodech 4.1.6 Cena energie Elektřina Dodavatel: Pražská energetika, a.s. Produkt: Aktiv Aku Sazba: C25d Průměrná cena elektřiny byla stanovena na 4 094 Kč/MWh s DPH. Cena elektrické energie byla stanovena dle aktuálního ceníku dodavatele pro rok 2013. Je uvedena včetně DPH 21% Zpracovatel: Energomex s.r.o. 34
4.2 Varianta 2 Varianta 2 energetického auditu obsahuje modernizaci obvodového pláště objektu a energetický management. Modernizace obvodového pláště zahrnuje zateplení obvodových a dělících stěn a výměnu původních výplní otvorů. Oproti variantě č. 1 zde není uvažováno zateplení podlahy podkroví a střechy přístavby. Do varianty 2 byla vybrána opatření č. 1. č. 2 a č. 4 (kapitola 3). č opatření Investiční náklady Náklady na zanedbano u údržbu VARIANTA 2 Celkové náklady pro ekon. analýzu Úspora energie Úspora financí Prostá návratnost (z IN) Reálná návratnost (z IN) Prostá návratnost (z EN) Reálná návratnost (z EN) tis kč tis kč tis kč MWh/rok tis kč/rok roky roky roky roky 1 Zateplení obvodových stěn 430,0 60,0 370,0 5,6 23,1 18 15 16 14 2 Výměna původních výplní otvorů 339,9 94,2 245,7 2,7 11,2 30 23 21 18 4 Energetický management) 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 - - - - Celkem 769,9 154,2 615,7 7,9 32,2 23 19 19 16 Do celkové úspory výše uvedených opatření byly započteny synergické vlivy těchto opatření. Z tohoto důvodu neodpovídá celková úspora Varianty 2 součtu jednotlivých opatření v ní uvedených. 4.2.1 Náklady na realizaci Varianty č. 2 ROZDĚLENÍ NÁKLADŮ NA REALIZACI VARIANTY 2 - STAVEBNÍ ČÁST konstrukce Plocha Měrné investiční Měrné náklady Celkové investiční Celk. náklady m 2 kč / m 2 kč / m 2 tis Kč tis Kč Pekárna (20 C) Stěna CP45 135,0 1 800 300 243,0 202,5 Dělící stěna skladu 30,4 1 600 300 48,6 39,5 Dělící stěna plynosilikát 10,7 1 600 300 17,1 13,9 Dělící stěna půdy 46,1 1 800 0 83,0 83,0 Okna 50,4 4 500 1 500 226,8 151,2 Vstupní dveře 4,4 7 000 0 30,8 30,8 Dělící okna 1,8 4 500 1 500 8,1 5,4 Dělící dveře 9,0 7 000 1 500 63,0 49,5 Dveře na půdu 1,6 7 000 1 500 11,2 8,8 Ostatní konstrukce Sokl 23,9 1 600 300 38,2 31,1 Celkem (ceny s DPH) 313,3 769,9 615,7 Zpracovatel: Energomex s.r.o. 35
4.2.2 Tepelně technické vyhodnocení konstrukcí TEPELNĚTECHNICKÉ VYHODNOCENÍ SOUČINITELE PROSTUPU TEPLA - Varianta 2 Součinitel prostupu tepla Konstrukce U (W/m2K) Hodnocení vypočtený požadovanýdoporučený Pekárna (20 C) 1 Stěna CP45 0,21 0,30 0,25 vyhoví doporučení 2 Dělící stěna skladu 0,28 0,60 0,40 vyhoví doporučení 3 Dělící stěna plynosilikát 0,23 0,60 0,40 vyhoví doporučení 4 Dělící stěna půdy 0,21 0,30 0,25 vyhoví doporučení 5 Podlaha půdy 0,60 0,30 0,20 nevyhoví 6 Strop schodiště 0,95 0,30 0,20 nevyhoví 7 Střecha přístavby 0,59 0,24 0,16 nevyhoví 8 Strop suterénu 0,98 0,60 0,40 nevyhoví 9 Okna 1,20 1,50 1,20 vyhoví doporučení 10 Vstupní dveře 1,20 1,70 1,20 vyhoví doporučení 11 Dělící okna 1,20 1,50 1,20 vyhoví doporučení 12 Dělící dveře 1,20 1,70 1,20 vyhoví doporučení 13 Dveře na půdu 1,20 1,70 1,20 vyhoví doporučení 14 Podlaha na zemině 1,26 0,45 0,30 nevyhoví Ostatní konstrukce 15 Sokl - - - - Zpracovatel: Energomex s.r.o. 36
4.2.3 Posouzení průměrného součinitele prostupu tepla Uem dle ČSN 73 0540 Průměrný součinitel prostupu tepla hodnotí tepelně-technické kvality obalových konstrukcí. Průměrný součinitel prostupu tepla U em vypočten pro konstrukce viz kapitola 4.2.2 Zpracovatel: Energomex s.r.o. 37
