Odborné posouzení stavu ploché střechy, koncepční návrh nápravných opatření

Zakázka číslo: 2014-006065-MD Odborný posudek Odborné posouzení stavu ploché střechy, koncepční návrh nápravných opatření Bytový dům Pavla Wonky 2624-2627 470 06 Česká Lípa Zpracováno v období: květen 2014 ATELIER DEK TISKAŘSKÁ 10 PRAHA 10 TEL 234 054 284-5 FAX 234 054 291

Obsah 1. VŠEOBECNĚ...3 1.1. Předmět odborného posudku...3 1.2. Úkol odborného posudku...3 1.3. Objednatel odborného posudku...3 1.4. Zpracovatel odborného posudku...3 1.5. Vypracoval...3 1.6. Kontroloval...3 1.7. Zpracováno v období...3 2. NÁLEZ...4 2.1. Podklady...4 2.2. Úkol...4 2.3. Místní šetření...4 2.4. Stručný popis objektu a střechy...4 2.5. Zjištěný stav střechy...6 2.5.1. Skladba střešního pláště...6 2.5.2. Hydroizolace v ploše...7 2.5.3. Atika...9 2.5.4. Komory VZT...10 2.5.5. Strojovna výtahu...10 2.5.6. Odvodnění střechy...12 2.5.7. Větrání střechy a tepelná izolace...12 2.5.8. Prostupy střechou...12 2.5.9. Hromosvodná ochrana objektu...13 3. POSUDEK...13 3.1. Tepelně-technické posouzení stávající skladby střechy...13 3.2. Stavebně-technické posouzení zjištěného stavu střechy...15 4. KONCEPČNÍ NÁVRH OPRAVY STŘECHY...16 4.1. Obecně...16 4.2. Návrh opravy střechy...16 4.3. Postup provádění opravy střechy...17 4.4. Oprava strojovny výtahu...18 4.5. Tepelnětechnické posouzení navržené skladby střechy...19 5. SCHÉMATICKÉ ŘEŠENÍ DETAILŮ NAVRŽENÉ ÚPRAVY...20 6. ZÁVĚREČNÁ DOPORUČENÍ...22 7. NÁVOD NA POUŽÍVÁNÍ STŘECHY PO OPRAVĚ...22 BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 2/22

1. VŠEOBECNĚ 1.1. Předmět odborného posudku Plochá dvouplášťová střecha panelového bytového domu v ul. Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa 1.2. Úkol odborného posudku Odborné posouzení stavu ploché střechy a koncepční návrh nápravných opatření 1.3. Objednatel odborného posudku OSBD Česká Lípa Barvířská 738 470 01 Česká Lípa kontaktní osoba: Pavel Císař tel.: +420 605 271 605 e-mail: cisar@osbd.cz 1.4. Zpracovatel odborného posudku DEKPROJEKT s.r.o., znalecký ústav Tiskařská 10/257 budova TTC TECHKOM CENTRUM 108 00, Praha 10 tel.: +420 234 054 284-5 fax.: +420 234 054 291 IČO: 27 64 24 11 DIČ: CZ699000797 bankovní spojení: 35-7899980247/0100 KB Praha 9 Zapsáno v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze oddíl C., vložka 120996 1.5. Vypracoval Ing. Daniel Mašlár 1.6. Kontroloval Ing. David Tesař 1.7. Zpracováno v období květen 2014 BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 3/22

2. NÁLEZ 2.1. Podklady [1] Nabídka služeb č. D2014-002914 a objednávka ze dne 14.04.2014. [2] Průzkum objektu provedený dne 13.05.2014. [3] Fotodokumentace pořízená při průzkumu [2]. [4] Sondy do skladby střechy provedené při průzkumu [2]. [5] ČSN 73 1901 Navrhování střech Základní ustanovení. [6] ČSN P 73 0600 Hydroizolace staveb Základní ustanovení. [7] ČSN P 73 0606 Hydroizolace staveb Povlakové hydroizolace Základní ustanovení. [8] ČSN 73 0540 Tepelná ochrana budov. [9] ČSN EN ISO 6946 Stavební prvky a stavební konstrukce. [10] ČSN 73 3610 Navrhování klempířských konstrukcí. [11] ČSN 75 6760 Vnitřní kanalizace. U předpisů a norem platí poslední znění včetně novelizací a změn vydaných k datu zpracování posudku. 2.2. Úkol Úkolem odborného posudku je posoudit stav a způsob provedení střechy panelového bytového domu v ulici Pavla Wonky 2624-2627, zvážit možnosti jejího dodatečného zateplení a navrhnout způsob opravy, případně ve variantách. S foto /1/ Pohled na předmětný objekt foto /2/ Situace s vyznačeným objektem 2.3. Místní šetření Průzkum střechy objektu proběhl dne 13.5.2014. Během průzkumu byly provedeny sondy do střechy za účelem ověření její skladby, způsobu provedení jednotlivých vrstev a jejich vlhkostního stavu. Dále proběhla prohlídka hydroizolace, orientační zaměření střechy a byla pořízena fotodokumentace. Vybrané fotografie jsou součástí tohoto posudku. Průzkumu se za DEKPROJEKT, s.r.o. zúčastnili: Ing. Daniel Mašlár, Bc. Jan Řezníček. 2.4. Stručný popis objektu a střechy Jedná se o objekt bytového domu (foto /1/ ) z 80. let minulého století jako jeden z objektů systémové výstavby panelových domů. Objekt se nachází na sídlišti v severovýchodní části města (foto /2/ ). Podélná osa objektu je orientována vzhledem ke světovým stranám přibližně východ západ. Hlavní vstup do objektu je situován na jižní straně v úrovni 1.NP. Objekt se skládá ze čtyř sekcí, které jsou rozděleny do třech dilatačních celků. Má osm nadzemních podlaží a částečně pod BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 4/22

