ZODPOVĚDNÝ PROJEKTANT VYPRACOVAL SPOLUPRÁCE INVESTOR MARTIN VOLEJNÍK MARTIN VOLEJNÍK ING. RADKA VALÁŠKOVÁ MĚSTO DUBÁ MARTIN VOLEJNÍK PROJEKCE PLZEŇSKÁ 215/445B, PRAHA 5 : +420 607 627 180 E-mail : OBJEKT: STAVEBNÍ ÚPRAVY HOTEL SLAVIE DUBÁ, ODVODNĚNÍ OBJEKTU DATUM BŘEZEN 2015 ČÍSLO ZAKÁZKY 20/14 STUPEŇ DPS OBSAH: SANACE ZDIVA PROTI VLHKOSTI ČÍSLO PARÉ :
zak.č. 25/13 OBSAH A - PRŮVODNÍ ZPRÁVA...4 A.1 Identifikační údaje...4 A.1.1 Údaje o stavbě...4 A.1.2 Údaje o stavebníkovi...4 A.1.3 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace...4 A.2 Seznam vstupních podkladů...4 A.3 Údaje o území...5 a) rozsah řešeného území...5 b) údaje o ochraně území...5 c) údaje o odtokových poměrech...5 d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací...5 e) údaje o souladu s územním rozhodnutím...5 f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území...5 g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů...5 h) seznam výjimek a úlevových řešení...5 i) seznam souvisejících a podmiňujících investic...5 j) seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby...5 Pozemky trvale dotčené stavbou...5...5 Sousední pozemky...6 A.4 Údaje o stavbě...6 a) nová stavba nebo změna dokončené stavby...6 b) účel užívání stavby...6 c) trvalá nebo dočasná stavba...6 d) údaje o ochraně stavby (kulturní památka apod.)...6 e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb...6 f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů...6 g) seznam výjimek a úlevových řešení...6 h) navrhované kapacity stavby...6 i) základní bilance stavby...7 j) základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci, etapizace)...7 k) orientační náklady stavby...7 A.5 Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení...7 B - SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA...8 B.1 Popis území stavby...8 a) charakteristika stavebního pozemku...8 b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů...8 1
zak.č. 25/13 c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma...8 d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území a podobně...8 e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území...8 f) požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin...8 g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa (dočasné / trvalé)...9 h) územně technické podmínky...9 i) věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice...9 B.2 Celkový popis stavby...9 B.2.1 Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek...9 B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení...10 B.2.3 Celkové provozní řešení, technologie výroby...10 B.2.4 Bezbariérové užívání stavby...10 B.2.5 Bezpečnost při užívání stavby...10 B.2.6 Základní charakteristika objektů...11 a) výměna střešního pláště...11 b) oprava krovu...11 c) oprava komínů...12 B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických zařízení...13 B.2.8 Požárně bezpečnostní řešení...13 B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi...13 a) kritéria tepelně technického hodnocení...13 b) energetická náročnost stavby...13 B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí. 13 a) zásady řešení parametrů stavby...13 b) zásady řešení vlivu stavby na okolí...14 B.2.11 Ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí...14 B.3 Připojení na technickou infrastrukturu...14 B.4 Dopravní řešení...14 a) popis dopravního řešení...14 b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu...14 c) doprava v klidu...14 d) pěší a cyklistické trasy...14 B.5 Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav...14 B.6 Popis vlivů stavby na životní prostředí a jeho ochrana...14 B.7 Ochrana obyvatelstva...14 B.8 Zásady organizace výstavby...14 a) potřeby a spotřeby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištění...14 b) odvodnění staveniště...14 2
