PŘÍLOHA Č. 1. VÝŘEZ Z KATASTRÁLNÍ MAPY Výřez z katastrální mapy s vyznačením polohy objektu
PŘÍLOHA Č. 2. LIST VLASTNICTVÍ Seznam nemovitostí na LV Číslo LV: 281 Katastrální území: Šebetov [762181] Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Podíl SJM Axman Zdeněk a Axmanová Alena, č.p. 131, 67935 Šebetov Pozemky Parcelní číslo st. 160; součástí pozemku je stavba 771/7 773/4 1423/2 1423/5 1424/1 PZE 5366, původ Přídělový plán nebo jiný podklad Stavby Na LV nejsou zapsány žádné stavby. Jednotky Na LV nejsou zapsány žádné jednotky. Práva stavby Na LV nejsou zapsána žádná práva stavby.
PŘÍLOHA Č. 3. VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ Informace o stavbě
Informace o pozemku Parcelní číslo: st. 160 Obec: Šebetov [582468] Katastrální území: Šebetov [762181] Číslo LV: 281 Výměra [m 2 ]: 203 Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Druh pozemku: Parcela katastru nemovitostí STEP2880,V.S.IV-14-05 Graficky nebo v digitalizované mapě zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba Budova s číslem popisným: Stavba stojí na pozemku: Šebetov [162183]; č.p. 131; objekt k bydlení p.č. st. 160 Stavební objekt: č.p. 131 Adresní místa: č.p. 131 Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Podíl SJM Axman Zdeněk a Axmanová Alena, č.p. 131, 67935 Šebetov Způsob ochrany nemovitosti Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení. Jiné zápisy Typ Změna číslování parcel
Informace o pozemku Parcelní číslo: 771/7 Obec: Šebetov [582468] Katastrální území: Šebetov [762181] Číslo LV: 281 Výměra [m 2 ]: 656 Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Druh pozemku: Parcela katastru nemovitostí STEP2880,V.S.IV-14-05 Graficky nebo v digitalizované mapě zahrada Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Podíl SJM Axman Zdeněk a Axmanová Alena, č.p. 131, 67935 Šebetov Způsob ochrany nemovitosti Název zemědělský půdní fond Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení. Jiné zápisy Typ Změna číslování parcel
Informace o pozemku Parcelní číslo: 773/4 Obec: Šebetov [582468] Katastrální území: Šebetov [762181] Číslo LV: 281 Výměra [m 2 ]: 92 Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Druh pozemku: Sousední parcely Parcela katastru nemovitostí STEP2880,V.S.IV-14-05 Graficky nebo v digitalizované mapě zahrada Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Podíl SJM Axman Zdeněk a Axmanová Alena, č.p. 131, 67935 Šebetov Způsob ochrany nemovitosti Název zemědělský půdní fond Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení. Jiné zápisy Typ Změna číslování parcel
PŘÍLOHA Č. 4. POJISTNÁ SMLOUVA
PŘÍLOHA Č. 5. PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PRO NÁSTAVBU RODINNÉHO DOMU Č. P. 131 5. A SITUACE
5. B PŮDORYS 1. NP (1. Část)
5. C PŮDORYS 1. NP (2. Část)
5. D PŮDORYS 2. NP
5. E ŘEZ A-A
5. F KROV
5. G ČELNÍ POHLED
PŘÍLOHA Č. 6. FOTODOKUMENTACE RODINNÉHO DOMU Č. P. 131 Obr. č. 1 Pohled od hlavní silnice Obr. č. 2 Pohled ze dvora
PŘÍLOHA Č. 7. VÝPOČET ČASOVÉ CENY RODINNÉHO DOMU PŘED POJISTNOU UDÁLOSTÍ NÁKLADOVÁ METODA OCENĚNÍ Tab. č. 1 Koeficient vybavení stavby K4 Koeficient vybavení stavby Pol.č. Konstrukce a vybavení Provedení Stand. Podíl (př.21) % Pod.