terén zapuštěný suterén. Půdorysné rozměry objektu jsou cca 87,2x12,4 m. DEKPROJEKT s.r.o. Nosnou konstrukci objektu tvoří soustava příčných nosných stěn a vodorovných stropních panelů. Štíty i průčelí tvoří sendvičové železobetonové nosné stěny. foto /3/ Pohled na plochou střechu foto /4/ Pohled na plochou střechu Střecha objektu (foto /3/, foto /4/ ) je koncipovaná jako plochá dvouplášťová s provětrávanou vzduchovou vrstvou. Na spodním plášti se nachází vrstva tepelné izolace ze skleněných vláken. Nosnou část horního pláště tvoří železobetonový panel, na kterém je provedena původní povlaková hydroizolační vrstva ze souvrství oxidovaných asfaltových pásů. Před cca 10-15 lety byla provedena oprava střechy, která byla řešena nástřikem tepelné izolace na bázi PUR pěny a dále hydroizolačním nástřikem. Střecha je spádována pouze kolmo od atik ke středu střechy ke vtokům v mírném spádu cca 1, lokálně byl naměřen nulový spád. Plocha střechy je rozdělena na tři dilatační celky (viz Obr. /1/). Nad rovinu střechy vystupují čtyři strojovny výtahů, přes které je z jednotlivých sekcí umožněn výstup na střechu, dále komory odvětrání instalačních šachet, komory vzduchotechniky (dále také jen VZT ), podstavec pro anténu a kabelové prostupy (Obr. /1/). Dle informací od objednatele posudku dochází v současné době na několika místech k zatékání do interiéru objektu. Obr. /1/ Schéma půdorysu střechy S BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 5/22

2.5. Zjištěný stav střechy 2.5.1. Skladba střešního pláště V ploše střechy byly během průzkumu provedeny dvě sondy z exteriéru (foto /5/, foto /6/ ). Při rozhodování o počtu sond bylo přihlédnuto ke skutečnostem, že pod dodatečnou tepelnou izolací se vyskytuje velké množství vody, které v době průzkumu při tvorbě sond neustále vytékalo do prostoru sondy na asfaltový pás a dále že podkladní asfaltový pás je již značně zkřehlý a degradovaný. Tyto skutečnosti značně omezují možnost kvalitního zapravení sondy a spolu s množstvím zadržené vody, u které hrozí, že bude v místě sondy působit hydrostatickým tlakem, zvyšují riziko možného zatečení do objektu. Z toho důvodu bylo po dohodě se zástupkyní SVJ navrženo snížení počtu sond na 2 ks. Poloha sond je vyznačena na Obr. /1/. Cílem sond bylo ověření skladby střechy, jejího vlhkostního stavu, způsobu provedení jednotlivých vrstev a jejich stabilizace. Zjištěná skladba je popsaná v tab. /1/. Skladba střechy nad strojovnou výtahu nebyla ověřena. Tab. /1/ - Skladba ploché střechy Vrstva (v pořadí od exteriéru) Stav Tloušťka [mm] ochranný hydroizolační nástřik na bázi PVC stříkaná tepelná izolace na bázi PUR pěny souvrství oxidovaných asfaltových pásů s různými vložkami a povrchovou úpravou, 3 vrstvy betonový panel, ve spodní části vyztužený ocelovou svářenou sítí nerovnoměrně nanesený, lokálně degradovaný vlivem povětrnosti, nesoudržný s podkladem, místy díry od ptactva díry od ptactva, nerovnosti, lokálně nesoudržná s podkladem ve vzniklých kanálcích stojící voda, spodní část nasáklá vodou vzájemně svařené, soudržné, křehké; lokální nerovnosti - ~ 30 ~ 12 soudržný, pevný, suchý ~ 160 vzduchová vrstva napojená na exteriér - ~ 200-250 tepelná izolace ze skleněných vláken nerovnoměrně rozložená, suchá, lokálně zcela vyplňující vzduchovou vrstvu ~ 120-160* nosná železobetonová stropní konstrukce - ~ 150** Pozn.: *...Tloušťka tepelné izolace byla zjištěna v tloušťce 120-160 mm. Vzhledem k tomu, že část tepelné izolace vyplňuje celou vzduchovou mezeru (200-250 mm) bude ve výpočtu uvažována tl. 160 mm, což je méně příznivá varianta při posuzování možné kondenzace ve skladbě. **...Tloušťka vrstvy nebyla ověřena sondou. BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 6/22

