Č. 2, ročník 11, vychází 17. února 2015 grand brno a jihomoravský kraj / www.grandreality.cz / zdarma OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ www.brnenskyzvonek.cz 775 185 005 VOLEJTE ZDARMA 800 100 455 PENÍZE IHNED za Váš dům, byt, pozemek, obecní byty určené k privatizaci. VÝKUP NEMOVITOSTÍ i zadlužených, v exekuci, se zástavou. 152102 Poradíme, právně zabezpečíme. tel. 602 737 222, 777 554 043 www.rklederer.cz
www.grandreality.cz Blatného 23, 616 00 Brno www.athosreality.cz Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777 INFOLINKA ZDARMA 800 100 302 BÍLOVICE NAD SVITAVOU (BV) SLATINA, okr. Znojmo VÝHRADNĚ Prodej dvoubytového RD po rekonstrukci. Přízemní byt 2+1 s lodžií a vstupem na zahrádku 98 m 2 s pergolou. Byt v 2. NP je 3+1 s lodžií. Samostatné vstupy! 4 480 000 Kč, Tel.: 775 965 777 VÝHRADNĚ Prodej RD 3+kk ve Slatině, po celk. rek. (voda, elektřina, topení, podlahy, omítky, koupelna, stropy, okna, podkroví), terasa, dvůr, dílna. CP parcely 124 m 2. 800 000 Kč, Tel.: 604 926 115 ČERNÍN, okr. Znojmo KULÍŘOV U JEDOVNIC, okr. Bk Prodej chalupy 2+1 v Černíně po částečné rekonstrukci (podlahy, stropy, komín), CP parcely 130 m 2, přírodní park Jevišovka, koupání, cyklotu ristika, rybaření. 370 000 Kč, Tel.: 604 926 115 DOMAŠOV U BRNA (BV) VÝHRADNĚ VÝHRADNĚ POSLEDNÍ 2 POZEMKY! Prodej stavebních poz., soubor šesti parcel o výměrách od 838 do 1059 m 2, kompletně zasíťované vč. komunikace. Neplatíte provizi. 1400 Kč/m 2, Tel.: 775 965 777 VÝHRADNĚ RD s dvěma byty 5+1 a 1+1, 3 gar., nádvoří, zahr. a stav. poz. ZP a nádvoří 381 m 2, poz. 730 m 2, CP 1111 m 2. Dům po část. rek. (zateplení, okna, topení, střecha, podlahy). 1 990 000 Kč, Tel.: 731 106 978 PRO NAŠE KONKRÉTNÍ KLIENTY S HOTOVOSTÍ, POPTÁVÁME DO PRODEJE MALÉ BYTY 1+KK, 1+1, 2+KK. VOLEJTE 800 100 302 NEBO 775 965 777 Jihomoravský kraj nabízí k prodeji areál užívaný školou jako odloučené pracoviště, nacházející se asi 600 m severozápadním směrem od centra obce Diváky. V areálu se nacházejí dvě budovy, ocelový přístřešek a sklad materiálu. Budovy v areálu jsou napojené na přípojky elektřiny, vody, zemního plynu. Přípojky jsou vedeny v pozemcích cizích vlastníků a věcná břemena nejsou zřízena. Bližší informace naleznete na www.kr-jihomoravsky.cz pod odkazem Prodej majetku, popřípadě kontaktujte Mgr. Dušana Krumnikla, Odbor majetkový, tel.: 541 652 448, e-mail: krumnikl.dusan@kr-jihomoravsky.cz. PENB: F/590 kwh/(m² rok) 3
BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / WWW.GRANDREALITY.CZ / ZDARMA OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 775 185 005 VOLEJTE ZDARMA www.brnenskyzvonek.cz 800 100 455 RD BUNGALOV 4+KK S GARÁŽÍ HAJANY Výstavba RD 4+kk typu bungalov samostatně stojící cihlový RD, pozemek 635 550 m 2, kolaudace léto 2015. Garáž, parkovací stání 2 vozy (zastřešené), krytá terasa. Výstavba již zahájena. Cena 5.900.000 Kč (RD s garáží), 5.600.000 Kč (RD bez garáže) www.realmajor.cz Mobil: 776 387 287 realmajor@seznam.cz, Kobylnická 8, Šlapanice 602 00 VÝKUP NEMOVITOSTÍ za Váš byt, RD a pozemek i zadlužený a v exekuci tel. 602 737 222, 777 554 043 www.rklederer.cz Vykupujeme obecní byty určené k privatizaci. Pro investory hledáme a vykupujeme půdní prostory a pozemky pro výstavbu bytových domů a RD. Zdarma poradíme a navrhneme řešení. BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / WWW.GRANDREALITY.CZ / ZDARMA OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 775 185 005 VOLEJTE ZDARMA www.brnenskyzvonek.cz 800 100 455 RD BUNGALOV 4+KK S GARÁŽÍ HAJANY Výstavba RD 4+kk typu bungalov samostatně stojící cihlový RD, pozemek 635 550 m 2, kolaudace léto 2015. Garáž, parkovací stání 2 vozy (zastřešené), krytá terasa. Výstavba již zahájena. Cena 5.900.000 Kč (RD s garáží), 5.600.000 Kč (RD bez garáže) www.realmajor.cz Mobil: 776 387 287 realmajor@seznam.cz, Kobylnická 8, Šlapanice 602 00 VÝKUP NEMOVITOSTÍ za Váš byt, RD a pozemek i zadlužený a v exekuci tel. 602 737 222, 777 554 043 www.rklederer.cz Vykupujeme obecní byty určené k privatizaci. Pro investory hledáme a vykupujeme půdní prostory a pozemky pro výstavbu bytových domů a RD. Zdarma poradíme a navrhneme řešení. editorial Vážení čtenáři, opět k Vám přichází časopis GRAND REALITY, aby Vám pomohl nejen se zorientovat v aktuálním dění v realitním světě, ale hlavně abyste s jeho pomocí mohli vy sami změnit svou realitu. A to doslova i v přeneseném slova smyslu. V našich článcích se dozvíte, že nejpozději do jara příštího roku musí být do českého právního řádu zanesena směrnice Evropské unie, která zcela ovlivní český hypoteční trh. Chystá se mnoho změn, a tak můžete sami posoudit, jestli tyto změny budou mít pozitivní či negativní dopad i na Vás.Prezident Asociace realitních kanceláří Vám poodhalí problematiku správného odhadu ceny vaší nemovitosti. Tu byste neměli podcenit a vždy si přizvat na radu opravdového odborníka. A víte, jak vypadá typický současný investor do realit v České republice? Je to český podnikatel mezi 40 až 50 lety. Zajímá ho mimo jiné činžovní dům v centru velkého města s 15 až 20 byty nebo supermarket o rozloze kolem 1000 metrů čtverečních, kde je dlouhodobá nájemní smlouva. Může si na koupi nemovitosti vzít standardní úvěr u banky a stále se mu to vyplácí pokud mu taková nemovitost bude ročně vydělávat kolem osmi až deseti procent její kupní ceny. příjem inzerce Č. 1, ROČNÍK 11, VYCHÁZÍ 27. LEDNA 2015 Č. 1, ROČNÍK 11, VYCHÁZÍ 27. LEDNA 2015 PENÍZE IHNED GRAND NOVINKA PENÍZE IHNED GRAND NOVINKA Eva KAFKOVÁ Inzertní poradce titulu Grand Reality Brno e.kafkova@gpmedia.cz 777 612 451 Irena dosedlová Produkce i.dosedlova@gpmedia.cz 777 612 459 Jiří Kaplan Vedoucí distribuce, distribuční zakázky j.kaplan@gpmedia.cz 777 612 456 Kontakty slouží i pro realitní kanceláře působící v Jihomoravském kraji Nic si z toho nedělejte, pokud se popis typického realitního investora nehodí zrovna na Vás. Neznamená to, že nemůžete do dění na realitním trhu zasáhnout svým osobním přínosem. A u nás je to nejjednodušší. Kromě využití našeho časopisu je Vám k dispozici i facebookový profil, který čeká na vaše nabídky či poptávky. A zcela zdarma! Chcete prodat či koupit? Nebo hledáte pronájem? Nebo naopak pronajímáte? Zveřejníme vaší nabídku či poptávku na facebookovém profilu facebook.com/ grandreality. Stačí, když napíšete do zpráv a můžete připojit i fotografii. Zvýšíte tak své šance! Přestože se zabýváme realitami a realitou, pojďme se spolu podívat prozatím na virtuální realitu realitního obchodování. Tedy na pár nápadů, které sice ještě nejsou běžnou součástí trhu, ale jejichž podoba se už rýsuje. A víte, na co se v blízké budoucnosti můžete těšit? Realitní kanceláře se připravují na využívání tzv. Big data. Pojem Big data patří k největším marketingovým pojmům současnosti. Dokonce i mobilní operátoři, kteří dokážou shromáždit obrovské množství dat, přiznávají, že teprve hledají vhodná praktická využití. Nicméně nepochybně se brzy dočkáme toho, že díky tomu, že většina z nás používá mobilní telefon a čím dál tím víc necháváme ve svém okolí naši digitální stopu, budou údaje o našem chování sloužit k lepšímu definování např. bonity území pro realitní kanceláře nebo developery prostřednictvím dat o věkovém složení, pohlaví nebo sociálním postavení lidí, kteří se na území pohybují. Jinou, prozatím také hudbou blízké budoucnosti, je plán získat hypotéku i u realitní kanceláře, aniž byste šli do banky. Zní Vám to jako sci -fi? Myšlenka je ale už na světě. A princip bude jednoduchý. Od banky budete totiž vyžadovat jednu věc: aby u Vás byla na tom místě a v té chvíli, kdy od ní něco potřebujete. Nemusíte o tom ani vědět. Může to jít cestou, kdy nakoupíte balíček věcí, které patří dohromady třeba bydlení. Tam by byla součástí hypotéka, spotřební úvěr a tři typy pojištění. Balík Vám přitom prodá nebanka. Nabídne to někdo, s kým banka uzavřela partnerství třeba realitní kancelář. Tak se nechme překvapit, jak dlouhá bude cesta od myšlenky k samotné realizaci. seznam inzerentů AKADEMIE REALIT...10, 11, 17 A-FINI... 7 ALVA REAL s.r.o...17, 19 ATHOS REALITY s.r.o...3, 16 BRAVIS REALITY...1, 17 BRNĚNSKÝ ZVONEK... 