MMB Rada města Brna fí ^TcD /T ZM1/..K Z7/09. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne Název:

MMB2015000000740 Rada města Brna fí ^TcD /T ZM1/..K Z7/09. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne 8.9.2015 Název: Návrh směny pozemků ve vlastnictví statutárního města Brna za pozemky, jejichž součástí jsou budovy, ve vlastnictví společnosti Teplárny Brno, a.s. a návrh svěření Obsah: návrh směnné smlouvy důvodová zpráva stanoviska příslušných orgánů cena za užívání pozemků bez právního důvodu od zaslání výzev do 8.9.2015 kopie uznání dluhu společnosti Teplárny Brno, a.s. ze dne 29.5.2015 kopie přípisu spol. Teplárny Brno, a.s. ze dne 4.5.2015 obsahující návrh směny 2x tabulka svěření mapové podklady, fotodokumentace Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna 1. bere na vědomí, skutečnost, že celková částka za užívání pozemků statutárního města Brna bez právního důvodu, kterou statutární město Brno požaduje uhradit po společnosti Teplárny Brno, a.s. činí 2.116.557,-Kč, 2. schvaluje směnu pozemků 2. - p.č. 1713/5 zast. pl. a nádv. o výměře 112 m v k.ú. Bystrc - p.č. 6157/1 zast. plocha a nádv. o výměře 339 m 2 v k.ú. Bystrc - p.č. 7393/10 zast. plocha a nádv. o výměře 2 m 2 v k.ú. Bystrc - p.č. 1459 zast. plocha a nádv. o výměře 812 m 2 v k.ú. Černá Pole - id. 8029/8160 p.č. 3666 zast. plocha a nádv. o výměře 14 m 2 v k.ú.kohoutovice - p.č. 6215 zast. plocha a nádv. o výměře 342 m v k.ú. Líšeň - p.č. 1851/4 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 84 m 2 v k.ú. Nový Lískovec - p.č. 2442 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 102 m 2 v k.ú. Nový Lískovec - p.č. 2499 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 39 m 2 v k.ú. Nový Lískovec - p.č. 3125/129 zast. plocha a nádv. o výměře 917 m 2 v k.ú. Řečkovice - p.č. 9071/1 zast. plocha a nádv. o výměře 149 m 2 v k.ú. Židenice ve vlastnictví statutárního města Brna za pozemky: p.č. 2369/1 zast. pl. a nádv. o výměře 313 m 2 vk.ú. Žabovřesky, jehož součástí je

budova Poznaňská č.or. 10, č.p. 2561, způsob využití stavba technického vybavení, p.č. 2639/1 zast. pl. a nádv. o výměře 691 m 2 v k.ú. Nový Lískovec, jehož součástí je budova Oblá č.or. 54a, č.p. 505, způsob využití stavba technického vybavení, ve vlastnictví společnosti Teplárny Brno, a.s. s doplatkem statutárního města Brna ve výši 1.777.707,- Kč zápočet pohledávky statutárního města Brna vůči spol. Teplárny Brno, a.s. z titulu úhrady částky za užívám pozemků města bez právního důvodu ve výši 2.116.557,- Kč ti pohledávce společnosti Teplárny Brno, a.s. vůči statutárnímu městu Brnu z titulu doplatku směny ve výši 1.777.707,- Kč, a za podmínek směnné smlouvy, které tvoří přílohu č těchto usnesení. 3. schvaluje MČ Brno - Nový Lískovec svěření pozemku p.č. 2639/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 691 m 2 jehož součástí je stavba technického vybavení č.p. 505, Oblá č.or. 54a v k.ú. Nový Lískovec v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků Vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001 Statutu města Brna, v platném znění, do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek, uvedený jako doplněk č. 115 přílohy č. 4 Vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001-Statutu města Brna, v platném zněm, po nabytí právní moci vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě směnné smlouvy dle bodu 2. tohoto návrhu usnesení. MČ Brno-Žabovřesky svěření pozemku p.č. 2369/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 313 m 2 jehož součástí je stavba technického vybavení č.p. 2561, Poznaňská č.or. 10 v k.