VÝVOJ CEN BYTŮ A NÁJEMNÉHO V KRAJÍCH A KRAJSKÝCH MĚSTECH ČR

HTML
DOWNLOAD

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "VÝVOJ CEN BYTŮ A NÁJEMNÉHO V KRAJÍCH A KRAJSKÝCH MĚSTECH ČR"

Renata Macháčková
před 10 lety
Počet zobrazení:

1 VÝVOJ CEN BYTŮ A NÁJEMNÉHO V ÍCH A SKÝCH MĚSTECH ČR JAKO VÝZNAMNÝ PODKLAD PRO ZJIŠTĚNÍ DISPARIT VE FINANČNÍ DOSTUPNOSTI BYDLENÍ A JEJICH VÝVOJ V LETECH MILADA KADLECOVÁ

2 Trh s nemovitostmi pro bydlení v ČR Celkový počet nemovitosti 3/4 1/4

3 KOMPLEXNÍ INFORMAČNÍ SYSTÉM EKONOMIKY BYDLENÍ K I S E B Cílem je zjistit místně obvyklou cenu bytu a místně obvyklé nájemné Monitorováno je 335 měst ČR Zjišťování je prováděno v krocích: TVORBA DATABÁZE A ZPRACOVÁNÍ DAT S NABÍDKOVÝMI CENAMI OČIŠTĚNÍ DAT OD NEVĚROHODNÝCH A DUPLICITNÍCH ÚDAJŮ NALEZENÍ CENY STANDARDNÍHO BYTU VE MĚSTECH ČI LOKALITÁCH, KDE BYLO DO DATABÁZE ZAZNAMENÁNO DOSTATEČNÉ MNOŽSTVÍ DAT DALŠÍ ZPRACOVÁNÍ S VYUŽÍTÍM SPÁDOVÉHO MEZISÍDELNÍHO MODELU ZJIŠTĚNÍ PRŮMĚRNÉ CENY VE VELKÝCH MĚSTECH ZJIŠTĚNÍ PRŮMĚRNÉ CENY VE VENKOVSKÝCH SÍDLECH, V JEJICH VAZBĚ NA VELKÁ MĚSTA

ÚDAJŮ NALEZENÍ CENY STANDARDNÍHO BYTU VE MĚSTECH ČI LOKALITÁCH, KDE BYLO DO DATABÁZE ZAZNAMENÁNO DOSTATEČNÉ MNOŽSTVÍ DAT DALŠÍ ZPRACOVÁNÍ S

4 STANDARDNÍ MONITOROVANÁ JEDNOTKA KUCHYNĚ S JÍDELNOU OBÝVACÍ POKOJ KOUPELNA WC STANDARDNÍ JEDNOTKA = STANDARDNÍ STARŠÍ BYT, PODLAHOVÁ PLOCHA 68 M2, BĚŽNÁ LOKALITA, C.40% OPOTŘEBENÍ LOŽNICE ŠATNA DĚTSKÝ POKOJ BALKON

STANDARDNÍ STARŠÍ BYT, PODLAHOVÁ PLOCHA 68 M2, BĚŽNÁ

5 ZDROJE INFORMACÍ REALITNÍ INZERCE NA INTERNETU - PŘÍKLAD

6 MEZISÍDELNÍ MODEL ATRAKTIVITY ÚZEMÍ

7 DLOUHODOBÝ INDEX TRŽNÍCH CEN STARŠÍCH BYTŮ V ČESKÉ REPUBLICE 3,0 1,00 1,03 1,16 1,44 1,55 1,54 1,73 2,25 2,86 2,0 1,0 0,5 ROČNÍ INDEX TRŽNÍCH CEN STARŠÍCH BYTŮ V ČESKÉ REPUBLICE 3,0 1,00 1,03 1,12 1,25 1,07 0,99 1,12 1,30 1,26 2,0 1,0 0,5 Standardní starší byt 68 m2, v běžné lokalitě

TRŽNÍCH CEN STARŠÍCH BYTŮ V ČESKÉ REPUBLICE 3,0 1,00 1,03 1,12 1,25

8 3,0 DLOUHODOBÝ INDEX MÍSTNĚ OBVYKLÉHO NÁJEMNÉHO STARŠÍCH BYTŮ V ČESKÉ REPUBLICE 1,00 1,02 1,11 1,31 1,35 1,32 1,33 1,42 1,63 2,0 1,0 0,5 ROČNÍ INDEX MÍSTNĚ OBVYKLÉHO NÁJEMNÉHO STANDARDNÍHO BYTU V ČESKÉ REPUBLICE 3,0 1,00 1,02 1,08 1,17 1,04 0,97 1,01 1,06 1,15 2,0 1,0 0,5 Standardní starší byt 68 m2, běžná lokalita

MÍSTNĚ OBVYKLÉHO NÁJEMNÉHO STANDARDNÍHO BYTU V ČESKÉ REPUBLICE 3,0 1,00 1,02

9 VYBRANÉ REGIONY V ČESKÉ REPUBLICE SRN ÚSTECKÝ PRAHA POLSKO MORAVSKOSLEZSKÝ SRN RAKOUSKO JIHOMORAVSKÝ SLOVENSKO

10 DLOUHODOBÝ VÝVOJ TRŽNÍCH CEN STARŠÍCH BYTŮ VE VYBRANÝCH REGIONECH ČR ( ) JEDEN MILION KORUN ČESKÝCH ,0 DLOUHODOBÝ INDEX TRŽNÍCH CEN STARŠÍCH BYTŮ VE VYBRANÝCH REGIONECH ČR ( ) ROK 2000 = 1 2,0 1,0 0,5 ÚSTECKÝ MORAVSKOSLEZSKÝ JIHOMORAVSKÝ PRAHA ČR - PRŮMĚR

000 0 3,0 DLOUHODOBÝ INDEX TRŽNÍCH CEN STARŠÍCH BYTŮ VE VYBRANÝCH REGIONECH

11 6,00 VÝVOJ MÍSTNĚ OBVYKLÉHO NÁJEMNÉHO VE VYBRANÝCH ÍCH ČR ( ) , REGULOVANÉ NÁJEMNÉ 0 / m2/měsíc 3,0 DLOUHODOBÝ INDEX MÍSTNĚ OBVYKLÉHO NÁJEMNÉHO VE VYBRANÝCH ÍCH ČR ( ) 2,0 1,0 0,5 ÚSTECKÝ MORAVSKOSLEZSKÝ JIHOMORAVSKÝ PRAHA ČESKÁ REPUBLIKA

50 REGULOVANÉ NÁJEMNÉ 0 / m2/měsíc 3,0 DLOUHODOBÝ INDEX MÍSTNĚ

12 DĚKUJI ZA POZORNOST REGIONÁLNÍ DISPARITY V DOSTUPNOSTI BYDLENÍ, JEJICH SOCIOEKONOMICKÉ DŮSLEDKY A NÁVRHY

Podobné dokumenty

Regionální disparity v cenách bytů a tržním nájemném

Regionální disparity v cenách bytů a tržním nájemném 2000-2006 Regionální disparity v dostupnosti bydlení, jejich socioekonomické důsledky a návrhy opatření na snížení regionálních disparit 1. národní