1, 8, 9, 17 BRNOKONTAKT... 1...14, 17, 20 DAP... 5 Finanční a realitní kancelář Pohoda... 7 HYPOASISTENT... 6 INFOND/ CENTRUM ŠUMAVSKÁ... 15 INFOND/ CENTRUM VEVEŘÍ...14 Jihomoravský kraj... 3 LEDERER reality s.r.o... 1 MALINA REALITY... 2 NST - reality a.s...14 OPEN REALITY... 1, 3 PJ reality...6, 17 POZEMSTAV... 14, 16 PRONÁJEM BYTŮ BRNO s.r.o... 2 PS - ESTATE... 7 STĚHOVÁNÍ STANĚK... 1 VL Reality s.r.o...1, 7, 15, 16, 17 harmonogram ČÍSLO 3/2015...VYJDE 10. 3. 2015 ČÍSLO 4/2015...VYJDE 31. 3. 2015 ČÍSLO 5/2015...VYJDE 21. 4. 2015 ČÍSLO 6/2015...VYJDE 12. 5. 2015 ČÍSLO 7/2015...VYJDE 2. 6. 2015 ČÍSLO 8/2015... VYJDE 23. 6. 2015 Každopádně realita i blízká budoucnost je ve Vašich rukách. A my Vám přejeme, ať je přesně taková, jakou jste si jí vysnili. A jsme připraveni Vám k naplnění vašich snů i pomoci. Vaše redakce VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula, d.mikula@gpmedia.cz, Obchodní manažerka Eva Kafková, 777 612 451, e.kafkova@gpmedia.cz, Vedoucí pobočky a produkce Irena Dosedlová, 777 612 459, i.dosedlova@gpmedia.cz, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a.s., dtp@gpmedia.cz, Adresa redakce Křenová 409/52, 602 00 Brno, 544 509 780, fax: 544 509 781, www.gpmedia.cz, brno@gpmedia.cz, IČ: 26952025, Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 3, ročník 11 vyjde 10. 3. 2015. www.facebook.com/grandreality ON-LINE NA WWW.GPMEDIA.cz
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí PJ-REALITY, spol. s r.o. Václavská 225/13, 603 00 Brno tel. +420 542 210 330, www.pjreality.cz Tel.: 608 156 499 Tel.: 774 715 073 Tel.: 608 706 073 Tel.: 608 706 073 OV 1+1, UL. MERHAUTOVA, BRNO-ČERNÁ POLE CP 55 m 2, bytová jednotka je po rekonstrukci a nachází se ve 2.p. cihlového domu. Vlastní ÚT plyn. Cena: 1 990 000 Kč OV 4+1, UL. BLATNICKÁ, BRNO-VINOHRADY CP 78 m 2, s balkonem, sklepem a kolárnou na patře. Byt prošel v roce 2014 rekonstrukcí zděné jádro, nová kuch. linka s vestavěnými spotřebiči. Pokoje neprůchozí. Cena: 2 690 000 Kč RD 4+KK, VLASATICE, BRNO-VENKOV Celková plocha pozemku je 589 m 2, ZP: 311 m 2. Dům byl postaven v roce 2002 a jeho částečná rekonstrukce proběhla v roce 2011. Jedná se o samostatně stojící dům s vjezdem na pozemek. Cena: 3 200 000 Kč NOVOSTAVBA 4+KK, MEDLOV, BRNO-VENKOV CP 388 m 2, ZP 80 m 2. Jedná se o samostatně stojící dvojdomek s vjezdem a garáží. Na ohřev vody a vytápění slouží elektrický kotel. Dům je napojen na obecní vodovod. Cena: 3 700 000 Kč Tel.: 774 715 073 Tel.: 774 715 073 Tel.: 608 156 499 Tel.: 608 706 073 STAV. POZEMEK, MOUTNICE, BRNO-VENKOV CP 3069 m 2, IS u pozemku, 23 km od Brna. Více info v RK. Cena: 1 500 000 Kč RESTAURACE, BRNO-LESNÁ CP: 2656 m 2, objekt je dlouhodobě celý užíván jako restaurace s venkovní zahrádkou a dětským hřištěm. V ceně je vypracování projektu na penzion. Cena: info v RK VÝMĚNA OB 2+1, UL. POD KAŠTANY, BRNO-ŽABOVŘESKY Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s orientací do vnitrobloku. Do výměny požadujeme OB 1+1 Brno-střed, Staré Brno, Slatina. PRONÁJEM OBCHODNÍHO PROSTORU, UL. HRNČÍŘSKÁ, BRNO-VEVEŘÍ Celková plocha prostoru je 63,5 m 2. Sklepní prostory 60 m 2 + přístavba ve dvoře o ploše 40 m 2. Pro více informací volejte makléře. Cena: info v RK Hypoteční trh čeká regulace: Jakou hypotéku získáme za rok? Nejpozději do jara příštího roku musí být do českého právního řádu implementována směrnice Evropské unie, která zásadním způsobem ovlivní fungování hypotečního trhu. Transpoziční lhůta je stanovena ke dni 21. března 2016 a ministerstvo financí již pilně pracuje na přípravě nového zákona. Přesná podoba právní úpravy by měla být známá v letošním roce, ale už nyní je jasné, kterých oblastí se bude nejvíce týkat. Můžeme se těšit zejména na větší ochranu spotřebitele. Díky informační povinnosti budou hypotéky pro klienty snáze porovnatelné (banky budou muset uvádět roční procentní sazbu nákladů) a své povinné náležitosti dostanou 6 předsmluvní informace i informace sdělované prostřednictvím reklamy. Získat hypotéku pro méně bonitní klienty může být v příštím roce těžší. Banky budou muset pečlivě posuzovat úvěruschopnost žadatele tedy jeho následnou schopnost splácet úvěr. Snazší bude naopak hypotéku splatit. Klienti budou mít právo na předčasné splacení úvěru a banky si již nebudou smět účtovat extrémní poplatky za mimořádnou splátku mimo období fixace. V některých bankách dnes takový poplatek může dosáhnout až 25 % ze spláceného úvěru. Větší volnost mimořádných splátek hypotéky již můžeme pozorovat v letošním roce, jako předzvěst blížící se regulace. Dvě největší hypoteční banky v lednu rozšířily možnosti mimořádných splátek. Snadnější mimořádné splátky však nemusí být jen ku prospěchu klienta. Banky si v této souvislosti pravděpodobně promítnou do úrokové sazby možnost, že klient hypotéku splatí ještě před koncem svého fixačního období. Riziko růstu sazeb z tohoto důvodu naštěstí může snadno vyvážit dostatečně silný konkurenční boj mezi hlavními hypotečními bankami. Dobrou zprávou pro hypoteční trh je chystané zvýšení požadavků na odbornost zprostředkovatelů hypotečních a finančních poradců, kteří jednají s klientem. Kdo bude chtít řešit klientům hypotéky, bude muset prokázat svoji dostatečnou kvalifikaci podobně, jak je tomu dnes například u pojišťovacích specialistů. Právě role hypotečních zprostředkovatelů je v podmínkách českého hypotečního trhu zásadní. Základní informace o hypotékách je sice možné najít na internetu na stránkách bank i hypotečních makléřů, ale vzhledem k důležitosti finálního rozhodnutí je dobré oslovit kvalifikovaného hypotečního makléře i osobně. Rozdíly mezi hypotečními produkty jsou velké a jen odborník dokáže posoudit nabídky všech 12 bank. Internetové porovnávače úrokových sazeb nikdy nemohou dát klientovi ucelený obrázek. Správný hypoteční makléř by měl pomoci vyjednat co nejvýhodnější úrokovou sazbu a varovat klienta před nadbytečnými náklady (drahá pojištění, nepotřebné doplňkové služby, poplatky za rezervaci zdrojů, za čerpání hypotéky apod.). Pokud máte pochybnosti o zkušenostech svého bankéře či makléře, neváhejte si ověřit informaci ještě jinde. Zdroj: HYPOASISTENT