ú. Žabovřesky v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků Vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001 Statutu města Brna, v platném znění, do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek, uvedený jako doplněk č. 115 přílohy č. 4 Vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001-Statutu města Brna, v platném znění, po nabytí právní moci vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě směnné smlouvy dle bodu 2. tohoto návrhu usnesení. Stanoviska dotčených orgánů: RMB na R7/034. schůzi RMB konané dne 18.8.2015 jednala materiál. Zpracoval: Majetkový odbor MMB Předkládá: Rada města Brna -/ é/l ' &

Důvodová zpráva: Úvod: Zastupitelstvu města Brna je předkládána k jednání směna pozemků ve vlastnictví statutárního města Brna (dále jen města") zastavěných objekty technické vybavenosti ve vlastnictví společnosti Teplárny Brno, a.s. za pozemek p.č. 2369/1 v k.ú. Žabovřesky, jehož součástí je budova Poznaňská č.or. 10 a za pozemek p.č. 2639/1 zast. pl. a nádv. o výměře 691 m 2 v k.ú. Nový Lískovec, jehož součástí je budova Oblá č.or. 54a v k.ú. Černá Pole za účelem narovnání stavu faktického užívání pozemků ve vlastnictví města se stavem právním. Současně je navrhován zápočet pohledávky města vůči spol. Teplárny Brno, a.s. za užívání pozemků města bez právního důvodu ve výši 2.116.557,- Kč vůči doplatku směny ze strany města ve výši 1.777.707,- Kč. MČ Brno-Žabovřesky jevila zájem o nabytí budovy Poznaňská č.or. 10, který je využíván jako kulturní a sportovní centrum a je užíván k pravidelnému zasedám ZMČ a zasedání volebních komisí v době konání voleb. MČ Brno - Nový Lískovec jevila zájem o nabytí budovy Oblá č.or. 54a k využití potřeby této městské části. Vlastnictví pozemků: Město je vlastníkem pozemků - p.č. 1713/5, p.č. 6157/1, p.č. 7393/10 vše vk.ú. Bystrc, p.č. 1459 vk.ú. Černá Pole, id. 8029/8160 p.č. 3666 vk.ú.kohoutovice, p.č. 6215 vk.ú. Líšeň, p.č. 1851/4 p.č ; 2442 a p.č. 2499 v k.ú. Nový Lískovec, p.č. 3125/129 v k.ú. Řečkovice a p.č. 9071/1 vk.ú. Židenice. Dle vyjádření Pozemkového úřadu nejsou pozemky dotčeny restitučními nároky. Společnost Teplárny Brno, a.s. je vlastníkem pozemku p.č. 2369/1 v k.ú. Žabovřesky, jehož součástí je budova Poznaňská č.or. 10, č.p. 2561 a pozemku p.č. 2639/1 vk.ú. Nový Lískovec, jehož součástí je budova Oblá č.or. 54a, č.p. 505. Popis pozemků ve vlastnictví města: Pozemky p.č. 1713/5, p.č. 6157/1, p.č. 7393/10 vše vk.ú. Bystrc, p.č. 1459 vk.ú. Černá Pole, id. 8029/8160 p.č. 3666 v k.ú. Kohoutovice, p.č. 6215 v k.ú. Líšeň, p.č. 3125/129 v k.ú. Řečkovice a p.č. 9071/1 v k.ú. Židenice jsou zastavěny budovami technologického vybavení ve vlastnictví společnosti Teplárny Brno, a.s. Pozemek p.č. 1459 v k.ú. Černá Pole je najat společnosti Teplárny Brno, a.s. na základě nájemní smlouvy ze dne 29.11.2013. Na pozemku p.č. 1854/1 vk.ú. Nový Lískovec je situován anglický dvorek bývalé kotelny Oblá 52 ve vlastnictví společnosti Teplárny Brno, a.s. Na pozemku p.č. 2442 v k.ú. Nový Lískovec je situován betonový příkop, který obklopuje budovu bývalé kotelny Svážná 27 a je zde umístěna technologie budovy ve vlastnictví společnosti Teplárny Brno, a.s. Na pozemku p.č. 2499 v k.ú. Nový Lískovec je umístěn anglický dvorek bývalé kotelny Svážná 9a ve vlastnictví společnosti Teplárny Brno, a.s. tá 'Z