foto /5/ Stojící voda v souvrství v místě sondy S1 foto /6/ Sonda S2 2.5.2. Hydroizolace v ploše Na střeše byla v minulosti provedena oprava povlakové krytiny nástřikem tepelné izolace na bázi PUR pěny s ochranným hydroizolačním nástřikem. Vzhledem k tomu, že tepelněizolační vrstva byla na střechu stříkána, není její horní povrch zcela rovný. V ploše střechy se tedy vyskytují lokální nerovnosti, které způsobují zadržování srážkové vody na střeše (foto /7/). V ploše střechy se dále vyskytují četné díry ve vrstvě tepelné izolace způsobené v největší pravděpodobnosti ptactvem. Otvory dosahují několika desítek milimetrů (foto /8/) a v některých z nich je zjevná stojící voda. foto /7/ Kaluže vody na střeše foto /8/ Otvory v izolaci Ochranný nástřik vykazuje v ploše vysoké známky degradace. Jedná se především o nesoudržnou horní vrstvu, která se od podkladu na mnoha místech odlupuje (foto /9/). Dalším zjištěnou skutečností byla degradace vrchní vrstvy, zřejmě způsobená vlivem povětrnosti a UV záření. Na významné části střechy již došlo ke značnému oslabení vrchní ochranné vrstvy. Na mnoha místech dochází rovněž ke vzniku trhlin (foto /10/). BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 7/22

foto /9/ Degradující ochranná vrstva foto /10/ Trhliny v hydroizolační vrstvě Původní hydroizolační vrstva tvořená souvrstvím tří asfaltových pásů (foto /11/) je značně zkřehlá. Vzhledem k tomu, že mezi původní hydroizolační vrstvou a dodatečnou tepelnou izolací se vyskytuje zadržená voda (foto /12/) a vzhledem k tomu, že dle informací od předsedkyně SVJ nedochází v současné době k zatékání, lze konstatovat, že původní hydroizolační vrstva plní stále svou funkci. foto /11/ Původní hydroizolace foto /12/ Voda zadržená pod vrstvou tepelné izolace BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 8/22

2.5.3. Atika Po obvodě střechy se nachází atika (foto /13/, foto /14/ ), koruna atiky je ve výšce cca 250 mm (podélná strana objektu) až 430 mm (v místě úžlabí) nad povrchem hydroizolace v ploše střechy. Střecha na atiku navazuje náběhem. Hydroizolační nástřik je vytažen ke koruně atiky a je ukončen pod oplechováním z FeZn plechu. Oplechování je kotveno do koruny atiky, kotevní prvky jsou opatřeny těsnícími podložkami (foto /15/). Spád koruny byl lokálně naměřen 1 směrem vně objektu. Dilatace střechy je přiznaná plechovým profilem výšky cca 60 mm, který je zastříkán novými tepelněizolačními a hydroizolačními vrstvami (foto /16/). foto /13/ Atika z vnější strany foto /14/ Atika ze strany střechy foto /15/ Oplechování atiky foto /16/ Dilatace střech BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 9/22

2.5.4. Komory VZT DEKPROJEKT s.r.o. Komory VZT (foto /17/, foto /18/ ) jsou osazeny na železobetonových podstavcích výšky cca 330-380 mm zastřešených betonovou krycí deskou. Plechové komory jsou vzájemně propojeny do dvojic komora VZT s ventilátorem na jednom podstavci je propojena kruhovým plechovým potrubím s tlumicí komorou na druhém podstavci, do které vyúsťují dvě plechová větrací potrubí odvádějící odpadní vzduch z interiéru. Vedle tlumicí komory betonovou krycí deskou prostupuje i plastový odvětrávací komínek kanalizace DN 120 (foto /19/ ). Prostor komory VZT je ve vzduchové vrstvě střešní skladby omezen betonovou konstrukcí (foto /18/ ). foto /17/ Komora VZT a komora odvětrání instalační šachty s tlumicí komorou foto /18/ Pohled do tlumicí komory Tepelněizolační a hydroizolační vrstvy z plochy střechy přecházejí na stěny podstavců. Krycí desky jsou zakryty asfaltovým pásem, opatřeným ochranným nátěrem. Pásy na krycí desce jsou původní a jsou řešeny samostatně s přesahem přes okraje. Vykazují značnou degradaci materiálu. Styk potrubí odvětrání kanalizace a asfaltových pásů na krycí desce (stejně tak i u tlumicí komory) je řešen různými způsoby, detail je většinou zatmelen. Tmel je ale tuhý, popraskaný (foto /19/, foto /20/ ). Plechové komory a potrubí jsou značně zkorodované. foto /19/ Prostup potrubí odvětrání kanalizace foto /20/ Netěsnosti kolem tlumicí komory 2.5.5. Strojovna výtahu Stěny a strop strojovny výtahu (foto /21/ ) jsou tvořeny železobetonovými sendvičovými panely. Výška strojovny je cca 3 m. Původní panely byly v minulosti opláštěny pozinkovaným trapézovým plechem. BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 10/22

Strojovna je zastřešena jednoplášťovou plochou střechou s povlakovou krytinou z asfaltových pásů (foto /22/). Okraje střechy jsou po celém obvodě oplechovány krycím plechem (foto /23/). Hydroizolace z plochy střechy je vytažena na stěny strojovny do výšky min. 200 mm, kde končí oplechování šachty. Hydroizolace je vytažena až k prahu dveří, kde končí pod plechovým prahem. Dveře jsou ocelové, lokálně zasaženy mírnou korozí. Přístup na střechu je umožněn z prostoru schodiště přes strojovnu výtahu pomocí žebříku. Veškeré detaily, vyskytující se na strojovnách, jako je napojení na dveře, okno, či nadpraží a parapet, jsou řešeny zatmelením (foto /24/). Lokálně se v tmelených spojích vyskytují trhliny. foto /21/ Strojovna výtahu foto /22/ Střecha strojovny foto /23/ Oplechování okraje střechy strojovny foto /24/ Tmelený detail nad dveřmi strojovny BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 11/22

