Č. 11, ročník 11, vychází 1. září 2015 grand brno a jihomoravský kraj / www.grandreality.cz / zdarma OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ VYPLÁCÍME NEJVYŠŠÍ CENU NA TRHU!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby Zajistíme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ HOTOVOST DO 24 HODIN! www.brnenskyzvonek.cz 775 185 005 VOLEJTE ZDARMA 800 100 455 Reality IRMANNOVÁ s.r.o. VÝHRADNĚ VÝHRADNĚ www.ir-reality.cz mobil: +420 603 290 695 PŘES POLOVINU DOMŮ PRODÁNO RD VEVERSKÁ BÍTÝŠKA MIROSLAV Rodinný dům 5+1, pozemek celkem 521 m 2. 1 450 000 Kč + provize MIROSLAV Rodinný dům 2+1 a 1+1, pozemek celkem 440 m 2. 1 500 000 Kč + provize Pro klienty hledáme rodinné domy do 10 mil. Kč a byty v Brně a okolí. RD VEVERSKÁ BÍTÝŠKA DŮM S POZEMKEM ZA CENU BYTU Bydlení u Brněnské přehrady řadové a samostatné RD. Unikátní možnost financování měsíční splátky bez dokazování příjmů. Možná platba bytem na protiúčet. Dům lze koupit i ve fázi rozšířené hrubé stavby. tel.: 775 674 570, vladan.svab@century21.cz www.nadbilympotokem.cz
www.grandreality.cz 3
vybrali jsme pro vás BRNO-KOMÍN RD S POZEMKEM 995 M 2 VHODNÝ PRO PODNIKÁNÍ. Dům s dvěma byty 2+1, velká zahrada s vjezdem stavební parcela. ZAJÍMAVÁ NABÍDKA. Cena 6 800 000 Kč + provize athos reality tel.: 775 965 777 Luxusní pronájmy Byty k pronájmu, 1+kk 3+kk v centru města Brna, rezidenční domy, podzemní garáže, moderně a plně zařízené byty, výtahy a veškeré zázemí samozřejmostí. Ceny: od 15 000 Kč + zálohy na služby bravis tel.: 775 580 009 příjem inzerce Jana Smutná Inzertní poradce j.smutna@gpmedia.cz 777 612 451 Jiří Kaplan Vedoucí distribuce, distribuční zakázky j.kaplan@gpmedia.cz 777 612 456 kontakty slouží i pro Realitní kanceláře působící v jihomoravském kraji harmonogram číslo 12/2015...vyjde 22. 9. 2015 číslo 13/2015...vyjde 13. 10. 2015 číslo 14/2015...vyjde 3. 11. 2015 číslo 15/2015... vyjde 24. 11. 2015 číslo 16/2015...vyjde 15. 12. 2015 obsah Cenová mapa...12 Rizika při koupi bytu...18 EDITORIAL Vážení a milí čtenáři, s koncem letních prázdnin k Vám přichází opět Váš oblíbený realitní časopis se svými nabídkami a dobrými radami. Život je plný změn, někdy nečekaných, jindy plánovaných. A mezi plánované změny může také patřit hledání nového domova kvůli kapacitě. Děti rychle rostou a chtějí mít v bytě už své malé království. Začíná školní rok a děti potřebují mít svůj prostor nejen na přípravu do školy, ale i na odpočinek. I takovéto či jiné situace můžete zkusit řešit v rámci naší inzertní nabídky. Ještě dříve, nežli si zalistujete nabídkami, pamatujte na to, že vámi budované zázemí pro vaše děti není to jediné, co pro ně můžete s blížícím se koncem prázdnin a začátkem školního roku udělat. Nástup do škol(k)y chce trpělivost i neoblomnost rodičů. Dítě, které jde poprvé do školky či do školy, je logicky nervózní. Jedná se o důležitou životní etapu jeho i rodiny. Pro adaptaci by bylo ideální, kdyby si dítě mohlo novou školku či školu prohlédnout, nejen budovu a třídu, ale třeba se i setkat s třídní učitelkou. Ne vždy je to možné, pak je dobré si projít alespoň fotky na webu instituce. Na druhou stranu o nadcházející události nemluvte nadmíru, může to mít spíš opačný efekt. Paradoxně tím můžete své děti spíše znejistit a znervóznit. Aby měl návrat do školy co nejvíc hladký průběh, vyplatí se s adaptací začít ještě před koncem srpna. Ale neplatí to pouze pro prvňáčky, ale i pro ty, kteří již zkušenost ze školních lavic mají. Je dobré děti postupně začít přizpůsobovat běžnému celoročnímu režimu, tedy rannímu vstávání a dřívějšímu uléhání ke spánku. Krásné dny a úspěšný vstup do nového školního roku přeje Tým Grand Realit Prodej OV 1+kk, Lesná, Halasovo náměstí Pěkný standardní panelový byt. Dům po revitalizaci. Celková plocha 22 m 2. Žádané a klidné bydlení. Vhodné pro jednotlivce nebo pár startovací bydlení pro mladé lidi, ale i seniory, nebo jako investice k pronájmu. Cena: 1 150 000 Kč MALINA REALITY tel.: 604 252 074 seznam inzerentů AKADEMIE REALIT...14, 15, 22 ALVA REAL...5, 22, 23 ARK ČR... 26 ATHOS REALITY... 10 BRAVIS REALITY...1, 3, 22 BRNĚNSKÝ ZVONEK...1, 22 BRNOKONTAKT... 1 CAMPUS RESIDENTIAL AREA...17 CENTURY 21 BONUS BRNO... 1, 22, 23, 28 ČESKÁ POŠTA... 21 DABAL...17 HT REALITY... 6, 22 INFOND/CENTRUM ŠUMAVSKÁ...23 INFOND/CENTRUM VEVEŘÍ...23 JIHOMORAVSKÝ KRAJ...17 MALINA REALITY... 2 MĚSTSKÉ DIVADLO V BRNĚ... 16 NST REALITY...23 OMNIS... 19 PATREAL...8, 9, 22 PJ REALITY... 13 POZEMSTAV...23 PRO-GEC STAV...10, 23 PVA EXPO PRAHA... 19 REALITY IRMANNOVÁ... 1 rezidence hrozňatova...11 STATUTARNÍ MĚSTO BRNO...13 STĚHOVÁNÍ STANĚK... 