č. Koef. Uprav. podíl (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (5)*(6)/100 (7)*(8) prostý beton 1 Základy (hlavní část) prokládaný lomovým S 0,07100 83 0,05893 1,00 0,05893 kamenem 1 Základy (přístavba) prostý beton prokládaný lomovým kamenem S 0,07100 17 0,01207 1,00 0,01207 2 Zdivo 1.NP (hlavní část) 2 Zdivo 1.NP (přístavba) 2 Zdivo 2.NP 3 Stropy 1.NP (hlavní část) 3 Stropy 1.NP (přístavba) 3 Stropy 2.NP 4 Střecha (hlavní část) Plné cihly, plynosilikátové tvárnice siporexové, příčky cihly dvouděrové a plné plynosilikátové tvárnice siporexové, příčky cihly dvouděrové a plné plynosilikátové tvárnice siporexové, příčky cihly dvouděrové a plné hurdis, dřevěný trámový, rovné podhledy PZD desky, rovné podhledy hurdis, rovný podhled krov dřevěný, sedlová střešní k- ce S 0,22300 47 0,10481 1,00 0,10481 S 0,22300 17 0,03791 1,00 0,03791 S 0,22300 36 0,08028 1,00 0,08028 S 0,08400 42 0,03528 1,00 0,03528 S 0,08400 14 0,01176 1,00 0,01176 S 0,08400 44 0,03696 1,00 0,03696 S 0,05200 76 0,03952 1,00 0,03952 4 Střecha (přístavba) plochá jednoplášťová S 0,05200 24 0,01248 1,00 0,01248 5 Krytina střechy sedlové dvoudrážková ražená pálená S 0,03200 76 0,02432 1,00 0,02432 5 Krytina střechy ploché hydroizolace a terasová dlažba S 0,03200 24 0,00768 1,00 0,00768 6 Klempířské konstrukce pozinkovaný plech S 0,00800 100 0,00800 1,00 0,00800 7 Vnitřní omítky 1.NP (hlavní část) dvouvrstvá S 0,06200 44 0,02728 1,00 0,02728 7 Vnitřní omítky 1.NP (přístavba) dvouvrstvá S 0,06200 18 0,01116 1,00 0,01116 7 Vnitřní omítky 2.NP dvouvrstvá S 0,06200 38 0,02356 1,00 0,02356
8 Fasádní omítky zatepleno (polystyren, S 0,03100 100 0,03100 1,00 0,03100 perlinka, omítka) 9 Vnější obklady sokl z kabřince S 0,00400 100 0,00400 1,00 0,00400 10 Vnitřní obklady kuchyň, koupelna S 0,02300 100 0,02300 1,00 0,02300 11 Schody schodnice z I nosníků, dřevěné S 0,02400 100 0,02400 1,00 0,02400 schodišťové stupně 12 Dveře 1.NP prosklenné nebo plné S 0,03300 54 0,01782 1,00 0,01782 12 Dveře 2.NP prosklenné nebo plné S 0,03300 46 0,01518 1,00 0,01518 13 Okna plastová, tříkomorová S 0,05200 100 0,05200 1,00 0,05200 14 Podlahy obytných místn. 1.NP PVC, palubky S 0,02200 35 0,00770 1,00 0,00770 14 15 15 Podlahy obytných místn. 2.NP Podlahy ostatních místn. 1.NP (hl. část) Podlahy ostatních místn. 1.NP (přístavba) PVC, vlýsky S 0,02200 65 0,01430 1,00 0,01430 keramická dlažba, beton keramická dlažba, beton S 0,01100 20 0,00220 1,00 0,00220 S 0,01100 65 0,00715 1,00 0,00715 15 Podlahy ostatních místn. 2.NP keramická dlažba S 0,01100 15 0,00165 1,00 0,00165 16 Vytápění plynový kotel, rozvody měděné, S 0,04400 100 0,04400 1,00 0,04400 radiátory plechové 17 Elektroinstalace rozvody světelné, zásuvkové, S 0,04100 100 0,04100 1,00 0,04100 třífázová 380 V 18 Bleskosvod vedení ocelové pozinkované S 0,00600 100 0,00600 1,00 0,00600 19 Rozvod vody rozvod vody studené i teplé S 0,03000 100 0,03000 1,00 0,03000 20 Zdroj teplé vody bojler v 1.NP a 2. NP N 0,01800 100 0,01800 1,54 0,02772 21 Instalace plynu Ke kotli a sporákům v 1. a 2. S 0,00500 100 0,00500 1,00 0,00500 NP 22 Kanalizace kuchyně, koupelna, WC S 0,02800 100 0,02800 1,00 0,02800 23 Vybavení kuchyní 1.NP kombinované sporáky, dřez S 0,00500 50 0,00250 1,00 0,00250 23 Vybavení kuchyní 2.NP kombinované sporáky, dřez S 0,00500 50 0,00250 1,00 0,00250 24 Vnitřní vybavení umyvadla keramická, vany S 0,05100 100 0,05100 1,00 0,05100 plechové 25 Záchod splachovací S 0,00400 100 0,00400 1,00 0,00400 26 Ostatní není C 0,03600 100 0,03600 0,00 0,00000 Celkem 1,00000 0,97372
Tab. č. 2 Výpočet časové ceny RD před pojistnou událostí Výpočet ceny - rodinný dům Vypočteno tabulkovým procesorem Excel Rodinný dům podle 13 a přílohy č. 11 vyhlášky č. 441/2013 Sb. typ B kce zděná Střecha sklonitá bez podkroví Základní cena dle typu z přílohy č. 11 vyhlášky ZC / Kč/m 3 1 975,00 Koeficient využití podkroví Kpod 1,000 Základní cena po 1. úpravě = ZC / x Kpod ZC Kč/m 3 1 975,00 Obestavěný prostor objektu OP m 3 1 257,11 Koeficient polohový ( příloha č. 20 vyhlášky ) K 5-0,80 Koeficient změny cen staveb ( příloha č. 41 vyhlášky, dle CZ- CZ-CC K CC ) i - 1121 2,119 