zak.č. 25/13 c) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu...15 d) vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky...15 e) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin...15 f) maximální zábory pro staveniště (dočasné / trvalé)...15 g) maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě, jejich likvidace...15 h) bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo deponie zemin....15 i) ochrana životního prostředí při výstavbě...15 j) zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci...16 k) úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotčených staveb...16 l) zásady pro dopravně inženýrské opatření...16 m) stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby (provádění stavby za provozu, opatření proti účinkům vnějšího prostředí při výstavbě apod.)...16 n) postup výstavby, rozhodující dílčí termíny...16 3
A - PRŮVODNÍ ZPRÁVA A.1 Identifikační údaje A.1.1 Údaje o stavbě Název stavby Stavební úpravy Hotel Slavie Dubá, Odvodnění objektu Českolipská 217/48, 471 41 Dubá Adresa stavby Katastrální území Dubá ( 633291) Obec Dubá ( 561533) Parcelní čísla pozemků st. 273 Předmět projektové dokumentace Sanace zdiva proti vlhkosti A.1.2 Údaje o stavebníkovi Investor Město Dubá Masarykovo náměstí 138, 471 41 Dubá A.1.3 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace Hlavní projektant Martin Volejník autorizovaný technik, č. autorizace ČKAIT 9636, obor TP00 Plzeňská 215/445b, 150 00 Praha 5 tel.: 607 627 180 e-mail: A.2 Seznam vstupních podkladů Bývalý hotel Slavie čp. 217 v Dubé, stavebněhistorický průzkum, Ing. Arch. Jan Pešta, květen - říjen 2013, Stavební úpravy hotelu Slavia v Dubé 1.etapa, Atelier 111 architekti, s.r.o., červenec 2012, Vlastní průzkumy a zaměření, květen 2014, 4
A.3 Údaje o území a) rozsah řešeného území Rozsah stavby je vymezen vlastním objektem bývalého hotelu Slavie, kdy v rámci odvodnění objektu bude provedena sanace suterénního zdiva, která zamezí vnikání vody do prostor 1.PP. b) údaje o ochraně území Objekt leží v městské památkové zóně a je nemovitou kulturní památkou zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek České republiky pod rejstříkovým číslem 100990. c) údaje o odtokových poměrech V rámci odvodnění objektu bude provedena nová přípojka dešťové kanalizace, která sníží hladinu ve stávající studni před severním průčelím a odvodní venkovní dešťové svody. d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací Navržená rekonstrukce objektu je v souladu s územním plánem města Dubá. e) údaje o souladu s územním rozhodnutím Územní rozhodnutí nebylo vydáno. f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Využití území se nemění. g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Dokumentace bude předložena dotčeným orgánům k vyjádření, jejich požadavky budou do dokumentace zapracovány. h) seznam výjimek a úlevových řešení Není žádáno o výjimky. i) seznam souvisejících a podmiňujících investic Nejsou. j) seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby Pozemky trvale dotčené stavbou kat. území obec par.č. druh pozemku m2 vlastník Dubá [633291] st. 273 zastavěná plocha a nádvoří 1090 Město Dubá, Masarykovo náměstí 138, 471 41 Dubá 5
Sousední pozemky kat. území obec par.č. druh pozemku m2 vlastník Dubá [633291] Dubá [633291] Dubá [633291] 3000/1 ostatní plocha 1252 Město Dubá, Masarykovo náměstí 138, 471 41 Dubá 3002/1 ostatní plocha 1719 Město Dubá, Masarykovo náměstí 138, 471 41 Dubá 3018 ostatní plocha 1773 Město Dubá, Masarykovo náměstí 138, 471 41 Dubá A.4 Údaje o stavbě a) nová stavba nebo změna dokončené stavby Změna dokončené stavby. b) účel užívání stavby V současné době není objekt využíván, v katastru nemovitostí je uveden jako objekt k bydlení. Po provedení rekonstrukce bude objekt sloužit jako stavba občanské vybavenosti. c) trvalá nebo dočasná stavba Trvalá stavba. d) údaje o ochraně stavby (kulturní památka apod.) Objekt čp. 217 je nemovitou kulturní památkou zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek České republiky pod rejstříkovým číslem 100990. e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Oprava severního křídla navržená projektovou dokumentací, je v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a zákonem č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu. f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů Dokumentace bude předložena dotčeným orgánům k vyjádření, jejich požadavky budou do dokumentace zapracovány. g) seznam výjimek a úlevových řešení Není žádáno o výjimky. h) navrhované kapacity stavby Kapacita stavby se nemění, nedochází ke změnám využití ani k objemovým změnám stavby. zastavěná plocha 1100 m 2 - nemění se 6
