Organizace: Obec Krasov Sídlo: Krasov 29, 793 94 Krasov IČ: 00296121 Předpis č.: 1/2014 Zpracovala: Lucie Klimenková Schválil: Mgr. Lukáš Grůza, starosta obce Datum vyhotovení: březen 2014 Nabývá účinnosti: 27. března 2014 Pravidla pro prodej pozemků z majetku obce Krasov dále jen Pravidla Obsah: 1. Úvodní ustanovení 2. Podání žádosti 3. Stanovení kupní ceny pozemku 4. Způsob prodeje 5. Postup při prodeji 6. Závěrečná ustanovení
Čl. I Úvodní ustanovení 1.1. Tato Pravidla budou používána při prodeji pozemků z majetku obce Krasov. 1.2. Prodej pozemků z majetku obce Krasov se řídí platnými právními předpisy, zejména zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, a těmito Pravidly. 1.3. Prodej pozemků bude realizován v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Krasov. 1.4. O prodeji pozemku rozhoduje Zastupitelstvo obce Krasov. Čl. II Podání žádosti 2.1. Každý zájemce musí předložit žádost o koupi nemovitosti písemnou formou, která musí obsahovat: a) jméno, příjmení a adresu žadatele, případně doručovací adresu. V případě společné žádosti manželů, musí být uvedeno jméno a příjmení obou manželů, b) parcelní číslo pozemku, katastrální území, výměru dle údajů z katastru nemovitostí, c) zdůvodnění za jakým účelem a způsobem využití pozemku je žádost podávána, d) v případě žádosti o koupi části pozemku, situační mapku s vyznačenou požadovanou částí pozemku a jeho výměru. 2.2. Žádost se doručuje poštou, elektronicky (obec.krasov@tiscali.cz) nebo osobně na Obecní úřad v Krasově, č.p. 29, 793 94 Krasov. 2.3. Žádost nebude předložena zastupitelstvu obce k projednání, pokud je žadatel dlužníkem obce a/nebo je v soudním sporu s obcí, a to až do doby, kdy žadatel prokáže opak. 2.4. Pokud žadatel do 30-ti dnů od převzetí nebo doručení obcí žadateli nereaguje na výzvy o doplnění žádosti, či nepřijímá korespondenci, bude žádost vyřazena a pokládá se toto za odstoupení od žádosti. Čl. III Stanovení kupní ceny pozemku 3.1. Kupní cena je stanovena usnesením ze 14. zasedání zastupitelstva obce Krasov ze dne 25. 9. 2012. 3.2. Pro výpočet výše kupní ceny jsou stanoveny tyto kupní ceny za 1 m 2 prodávaného pozemku:
Název Cena za m 2 v Kč stavební parcela 100 zahrada 30 orná půda, TTP, louka 30 jiná plocha 20 zastavěná plocha, nádvoří 25 3.3. Společně s kupní cenou pozemku bude obci uhrazena také částka odpovídající nákladům prodávajícího spojených s převodem (např. náklady na znalecký posudek, geometrický plán, poplatek za návrh na vklad práva do katastru nemovitostí, sepis notářského zápisu, apod.) a dále poplatek rovnající se 1,04 násobku kupní ceny pozemku. 3.4. Zastupitelstvo obce si v konkrétních případech může vyhradit, s přihlédnutím k atraktivnosti a účelu využití pozemku, zvýšit kupní cenu a zároveň kdykoli svým rozhodnutím zvýšit uvedené ceny pozemků. 3.5. V případě, že kupní cena či náklady dle čl. III odst. 3.3. těchto Pravidel nebudou ve stanovené lhůtě uhrazeny, pozbude smlouva platnosti či obci vznikne právo od smlouvy odstoupit, a to dle smluvních podmínek. Čl. IV Způsob prodeje 4.1. Pozemek bude prodán na základě Kupní smlouvy o koupi nemovité věci se zřízením předkupního práva, jež tvoří přílohu č. 1 těchto Pravidel, v tom případě, kdy je pozemek vhodný pro stavbu rodinného domu či rekreačního objektu tím, že splňuje veškerá následující kritéria: a) nachází se dle Územního plánu obce Krasov 1 v zastavěném či zastavitelném území obce, b) jeho rozloha nebo celková rozloha všech prodávaných vzájemně sousedících pozemků je větší než 500m 2, c) charakter a členění pozemku umožňuje stavbu rodinného domu či rekreačního objektu, d) k pozemku vede veřejná komunikace nebo je možné komunikaci k pozemku přes obecní pozemky zbudovat. 