Popis pozemků a budov ve vlastnictví společnosti Teplárny Brno, a.s. Budova Poznaňská č.or. 10, č.p. 2561 na pozemku p.č. 2369/1 v k.ú. Žabovřesky je využívaná jako občanská vybavenost (komerční story - kulturní a sportovní centrum), pouze z malé části je objekt využíván jako technická vybavenost. Objekt je najímán MČ Brno - Žabovřesky na základě nájemní smlouvy jako komerční story účely kulturního zařízení občany pod názvem Dům spolkových aktivit Rubínek". Objekt je využíván rovněž městskou částí Brno - Žabovřesky k pravidelnému zasedám ZMČ a zasedání volebních komisí v době konání voleb. O nabytí budovy Poznaňská č.or. 10 do majetku města jevila zájem MČ Brno - Žabovřesky. Budova Oblá č.or. 54a, č.p. 505 na pozemku p.č. 2639/1 v k.ú. Nový Lískovec je bývalou kotelnou, v současné době je technologie kotelny demontována a objekt je pouze v malé části užíván jako trafostanice. Objekt se nachází při ul. Oblá na okraji zástavby bytovými domy. O nabytí budovy Oblá č.or. 54a do majetku města jevila zájem MČ Brno - Nový Lískovec k využití potřeby této městské části. Užívání pozemků města společností Teplárny Brno, a.s. bez právního důvodu: Vzhledem k tomu, že právní vztah společnosti Teplárny Brno, a.s. jako uživatele pozemků a města jako vlastníka těchto pozemků není smluvně upraven, v souladu s ustanovením 451 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve zněm' účinném do 31. 12. 2013 a s ustanovením 2991 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění účinném od 1. 1. 2014, byla společnost Teplárny Brno, a.s. vyzvána přípisem ze dne 29.10.2014, č.j. MMB/0422898/2014 kzaplacení úhrady za bezesmluvní užívání předmětných pozemků za období dvou let zpětně ve výši 796.980,- Kč nejpozději do 14.11.2014 a přípisem ze dne 29.10.2014, č.j. MMB/0462140/2014 k zaplacení úhrady za bezesmluvní užívání předmětných pozemků za období dvou let zpětně ve výši 723.150,- Kč nejpozději do 15.12.2014. Urgence uhrazení částek za užívání pozemků byla společnosti Teplárny Brno, a. s. zaslána přípisem ze dne 6.3.2015 se sdělením, že v případě neuhrazení výše uvedených částek do 31.3.2015, bude statutární město Brno nuceno je vymáhat soudní cestou. 7. Komise majetková RMB na zasedám konaném dne 13.4.2015 vzala na vědomí - skutečnost, že společnosti Teplárny Brno, a.s. byla zaslána výzva k úhradě částky 796.980,- Kč za bezesmluvní užívám pozemků ze dne 29.10.2014, č.j. MMB/0422898/2014 nejpozději do 14.11.2014, výzva k úhradě částky ve výši 723.150,- Kč za bezesmluvní užívání pozemků ze dne 29.10.2014. č.j. MMB/0462140/2014 nejpozději do 15.12.2014 a urgence úhrady těchto částek ze dne 6.3.2015, - skutečnost, že částky ve výši 796.980,- Kč a 723.150,- Kč za bezesmluvní užívání pozemků ve smyslu zaslaných výzev nebyly ke dni zpracování tohoto materiálu ze strany společnosti Teplárny Brno, a.s. na účet statutárního města Brna uhrazeny, - skutečnost, že v případě, že společnost Teplárny Brno, a.s neuhradí do 30.4.2015 částku ve výši 796.980,- Kč za bezesmluvní užívám pozemků ve smyslu výzvy ze dne 29.10.2014, č.j. MMB/0422898/2014 a částku ve výši 723.150,- Kč za bezesmluvní užívání pozemků ve smyslu výzvy ze dne 29.10.2014. č.j. MMB/0462140/2014, je obec povinna uplatnit nárok na vydání bezdůvodného obohacení dle 38 odst. 6 zák. č. 128/2000 Sb., zákona o obcích (obecní zřízení), v platném znění, soudní cestou. Hlasování: 7 -, 0 - ti, 2 - se zdrželi/ 1 1 členů. Usnesení bylo přijato. fa f /~