www.grandreality.cz Tel.: 777 660 318 OV 4+kk, 110 m 2, Líšeň, Bačovského Zděná novostavba slunného nízkoenergetického bytu, 4. patro, krásné výhledy, mimořádná lokalita, bezproblémové parkování. Neplatíte provizi. Měsíční náklady 2900 Kč. Cena k jednání 3 960 000 Kč Finanční a realitní kancelář Pohoda Rašínova 2, Brno www.rkpohoda.cz RD 3+kk Brno- -Maloměřice, po rekonstrukci, veškeré IS nové, kombinovaný plyn. kotel, krb, možnost rozšíření o půdní vestavbu, dvůr. Cena: 2 890 000 Kč 777 729 415 RD 2+1 se zahradou a garáží v Drválovicích, o CP 2338 m 2. Dům je po rekonstrukci. Novostavba bytu OV 2+kk v Ostopovicích, 4./4NP, CP 66 m 2 + + balkon, sklep, parkovací stání. Velmi pěkná, klidná lokalita v dosahu IDS. Cena: 2 590 000 Kč 777 729 415 Chata se zahradou v Ostopovicích o CP 944 m 2. IS: elektřina. Cena: 1 590 000 Kč 733 713 239 Cena: 790 000 Kč k jednání 733 713 239 7
ID: 0052 Realitní kancelář Bayerova 40, Brno 602 00 www.brnenskyzvonek.cz Řádný člen asociace realitních kanceláří Vsaďte na 17letou tradici na trhu JISTOTA - TRADICE - STABILITA - PRÁVNÍ GARANCE VÝKUP SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ NA NEMOVITOSTECH Již řadu let se zabýváme realitními službami. V poslední době jsme se ovšem začali specializovat na výkupy spoluvlastnických podílů na nemovitostech. Komplikovaným případům se nechce nikdo příliš věnovat. Přesně takové jsou i spoluvlastnické podíly na nemovitostech. Často vyžadují mnoho času a úsilí k řešení. Realitní kancelář Brněnský zvonek, s. r. o. se však o podobné případy dokáže od A do Z postarat. Ať už jde o podíl na nemovitosti, získaný formou dědického řízení, majetkovým vyrovnáním při rozvodu či zcela jiným způsobem, podílové spoluvlastnictví někdy provází mnoho komplikací a svárů, ze kterých není snadné najít východisko. Naše společnost vykupuje jako jediná v Brně spoluvlastnické podíly. Nabízíme tak možnost, jak se problému, který spoluvlastnický podíl často představuje, poměrně rychle a elegantně zbavit. Výkup podílu na nemovitosti není vůbec snadná záležitost. Více spoluvlastníků znesnadňuje například prodej či užívání nemovitosti nebo je na ostatní podíly podaná exekuce, zástava, dražba či jiná omezení. VÍTE ŽE na základě novelizace nového Občanského zákoníku a jeho úpravy v podílovém spoluvlastnictví na nemovitostech a to předně v ust. 3062 s platností od 1. 1. 2015, jsou podíly na nemovitostech volně obchodovatelné bez předchozího souhlasu dalšího spoluvlastníka či spoluvlastníků. Týká se to i Vás? 1/2 1/8 1/4 Pomáháme vám Příběh z praxe: S bratrem jsme vlastnili každý id. ½ rodinného domu v Brně, do kterého mi nebyl umožněn nikdy přístup a ani s bratrem nebylo možné rozumné dohody na vyplacení mého podílu. Dům chátral a navíc na něm vznikaly exekuce a zástavy z jeho dluhů, které nesplácel. Bohužel došlo k situaci, se kterou jsem si nevěděla rady. Oslovila jsem realitní kancelář Brněnský zvonek, s. r. o., byla jsem velmi spokojená s navrženou cenou, která mně byla v plné výši vyplacena, také rychlým, bezproblémovým jednáním a převodem mého podílu. Vše proběhlo rychle a bez komplikací, s maximální právní podporou. Vlastníte podíl na nemovitosti, kterou však nemůžete užívat či z ní nemáte žádný finanční zisk? Nemovitost chátrá a dále ztrácí na své hodnotě? Chcete prodat a nečekat na hotovost? Máme pro Vás řešení. Zavolejte nám k nezávazné konzultaci Vašeho případu! Volejte zdarma 800 100 455 Brněnský zvonek, s. r. o. si zakládá na tom, aby právní servis byl komplexní a jednoduše perfektní. Ten zajišťuje dlouhodobě renomovaná advokátní kancelář pověstná svými bezchybnými a vyváženými smlouvami. Specializované, dlouhodobě prověřené právní služby poskytované profesionálním a vstřícným způsobem zásadním způsobem přispívají k budování dobrého jména realitní kanceláře, a to zejména v dnešní době, kdy rostou nároky klientů na kvalitu služeb, vysvětluje důležitost kvalitního právního servisu sám jednatel realitní kanceláře Boris Stavinoha.
ID: 0052 Realitní kancelář Bayerova 40, Brno 602 00 www.brnenskyzvonek.cz Řádný člen asociace realitních kanceláří Vsaďte na 17letou tradici na trhu JISTOTA - TRADICE - STABILITA - PRÁVNÍ GARANCE Zdeněk MATĚJKA matejka@brnenskyzvonek.cz RD 3+1, Troubsko Samostatně stojící, část. podsklepený rodinný dům s možností rozšíření o podkroví o ploše 110 m 2. Dům je udržovaný, ihned obyvatelný, napojený na všechny IS. Plocha pozemku 484 m 2, ZP 120 m 2. 2 750 000 Kč 775 185 005 Novostavba bytu 2+1, Brno, Hrnčířská Novostavba, byt s terasou 2+1 o CP 63 m 2. Nábytek, dveře a obložky, kuchyňská linka a podlahy jsou z masivu. Jedná se o velmi pěkný a dispozičně řešený byt v nadstandardním pojetí. 2 590 000 Kč 777 730 521 TEL.: 777 730 521 OSLOVTE MNE PŘI PRODEJI VAŠÍ NEMOVITOSTI zprostředkuji Vám rychlý prodej profesionální přístup 100% právní dohled PRO KLIENTY HLEDÁM KE KOUPI pro starší manželský pár 2+1 3+1 Brno, Lesná pro managera zahr. firmy větší byt s terasou pro rodinu s dětmi byt 4+1 nebo RD v Líšni OV 2+kk, Sedláčkova Novostavba cihlového bytu o vel. 60 m 2 s balkonem 7 m 2 a parkovacím stáním. Byt je vhodný i jako investice. 2 690 000 Kč 777 730 521 Vícebytový RD, Brno, Křivého Jedná se o dům, který má tři nadzemní podlaží a je částečně podsklepený, s garáží se ZP 140 m 2. V každém patře je byt 3+1 cca o 120 m 2 s centrálním schodištěm. Dům je možné rozšířit o další pokoj ve 3. NP. 8 900 000 Kč 777 555 920 Obchodní prostory, Palackého Pronájem prodejny s vyrobními nebo skladovacími prostory. CP 39,5 m 2, vybavená jako cukrárna s veškerým zázemím a skladovacími či výrobními prostory s velkým chladicím boxem o CP 91 m 2. 65 000/měs. 777 730 521 ZAJISTÍM VÁM OKAMŽITOU HOTOVOST ZA VAŠI NEMOVITOST OV 2+kk, Brno-Hrčířská Nabízíme prodej bytu 2+kk s terasou o CP 74 m 2. Dispozice: pokoj s kk 40 m 2, ložnice 12 m 2, koupelna 5 m 2, WC samostatně. Byt se nachází v polyfunkčním domě Sfinx. V bytě je kuchyňská linka na míru. 3 690 000 Kč 777 730 521 Bytový dům, Taborská Novostavba bytového domu s 9 bytovými jednotkami a 12 garážovými stáními. Byty o vel. 1+kk 3+kk. K nastěhování 10/2015. od 1 910 000 Kč 777 730 521 RD, Brno-Dolní Heršpice Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům, celý podsklepen, s garáží a dalším parkovacím krytým stáním průjezdným na zahradu s terasou. Plocha parcely je 1338 m 2 7 200 000 Kč 775 185 005 OV 2+kk, Sedláčkova Nabízíme k prodeji byt 2+kk o CP 65,5 m 2 + + terasa 16 m 2. Jedná se o nadstandardně řešený byt, jsou zde zabudované skříně, na podlaze dlažba, kuchyňská linka na míru, předokenní rolety na dálkové ovládání. 3 190 000 Kč 777 730 521 3+1, Mokrá-Horákov Jedná se o byt v 1. patře o CP 72 m 2 se dvěma balkony, šatnou a sklepem nacházející se v domě po celkové revitalizaci. V bytě jsou plastové okna, parkety, zděné jádro, nové balkony s dlažbou, nové malby a nátěry. 1 790 000 Kč 775 185 005