2.5.6. Odvodnění střechy DEKPROJEKT s.r.o. Plochá střecha je odvodněna čtyřmi střešními vtoky (foto /25/ ), v každé sekci jedním. Střešní vtoky jsou zaústěny do vnitřních svislých odpadních potrubí. Vtoky mají vnitřní průměr cca 120 mm, který je uvnitř ponížen na cca 80 mm (foto /26/ ). Vtoky jsou opatřeny ochrannou mříží pro zachytávání hrubých nečistot. Střechy strojoven výtahů jsou odvodněny přes okapní okraj volně na hlavní plochou střechu. foto /25/ Střešní vtok, stopy po kalužích kolem vtoku foto /26/ Střešní vtok 2.5.7. Větrání střechy a tepelná izolace Větrání vzduchové vrstvy proměnlivé výšky cca 200-250 mm je realizováno kruhovými otvory 120 mm á 600 mm v atikových panelech (foto /13/). Otvory jsou po celém obvodu střechy. Větrací otvory jsou z vnější strany vybaveny plastovými krycími mřížkami. Vrstva tepelné izolace umístěná ve vzduchové vrstvě na spodním plášti, t.j. železobetonovém panelu, je rozprostřena v nerovnoměrné tloušťce a je zakryta papírovým kartonem (foto /27/). Lokálně byla zjištěna vrstva tepelné izolace vyplňující celou výšku vzduchové vrstvy. V těchto místech nebyla zjištěna krycí papírová vrstva (foto /28/). foto /27/ Pohled do vzduchové vrstvy foto /28/ Pohled do vzduchové vrstvy 2.5.8. Prostupy střechou Na střeše se nachází anténní stožár ukotvený do třech betonových podstavců (foto /29/ ). Podstavce jsou ze stran obaleny asfaltovými pásy a nastříkány hydroizolačním nástřikem. Horní část podstavců je bez povrchové úpravy a beton vykazuje vysokou degradaci. BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 12/22

Prostupující kabely u strojovny výtahu jsou v ocelové chráničce, která je do výšky cca 100 mm nad rovinou navazující střechy opatřena ochranným nástřikem, který je použit v ploše střechy (foto /30/ ). Vzhledem k tomu, že se prostup nachází v těsné blízkosti výtahové šachty, není hydroizolační nástřik proveden po celém obvodu prostupu. foto /29/ Podstavce pro anténní stožár foto /30/ Prostup pro kabelové vedení u strojovny 2.5.9. Hromosvodná ochrana objektu Hromosvodnou soustavu tvoří ocelové lano připojené svorkami ke kovovým konstrukcím na střeše. Vodič v ploše střechy je připevněn na kovových podkladcích uložených na přířezy asfaltových pásů. Na okraji střechy je uchycen na oplechování atiky. 3. POSUDEK 3.1. Tepelně-technické posouzení stávající skladby střechy Vstupní parametry výpočtu Objednatel nedefinoval zvláštní požadavky průměrných parametrů vzduchu v interiéru, a proto je uvažováno se 4. vlhkostní třídou v souladu s ČSN 73 0540-3 článek 8.4.1. odstavce a). Výpočtová teplota vnitřního vzduchu 21 C Relativní vlhkost vnitřního vzduchu 50 % Výpočtová venkovní teplota -15 C (návrhové hodnoty venkovního Relativní vlhkost vnějšího vzduchu 84 % vzduchu, lokalita Česká Lípa) Třída vnitřní vlhkosti 4. třída (vysoká vlhkost) K relativní vlhkosti vnitřního vzduchu bude ve výpočtu připočtena přirážka na nestacionární kolísání teplot a vlhkostí hodnotou 5%. Plocha větracích otvorů vzduchové vrstvy je cca 3330 mm 2 na 1 m 2 plochy střechy. Tato plocha odpovídá silně větrané střeše. Vzhledem k tomu, že jsou větrací otvory umístěny v jedné úrovni, je větraní střechy funkční pouze při větru. Za bezvětří je větrání vzduchové mezery významně omezeno. Ve výpočtu je tedy střecha chápána jako dvouplášťová střecha se slabě provětrávanou vzduchovou vrstvou. BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 13/22