Hlasování dle předaných hlasovacích lis ků: ovái VI I ti zdrž. se Ji míč i-» a es > jalo ůí 3a t áko Úl Q. 33 omluvena nová S PhE Hof Pos píšil ei) s A! P - š íha >P6 a afař >WJ O. :iak s SI M e dký CS s M B omluven lec CS 2 M S NN Teplárny Brno, a.s. přípisem ze dne 4.5.2015 navrhly vyřešit majetkoprávní vztahy k pozemkům města užívaným touto společností formou směny nemovitostí. Do směny navrhly objekty Oblá č.or.54a a Poznaňská č.or. 10, které nevyužívají k předmětu svého podnikání a o jejichž nabytí jevily zájem městské části Brno - Nový Lískovec a Brno - Žabovřesky. Společnost Teplárny Brno, a.s. následně přípisem ze dne 29.5.2015 uznala co do důvodu a výše svůj dluh vůči městu spočívající v úhradě částek ve výši 796.980,- Kč a 723.150,- Kč. Teplárny Brno, a.s. se zavázaly zaplatit svůj dluh nejpozději do 31.12.2016. Pro úplnost: Pozemky p.č. 6273 v k.ú. Líšeň, p.č. 252 a část p.č. 886 vk.ú. Lesná, které Teplárny Brno, a.s. užívaly bezprávního důvodu a které byly uvedeny ve výzvě ze dne 29.10.2014, byly najaty společnosti Teplárny Brno, a.s. na základě nájemních smluv ze dne 18.6.2015. Ostatní pozemky, za jejichž bezesmluvní užívání byla spol. Teplárny Brno, a.s. vyzvána k úhradě bezdůvodného obohacení, jsou předmětem směny předkládané kjednání, vyjma: - části pozemku p.č. 6984/12 o vým. 1 m2 vk.ú. Bystrc (jedná se o část pozemku pod anglickým dvorkem) z důvodu nesouhlasu MČ Brno - Bystrc kdeji, - části p.č. 2375/155 o vým. 3 m2 vkú. Žabovřesky (jedná se o část pozemku pod anglickým dvorkem) z důvodu nesouhlasu MČ Brno - Žabovřesky kdeji, části pozemku p.č. 4885 vkú. Řečkovice o výměře 249 m2. Místním šetřením bylo zjištěno, že pozemek je oplocen ve větším rozsahu - a to v části o výměře cca 865 m2. Vzhledem k tomu, že Teplárny Brno, a.s. neměly zájem o nabytí pozemku ve větším rozsahu, bylo třeba tento pozemek ze směny vyjmout, tože by příslušný stavební úřad nedal z důvodu nepřístupnosti zbývající části pozemku souhlas k dělení pozemku dle GP. Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. dle vyjádření ze dne 8.7.2015 nesouhlasí s dejem pozemku z důvodu jeho dotčení kanalizačními stokami DN 600 a DN 100 vč. ochranných pásem, souhlasí pouze s nájmem. Právní vztah k výše uvedeným užívaným pozemkům společností Teplárny Brno, a.s. bude řešen formou nájmu. %L

Ocenění nemovitostí Směna nemovitostí se spol. Teplárny Brno, a.s. cenový návrh MO MMB LV 10001 SMB poř.č. kat.území p.č. výměra jednotková cena obvyklá cena celkem ZP č./rok/zpracovatel m 2 112 Kč/m 2 2 500 Kč 1 Bystrc 2 3 1713/ 6157/ 7393/ 5 1 10 339 2 2 500 2 500 280 000 778/2015 CD RATING, s.r.o. 847 500 777/2015 CD RATING, s.r.o. 5 000 777/2015 CD RATING, s.r.o. 4 Kohoutovice 5 Líšeň 6 Nový Lískovec 7 8 9 Řečkovice 3666* 6215 1851/ 2442 2499/ 3125/ 4 2 129 14 342 84 102 39 917 2 700 2 600 2 500 2 500 2 500 2 500 37193 889 200 210 000 255 000 97 500 2 292 000 778/2015 CD RATING,s.r.o. 3295/2015 Ing. Hudec 779/2015 CD RATING, s.r.o. 779/2015 CD RATING, s.r.o. 779/2015 CD RATING, s.r.o. 720-22/15, Ing. Liškutin 10 Židenice 11 Černá Pole celkem 9071/ 1459 1 149 812 2 912 3 000 3 000 447 000 717-19/15, Ing. Liškutin 2 436 000 718-20/15, Ing. Liškutin 7 796393 jedná se o části pozemku, u p.č. 3666 o podíl Teplárny Brno, a.s. LV2792 LV 1328 Žabovřesky č. pop. 2S61 Nový Lískovec 2369/ 1 6 224100 940-34/2014 Žákova Lenka Ing. č. pop. 505 celkem 2639/ 1 3 350 000 9 574100 955/17/2015 Kunc Jaroslav Ing. Cena za užívání pozemků bez pr.důvodu dle výzev datum 29.10.2014 10.09.2014 celkem (uznání dluhu) částka v Kč 723 150 796 980 1520130 LV 10001 Cena za užívání pozemků bez pr.důvodu dle zaslaných výzev Cena za užívání pozemků bez pr.důvodu od zaslání výzev do 8.9.2015 Mezisoučet LV 2792 + LV 1328 Rozdíl cen 7 796393 1520 130 596427 9 912 950 9 574 100 338850 /

