V rámci vyhlášené Výzvy č. 7/2015 k předkládání žádstí pskytnutí pdpry (dále jen výzva ) dchází k upřesnění některých administrativních prcesů, pžadavků a pdmínek tét výzvy, které upravuje tent pkyn. Pr usnadnění prcesu administrace žádsti pskytnutí pdpry v rámci NPŽP i OPŽP uvede žadatel v žádsti v IS KP14+ stručnu infrmaci tm, že zárveň předkládá žádst pskytnutí půjčky z NPŽP, a t v zálžce Ppis Prjektu - Antace prjektu (např.: Sučasně pdáváme žádst půjčku z NPŽP). Upravuje se způsb předkládání žádstí uvlněních finančních prstředků z NPŽP. Žadatelé jsu nvě pvinni předkládat žádst platbu puze v IS KP14+ v rámci OPŽP, přičemž na základě způsbilých výdajů určených dle tét žádsti platbu bude prplacena i pdpra z NPŽP. V suvislsti s tím se ruší pžadavek dle bdu c) článku 14.3 výzvy Fndu nebude předkládán frmulář Žádsti uvlnění finančních prstředků, jenž je přílhu č. 2 výzvy. Frmulář tedy nebude v rámci administrace využit. Dkumenty eknmické situaci žadatele dle článku 14. 3 bd a), které jsu žadatelé pvinni předkládat splečně s žádstí pskytnutí pdpry a budu pdkladem pr hdncení úvěrvé způsbilsti, jsu nvě pdrbně specifikvány v přílze č. 1 tht pkynu (pžadavky uvedené v tét přílze plně nahrazují stávající pžadavky pr dkumenty eknmické situaci žadatele uvedené ve výzvě). Dále tat přílha upravuje v bdu 2 dkumenty pr zajištění půjčky. Sučástí dkladů pr vyhdncení žádsti pskytnutí pdpry a vydání Rzhdnutí ministra je mim jiné předběžný návrh na zástavu či jinu frmu zajištění půjčky. Splu s pdklady ke Smluvě pskytnutí pdpry bude pžadván předlžení knkrétních pdkladů pr zajištění půjčky. Pdává-li žadatel žádst pskytnutí pdpry z OPŽP sučasně s žádstí pskytnutí pdpry frmu půjčky z NPŽP, dkládá přílhy pr psuzení eknmické situace žadatele a pr zajištění půjčky elektrnicky v IS KP14+ a fyzicky splečně s žádstí pskytnutí pdpry frmu půjčky z NPŽP. Žadatel tedy v jedntlivých fázích administrace předkládá tyt přílhy: a) k žádsti pskytnutí pdpry: - frmulář Žádsti pskytnutí pdpry (přílha č. 1 výzvy) v aktualizvané verzi zveřejněnu na www.sfzp.cz; - dkumenty eknmické situaci žadatele - viz přílha č. 1 tht pkynu. b) ke Smluvě:
- harmngram čerpání pdpry; - pdklady pr zajištění půjčky dle přílhy č. 1 tht pkynu Kpií ptvrzení devzdání žádsti pskytnutí pdpry z OPŽP 2014 2020 dle článku č. 14.3 bd a) se rzumí registrační čísl žádsti dle IS KP14+, které žadatel uvede d příslušnéh ple úvdní strany frmuláře žádsti pskytnutí pdpry v rámci tét výzvy. Půjčka může být pskytnuta puze žadateli, kterému byl pskytnutí půjčky schválen na základě vyhdncení eknmické a úvěrvé způsbilsti, přičemž výše půjčky a dba splatnsti může být na základě tht vyhdncení a vyhdncení zajištění půjčky prti pžadavkům žadatele upravena. Nvě je stanvena zvýhdněná fixní úrkvá míra pr veřejnprávní subjekty ve výši 1 %. Úrk z půjčky je stanven Rzhdnutím ministra a Smluvu pskytnutí pdpry a, je splácen průběžně z bjemu pskytnuté půjčky. Půjčka i úrky jsu spláceny čtvrtletně, nejpzději k pslednímu dni danéh čtvrtletí. V závislsti na změny v administrativním prcesu a na jeh nvé pžadavky dchází také ke změně frmuláře Žádsti pskytnutí pdpry (tj. přílhy č. 1 výzvy), kterým se mění stávající frmulář a žadatelé jsu pvinni svje žádsti předkládat výhradně prstřednictvím aktuálně platnéh frmuláře, který je zveřejněný vždy na webvých stránkách Fndu. Přílha: 1. Eknmické pdklady pr hdncení úvěrvé způsbilsti pžadvané k žádsti půjčku z NPŽP