Základní parametry materiálů použité ve výpočtu Materiálová skupina Funkce vrstvy Tloušťka vrstvy d [mm] Součinitel tepelné vodivosti λ d [W/(m.K)] Faktor difuzního odporu µ d [-] nástřik PUR pěny Tepelná izolace 30 0,048 2,5 souvrství tří oxidovaných asfaltových pásů Hydroizolační 12 0,210 40 000,0 železobetonové panely Nosná, spádová 160 1,750 32,0 slabě větraná vzduchová vrstva tepelná izolace ze skleněných vláken železobetonová stropní konstrukce Provětrávaná vzduchová vrstva 225 2,8 0,04 Tepelná izolace 160 0,064 2,0 Nosná 150 1,750 32,0 Požadavky normy ČSN 73 0540-2 pro ploché střechy a šikmé se sklonem do 45 včetně (tepelný tok zdola) Hodnocený parametr konstrukce Hodnota požadovaná Hodnota doporučená Součinitel prostupu tepla U N [W/(m 2.K)] 0,24 0,16 Množství zkondenzované vodní páry M c [kg/(m 2.a)] Celoroční bilance vlhkosti M c < M ev [kg/(m 2.a)] Vnitřní povrchová teplota požadovaná hodnota teplotního faktoru vnitřního povrchu při návrhových okrajových podmínkách, vyloučení rizika růstu plísní f Rsi,N,80 [-] Tlumené vytápění s poklesem výsledné teploty 2 až 5 C; těžká konstrukce M ev... Roční množství vypařené vodní páry uvnitř konstrukce Vypočtené hodnoty (výpočet proveden v programu Tepelná technika 1D) Skladba dle vizuální prohlídky Původní stav Součinitel prostupu tepla U [W/(m 2.K)] Množství zkondenzované vodní páry M c [kg/(m 2.a)] Celoroční bilance vlhkosti 0,1 a nebo 3% plošné hmotnosti materiálu aktivní 0,749 Posouzení povrchové teploty konstrukce teplotní faktor f Rsi [-] Riziko růstu plísní při návrhových okrajových podmínkách 0,38! 0,28! pasivní! 0,91 +! +... Vyhovuje požadavkům ČSN 73 0540-2 x... Vyhovuje doporučené hodnotě ČSN 73 0540-2!... Nevyhovuje požadavkům ČSN 73 0540-2 Hodnocení stávajícího tepelně-technického stavu střechy Hodnota součinitele prostupu tepla U současné skladby střechy dle výpočtu vycházejícího z ČSN 73 0540 [8] nedosahuje v současnosti požadované hodnoty. Ve skladbě střechy výpočtově dochází ke kondenzaci vodních par, je překročena dovolená maximální množství zkondenzované vodní páry. Vypočtená roční bilance zkondenzované vlhkosti je pasivní, výpočtově dochází k akumulaci vody ve skladbě střechy. Na základě výpočtu hrozí tvorba plísní na Hodnocení BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 14/22

interiérové straně střešní konstrukce v ploše (nemusí platit pro detaily). Vzduchová vrstva nevyhoví požadavkům ČSN 73 0540 [8]. Pro splnění současných tepelnětechnických požadavků je nutné provést zateplení střechy. 3.2. Stavebně-technické posouzení zjištěného stavu střechy 1. Součinitel prostupu tepla střechy nevyhovuje požadavkům ČSN 73 0540 [8]. Střecha objektu vyžaduje kompletní zateplení. 2. Doporučujeme provést kontrolu všech komor VZT. Vnitřní prostor tlumicí komory nesmí být propojen se vzduchovou vrstvou střechy. V případě tlumicí komory kontrolované v rámci průzkumu tato podmínka byla splněna. V případě netěsnosti odpadního potrubí a prostupů potrubí střešním pláštěm může teplý vlhký odpadní vzduch kondenzovat ve vzduchové vrstvě a na spodní hraně horního pláště. V případě, že se prokážu netěsnosti v tlumicí komoře, je nutné vzduchovou vrstvu střechy a prostor větracích komor vzduchotěsně oddělit. 3. Strojovny výtahů jsou opláštěny pozinkovaným trapézovým plechem. Oplechování ostění, parapetů a nadpraží u oken a dveří je řešeno tmelenou spárou, která lokálně obsahuje trhliny. Toto řešení obecně nelze považovat za dlouhdobě spolehlivé z důvodu degradace tmelu. 4. Stav vrchní tepelně a hydroizolační vrstvy složené ze stříkané tepelné izolace na bázi PUR pěny a ochranného hydroizolačního nástřiku na bázi PVC je nevyhovující. Vrchní ochranná vrstva v ploše vykazuje značnou degradaci, která se projevuje významnými trhlinami a odlupem od spodní vrstvy. V souvrství se vyskytují četné otvory způsobené zřejmě ptactvem. Opracování prostupů a detailů v místech VZT šachet je řešeno pouze přestříkáním ochranným hydroizolačním nástřikem. Toto řešení nelze považovat hydroizolačně za zcela bezpečné. Stříkaná tepelná izolace není celoplošně soudržná s podkladem a mezi asfaltovými pásy a stříkanou izolací jsou tak vytvořené rozsáhlé kaverny, které umožňují zadržování zatečené srážkové vody. Vše výše zmíněné způsobuje, ze se pod vrstvu stříkané tepelné izolace dostává voda, která je zde zadržována. Při průzkumu bylo zjištěno, že spodní třetina tepelné izolace zjevně obsahuje ve svých pórech velké množství zadržené vody, což významně snižuje její tepelněizolační schopnosti. Hydroizolační funkci střechy tak opět přejímá pouze původní hydroizolace složená z původních asfaltových pásů. 5. Sklon střechy v ploše je cca 1. Na povrchu střechy vlivem nedostatečného spádu a lokálních nerovností stříkané hydroizolace dochází ke zdržování srážek na povrchu pásů a ke tvorbě kaluží. Vlivem zvýšené hydrofyzikální expozice v těchto místech se zvyšuje riziko zatečení v místech defektu hydroizolačního systému. V rámci opravy doporučujeme střechu přespádovat. Dle v současnosti platné normy ČSN 73 1901 [5] se střecha navrhuje tak, aby se na povrchu krytiny netvořily kaluže. Kaluže se obvykle tvoří při sklonu povrchu střechy do 3 % (1,72 ). 6. Odvodnění ploché střechy pomocí střešních vtoků cca 80 mm je na základě kontrolního přepočtu dle normy ČSN 75 6760 [11] nedostačující. V případě 1 ks střešního vtoku na jednu sekci je potřeba mít vtoky s odtokovou kapacitou alespoň 8,9 l/s, čemu přibližně odpovídá vtok s dimenzí DN 150 nebo sanační vtok s menší dimenzí. 7. Ve skladbě střechy není provedena funkční parotěsnicí vrstva, což ovlivňuje návrh variant obnovy střechy. 8. Železobetonové panely horního střešního pláště mají dostatečnou únosnost pro případné mechanické kotvení dalších vrstev. BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 15/22