i) základní bilance stavby spotřeby médií hospodaření s dešťovou vodou třída energetické náročnosti budov není předmětem projektu bude provedena nová přípojka dešťové kanalizace neposuzuje se j) základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci, etapizace) Termín zahájení a ukončení stavby bude stanoven na základě finančních možností investora. Předpokládané zahájení i ukončení stavební prací je v průběhu roku 2014. A.5 Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení Není členěno na objekty. 7
B - SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA B.1 Popis území stavby a) charakteristika stavebního pozemku Areál bývalého hotelu Slavie čp. 217 tvoří nepravidelný, přibližně čtyřúhelníkový blok, svírající drobný přibližně lichoběžníkový dvorek. Objekt tvoří 4 křídla, vesměs patrová, s výjimkou východního křídla (sál prostupující 2 patra) a přízemních dvorních přístavků. Podsklepená je budova jen v severovýchodním rohu. Západní křídlo má podkrovní vestavbu. Dispozice je značně komplikovaná, odpovídající složitějšímu vývoji. Západní stranu tvoří půdorysně obdélníkový dům hlavní patrové stavení hotelu s hospodou. Protější východní stranu tvoří půdorysně mírně šikmá budova velkého sálu, s oblým severním zakončením. Jižní krátké vstupní křídlo tvoří spojnici mezi oběma budovami, stejně jako delší severní křídlo s provozem hotelu a kuchyně. Areál není přesně orientován ke světovým stranám. Podélná osa hlavního stavení (domu) je orientována přibližně ve směru severoseverovýchod jihojihozápad. Ještě větší odchylku má východní křídlo. b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů Výchozí podklady a průzkumy Bývalý hotel Slavie čp. 217 v Dubé, stavebněhistorický průzkum, Ing. Arch. Jan Pešta, květen - říjen 2013, Stavební úpravy hotelu Slavia v Dubé 1.etapa, Atelier 111 architekti, s.r.o., červenec 2012, Vlastní průzkumy a zaměření, květen 2014, c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma Stavba nezasahuje do ochranných a bezpečnostních pásem. d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území a podobně Nejedná se o záplavové území ani o poddolované území apod. e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území Stavba neovlivní okolí ani okolní pozemky. Jedná se o opravu objektu bez významné změny vzhledu a kapacity. Odtokové poměry se nemění. f) požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin Nejsou. g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa (dočasné / trvalé) Nejsou. 8
h) územně technické podmínky Dopravní infrastruktura: Pro příjezd k objektu budou využity stávající obecní komunikace Technická infrastruktura: Připojení na technickou infrastrukturu se nemění. i) věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice Nejsou. B.2 Celkový popis stavby B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení Předmětem projektové dokumentace je sanace suterénního zdiva, která zamezí průsakům spodních vod do prostoru 1.PP. V současné době je hladina vody v úrovni cca. 100 mm nad nově provedenou betonovou mazaninou 1.PP. Sanační opatření budou provedeny ve dvou etapách. V první etapě bude řešena obvodová stěna 1.PP na severní a východní staně objektu (směrem do ulice) + vnitřní nosné zdi. Ve druhé etapě bude provedena sanace jižní a západní obvodové stěny 1.PP (směrem dovnitř objektu). Základním opatřením sanace zapuštěného 1.PP je obnova svislé izolace obvodových stěn z výkopu, optimálně pod úroveň izolace podlahy. Tento způsob je stavebně nejčistší, neboť izolační vrstva je umístěna co nejblíže zdroje vlhkosti. Po odhalení zdiva z výkopů a jeho očištění se posoudí kvalita podkladu, rozpadlé zdivo se případně přezdí (nepředpokládá se). Pro vnější svislou izolaci navrhujeme použít bitumenovou izolační stěrku, která je pro zdivo s křivým povrchem vhodnější než povlaková izolace formou bitumenových pásů. Izolace se ukončí