Obsah textu: 1. Identifikační údaje...2 2. Přehled výchozích podkladů...2 3. Širší vztahy...2 4. Současný stav...2 5. Návrh úprav...3 5.1 Varianta č. 1...3 5.2 Varianta č. 2...4 5.3 Varianta č. 3...4 5.4 Varianta č. 4...4 Projekce zahradní, krajinná a GIS, s.r.o. tel./fax: 548 525 991 e-mail: pzkagis@pzkagis 1
1. Identifikační údaje Název akce: Zpracovatel: Zastoupený: Stupeň PD: Datum zpracování: prosinec 2006 Vypracovala: Ing. Anna Vysloužilová 2. Přehled výchozích podkladů Revitalizace pozemků veřejné zeleně U vlečky Projekce zahradní, krajinná a GIS, s.r.o., Brno ve věcech smluvních Ing. Alešem Finstrlem ve věcech odborných Ing. Helenou Finstrlovou Studie Podklady pro zpracování projektové dokumentace poskytl zpracovateli zadavatel projektu. Projektant pro zpracování PD vycházel z těchto podkladů: 1. Informace zveřejněné na internetových stránkách města Prahy 2. Podklady poskytnuté zadavatelem 3. Průzkum stávajícího stavu na místě samém 3. Širší vztahy Lokalita veřejné zeleně U vlečky se nachází na území městské části Prahy 12. Městská část Praha 12 se rozkládá na jižním okraji hlavního města Prahy po pravém břehu řeky Vltavy. Území je na severu vymezeno hranicí městské části Praha 4, východně navazuje městská část Libuš, na západě je ohraničeno tokem Vltavy a jižní vymezení tvoří vnější hranice hlavního města Prahy. Od středu města je vzdálena zhruba 9 km. Nejvyšší bod městské části se nachází 385 m n.m. a naopak nejnižší bod 190 m n.m. Městskou část tvoří několik bývalých samostatných obcí, a to Modřany, Komořany, Cholupice, Točná a Kamýk. Největší z nich jsou Modřany, které mají ve znaku homoli cukru. Modřany se roku 1963 staly městem, a v roce 1968 byly přičleněny k hlavnímu městu Praha. Významnou kulturní památkou je kostel Nanebevzetí P. Marie se zvonicí, původně viniční dům, zasazený do terasovité zahrady dřívější vinice, a boží muka. Původně výlučně zemědělská obec s bohatou historií doznala podstatných změn od 60. let 19. století. Byl zde postaven cukrovar - první závod na rafinerii cukru v Čechách. v dalších letech přibyly strojírny, dřevařské závody, čokoládovna a další výrobní provozy v pobřežním pásu. Řešené území se nachází na parcelách č. 3882, 3693 v k.ú. Modřany a č. 117/9 v k.ú. Komořany podél ulice U vlečky. 4. Současný stav Řešené území určené k revitalizaci je vymezeno ze severní strany vlakovými kolejemi, z jižní strany ulicí U vlečky, východní hranici tvoří oplocení soukromého pozemku a západní hranice je dána parcelou č. 117/9, končící před drobnou stavbou (parcela č. 115 v k.ú. Komořany). Projekce zahradní, krajinná a GIS, s.r.o. tel./fax: 548 525 991 e-mail: pzkagis@pzkagis 2
Podél ulice u vlečky je řešené území odděleno kovovým zábradlím, za kterým klesá po celé délce řešeného území svah. Podél zábradlí se nachází lampy veřejného osvětlení. Celé řešené území se nachází ve velmi neutěšeném stavu. Plocha je neudržovaná, zarostlá náletovými keři a ruderální vegetací. Ze stromového patra převažuje olše lepkavá (Alnus glutinosa). V zapojeném keřovém patru se nejvíce vyskytují Sambucus nigra, dále Ligustrum vulgare, Rosa canina, Prunus sp., Rubus sp. Mnoho keřů je porostlých popínavou rostlinou Parthenocissus quinquefolia. V jihovýchodním rohu řešeného území je vysazeno několik jehličnanů. Stromy se nachází ve špatném zdravotním stavu, jsou přestárlé a bez známek údržby. Často se vyskytují suché větve, dutiny a poranění kmene. Mezi ulicí U vlečky