4.2. Pokud pozemek nesplňuje alespoň jedno z výše zmíněných kritérií pro stavbu rodinného domu či rekreačního objektu, bude prodán na základě Kupní smlouvy, která tvoří přílohu č. 2 těchto Pravidel. 4.3. Zastupitelstvo obce si v konkrétních případech může vyhradit možnost rozhodnout, jaká smlouva bude při prodeji pozemku použita. 1 Dostupný z webových stránek obce: http://www.obec-krasov.eu/dp
Čl. V Postup při prodeji 5.1. Zájemce o koupi pozemku podá žádost dle čl. II těchto Pravidel. 5.2. Obec Krasov po obdržení žádosti zapíše žádost do evidence žádostí. 5.3. Zastupitelstvo obce Krasov rozhodne o záměru obce Krasov prodat dotyčný nemovitý pozemek. Po odsouhlasení bude záměr prodeje zveřejněn dle platné legislativy po dobu nejméně 15 dnů vyvěšením na úřední desce Obecního úřadu Krasov. Žadatel bude o vyhlášení záměru vyrozuměn. 5.4. Pokud je pozemek v pronájmu, obec Krasov bezodkladně informuje nájemce o záměru obce prodat dotyčný pozemek. 5.5. Zastupitelstvo si svým usnesení může vyhradit rozměření pozemku geodetem, a to na náklady žadatele. Nesplnění této podmínky povede k vyřazení žádosti a pokládá se toto za odstoupení od žádosti. 5.6. Obec Krasov seznámí žadatelé se zněním kupní smlouvy. 5.7. Pokud se nejedná o ucelený pozemek, ale jen o jeho část, žadatel si na vlastní náklady zajistí geometrický plán. Při vyměřování na místě samém bude přítomen zástupce obce. Rozloha vyměřené části pozemku, dle geometrického plánu, nesmí být větší než rozloha uvedená na zveřejněném záměru obce prodat nemovitý majetek. Po obdržení geometrického plánu a dalších potřebných dokladů, zajistí obec Krasov vyjádření stavebního úřadu k dělení pozemku. V případě nesouhlasného stanoviska stavebního úřadu k dělení pozemku, oznámí obec Krasov tuto skutečnost žadateli, včetně návrhu dalšího možného postupu. 5.8. Žadatel složí, na základě výzvy obce Krasov, zálohu ve výši 10% z kupní ceny pozemku, nejméně však 1.000,- Kč, to vše před projednáváním prodeje zastupitelstvem obce. Tato záloha se po schválení prodeje v zastupitelstvu obce a při uzavření kupní smlouvy, započte na úhradu kupní ceny. V případě, že žadatel prodej zmaří (v době po projednání prodeje v zastupitelstvu obce Krasov), záloha propadá ve prospěch obce. V případě, že zastupitelstvo obce Krasov prodej neschválí, bude záloha vrácena do 30-ti dnů, po usnesení zastupitelstva obce. 5.9. Zastupitelstvo obce Krasov rozhodne o prodeji dotyčného nemovitého majetku. V případě více žadatelů, rozhodne zastupitelstvo obce o prodeji konkrétnímu žadateli ve svém usnesení o prodeji. Žadatelům, kteří při prodeji neuspěli, vrátí obec zálohu bezodkladně po rozhodnutí zastupitelstva obce. Žadatelé budou o usnesení zastupitelstva obce vyrozuměni. 5.10. Kupní cena bude uhrazena nejpozději do 30-ti dnů ode dne uzavření kupní smlouvy na bankovní účet prodávajícího č. 9220-771/0100. V případě prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny, si účastníci sjednávají smluvní pokutu ve výši 0,5% z kupní ceny za každý i