1 SVOBODA&WILLIAMS... 7 TICKET ART...20 VL REALITY... 6 OV 3,5+1 Brno, Veveří, ul. Botanická Cihlový dům s novým výtahem, CP bytu 103 m 2, 2.p./5, samost. velké pokoje cca 25, 20 a 18 m 2 + malý pokoj pro služ., balkon, koupelna po rekonstrukci. Cena: info v RK PRO-GEC Stav tel: 731 651 120 VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula, d.mikula@gpmedia.cz, Obchodní manažerka Jana Smutná, 777 612 451, j.smutna@gpmedia.cz, Produkce Michaela Kvasilová, 777 612 463, m.kvasilova@gpmedia.cz, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a.s., dtp@gpmedia.cz, Adresa redakce Křenová 409/52, 602 00 Brno, 544 509 780, fax: 544 509 781, www.gpmedia.cz, brno@gpmedia.cz, IČ: 26952025, Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 12, ročník 11 vyjde 22. 9. 2015. ON-LINE NA WWW.GPMEDIA.cz www.facebook.com/grandreality
Štěpánská 6, 602 00 Brno tel.: +420 543 217 040 mobil: +420 602 712 407 e -mail: info@alvareal.cz web s nabídkou: www.alvareal.cz BEZPLATNÁ LINKA: 800 701 100 LEGENDA barevného rozlišení nemovitostí» RD domy, chalupy: Byty: Chaty: Pozemky: Nebytové prostory: Kanice, Brno-venkov Samostatně stojící vila s krásným výhledem, garáž pro 3 vozy, vnitřní bazén, ZP 358 m 2, parcela 2776 m 2. Cena: 9 200 000 Kč vč. provize 775 560 504 Jabloňany, okr. Blansko RD 4+1, ZP 154 m², cihlový, po rekonstrukci, zateplený, plyn. kotel, terasa, nové rozvody el. i vody. Cena: info v RK 775 560 504 Veverská Bítyška RD 7+1 se zahradou a garáží, ZP 150 m 2, CP 752 m 2, balkon, sklep, v rekreač. oblasti, napoj. na veš. IS. Cena: 3 500 000 Kč vč. provize 606 170 085 RD Žďár, okr. Blansko RD/chalupa po rekonstrukci, CP 243 m 2, půda, sklep, koupelna s vanou, samost. WC, el., voda, plyn. Cena: 1 300 000 Kč + provize 775 560 502 Brno-Ivanovice Celoroč. obyvat. chata se zahradou, CP 528 m 2, el., voda, 2008 rekonstrukce, vč. KL, část. podskl. Cena: 850 000 Kč + provize 775 560 502 Ketkovice, okr. Brno-venkov RD 2+1 a 3+1, se zahradou o velikosti 704 m 2, elektřina zavedena, plyn před nemovitostí, garáž, určen k rek. Cena: 800 000 Kč + provize 775 560 504 HLEDÁME NEMOVITOSTI: VAŠE NABÍDKY VOLEJTE NA TEL. 602 712 407 RD SE ZAHRÁDKOU V OKRESE BRNO-VENKOV, K REKONSTRUKCI. CENA DO 2 000 000 KČ. CHATA REKREAČNÍ CHATA V PĚKNÉM PROSTŘEDÍ, LES, RYBNÍK, DO 40 KM OD BRNA. CHATA CELOROČNĚ OBYVATELNÁ CHATA V BRNĚ NEBO BLÍZKÉM OKOLÍ V DOSAHU MHD. BYT BYT OV, 2+1 V BRNĚ. CENA DO 3 000 000 KČ. Kundratice, okr. Žďár n. S. RD/chalupa, CP 2408 m 2, krásné klidné místo, studna, obecní voda, elektřina, plyn. K rekonstrukci. Cena: 620 000 Kč + provize 775 560 502 Brno, Kohoutovice OV 2+1, CP 75 m 2, po rekonstrukci, 3NP, výtah, lodžie, sklep, koupelna s vanou a WC, klidné místo, foto u makléře. Cena: 2 485 600 vč. provize 606 170 085 Brno, Líšeň OV 4+1, CP 85 m 2, 1.NP, prostorná lodžie, budova po revitalizaci, sam. WC, vana, sklep, prostorný, klidné místo. Cena: 2 500 000 Kč + provize 775 560 502 BYT HLEDÁME BYT 2+1 V IVANČICÍCH A OKOLÍ, DO 15 KM. CENA DO 2 500 000 KČ. RD PRO KONKRÉTNÍHO KLIENTA HLEDÁM RD 2+1 A VĚTŠÍ SE ZAHRÁDKOU, BRNO-VENKOV. CENA DO 4 000 000 KČ. (DO 20 KM OD BRNA). BYT PRO KLIENTY HLEDÁM BYT 1+1, BRNO-MĚSTO. DO 2 000 000 KČ. BYT PRO KONKRÉTNÍ KLIENTKU HLEDÁM BYT 3+KK 4+KK. CENA DO 4 500 000 KČ. Brno, Bystrc OV 1+kk, CP 39 m 2, 1. NP, cihl. novostavba, sklep, koupelna s vanou a WC, vest. skříně, klidná lokalita. Cena: 1 700 000 Kč + provize 775 560 503 Mokrá-Horákov, Brno-venkov DB 2+1, CP 58 m 2, 4./4NP, bez výtahu, proběhla celk. revitalizace zatepl., nová fasáda, nová KL, šatna, sam. WC, sklep. koje, prostor. lodžie. Cena: 1 499 000 Kč + provize 775 560 503 RD RD KDEKOLIV BRNĚ, HEZKÉ MÍSTO. CENA DO 10 000 000 KČ. BYT MALOMETRÁŽNÍ BYT 1+1, 1+KK, 2+KK V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ. NEJLÉPE BRNO-SEVER, NENÍ PODMÍNKOU. CHATA CHATU V BRNĚ A BLÍZKÉM OKOLÍ, ELEKTŘINA, VODA, VL. POZEMEK. CENA DO 1 500 000 KČ. RD PRO KLIENTA HLEDÁM RD V OKOLÍ VYŠKOVA, DO 20 KM, SE ZAHRÁDKOU, I MENŠÍ, DO 4 000 000 KČ. Brno, Židlochovice Byt 3+1, CP 62 m 2, v cihlovém opraveném domě, výtah, pl. okna, pouze pro klienty s hotovostí. Cena: info v RK 775 560 504 Plumlov, okr. Prostějov Chata 3+kk, PP 2179 m², zděná, dvoupodlažní, vl. studna s pit. vodou, garáž, sklep, klidné místo. Cena: 2 000 000 Kč + provize 775 560 503 PRO KLIENTA HLEDÁME BYT 2+1 KOHOUTOVICE, BOHUNICE, LÍSKOVEC. CENA DO 2 500 000 KČ. BYT RD PRO KLIENTA HLEDÁME K PRODEJI RD V TIŠNOVĚ A OKOLÍ, DO 15 KM. CHATA PRO KLIENTA HLEDÁM CHATU, REKREAČNÍ OBJEKT, BLANENSKO. Brno, Ponava Luxusní byt 5+kk s terasou 80 