GELLO WEST, s.r.o. IČ: 242 85 960, DIČ: CZ24285960 Společnost zapsaná v OR Městského soudu v Praze, C/193204 Se sídlem: Řehořova 1003/34, Žižkov, 130 00 Praha 3 e-mail: info@gellowest.cz, www.gellowest.cz NABÍDKA PRONÁJMU části komerčního areálu ulice Pražská 3227/121 Teplice Prosetice Vážení, dovolujeme si Vám představit komerční areál v ulici Pražská č.p. 3227/121, Teplice Prosetice, jehož část nyní nabízíme k pronájmu. 1. Popis areálu 2. Dopravní dostupnost 3. Situace 4. Plán areálu 5. Parametry částí areálu/fotodokumentace 6. Ceny 7. Ostatní 1. POPIS Komerční reál GELLO WEST v Teplicích o celkové rozloze 13.933 m 2 se nachází v městské části Prosetice v těsné blízkosti panelového sídliště na hlavní příjezdové trase do Teplic. V městské části Prosetice žije cca 8 500 obyvatel, nachází se zde 1 prodejna PENNY dislokovaná v prostřední části sídliště a v její blízkosti se nachází bývalé centrum občanské vybavenosti, které v současnosti obsahuje samoobsluhu, lékárnu, prodejnu pečiva, fitness centrum a další drobné obchody. Veškeré naše prostory jsou nebytové, určené ke komerčnímu využití. Jedná se o haly, sklady, kanceláře, zákaznické centrum/obchod, dílny a jiné nebytové prostory. 2. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Areál se nachází na hlavní příjezdové trase do centra Teplic, asi 1 km od sjezdu z mezinárodní silnice E55. Velikou výhodou areálu je výborná dopravní dostupnost areál je cca 1 hodinu od Prahy a cca 20 minut cesty od Ústí nad Labem. 3. SITUACE GW_NABÍDKA_PRONÁJMU Stránka 1 z 5 www.gellowest.cz
4. PLÁN AREÁLU GW_NABÍDKA_PRONÁJMU Stránka 2 z 5 www.gellowest.cz
5. PARAMETRY ČÁSTÍ AREÁLU/FOTODOKUMENTACE Jedná se nebytové prostory vhodné pro prodejnu či zákaznické centrum umístěné v nové administrativní budově s vlastními skladovými prostory, zázemím pro zaměstnance i vedení a parkovacím zázemím pro zaměstnance i zákazníky. Označení nebytových prostor Druh využití Podlaží Výměra/počet Ostatní Administrativní budova Prodejna/zákaznické centrum 1.N.P. 76 m 2 vytápěné Administrativní budova Chodba/sklad 1.N.P. 28 m 2 vytápěné Administrativní budova Příruční sklad/vchod rampa 1.N.P. 7 m 2 nevytápěné Administrativní budova Kancelář/zázemí pro vedení 1.N.P. 20 m 2 vytápěné Administrativní budova Kuchyňka/zázemí pro zaměstnance 1.N.P. 12 m 2 vytápěné Pozemek Parkovací stání pro zákazníky -------- 15 x mimo areál Pozemek Parkovací stání pro zaměstnance -------- dle potřeby uvnitř areálu CELKEM 143 m 2 FOTODOKUMENTACE GW_NABÍDKA_PRONÁJMU Stránka 3 z 5 www.gellowest.cz
Výhody a možnosti: bezbariérový přístup elektricky ovládané dveře na čidlo sociální zázemí veškeré kabelové rozvody internet (Wi-Fi) ostraha 24h denně kamerový záznamový systém v celém areálu 15 parkovacích míst pro zákazníky možnost parkování pro zaměstnance přímo v areálu nakládací rampa z hlavní komunikace možnost dalších skladových prostor k pronájmu GW_NABÍDKA_PRONÁJMU Stránka 4 z 5 www.gellowest.cz
6. CENY Cena pronájmu včetně parkovacích míst je 19.000,-Kč bez DPH měsíčně. Platba za energie bude součástí vzájemné dohody a bude se zakládat na skutečných spotřebách nájemce. VEŠKERÉ CENY UVEDENÉ V NABÍDCE JSOU SMLUVNÍ 7. OSTATNÍ Výhody celého areálu Výborná dopravní dostupnost (cca 1 hod. od Prahy, cca 20 minut od Ústí n/l, cca 5 min. do centra Teplic) Vjezd možný pro jakýkoliv dopravní prostředek Parkování na zpevněných parkovacích plochách Možnost parkování kamionů, dodávkových i osobních automobilů Možnost krytého parkování NON-STOP hlídaný objekt Monitorováno 24 hodin denně bezpečnostními kamerami se záznamem 1 měsíc Možnost čipového vjezdu Další nebytové prostory k pronájmu sklady, kanceláře, dílny, parkovací místa, velké plochy Připravená investice do areálu Doufáme, že Vás naše nabídka zaujala. Pro případ zájmu o bližší informace neváhejte kontaktovat paní Petráčkovou. Kontakt naleznete níže. Těšíme se na setkání. Ing. Daniel Köchert Majitel areálu GELLO WEST s.r.o. Kontaktní osoby: Milan Popluhar Správce areálu GSM:+420 777 783 950 Kateřina Petráčková Správce areálu GSM: +420 773 177 977 GW_NABÍDKA_PRONÁJMU Stránka 5 z 5 www.gellowest.cz