4. KONCEPČNÍ NÁVRH OPRAVY STŘECHY 4.1. Obecně Varianty uvažující pouze s obnovou hydroizolační funkce střechy bez jejího zateplení byly vyloučeny, neboť by střecha jako celek nesplňovala požadovanou hodnotu součinitele prostupu tepla U dle ČSN 73 0540 [8]. Z toho důvodu nejsou navrženy varianty bez zateplení střechy. Střecha po opravě bude nadále koncipována jako plochá, nepochůzná. Je navržena varianta se zateplením střechy pro splnění tepelnětechnických požadavků normy [8]. Je uvažováno s převedením střechy z dvouplášťové větrané na dvouplášťovou střechu s uzavřenou vzduchovou vrstvou. Tloušťka navržené tepelné izolace je minimální z hlediska bezproblémového tepelně-vlhkostního režimu střechy tloušťku navržené tepelné izolace nelze snížit! Uzavření větracích otvorů v atikových panelech je možné až po provedení zateplení atikového panelu (ideálně v rámci zateplení objektu provedením ETICS)! V rámci opravy střechy musí být provedena kontrola vzduchotěsného provedení prostupů VZT, konstrukce komory ve vzduchové vrstvě střešní skladby a kanalizačního potrubí z interiéru do skladby střechy. Vzduchová vrstva střechy a ani dutiny panelů tvořící horní plášť střechy nesmí být propojené s vnitřní částí instalační šachty (VZT komory)! Vzhledem k tomu, že spádování střechy je nedostatečné a nevyhoví normovým doporučením, bude provedeno přespádování střechy pomocí tepelněizolačních spádových klínů. Spád horního povrchu desek bude min. 2%. V rámci nápravných opatření bude provedena i rekonstrukce strojoven výtahu. Pro eliminaci tepelných mostů a dlouhodobého řešení pláště strojoven bude provedeno kontaktní zateplení obvodových stěn. V rámci opravy doporučujeme i výměnu původních oken a dveří, nebo alespoň jejich repasování. Doporučuje se i zateplení střechy strojovny, s jejím přespádováním. Odvodnění střechy strojovny doporučujeme nově provést uchycením podokapního žlabu a dešťových svodů, s odvodněním na hlavní plochou střechu. 4.2. Návrh opravy střechy Vzhledem ke stavu dodatečné stříkané izolace a vzhledem k množství zadržené vody pod vrstvou TI doporučujeme dodatečnou izolaci odstranit. V opačném případě bude zabudováno velké množství vody do střešního souvrství, což rozhodně není žádoucí. Původní hydroizolační povlak tvořený ze souvrství asfaltových pásů bude ponechán, provedou se pouze lokální opravy v ploše (degradovaná místa a dále místa, kde došlo k poškození pásů při odstraňování dodatečné tepelné izolace) i v místě napojení na prostupující konstrukce (komory VZT, výlezy). Původní hydroizolační vrstva tak bude plnit funkci parozábrany. Položení a kotvení kompletizovaných spádových dílců z pěnového expandovaného samozhášivého objemově stabilizovaného polystyrenu EPS 100S Stabil s nakašírovaným oxidovaným asfaltovým pásem (přesahy vzájemně svařeny). Spád desek bude min. 2 %. Zateplení podstavců VZT komor kompletizovanými dílci (viz výše) tl. 100 mm. Osazení nových dvoustupňových vtoků. Plnoplošné navaření vrchního SBS modifikované asfaltového pásu s kombinovanou vložkou a hrubozrnným ochranným posypem. Provedení nových oplechování a klempířských prvků. Zateplení atikových panelů a uzavření větracích otvorů v atikových panelů. Vypočteného součinitele prostupu tepla dle kap. 4.5. střecha dosáhne až po uzavření větracích otvorů v atikovém panelu. BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 16/22