4.2.4 Výpočet spotřeby tepla objektů na vytápění pro Variantu 2 Vzhledem k různým klimatickým podmínkám v jednotlivých letech je zvolen způsob výpočtu metodou, která sjednocuje spotřeby energie na vytápění na stejnou bázi na dlouhodobý průměr (sledování cca 30 let). Takto vysoká spotřeba by tedy nastala, kdyby nastal rok s průměrnou délkou otopné sezóny a s průměrnými teplotami v otopném období. ROČNÍ SPOTŘEBA ENERGIE NA VYTÁPĚNÍ - VÝPOČTOVÁ - VARIANTA 2 GJ MWh Pekárna Cukrovarská 20/1, 196 00 Praha - Čakovice 96,3 26,7 Struktura úspory na vytápění - VARIANTA 2 23% ušetřená energie 77% energie potřebná na vytápění Spotřeba dalších energií na provoz objektu se ve Variantě 2 nemění Zpracovatel: Energomex s.r.o. 38
4.2.5 Energetická bilance pro VARIANTU 2 Po namodelování objektu v softwaru ENERGIE 2013 byla sestavena upravená energetická bilance objektu, která byla použita při výpočtech úspor jednotlivých variant. Vzhledem k různým klimatickým podmínkám v jednotlivých letech jde o způsob výpočtu metodou, která sjednocuje spotřeby energie na vytápění na stejnou bázi na dlouhodobý průměr (sledování cca 30 let). Takto vysoká spotřeba by tedy nastala, kdyby nastal rok s průměrnou délkou otopné sezóny a s průměrnými teplotami v otopném období. UPRAVENÁ ENERGETICKÁ BILANCE PRO VARIANTU 2 (vyhl. č. 480/2012 Sb., příloha č. 4) Před realizací projektu Po realizaci projektu Rozdíl Ukazatel [GJ/rok] [MWh/rok] [tis. Kč/rok] [GJ/rok] [MWh/rok] [tis. Kč/rok] [GJ/rok] [MWh/rok] [tis. Kč/rok] 1 Vstupy paliv a energie 679,3 188,7 772,5 650,9 180,8 740,3 28,3 7,9 32,2 2 Změna zásob paliv a energie - - - - - - - - - 3 Spotřeba paliv a energie 679,3 188,7 772,5 650,9 180,8 740,3 28,3 7,9 32,2 4 Prodej energie cizím - - - - - - - - - 5 Konečná spotřeba paliv a energie v 679,3 188,7 772,5 650,9 180,8 740,3 28,3 7,9 32,2 6 Ztráty ve vlastním zdroji a 12,9 3,6 14,7 11,0 3,0 12,5 2,0 0,5 2,2 7 Spotřeba energie na vytápění 116,0 32,2 131,9 89,6 24,9 101,9 26,4 7,3 30,0 8 Spotřeba energie na chlazení 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 9 Spotřeba energie na přípravu teplé vody 8,6 2,4 9,7 8,6 2,4 9,7 0,0 0,0 0,0 10 Spotřeba energie na větrání 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 11 Spotřeba energie na úpravu vlhkosti 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 12 Spotřeba energie na osvětlení 37,8 10,5 43,0 37,8 10,5 43,0 0,0 0,0 0,0 Spotřeba energie na technologické 13 504,0 140,0 573,2 504,0 140,0 573,2 0,0 0,0 0,0 a ostatní procesy Pozn. k ř. 7-9: Hodnota bez ztrát na zdroji a rozvodech 4.2.6 Cena energie Elektřina Dodavatel: Pražská energetika, a.s. Produkt: Aktiv Aku Sazba: C25d Průměrná cena elektřiny byla stanovena na 4 094 Kč/MWh s DPH. Cena elektrické energie byla stanovena dle aktuálního ceníku dodavatele pro rok 2013. Je uvedena včetně DPH 21% Zpracovatel: Energomex s.r.o. 39
5 EKONOMICKÉ HODNOCENÍ VARIANT 5.1 Metoda hodnocení Ekonomické vyhodnocení je prováděno bez uvažování dotací či úvěru, tedy s vlastními investičními prostředky. Doba životnosti je stanovena vyhláškou na 20 let. Ekonomická analýza se zabývá vyhodnocením energetických, stavebních a organizačních opatření na úsporu energie v objektu. Cílem ekonomické analýzy je zjistit vhodnost realizace jednotlivých opatření z ekonomického hlediska. Ekonomická analýza byla provedena na základě několika kritérií, z nichž nejdůležitější je současná hodnota v podobě diskontovaného toku hotovosti za dobu životnosti. Při zpracování ekonomické analýzy jsou obvykle základní vstupní údaje na jedné straně příjmové položky (obvykle v podobě úspory za energie) a na druhé straně výdajové položky (v podobě nákladů vynaložených na realizaci