m², mimořádné výhledy, 5.NP, mezonet, privátní výtah, dvougaráž, sklep. Cena: info v RK 606 170 085 Novinka Jackov, okr. Třebíč Chata 2+kk, ZP 34 m², zděná garáž, na vl. pozemku, vl. studna, dřevěná, zateplená, pl. okna, kamna na TP. Cena: 620 000 Kč + provize 775 560 503 Tetčice Stavební pozemek pro komerci i bydlení, CP 4730 m 2, k pozemku již vypracována stavební dokumentace, výborná dostupnost. Cena: 3 700 000 Kč + provize 775 560 503 Pozemek Rozdrojovice Stav. pozemek, CP 747 m². IS na hranici pozemku. Součástí RD vhodný k rek. nebo zboření, klid. ulice. Cena: 2 900 000 Kč + provize 775 560 504 Pozemek Chudčice, Brno-venkov Prodej st. pozemku, CP 1016 m 2, na pozemek vydáno staveb. povolení pro výstavbu poloviny dvojdomku, sítě v komunikaci na hranici poz. Cena: 1 090 000 Kč + provize 775 560 501 Pozemek Rozdrojovice Staveb. pozemek o CP 1978 m 2, mírně svažitý terén, aktuálně k výstavbě, klidná lokalita, krásné výhledy do krajiny. Cena: 3000 Kč/m 2 + provize 606 170 085 Brno-Slatina Pronájem NP: garáž/sklad, samostatná zděná budova, CP 30 m 2, elektřina, dlouhodobě. Cena: 3000 Kč/měs. 775 560 502 Využijte vyhledávání nemovitostí na míru. Volejte na 800 701 100
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Jezuitská 6/1, 602 00 Brno Tel.: 722 911 494 www.vlreality.cz Kontakt prodej: 602 550 165 www.rezidenceminska.cz Prodej částečně vybaveného bytu 3+1 ve 4.NP, 72 m 2 na ul. Gruzínská, Brno- -Bohunice. Dům před kompletní revitalizací, která bude zahájena 09/2015. Cena 2 390 000 Kč + provize RK. Prodej bytu 2+kk, 64 m 2, Velké Pavlovice. Kompletně zařízený, nadstandardně vybavený byt v novostavbě BD v klidné části obce. Cena 2 100 000 Kč + provize RK. PRODEJ BYTŮ 3+KK, 2+KK A ORDINACÍ V NOVÉM POLYFUNKČNÍM DOMĚ NA ULICI MINSKÁ Pronájem bytů o velikosti 1+kk a 2+kk v novostavbě v centru Brna na ul. Francouzská. K nastěhování 1. 10. 2015. Cena 1+kk 8500 Kč + služby/měs. 2+kk 10 800 Kč + služby/měs. Prodej bytu 2+kk v revitalizovaném domě v Tišnově. Bezproblémové parkování v klidné ulici, výborné spojení do Brna (vlak, autobus). Cena 1 450 000 Kč + provize RK CO VY DĚLÁTE PÁRKRÁT ZA ŽIVOT, MY DĚLÁME KAŽDÝ DEN www.htreality.cz Dobrovského 675/4, 612 00 Brno e-mail: htreality@htreality.eu tel.: 730 896 279 STAŇTE SE OPRAVDU FINANČNĚ A ČASOVĚ NEZÁVISLÝM Rozšiřte náš tým makléřů, zkušenosti v realitách výhodou, ne podmínkou. U NÁS ZDARMA: služební auto, telefon s neomezeným tarifem, školení, marketing, investování firemních financí, inzerce, SW, reprezentativní kanceláře a mnoho dalšího pro Vaši prosperitu. Vlastní developerský projekt o 300 bytech. Osobní web pro každého makléře. Informujte se o spolupráci s námi a odjeďte ve svém novém voze. 730 896 278 PRODÁVEJTE S PROFESIONÁLY ZA NEJVYŠŠÍ CENU U NÁS ZDARMA: PENB (energetický štítek) odhad ceny nemovitosti pro finanční úřad právní ochrana a bezpečí základní Home Staging Již jednáte o Zprostředkovatelské, Rezervační, Zástavní nebo Kupní smlouvě? ZDARMA Vám je překontrolujeme. Zavolejte si pro konzultaci zdarma. 730 896 278 6
REALITNÍ CENTRUM VOLEJTE ZDARMA 800 400 237 STAŇTE SE I VY NAŠIMI SPOKOJENÝMI KLIENTY Slavíme 20 let Prodávejte Pomáhejte BYT 2+1, BYSTRC Slavte s námi s námi Ke každé nové zakázce na prodej dostane prodávající NOTEBOOK ZDARMA s námi Nechceme jen prodávat, chceme i pomáhat. Z každé naší provize věnujeme část psímu hospici DEJTE NÁM ŠANCI O.S. Jaroslav ŠLEZINGR _102x71.indd 1 25.6.2015 18:27:55 j.slezingr@patreal.cz Tel.: 608 764 166 Vážený pane Šlezingr, chtěla bych Vám moc poděkovat za Vaši ochotu, spolehlivost, vstřícné a profesionální jednání. Byla jsem opět maximálně spokojená a pokud budu do třetice něco potřebovat, velmi ráda se na Vás znovu s důvěrou obrátím a doporučím svým známým. Ještě jednou moc děkuji a přeji, ať se Vám moc daří v soukromém i pracovním životě. J. Rutarová Důvěra a spokojenost mých klientů je u mne na 1. místě. Jana SEDLÁČKOVÁ j.sedlackova@patreal.cz Tel.: 775 764 764 BYT 2,5+1, KRÁLOVO POLE Vážená paní jednatelko! Děkujeme Vám, že zaměstnáváte takové pracovníky, s jakými jsme se při našich kontaktech setkali. Spolupráce s p. Janou Sedláčkovou při prohlídkách bytů byla vynikající, nikdy nevznikly sebemenší problémy týkající se prohlídek, časů, našich požadavků. Po 5měsíčním hledání jsme byli spokojeni s výsledkem usilovné práce a uskutečnili požadovanou transakci. Děkujeme ještě jednou všem zúčastněným, rádi doporučíme Vaši realitní kancelář všem známým. Jsme s pozdravem a přejeme hodně spokojených klientů. Zuzana a Zdeněk Kadlečkovi Ráda se postarám o prodej Vaší nemovitosti a budu se