v drážce pod kamenným soklem. Ochrání se systémovou drenážní fólií, která naváže na dně výkopu na pojistnou drenáž. Ta zajistí, aby se ve výkopu neshromažďovala voda. Pro čištění drenáže budou osazeny plastové revizní šachty. V závislosti na možné hloubce výkopu a úrovni odvodnění drenáže bude určena úroveň drenáže a její sklon a teprve poté upřesněna úroveň vrtů a rozsah vytažení vnitřní svislé izolace z minerální stěrky. Optimální hloubka výkopu je taková, aby dno drenáže proběhlo v úrovni alespoň 200 mm pod čistou podlahou. Hloubka výkopu bude určena na místě za účasti statika, vyplyne ze skladby podloží, hloubky založení zdí (výkopy nesmí podkopat základy) a možností odvodnění drenáže. Pokud by nebylo možné výkopy do předepsané úrovně provést, bude úprava izolací dořešena na stavbě dohodou a zápisem do stavebního deníku. Je třeba mít předem výškově rozvrženu celou drenážní větev. Proti vzlínání vlhkosti navrhujeme stávající obvodové a střední zdi 1.PP dodatečně izolovat ve vodorovném směru pomocí vrtů napouštěných izolačním prostředkem (silikonovou mikroemulzí). Jedná se o chemickou injektáž. Injektované zdivo bude od přilehlých neizolovaných konstrukcí odděleno řadami vrtů ve svislém směru, těmi se propojí i úseky injektované v různých výškových úrovních. Chemická injektáž obvodových zdí se provede až po odhalení rubu zdí z výkopů v oblasti podlahy (pro omezení výkopových prací je injektáž navržena ze strany interiéru). Vrty jsou navrženy vzhledem k tloušťce zdiva (do 1 m) jako jednostranné. Zdi u vnitřního schodiště budou injektovány těsně nad schody. Střední stěny navrhujeme injektovat 9
v oblasti podlahy 1. PP. Pouze jižní stěna sousedící se zvýšenými prostory sálu bude injektována v úrovni podlahy 1.NP. Stěny v oblasti vrtů v interiéru se u injektovaného zdiva s přesahem min. 0,1 m nad vrty (min. 0,2 m nad podlahu) utěsní minerální izolační stěrkou. V další etapě se stěrka napojí na izolaci nových podlah přetažením na podkladní beton pod asfaltovými pásy (způsobem dle druhu stěrky), které se ukončí v úrovni čisté podlahy. U vnitřního schodiště se stěrka zatáhne do spáry mezi stěnu a schody. Minerální izolační stěrkou budou také opatřeny vnitřní líce jížní a západní obvodové stěny 1.PP, resp. partie, které jsou pod úrovní terénu. TECHNOLOGICKÉ POKYNY : V technickém popisu jsou uvedeny referenční materiály, výrobky a systémy, které vykazují požadované technické parametry. Tyto mohou být nahrazeny jinými za předpokladu zachování technických parametrů uvedených standardů. 1. Vodorovné hydroizolace zdiva Pro dodatečnou izolaci zdiva ve vodorovném (šikmém) směru bude použita chemická injektáž. Metoda je šetrnější ke konstrukcím a neovlivňuje tolik statiku budovy jako podřezání zdiva a vkládání izolačních pásů. Umožňuje variabilní provádění pomocí sklonu vrtů, lze oddělit konstrukce ve svislém směru. Metoda spočívá v napouštění zdiva izolační látkou pomocí vrtů tlakovým způsobem /WTA 4-4-04: Injektáž zdiva proti kapilární vlhkosti/. Bude použita silikonová mikroemulze se silnými hydrofobizačními účinky koncentrát zředěný před aplikací přídavkem vody (např. Mauerinjektion, http://www.remmers.cz/, Imesta IW 550, http://www.imesta.com/ nebo Aquafin SMK, http://www.schomburg.cz/), případně ve formě krému (výrobci Remmers, Imesta). Volbu přípravku je třeba přizpůsobit skladbě zdiva (cihelné, příp. smíšené s cihelným vnitřním lícem). Vrty průměru cca 20 mm se vytvoří elektrickými vrtačkami v předepsaných délkách (tl. zdiva minus 80 mm), v obvyklém sklonu 10-30, osové vzdálenosti cca 120 mm. Úseky vrtů v různých výškových úrovních se propojí řadami vrtů ve svislém směru, stejně se oddělí i neizolované konstrukce. Před injektáží je třeba vrty vyčistit tlakovým vzduchem, po injektáži zaplnit nesmrštivou (příp. rozpínavou) maltou dle pokynů statika. Před prováděním injektáže je nutné ověřit vlhkost zdiva (provede dodavatel). Nadměrně vlhké úseky lze předsušit. Jelikož se jedná o práce s netradičními hmotami a technologiemi, musí injektáže provádět specializovaná sanační firma. Upřednostňuje se vrtání do spar. Je nutno staticky posoudit způsob provedení injektáže, případně zvolit provádění po úsecích nebo etapách, aby nedošlo ke zhoršení statických vlastností zdiva. 2. Plošné hydroizolace zdiva Pro snadnější aplikaci na nerovné zdivo byly zvoleny bitumenové a minerální stěrkové systémy /WTA 4-6-05: Dodatečná izolace stavebních konstrukcí ve styku se zemním tělesem/. Nanášejí se na pevný a soudržný podklad po odstranění omítek, očištění zdiva, výměně rozpadlého materiálu, vyrovnání povrchu a ošetření proti solím. Kouty a nároží se vyztužují dle výrobce stěrky (např. klínkem z těsnící malty a speciální tkaninou). Konkrétní 10