opatření). Vstupní údaje pro ekonomickou analýzu jsou získávány takto: Výše nákladů na úsporná opatření plynoucího z odborného odhadu na základě výsledků obdobných již realizovaných akcí, Cenové informace výrobců, montážních firem a dodavatelských firem, Informace z publikací a internetu. Úspory jsou chápány jako rozdíl výdajů za energie v případě, že k realizaci navrhovaných opatření nedojde a v případě, že opatření realizována budou. Jako základ pro výpočet úspor tedy slouží současný stav a příslušné provozní výdaje, tak jak je uvedeno v korigovaných energetických bilancí jednotlivých variant. Při zpracování ekonomické analýzy je nutné stanovit další doplňkové vstupní údaje - doba porovnání, diskontní míra, cenový vývoj. Diskontní míra Pro ocenění hodnoty prostředků vydaných nebo přijatých v budoucnu se často pracuje s převodem na současnou hodnotu. Diskontní míra je prostředek, který tento převod umožňuje. Jde o určitou formu vyjádření meziroční hodnotové změny úrokové míry a dalších faktorů. Zvolená diskontovaná míra je 1%. Doba porovnání Doba porovnání se obvykle stanovuje na základě životnosti zařízení. U stavebních opatření je předpokládaná doba životnosti stanovena 35 let. Nicméně doba provnání je dle vyhlášky č.480/2012 Sb. uvažována 20 let. Cenový vývoj Během doby provozování zařízení se může významně měnit inflace a tím i ceny. V obvyklém případě pak především změny cen energie výrazně ovlivňují ekonomické Zpracovatel: Energomex s.r.o. 40
výsledky energetických projektů. V porovnání je počítáno s meziročním růstem cen energie 3%, dle vyhlášky č.480/2012 Sb. Výstupními údaji jsou prostá návratnost investic, diskontovaná doba návratnosti, vnitřní výnosové procento a čistá současná hodnota. Výpočet těchto položek je definován ve vyhlášce č.480/2012 Sb. Prostá doba návratnosti investice Ts Prostá návratnost nezohledňuje skutečnou časovou hodnotu peněz. Kritérium určuje, za jak dlouho pokryjí z projektu jeho investiční náklady. Prostou dobu návratnosti lze počítat jako rovnovážný bod kumulovaných příjmů a výdajů dle vztahu, T s = ΙN / CF kde ΙN investiční náklady projektu CF roční přínosy projektu (cash flow, změna peněžních toků pro realizaci projektu) Diskontovaná doba návratnosti Tsd (Reálná návratnost) Při uvažování současné hodnoty toků hotovosti lze určit dobu, ve které v daném projektu nastane rovnováha mezi příjmy a výdaji. Tato doba se označuje jako diskontovaná doba návratnosti prostředků a lze ji považovat za kriterium se srovnatelnou vypovídající schopností jako NPV. Obecně lze diskontovanou dobu návratnosti stanovit z podmínky NPV = 0. V této reálné návratnosti je započten i růst ceny energií. Tsd - t CF t. (1+r) - ΙN = 0 t=1 kde CF t roční přínosy projektu (změna peněžních toků pro realizaci projektu) r diskont (1 + r) -t odúročitel Čistá současná hodnota NPV Základem pro určení čisté současné hodnoty je určení toku hotovosti. Toky hotovosti (Cash-Flow) jsou rozdílem příjmů a výdajů spojených s projektem v jednotlivých letech. Toky hotovosti v sobě zahrnují všechny hodnotové změny během života projektu. Pro hodnocení toku hotovosti se tyto upravují převodem z budoucích hodnot do současnosti. Hodnoty jsou zpravidla převedeny do období, kdy dochází k vynaložení největších investic. Takto převedená hodnota se nazývá současná hodnota. Průběžné pokrytí investic a dalších výdajů a příjmů vyjadřuje kumulovaný tok hotovosti, kdy se jednotlivé roční hodnoty průběžně sčítají a představují skutečný stav u realizovaného opatření Zpracovatel: Energomex s.r.o. 41