započatý den prodlení kupujícího a to až do jejího úplného zaplacení. Při prodlení se zaplacením kupní ceny delším 30 (třiceti) dnů ode dne její splatnosti je prodávající oprávněn od kupní smlouvy odstoupit. 5.11. Vklad vlastnického práva k pozemku podaný k příslušnému katastrálnímu úřadu podává jedině prodávající, a to bez odkladu poté, co kupující zaplatí v celém rozsahu kupní cenu. Čl. VI Závěrečná ustanovení 6.1. Takto stanovená pravidla převodu vlastnictví pozemků prodejem lze obdobně použít pro směnné smlouvy a obdobně rovněž při prodeji jiného nemovitého majetku. 6.2. Tato pravidla byla schválena na řádném zasedání zastupitelstva obce Krasov dne 27. března 2014 usnesením č. 26/5. Tato pravidla a nabývají účinnosti dnem jejich schválení a platí až do jejich zrušení. Pokud tato pravidla nebudou zrušena a budou provedeny pouze změny či doplňky, zastupitelstvo zároveň schválí jejich úplné znění. 6.3. Pravidla budou a) zveřejněna na internetových stránkách obce, b) k dispozici k nahlédnutí v době úředních hodin na Obecním úřadě Krasov a na požádání zájemce a na jeho náklady předány v písemné podobě. V Krasově dne 27. března 2014 Mgr. Lukáš Grůza starosta obce Krasov Přílohy: 1. Kupní smlouva o koupi nemovité věci se zřízením předkupního práva 2. Kupní smlouva
Příloha č. 1: Kupní smlouva o koupi nemovité věci se zřízením předkupního práva Smluvní strany: Obec Krasov, se sídlem Krasov 29, Krasov, PSČ 793 94 IČ: 00296121 zastoupená starostou Mgr. Lukášem Grůzou bankovní spojení: číslo účtu: 9220-771, kód banky: 0100, Komerční banka, a.s., Krnov a na straně jedné (dále jen jako prodávající ) Jméno příjmení.., r. č.., bytem. na straně druhé (dále jen jako kupující ) u z a v í r a j í ve smyslu ustanovení 15, 498, 574 až 599, 979 až 986, 1011 a 1012, 1099 až 1108, 2079 a násl., 2085 a násl., 2128 a násl., 2140 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění tuto Kupní smlouvu o koupi nemovité věci se zřízením předkupního práva (dále jen jako kupní smlouva ) I. 1) Smluvní strany prohlašují, že jsou způsobilé uzavřít tuto smlouvu, stejně jako způsobilé nabývat v rámci právního řádu vlastním právním jednáním práva a povinnosti. 2) Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc. č... o výměře. m 2, druh pozemku:.., to vše v k. ú.., obec, zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště.. na listu vlastnictví LV č.. 3) Předmětem této kupní smlouvy je pozemek parc. č... o výměře. m 2, druh pozemku:.., to vše v k. ú.., obec, zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště.. na listu vlastnictví LV č.. (dále jen jako předmět koupě ). II. 1) Prodávající prodává předmět koupě specifikovaný v čl. I. odst. 3. této kupní smlouvy kupujícímu s výhradou předkupního práva a kupující jej kupuje a přijímá do svého výlučného vlastnictví. 2) Uvedený předmět koupě je prodáván za účelem výstavby rodinného domu či rekreačního objektu, a s nimi související výstavby příjezdu, přípojek na inženýrské sítě, zpevněných ploch, garáže, přístřešku, oplocení, terasy, altánu, pergoly, bazénu, hospodářské budovy. 3) Prodej předmětu koupě byl schválen Zastupitelstvem obce Krasov usnesením č. ze dne., což bylo zveřejněno od do.. Prodávající se zavazuje opatřit tuto kupní smlouvu doložkou ve smyslu ust. 41 zákona č. 128/2000 Sb., zákon o obcích (obecní zřízení), v platném znění.