PŘÍLOHA Č. 1 1. EKONOMICKÉ PODKLADY PRO HODNOCENÍ ÚVĚROVÉ ZPŮSOBILOSTI POŽADOVANÉ K ŽÁDOSTI O PŮJČKU Z NPŽP Všichni žadatelé, kteří žádají pskytnutí půjčky v NPŽP v rámci splufinancvání prjektu OPŽP 2014+, předkládají jak přílhu žádsti pdpru (případně žádsti půjčku z NPŽP, rzhdne-li se žadatel jejím využití pzději) eknmické pdklady uvedené v tmt dkumentu. Všichni žadatelé předkládají: Kmentář k zajištění splufinancvání prjektu, tj. ppis k zajištění financvání těch výdajů prjektu, na které nebude pskytnuta pdpra z EFRR/FS. Je nutné rzepsat, z jakých zdrjů bude prjekt knkrétně financván (vlastní zdrje příjemce, zdrje d splufinancujících subjektů, bankvní úvěr, ). Relevantní dklady prkazující v kmentáři uvedený ppis k zajištění splufinancvání prjektu (např. výpis z účtu, vyznačení nákladů prjektu v rzpčtu, event. v rzpčtvém výhledu, stanvisk banky k pskytnutí úvěru, příslib úvěru, úvěrvu smluvu, neb příslib splufinancvání / rzhdnutí / smluvy pskytnutí dtace, půjčky či jiné frmy splufinancvání d kraje či jinéh splufinancujícíh subjektu apd.; v případě rganizačních slžek státu (OSS) a státních příspěvkvých rganizací zřízených OSS dlžit registraci akce, příp. jiný dkument zajištění spluúčasti zřizvatele). Infrmaci zůstatku nesplacených úvěrů a plánvané výši úvěrů ke dni zpracvání žádsti včetně rzpisu splátek d jedntlivých let realizace prjektu a příp. i d let, ve kterých bude prbíhat splácení případné půjčky, kteru žadatel žádá v rámci IFN neb NP. Eknmické dklady pdle typu subjektu žadatele - viz níže. Předběžný návrh na zajištění půjčky zajištění musí vždy pkrýt celu výši phledávky (tj. jistinu + úrk). Účel zajištění je, aby v případě, že dlužník není schpen či chten plnit své závazky vůči pskytvateli půjčky, mhla být předmětná phledávka v suladu s příslušnými předpisy realizvána a z výtěžku uhrazena. (Infrmace hledně mžných způsbů zajištění viz níže)
Obce, města, kraje, svazky měst a bcí a města a bce příslušnéh svazku, která se významně pdílejí na financvání prjektu, předkládají následující dkumenty: Výkaz pr hdncení plnění rzpčtu územních samsprávných celků a dbrvlných svazků bcí - (Fin 2-12M) za minulé účetní bdbí (pslední uzavřený rk) + za pslední účetní bdbí (aktuální výkaz) Rzvaha bilance rganizačních slžek státu, územních samsprávných celků a příspěvkvých rganizací - za minulé účetní bdbí (pslední uzavřený rk) + za pslední účetní bdbí (aktuální výkaz) Výkaz zisku a ztráty za minulé účetní bdbí (pslední uzavřený rk) + za pslední účetní bdbí (aktuální výkaz) Svazek měst a bcí navíc předkládá: Zřizvací listinu + stanvy svazku Vyčíslení pdílu splufinancvání na prjektu (vlastních zdrjů) jedntlivých členů svazku (pdílejí-li se na splufinancvání) Pdnikatelské subjekty, vč. fyzických sb