těšit, že i Vy se stanete našimi spokojenými klienty www.patreal.cz BYT, BRNO-BYSTRC Markéta OTOVÁ m.otova@patreal.cz Tel.: 775 764 765 Vážená paní jednatelko, dovolte nám poděkovat za spolupráci s Vaší realitní společností. Činnost garantovala makléřka paní Markéta Otová, která se projevila jako skutečný profesionál a její jednání bylo odrazem korektnosti, včasnosti a komplexnosti služeb Vaší společnosti. Přeji hezký den a jsme s úctou. Ing. Jaroslav Hába, jednatel...za svou prací si stojím a i pro Vás udělám maximum při prodeji Vaší nemovitosti. Těším se na Váš kontakt. PRODEJ ZAHRADY Eva PROCHÁZKOVÁ e.prochazkova@patreal.cz Tel.: 608 859 992 Dobrý den paní Procházková, pro nás je důležitý výsledek. Konkurenční realitka prodávala naši zahradu 9 měsíců s nulovým výsledkem. Vaše realitka zvládla najít kupce za 1 měsíc a za 2,5 měsíce ukončit celou transakci k naší spokojenosti. Tímto Vám děkuji za dobrou spolupráci a rád se na Vás příště obrátím. S pozdravem Jaroslav Kozel...můžete se na mě s důvěrou obrátit i Vy při prodeji Vaší nemovitosti. Jaroslav DOBEŠ j.dobes@patreal.cz Tel.: 777 764 160 CHATA, POPŮVKY U BRNA Dobrý den paní jednatelko, dovoluji si touto cestou poděkovat Vaší RK PATREAL s.r.o. za úspěšný prodej chaty v Popůvkách u Brna. Makléř p. J. Dobeš se po celý čas prodeje nemovitosti o nás vzorně staral, vše nám vysvětlil a průběžně nás sám informoval o postupu událostí, veškerá jednání probíhala v klidu a na profesionální úrovni. Pokud budeme i v budoucnu potřebovat služby realitní kanceláře, obrátíme se samozřejmě znovu na tu Vaši a určitě od nás dostanete doporučení i pro celý okruh našich známých. Děkuji a přeji spoustu dalších spokojených zákazníků. Markéta Marténková, Brno Spokojený klient se s důvěrou vrací. Vykupujeme nemovitosti, vyplácíme exekuce, poskytujeme zálohu na kupní cenu.
REALITNÍ CENTRUM Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00 Tel.: 541 245 579 www.patreal.cz Přijedeme k Vám. Brno-Juliánov OV 4+kk, ul. Souběžná, CP 110 m 2, mezonet. cihlový byt, sauna, balkon, vl. kotel, výtah. 608 764 166 Cena: 4 290 000 Kč Brno-Nový Lískovec DB 3+1, ul. Svážná, CP 80 m 2, po GO, 8. patro, sklep, lodžie. 608 764 166 Cena: 2 500 000 Kč Milonice u Lipůvky OV 3+1, cihlový s balkonem a gar., CP 90 m 2, 2.p./2, vl. kotel, 14 km sev. od Brna. 775 764 764 Cena: 1 899 000 Kč Lipůvka OV 2+1, Lipůvka, CP 62 m 2, balkon, pěkné prostředí, 3.p./3. 608 859 992 Cena: 1 990 000 Kč Brno-střed OV 5+1 v histor. centr., ul. Nám. Svobody, po GO, CP 136 m 2, balkon. 608 764 166 Cena: 5 990 000 Kč Brno-Bystrc OV 1+1, ul. Ondrouškova, 5. NP, byt k rekonstrukci, výtah, sklep. Balkon není. 608 764 166 Cena: 1 490 000 Kč Brno-Královo Pole Půd. prostor, ul. Purkyňova, 3.p. cihl. domu, 150 m 2, prostor na zbudování min. 2 byt. jednotek 775 764 765 Cena: 2 250 000 Kč Kuřim OV 4+1, půd. byt, 4. NP, CP 164 m 2, šatna, vl. topení, klimatizace, 2x WC. 608 764 166 Cena: 3 790 000 Kč Brno-Řečkovice OV 1+1, ul. Horácké nám., CP 47 m 2, balkon, 7. p., byt po úpravách, dům po revitalizaci. 775 764 764 Cena: 1 825 000 Kč Bystré-Hamry Hotel s rek. střediskem + 15 chat., 2x apart., 18 pok., rest. a vinárna, CP 16 766 m 2. 608 764 166 Cena: 11 900 000 Kč Brno-Bystrc Restaurace s velkým sálem a ubytováním, kapacita 250 míst, CP 1095 m 2. 608 764 166 Cena: 20 990 000 Kč Soběšice RD 3+1 s vjezdem a gar., všechny sítě, 2x studna, velká zahrada, CP poz. 1563 m 2. 608 764 166 Cena: 8 000 000 Kč Brno-Jehnice RD 4+kk po GO částečně podsklepen, vjezd, zahrada, venkovní posezení na terase. 608 764 166 Cena: 5 490 000 Kč Brno-Ivanovice RD 2+1, ul. Příjezdová, s možností vjezdu na pozemek, zahrada, CP 286 m 2. 775 764 765 Cena: 3 250 000 Kč Útěchov RD Útěchov, CP 770 m 2, všechny sítě, k rekonstrukci. 608 764 166 Cena: 3 850 000 Kč Strachotín, vod. n. Nové Mlýny RD 7+1 se zahradou, vl. studnou, gar. a vinným sklepem, CP pozemku 540 m 2. 777 764 160 Cena: 2 790 000 Kč Maršov u Veverské Bítýšky RD 5+1, 2 garáže a zahrada, 19 km od Brna, CP 797 m 2, klidné prostředí. 777 764 160 Cena: 2 990 000 Kč Kostice u Břeclavi RD 3+1 s možností rozšíření, CP poz. 936 m 2, krásná zimní zahrada, ihned k bydlení. 775 764 765 Cena: 1 690 000 Kč Ivančice-Němčice RD 4+kk, hrubá stavba, CP 212 m 2, elektřina, kanalizace, garáž, střecha Bramac. 608 859 992 Cena: 2 500 000 Kč Neslovice Rozestavěná stavba 2 RD s garáží, CP 1000 m 2, 20 km od Brna. 608 764 166 Cena: 1 950 000 Kč Bučovice RD 3+1, ul. Trávnická v Bučovicích, obec. voda, kanalizace, elektřina. 608 764 166 Cena: 850 000 Kč Ochoz u Brna Chata na vl. pozemku o CP 651 m 2, el., voda, krbová kamna, zasklená terasa. 