III. 1) Prodávající a kupující se dohodli na celkové kupní ceně za předmět koupě uvedený v čl. I. odst. 3 této kupní smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi s jeho vlastnictvím spojenými ve výši..,- Kč (slovy: korun českých) (dále jen jako kupní cena ). 2) Kupující uhradil prodávajícímu před podpisem této kupní smlouvy zálohu na kupní cenu ve výši. Kč. 3) Kupní cena po zohlednění (odečtu) zálohy na kupní cenu činí..kč (slovy: korun českých), jež bude uhrazena nejpozději do.. dnů ode dne uzavření této kupní smlouvy na bankovní účet prodávajícího č. 9220-771/0100, variabilní symbol:., konstantní symbol:. 4) V případě prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny uvedené v čl. III. odst. 3. této kupní smlouvy, si účastníci sjednávají smluvní pokutu ve výši 0,5% z kupní ceny za každý i započatý den prodlení kupujícího a to až do jejího úplného zaplacení. Při prodlení se zaplacením kupní ceny uvedené v čl. III. odst. 3, této kupní smlouvy delším 30 (třiceti) dnů ode dne její splatnosti je prodávající oprávněn od této kupní smlouvy odstoupit. IV. 1) Smluvní strany zřizují v souladu s ustanovením 2140 občanského zákoníku předkupní právo jako věcné právo ve prospěch prodávajícího. Toto předkupní právo se nabývá vkladem do katastru nemovitostí. 2) Kupující a jeho právní nástupci písemně nabídnou v případě jakéhokoli úplatného převodu, včetně jeho vkladu na základní kapitál obchodní společnosti, nemovité věci uvedené v čl. I. odst. 3. této smlouvy ke koupi prodávajícímu. 3) Předkupní právo se sjednává na dobu určitou, a to do nabytí právní moci kolaudačního souhlasu, vydaného na rodinný dům či rekreační objekt postavený na předmětu smlouvy, popř. kdy započne řádně oznámené a nezakázané užívání rodinného domu či rekreačního objektu postaveného na předmětu smlouvy. Kupující se zavazuje předložit do 10 dnů od data nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí tento dokument prodávajícímu. 4) Prodávající je povinen do třiceti dnů od zániku předkupního práva podat Katastrálnímu úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálnímu pracovišti Krnov žádost o výmaz předkupního práva z katastru nemovitostí. 5) V případě realizace předkupního práva bude převod předmětu koupě na prodávajícího realizován za částku odpovídající kupní ceně. 6) Prodávající musí zaplatit cenu ve lhůtě tří měsíců, jinak předkupní právo zanikne. V. 1) Kupující prohlašuje, že byl seznámen a je mu znám fyzický i právní stav předmětu koupě, a že předmět koupě kupuje a přejímá ve stavu, v jakém se nachází. 2) Veškeré písemnosti, výzvy a oznámení učiněná v souvislosti s touto kupní smlouvou se doručují do vlastních rukou na adresu prodávajícího nebo kupujícího uvedenou v záhlaví této kupní smlouvy. Pokud v průběhu trvání této kupní smlouvy dojde ke změně adresy některého z účastníků, je tento účastník povinen neprodleně písemně oznámit druhému účastníkovi tuto změnu a sdělit novou adresu. 3) Nebyl-li prodávající nebo kupující na uvedené adrese zastižen, písemnost se uloží prostřednictvím poštovního doručovatele na poště. Nevyzvedne-li si účastník zásilku v úložní době, považuje se poslední den
úložní doby za den doručení, i když se účastník o doručení nedozvěděl. 4) Kupující je povinen do 60 (šedesáti) dnů ode dne odstoupení od této kupní smlouvy podle čl. III. odst. 4. této kupní smlouvy předmět koupě zcela vyklidit a uvést předmět koupě na své náklady a nebezpečí do původního stavu. V případě prodlení kupujícího s vyklizením a uvedením předmětu koupě do původního stavu ve stanovené lhůtě, se smluvní strany sjednávají smluvní pokutu ve výši 2.500,- Kč za každý i započatý den prodlení kupujícího. 5) Správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k pozemku podaný k příslušnému katastrálnímu úřadu a náklady za vyhotovení této kupní smlouvy hradí kupující. Daň z nabytí nemovitých věcí a náklady s tím spojené, hradí v plné výši prodávající. 