Nová skladba ploché střechy Skladba Vrstva (od exteriéru) Tloušťka [mm] NOVÁ VRSTVA OPRAVENÁ VRSTVA PŮVODNÍ VRSTVY Vrchní asfaltový SBS modifikovaný pás s kombinovanou výztužnou vložkou sklo-polyester a ochranným minerálním posypem (např. ELASTEK 40 COMBI), plnoplošně navařený Kompletizované spádové tepelněizolační dílce z pěnového stabilizovaného samozhášivého polystyrenu EPS 100 S Stabil o min. pevnosti v tlaku 100 kpa při 10% deformaci, s nakašírovaným asfaltovým oxidovaným pásem s vložkou ze skleněné tkaniny min. tl. 4 mm, (např. POLYDEK EPS 100S G200S40), spád horního povrchu desek min. 2 %; desky mechanicky kotvené do železobetonového panelu pomocí teleskopických kotev ** dle potřeby vyspravení, vyrovnání stávajícího podkladu přířezy asfaltového SBS modifikovaného pásu s vložkou ze skleněné tkaniny (např. GLASTEK 40 SPECIAL MINERAL) nebo asfaltem smíchaným s expandovaným kamenivem 4,4 prům. 160 * souvrství oxidovaných asfaltových pásů, 3 ks ~ 12 železobetonový panel ~ 160 uzavřená vzduchová vrstva stávající otvory v atice zaslepit ~ 200-250 tepelná izolace ze skleněných vláken ~ 120-160 železobetonový stropní panel ~ 150 + 4 ~ 4 Poznámky: *... Minimální průměrná tloušťka tepelné izolace pro bezproblémovou tepelnětechnické fungování střechy, která zároveň splňuje doporučené hodnoty součinitele prostupu tepla střechy dle normy [8]. ** Počet kotevních prvků musí být stanoven na základě výpočtu sání větru s uvážením únosnosti podkladu. V tepelnětechnickém výpočtu bylo uvažováno s počtem kotev 8 ks/m2. 4.3. Postup provádění opravy střechy Demontáž hromosvodu a klempířských konstrukcí. Dle uvážení investora zrušení nebo ponechání stožáru antény. Odstranění dodatečné stříkané tepelné izolace na bázi PUR pěny. Kontrola vzduchotěsného provedení komor VZT z vnitřní strany komory. Kontrola provedení potrubí v komoře. V případě potřeby utěsnit konstrukce např. PUR montážní pěnou, nebo v případě větších otvorů vyzdívkou, následně převařit přířezem asfaltového pásu. Původní hydroizolační povlak ze souvrství asfaltových pásů bude ponechán, provedou se pouze lokální opravy. Očištění, vysušení, vyspravení a vyrovnání podkladu přířezy asfaltového modifikovaného pásu s vložkou ze skleněné tkaniny (např. GLASTEK 40 SPECIAL MINERAL). Větší nerovnosti (max. nerovnost 5 mm na 2 m) budou vyspravena asfaltem smíchaným s expandovaným kamenivem. Úprava okraje střechy s přihlédnutím na novou tloušťku skladby v ploše. Navýšení atiky nebo osazení plechových okrajových profilů. Finální spád koruny atiky by měl být min. 3 (5,24%) směrem do střešní roviny. Položení a připevnění kompletizovaných spádových tepelněizolačních dílců z pěnového expandovaného samozhášivého objemově stabilizovaného polystyrenu EPS 100S s nakašírovaným oxidovaným asfaltovým pásem typu G200S40 na horním povrchu BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 17/22

(POLYDEK EPS 100S G200S40). Desky se kladou na vazbu a mechanicky se ukotví do betonové desky skrz stávající vrstvy horního pláště. Typ a počet kotev je nutné zvolit dle podrobného výpočtu zatížení větrem a výsledků výtažných zkoušek. Také je nutné stanovit okrajové a rohové oblasti zatížení větrem (kotevní plán). Přesahy pásů kompletizovaných dílců vodotěsně svařit tak, aby mohly spolehlivě plnit funkci první vrstvy hydroizolace. Zateplení stěn a koruny (podstavců) komor VZT kompletizovanými dílci (popis viz výše). Tloušťka tepelné izolace bude stanovena na základě 2D tepelnětechnického výpočtu. Desky je nutno mechanicky kotvit k podkladu. Z důvodu navýšení střešní skladby pravděpodobně bude potřeba navýšit i podstavce střešních výlezů (např. plynosilikátovými tvárnicemi, alt. dřevěnými hranoly) tak, aby nová povlaková krytina mohla být vytažena na tyto konstrukce do výšky min. 150 mm nad střešní rovinou. Montáž nových klempířských konstrukcí (prvky z plechu je třeba před navařením vrchního pásu napenetrovat asfaltovým lakem (např. DEKPRIMER). Původní odvodňovací prvky (vtoky) budou nahrazeny novými vtoky napojenými na stávající vnitřní odpadní dešťové potrubí. Budou použité systémové dvoustupňové svislé vtoky s integrovaným přířezem asfaltového pásu do tvarovky. Vtoky budou opatřeny plastovou mřížkou zabraňující zanesení vtoku. Při výměně je nutno ověřit dimenzi svodu a stav potrubí a až poté objednat nové vtoky. Musí být osazené vtoky s odtokovou kapacitou min. Q = 8,7 l/s jednoho vtoku. Celoplošné navaření vrchního asfaltového SBS modifikovaného pásu min. tl. 4,4 mm s kombinovanou vložkou z polyesterové rohože vyztužené mřížkou ze skleněných vláken a s hrubozrnným břidličným posypem (např. ELASTEK 40 COMBI). Hydroizolace bude ukončena na vnějším okraji atiky. Hydroizolace musí být na všechny navazující a prostupující konstrukce vytažena do výšky min. 150 mm. Montáž klempířských konstrukcí (např. oplechování komor VZT, oplechování atiky). Montáž hromosvodné ochrany včetně revizní zprávy; patky osadit na podložky. Po provedení nové střešní skladby je nutné uzavřít (zaslepit) původní větrací otvory Ø 120 mm v atikových panelech. Otvory se zaslepí (např. vyplněním PUR pěnou) a provede se zateplení atikových panelů certifikovaným kontaktním zateplovacím systémem. Z důvodu požárně-bezpečnostních požadavků budou použity tepelněizolační desky z minerálních vláken. Přesná tloušťka desek musí být stanovena na základě podrobného 2D tepelnětechnického výpočtu. Předpokládá se tloušťka desek cca 140-160 mm. 4.4. Oprava strojovny výtahu Sejmutí opláštění z pozinkovaných trapézových plechů. Je navrženo zateplení obvodových stěn strojoven výtahů certifikovaným kontaktním zateplovacím systémem. Bude použita tepelná izolace z minerálních vláken tl. 80 mm (resp. dle energetického auditu), povrchová úprava tenkovrstvou omítkou. Před zateplením stěn bude provedena výměna oken strojovny výtahů a oprava ocelových dveří (nový nátěr). Nová okna budou s plastovým rámem a izolačním dvojsklem. Před zateplením stěny strojovny výtahu bude kotven nový ocelový žebřík umožňující přístup na střechu strojovny z důvodu kontroly a údržby. Opravu střechy strojoven se doporučuje provádět za použití stejných postupů a materiálů, jako v případě hlavní ploché střechy. Provede se přespádování střechy strojovny ve vrstvě nové tepelné izolace. Zateplení střechy strojovny bude spádovými kompletizovanými dílci z EPS 100S Stabil s nakašírovaným oxidovaným asfaltovým pásem (přesahy vzájemně svařeny). Spád desek bude min. 2 %, tloušťka cca 100 mm (tloušťku musí určit projekt nebo energetický audit). Vrchní asfaltový pás bude z SBS modifikovaného asfaltu s ochranným břidličným posypem. Okraje střechy budou lemovány závětrnou lištou a BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 18/22