Projednání směny pozemků v orgánech statutárního města Brna: Materiál byl předložen k jednání R7/14. Komisi majetkové RMB konané dne 27.7.2015. komise se nekonala. Materiál byl předložen k jednám R7/15. Komisi majetkové RMB dne 10.8.2015. Rada města Brna na R7/031. schůzi konané dne 28.8.2015 souhlasila se záměrem směny pozemků: - p. č. 1713/5 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 112 m 2 - p. č. 6157/1 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 339 m 2 - p. č. 7393/10 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 2 m 2 še k. ú.bystrc - část p. č. 537/1 - ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 23 m 2 - část p. č. 537/1 - ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 140 m 2 - p. č. 1459 - ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 812 m 2 vše k. ú. Černá Pole id. 8029/8160 p. č. 3666 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 14 m 2 v k. ú. Kohoutovice - p. č. 6215 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 342 m 2 v k. ú. Líšeň - p. č. 1851/4 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 84 m 2 - p. č. 2442 - ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 102 m 2 - p. č. 2499 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 39 m 2 vše k. ú. Nový Lískovec - p. č. 3125/129 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 917 m 2 v k. ú. Řečkovice - p. č. 4784/2 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 149 m 2 - p. č. 9071/1 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 149 m 2 vše v k. ú. Židenice Schváleno jednomyslně 9 členy. Ing. Vokřál Ing. Liptáková R.Mrázek Bc. Hollan Mgr..Ander Bc. Kratochvi &% VI > 2 Ctí. JUDr. Rusňákov Ing. Beran M. Janíček & S5 Záměr směny předmětných pozemků byl zveřejněn zákonem stanoveným způsobem. S ohledem na aktuální vyjádření BVK. a.s. ze dne 27.7.2015. dle kterého souhlasí BVK, a.s. sdejem pozemku p.č. 3125/129 vk.ú. Řečkovice bez připomínek, nebylo nadále předkládáno k jednání zřízení služebnosti uložení inž. sítě ve spěch BVK. a.s. *fo

Předmětem směny předložené KM RMB k jednání byla mj. část pozemku p.č. 537/1 v k.ú. Černá Pole označená písm. b" pod částí budovy č.p. 2015 vk.ú. Černá Pole (objekt Janouškova 1). Vzhledem ke skutečnosti, že dojde ke změně obvodu budovy č.p. 2015 v k.ú. Černá Pole, byly Teplárny Brno. a.s. požádány o doložení dokumentů zápis změny obvodu budovy, které bude nezbytné doložit katastrálnímu úřadu současně se směnnou smlouvou. Vzhledem ke skutečnosti, že doložení dokumentů zápis změny obvodu budovy je nezbytným předpokladem k realizaci směny a tyto dokumenty nebyly ke dni zpracování tohoto materiálu ze strany Tepláren Brno, a.s. doloženy, byly ze směny vyňaty pozemky: - část p. č. 537/1 o výměře 23 m 2 oddělená GP č. 1222-125/2013 a tímto GP označená písmenem b". - část p. č. 537/1 o výměře 140 m 2 oddělená GP č. 1222-125/2013 a tímto GP označená písmenem d". - část p.č. 538 o výměře 3 m 2 vk.ú. Černá Pole oddělená GP č. 1222-125/2013 a tímto GP označená písmenem f'. S ohledem na skutečnost, že ke dni zpracování materiálu do RMB neobdržel MO MMB stanovisko MČ k deji pozemku p.č. 4784/2 v k.ú. Židenice. byl tento pozemek ze směny rovněž vyňat. Právní vztah k výše uvedeným pozemkům bude řešen formou nájmu. V návazností na vynětí výše uvedených pozemků ze směny byl přepočítán doplatek směny. RMB bere na vědomí skutečnost, že celková částka za užívání pozemků statutárního města Brna bez právního důvodu, kterou statutární město Brno požaduje uhradit po společnosti Teplárny Brno, a. s., činí 2.116.557,- Kč. Rada města Brna na R7/033. schůzi konané dne 18.8.2015 doporučila Zastupitelstvu města Brna schválit 1. směnu pozemků - p. č. 1713/5 - zast. plocha a nádv., o výměře 112 m 2 - p. č. 6157/1 - zast. plocha a nádv., o výměře 339 m 2 - p. č. 7393/10 - zast. plocha a nádv., o výměře 2 m 2 vše v k. ú. Bystrc, - p. č. 1459 - zast. plocha a nádv., o výměře 812 m 2 v k. ú. Černá Pole, - id. 8029/8160 p. č. 3666 - zast. plocha a nádv., o výměře 14 m 2 v k. ú. Kohoutovice, - p. č. 6215 - zast. plocha a nádv., o výměře 342 m 2 v k. ú. Líšeň, - p. č. 1851/4 - ost. plocha, jiná plocha, o výměře 84 m 2 - p. č. 2442 - ost. plocha, ost. komunikace, o výměře 102 m 2 - p. č. 2499 - ost. plocha, jiná plocha, o výměře 39 m 2 vše v k. ú. Nový Lískovec, - p. č. 3125/129 - zast. plocha a nádv., o výměře 917 m 2 v k. ú. Řečkovice, - p. č. 9071/1 - zast. plocha a nádv., o výměře 149 m 2 v k. ú. Židenice, ve vlastnictví statutárního města Brna é/t 11