Koeficient vybavení ( z výpočtu výše ) K 4-0,97372 Zákl. cena upravená ZC K4 K5 Ki Kč/m 3 3 260,03 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 1925 Stáří S roků 90 Způsob výpočtu opotřebení analyticky Celková předpokládaná životnost Z roků viz anal. výpočet Opotřebení O % 44,34 Výchozí cena CN Kč 4 098 215,82 Stupeň dokončení stavby D % 100,00 Výchozí cena po zohlednění stupně dokončení stavby CND Kč 4 098 215,82 Odpočet na opotřebení 44,34 % O Kč -1 817 148,89 Cena po odpočtu opotřebení Kč 2 281 066,93 Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním povolením vydaným do 28.2.1991? ne Snížení ceny za doložený výskyt radonu ( 30 odst. 5 vyhlášky) 0 % Kč 0,00 Cena ke dni odhadu C N Kč 2 281 066,93
Tab. č. 3 Výpočet opotřebení analytickou metodou Výpočet stupně dokončení Analytická metoda výpočtu opotřebení Pol. č. Přepočt. podíl Stupeň dokončení % Dokončení z celku Přepočtený podíl A Stáří B Životnost prvku C Opotřebení B/C 100 A B / C (1) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) (17) (9)* (9) (10)*(11)/100 (12)/ (12) (14)/(15) 100*(13)*(16) 1 0,06052 100 0,06052 0,06052 90 170 0,52941 3,20402 1 0,01240 100 0,01240 0,01240 32 170 0,18824 0,23334 2 0,10764 100 0,10764 0,10764 90 160 0,56250 6,05468 2 0,03893 100 0,03893 0,03893 32 160 0,20000 0,77866 2 0,08245 100 0,08245 0,08245 32 102 0,31373 2,58660 3 0,03623 100 0,03623 0,03623 90 160 0,56250 2,03806 3 0,01208 100 0,01208 0,01208 32 160 0,20000 0,24155 3 0,03796 100 0,03796 0,03796 32 102 0,31373 1,19084 4 0,04059 100 0,04059 0,04059 32 80 0,40000 1,62346 4 0,01282 100 0,01282 0,01282 32 80 0,40000 0,51267 5 0,02498 100 0,02498 0,02498 32 75 0,42667 1,06567 5 0,00789 100 0,00789 0,00789 32 75 0,42667 0,33653 6 0,00822 100 0,00822 0,00822 32 60 0,53333 0,43818 7 0,02802 100 0,02802 0,02802 90 100 0,90000 2,52147 7 0,01146 100 0,01146 0,01146 32 60 0,53333 0,61126 7 0,02420 100 0,02420 0,02420 32 60 0,53333 1,29044 8 0,03184 100 0,03184 0,03184 14 40 0,35000 1,11428 9 0,00411 100 0,00411 0,00411 32 50 0,64000 0,26291 10 0,02362 100 0,02362 0,02362 32 45 0,71111 1,67970 11 0,02465 100 0,02465 0,02465 32 100 0,32000 0,78873 12 0,01830 100 0,01830 0,01830 90 100 0,90000 1,64708 12 0,01559 100 0,01559 0,01559 32 70 0,45714 0,71267 13 0,05340 100 0,05340 0,05340 10 70 0,14286 0,76292 14 0,00791 100 0,00791 0,00791 90 100 0,90000 0,71170 14 0,01469 100 0,01469 0,01469 32 50 0,64000 0,93990 15 0,00226 100 0,00226 0,00226 90 100 0,90000 0,20335 15 0,00734 100 0,00734 0,00734 32 70 0,45714 0,33568 15 0,00169 100 0,00169 0,00169 32 70 0,45714 0,07746 16 0,04519 100 0,04519 0,04519 1 40 0,02500 0,11297 17 0,04211 100 0,04211 0,04211 32 45 0,71111 2,99424
18 0,00616 100 0,00616 0,00616 32 45 0,71111 0,43818 19 0,03081 100 0,03081 0,03081 1 40 0,02500 0,07702 20 0,02847 100 0,02847 0,02847 1 40 0,02500 0,07117 21 0,00513 100 0,00513 0,00513 19 40 0,47500 0,24391 22 0,02876 100 0,02876 0,02876 32 50 0,64000 1,84036 23 0,00257 100 0,00257 0,00257 7 30 0,23333 0,05991 23 0,00257 100 0,00257 0,00257 10 30 0,33333 0,08558 24 0,05238 100 0,05238 0,05238 32 40 0,80000 4,19012 25 0,00411 100 0,00411 0,00411 32 50 0,64000 0,26291 26 0,00000 100 0,00000 0,00000 0 0 0,00000 0,00000 Celk. 1,00 1,00000 1,00 Stupeň dokončení stavby 100 % Opotřebení analytickou metodou 44,34 %