608 859 992 Cena: 790 000 Kč Ostrov nad Oslavou-Suky Celoročně obyv. chata v srdci Vysočiny, 65 km od Brna, les, potok, krásné prostředí. 608 764 166 Cena: 550 000 Kč Rosice Zděná chata s venkovním posezením, elektřina, vl. pozemek CP cca 350 m 2. 608 859 992 Cena: 380 000 Kč VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Blatného 23, 616 00 Brno www.athosreality.cz BRNO-KOMÍN VÝHRADNĚ RD s pozemkem 995 m 2, vhodný pro podnikání. Dům s dvěma byty 2+1, velká zahrada s vjezdem stavební parcela. ZAJÍMAVÁ NABÍDKA. 6 800 000 Kč, Tel.: 775 965 777 ÚJEZD U BRNA (BV) VÝHRADNĚ Prodej části výrobního areálu, který je celý oplocený, umístěný v průmyslové zóně, má zpevněné příjezdy a napojení na IS. Celková výměra 10 059 m 2. 6 800 000 Kč, Tel.: 775 965 777 JEVIŠOVICE (ZN) VÝHRADNĚ Rohový RD 5+1 s garáží, terasou a zahrádkou, po rekonstrukci v roce 2006. Celková plocha 202 m 2, krásné okolí, kompletní občanská vybavenost. 1 700 000 Kč, Tel.: 604 926 115 NALÉHAVĚ HLEDÁME MENŠÍ BYT V LOKALITĚ MEDLÁNKY NEBO ŘEČKOVICE, PLATBA HOTOVĚ. VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 PRO REGISTROVANOU KLIENTELU POPTÁVÁME RODINNÉ DOMY V BRNĚ A OKOLÍ, DO 30 KM. VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 VAŠI NABÍDKU! LETOVICE KLEVETOV (BK) RUDA U VEL. MEZIŘÍČÍ (ZR) DOMAŠOV U BRNA (BV) Prodej rekreační chalupy se sedlovou střechou o dispozici 2+1. Před 10 lety výměna celé střechy, oprava podlah, nová fasáda, zastřešení a úprava terasy, IS: elektřina, voda. CP 199 m 2.. 700 000 Kč, Tel.: 775 965 777 VÝHRADNĚ VÝHRADNĚ VÝHRADNĚ Prodej RD s uzavřeným dvorem a oplocenou pěknou zahradou, vyměněna okna, podlahy, elektřina, kuchyně. Celková výměra je 488 m 2 ; ZP 288 m 2. IS: voda obecní, studna, plyn. 1 100 000 Kč, Tel.: 775 965 777 POSLEDNÍ POZEMEK NA PRODEJ! Prodej stavebního pozemku pro výstavbu RD, ze souboru šesti parcel zbývý pozemek 1044 m 2, všechny IS. Neplatíte provizi. 1400 Kč/m 2, Tel.: 775 965 777 Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777 INFOLINKA ZDARMA 800 100 302 VÝKUP SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ POSKYTUJEME FINANČNÍ PŮJČKY NA VAŠI NEMOVITOST kancelář: Rooseveltova 11, Brno 602 00 tel.: 542 210 955, fax. zázn.: 542 210 887, mobil: 603 236 056 e-mail: info@progecstav.cz, web: www.progecstav.cz VÝKUP NEMOVITOSTÍ VYPLACENÍ EXEKUCÍ A ZÁSTAV ZASTAVENÍ DRAŽBY NA VAŠÍ NEMOVITOSTI VYPLACENÍ DLUHU NA NÁJMU VOLEJTE ZDARMA 800 666 006 výkup spoluvlastnických podílů na nemovitosti za hotové nejvyšší možná cena peníze do 24 hodin Máte problémy s prodejem Vašeho podílu na nemovitosti? Vlastníte část nemovitosti a s ostatními spoluvlastníky se nedokážete dohodnout na prodeji? Odkoupíme Váš podíl za nejvyšší možnou cenu. Rychlé a solidní jednání. Všechny formality vyřídíme za Vás. Hradíme veškeré poplatky a náklady spojené s převodem nemovitosti právní servis renomovaného právníka, vypracování znaleckého posudku a vypracování daňového přiznání. VÝPLATA PENĚZ MOŽNÁ JIŽ DO 24 HODIN VYPLATÍME ZA VÁS EXEKUCE, DRAŽBY, ZÁSTAVY! vyplatíme veškeré Vaše dluhy, úvěry, exekuce nemovitosti, dražby, zástavní práva i ostatní závazky zamezíme vydražení nemovitosti za zlomek její hodnoty zastupujeme Vás bez jakýchkoliv poplatků!!! OV 3,5+1, Brno, Veveří, ul. Botanická Celková plocha bytu 103 m 2, samostatné pokoje cca 25, 20 a 18 m 2, pokoj pro služ. 4 m 2, balkon, koupelna po rekonstrukci. Cihlový dům z r. 1920, buduje se nový výtah, pouze 2 byty na patře, nová fasáda, střecha, kotelna, spol. el., stoupačky. Cena: na vyžádání v RK Prohlídky, další info volejte: 731 651 120 10
www.grandreality.cz RD 8+1, Bílovice nad Svitavou Podsklepený RD 8+1 s garáží, který prošel celkovou rekonstrukcí, na zahradě je přírodní jezírko vhodné i ke koupání, kryté posezení, venkovní krb, udírna. Klidné bydlení v blízkosti lesů. Bezproblémové spojení do Brna. info v RK 777 730 521 RD 6+1, Tuřany, Měšťanská Prodej řadového cihlového RD 6+1 s garáží, krbem, balkony, terasou a zahradou v klidné ulici městské části Tuřan. Dům má zateplenou fasádu a plastová okna. Celkový stavebně technický stav je velmi dobrý. 5 450 000 Kč 777 555 920 Zdeněk MATĚJKA matejka@brnenskyzvonek.cz TEL.: 777 730 521 OSLOVTE MNE PŘI PRODEJI VAŠÍ NEMOVITOSTI zprostředkuji Vám rychlý prodej profesionální přístup 100% právní dohled RD 5+kk, Brno, Čajkovského Nabízíme řadový rodinný dům s garáží o CP 160 m 2 a užitné ploše 240 m 2. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, rozvody vody, elektro, plyn, nové topení, okna, fasáda, podlahy omítky, terasa s bazénem. 7 500 000 Kč 777 730 521 RD, Přízřenice Dvoupodlažní rodinný dům s vjezdem o ZP 113 m 2. Dům je v současné době se dvěma byty, s možností rozšíření o další dva byty formou půdní vestavby. Dům se dá poté dobře komerčně pronajímat. 4 390 000 Kč 777 555 920 11