a kolejemi se podél soukromého pozemku (při východní straně řešeného území) nachází výšlap. Dále se na řešené ploše nachází betonové základy dvou drobných staveb asi regulačních stanic dnes již nefunkčních a ve špatném technickém stavu. Ve střední části je možné vysledovat terénní modelaci koryta, ve kterém se u země nachází betonové patky osazené zbytky ocelových konstrukcí. Na západní straně území v blízkosti zděného domku (p. č. 115) se nachází nefunkční kovový mostek se schody na betonovém základu ve špatném technickém stavu. Na ploše se nachází velké množství nepořádku, odpadků a vyhozených nejrůznějších nepotřebných věcí z domácností. 5. Návrh úprav Cílem revitalizace veřejné zeleně na lokalitě U vlečky je vytvoření veřejného parku umožňující rekreaci obyvatel přilehlé zástavby. V prvním kroku je nutné řešené území vyčistit od velkého množství nahromaděného odpadu, betonových základů staveb, kovových patek a přehoustlých skupin nevzhledných keřů. Řešení bylo vyhotoveno ve čtyřech variantách: 5.1 Varianta č. 1 V první variantě byla na řešené lokalitě navržena klidová zóna, určená převážně starším občanům. Vstup do parku by byl umožněn se strany jihovýchodní a jihozápadní. Tyto dva vstupy byly propojeny pěší mlatovou komunikací, s možností občasného pojezdu menších vozidel údržby. Na tuto průchozí komunikaci bylo umístěno kruhové odpočívadlo s centrálním prvkem - sochou kočky. Tento prvek by byl odkazem či vzpomínkou na velké množství koček, které se v současné době na řešeném území vyskytují. Na obvodu kruhové plochy byly umístěny lavičky. Dále na tuto průchozí komunikaci navazují směrem k jihozápadnímu vstupu petanquové hřiště a rozšířené plochy s lavičkami. Na kruhové odpočívadlo dále navazuje menší cesta vytvořená z nášlapných kamenů (tzv. šlapáková cesta) symbolizujících kočičí stopy. Na této trase byly umístěny dvě klidové odpočinkové plochy vybavené stolkem se zabudovanou šachovnicí a posezením. Na druhou plochu byl umístěn ruský kuželník. Projekce zahradní, krajinná a GIS, s.r.o. tel./fax: 548 525 991 e-mail: pzkagis@pzkagis 3
Odclonění od kolejí bylo pojednáno neprostupným živým plotem s předsadbou kvetoucích keřů. Na protější jižní - straně pod svahem byly umístěny trvalkové záhony na kterých byla navržena výsadba Šanta kočičí (Nepeta x faaassenii), jejíž listy vydávají zvláštní vůni přitahující kočky, které se v rostlině rády válejí. 5.2 Varianta č. 2 V této variantě byl ústřední prostor navržen volný a stromy byly umístěny pouze po obvodu plochy. Středem prochází navržená mlatová komunikace organického tvaru, která se ve svém středu kříží s uměle vytvořeným korytem tzv. suchým potokem. Koryto by bylo travnaté a byly by v něm nepravidelné rozmístěny balvany. Na svých okrajích bylo koryto doplněno výsadbou trvalek svým habitem navozující dojem vodního toku. V místě křížení průchozí komunikace a koryta bylo navrženo umístění obloukového dřevěného mostku, díky kterému by člověk mohl vnímat kompozici parku také ze zvýšené pozice. Další dřevěný mostek by byl umístěn na západní straně řešené plochy a umožňoval by taktéž pohled a vnímání prostoru ze zvýšené pozice. Podél kolejí by byl parčík odcloněn výsadbou stromů s podsadbou živého plotu. Na středovou průchozí komunikaci by v severovýchodní části navazovalo rozšířené odpočívadlo s lavičkami a výtvarným prvkem vztyčeným blokem kamene se zabudovaným pítkem. Druh kamene by byl stejný jako kameny použité v umělém korytě potoka. 