6) Návrh na vklad vlastnického práva k pozemku bude podán k příslušnému katastrálnímu úřadu jedině prodávajícím, a to bez odkladu poté, co kupující zaplatí v celém rozsahu kupní cenu. 7) Kupující nabude předmět koupě do svého vlastnictví dnem nabytí právní moci rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Krnov o povolení vkladu tohoto vlastnického práva do katastru nemovitostí. Účinky vkladu vlastnického práva pro kupujícího nastávají zpětně ke dni, kdy byl návrh na povolení vkladu vlastnického práva doručen katastrálnímu úřadu. VI. 1) Smluvní strany se zavazují okamžitě navzájem vyrozumět o všech okolnostech nebo změnách, mající vliv na tuto kupní smlouvu. Změny, nebo doplňky smluvních podmínek sjednaných v této kupní smlouvě lze provést na základě dohody smluvních stran pouze formou číslovaných písemných dodatků podepsaných všemi smluvními stranami. 2) Tato kupní smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. 3) Tato smlouva je sepsána ve třech vyhotoveních s platností originálu. Každá ze smluvních stran obdrží po jednom a zbývající je určena pro řízení před příslušným Katastrálním úřadem. 4) Účastníci této kupní smlouvy shodně prohlašují, že nejsou zbaveni způsobilosti k právním úkonům, a to ani částečně, a že tato kupní smlouva byla sepsána po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, že nebyla uzavřena v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho a svého souhlasu s obsahem kupní smlouvy, se kterým se před podpisem seznámili, připojují vlastnoruční podpisy. V Krasově, dne. V.., dne... prodávající.. kupující
Příloha č. 2: Kupní smlouva Smluvní strany: Obec Krasov, se sídlem Krasov 29, Krasov, PSČ 793 94 IČ: 00296121 zastoupená starostou Mgr. Lukášem Grůzou bankovní spojení: číslo účtu: 9220-771, kód banky: 0100, Komerční banka, a.s., Krnov a na straně jedné (dále jen jako prodávající ) Jméno příjmení.., r. č.., bytem. na straně druhé (dále jen jako kupující ) u z a v í r a j í ve smyslu ustanovení 15, 498, 574 až 599, 979 až 986, 1011 a 1012, 1099 až 1108, 2079 a násl., 2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění tuto Kupní smlouvu (dále jen jako kupní smlouva ) I. 1) Smluvní strany prohlašují, že jsou způsobilé uzavřít tuto smlouvu, stejně jako způsobilé nabývat v rámci právního řádu vlastním právním jednáním práva a povinnosti. 2) Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc. č... o výměře. m 2, druh pozemku:.., to vše v k. ú.., obec, zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště.. na listu vlastnictví LV č.. 3) Předmětem této kupní smlouvy je pozemek parc. č... o výměře. m 2, druh pozemku:.., to vše v k. ú.., obec, zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště.. na listu vlastnictví LV č.. (dále jen jako předmět koupě ). II. 1) Prodávající prodává předmět koupě uvedený v čl. I. odst. 3. této kupní smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi s jeho vlastnictvím spojenými kupujícímu, a kupující jej kupuje a přijímá do svého vlastnictví. 2) Prodej předmětu koupě byl schválen Zastupitelstvem obce Krasov usnesením č. ze dne., což bylo zveřejněno od do.. Prodávající se zavazuje opatřit tuto kupní smlouvu doložkou ve smyslu ust. 41 zákona č. 128/2000 Sb., zákon o obcích (obecní zřízení), v platném znění. III. 1) Prodávající a kupující se dohodli na celkové kupní ceně za předmět koupě uvedený v čl. I. odst. 2 této kupní smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi s jeho vlastnictvím spojenými ve výši