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Nová cenová mapa www.cenovamapa.org pomáhá realitním makléřům lépe získávat nové zakázky Aplikaci CENOVAMAPA.ORG již používá více než dvacítka nejvýznamnějších developerských firem. Mezi ně patří např. developeři CRESTYL, DARAMIS, FINEP, GEOSAN, METROSTAV, PSN, SKANSKA, YIT. Čím dál větší popularitu zažívá v posledních třech měsících rovněž mezi realitními kancelářemi a realitními makléři. Od počátku pracují s cenovou mapou aktivně makléři REMAX, Maximy a nově jí přicházejí na chuť makléři dalších velkých realitních firem. Důvod je jednoduchý, pomáhá jim nejen při prodeji, ale zejména při získávání nových zakázek Klíčem k úspěchu v realitní činnosti je zejména správné nastavení ceny a rychlý prodej nemovitosti. CENOVAMAPA.ORG pomáhá realitním kancelářím lépe nastavit očekávání prodávajícího při prodeji. Díky tomu mohou rychleji a přesněji nastavit cenu při získávání nové zakázky a tím se může výrazně zkrátit doba prodeje. A rychlejší prodej za dobrou cenu, to je pak spokojený klient i realitní makléř. MAXIMÁLNÍ ÚSPORA ČASU Aby mohl realitní makléř získat správné údaje proto, jak klientovi správně navrhnout, za jakou cenu má prodat nemovitost, musel dříve trávit dlouhé hodiny sbíráním různých dat z realitních serverů, návštěvami katastru nemovitostí a tříděním nesourodých informací. Nad vypracováním dobré analýzy tak strávil i několik dní. CENOVAMAPA.ORG umožní totéž za zlomek času i zlomek nákladů. Podle sdělení Daniela Kotuly, majitele franšízy realitní sítě REMAX, který používá Cenovou mapu již více než rok, se jeho efektivita přípravy nových zakázek používáním aplikace CENOVAMAPA. ORG zněkolikanásobila. VŠECHNA DATA NA JEDNOM MÍSTĚ Všechna důležitá data naleznete v Cenové mapě na jednom místě. Je zde přehledně popsáno přibližně 1,4 milionu nemovitostí pro bydlení v Praze, Středočeském kraji a v krajských městech. CENOVAMAPA.ORG poskytuje detailní a ucelené informace o cenách konkrétních nemovitostí. U novostaveb za posledních 20 let, u starších nemovitostí u těch, které byly prodány v posledním roce a půl. CENOVAMAPA.ORG tak představuje doposud největší databázi kupních transakcí, jaká kdy byla v ČR zpracována. CENOVOU MAPU STÁLE ROZVÍJÍME Autorský tým Cenové mapy složený ze specialistů firem DELOITTE a HYPOSERVIS portál CENOVAMAPA.ORG stále rozšiřuje o další funkce a novinky. CENOVAMAPA.ORG byla za poslední rok již 4x aktualizována. Každé čtvrtletí přibývá zhruba 10 tisíc nových transakcí a vývoj nabídek 12 u nových projektů je aktualizován dokonce každé dva měsíce. V oblasti nových projektů přibyla data za více než 130 aktuálních nových projektů v Praze a data o novostavbách rozšiřují nově i údaje o projektech rekonstrukcích, při kterých vznikají nové byty, nabízené k prodeji Pražanům. Nejnověji přibyly mapy územního plánu Prahy i dalších měst a přímé propojení z Cenové mapy do dálkového náhledu katastru nemovitostí. ZDROJ WWW.CENOVAMAPA.ORG VŠE PODSTATNÉ PRO REALITNÍ TRH ZA MINIMÁLNÍ PLATBY Aplikace CENOVAMAPA.ORG se pro mnoho realitních specialistů velmi rychle stala důležitým jedním klíčovým místem, kde naleznou maximum důležitých informací. V aplikaci můžete na jednom místě pracovat s daty o nemovitostech, o cenách, statistickými údaji i mapami. Jak s běžnou mapou, tak i s dalšími typy map. Fotografickou orto foto mapou, aktuální katastrální mapou, detailní dopravní mapou nebo na vyžádání územními plány měst, nebo speciálními mapami, např. hlukovou, prachovou nebo povodňovou mapou. Všechny bytové domy i rodinné domy jsou přitom v mapách stále zaznamenány i s datovou informací, která má shodnou strukturu, jako informace z katastrů nemovitostí. Díky plošnému uplatnění mezi širokým spektrem profesí participujících na prodeji nemovitostí bylo možné připravit aplikaci CENOVAMAPA.ORG jako efektivní každodenní pracovní nástroj, se kterým mohou pracovat všechny profese, které jsou v kontaktu s prodejem, financováním nebo změnou vlastnictví nemovitosti. Lidé z těchto profesních skupin mohou pracovat s Cenovou mapou na základě paušálních, de facto neomezených přístupů za nízkou měsíční platbu 399 nebo 499 Kč, díky čemuž je tento rozsáhlý datový nástroj finančně přístupný prakticky komukoli. Registrace pro širokou veřejnost je zdarma a vše potřebné naleznete na stránkách www.cenovamapa.org.
