JESSICA holdingový fond Moravskoslezsko Kroky k vytvoření fondu městského rozvoje (UDF) a financování městských projektů Evropská investičníbanka Divize JESSICA a infrastrukturní fondy Karviná, 11. listopadu 2010
JESSICA holdingový fond Moravskoslezsko Založen 8. února 2010 Podpis smlouvy mezi Regionální radou Moravskoslezsko a EIB 20 mil. EUR (cca 509 mil. Kč) vloženo do HF z ROPu Moravskoslezsko Opatření 2.3 (Podpora využívání brownfieldů) Tyto prostředky ROPu již nebudou využity formou grantů EIB spravuje vklad z ROPu s cílem investovat tyto prostředky do fondu městského rozvoje (UDF) UDF bude vklad dále investovat do příjmy vytvářejících projektů v oblasti regenerace brownfieldů, resp. rozvoje měst UDF se má stát strategickým investičním nástrojem regionu 2
Implementační struktura Regionální rada Moravskoslezsko Vklad 20 mil. EUR z ROP MS, opatření 2.3 (2010) EIB (JESSICA HF Moravskoslezsko) Investice do UDF (2011) Úvěry, záruky nebo kapitálové vklady do projektů (2011-2012) Fond městského rozvoje (Urban Development Fund) Projekty rozvoje moravskoslezských měst Investice spláceny z projektů zpět do UDF (2012 ) Během r. 2010 bude EIB vybírat manažera/y UDF pro Moravskoslezsko Ob. nař. 1083/2006, Prov. nař. 1828/2006 EIB Postupy pro zadávání zakázek Zájemci o roli UDF manažera musí předložit business plán Včetně návrhu projektů městského rozvoje k financování z UDF 3
Proces výběru UDF Kdo se může stát manažerem UDF? Finanční instituce (např. banka) Developer nemovitostí Jiný typ aktéra, pokud prokáže relevantní schopnosti Výzva k vyjádření zájmu (Call for Expressions of Interest) Očekávané vyhlášení ze strany EIB během 4. Q 2010/začátkem roku 2011 Bude zahrnovat požadavky pro UDF business plán a kritéria pro hodnocení nabídek Výběr manažera UDF očekáván v 2. čtvrtletí 2011 Sjednávání a podpis operační smlouvy (Operational Agreement) mezi HF and UDF předpokládán krátce poté (2.čtvrtletí 2011) Na základě nabídky předložené daným manažerem UDF během výběrového řízení 4
UDF business plán minimální požadovaný obsah a) Investiční strategie a cílový trh UDF; navrhované projekty městského rozvoje, včetně specifikace integrovaných plánů městského rozvoje, na nichž jsou založeny, a kritérií a podmínek pro jejich financování; b) Prognózy cash flow a provozní rozpočet UDF, včetně úrovně (a struktury) účtovaných poplatků za management; c) Vlastnictví UDF; d) Spolufinancující partneři nebo akcionáři UDF; e) Vnitřnípředpisy UDF; f) Struktura rozhodování (governance) UDF, včetně klauzulí o profesionalitě, kompetentnosti a nezávislosti managementu; g) Zdůvodnění příspěvku ze strukturálních fondů EU a jeho zamýšlené využití; h) Politika UDF týkající se ukončování investic do projektů městského rozvoje (exit); i) Ustanovení o likvidaci UDF, včetně opětovného využití zdrojů vrácených do UDF z investic do projektů městského rozvoje nebo zbylých po dodržení veškerých záruk. 5
Jaké projekty mohou být financovány z UDF? Projekty vytvářející příjmy Umožňující splacení úvěru, záruky nebo ekvity zpět do UDF JESSICA financování (např. úvěr) může být rovněž kombinováno s granty Projekty začleněné v Integrovaném plánu udržitelného městského rozvoje (např. IPRM) Města se zájmem o realizaci projektů by měla pracovat (ve spolupráci s RR MS) na přípravě IPRM, změně IPRM nebo začlenění projektů do IPRM Projekty splňující požadavky ROP MS Opatření 2.3 (Podpora využívání brownfieldů) Opatření 3.1 (Rozvojové póly regionu) 6
Co mají města dělat? pokud chtějí, aby jejich projekty byly financovány UDF? Diskutovat projektové záměry s EIB nebo RR MS Pracovat na přípravě projektů (event. ve spolupráci se soukromými partnery) Vlastnictví, potenciální věcné příspěvky, vymezení zodpovědností, finanční analýza, plánovací dokumentace Prezentovat projekty potenciálním zájemcům o roli manažera UDF (banky, developeři) Zájemce o roli manažera UDF může pomoci s přípravou projektu a zapracovat projekt do svého UDF business plánu Pracovat na přizpůsobení relevantního IPRM, je li třeba Začít s přípravou projektů bezodkladně 7
Kontakty JESSICA and Infrastructure Funds Division European Investment Bank 100 Blvd. Konrad Adenauer, L-2950 Luxembourg www.eib.org/jessica Kontakty pro Moravskoslezsko Christos Kontogeorgos Tel: (+352) 43 79 83071 kontogeo@eib.org Lukáš Veselý Tel: (+352) 43 79 83040 vesely@eib.org Daniel Foltýnek Tel: (+420) 739 204 703 foltynek@eib.org 8