za pozemky - p. č. 2369/1 - zast. plocha a nádv., o výměře 313 m 2, vk. ú. Žabovřesky, jehož součástí je budova Poznaňská č. or. 10, č. p. 2561, způsob využití stavba technického vybavení, - p. č. 2639/1 - zast. plocha a nádv., o výměře 691 m 2 v k. ú. Nový Lískovec, jehož součástí je budova Oblá č. or. 54a, č. p. 505, způsob využití stavba technického vybavení, ve vlastnictví společnosti Teplárny Brno, a. s., s doplatkem statutárního města Brna ve výši 1.777.707,- Kč, zápočet pohledávky statutárního města Brna vůči spol. Teplárny Brno, a. s., z titulu úhrady částky za užívání pozemků města bez právního důvodu ve výši 2.116.557,- Kč ti pohledávce společnosti Teplárny Brno, a. s., vůči statutárnímu městu Brnu z titulu doplatku směny ve výši 1.777.707,- Kč a za podmínek směnné smlouvy. - MČ Brno-Nový Lískovec svěření pozemku p. č. 2639/1 - zast. plocha a nádv., o výměře 691 m 2, jehož součástí je stavba technického vybavení č. p. 505, Oblá č. or. 54a, v k. ú. Nový Lískovec, v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001 - Statutu města Brna, v platném znění, do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek, uvedený jako doplněk č. 115 přílohy č. 4 Vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001 - Statutu města Brna, v platném zněm, po nabytí právní moci vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě směnné smlouvy dle bodu 2. tohoto návrhu usnesení, MČ Brno-Žabovřesky svěření pozemku p. č. 2369/1 - zast. plocha a nádv., o výměře 313 m 2, jehož součástí je stavba technického vybavení č. p. 2561, Poznaňská č. or. 10, v k. ú. Žabovřesky, v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001 - Statutu města Brna, v platném zněm, do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek, uvedený jako doplněk č. 115 přílohy č. 4 Vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001 - Statutu města Brna, v platném zněm, po nabytí právní moci vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě směnné smlouvy dle bodu 2. tohoto návrhu usnesení. Schváleno jednomysl ně 9 členy. Ing. Vokřál <ň > Ing. Liptáko a Si 3 ei Bc. Hollan Mgr. Ander Ing. Beran JJÍ U M. Janí ts Bc. Kratocl»08 > O JUDr. Rusňák VI > MUDr. Rychno Mgr. Ulip - - Závěr: S ohledem na výše uvedené je Zastupitelstvu města Brna předkládána k jednání směna pozemků ve vlastnictví města užívaných společností Teplárny Brno, a.s. uvedených v návrhu usnesení tohoto materiálu za pozemek p.č. 2369/1 vk.ú. Žabovřesky, jehož součástí je budova Poznaňská č.or. 10 a za pozemek p.č. 2639/1 zast. pl. a nádv. o výměře 691 m2 v k.ú. Nový Lískovec, jehož součástí je budova Oblá č.or. 54a v k.ú. Černá Pole.?/