PŘÍLOHA Č. 8. VÝPOČET ČASOVÉ CENY RODINNÉHO DOMU PO OPRAVĚ ŠKOD NÁKLADOVÁ METODA OCENĚNÍ Tab. č. 1 Koeficient vybavení stavby K4 Koeficient vybavení stavby Pol.č. Konstrukce a vybavení Provedení Stand. Podíl (př.21) % Pod.č. Koef. Uprav. podíl (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (5)*(6)/100 (7)*(8) prostý beton 1 Základy (hlavní část) prokládaný lomovým S 0,07100 83 0,05893 1,00 0,05893 kamenem 1 Základy (přístavba) prostý beton prokládaný lomovým kamenem S 0,07100 17 0,01207 1,00 0,01207 2 Zdivo 1.NP (hlavní část) 2 Zdivo 1.NP (přístavba) 2 Zdivo 2.NP 3 Stropy 1.NP (hlavní část) 3 Stropy 1.NP (přístavba) 3 Stropy 2.NP 4 Střecha (hlavní část) Plné cihly, plynosilikátové tvárnice siporexové, příčky cihly dvouděrové a plné plynosilikátové tvárnice siporexové, příčky cihly dvouděrové a plné plynosilikátové tvárnice siporexové, příčky cihly dvouděrové a plné hurdis, dřevěný trámový, rovné podhledy PZD desky, rovné podhledy hurdis, rovný podhled krov dřevěný, sedlová střešní k- ce S 0,22300 47 0,10481 1,00 0,10481 S 0,22300 17 0,03791 1,00 0,03791 S 0,22300 36 0,08028 1,00 0,08028 S 0,08400 42 0,03528 1,00 0,03528 S 0,08400 14 0,01176 1,00 0,01176 S 0,08400 44 0,03696 1,00 0,03696 S 0,05200 76 0,03952 1,00 0,03952 4 Střecha (přístavba) plochá jednoplášťová S 0,05200 24 0,01248 1,00 0,01248 5 Krytina střechy sedlové dvoudrážková ražená pálená S 0,03200 61 0,01952 1,00 0,01952 5 Krytina střechy sedlové dvoudrážková raženápálená S 0,03200 15 0,00480 1,00 0,00480 5 Krytina střechy ploché hydroizolace a terasová dlažba S 0,03200 24 0,00768 1,00 0,00768 6 Klempířské konstrukce pozinkovaný plech S 0,00800 100 0,00800 1,00 0,00800 7 Vnitřní omítky 1.NP (hlavní část) dvouvrstvá S 0,06200 40 0,02480 1,00 0,02480 7 Vnitřní omítky 1.NP dvouvrstvá S 0,06200 4 0,00248 1,00 0,00248
(hlavní část) 7 Vnitřní omítky 1.NP (přístavba) dvouvrstvá S 0,06200 16 0,00992 1,00 0,00992 7 Vnitřní omítky 1.NP (přístavba) dvouvrstvá S 0,06200 2 0,00124 1,00 0,00124 7 Vnitřní omítky 2.NP dvouvrstvá S 0,06200 34 0,02108 1,00 0,02108 7 Vnitřní omítky 2.NP dvouvrstvá S 0,06200 4 0,00248 1,00 0,00248 zatepleno 8 Fasádní omítky (polystyren, S 0,03100 100 0,03100 1,00 0,03100 perlinka, omítka) 9 Vnější obklady sokl z kabřince S 0,00400 100 0,00400 1,00 0,00400 10 Vnitřní obklady kuchyň, koupelna S 0,02300 100 0,02300 1,00 0,02300 11 Schody schodnice z I nosníků, dřevěné S 0,02400 100 0,02400 1,00 0,02400 schodišťové stupně 12 Dveře 1.NP prosklenné nebo plné S 0,03300 54 0,01782 1,00 0,01782 12 Dveře 2.NP prosklenné nebo plné S 0,03300 46 0,01518 1,00 0,01518 13 Okna plastová, tříkomorová S 0,05200 100 0,05200 1,00 0,05200 14 Podlahy obytných místn. 1.NP PVC, palubky S 0,02200 35 0,00770 1,00 0,00770 14 15 15 Podlahy obytných místn. 2.NP Podlahy ostatních místn. 1.NP (hl. část) Podlahy ostatních místn. 1.NP (přístavba) PVC, vlýsky S 0,02200 65 0,01430 1,00 0,01430 keramická dlažba, beton keramická dlažba, beton S 0,01100 20 0,00220 1,00 0,00220 S 0,01100 65 0,00715 1,00 0,00715 15 Podlahy ostatních místn. 2.NP keramická dlažba S 0,01100 15 0,00165 1,00 0,00165 16 Vytápění plynový kotel, rozvody měděné, S 0,04400 100 0,04400 1,00 0,04400 radiátory plechové 17 Elektroinstalace rozvody světelné, zásuvkové, S 0,04100 100 0,04100 1,00 0,04100 třífázové 380 V 18 Bleskosvod vedení ocelové pozinkované S 0,00600 100 0,00600 1,00 0,00600 19 Rozvod vody rozvod vody studené i teplé S 0,03000 100 0,03000 1,00 0,03000 20 Zdroj teplé vody bojler v 1.NP a 2. NP N 0,01800 100 0,01800 1,54 0,02772 21 Instalace plynu ke kotli a ke sporákům v 1. A 2. S 0,00500 100 0,00500 1,00 0,00500 NP 22 Kanalizace kuchyně, koupelna, WC S 0,02800 100 0,02800 1,00 0,02800 23 Vybavení kuchyní 1.NP kombinované sporáky, dřez S 0,00500 50 0,00250 1,00 0,00250 23 Vybavení kuchyní 2.NP kombinované sporáky, dřez S 0,00500 50 0,00250 1,00 0,00250 24 Vnitřní vybavení Umyvadla keramická, vany S 0,05100 100 0,05100 1,00 0,05100 plechové 25 Záchod splachovací S 0,00400 100 0,00400 1,00 0,00400