PORADNA asociace realitních kanceláří ČR ODHAD OBVYKLÉ CENY JAKO KOMPLIKACE TRŽNÍ REALIZACE V realitní praxi se řada účastníků trhu potýká s problematikou určení ceny obvyklé či tržní hodnoty nemovitých věcí. Existuje řada metodických postupů, jak se k výsledkům dopracovat. Vždy se však jedná o odborný odhad a nějaký výpočet. Oceňováním nemovitostí se v současné době zabývá kdekdo. Fundovaný názor má však jen část odborníků. Oceňování nemovitostí je koncesovaná živnost, pro kterou je třeba prokázat jistou odbornou kvalifikaci. Oceňováním se také zabývají znalci, odhadci z oboru Ekonomika, ceny a odhady nemovitostí. Další skupinou, která sděluje názory na cenu obvyklou či tržní hodnotu, jsou realitní kanceláře či makléři. Jak to v praxi vypadá? V praxi se stále setkáváme s poměrně značnými rozdíly ve výsledcích odhadů. Plyne to jednak z různě využitých metodických postupů a také mnohdy z naprosté neznalosti věci. To se týká, bohužel, zejména řady takzvaných realitních makléřů. Nejčastěji používanou metodou výpočtu bývá metoda srovnávací, nebo jinak, přístup na bázi porovnání. Na trhu však stále schází dostatek relevantních informací o skutečně realizovaných obchodech. Navíc, každá nemovitost je svým způsobem unikátní, a tak najít srovnatelné věci je dalším problémem. Výsledkem porovnání neporovnatelného jsou mnohdy opravdu bizarní odhady. Vzorky použité pro porovnání zdaleka neodpovídají oceňované věci, hodnota vzorků není nijak podrobena analýze a případné srovnávací korekci. Často jsou pro porovnání použity pouze nerealistické nabídkové ceny z inzerce. Ty mnohdy odpovídají přání prodávajícího či realitní kanceláře, ale od skutečně realizovatelné ceny se i významně liší. Výsledná hodnota odhadu ceny obvyklé či tržní hodnoty může být tímto postupem velmi zkreslena. Dovedu si představit, že existují situace, kdy je tento fakt účastníkům trhu zcela lhostejný. Dovedu si představit situace, kdy může takto zkreslený výsledek vyhovovat klientovi, který žádá o úvěr. Dovedu si představit situaci, kdy zkreslený výsledek naopak nemusí aktuálně i v budoucnu vyhovovat bance. Řešení komplikací při splácení hypotečního či jiného úvěru jsou toho důkazem. Dovedu si i představit situaci, kdy tyto přístupy umožňují takzvaně kouzlit s cenou pro různé účely. Nesprávně provedený odhad = = komplikace, nákladná tržní realizace Důsledkem nějakého kouzlení je bohužel často znevěrohodnění institutu oceňovatele, ať už je jím kdokoliv. To samozřejmě neprospívá ani branži realitních makléřů, natož branži oceňovatelů. Jistě existují cesty, jak se pokusit tento stav formálně, legislativně vylepšit. Nedělám si však ambici toto řešit. V realitní praxi však nastávají situace, kdy nám zkreslený odhad nemovitosti může působit značné obchodní potíže. To se může projevit ve zbytečně nervózním vyjednávání podmínek prodeje, následně vyvolat zvýšené náklady na tržní realizaci a v neposlední řadě s tím související vysokou časovou náročnost tržní realizace. Takovou situací může například být prodej nemovitých věcí při zpeněžování majetku v rámci insolvenčního řízení. Při určení nabídkové ceny často vychází správce, respektive soud či věřitel, z původně propočtené obvyklé ceny nebo nově zpracovaného posouzení. Pokud je takové ocenění zatíženo uvedenými nepřesnostmi, tak se tržní realizace časově významně prodlužuje a významně rostou náklady na realizaci. I z obchodního hlediska se jedná o nepříznivou situaci, neboť nabídková cena bývá v těchto případech obvykle výrazně vyšší než realizovatelná. Trh pak na situaci postupného snižování nabídkové ceny reaguje tak, že již při prvním či druhém sníže-
Malý slovník NOZ Vybrané pojmy z NOZ, část třetí, hlava II, díl 5 Věcná práva k cizím věcem Právo stavby Pozemek může být zatížen věcným právem jiné osoby (stavebníka) mít na povrchu nebo pod povrchem pozemku stavbu. Nezáleží na tom, zda se jedná o stavbu již zřízenou či dosud nezřízenou. ( 1.240). Právo stavby je věc nemovitá. Stavba vyhovující právu stavby je jeho součástí, ale také podléhá ustanovením o nemovitých věcech. ( 1.242). Právo stavby vzniká zápisem do veřejného seznamu (v současné době Katastr nemovitostí pozn. red.) ( 1.243). Věcná břemena Věcným břemenem je buď služebnost nebo reálné břemeno. Služebnost Věc může být zatížena služebností, která postihuje vlastníka věci jako věcné právo tak, že musí ve prospěch jiného něco trpět nebo něčeho se zdržet. ( 1.257). Zřizuje-li se právním jednáním služebnost k věci zapsané ve veřejném seznamu, vzniká zápisem do takového seznamu. ( 1.262). Příklady některých služebností ( 1.267 a násl.). Služebnost inženýrské sítě, opora cizí stavby, služebnost okapu, právo na vodu, služebnost stezky, průhonu a cesty, právo pastvy. Reálné břemeno Je-li věc zapsána do veřejného seznamu, může být zatížena reálným břemenem tak, že dočasný vlastník věci je jako dlužník zavázán vůči oprávněné osobě něco jí dávat nebo něco konat. ( 1.303). Zřizuje-li se reálné břemeno právním jednáním, vzniká zápisem do veřejného seznamu. ( 1.305). ní si poptávající řekne, že si ještě počká. Bude to jistě ještě klesat. V praxi se pak při realizaci dosáhne ještě nižší ceny, než které by bylo dosaženo při optimálním a realistickém navržení nabídkové ceny. K dispozici je jistě mnoho příkladů, kterými bychom tuto skutečnost potvrdili. Je tedy nanejvýš zřejmé, že odhadnout cenu obvyklou je velmi těžké a často s vysokou přesností nemožné. Obvyklou cenu vždy určí až tržní realizace sama. Naše společnost se problematikou oceňování i tržními realizacemi zabývá. Považujeme se za odborníky a přesto si sami nejsme často jisti svým odborným názorem. V rámci celého rozsahu služeb v oblasti soutěžního prodeje jsme zavedli i vyhledání kupce formou elektronické aukce. V praxi se nám osvědčilo využít tento instrument i k optimálnímu nastavení nabídkové ceny. Již řada našich klientů této služby využila a k tržní realizaci došlo např. i nabídkou nemovitosti v takzvaném přímém prodeji za cenu vylicitovanou v elektronické aukci. Z nevýhody výhoda V čem spočívá půvab tohoto instrumentu? Elektronická aukce totiž není dražbou dle zákona o dražbách a tudíž není povinnost prodávajícího uzavřít kupní smlouvu s vítězem aukce. Mnoho lidí z laické i odborné veřejnosti tuto skutečnost považuje za handicap elektronických limitních aukcí. Některé uskutečněné aukce s limitní cenou byly nevhodně s veřejností komunikovány a pak i veřejností oprávněně kritizovány. Zkusme se však na někdy citovanou nevýhodu limitní elektronické aukce podívat jinýma očima. Nedá se některých uváděných negativ využít k pozitivním účelům? Dospěli jsme k závěru, že ověření si tržní hodnoty nebo obvyklé ceny v elektronické aukci s předem určeným limitem nejnižší prodejní ceny může být pro prodávajícího a organizátora prodeje přínosné. Rozhodli jsme se tedy ve spolupráci s SW odborníky uvést do života systém, který umožňuje elektronickou aukci provést. Praktické provedení aukce je již nenákladná záležitost s poměrně krátkým časovým intervalem realizace. V praxi jsme si ověřili, že příznivě nastavená takzvaná vyvolávací cena překoná i mentální rezervaci zájemců o koupi prostřednictvím aukce s předem nastaveným cenovým limitem, který není veřejnosti znám. Výsledkem je spokojenost všech účastníků Praxe nám ukazuje, že předpoklady a očekávání, které jsme měli v souvislosti se zavedením elektronických aukcí, se postupně naplňují. Vhodně volenou komunikací docilujeme toho, že prodávající lépe chápou vy užití tohoto instrumentu k vytvoření si názoru na obvyklou cenu. Organizátorovi prodeje to usnadňuje jednání o parametrech tržní realizace, snižuje náklady i časovou náročnost. A jak je na tom kupující? Je třeba účastníky aukce řádně předem připravit na všechny eventuality, které mohou po uzavření licitace nastat, aby se necítili být klamáni. V praxi dochází k různým variantám vyústění aukce. Pokud je dosaženo limitní ceny a prodávající je ochoten uzavřít kupní smlouvu, smlouva se uzavře. Pokud není dosaženo limitu, prodávající nemusí a může prodat, a kupující může koupit. Vše záleží na dalším vývoji komunikace s oběma účastníky. Praxe nám potvrzuje, že i mnohdy velmi rozdílné názory na hodnotu nemovitosti se daří těmito instrumenty přiblížit a docílit prodeje ke spokojenosti obou stran. Ing. Jaroslav NOVOTNÝ, prezident Asociace realitních kanceláří ČR