..,- Kč (slovy: korun českých) (dále jen jako kupní cena ). 2) Kupující uhradil prodávajícímu před podpisem této kupní smlouvy zálohu na kupní cenu ve výši. Kč. 3) Kupní cena po zohlednění (odečtu) zálohy na kupní cenu činí..kč (slovy: korun českých), jež bude uhrazena nejpozději do.. dnů ode dne uzavření této kupní smlouvy na bankovní účet prodávajícího č. 9220-771/0100, variabilní symbol:., konstantní symbol:. 4) V případě prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny uvedené v čl. III. odst. 3, této kupní smlouvy, si účastníci sjednávají smluvní pokutu ve výši 0,5% z kupní ceny za každý i započatý den prodlení kupujícího a to až do jejího úplného zaplacení. Při prodlení se zaplacením kupní ceny uvedené v čl. III. odst. 3, této kupní smlouvy delším 30 (třiceti) dnů ode dne její splatnosti je prodávající oprávněn od této kupní smlouvy odstoupit. IV. 1) Kupující prohlašuje, že byl seznámen a je mu znám fyzický i právní stav předmětu koupě, a že předmět koupě kupuje a přejímá ve stavu, v jakém se nachází. 2) Veškeré písemnosti, výzvy a oznámení učiněná v souvislosti s touto kupní smlouvou se doručují do vlastních rukou na adresu prodávajícího nebo kupujícího uvedenou v záhlaví této kupní smlouvy. Pokud v průběhu trvání této kupní smlouvy dojde ke změně adresy některého z účastníků, je tento účastník povinen neprodleně písemně oznámit druhému účastníkovi tuto změnu a sdělit novou adresu. 3) Nebyl-li prodávající nebo kupující na uvedené adrese zastižen, písemnost se uloží prostřednictvím poštovního doručovatele na poště. Nevyzvedne-li si účastník zásilku v úložní době, považuje se poslední den úložní doby za den doručení, i když se účastník o doručení nedozvěděl. 4) Kupující je povinen do 60 (šedesáti) dnů ode dne odstoupení od této kupní smlouvy podle čl. III. odst. 4 této kupní smlouvy předmět koupě zcela vyklidit a uvést předmět koupě na své náklady a nebezpečí do původního stavu. V případě prodlení kupujícího s vyklizením a uvedením předmětu koupě do původního stavu ve stanovené lhůtě, se smluvní strany sjednávají smluvní pokutu ve výši 2.500,- Kč za každý i započatý den prodlení kupujícího. 5) Správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k pozemku podaný k příslušnému katastrálnímu úřadu a náklady za vyhotovení této kupní smlouvy hradí kupující. Daň z nabytí nemovitých věcí a náklady s tím spojené, hradí v plné výši prodávající. 6) Návrh na vklad vlastnického práva k pozemku bude podán k příslušnému katastrálnímu úřadu jedině prodávajícím, a to bez odkladu poté, co kupující zaplatí v celém rozsahu kupní cenu. 7) Kupující nabude předmět koupě do svého vlastnictví dnem nabytí právní moci rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Krnov o povolení vkladu tohoto vlastnického práva do katastru nemovitostí. Účinky vkladu vlastnického práva pro kupujícího nastávají zpětně ke dni, kdy byl návrh na povolení vkladu vlastnického práva doručen katastrálnímu úřadu. V. 1) Smluvní strany se zavazují okamžitě navzájem vyrozumět o všech okolnostech nebo změnách, mající vliv na tuto kupní smlouvu. Změny, nebo doplňky smluvních podmínek sjednaných v této kupní smlouvě lze provést na základě dohody smluvních stran pouze formou číslovaných písemných dodatků podepsaných všemi smluvními stranami. 2) Tato kupní smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
3) Tato smlouva je sepsána ve třech vyhotoveních s platností originálu. Každá ze smluvních stran obdrží po jednom a zbývající je určena pro řízení před příslušným Katastrálním úřadem. 4) Účastníci této kupní smlouvy shodně prohlašují, že nejsou zbaveni způsobilosti k právním úkonům, a to ani částečně, a že tato kupní smlouva byla sepsána po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, že nebyla uzavřena v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho a svého souhlasu s obsahem kupní smlouvy, se kterým se před podpisem seznámili, připojují vlastnoruční podpisy. V Krasově, dne. V.., dne... prodávající.. kupující