26 Ostatní není C 0,03600 100 0,03600 0,00 0,00000 Celkem 1,00000 0,97372 Tab. č. 2 Výpočet časové ceny RD po opravách škod Výpočet ceny - rodinný dům Vypočteno tabulkovým procesorem Excel Rodinný dům podle 13 a přílohy č. 11 vyhlášky č. 441/2013 Sb. typ B kce zděná Střecha sklonitá bez podkroví Základní cena dle typu z přílohy č. 11 vyhlášky ZC / Kč/ m 3 1 975,00 Koeficient využití podkroví Kpod 1,000 Základní cena po 1. úpravě = ZC / x Kpod ZC Kč/ m 3 1 975,00 Obestavěný prostor objektu OP m 3 1 257,11 Koeficient polohový ( příloha č. 20 vyhlášky ) K 5-0,80 Koeficient změny cen staveb ( příloha č. 41 vyhlášky, dle CZ-CC K CZ-CC ) i - 1121 2,119 Koeficient vybavení ( z výpočtu výše ) K 4-0,97372 Zákl. cena upravená ZC K4 K5 Ki Kč/ m 3 3 260,03 Rok odhadu 2015 Rok pořízení 1925 Stáří S roků 90 Způsob výpočtu opotřebení analyticky Celková předpokládaná životnost Z roků viz anal. výpočet Opotřebení O % 40,26 Výchozí cena CN Kč 4 098 215,82 Stupeň dokončení stavby D % 100,00 Výchozí cena po zohlednění stupně dokončení stavby CND Kč 4 098 215,82 Odpočet na opotřebení 40,26 % O Kč -1 649 941,69 Cena po odpočtu opotřebení Kč 2 448 274,13 Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním povolením vydaným do 28.2.1991? ne Snížení ceny za doložený výskyt radonu ( 30 odst. 5 vyhlášky) 0 % Kč 0,00 Cena ke dni odhadu C N Kč 2 448 274,13
Tab. č. 3 Výpočet opotřebení analytickou metodou Výpočet stupně dokončení Analytická metoda výpočtu opotřebení Pol. č. Přepočt. podíl Stupeň dokončení % Dokončení z celku Přepočtený podíl A Stáří B Životnost prvku C Opotřebení B/C 100 A B / C (1) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) (17) (9)* (9) (10)*(11)/100 (12)/ (12) (14)/(15) 100*(13)*(16) 1 0,06052 100 0,06052 0,06052 90 170 0,52941 3,20402 1 0,01240 100 0,01240 0,01240 32 170 0,18824 0,23334 2 0,10764 100 0,10764 0,10764 90 160 0,56250 6,05468 2 0,03893 100 0,03893 0,03893 32 160 0,20000 0,77866 2 0,08245 100 0,08245 0,08245 32 102 0,31373 2,58660 3 0,03623 100 0,03623 0,03623 90 160 0,56250 2,03806 3 0,01208 100 0,01208 0,01208 32 160 0,20000 0,24155 3 0,03796 100 0,03796 0,03796 32 102 0,31373 1,19084 4 0,04059 100 0,04059 0,04059 32 80 0,40000 1,62346 4 0,01282 100 0,01282 0,01282 32 80 0,40000 0,51267 5 0,02005 100 0,02005 0,02005 32 75 0,42667 0,85534 5 0,00493 100 0,00493 0,00493 0 43 0,00000 0,00000 5 0,00789 100 0,00789 0,00789 32 75 0,42667 0,33653 6 0,00822 100 0,00822 0,00822 32 60 0,53333 0,43818 7 0,02547 100 0,02547 0,02547 90 100 0,90000 2,29224 7 0,00255 100 0,00255 0,00255 0 10 0,00000 0,00000 7 0,01019 100 0,01019 0,01019 32 60 0,53333 0,54334 7 0,00127 100 0,00127 0,00127 0 28 0,00000 0,00000 7 0,02165 100 0,02165 0,02165 32 60 0,53333 1,15460 7 0,00255 100 0,00255 0,00255 0 28 0,00000 0,00000 8 0,03184 100 0,03184 0,03184 14 40 0,35000 1,11428 9 0,00411 100 0,00411 0,00411 32 50 0,64000 0,26291 10 0,02362 100 0,02362 0,02362 32 45 0,71111 1,67970 11 0,02465 100 0,02465 0,02465 32 100 0,32000 0,78873 12 0,01830 100 0,01830 0,01830 90 100 0,90000 1,64708 12 0,01559 100 0,01559 0,01559 32 70 0,45714 0,71267 13 0,05340 100 0,05340 0,05340 10 70 0,14286 0,76292 14 0,00791 100 0,00791 0,00791 90 100 0,90000 0,71170 14 0,01469 100 0,01469 0,01469 32 50 0,64000 0,93990 15 0,00226 100 0,00226 0,00226 90 100 0,90000 0,20335 15 0,00734 100 0,00734 0,00734 32 70 0,45714 0,33568