5.3 Varianta č. 3 Varianta s výrazným geometrickým řešením a výraznými užitými prvky vybavenosti. Centrální prostor parku byl pojednán jako čistá volná plocha po obvodu lemovaná stromy. Do ústřední dlážděné plochy byl umístěn výrazný soliterní strom (např. červenolistý kultivar buku). Geometricky řešené dlážděné komunikace byly doplněny pravidelnými obdélníkovými trvalkovými záhony. Výrazným dojmem by v této kompozici působil použitý mobiliář - lavičky se sedákem a opěrkou vytvořenou z červeného plastu. Dalším výrazným prvkem by bylo řešení odclonění od železničních kolejí, které bylo navrženo vytvořit ze segmentů tvarovaného živého plotu střídajícího se v nepravidelných segmentech se stěnou z červeného průhledného polykarbonátu vysoké 2 m. V této variantě byly navrženo srovnání terénu na úroveň komunikace U vlečky. V prostoru u kolejí by byla vytvořena terénní modelace val. Terén by tedy v této variantě začal klesat až za navrženou stěnou ze živého plotu a polykarbonátu. 5.4 Varianta č. 4 Varianta, ve které bylo kromě tří zadaných parcel řešeno i navazující okolí. Snahou bylo uchopit tento prostor celistvě i s bezprostředním okolím, ze kterého je část řešená v předchozích variantách jakoby vytržena. Předpokladem pro vznik této varianty by muselo být vyřešení majetkoprávních vztahů okolích parcel a větší stavební a technické úpravy. Z prostoru byly odstraněny, tak jako v předchozích variantách, všechny technické nefunkční prvky, nahromaděné odpadky a houštiny keřů. Kromě těchto prvků bylo v této Projekce zahradní, krajinná a GIS, s.r.o. tel./fax: 548 525 991 e-mail: pzkagis@pzkagis 4
variantě navrženo odstranit i stavbu na parcele č. 115, nacházející se v předchozích variantách již mimo řešené území. Celým prostorem nově navrženého parku prochází komunikace, na kterou byly navázány jednotlivé aktivity a vybavenost parku. Do parku by bylo možné vstoupit pěti vstupy navazujícími na hlavní průchozí pěší komunikací parkem s možností občasného pojezdu menším vozidlům údržby. Celý prostor parku byl pomyslně rozdělen na čtyři části. První část, v západní části řešeného území, bezprostředně navazující na obytnou zástavbu byla naplněna prvky pro nejmenší děti. Bylo zde vytvořeno dětské hřiště s hlavním herním prvkem dřevěným vláčkem, vyjadřující spojitost s místem kde se řešený prostor nachází (U vlečky). Na tuto první část by navazovala další - klidová část parku vybavená hřištěm na petanque a odpočívadlem s lavičkami lemovaným trvalkovým záhonem. Střední třetí - část parku byla věnována starším dětem a teenagerům. V místě stávajícího asfaltového hřiště bylo navrženo umístění víceúčelového hřiště s umělým povrchem, vybavené brankami, koši na basketbal a sloupky pro umístění sítě pro míčové hry. Dále by v této části byla umístěna lezecká lanová síť a na přechodu do poslední části kruhový dřevěný altán s posezením. Poslední čtvrtá část parku byla určena pro venčení psů. Byla zde vytvořena plocha pro volný pohyb psů, odcloněná od komunikace nízkým dřevěným plotem. Plocha byla vybavena jednoduchými prvky pro cvičení a hry se psy. Dále by v této části byly umístěny odpočívadla s lavičkami lemované trvalkovými záhony a volně do trávníku bylo umístěno ptačí napajedlo vytvořené z většího kamene. Celý park by byl od kolejí vymezen a odcloněn dřevěným oplocení s předsadbou živého plotu. Projekce zahradní, krajinná a GIS, s.r.o. tel./fax: 548 525 991 e-mail: pzkagis@pzkagis 5