Doplatek směny ze strany města činí 1.777.707,- Kč. Pohledávka města vůči Teplárnám Brno, a.s. za užívání pozemků ve vlastnictví města bez právního důvodu činí celkem 2.116.557,- Kč (tj. 1.520.130,- Kč dle zaslaných výzev a 596.427,- Kč za období od zaslání výzev do 8.9.2015 - užívání pozemků od zaslání výzev do 8.9.2015 je oceněno v tabulce, která tvoří přílohu tohoto materiálu). V návrhu podmínek směnné smlouvy je navrhováno řešit uhrazení doplatku směny zápočtem pohledávky statutárního města Brna vůči spol. Teplárny Brno, a.s. z titulu úhrady částky za užívání pozemků města bez právního důvodu ve výši 2.116.557,- Kč ti pohledávce společnosti Teplárny Brno, a.s. vůči statutárnímu městu Brnu z titulu doplatku směny ve výši 1.777.707,- Kč s tím, že po vedení zápočtu je spol. Teplárny Brno, a.s. povinna zaplatit statutárnímu městu Brnu 338.850,- Kč před podpisem směnné smlouvy. Stanoviska příslušných orgánů: MČ Brno-Bystrc - vyjádření ze dne 7.5.2012 souhlasí s dejem pozemku p.č. 1713/5, vyjádření ze dne 7.5.2012 - souhlasí s dejem pozemku p.č. 7393/10, vyjádření ze dne 25.9.2012 - souhlasí s dejem pozemku p.č. 6157/1 v k.ú. Bystrc MČ Brno-sever - vyjádření ze dne 16.4.2012 - souhlasí s dejem pozemku p.č. 1459 v k.ú. Černá Pole. MČ Brno - Kohoutovice - vyjádření ze dne 4.5.2012 - doporučila dej spoluvlastnického podílu na pozemku p.č. 3666 v k.ú. Kohoutovice vlastníkovi stavby - spol. Teplárny Brno, a.s. MČ Brno - Líšeň - vyjádření ze dne 18.3.2013 - souhlasí s dejem pozemku p.č. 6215 v k.ú. Líšeň do vlastnictví spol. Teplárny Brno, a.s. MČ Brno - Nový Lískovec - vyjádření ze dne 20.6.2012 - souhlasila s dejem pozemků p.č. 1851/4, p.č. 2442 a pozemku p.č. 2499 vše k.ú. Nový Lískovec. MČ Brno - Řečkovice - vyjádření ze dne 25.4.2012 - nemá námitek k deji pozemku p.č. 3125/129 v k.ú. Řečkovice MČ Brno - Vinohrady - vyjádření ze dne 21.3.2013 - doporučila dej pozemku p.č. 9071/1 v k.ú. Židenice MČ Brno - Nový Lískovec - RMČ na jednání č. 13/2015 konaného dne 10.6.2015 souhlasilo se svěřením objektu Oblá 54a od Tepláren Brno, a.s. městské části Brno-Nový Lískovec po nabytí do majetku SmB. -schválila záměr odkoupení objektu Oblá 54a od Tepláren Brno, a.s. MČ Brno - Žabovřesky - ZMČ na V. zasedám konaném dne 18.6.2015 schválilo nabytí pozemku p.č. 2369/1 vk.ú. Žabovřesky, vč. objektu č.p. 2561, č.or. 10 při ul. Poznaňská v Brně-Žabovřeskách, do majetku města Brna a následné svěření do správy MČ Brno-Žabovřesky. OÚPR MMB- - vyjádření ze dne 22.3.2012 - pozemek p.č. 1713/5 vkú. Bystrc je součástí stabilizované funkční plochy bydlení čistého (BC), z hlediska územně plánovacího nemá námitky k deji pozemku, vyjádření ze dne 22.3.2012 - pozemek p.č. 7393/10 v k.ú. Bystrc je součástí stabilizované funkční plochy bydlem čistého (BC), nemá námitek k deji, ft/* it-

vyjádření ze dne 3.9.2012 - pozemek p.č. 6157/1 v k.ú. Bystrc je součástí stabilizované funkční plochy bydlení čistého (BC), z hlediska územně plánovacího nemá námitky k deji pozemku, vyjádření ze dne 9.7.2012 - pozemek p.č. 1459 v k.ú. Černá Pole je součástí stabilizované funkční plochy bydlem čistého (BC), vyjádření ze dne 22.3.2012 - pozemek p.č. 3666 v k.ú. Kohoutovice je součástí stabilizované funkční plochy bydlení čistého (BC), z hlediska územně plánovacího nemá námitky k deji pozemku, vyjádření ze dne 22.3.2013 - pozemek p.č. 3125/129 vk.ú. Řečkovice je zatížen režimem ochranného pásma NTL a STL plynárenského zařízení. vyjádření ze dne 11.2.2013 - pozemek p.č. 6215 v k.ú. Líšeň je součástí stabilizované funkční plochy bydlení všeobecného (BO), nemá námitek k deji, vyjádření ze dne 20.3.2012 - pozemek p.č. 1851/4 k.ú. Nový Lískovec součástí stabilizované funkční plochy bydlem čistého. Z hlediska územně plánovacího nemá odbor námitky ti deji pozemku, vyjádření ze dne 20.3.2012 - pozemek p.č. 2499 k.ú. Nový Lískovec je součástí stabilizované funkční plochy bydlem čistého. Z hlediska územně plánovacího nemá odbor námitky ti deji části pozemku o vým. 39 m2, vyjádření ze dne 20.3.2012 - pozemek p.č. 2442 k.