pdnikajících a státních pdniků, příspěvkvé rganizace zřízené územně správními celky, rganizační slžky státu (OSS), státní příspěvkvé rganizace zřízené OSS, a statní subjekty (např. nadace, splky, církve, tělvýchvné jednty, ) předkládají následující dkumenty: Stručná charakteristika žadatele - dsavadní činnsti a půsbení na trhu, cíle, strategie, dbrné zkušensti, rzhdnutí zřízení apd. Rzvaha, ppř. výkaz majetku a závazcích - aktiva a pasiva za minulé účetní bdbí (pslední uzavřený rk) + za pslední účetní bdbí (aktuální výkaz) Výkaz zisku a ztráty, ppř. výkaz plnění rzpčtu - za minulé účetní bdbí (pslední uzavřený rk) + pslední účetní bdbí (aktuální výkaz) Pdnikatelské subjekty, vč. fyzických sb pdnikajících a státních pdniků navíc předkládají: Zprávu auditra - u subjektů pdléhajících auditu Daňvé přiznání aktuální uzavřené, ptvrzené příslušným finančním úřadem
Organizační slžky státu navíc předkládají: Výkaz pr hdncení plnění rzpčtu správců kapitl, jimi zřízených OSS a státních fndů - (FIN 2-04 U) za minulé účetní bdbí (pslední uzavřený rk) + pslední účetní bdbí (aktuální výkaz) Místní akční skupina (MAS): Pdklady definvané výše, a t pdle: knkrétní právní frmy MAS, knkrétní právní frmy účastníků v rámci žádající MAS, kteří se budu pdílet na splufinancvání prjektu. SFŽP je právněn v případě ptřeby pžadvat další eknmické dkumenty a dplňující údaje. 2. ZAJIŠTĚNÍ PŮJČKY V RÁMCI NPŽP Pdklady pr zajištění phledávek jsu předkládány nejpzději s pdklady pr Rzhdnutí pskytnutí dtace v rámci OPŽP a Smluvy pskytnutí pdpry frmu půjčky v rámci NPŽP. Návrh na zajištění phledávek je vhdné předem prjednat s příslušným finančním manažerem. Zajištění phledávky musí vždy pkrýt celu výši phledávky (tj. jistinu + úrky). Zajištění musí plnit ten účel, aby v případě, že dlužník své závazky není schpen či chten plnit, mhl být v suladu s příslušnými předpisy realizván zástavní práv a z výtěžku mhla být uhrazena phledávka Fndu. Typy zajištění phledávek akceptvané Fndem Zástava nemvitstí Pžadvané pdklady: Výpis z katastru nemvitstí riginál neb věřená kpie z katastru nemvitstí (neměl by být starší než 3 měsíce). Z dkumentu musí jasně vyplývat vlastník nemvitstí. Snímek z pzemkvé mapy riginál neb věřená kpie z katastru nemvitstí (nesmí být starší než 3 měsíce). Zástava se na mapě vhdně značí (šrafvaně, barevně). Pkud bude dávána d zástavy nvá nemvitst, která není zanesena katastrálním úřadem d pzemkvé mapy (číselně), je mžn přilžit kpii prvpisu gemetrickéh plánu nemvitsti bsahující dlžku ptvrzující její
sulad s údaji v katastru nemvitstí, jak t upravuje 80 vyhlášky č. 26/2007 Sb., kteru se prvádí zákn č. 265/1992 Sb., zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemvitstem, v platném znění a zákn České nárdní rady č. 344/1992 Sb., katastru nemvitstí České republiky (katastrální zákn), v platném znění (katastrální vyhláška). Znalecký psudek riginál. Ocenění nemvitstí musí být prveden pdle platné ceňvací vyhlášky (dne 1. 1. 