15 0,00169 100 0,00169 0,00169 32 70 0,45714 0,07746 16 0,04519 100 0,04519 0,04519 1 40 0,02500 0,11297 17 0,04211 100 0,04211 0,04211 0 45 0,00000 0,00000 18 0,00616 100 0,00616 0,00616 0 45 0,00000 0,00000 19 0,03081 100 0,03081 0,03081 1 40 0,02500 0,07702 20 0,02847 100 0,02847 0,02847 1 40 0,02500 0,07117 21 0,00513 100 0,00513 0,00513 19 40 0,47500 0,24391 22 0,02876 100 0,02876 0,02876 32 50 0,64000 1,84037 23 0,00257 100 0,00257 0,00257 7 30 0,23333 0,05991 23 0,00257 100 0,00257 0,00257 10 30 0,33333 0,08558 24 0,05238 100 0,05238 0,05238 32 40 0,80000 4,19012 25 0,00411 100 0,00411 0,00411 32 50 0,64000 0,26291 26 0,00000 100 0,00000 0,00000 0 0 0,00000 0,00000 Celk. 1,00 1,00000 1,00 Stupeň dokončení stavby 100 % Opotřebení analytickou metodou 40,26 %
PŘÍLOHA Č. 9. POLOŽKOVÝ ROZPOČET ELEKTROMONTÁŽE Tab. č. 1. Rozpis materiálu použitého na elektromontáž Rozpis materiálu OKRUH Rozvaděč/ poj. skříň [ks] jistič 16A (A/B) [ks] RC D jiná ochrana zásuvky [ks] vypí nače [ks] svítidla [ks] délka vedení [m] Byt 1 (1. NP) okruhy na spotřebiče 1 1 1 1 1 6 30 2 1 4 25 3 1 6 40 4 1 0 20 5 1 0 20 okruhy na světla 6 1 0 9 5 120 7 1 0 8 6 100 Byt 2 (2. NP) okruhy na spotřebiče 1 1 1 1 6 30 2 1 6 35 3 1 6 50 4 1 3 30 5 1 0 20 okruhy na světla 6 1 0 14 7 150 CELKEM [ks] 7 1 17 11 185 2 14 2 1 37 48 29 855
Tab. č. 2. Položkový rozpočet elektromontáže ROZPOČET ELEKTROMONTÁŽE ELEKTROINSTALACE Materiál *) mj cena (Kč/mj) počet mj cena celkem (Kč) Rozvaděč-domovní přípojka-jističe byt 2 ks 1166 1 1166 Rozvačeč-jističe byt 1 ks 894 1 894 Jistič 16A char. B ks 92 14 1288 RCD (40A, 3F) ks 1066 1 1066 RCD (25A, 3F) ks 1008 2 2016 Dvojzásuvka ABB Tango 16A ks 133 37 4921 Zásuvka 16A, 400V ks 1106 1 1106 Vypínač ABB Tango ks 150 48 7200 Kabel CYKY 3x2.5 ks 14,8 855 12654 Svítidla 1 ks 577,7 4 2310,8 Svítidla 2 ks 116,5 4 466 Svítidla 3 ks 1109,2 21 23293,2 Celkem za materiál [Kč] 58381 Práce mj cena (Kč/mj) počet mj cena celkem (Kč) elektrorevize před opravou soubor 2000 1 2000 Práce elektroinstalatéra hod. 120 85 10200 elektrorevize po dokončení oprav soubor 3000 1 3000 Celkem za práce [Kč] 15200 Celkem za elektroinstalace [Kč] 73581 BLESKOSVOD mj cena (Kč/mj) počet mj cena celkem (Kč) zemní práce 1) 1 svod 750 2 1500 uzemňovací soustava 2) 1 svod 1250 2 2500 vytáhnutí bezúdržbové kulatiny 8(AlMgSi) od země na střechu včetně úhelníků, konzol, svorek a hřebenů jednoho svodu + práce 1 svod 2750 2 5500 revize jednoho svodu 1 svod 250 2 500 Celkem za bleskosvod [Kč] 10000 CELKEM ZA ELEKTROMONTÁŽ 83581 Pozn.: *) cena dle Rexel s r.o. k 1. 3. 2015, u svítidel průměrná cena dle katalogových cen dostupných na internetu 1) výkopové práce, v ceně je započítán výkop pro uzemňovací soustavu i se zasypáním 2) v ceně je montáž uzemňovací soustavy včetně materiálu
PŘÍLOHA Č. 10. POLOŽKOVÝ ROZPOČET STAVBY POLOŽKOVÝ ROZPOČET STAVBY Stavba: Objekt: 131 01 Rodinný dům č. p. 131 Rodinný dům č. p. 131 Rozpočet: 01 RD Objednatel: Zdeněk Axman IČO: DIČ: Zhotovitel: Bc. Petra Šumberová IČO: DIČ: Vypracoval: Bc. Petra Šumberová Rozpis ceny Celkem HSV 85 349,42 PSV 75 155,95 MON 83 581,00 Vedlejší náklady 0,00 Ostatní náklady 1,5 % 3 661,30 Celkem 247 747,67 Rekapitulace daní Základ pro sníženou DPH 15 % 247 747,67 CZK Snížená DPH 15 % 37 162,00 CZK Základ pro základní DPH 21 % 0,00 CZK Základní DPH 21% 0,00 CZK Zaokrouhlení Cena celkem s DPH 0,33 CZK 284 910,00 CZK v Brně dne 10. 4. 2015 za zhotovitele za objednatele
Rekapitulace dílů Číslo Název Typ dílu Celkem % 61 Úpravy povrchů vnitřní HSV 76 845,48 31 97 Prorážení otvorů HSV 8 503,95 3 765 Krytiny tvrdé PSV 17 127,65 7 784 Malby PSV 58 028,30 23 M21 Elektromontáže MON 83 581,00 34 ON Ostatní náklady ON 3 661,30 1 Cena celkem 247 747,68 100