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Prostory k pronájmu CENTRUM VEVEŘÍ V těsné blízkosti centra města Brna, v šestipodlažní budově. Budova je vybavena strukturovanou kabeláží, klimatizací exponovaných prostorů. Celkové zabezpečení elektronickou i fyzickou ostrahou s recepční službou a požární signalizací. 549 210 776, 777 566 765 www.centrum-veveri.cz www.infond.cz PRONÁJEM KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR v Brně na ul. Horní BEZ PROVIZE Kanceláře od 17 m 2, možnost parkování a stravování. Tel.: 542 121 111 e-mail: pozemstav@pozemstav.cz nabízí k pronájmu tyto prostory: Brno, ulice Křenová 409/52 Kanceláře 28 47 m 2 a sklady 80 225 m 2 atraktivní lokalita, v blízkosti centra dobrá dopravní dostupnost možnost parkování Pronájem kanceláří: 1600 Kč/m 2 /rok + služby Pronájem skladu: 700 Kč/m 2 /rok + služby KONTAKT: info@nosreti-reality.cz, tel.: 725 715 479 KOUPÍME ORNOU PŮDU KDEKOLIV V ČR. OKAMŽITÁ PLATBA V HOTOVOSTI, RYCHLÉ JEDNÁNÍ! TEL: 800 101 128 rodinné domy nabídka Prodej RD 5+kk, Brno-Jundrov, ul. Lelkova, ZP 179 m 2, zahrada 129 m 2, po celkové rekonstrukci, dílna, terasa, vytápění plyn. kotlem, nízké náklady. Cena: 6 990 000 Kč AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 Prodej RD 5+kk, Rosice, ul. Malackova. Novostavba, UP 125 m 2, garáž a zahrada. Neprůchozí pokoje, samostatné WC. Cena 3 950 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 poptávka Pro manželský podnikatelský pár, který se vrací zpět do republiky, hledáme RD min. 4+1 v Brně, se zahradou nebo velkým dvorem, nejraději v lokalitách Žabovřesky, Pisárky, Jundrov, Kohoutovice nebo Komín. Možnost parkování, garáž a sklep výhodou. Tel.: 775 674 641 Pro naše klienty hledáme ke koupi RD 3+1/3+kk k rekonstrukci, do 20 km od Brna. Hledáme rodinný dům v okolí Brna, do 30 km, se zahrádkou, i menší. Prosím, nabídněte, děkujeme za jakoukoliv nabídku. Aktuálně hledáme RD v okolí Brna, do 20 km, v ceně do 6,5 mil. Volejte zdarma vaši nabídku! Děkujeme! ATHOS REALITY, s. r. o. Tel.: 800 100 302 Hledáme dům v okolí Blanska a Boskovic, může být i menší, případně k rekonstrukci nebo hotový. Přijedeme se podívat na jakoukoliv nabídku. Děkujeme za zavolání. Pro své klienty hledáme rodinné domy Brno a blízké okolí, se zahradou, garáží čí parkováním. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 777 730 521 Pro rodinu právníka hledáme RD v Brně nebo na západ od Brna, do 20 km, pro 4 osoby, s možností zřízení právnické kanceláře, se snadnou dostupností do Brna po dálnici, cena do 4 mil. Tel.: 775 674 641 Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme RD k rekonstrukci nebo demolici v okruhu 10 km kolem Brněnské přehrady, prosím, nabídněte. Hledáme dům na Vyškovsku, nejraději se zahradou, může být i menší k rekonstrukci, případně plně vybaven a zařízen, cenu respektujeme. Děkujeme za Vaši nabídku. Pro podnikatele v oblasti stavebnictví hledám dům, nejlépe k rekonstrukci, v lokalitě Židenice. Tel.: 775 674 541 Pro klienta hledáme novostavbu rodinného domu v Brně a blízkém okolí. Cena do 5 500 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Náš klient hledá dům v okolí Velké Bíteše, v okruhu 20 km, prosím, nabídněte nám Váš dům. Děkujeme. Pro klientku hledáme dům nebo pozemek v lokalitě Brno Komín, Bystrc nebo Žabovřesky. Cena do 5 00 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800100455 pronájem nabídka Pro zájemce ze zahraničí a pro zájemce z manažerských postů hledáme pronájem rodinných domů. byty nabídka Prodej bytu OV 2+kk, Brno-Komín, ul. Vavřinecká, CP 65 m 2, 1. NP/4, cihla, šatna, samost. WC, lodžie, sklepní kóje, parkování před domem. Cena: 2 490 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 OV 3+1, Brno-Bystrc, ul. Teyschlova, CP 84 m 2, 10. NP/12, panel po revitalizaci, lodžie, neprůchozí pokoje, komora, sklep. Cena: 2 290 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 poptávka Pro konkrétní klienty hledáme DB/OV 1+1 nebo 2+1, lokalita Brno Veveří, Královo Pole, Žabovřesky. PJ REALITY, spol. s r. o. Tel.: 608 156 499 Hledáme pro konkrétní zájemce byt 3+kk a větší v lokalitě Brno Pisárky, Stránice, Černá Pole, Veveří, Žabovřesky nebo Lesná, do 3,5 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Pro evidované klienty hledáme byty 2+1 3+1 v Brně, byty určené k rekonstrukci jsou vítány. Pro prodávající nabízíme právní a realitní služby ZDARMA. 12 let na realitním trhu, 825 prodaných nemovitostí a více než 700 referencí Vám nabízí BRAVIS REA- LITY. BRAVIS REALITY, s. r. o. Tel.: 775 580 009 Naši klienti hledají DB, OV byt o velikosti 2+kk 4+1 ve Slatině nebo Šlapanicích, nabídněte i Vy našim zájemcům Vaše nemovitosti. Děkujeme za Vaše nabídky. Prodávající vše zdarma. ALVA REAL Tel.: 602 712 407 Pro podnikatele hledám byt k investici v centru města, nejlépe v okolí Veveří, 1+kk až 3+1. Rychlé jednání výhodou. Tel.: 775 674 510 Pro zahraničního klienta hledáme byt 3+1 s terasou, v blízkosti centra, Kr. Pole. Cena do 4 mil. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 541 219 550 Pro našeho vážného klienta hledáme byt 2+kk až 2+1 v Bohunicích, St. Lískovci. Právě jsme prodali podobný byt a rádi uspokojíme klienty, které jsme museli odmítnout. Děkujeme za nabídky. Naléhavě hledáme byt 1+1 až 2+1 v Brně. Navrhneme Vám cenu, uzavřeme s Vámi zprostředkovatelskou smlouvu a do 14 dnů máte byt prodaný. Hledám byt 2+1 3+1 v lokalitě Bohunice, Starý Lískovec, Štýřice, i k rekonstrukci. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 541 219 550 Pro klientku s hotovostí hledám byt 2+kk nebo 2+1, DV nebo OV, v zeleni, byt po rekonstrukci. Tel.: 775 674 546 Hledáme pro konkrétní zájemce s hotovostí byt 2+1 nebo 3+1 v lokalitě Slatina, Vinohrady, Líšeň, do 2 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Hledám velký byt 4+kk a větší nebo dům. Vše na Lesné. Vhodný pro rodinu s dvěma dětmi. Tel.: 775 674 542 Pro našeho vážného klienta hledáme byt 2+kk až 2+1 v Bohunicích, St. Lískovci. Právě jsme prodali podobný byt a rádi uspokojíme klienty, které jsme museli odmítnout. Děkujeme za nabídky. 14