provádění izolací i přípravné práce vyplynou z požadavků výrobce. Je třeba přizvat aplikačního technika, který upřesní skladby i přípravu podkladu a zaučí stavební firmu. Izolace musejí být dimenzovány proti průsakové vodě a lokálnímu působení tlakové vody. Minerální izolační stěrka Navrhujeme použít jednosložkovou minerální izolační stěrku odolnou působení vody z rubu stěn, s pojivem odolným vůči síranům ve 3 vrstvách - min. tl. 4 mm po zaschnutí (např. Kiesol + Sulfatexschlämme, výrobce Remmers, http://www.remmers.cz/ nebo Aquafin F + Aquafin 1- K, výrobce Schomburg, http://www.schomburg.cz/). Jedná se o minerální hmotu, jež vytváří chemickou vazbu s podkladem a má částečnou prodyšnost pro vodní páru. Na minerální stěrku lze přímo nanášet omítku dle požadavku výrobce, např. sanační. Stěrkou je třeba opatřit také všechny drážky, niky apod. ve zdivu. Veškeré dodatečné instalace je nutné provést povrchově, při dodatečném vytváření drážek je třeba pamatovat na doplnění stěrek. Vnější svislá izolace z výkopu Pro vnější svislou izolaci z výkopu navrhujeme použít bitumenovou izolační stěrku v tloušťce odolávající tlakové vodě: ve 2 vrstvách a min. tl. 4 mm po zaschnutí s výztužnou vložkou (např. Kiesol + ProfiBaudicht, http://www.remmers.cz/ nebo Combiflex-C2, http://www.schomburg.cz/). Zdivo bude před nanesením vyrovnáno dle propozic výrobce stěrky. Pro ochranu izolace pod terénem a jako svislá drenážní vrstva bude sloužit sendvičová drenážní fólie s kluznou fólií a agregovanou geotextilií (např. Sulfiton DS-Systemschutz, výrobce Remmers nebo Delta-Geo-drain Quattro fi Dörken, http://www.dorken.cz). Kluzná hladká vrstva umožňuje pohyb fólie při sedání zásypu, geotextilie chrání drenážní vrstvu před zanesením zeminou. Fólie se volně pokládá (geotextilií do výkopu, kluznou fólií k izolaci), ke zdivu se přichytí těsně pod úrovní terénu ukončovací lištou (tak, aby nebyla viditelná) ze sortimentu výrobce nebo atypickou. Kotvicí otvory se utěsní chemickými hmoždinkami. Drenážní fólie bude částečně přetažena přes zpevněné dno výkopu upravené ve spádu od budovy a ukončena ve štěrkovém tělese drenážního potrubí. Výkopy je třeba provádět ručně s pažením dle pokynů statika a s ohledem na sítě pod terénem při dodržování zásad BOP. Výkopy nesmí být dlouhodobě otevřeny, aby nedošlo k podmáčení základů a podloží. Zához bude nutné dobře hutnit po vrstvách 0,2 m. Izolační práce i zához se budou provádět postupně s ohledem na pažení. Prostupy instalací zdivem Prostupy instalací (přípojek) zdivem, resp. svislou izolací je třeba opatřit průchodkami a utěsnit je (např. systém Hauff technik, http://www.bettra.cz/). Průchodky je nutné použít s pevnou a volnou přírubou, mezi něž se sevře izolace. Potrubí se proti průchodce utěsní trubním těsněním z ocelových desek s pryžovou podložkou, provedení proti tlakové vodě. Vzhledem k šíři sortimentu je vhodné, aby druh průchodky a těsnění určil dle konkrétních potrubí aplikační technik dodavatele. 11
