Aktivita A1004: Vnitroregionální rozdíly ve vybraných čtyřech krajích návrhy postupu Tomáš Kostelecký Jan Sládek Jana Vobecká Oddělení ekonomické sociologie, tým socioekonomie bydlení
Aktivita A1004 je součást dílčího cíle DC011 2
Dílčí cíle a výsledky - pokračování 3
Dílčí cíl DC011 jak je definován v grantovém projektu Analýza regionálních disparit ve finanční a fyzické dostupnosti bydlení mezi okresy a vybranými obcemi uvnitř vybraných krajů (Praha+Středočeský, Jihomoravský, Moravskoslezský) v roce 2010. (aktivita A1004 1.1.2010-31.12.2010) Zjištění lokálních specifik a zpřesnění navrhovaných opatření. (aktivita A1101 1.1.2011-31.12.2011) 4
Aktivita A1004 Jak je definována v grantovém projektu: Zmapování regionálních disparit ve finanční a fyzické dostupnosti bydlení mezi okresy a vybranými obcemi uvnitř vybraných krajů v roce 2010. Kritické předpoklady dosažení cíle aktivity:» Dostupnost statistických údajů za menší územní celky (okresy, města, obce).» (Dostupnost všech dat za stejné časové období 2010?) 5
Aktivita A1004 podrobný popis cílů aktivity Analýza finanční dostupnosti bydlení» Privilegované nájemní bydlení» Tržní nájemní bydlení» Vlastnické bydlení Vnitrokrajské disparity ve» finanční dostupnosti bydlení» demografickém chování mladé generace» prostorové mobilitě» podílu skupin ohrožených sociálním vyloučením Souvislosti mezi finanční dostupnosti bydlení a demografickým chováním, migrací 6
Aktivita A1004 podrobný popis cílů aktivity Analýza fyzické dostupnosti bydlení» Struktura bydlení (RD - byty, velikost, vlastnické nájemní )» Kvalita bydlení» Výstavba bytů Vnitrokrajské disparity ve fyzické dostupnosti bydlení Souvislosti mezi potřebou bydlení a fyzickou dostupností stávajícího bytového fondu v roce 2010 Potřeba nové výstavby 7
Aktivita A1004 návrh postupu 1. Vytvoření přehledu o dostupných datech 2. Rozhodnutí o použitých územních jednotkách analýzy 3. Rozhodnutí o datu (roku, období), z něhož budou pocházet data 4. Shromáždění dat za dané územní jednotky 5. Vytvoření ukazatelů charakterizujících a) Finanční dostupnost bydlení b) Fyzickou dostupnost bydlení c) Strukturu domácností d) Demografické chování e) Prostorovou mobilitu 6. Popis vnitrokrajských rozdílů pomocí ukazatelů (tabulky, mapy) 7. Analýza některých souvislostí mezi vybranými jevy 8
Vytvoření přehledu o dostupných datech finanční dostupnost Ceny» Vlastnické bydlení (okresy, města) šetření IRI (2010?), kupní ceny ČSÚ (2008)» Tržní nájmy (města, okresy?) šetření IRI (2010?)» Regulované nájmy (města, okresy) odhad za pomocí kalkulačky nájemného MMR (?), anketa ve městech nad 10000 obyvatel (?) Příjmy» Od roku 2005 nejsou k dispozici průměrné příjmy závodovou (pracovištní) metodou!!!» expertní odhad? Příjmy za okresy odhadnout z aktuálních příjmů za kraje (Trexima) a regionálních rozdílů v příjmech za okresy z roku 2004 Odhad za pomoci daně z příjmu coby příjmu v rozpočtech obcí (placená data z databáze ARES ministerstvo financí) v přepočtu na počet obyvatel okresu 9
Vytvoření přehledu o dostupných datech fyzická dostupnost Současný bytový fond» Struktura bytového fondu (okresy, ORP, města) Sčítání lidu 2001 (+ bilance do současnosti?)» Kvalita bytového fondu (okresy, města) Sčítání lidu 2001 (aktuální stav prakticky nezjistitelný) Výstavba nových bytových jednotek (okresy, ORP) ČSÚ, IRI? (2001-2007?) dokončené byty» Dle velikosti» Dle druhu» Dle vlastníka» Dle technické vybavenosti» Dle pořizovací hodnoty 10
Vytvoření přehledu o dostupných datech struktura domácností Sčítání lidu 2001 (okresy, obce) Další zdroje mikrocenzy, specializovaná šetření nelze členit ani za okresy Nějaký nápad??? 11
Vytvoření přehledu o dostupných datech demografie, migrace Porodnost» Úhrnná plodnost (okresy) ČSÚ, 2008 (2009?)» Věk matky při porodu (okresy) ČSÚ, 2008 (2009?) Migrace» Anonymizovaná individuální data o migraci včetně vzdělání migrantů (2004) ČSÚ» Meziokresní migrační proudy (okresy) ČSÚ, H.11 Vnitřní stěhování mezi okresy, Demografická ročenka (2008) 12
Rozhodnutí o územních jednotkách sledování a časovém období Územní jednotky» Okresy?» ORP» Vybraná města (?) Časové období» 2009» v případě nestabilních dat pracovat s průměrem za delší období: 2006-2008» pro srovnání vývoj od roku 2001? 13
Shromáždění dat návrh rozdělení práce a zodpovědnosti Základní princip: partneři shromáždí určitá data za všechny ORP, města nad 10000 všech sledovaných regionů a poskytnou je ostatním! Ceny» Vlastnické bydlení - IRI» Tržní nájmy - IRI» Regulované nájmy - IRI? Příjmy» expertní odhad - SOU Odhad za pomoci daně z příjmu coby příjmu v rozpočtech obcí (placená data z databáze ARES ministerstvo financí) v přepočtu na počet obyvatel ORP 14
Shromáždění dat návrh rozdělení práce a zodpovědnosti Současný bytový fond - TU» Struktura bytového fondu (+ bilance do současnosti?)» Kvalita bytového fondu Výstavba nových bytových jednotek dokončené byty TU (IRI?) Struktura domácností dle sčítání 2001 TU (SOU?) Porodnost - SOU» Úhrnná plodnost» Věk matky při porodu Migrace SOU Došetření: každý ve svém regionu 15
Vytvoření ukazatelů návrh postupu 1. Vytvoření přehledu všech získaných dat SOU, IRI, TU 2. Návrh ukazatelů SOU 3. Definitivní verze ukazatelů dohoda v rámci koordinační skupiny SOU+IRI+TU 16
Popis vnitrokrajských rozdílů návrh postupu 1. Návrh metodiky deskripce vnitrokrajských rozdílů SOU 2. Definitivní verze metodiky deskripce vnitrokrajských rozdílů dohoda v rámci koordinační skupiny SOU+IRI+TU 3. Vytvoření map a kartogramů charakterizujících vnitrokrajské rozdíly TU + IRI 17
Analýza některých souvislostí mezi vybranými jevy návrh postupu 1. Návrh metodiky analýzy souvislostí mezi vybranými jevy SOU Principy analýzy -relativně jednoduchá metodologie - provedení stejného typu analýz ve všech sledovaných krajích - cílem identifikovat základní souvislosti, identifikovat specifické případy, identifikovat typy okresů 2. Definitivní verze metodiky analýzy souvislostí mezi vybranými jevy dohoda v rámci koordinační skupiny SOU+IRI+TU 3. Provedení analýz v jednotlivých krajích SOU, TU, IRI (každý ve svých krajích) 18
Děkujeme za pozornost! Oddělení ekonomické sociologie, tým socioekonomie bydlení