VELKÁ s časopisem Grand o hodinky V CENĚ 5000 KČ Zúčastnit se může každý, kdo ve dvou vydáních časopisu GRAND GENERACE (č. 1 2 a 3) nalezne 6 různých částí fotografie hodinek, o které se soutěží. Tyto čtverce bude potřeba vystřihnout, složit z nich celou fotografii a nalepit ji na hrací kartu, rovněž otištěnou v časopise. Kartu se svým jménem a adresou odešle soutěžící ke slosování na adresu redakce. Vyhlášení výsledku soutěže proběhne 8. 4. 2015 a jméno výherce bude zveřejněno v GRAND GENERACI č. 4/2015. Přesné znění pravidel soutěže je uvedeno na webu www.gpmedia.cz SOUTĚŽ právě v prodeji Právě jsme prodali byt 2+1 na ulici Tábor. Pro větší počet zájemců hledáme v této lokalitě další byty k prodeji. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Investor hledá bytový dům s počtem bytových jednotek 15 30 v Brně. Tel.: 775 674 541 Pro konkrétního zájemce hledáme novostavbu bytu 2+kk v lokalitě Brno -Lesná, nejlépe s parkovacím stáním. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074 Hledáme pro naši klientku byt 2+1 nebo 3+1 v lokalitě Lesná nebo Židenice. Cena do 2 000 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 775 788 817 Pro klienta s hotovostí hledáme ke koupi byt v OV, 1+kk/2+kk v Brně-Králově Poli a blízkém okolí nebo Bohunicích/Lískovci. Pro starší manželský pár hledáme byt 2+1 nebo 3+1 v lokalitě Lesná. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Hledáme pro konkrétního zájemce cihlový byt 1+kk, 1+1 nebo 2+kk, podmínka balkon nebo lodžie, do 1,7 mil. Kč, lokalita nerozhoduje. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074 Lékařka s hotovostí koupí byt 2+1 v Řečkovicích, Ivanovicích nebo na Lesné. Tel.: 775 674 542 Vykupujeme starší byty k rekonstrukci po celém Brně. Rychlé jednání a právní servis. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479 Hledáme cihlový byt 1+1 2+kk v OV nebo DB v části Brno -Veveří. Cena do 2 000 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Vykoupíme byt, hotovost připravena + následná pomoc s novým bydlením. Tel.: 775 674 572 Pro klientku naléhavě hledáme garsonku nebo menší 2+1, Brno-Královo Pole do 1 500 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Naléhavě hledáme cihlové i panelové malometrážní byty 1+kk, 1+1, 2+kk kdekoliv v Brně pro klienty s hotovostí. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Majitel firmy koupí byt 2+1 nebo 1+1 na Starém Brně nebo ve Štýřicích pro svého syna. Tel.: 775 674 542 Hledáme pro konkrétní zájemce byt 1+kk nebo 1+1 v lokalitě Brno -střed, Staré Brno, Pisárky, Stránice, Štýřice, Královo Pole, Černá Pole, Veveří, Ponava, do 1,7 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme byt před rekonstrukcí v OV, 1+1 nebo 1+kk v Brně Bystrci, Žebětíně, Jundrově, Komíně a okolí. Pro mladý pár stěhující se za prací hledám byt 2+1/kk v Černých Polích, Řečkovicích a blízkém okolí. Platba hotovostí. Tel.: 775 674 543 Hledáme pro konkrétní zájemce cihlový byt 1+1 2+kk v lokalitě Královo Pole, Žabovřesky, Černá Pole, Štýřice, Ponava, Veveří, Brno -střed, Staré Brno. Podmínkou 1. patro nebo výtah, do 2,1 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 CENTRUM ŠUMAVSKÁ Prostory k pronájmu Kancelářské, obchodní a skladové plochy. Snadná dostupnost automobilem i MHD, dostatek parkovacích míst, recepce, možnost stravování, poštovní podatelna, 24 hodin přístup do budovy. 541 592 513, 736 510 302 www.centrumsumavska.cz www.infond.cz 15
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777 Blatného 1846/23, Brno BRNO MĚSTO A OKOLÍ HLEDÁME PRO NAŠE REGISTR. KLIENTY BYTY DO VÝMĚNY (I PRIVATIZACE) V BRNĚ! VŠE VYŘÍDÍME, RYCHLÉ JEDNÁNÍ! VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 VAŠI NABÍDKU! Pro pracující mladý pár, který se potřebuje přestěhovat do blízkosti Černovických teras, hledám ke koupi byt 1+kk až 3+1. Tel.: 775 674 510 Pro větší počet zájemců hledáme nájemní byty za odstupné, nejlépe v lokalitě Brno- střed a blízké okolí. S nájemní smlouvou na dobu neurčitou, souhlas majitele podmínkou. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Díky zvýšenému zájmu o koupi menších bytů hledáme 1+kk, 1+1 v celém Brně, panel i cihla. V současné chvíli evidujeme 26 zájemců s hotovostí. Prosím, nabídněte. Tel.: 775 674 540 Hledáme pro starší paní byt 1+kk v Brně, např. Halasovo náměstí apod. Rychlé jednání připravena hotovost z prodeje domu. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479 pronájem nabídka Pronájem Brno-střed. Pronájem bytu 3+1, Brno, Bašty, CP 76 m 2, přízemí, byt je částečně vybaven nábytkem, možnost zajištění pravidelného či jednorázového úklidu, více na www.bravis.cz. Cena: 15 000 Kč + služby. BRAVIS REALITY, s. r. o. Tel.: 725 811 144 Pronájem bytu 2+1, Jinačovice, v přízemí RD s vlastním vstupem, CP 65 m 2, zařízený, parkování před domem, více na www.bravis.cz. Cena: 7900 Kč služby. BRAVIS REALITY, s. r. o. Tel.: 725 755 575 Pronájem bytu 1+kk, Brno-Líšeň. Pronájem bytu 1+kk na ulici Poslušného, CP 37 m 2, byt nabízíme zařízený/nezařízený, veškerá občanská vybavenost, dobrá dostupnost na D1 a D2, více na www.bravis.cz. Cena: 6500 Kč + služby. BRAVIS REALITY, s. r. o. Tel.: 725811144 pronájem poptávka První Brněnská realitní kancelář specializovaná výhradně na pronájem bytů hledá volné byty. Začátkem každého roku zaznamenáváme velkou poptávku po pronájmu bytů prosím, nabídněte. Pro majitele bytů služby zdarma. PRONÁJEM BYTŮ BRNO Tel.: 731 173 953 Pro svoji klientku hledám pronájem bytu 1+kk, nezařízený, v lokalitě Nový Lískovec. Volný od 3/2015 BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 775 788 817 Hledáme nabídku pronájmu bytu kdekoli v Brně, máme velký počet zájemců o pronájem, zahraniční i tuzemští. nebyt. prostory poptávka Hledáme nájemní domy pro naše i zahraniční klienty. Děkujeme za Vaši nabídku. Volejte i v případě nezávislého zjištění ceny Vašeho bytového domu. Rádi poradíme. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602712407 pronájem nabídka Nabízíme pronájem obchodních prostor 75 m 2 na velmi lukrativním místě v těsné blízkosti Vaňkovky. Volné od 6/2015. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 775788817 pronájem poptávka Hledáme k pronájmu prostory v centru Brna, prosíme o Vaše nabídky. Specializujeme se na pronájem nebytových prostor v centru. rekr. objekty poptávka Pro neustálý zájem klientů hledáme chaty se zahradou, celoročně obyvatelné chaty a chalupy v Brně a blízkém okolí. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Hledáme chatu, chalupu v okolí Brna, do 40 km, pěkná příroda, lesy, koupání, prosím, nabídněte. Hledáme rekreační objekty chaty, chalupy v okolí Nového Města a Žďáru, do 50 km, pěkná příroda, lesy, koupání. Děkujeme za jakoukoli nabídku. Prodávající vše zdarma. pozemky poptávka Hledáme pro naše klienty stavební pozemek pro RD či pro bytovou výstavbu. Brno a okolí. Cenu respektujeme. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 služby Vyklidíme, vymalujeme a prodáme Váš byt, nebo rodinný dům v Brně. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479 16