S: 131 Rodinný dům č. pop. 131 O: 01 Rodinný dům č. pop. 131 R: 01 RD POLOŽKOVÝ ROZPOČET P.č. Číslo položky Název položky MJ množství cena / MJ celkem Díl: 61 Úpravy povrchů vnitřní 76 845,47 1 611421231R00 Oprava váp.omítek stropů do 10% plochy m2 257,50000 76,30 19 647,25 - štukových 1.NP : Ložnice : 22,0 22,00000 Kuchyně : 16,2 16,20000 Chodba : 9,4 9,40000 Šatna : 4,0 4,00000 Koupelna : 8,3 8,30000 Komora : 3 3,00000 Obývací pokoj : 14,4 14,40000 Garáž : 18,8 18,80000 Schodiště : 2,75*2+7 12,50000 Veranda : 16,8 16,80000 WC : 1,6 1,60000 Kotelna : 5 5,00000 Uhelna : 6,25 6,25000 Dřevník : 6,25 6,25000 2.NP : Obývací pokoj : 24,7 24,70000 Jídelna : 24,5 24,50000 Kuchyně : 11,4 11,40000 Spíž : 1,7 1,70000 Koupelna : 4,4 4,40000 WC : 1,2 1,20000 Chodba : 7,2 7,20000 Dětský pokoj : 9,9 9,90000 Dětský pokoj : 9,8 9,80000 Ložnice : 18,2 18,20000 2 612421231R00 Oprava vápen.omítek stěn do 10 % pl. - m2 903,06600 61,40 55 448,25 štukových 1.NP : Ložnice : 3,07*(2*5,05+2*4,35) 57,71600 Kuchyně : 3,07*(5,3*2+3,05*2) 51,26900 Chodba : 3,07*(1,2*2+7,7*2) 54,64600 Šatna : 3,07*(1*2+3,9*2) 30,08600 Koupelna : 3,07*(3*2+2,75*2) 35,30500 Komora : 3,07*(1*2+3*2) 24,56000 Obývací pokoj : 3,07*(4*2+3,5*2) 46,05000 Garáž : 3,25*(4,8*2+3,9*2) 56,55000 Schodiště : 3,07*(3,9*2+3,2*2) 43,59400 Veranda : 2,70*(2,25*2+6,5*2) 47,25000 WC : 2,70*(1*2+1,6*2) 14,04000
Kotelna : 3,25*(2,5*2+2,5*2) 32,50000 Uhelna : 3,25*(2,5*2+2,5*2) 32,50000 Dřevník : 3,25*(2,5*2+2,5*2) 32,50000 2.NP : Obývací pokoj : 2,6*(4,6*2+5,35*2) 51,74000 Jídelna : 2,6*(5,5*2+4,4*2) 51,48000 Kuchyně : 2,6*(3,25*2+4,1*2) 38,22000 Spíž : 2,6*(0,75*2+2,2*2) 15,34000 Koupelna : 2,6*(2,2*2+2,6*2) 24,96000 WC : 2,6*(1,4*2+0,8*2) 11,44000 Chodba : 2,6*(4,75*2+1,8*2) 34,06000 Dětský pokoj : 2,6*(2,70*2+3,6*2) 32,76000 Dětský pokoj : 2,6*(2,75*2+3,6*2) 33,02000 Ložnice : 2,6*(3,4*2+5,35*2) 45,50000 Schodiště : 2,6*2,3 5,98000 3 998011002R00 Přesun hmot pro budovy zděné výšky do t 6,88963 254,00 1 749,97 12 m 1,66088+5,22875 6,88963 Díl: 97 Prorážení otvorů 8 503,95 4 978011121R00 Otlučení omítek vnitřních vápenných m2 257,50000 6,50 1 673,75 stropů do 10 % 1.NP : Ložnice : 22,0 22,00000 Kuchyně : 16,2 16,20000 Chodba : 9,4 9,40000 Šatna : 4,0 4,00000 Koupelna : 8,3 8,30000 Komora : 3 3,00000 Obývací pokoj : 14,4 14,40000 Garáž : 18,8 18,80000 Schodiště : 2,75*2+7 12,50000 Veranda : 16,8 16,80000 WC : 1,6 1,60000 Kotelna : 5 5,00000 Uhelna : 6,25 6,25000 Dřevník : 6,25 6,25000 2.NP : Obývací pokoj : 24,7 24,70000 Jídelna : 24,5 24,50000 Kuchyně : 11,4 11,40000 Spíž : 1,7 1,70000 Koupelna : 4,4 4,40000 WC : 1,2 1,20000 Chodba : 7,2 7,20000 Dětský pokoj : 9,9 9,90000 Dětský pokoj : 9,8 9,80000 Ložnice : 18,2 18,20000 5 978013121R00 Otlučení omítek vnitřních stěn v rozsahu m2 903,06600 6,50 5 869,93 do 10 % 1.NP : Ložnice : 3,07*(2*5,05+2*4,35) 57,71600 Kuchyně : 3,07*(5,3*2+3,05*2) 51,26900 Chodba : 3,07*(1,2*2+7,7*2) 54,64600 Šatna : 3,07*(1*2+3,9*2) 30,08600 Koupelna : 3,07*(3*2+2,75*2) 35,30500
Komora : 3,07*(1*2+3*2) 24,56000 Obývací pokoj : 3,07*(4*2+3,5*2) 46,05000 Garáž : 3,25*(4,8*2+3,9*2) 56,55000 Schodiště : 3,07*(3,9*2+3,2*2) 43,59400 Veranda : 2,70*(2,25*2+6,5*2) 47,25000 WC : 2,70*(1*2+1,6*2) 14,04000 Kotelna : 3,25*(2,5*2+2,5*2) 32,50000 Uhelna : 3,25*(2,5*2+2,5*2) 32,50000 Dřevník : 3,25*(2,5*2+2,5*2) 32,50000 2.NP : Obývací pokoj : 2,6*(4,6*2+5,35*2) 51,74000 Jídelna : 2,6*(5,5*2+4,4*2) 51,48000 Kuchyně : 2,6*(3,25*2+4,1*2) 38,22000 Spíž : 2,6*(0,75*2+2,2*2) 15,34000 Koupelna : 2,6*(2,2*2+2,6*2) 24,96000 WC : 2,6*(1,4*2+0,8*2) 11,44000 Chodba : 2,6*(4,75*2+1,8*2) 34,06000 Dětský pokoj : 2,6*(2,70*2+3,6*2) 32,76000 Dětský pokoj : 2,6*(2,75*2+3,6*2) 33,02000 Ložnice : 2,6*(3,4*2+5,35*2) 45,50000 Schodiště : 2,6*2,3 5,98000 6 979082111R00 Vnitrostaveništní doprava suti do 10 m t 4,68426 205,00 960,27 1,03000+3,61226+0,042 4,68426 Díl: 765 Krytiny tvrdé 17 127,65 7 765312810R00 Demontáž krytiny dvoudrážkové, na