2014 nabyla účinnsti vyhláška č. 441/2013 Sb., k prvedení zákna ceňvání majetku). Ve zvláštních případech (výrbní bjekty, sklady viz níže: Hdnta zástavy Legenda) vyžaduje Fnd tržní cenění zástav. V psudku musí být nemvitsti specifikvány v suladu s tím, jak jsu vedeny v katastru nemvitstí, tj. s uvedením parcelních čísel pzemků navržených k zastavení a ppisných či evidenčních čísel staveb navržených k zastavení, vždy s uvedením parcelníh čísla pzemku, na kterém se stavba nachází, aby byl jednznačně určen, jaké nemvitsti se jedná. V důvdněných případech si Fnd vyhrazuje práv svéh vlastníh psuzení navržené zástavy některu jinu dbrnu firmu. Ftdkumentace dvě ftgrafie zastavvané nemvitsti pr dkreslení představy zástavě. U zemědělských a lesních pzemků se ftgrafie nepředkládají. Pjištění nemvitstí je nutn předlžit kpii pjistné smluvy uzavřené pr případ pškzení či zničení nemvitsti + ve smluvě vyznačit zastavvané nemvitsti (netýká se nepjištěných pzemků s lesními prsty a zemědělských pzemků). Vinkulace pjistnéh plnění případné pjistné plnění je nutné vinkulvat ve prspěch Fndu a dklad vinkulaci předlžit Fndu splečně s pdepsanu zástavní smluvu před zahájením financvání. Prhlášení v případě nájemních smluv u zastavvaných nemvitstí (viz Obecné zásady pr zástavu nemvitstí). Prhlášení v případě zastavení mateřské škly (viz Obecné zásady pr zástavu nemvitstí). Hdnta zástavy Pr snížení rizika spjenéh s pskytnutím půjčky pžaduje Fnd vyšší hdntu zástavy, než činí nminální výše phledávky při pdpisu smluvy s Fndem, a t s hledem na dbu splácení půjčky (zpravidla 10 let) a pvinnst Fndu mít dstatečně zajištěny phledávky v suladu se záknem 219/2000 Sb., majetku České republiky a jejím vystupvání v právních vztazích.
Pr rientační prpčet navýšení zástavy uvádíme keficienty (keficient = hdnta zástavy dle znaleckéh psudku / phledávka), které mhu být dále navýšeny až 0,3 prcentníh bdu v důsledku snížené bnity příjemce p prvedení jeh prvěření. Druh nemvitsti Keficient Obytné dmy 2,0 Objekty vhdné pr pdnikatelské účely 1,3 Výrbní bjekty, sklady pdnikatelských subjektů 2,0 1) Pzemky s lesními prsty - pjištěné 1,5 Pzemky s lesními prsty - nepjištěné 1,8 Zemědělské pzemky 1,8 Speciální bjekty (ČOV, elektrárny apd.) 1,8 2) Objekty bčanské vybavensti 1,5 1) Ke znaleckému psudku dle bdu c) ceňujícímu výrbní bjekty a sklady pdnikatelských subjektů je nutn předlžit znalecký psudek tržníh cenění (tt se netýká malých vdních elektráren). 2) Puze jak dzajištění zástavy, tj. kmbinace bnitní zástavy se speciálními bjekty. Na základě předlžených pdkladů bude vypracvána zástavní smluva, která bude pdepsána Fndem a zaslána příjemci. P bdržení zástavní smluvy příjemce pžádá vklad zástavníh práva ve prspěch Fndu na příslušném katastru nemvitstí. Fndu budu před zahájením financvání předlženy tyt dklady: příjemcem pdepsaná zástavní smluva, výpis z katastru nemvitstí se zapsaným vkladem zástavníh práva a vinkulace pjistnéh plnění ve prspěch Fndu (vinkulace není předkládána v případě nepjištěných pzemků s lesními prsty a zemědělských pzemků). Obecné zásady pr zástavu nemvitstí Stavby bere Fnd d zástavy zásadně s pzemky, a t i s pzemky, které umžňují přístup k vlastní zástavě z veřejné kmunikace.