www.grandreality.cz Cena 6 200 000 Kč Prodej RD, Ivančice, Brno-venkov Historický měšťanský dům v centru města Ivančice (náměstí). 2x obch. prostory 99 + 102 m 2, 2x byt. jednotka 71 + 113 m 2. Uzavřený dvůr 232 m 2 a unikátní klenuté sklepení 114 m 2. Lze všestranně využít, např. k podnikání, bydlení nebo ubytování. MALINA REALITY www.malina-reality.cz GSM: 604 252 074 lenka.dokulilova@malina-reality.cz Cena 5 900 000 Kč Vila, Říčany u Brna Nadstandardní, samostatně stojící vila. Obec s výbornou dostupností na D1 21 km do centra Brna. ZP 180 m 2, UP 450 m 2, pozemek 2000 m 2, lze využít i jako dvougenerační. Neváhejte s prohlídkou. Tel.: 800 101 128 GSM: 777 674 530 www.century21.cz Cena 3 950 000 Kč Prodej RD 5+kk, Čebín Prodej moderní novostavby 5+kk, přízemní atriová vila v klidné lokalitě Čebína u Brna, ZP 170 m 2, CP 602 m 2, 2x koupelna, samostatně stojící, prostorná zahrada zaručující soukromí, dům dokončen na klíč, v ceně el. podlahové vytápění. BRAVIS REALITY s.r.o. www.bravis.cz GSM: 775 580 010 urban@bravis.cz Cena 1 300 000 Kč Prodej RD 4+kk, Nenkovice, okr. Hodonín Jedná se o řadový rodinný dům s menší zahradou a vjezdem na pozemek. ZP a nádvoří 86 m 2. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Více informací v RK. PJ-REALITY, spol. s r.o. GSM: 774 715 073 pj.reality@email.cz www.pjreality.cz Cena 650 000 Kč Rodinný dům, Vémyslice Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 3+1 s garáží, v klidné části obce, která je dobře dostupná do Znojma i Brna. Cena 3 150 000 Kč + provize Slatina, ul. Dědická Byt OV 4+1, 3. NP, CP 91 m 2, po celk. rek., lodžie, vana, sam. WC, sklepní kóje, zůstane kuch. linka na míru vč. spotřebičů, v předsíni roh. skříň. Cena 1 600 000 Kč Prodej ateliéru/bytu na ulici Bratislavská Klidný vnitroblok, 2.NP po kompletní rekonstrukci. Celkem 67,88 m 2. Vlastní plyn. kotel, plast. okna, kuch. linka vč. spotřebičů, koupelna se sprch. koutem, komora, plovoucí podlaha. Cena 350 000 Kč OV 1+kk, Kroměříž Ul. Albertova, CP 28 m 2, 2.NP/7, panel, dům po revitalizaci, balkon, nízké měs. náklady. BRNĚNSKÝ ZVONEK GSM: 777 730 521 www.brnenskyzvonek.cz matejka@brnenskyzvonek.cz ALVA REAL GSM: 775 560 502 www.alvareal.cz recepce@alvareal.cz VL reality s.r.o. GSM: 603 233 561 www.vlreality.cz info@vlreality.cz Akademie realit s.r.o. GSM: 733 375 688 www.akademierealit.cz info@akademierealit.cz Cena 9500 Kč + inkaso Pronájem bytu 2+1, ul. Bezručova, Brno-střed CP bytu 80 m 2, zařízený, pokoje průchozí. Koupelna s vanou, WC zvlášť. Volný od 1. 3. 2015. Prohlídky po dohodě. PJ-REALITY, spol. s r.o. GSM: 774 715 073 pj.reality@email.cz www.pjreality.cz Cena 8500 Kč/měsíc + inkaso Pronájem 1+1, Brno-Veveří Ul. Grohova, CP 38 m 2, 4.NP/6, kompletně vybavený, topení plyn. kotlem, lodžie. Akademie realit s.r.o. GSM: 777 327 959 www.akademierealit.cz info@akademierealit.cz Cena 100 000 Kč/měsíc Obchodní prostory 200 m 2 Exkluzivně nabízíme k pronájmu obchodní prostory na lukrativním místě, v těsné blízkosti Vaňkovky a Tesca. Obchodní prostory o velikosti 200 m 2 mají dva vstupy z ulice. Prostory jsou plně vybavené včetně zázemí pro personál, sklad. Volné ihned. BRNĚNSKÝ ZVONEK www.brnenskyzvonek.cz GSM: 775 788 817 kopecka@brnenskyzvonek.cz Cena info v RK Pronájem restaurace/kavárny, ul. Lidická Pronájem obch. prostor určených pro kavárnu, kanceláře nebo restauraci na ul. Lidická, prostory jsou součástí rostoucí novostavby Rezidence Lužánky přímo naproti Lužáneckému parku, CP je 228 m 2, nacházejí se v přízemí budovy, sklad 30 m 2. BRAVIS REALITY s.r.o. www.bravis.cz GSM: 724 777 140 zuzana@bravis.cz NOVINKA Cena 375 Kč/m 2 /měsíc Pronájem, Brno-město Ul. Dornych, kanceláře ve výstavbě, vlastní parkovací dům, nízké náklady, uvedená cena bez DPH. Akademie realit s.r.o. GSM: 739 054 292 www.akademierealit.cz info@akademierealit.cz Cena 30 000 Kč/měs. + služby Pronájem restaurace, Brno-střed, ul. Úvoz Nabízíme k pronájmu prostory k podnikání v žádané lokalitě Brno- -střed, zavedenou restauraci na frekventované ulici Úvoz. Jedná se o kompl. zrek. prostory (2014) v suterénu byt. domu. Kapacita 60 míst (lze rozšířit), celk. plocha 235 m 2. Odstupné 500 000 Kč. MALINA REALITY www.malina-reality.cz GSM: 606 308 809 monika.musalkova@malina-reality.cz Cena 880 000 Kč Chata 52 m 2, Brněnská přehrada Zděná chata 3+1, CP 52 m 2 v oblasti Jelenice, 200 m od pláže Rokle. Nová koupelna se sprchovým koutem, ohřev vody el. bojlerem, nové WC, rozvody vody v plastu, nové podlahy dlažba a PVC, obložení dřevem, kuchyňka, el. sporák včetně trouby. BRNĚNSKÝ ZVONEK www.brnenskyzvonek.cz GSM: 777 730 521 matejka@brnenskyzvonek.cz Cena info v RK Pozemek Březina, Brno-venkov Staveb. pozemek o CP 2121 m 2. Kanalizace, voda i el. na pozemku, plyn 30 m. Rovný, u lesa, dojezd po asfalt. silnici. ALVA REAL GSM: 775 560 504 www.alvareal.cz recepce@alvareal.cz 17
Lidická 16, 602 00 Brno předprodej: +420 533 316 352 www.mdb.cz ÚTERÝ 17. 2. DON JUAN PONDĚLÍ 23. 2. SKLENĚNÝ POKOJ PRINC HOMBURSKÝ MRTVÉ DUŠE STŘEDA 18. 2. PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM DON JUAN ČTVRTEK 19. 2. PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM PÁTEK 20. 2. PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM SOBOTA 21. 2. DONAHA! NEDĚLE 22. 2. 14:00 DONAHA! ÚTERÝ 24. 2. SKLENĚNÝ POKOJ STŘEDA 25. 2. SKLENĚNÝ POKOJ ČTVRTEK 26. 2. PRINC HOMBURSKÝ PÁTEK 27. 2. PRINC HOMBURSKÝ SOBOTA 28. 2. 14:00 Hudební scéna NEDĚLE 1. 3. 14:00 SKLENĚNÝ POKOJ PONDĚLÍ 2. 3. SKLENĚNÝ POKOJ ÚTERÝ 3. 3. SKLENĚNÝ POKOJ ČTVRTEK 5. 3. TĚŽKÁ BARBORA PÁTEK 6. 3. TĚŽKÁ BARBORA SKLENĚNÝ POKOJ SOBOTA 7. 3. TĚŽKÁ BARBORA NEDĚLE 8. 3. MRTVÉ DUŠE PONDĚLÍ 9. 3. BENÁTSKÝ KUPEC ÚTERÝ 10. 3. BENÁTSKÝ KUPEC STŘEDA 11. 3. BENÁTSKÝ KUPEC ČTVRTEK 12. 3. JMÉNO Činoherní scéna BENÁTSKÝ KUPEC Hudební scéna PÁTEK 13. 3. 14:00 JMÉNO Veřejná generálka Činoherní scéna JMÉNO Činoherní scéna TĚŽKÁ BARBORA SOBOTA 14. 3. JMÉNO Premiéra KOČKY NEDĚLE 15. 3. KOČKY JMÉNO Premiéra PONDĚLÍ 16. 3. JMÉNO ÚTERÝ 17. 3. JMÉNO STŘEDA 18. 3. JMÉNO PÁTEK 20. 3. SKLENĚNÝ POKOJ SOBOTA 21. 3. SKLENĚNÝ POKOJ NEDĚLE 22. 3. SKLENĚNÝ POKOJ
Štěpánská 6, 602 00 Brno tel.: +420 543 217 040 mobil: +420 602 712 407 e -mail: info@alvareal.cz web s nabídkou: www.alvareal.cz BEZPLATNÁ LINKA: 800 701 100 LEGENDA barevného rozlišení nemovitostí» RD domy, chalupy: Byty: Chaty: Pozemky: Nebytové prostory: Slatina, ul. Krejčího Prodej sídla firmy RD s přístavbou, PP 247 m 2, CUP 169 m 2, 4 kanceláře, prezentační místnost, dílny s vjezdem, sklad, soc. zař. se sprchou. Cena: 7 800 000 Kč vč. provize 775 560 501 Herálec u Havlíčkova Brodu RD 8+1, ZP 118 m 2, zahrada 1013 m 2, plyn, voda, ČOV, novostavba, zděný, zateplený, terasa, krb, energeticky úsporný, park. na pozemku. Cena: 3 800 000 Kč + provize 606 170 085 Rosice u Brna, okr. Brno-venkov Patrový RD 5+1, CP 150 m 2, po část. rek., pl okna, sprch. kout, sam. WC, sklep, krb. kamna, plyn. WAW, prostor. dvůr. Cena: 3 500 000 Kč + provize 775 560 503 Vysoké Popovice, Brno-venkov Řad. RD 4+1 s verandou, po celk. rek. Vytápění krbem a el. přímotopy, zahrada s možností vjezdu autem. Koupelna se sprch. koutem i vanou. Cena: 2 490 000 Kč + provize 775 560 503 Zbraslav, Brno-venkov Roh. RD 5+1, podsklepený, 2 garáže, balkon, půda, dvůr s pergolou a kamenným grilem, vel. předzahrádka, prostorný, ve výbor. stavu. Cena: 2 490 000 Kč + provize 775 560 503 Vír, okr. Žďár nad Sázavou Dům/chalupa 3+kk po komplet. rek. Možnost půd. vestavby příprava na další sam. byt. jednotku. Terasa, zahrada, klidné místo u lesa. Cena: 2 200 000 Kč + provize 775 560 504 Sleva Sedlec, okr. Třebíč RD 3+1 po rek., vel. zahrada, klid, pl. okna a dveře, možnost kryt. stání na pozemku, sam. WC. Vytápění plyn. kotlem nebo krb. kamny. Cena: 1 499 000 Kč + provize 775 560 