m2 23,80000 41,10 978,18 sucho, do suti 8 765312914R00 Vyspravení krytiny drážkové, na sucho, m2 140,07000 108,00 15 127,56 do 20% 9 998765102R00 Přesun hmot pro krytiny tvrdé, výšky do 12 m t 1,23122 830,00 1 021,91 Díl: 784 Malby 58 028,30 10 784191101R00 Penetrace podkladu univerzální Primalex m2 1 160,56600 12,90 14 971,30 1x 1.NP - strop : Ložnice : 22,0 22,00000 Kuchyně : 16,2 16,20000 Chodba : 9,4 9,40000 Šatna : 4,0 4,00000 Koupelna : 8,3 8,30000 Komora : 3 3,00000 Obývací pokoj : 14,4 14,40000 Garáž : 18,8 18,80000 Schodiště : 2,75*2+7 12,50000 Veranda : 16,8 16,80000 WC : 1,6 1,60000 Kotelna : 5 5,00000 Uhelna : 6,25 6,25000 Dřevník : 6,25 6,25000 2.NP - strop : Obývací pokoj : 24,7 24,70000 Jídelna : 24,5 24,50000 Kuchyně : 11,4 11,40000 Spíž : 1,7 1,70000 Koupelna : 4,4 4,40000 WC : 1,2 1,20000
Chodba : 7,2 7,20000 Dětský pokoj : 9,9 9,90000 Dětský pokoj : 9,8 9,80000 Ložnice : 18,2 18,20000 1.NP - stěna : Ložnice : 3,07*(2*5,05+2*4,35) 57,71600 Kuchyně : 3,07*(5,3*2+3,05*2) 51,26900 Chodba : 3,07*(1,2*2+7,7*2) 54,64600 Šatna : 3,07*(1*2+3,9*2) 30,08600 Koupelna : 3,07*(3*2+2,75*2) 35,30500 Komora : 3,07*(1*2+3*2) 24,56000 Obývací pokoj : 3,07*(4*2+3,5*2) 46,05000 Garáž : 3,25*(4,8*2+3,9*2) 56,55000 Schodiště : 3,07*(3,9*2+3,2*2) 43,59400 Veranda : 2,70*(2,25*2+6,5*2) 47,25000 WC : 2,70*(1*2+1,6*2) 14,04000 Kotelna : 3,25*(2,5*2+2,5*2) 32,50000 Uhelna : 3,25*(2,5*2+2,5*2) 32,50000 Dřevník : 3,25*(2,5*2+2,5*2) 32,50000 2.NP - stěna : Obývací pokoj : 2,6*(4,6*2+5,35*2) 51,74000 Jídelna : 2,6*(5,5*2+4,4*2) 51,48000 Kuchyně : 2,6*(3,25*2+4,1*2) 38,22000 Spíž : 2,6*(0,75*2+2,2*2) 15,34000 Koupelna : 2,6*(2,2*2+2,6*2) 24,96000 WC : 2,6*(1,4*2+0,8*2) 11,44000 Chodba : 2,6*(4,75*2+1,8*2) 34,06000 Dětský pokoj : 2,6*(2,70*2+3,6*2) 32,76000 Dětský pokoj : 2,6*(2,75*2+3,6*2) 33,02000 Ložnice : 2,6*(3,4*2+5,35*2) 45,50000 Schodiště : 2,6*2,3 5,98000 11 784195122R00 Malba tekutá Primalex Standard, barva, m2 1 160,56600 37,10 43 057,00 2 x 1.NP - strop : Ložnice : 22,0 22,00000 Kuchyně : 16,2 16,20000 Chodba : 9,4 9,40000 Šatna : 4,0 4,00000 Koupelna : 8,3 8,30000 Komora : 3 3,00000 Obývací pokoj : 14,4 14,40000 Garáž : 18,8 18,80000 Schodiště : 2,75*2+7 12,50000 Veranda : 16,8 16,80000 WC : 1,6 1,60000 Kotelna : 5 5,00000 Uhelna : 6,25 6,25000 Dřevník : 6,25 6,25000 2.NP - strop : Obývací pokoj : 24,7 24,70000 Jídelna : 24,5 24,50000 Kuchyně : 11,4 11,40000 Spíž : 1,7 1,70000 Koupelna : 4,4 4,40000 WC : 1,2 1,20000
Chodba : 7,2 7,20000 Dětský pokoj : 9,9 9,90000 Dětský pokoj : 9,8 9,80000 Ložnice : 18,2 18,20000 1.NP - stěna : Ložnice : 3,07*(2*5,05+2*4,35) 57,71600 Kuchyně : 3,07*(5,3*2+3,05*2) 51,26900 Chodba : 3,07*(1,2*2+7,7*2) 54,64600 Šatna : 3,07*(1*2+3,9*2) 30,08600 Koupelna : 3,07*(3*2+2,75*2) 35,30500 Komora : 3,07*(1*2+3*2) 24,56000 Obývací pokoj : 3,07*(4*2+3,5*2) 46,05000 Garáž : 3,25*(4,8*2+3,9*2) 56,55000 Schodiště : 3,07*(3,9*2+3,2*2) 43,59400 Veranda : 2,70*(2,25*2+6,5*2) 47,25000 WC : 2,70*(1*2+1,6*2) 14,04000 Kotelna : 3,25*(2,5*2+2,5*2) 32,50000 Uhelna : 3,25*(2,5*2+2,5*2) 32,50000 Dřevník : 3,25*(2,5*2+2,5*2) 32,50000 2.NP - stěna : Obývací pokoj : 2,6*(4,6*2+5,35*2) 51,74000 Jídelna : 2,6*(5,5*2+4,4*2) 51,48000 Kuchyně : 2,6*(3,25*2+4,1*2) 38,22000 Spíž : 2,6*(0,75*2+2,2*2) 15,34000 Koupelna : 2,6*(2,2*2+2,6*2) 24,96000 WC : 2,6*(1,4*2+0,8*2) 11,44000 Chodba : 2,6*(4,75*2+1,8*2) 34,06000 Dětský pokoj : 2,6*(2,70*2+3,6*2) 32,76000 Dětský pokoj : 2,6*(2,75*2+3,6*2) 33,02000 Ložnice : 2,6*(3,4*2+5,35*2) 45,50000 Schodiště : 2,6*2,3 5,98000 Díl: M21 Elektromontáže 83 581,00 12 210010000T00 Rozpočet elektromontáže viz. příloha č. 9 soubor 1,00000 83 581,00 83 581,00