www.grandreality.cz PJ-REALITY, spol. s r.o. Václavská 225/13, 603 00 Brno tel. +420 542 210 330, www.pjreality.cz Tel.: 774 715 073 Tel.: 774 715 073 Tel.: 774 715 073 PRODEJ RD 4+1, BUDKOVICE, BRNO-VENKOV CP 362 m 2, z toho ZP 186 m 2, částečně podsklepen, nová dřevěná eurookna, zateplen, nová fasáda. Na ohřev vody elektrický bojler, na vytápění plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva. K dispozici je podkroví, kde je možná výstavba dalších pokojů k bydlení. Cena: 2 100 000 Kč Tel.: 608 706 073 PRODEJ RD 4+KK, NENKOVICE, OKR. HODONÍN CP 400 m², ZP 86 m². Jedná se o patrový, rodinný dům se sedlovou střechou. Okna jsou původní kastlová, na vytápění a ohřev vody slouží vlastní kotel. Cena: 1 500 000 Kč Tel.: 774 715 073 PRODEJ CHATY V IVANČICÍCH, BRNO-VENKOV Celková plocha pozemku je 313 m 2, ZP 28 m 2. Chata je dřevěná a stojí na kamenné podezdívce, je podsklepená. IS obecní vodovod, elektřina, odpad jímka. Krásné prostředí Stříbský mlýn, Sedmihradská hora. Cena: 550 000 Kč Tel.: 608 706 073 PRODEJ RD, BRNO-KOMÍN Nabízíme k prodeji řadový, patrový rodinný dům v Brně, se zastavěnou plochou 134 m². Pro více informací volejte realitního makléře. Cena: 4 200 000 Kč PRODEJ PENZIONU, JABLONEC NAD JIZEROU, OKR. SEMILY Zastavěná plocha je 639 m². Budova je určená k rekonstrukci. Jedná se o atraktivní místo. Více info v RK. Při rychlém jednání sleva. Cena: 950 000 Kč PRODEJ STAV. POZEMKŮ, BRNO-TUŘANY, UL. SOKOLNICKÁ Jedná se o dvě sousedící parcely s vydaným rozhodnutím pro stavbu rodinných domů. Celková plocha 1 pozemku je 806,5 m 2. Pozemek je rovinatý, elektřina, kanalizace, vrtaná studna. Možno koupit jednotlivě. Cena: 7333 Kč/m 2 Pronájem nebytových prostor v objektu Zelný trh 250/14 16. Jedná se o záměr pronájmu na nebytový prostor, nacházející se ve 4.NP objektu o celkové ploše cca 340 m 2. Více na www.brno-stred.cz/zelny-trh 13
Lidická 12, 602 00 Brno předprodej: +420 533 316 352 www.mdb.cz PONDĚLÍ 7. 9. 21:00 RIVERSIDE DRIVE Divadelní dvůr MDB PONDĚLÍ 14. 9. SPLAŠENÉ NŮŽKY JOHNNY BLUE OSTROV POKLADŮ ÚTERÝ 8. 9. 18:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna STŘEDA 9. 9. 14:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY STŘEDA 9. 9. 18:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna PÁTEK 11. 9. NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna PÁTEK 11. 9. SPLAŠENÉ NŮŽKY SOBOTA 12. 9. SPLAŠENÉ NŮŽKY premiéra NEDĚLE 13. 9. 18:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna NEDĚLE 13. 9. SPLAŠENÉ NŮŽKY premiéra ÚTERÝ 15. 9. SPLAŠENÉ NŮŽKY STŘEDA 16. 9. FLASHDANCE Hudební scéna STŘEDA 16. 9. SPLAŠENÉ NŮŽKY ČTVRTEK 17. 9. FLASHDANCE Hudební scéna ČTVRTEK 17. 9. MRTVÉ DUŠE PÁTEK 18. 9. FLASHDANCE Hudební scéna SOBOTA 19. 9. SPLAŠENÉ NŮŽKY NEDĚLE 20. 9. SPLAŠENÉ NŮŽKY PONDĚLÍ 21. 9. 18:00 SPLAŠENÉ NŮŽKY JMÉNO PONDĚLÍ 21. 9. OSTROV POKLADŮ Hudební scéna ÚTERÝ 22. 9. 18:00 OSTROV POKLADŮ Hudební scéna ÚTERÝ 22. 9. SPLAŠENÉ NŮŽKY STŘEDA 23. 9. 18:00 OSTROV POKLADŮ Hudební scéna STŘEDA 23. 9. DVOJITÁ REZERVACE ČTVRTEK 24. 9. MRTVÉ DUŠE PÁTEK 25. 9. MRTVÉ DUŠE SOBOTA 26. 9. 14:00 SNĚHURKA A SEDM TRPASLÍKŮ Hudební scéna SOBOTA 26. 9. 18:00 SNĚHURKA A SEDM TRPASLÍKŮ Hudební scéna SOBOTA 26. 9. JMÉNO NEDĚLE 27. 9. 14:00 SNĚHURKA A SEDM TRPASLÍKŮ Hudební scéna NEDĚLE 27. 9. 18:00 SNĚHURKA A SEDM TRPASLÍKŮ Hudební scéna NEDĚLE 27. 9. JMÉNO PONDĚLÍ 28. 9. ŠKOLA ZÁKLAD ŽIVOTA ÚTERÝ 29. 9. ŠKOLA ZÁKLAD ŽIVOTA
www.grandreality.cz Cejl 101, 602 00 Brno Tel./fax: 545 577 240 Mobil: 774 031 031 E-mail: dabal@dabalreality.cz Pozemek, Viničné Šumice Okr. Brno-venkov, pozemek o výměře 1127 m 2 určen na výstavbu RD, veškeré IS na hranici, započatá hrubá stavba o šířce 13 m a délce 10 m. Cena: 1700 Kč/m 2 RD 3+1 Pohořelice Okr. Brno-venkov, zast. plocha 100 m 2, zahrada 971 m 2, s vjezdem na pozemek a garáží, veškeré IS + studna. Cena: 2 200 000 Kč RD, 3+kk, okr. Blansko Novostavba v lokalitě Lysicko, zast. plocha 117 m 2, zahrada 392 m 2, garáž s dílnou, možnost rozšíření o 2 pokoje v podkroví. Cena: 2 970 000 Kč Jihomoravský kraj nabízí k prodeji pozemek s budovou v k. ú. a obci Bzenec, ulici Průmyslová, za nejvyšší nabídku kupní ceny. Bližší informace naleznete na www.kr-jihomoravsky.cz pod odkazem Prodej majetku, popřípadě kontaktujte JUDr. Miroslavu Hudcovou, Odbor majetkový, tel. 541 652 493, e-mail: hudcova.m@kr-jihomoravsky.cz. PENB: G/92,6 kwh/(m² rok) Hrubá stavba, Rajhrad Polořadový RD o vel. 4+kk s garáží, na pozemku 900 m 2, zast. plocha 90 m 2, obytná plocha 140 m 2, veškeré IS, u centra obce, mimo satelit. Cena: 2 990 000 Kč Kanceláře Brno Na ul. Jugoslávská, pronájem celého patra o výměře 185 m 2, 4 kanceláře, v ceně 2 parkovací místa, po rekonstrukci. Cena: 1600 Kč/m 2 Chalupa, Bouzov Zděná o velikosti 5+1, okr. Olomouc, zast. plocha 130 m 2, zahrada 2663 m 2, podsklepená, po kompletní rekonstrukci. Cena: 2 400 000 Kč VÝKUP ZA HOTOVÉ byty RD pozemky 17