504 Čejč, okr. Hodonín Řad. RD 3+kk, PP 258 m 2, zahrada, po část. rek., pl. okna, nová koupelna, vjezd na pozemek autem, nový plynový kotel + radiátory. Cena: 1 100 000 Kč + provize 773 560 504 Hodonín, okr. Blansko Chalupa 5+kk, CP 400 m 2, po část. rek., nová kuchyně, el. bojler, vytápění na PP, koupelna s vanou a WC, na zahradě kamen. sklípek. Cena: 480 000 Kč + provize 606 170 085 Měrovice nad Hanou Roh. RD 2+1, CP 1212 m 2, ZP 340 m 2, IS, el. bojler, plyn. kotel, nové radiátory, sklep, dvůr, hosp. přístavky, vjezd park. stání, velká zahrada. Cena: 450 000 Kč + provize 773 560 504 Rešice, okr. Znojmo RD s rozsah. pozemky, novostavba, PP 33 349 m 2, ZP 100 m 2, na pozemku koupaliště, studna, chatky. V okolí lesy, potok, krásné údolí. Cena: info v RK 775 560 502 Rajhradice, Brno-venkov RD/penzion se zahradou, zařízený, po rekonstrukci, určen k bydlení i podnikání, 3 bytové jednotky. Cena: info v RK 775560502 Novinka Horní Heršpice, ul. Vomáčkova Nadstandardní byt 3+kk, CP 71 m 2, plov. podlahy, sklep, komora, byt se prodává vč. zařízení, velmi nízké nákl. na bydlení. Cena: 2 990 000 Kč + provize 773 560 504 Oslavany, okr. Brno-venkov DB 3+1, CP 75 m 2, 3./4NP, bez výtahu, vytápěná garáž, prostorná lodžie, komora, dlažba a lino, pl. okna, sklep, vana, sam. WC. Cena: 1 660 000 Kč + provize 775 560 503 Mokrá-Horákov DB 2+1, CP 58 m 2, 4./4NP, bez výtahu, proběhla celk. revitalizace zatepl., nová fasáda, nová KL, šatna, sam. WC, sklep. kóje, prostor. lodžie. Cena: 1 510 000 Kč + provize 775 560 503 Bohdalice, okr. Vyškov OV 2+kk, novostavba, CP 74 m 2, prostorný, balkon, 2.NP, parkovací místo, prostor. sklep, sam. WC, pl. okna, klidné místo. Cena: 1 300 000 Kč + provize 775 560 502 Bučovice, okr. Vyškov Byt 2+kk, CP 45 m 2, 2./4 NP, cihlový, plov. podlaha, dlažba, pl. okna, sam. WC, roh. vana, sklep 4,5 m 2. Blízko centra, 2017 převod do OV. Cena: 1 000 000 Kč + provize 775 560 504 Jedovnice, okr. Blansko Chata 2+1 s garáží, veranda, krb. kamna, terasa, zavedena el. i pitná voda, balkon, klidné místo. Cena: 700 000 Kč + provize 775560502 Lančov, okr. Znojmo Sam. stojící chata 2+1, ZP 45 m 2, ve svahu, část. podsklepená, el. energie 220 V, WC suché, topení na PP, v blízkosti vody. Cena: 640 000 Kč + provize 606 170 085 RODINNÉ DOMY RD V BRNĚ SLATINĚ, ŽIDENICÍCH, ČERNOVICÍCH SE ZAHRÁDKOU, CENA 5 MIL. KČ RD V OKOLÍ BRNA, DO 15 KM, DO 3 MIL. KČ RD V OKOLÍ BRNA, SMĚR ZASTÁVKA, ROSICE, CENA DO 4 MIL. KČ Pozemek, Dražovice, okr. Vyškov Zasíťovaný stav. pozemek na konci obce s výhledem, CP 3019 m 2, mírně svažitý, s možností zahrady i bazénu, prostorný. Cena: 1 500 000 Kč + provize 775 560 504 Pozemek, Chudčice, Brno-venkov Prodej st. poz., CP 1016 m 2, na pozemek vydáno staveb. povolení pro výstavbu poloviny dvojdomku, sítě v komunikaci na hranici pozemku. Cena: 1 490 000 Kč + provize 775 560 501 HLEDÁME NEMOVITOSTI: VAŠE NABÍDKY VOLEJTE NA TEL. 602 712 407 BYTY BYT V OV 2+1 NA LESNÉ, V ŘEČKOVICÍCH, JUNDROVĚ, CENA DO 2,3 MIL. KČ 2 3+1 DB V BOHUNICÍCH, ST. LÍSKOVCI, CENA DO 2,5 MIL. KČ BYT OV 2+1 V KOMÍNĚ NEBO BYSTRCI 4 5+1 V ŽABOVŘESKÁCH, KR. POLI, KOMÍNĚ OV, DO 3 MIL. KČ Pozemek, Pasohlávky, Brno-venkov Prodej stav. pozemku, CP 2500 m 2, šíře pozemku 23 m, délka 105 m, mírný svah, možnost napojení na elektřinu, kanaliz. u hranice pozemku. Cena: 1300 Kč/m 2 + provize 775 560 502 OBCHODY OBCHOD NA HLAVNÍ TRASE TRAMVAJÍ, KDEKOLIV V BRNĚ SKLADY V BRNĚ KDEKOLIV, NA SKLADOVÁNÍ TEXTILU, STAVEBNÍHO MATERIÁLU CHATY, CHALUPY CHATU NEBO CHALUPU NA VYSOČINĚ V OKOLÍ NOVÉHO MĚSTA, CENA NEROZHODUJE CHALUPA V OKOLÍ BRNA, DO 30 KM Brno, ul. Sirotkova Pronájem kanc. prost. nedaleko centra, klidná ulice, park. zajištěno, klidná lok., kuchyňka, soc. zařízení, sklad. Cena: 28 000 Kč/měs. + en. + pr. 606 170 085 POZEMKY Brno, ul. Stejskalova Pronájem prodejny s výlohou, kan. a WC. Sklad ve dvoře, možno i využívat sklep. Bezproblém. parkování, uvolněno k 1. 4. 2015. Cena: 5500 Kč/měs. + en. + pr. 775 560 502 POZEMKY V BRNĚ A OKOLÍ DO 15 KM NA VÝSTAVBU RD RYCHLÝ PRODEJ: HLEDÁME PRO RODINU S DĚTMI HLEDÁM VĚTŠÍ BYT 3+1 NEBO 4+1 V BRNĚ. FINANCOVÁNÍ ZAJIŠTĚNO! TEL.: 773 560 504 PRO SVÉ KLIENTY HLEDÁM RODINNÝ DŮM S DOBROU DOSTUPNOSTÍ DO BRNA, MAX. VZDÁLENOST 35 KM TEL.: 773 560 504 Využijte vyhledávání nemovitostí na míru. Volejte na 800 701 100
Křenová 71, Brno www.century21.cz bonusbrno@century21.cz VOLEJTE 800 101 128, 538 728 645 We speak English 775 674 530 мы говорим по-русски 777 674 530 ID375 Investorka hledá dům s více bytovými jednotkami nebo nájemní dům v lokalitě Černá Pole. ID 638 Podnikatel v oblasti stavebnictví hledá dům, nejlépe k rekonstrukci, v lokalitě Židenice. ID598 Rodina hledá pěkný byt 3+1/4+1 nebo menší RD v Řečkovicích, Medlánkách nebo Komíně. Financování do 4 mil. v hotovosti. VOLEJTE ZDARMA 800 101 128 ID605 Hledám rodinný dům v Brně Černovice, Slatina, Židenice. Dům v původním stavu nebo po zdařilé rekonstrukci. VÝBORNÁ DOSTUPNOST DO CENTRA DB 2+KK, UL. ROLNICKÁ, BOHUNICE Slunečný byt se zděným jádrem po částečné rekonstrukci. Větší dispozice CP 44 m 2. 1 600 000 Kč OV 2+KK, UL. VLTAVSKÁ, STARÝ LÍSKOVEC CP 41 m 2, byt po kompletní rekonstrukci, zasklená lodžie s volným výhledem. 1 900 000 Kč OV 2+KK BRNO-LÍŠEŇ Ul. Sedláčkova, CP 48 m 2, novostavba, 2.NP, sklep. Včetně kuchyňské linky a spotřebičů. 2 300 000 Kč HLEDÁME BYTY K PRODEJI 1+KK 2+KK V CELÉM BRNĚ. EVIDUJEME 61 KLIENTŮ S HOTOVOSTÍ. DĚKUJEME ZA NABÍDKY. TEL.: 800 101 128 ID 599 Rodina diplomata hledá RD nebo vilu se zahradou v blízkosti horního konce Wilsonova lesa v Brně. ID 638 Majitel firmy koupí byt 2+1 nebo 1+1 na Starém Brně nebo ve Štýřicích pro svého syna. VÝBORNÁ DOSTUPNOST DO CENTRA DB 4+1, NOVÝ LÍSKOVEC Prostorný byt 4+1 se zděným jádrem, velikost pokojů 20 + 12 + 12 + 8 m 2. 2 300 000 Kč VHODNÉ I K REKREACI DB 3+1, UL. ŠVERMOVA, BOHUNICE CP 64 m 2, vhodný na rekonstrukci, dům po rekonstr., zasklená lodžie. 1 980 000 Kč K JEDNÁNÍ OV 3+KK, POPŮVKY U BRNA CP 65 m 2, zahrádka 124 m 2, vl. plyn. kotel, dvě parkovací stání. 3 000 000 Kč OV 3+KK, BEZRUČOVA, STARÉ BRNO CP 100 m 2, UP 77 m 2, půdní slunný byt, 5.NP/5, dům po rek., přiznané trámy. 3 750 000 Kč ID 609 Klientka s hotovostí po prodeji domu hledá byt 2+1 v Brně, s balkonem nebo lodžií, max. ve 2. patře, nejraději po rekonstrukci. RD 3+KK, RUMBERK U LETOVIC ZP 248 m 2, zahrada 157 m 2, sklep, 2+kk v přízemí, 1 pokoj v podkroví, možnost půd. vest. 1 600 000 Kč NADSTANDARDNÍ RD 3+1, ŽIDENICE Ul. Mikšíčkova, ZP 93 m 2, zahrada 109 m 2, po rek., možno další byt. jednotky. 4 300 000 Kč K BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ ID 644 Starší paní hledá byt 2+kk v Bohunicích, Starém a Novém Lískovci. ID372 Společnost pronajímající byty koupí malé byty 1+kk/1+1 v Brně v různém stavu, platba hotově, rychlé jednání. ID 649 Mladý pár hledá ke koupi byt 3+1 4+1 v blízkosti dálnice D1, nejlépe Bohunice, Starý a Nový Lískovec do 2 500 000 Kč. VILA, ŘÍČANY U BRNA 21 km do centra Brna. ZP 180 m 2, UP 450 m 2, CP 2000 m 2. Dvougenerační. info v RK RD 9+KK, BRNO-PŘÍZŘENICE Zimní zahrada, garáž, dvojgaráž, terasa, balkon, zahrada s bazénem, parkovací plocha. info v RK KOUPÍME VAŠI ORNOU PŮDU! KDEKOLIV V ČR. VOLEJTE 775 674 530!