3. Pojistná drenáž Odvodnění výkopu podél severní a východní obvodové zdi se vytvoří z děrovaných drenážních trub. Navrhujeme potrubí PVC s vyšší únosností (dodává se v tyčích) DN 100 mm vč. příslušenství (např. potrubí Fränkische Opti-Drän se spojovacími nátrubky a tvarovkami, dodává ACO, http://www.aco.cz/). Potrubí bude uloženo na betonovém podkladku v příčném spádu od objektu, ve štěrkovém tělese, proti zanesení zeminou ochráněném geotextilií s přesahy min. 200 mm. Spády drenáže jsou vyznačeny ve výkresech, naprosté minimum je 0,5 %. Prostupy drenážního potrubí zdmi či základy je nutno řešit pomocí chrániček. Na drenáž se osadí revizní šachty, což je nezbytné z hlediska čištění. Umístění šachet (na začátku úseků, na nárožích, v místech výškových zlomů) je nutno koordinovat dle místních podmínek (výskyt inž. sítí, vstupů do objektu apod.). Šachty navrhujeme prefabrikované z plastových korugovaných trub DN 425 mm, s vodotěsným dnem (ze sortimentu Wavin plastové dno silniční vpusti tvořící sedimentační prostor) a vodotěsnými vývody nad dnem, které lze zřídit v libovolném místě (např. Wavin, http://www.wavin.cz/). Šachty se osazují dle propozic výrobce. Zakrytí v úrovni terénu bude řešeno litinovými poklopy (v sortimentu Wavin litinový poklop 12,5 t do teleskopické trubky). Příp. zakryté šachty je nutné vyznačit pro budoucí údržbu. Odvodnění drenáže bude provedeno pomocí napojovací šachty do dešťové kanalizace (upřesní se při realizaci). Na závěr budou obnoveny původní povrchy chodníků a ulic - betonová dlažba chodníku v ulici Sadová, kamenná dlažba z lomového kamene ulice Sluneční a asfaltový povrch ulice Vodní). B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi a) kritéria tepelně technického hodnocení Dle 7, zákona č. 406/2006 Sb., odst. (5) b) nemusí tento dům jako kulturní památka plnit požadavky na energetickou náročnost budov, protože by splněním některých těchto požadavků výrazně změnilo jeho charakter a vzhled. b) energetická náročnost stavby Při pozdější celkové obnově objektu je možné vložení tepelné izolace do stropní konstrukce, které z tohoto důvodu nebude zakryta podlahou, ale bude zde pouze zřízena revizní lávka. B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí a) zásady řešení parametrů stavby Všechny místnosti v nadzemních podlažích jsou větrány přirozeně okny. Místnosti jsou stávajícím způsobem osluněny a osvětleny denním světlem. b) zásady řešení vlivu stavby na okolí Objekt neobsahuje žádné zdroje vibrací, hluku ani prašnosti, které by nadměrně negativně ovlivnily okolí. 12
B.2.11 Ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí Nejsou známy negativní vlivy v místě stavby ani ochranná pásma zdrojů s negativními účinky v okolí stavby. B.3 Připojení na technickou infrastrukturu Projekt neřeší problematiku technické infrastruktury. Není předmětem projektu. B.4 Dopravní řešení a) popis dopravního řešení Stávající napojení domu na místní komunikaci. Navrženými opravami nebude dopravní situace ovlivněna. b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu Stávající napojení domu na místní komunikaci. Navrženými opravami nebude dopravní situace ovlivněna. c) doprava v klidu Parkování automobilů je možné v Českolipské ulici. Nová parkovací místa nebudou zřizována. d) pěší a cyklistické trasy Nejsou zřizovány. B.5 Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav Není předmětem projektu. B.6 Popis vlivů stavby na životní prostředí a jeho ochrana Navrhovaná změna stavby nemá negativní vliv na životní prostředí. B.7 Ochrana obyvatelstva Bez vlivu na systém ochrany obyvatelstva. B.8 Zásady organizace výstavby a) potřeby a spotřeby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištění Práce jsou prováděny v malém rozsahu, stavbu je možné zásobovat lehkými užitkovými vozidly a zajistit jimi veškerý potřebný materiál. Spotřebovaná voda a elektřina bude v malém množství. b) odvodnění staveniště Do stávající kanalizace. c) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu Stavba nemá zvláštní požadavky na připojení na dopravní infrastrukturu. Pro připojení na technickou infrastrukturu se na staveništi použijí stávající domovní přípojky. d) vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky Budou učiněna opatření pro minimalizaci hlučnosti a prašnosti při bouracích pracích a provádění stavby. Při přepravě suti nesmí být znečištěny veřejné komunikace. 13
e) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin Na severní straně do ulice Sadová bude podél objektu zřízeno oplocení. V souvislosti se stavbou nebude kácena žádná zeleň. Po dobu provádění stavby nesmí být okolní prostor ovlivňován nadměrným hlukem, vibracemi a otřesy nad mez, stanovenou v Nařízení vlády o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací č. 272/2011 Sb. (hladina hluku ze stavební činnosti nesmí přesáhnout ve venkovním prostoru hodnotu 65 db v době od 7 do 21 hodin a v době od 21 do 7 hodin hodnotu 45 db). f) maximální zábory pro staveniště (dočasné / trvalé) Na severní straně do ulice Sadová bude nutné provést dočasný zábor chodníku. g) maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě, jejich likvidace V průběhu stavby budou likvidovány následující odpady a materiály specifikované dle vyhlášky 383/2001 Sb. katalogu odpadů: materiál kód druhu kategorie likvidace beton 17 01 01 O skládka cihly 17 01 02 O skládka dřevo 17 02 01 O skládka (palivové dřevo) železo ocel 17 04 05 O výkupna stavební a demoliční odpad 17 07 01 N řízená skládka Odpady vzniklé stavební činností musí být předány pouze oprávněným osobám, tj. těm, kterým byl udělen souhlas příslušným KÚ k provozování zařízení k odstraňování nebo využívání nebo ke sběru nebo k výkupu příslušného druhu odpadu. Odvoz podle vyhlášky č. 294/2005 Sb. o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu. h) bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo deponie zemin. Požadavky na přísun nebo deponie zemin mimo staveniště nejsou. i) ochrana životního prostředí při výstavbě Při provádění prací budou dodržována ČSN DIN 18 920 Ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech, jakož i normy související (ČSN DIN 18 915 Práce s půdou, ČSN DIN 18 916 Výsadby rostlin, ČSN DIN 18 917 Zakládání trávníků, ČSN DIN 18 918 Technicko biologická zabezpečovací zařízení, ČSN DIN 18 919 Rozvojová a udržovací péče o rostliny). j) zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci Dokumentace odpovídá požadavkům Vyhlášky Českého úřadu bezpečnosti práce č.48/1982 Sb. a 601/2006 Sb, kterou se zrušuje vyhláška Českého úřadu bezpečnosti práce a Českého báňského úřadu č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, ve znění vyhlášky č. 363/2005 Sb., a vyhláška č. 363/2005 Sb., kterou se mění vyhláška Českého úřadu bezpečnosti práce a Českého báňského úřadu č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích. 14
Při provádění stavebních prací bude dodrženo nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací v platném znění, jakož i další závazné předpisy upravující bezpečnost a ochranu zdraví při práci. Musí být zhotoveno provizorní zábradlí při výšce pádu větší než 1,5 m nad volným prostorem, případně musí být pracovníci zde se pohybující vybaveni odpovídajícími osobními bezpečnostními prostředky. Jednotliví pracovníci musí být vybaveni ochrannými pomůckami dle platných norem. Ve výškách je zákaz práce za mlhy, velkého mrazu, hustého deště a bouřky nebo při větru nad 10 m/s. Na staveniště musí být zamezen přístup nepovolaných osob a osob neseznámených se zásadami bezpečnosti pohybu po staveništi. Režim na staveništi, délka pracovní doby a oprávněnost osob bude stanovena prováděcí firmou. Realizaci stavby a i jejích inženýrských a technologických celků bude provádět odborná firma s příslušným oprávněním, s odpovídajícím předmětem podnikání a za stálého dozoru jejího odpovědného pracovníka. Stavební firma bude řádně pojištěna na škody způsobené jejím vlastním zaviněním. Provozy technických zařízení budou mít zpracovány vlastní provozní řády. Obsluha jednotlivých technologických zařízení bude výlučně prováděna osobami poučenými a oprávněnými k výkonu obsluhy. k) úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotčených staveb Žádné další stavby nebudou výstavbou dotčeny. l) zásady pro dopravně inženýrské opatření Neřeší se. m) stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby (provádění stavby za provozu, opatření proti účinkům vnějšího prostředí při výstavbě apod.) Žádné speciální podmínky pro provádění stavby nejsou. n) postup výstavby, rozhodující dílčí termíny Termín zahájení a ukončení stavby bude stanoven na základě finančních možností investora. Předpokládané zahájení i ukončení stavební prací je v průběhu roku 2015. Podrobný harmonogram prací bude zpracován odborným dodavatelem. březen 2015 Martin Volejník 15