Pžaduje se, aby zástavce byl skutečným a výlučným vlastníkem zastavvané nemvitsti a tat nemvitst nebyla již zatížena jiným zástavním právem, případně na ní nevázl neúnsné věcné břemen a nebyla prnajata nesnadn vypvěditelnu smluvu. Pkud na nemvitsti vázne smluva prnájmu, nesmí být výpvědní lhůta delší než 4 měsíce nutn dlžit prhlášením dpvědnéh zástupce. Tt se netýká lesních a zemědělských pzemků, kde je u nájemních smluv pžadván, aby výpvědní lhůta byla maximálně 1 rk. Tt ustanvení bude zaktven v zástavní smluvě a v případě nepravdivéh tvrzení má Fnd práv d smluvy dstupit. Pžadavek na výpvědní lhůtu se netýká nájemních smluv uzavřenými s nájemníky bytů. D zástavy nelze vzít stavby veřejně prspěšných zařízení jak škly, zdravtní zařízení, zařízení sciální péče, pžární zbrjnice, budvy městské plicie, vdjemy, vdvdy, úpravny vdy neb budvy vepřínů, kravínů či stavby, které jsu těžk prvzně ddělitelné d statních nezastavených staveb, nebť u nich by byl skutečný výkn zástavníh práva prblematický. D zástavy však nelze brát ani panelvé dmy, které jsu z phledu kvality zástavy a prdejnsti prblematické v případě, že by dlužník nebyl schpen či chten plnit své závazky. Šklky je mžné vzít d zástavy jen v případě, že bec dlží prhlášení becníh zastupitelstva, že v případě realizace zástavníh práva je mžn přemístit prvz mateřské škly jinam. Lesní prsty je mžn vzít d zástavy jen v případě, že p dbu splácení půjčky (a ještě p rce předpkládanéh uknčení splácení) se u nich nepřepkládá těžební zásah, který by jejich hdntu snížil více než 5 %. Zastavvaná nemvitst by neměla být v bdbí d rku 1939 majetkem církve či nábženské splečnsti (tt mezení má důvd v mžných restitučních nárcích). Objekty zapsané v seznamu kulturních památek je mžné brát d zástavy puze u měst a bcí. Města či bce jsu pvinny na tut skutečnst předem upzrnit příslušnéh finančníh manažera Odbru financvání prjektů. V zástavní smluvě bude závazek zástavce, že úhrada, kteru stát zaplatí v případě přednstní kupě, bude převedena Fndu. Zajištění phledávek bankvní záruku Bankvní záruka se vypracvává až na základě Smluvy pskytnutí pdpry vypracvané Fndem. Žadatel musí nejprve předlžit příslib bankvní záruky, ze kteréh je zřejmé, jak bude bankvní záruka kncipvána, tj. na jaku výši a u jaké banky bude uzavřena. Ručení musí být dále kncipván tak, aby platnst záruční listiny neknčila dříve než 3 měsíce p předpkládaném uknčení splácení půjčky. Bankvní záruka musí krýt celu phledávku (jistinu + úrky).
