Odbor rozvoje, investic a majetku města V Písku dne: 10.05.2012 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 24.05.2012 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Výkupy majetku do vlastnictví města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Návrh předkládá JUDr. Ondřej Veselý, starosta Návrh zpracoval Ing. Hana Jánová, vedoucí odboru RIMM Ing. Milena Hladíková, vedoucí odd. správy majetku
k1) výkup pozemku parc. č.524/2 k. ú. Nový Dvůr u Písku výhybna NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí b) nesouhlasí s výkupem pozemku parc. č. 524/2 k. ú. Nový Dvůr u Písku o výměře 50 m 2 z vlastnictví ČR - Zemský hřebčinec Písek, IČO48204285, U Hřebčince 479, Písek za cenu dle znaleckého posudku s tím, že město Písek uhradí veškeré náklady s převodem pozemku spojené včetně znaleckého posudku k určení kupní ceny. Důvodová zpráva: Město Písek bylo investorem stavby Písek-Nový Dvůr Výhybna pro autobusy. Touto stavbou byl dotčen pozemek parc.č. 524/2 k.ú. Nový Dvůr u Písku. K majetkovému vypořádání zatím nedošlo. Zemský hřebčinec státní podnik souhlasí s odkoupením pozemku do majetku města Písku. Cena pozemku musí být určena znaleckým posudkem, neboť pozemková parcela č. 524/2 je majetkem státu a Zemský hřebčinec Písek, státní podnik má právo s tímto majetkem hospodařit a nakládat s ním na základě schválení dozorčí rady podniku. Dozorčí rada podniku v obdobném případě, prodej pozemku pod zastávkou pro autobusy v Novém Dvoře, rozhodla, že k určení kupní ceny pozemku musí být vypracován znalecký posudek. Tato skutečnost vyplývá mj. ze Statutu státního podniku. Cena pozemku v tomto obdobném případě byla 514,11 Kč/m 2. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkoprávní komise: doporučuje výkup pozemku za cenu dle znaleckého posudku. Doporučení zpracovatele: Doporučuje výkup za cenu dle znaleckého posudku usnesení a) Vztah k rozpočtu: Výkup je zahrnut do rozpočtu na rok 2012 Legislativní rámec: - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: - Přílohy: Příloha č. 1 lokalizace pozemků stránka 2 (celkem 8)
Příloha č. 1 lokalizace pozemků stránka 3 (celkem 8)
stránka 4 (celkem 8)
k2) výkup budovy čp.348 Pražská ulice včetně pozemků st.parc. č. 3573 a parc.č. 354/1 k. ú. Písek lokalita sídliště Portyč NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí s účastí města Písku ve výběrovém řízení, (případně přímou koupi), jehož předmětem bude prodej nemovitosti čp. 348 Pražská ulice včetně pozemků st.parc. č. 3573 o výměře 625 m 2 a parc.č. 354/1 o výměře 1390 m 2 k. ú. Písek z vlastnictví ČR-MO, IČO 60162694, Tychonova 221/1 Praha 6 Hradčany. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. b) nesouhlasí s účastí města Písku ve výběrovém řízení, jehož předmětem bude prodej nemovitosti čp. 348 Pražská ulice včetně pozemků st.parc. č. 3573 o výměře 625 m 2 a parc.č. 354/1 o výměře 1390 m 2 k. ú. Písek z vlastnictví ČR-MO IČO 60162694, Tychonova 221/1 Praha 6 Hradčany. Ukládá odboru RIMM sledovat výběrová řízení na výše uvedené nemovitosti a v případě odděleného prodeje pozemku parc.č. 354/1 o výměře 1390 m 2 souhlasí s účastí města Písku v tomto řízení, popřípadě přímou koupí nemovitosti. Důvodová zpráva: ČR-MO připravuje v polovině roku vyhlášení výběrového řízení na prodej nemovitosti čp.348 včetně pozemku st. parc.č. 3573 k.ú. Písek a pozemku parc.č. 354/1 k.ú. Písek, který s nemovitostí sousedí. Nemovitosti sousedí s objektem na pozemku st. parc.č. 1370/1 k.ú. Písek, který v současné době město Písek vykupuje od společnosti Jihospol Strakonice a.s. a bude zde pokračovat v revitalizaci sídliště Portyč. Nemovitost čp. 348 byla v minulosti využívána jako vojenská ubytovna. Dům je zrekonstruován ( výměna oken, zateplení, vnitřní opravy) a ve výhledu minimálně 10 let nepotřebuje větších investic. Při zvažování dalšího využití této nemovitosti jsme jednali s DBS. Nabízí se zde využití jako ubytovna pro krátkodobé ubytování. Vzhledem k tomu, že v protějším areálu bývalých Žižkových kasáren se buduje Technologické centrum, je zde možnost spolupráce s Technologickým centrem možnost krátkodobého ubytování. Další možností je nabídka ubytovacích kapacit středním školám. Byla by zde i možnost využití jako byty, ale s ohledem na nově zrekonstruované byty v areálu Žižkových kasáren společnost BARRAK s.r.o., se tento záměr nejeví jako perspektivní. Odbor RIMM předkládá možnost výkupu této nemovitosti z důvodu omezení možnosti odkoupení nemovitosti soukromým sektorem a využití k účelům, které by v dané lokalitě nebyly vhodné. Lokalita by neměla být více zatížena sociálně nepřizpůsobivými občany vzhledem k záměrům využití bývalých Žižkových kasáren a celkové revitalizace sídliště Portyč. Na nákup této nemovitosti již nelze použít prostředky z dotačního titulu IPRM. Minimální cena bude dle ZP. Je zřejmé, že výše ceny bude rozhodujícím faktorem pro případnou účast ve výběrovém řízení. Rada města projednala záměr výkupu nemovitostí na svém jednání dne 3.5.2012 a přijala usnesení: RM doporučuje ZM souhlasit s účastí města Písku ve výběrovém řízení (případně přímou koupi), jehož předmětem bude prodej nemovitosti čp. 348 Pražská ulice včetně pozemků st.parc. č. 3573 o výměře 625 m 2 a parc.č. 354/1 o výměře 1390 m 2 k. ú. Písek z vlastnictví ČR-MO IČO 60162694, Tychonova 221/1 Praha 6 stránka 5 (celkem 8)
Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkoprávní komise: doporučuje výkup nemovitostí. Vyjádření odboru dopravy: K výkupu budovy s neveřejným zázemím ( oplocené nádvoří ) se nevyjadřujeme, město by však mělo intenzivně usilovat o výkup pozemků pod veřejným prostranstvím ( veřejné komunikace a chodníky )!! Doporučení zpracovatele: Doporučuje zejména výkup pozemku parc.č.354/1 k.ú. Písek a to buď ve výběrovém řízení nebo přímým prodejem, podle možností ČR-MO. Vztah k rozpočtu: Výkup není zahrnut do rozpočtu na rok 2012 Legislativní rámec: - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: - Přílohy: Příloha č.1 lokalizace pozemků Příloha č.2 foto stránka 6 (celkem 8)
Příloha č.1 lokalizace pozemků stránka 7 (celkem 8)
Příloha č.2 foto stránka 8 (celkem 8)