ú. Nový Lískovec je součástí stabilizované funkční plochy technickou vybavenost, teplo. Z územně plánovacího hlediska nemá odbor námitky ti deji pozemku. vyjádření ze dne 22.3.2012 - pozemek p.č. 3125/129 vkú. Řečkovice je součástí stabilizované funkční plochy veřejnou vybavenost (O), k deji nemá námitky. vyjádření ze dne 11.2.2013 - pozemek p.č. 9071/1 v k.ú. Židenice je součástí stabilizované funkční plochy bydlem všeobecného (B O), nemá námitek k deji, OŽP MMB - vyjádření ze dne 11.1.2013 - s dejem pozemku p.č. 1713/5 v k.ú. Bystrc spol. Teplárny Brno, a.s. souhlasí, vyjádření ze dne 20.3.2012 - nemá námitky ti deji pozemku p.č. 2442 k.ú. Nový Lískovec a části pozemku p.č. 2499 k.ú. Nový Lískovec. OD MMB - vyjádření ze dne 5.6.2012 2499 k.ú. Nový Lískovec. nemá námitky ti deji části pozemku p.č. Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. - vyjádření ze dne 18.6.2012 - společnost nemá námitky ti deji pozemků p.č. 2442, p.č. 1851/4 a části pozemku p.č. 2499 vše k.ú. Nový Lískovec. Část pozemku p.č. 2499 k.ú. Nový Lískovec je dotčena ochranným pásmem vodovodního řadu DN 400, který se nachází v kolektoru. Pozemek p.č. 1851/4 k.ú. Nový Lískovec je dotčen ochranným pásmem dešťové kanalizační stoky DN 300, kterou spol. Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. nevozují. Aktuální stanovisko bylo vyžádáno. Pozemek p.č. 3125/129 k.ú. Řečkovice je dotčen uložením vodovodní přípojky, jejíž část, nacházející se pod veřejným stranstvím (mimo pozemek p.č. 3125/129), je v majetku statutárního města Brna a v nájmu Vtst

BVK, a.s. pod inv.č. 06622/118. Společnost souhlasí s dejem pozemku bez připomínek. Technické sítě Brno, a.s. - vyjádření ze dne 14.7.2014 - souhlasí sdejem pozemku p.č. 3125/129 v k.ú. Řečkovice bez připomínek. Zařízení VO je zabudováno v obvodovém zdivu budovy č.p. 1742, Horácké nám. č.or. 12. DPmB, a.s. - nemá námitek k deji pozemků E.ON Česká republika, a.s. - vyjádření ze dne 27.6.2012 - pozemek p.č. 1713/5 vk.ú. Bystrc je dotčen podzemním vedením NN, podzemním vedením VN, distribuční trafostanicí. vyjádření ze dne 15.7.2013 - pozemek p.č. 1459 vk.ú. Černá Pole je dotčen podzemním vedením NN, podzemním vedením VN. vyjádření ze dne 19.3.2013 - pozemek p.č. 6215 vk.ú. Líšeň je dotčen podzemním vedením NN, podzemním vedením VN, distribuční trafostanicí. vyjádření ze dne 4.6.2012 - pozemky p.č. 1851/4, p.č. 2442 k.ú. Nový Lískovec a část pozemku p.č. 2499 k.ú. Nový Lískovec jsou dotčeny podzemním vedením NN, podzemním vedením VN a podzemním sdělovacím vedením ve správě této společnosti. vyjádření ze dne 1.6.2012 - pozemek p.č. 3125/129 v k.ú. Řečkovice je dotčen podzemním vedením NN, podzemním vedením VN, podzemním sdělovacím vedením, vyjádření ze dne 19.3.2013 - pozemek p.č. 9071/1 vk.ú. Židenice je dotčen podzemním vedením NN, podzernním vedením VN, distribuční trafostanicí VN/NN Ke stavbě a činnosti v ochranných pásmech (dále jen OP) nadzemního vedení VN, VVN, podzemního vědem nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas ve smyslu 46 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném zněm. RWE, a.s. - vyjádření ze dne 6.6.2012 - pozemky p.č. 1713/5 a p.č. 7393/10 vk.ú. Bystrc jsou dotčeny plynárenským zařízením, příp. ochranným pásmem ve správě společnosti vyjádření ze dne 6.6.2012 - pozemek p.č. 3125/129 v k.ú. Řečkovice je zatížen režimem ochranného pásma STL plynárenského zařízení. vyjádření ze dne 6.6.2012 - pozemek p.č. 1459 vk.ú. Černá Pole je zatížen režimem ochranného pásma NTL a STL plynárenského zařízení. Telefónica Czech Republic, a.s. - vyjádření ze dne 5.12.2012 - pozemek p.č. 6157/1 vk.ú. Bystrc je dotčen sítěmi elektronických komunikací, a.s. této společnosti., 9 M;