Ve smluvě pskytnutí pdpry bude zaktvena pdmínka, že finanční prstředky Fndu budu uvlněny až p předlžení riginálu záruční listiny. Fnd přijímá puze bankvní záruky d tuzemských bank pdléhajících bankvnímu dhledu České nárdní banky. Zajištění třetí sbu Ručení nemvitým majetkem ručitele (např. pdnikatel ručí svým majetkem jinému pdnikateli či bci neb bec bci apd.). V tmt případě bude pstupván dle bdu 2.1 a p dsuhlasení zástavy Fndem bude s ručitelem sepsána běžná zástavní smluva. Ručitelské prhlášení tt zajištění je akceptván puze u zvláště bnitníh ručitele. Pr vyhdncení bnity ručitele jsu pžadvány následující pdklady: Je-li ručitelem pdnikatelský subjekt, předkládá: výkaz zisků a ztrát a rzvahu za pslední 2 rky a pslední vykazvané bdbí, přílhu k rční účetní závěrce, ppř. audit účetnictví, cash-flw na dbu předpkládanéh splácení půjčky, výpis z bchdníh rejstříku, přehled rganizací, kterým již ručí, včetně výše ručení, stručný pdnikatelský záměr. suhlas představenstva neb splečníků dané firmy s ručením. Je-li ručitelem bec či měst, předkládá: výkaz pr hdncení plnění rzpčtu územních samsprávných celků a dbrvlných svazků bcí (Fin 2-12M) rzvahu za pslední uzavřený rk a pslední účetní bdbí, rzpčet na příští bdbí, cash-flw na dbu předpkládanéh splácení půjčky, přehled rganizací, kterým bec či měst ručí, včetně výše ručení. suhlas zastupitelstva s ručením. Ručitelské prhlášení musí krýt celu phledávku (jistinu + úrky). P dsuhlasení ručitele Fndem je zaslána příjemci smluva pskytnutí pdpry a na jejím základě je vystaven a Fndu předlžen ručitelské prhlášení.
Ručení cennými papíry Akcie ručení akciemi je mžné za předpkladu bchdvatelnsti s těmit akciemi na rganizvaném trhu BCP neb RMS. Vzhledem k nestabilnsti kurzu akcií musí být celkvá hdnta akcií nabídnutých d zástavy ve vztahu k phledávce Fndu (tj. jistina + úrky) 100 % vyšší. Pr stanvení ceny akcií se převezme aktuální kurz ke dni vypracvání prtklu zástavníh práva z kurzvníh lístku burzvních nvin. Žadatel půjčku předkládá dklad ze střediska cenných papírů vlastnictví těcht akcií. Státní dluhpisy emitvané Ministerstvem financí hdnta státních dluhpisů (např. pvdňvých apd.) musí být minimálně ve výši phledávky Fndu (jistina a úrky). Hypteční zástavní listy hdnta hyptečních zástavních listů musí být minimálně ve výši phledávky Fndu (tj. ve výši jistiny + úrků). Pznámka: Listinné cenné papíry se pnechávají v úschvě Fndu a zaknihvané cenné papíry se zastaví ve prspěch Fndu. Pr zrychlení předávání riginálních listinných cenných papírů je nutné v přehledu uvádět pčet zastavvaných cenných papírů, kd je vydal, identifikační čísla (ISIN), série apd. Zastavení phledávky u bankvníh ústavu termínvané vklady v tmt případě žadatel předkládá dklad zřízení a vedení termínvanéh účtu. Výše zastavené phledávky musí být minimálně ve výši phledávky Fndu (tj. jistiny + úrků). Výnsy z TVK náleží žadateli pdpru. Právní dbr Fndu vypracuje zástavní smluvu včetně ptvrzení pddlužníka, které žadatel předlží k ptvrzení bance, u které je veden termínvaný vklad. Tt ptvrzení se předkládá splu s pdepsanu zástavní smluvu Fndu. Pznámka: Pdmínky pr zajištění phledávek je nutn chápat jak becné a skutečné zajištění bude stanven s přihlédnutím ke knkrétním pdmínkám danéh případu a může se (při zabezpečení řádnéh zajištění phledávek Fndu) d uvedených lišit.