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí TEXT Sládek & Partners, advokátní kancelář Na co si dát pozor při koupi bytu? Koupě vlastního bytu je významným krokem v našem životě, kterému předchází dlouhé zvažování mnoha PRO a PROTI. Stejnému zvážení by pak měl kupující bytu podrobit i samotné provedení koupě, aby předešel případným komplikacím, které by mu mohly radost z nového vlastního bytu pokazit. Vprvé řadě je vhodné zjistit si o vyhlédnutém bytě a jeho vlastníkovi vše potřebné zejména to, jaká další práva a zejména povinnosti se mohou k bytu vázat. Často se totiž stává, že společné prostory v domě a pozemek ležící pod bytovým domem, v němž se byt nachází, nejsou zapsány u příslušného katastrálního úřadu na stejném listu vlastnictví jako byt samotný, ačkoliv jsou vzájemně spojené a neoddělitelné. I když s novým občanským zákoníkem došlo ke spojení stavby s pozemkem v jeden celek, stalo se tak jen v případech, kdy vlastník, resp. vlastníci pozemku a domu byli totožní, případně byli vlastníci jak pozemku, tak bytového domu ve stejném poměru. CO SI OVĚŘIT? U vlastníka vyhlédnutého bytu je vhodné si zjistit, zdali si byt nepořídil za trvání svého manželství i kdyby byl v katastru nemovitostí byt zapsán pouze na jméno jednoho vlastníka, resp. jedné osoby, mohl by tento byt být součástí společného jmění manželů a pouze např. opomenutím vlastníka bytu nebylo společné jmění manželů u předmětného bytu v katastru zapsáno a druhý z manželů by pak mohl samotný převod vlastnictví k bytu zpochybnit. V dnešní době není ojedinělé, že k bytu (nemovitosti) je vázáno zástavní právo věřitele vlastníka. Je důležité, aby zájmy třetích osob vázané k bytu byly vyřešeny před uzavřením samotné kupní smlouvy, aby se předešlo případným starostem a možným sporům v budoucnu. JIŠTĚNÍ OD PROFESIONÁLŮ Nejvhodnějším řešením je svěření sepsání a zajištění smluvní dokumentace profesionálům, kteří jsou schopni zajistit potřebné dokumenty a vyřešit případné vyvstávající a související problémy. Důležitým faktorem při výběru takovýchto služeb bývá cena této služby, kde lze jedině doporučit, aby kupující dával přednost pevně stanovené ceně hned na začátku před cenami uvedenými v hodinové sazbě, protože takovéto služby se mu mohou v záležitostech převodu bytu prodražit. Při koupi bytu se obvykle převádí značná částka peněz, a je jen na úvaze kupujícího a prodávajícího, jestli využijí služby (advokátní) úschovy, která jim zajistí, že peníze se dostanou k tomu, ke komu se dostat mají. Při sjednávání samotné úschovy je pak vhodné ohlídat si podmínky, za jakých bude uschovaná částka vyplacena, aby k výplatě došlo v tom správném momentu, byl samotný zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí a nikoliv podání návrhu na vklad u příslušného katastrálního úřadu. POZOR NA PŘÍSNĚJŠÍ PŘEDPISY... Od počátku letošního roku se výrazně zpřísnily požadavky předpisů řešící běžné občanské záležitosti, je proto důležité, aby kupující či prodávající zvážili, jestli by pro ně nebylo výhodné zvolit si odborné poradenství profesionálů, které by jim jejich životní situaci znatelně ulehčilo. V případě zájmu o bližší nebo podrobnější informace, a to nejen v oblasti koupě nebo prodeje bytu, se neváhejte obrátit na Sládek & Partners, advokátní kancelář, v.o.s. Systém BEZPEČNÝCH ÚSCHOV vytvořený speciálně pro naší advokátní kancelář. PO CELOU DOBU NAŠÍ SPOLU- PRÁCE S REALITNÍMI KANCELÁ- ŘEMI A I FRANČÍZANTY REALIT- NÍCH KANCELÁŘÍ Smlouvy vždy vyhotovuje a připravuje právník, a to vždy nejpozději do 2 3 pracovních dnů ode dne zadání případu. U podpisu smluv je vždy právník přítomen. Smlouvy se vždy dělají na míru danému případu, kdy jsou zapracovány připomínky advokátů, které si najali prodávající, bez jakéhokoliv navýšení částky za právní služby. Máme 200 úschovních účtů s možností otevřít další neurčitý počet. Jsme připraveni se pojistit na částku 500 000 000 Kč. Při výplatě finančních prostředků dochází k trojí kontrole a provedení odeslání platby dvěma společníky společnosti současně nejpozději do 2. dne. Do 5 minut ode dne připsání finančních prostředků na konkrétní úschovní účet jsme vyrozuměni bankou o připsání konkrétní částky. Finanční prostředky zasíláme oprávněným nejpozději do druhého dne online formou, vždy s označením včetně příslušného výpisu transakci e-mailem prodávajícím a kupujícím. Za úschovu finančních prostředků si účtujeme 2000 Kč + DPH, tedy celkem 2400 Kč bez jakéhokoliv navýšení při změnách. Podpisy ověřujeme v rámci paušálu zdarma. Úroky vyplácíme klientům. Naše smlouvy jsou bez připomínek akceptovány veškerými bankami a ústavy poskytujícími hypotéku vždy s velice kladným ohlasem (naposledy UNICREDIT BANK a.s.). Upozorňujeme prodávající na konec lhůty pro podání daňového přiznání. Jsme připraveni zastupovat příslušné realitní kanceláře i v případných sporech vyvolaných námi uzavřenými smlouvami. Jsme připraveni školit jednotlivé makléře v oblasti nejasností a postupu při problémech vyvolaných již uzavřenými smlouvami (rezervačními, o složení blokovacího depozita). Máme velice kladné ohlasy od pracovníků katastrálních úřadů a bankovních poradců, jakož i od prodávajících a kupujících. Snažíme se udržet dobré jméno realitní kanceláře, kterou zastupujeme, a to právě poskytováním kvalitních právních služeb pro jeho klienty. 18
www.grandreality.cz 19