okapnicí. Bude osazen nový podokapní žlab s dešťovým svodem s vyústěním ke vtoku hlavního střešního pláště. Nové klempířské prvky budou z pozinkovaného plechu s PES lakem. 4.5. Tepelnětechnické posouzení navržené skladby střechy Vstupní parametry výpočtu Objednatel nedefinoval zvláštní požadavky průměrných parametrů vzduchu v interiéru, a proto je uvažováno se 4. vlhkostní třídou v souladu s ČSN 730540-3 článek 8.4.1. odstavce a). Výpočtová teplota vnitřního vzduchu 21 C Relativní vlhkost vnitřního vzduchu 50% Výpočtová venkovní teplota -15 C (návrhové hodnoty venkovního Relativní vlhkost vnějšího vzduchu 84% vzduchu, lokalita Česká Lípa) Třída vnitřní vlhkosti 4. třída (vysoká vlhkost) K relativní vlhkosti vnitřního vzduchu bude ve výpočtu připočtena přirážka na nestacionární kolísání teplot a vlhkostí hodnotou 5%. Ve výpočtu je střecha chápána jako dvouplášťová střecha s uzavřenou vzduchovou vrstvou. Požadavky normy ČSN 73 0540-2 pro ploché střechy a šikmé se sklonem do 45 včetně (tepelný tok zdola) Hodnocený parametr konstrukce Hodnota požadovaná Hodnota doporučená Součinitel prostupu tepla U N [W/(m 2.K)] 0,24 0,16 Množství zkondenzované vodní páry M c [kg/(m 2.a)] Celoroční bilance vlhkosti M c < M ev [kg/(m 2.a)] Vnitřní povrchová teplota požadovaná hodnota teplotního faktoru vnitřního povrchu při návrhových okrajových podmínkách, vyloučení rizika růstu plísní f Rsi,N,80 [-] Tlumené vytápění s poklesem výsledné teploty 2 až 5 C; těžká konstrukce Povrchová kondenzace vodní páry na spodní straně horního pláště při průměrných okrajových podmínkách vnitřního a vnějšího vzduchu M ev... Roční množství vypařené vodní páry uvnitř konstrukce Vypočtené hodnoty (výpočet proveden v programu Tepelná technika 1D) Varianta skladby Tloušťka dodatečné tepelné izolace [mm] Součinitel prostupu tepla U [W/(m 2.K)] Množství zkondenzované vodní páry M c [kg/(m 2.a)] Celoroční bilance vlhkosti Posouzení povrchové teploty konstrukce teplotní faktor f Rsi [-] Riziko růstu plísní při návrhových okrajových podmínkách 0,1 a nebo 3% plošné hmotnosti materiálu aktivní 0,749 nekondenzuje Povrchová kondenzace vodní páry na spodní straně horního pláště při průměrných okrajových podmínkách vnitřního a vnějšího vzduchu Nový stav prům. 160 0,16 x 0,002 + aktivní + 0,961 (19,6 C) + nekondenzuje + +... Vyhovuje požadavkům ČSN 73 0540-2 : 2011 x... Vyhovuje doporučené hodnotě ČSN 73 0540-2 : 2011 Hodnocení BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 19/22

Hodnocení tepelnětechnických charakteristik navržených skladeb DEKPROJEKT s.r.o. Vypočtená hodnota součinitele prostupu tepla navržené skladby střechy vyhovuje doporučení normy ČSN 73 0540 [8]. Výpočtově ve skladbách střechy nedochází k nadměrné kondenzaci vodní páry, zkondenzovaná vodní pára se v příznivejších měsících vypaří, roční bilance vlhkosti je výpočtově aktivní. Maximální množství kondenzátu splňuje požadavky normy. Vnitřní povrchová teplota na spodním povrchu střechy výpočtově vyhovuje požadavku normy. Na spodním povrchu horního pláště střechy při průměrných okrajových podmínkách výpočtově nedochází ke kondenzaci. Pro zajištění bezproblémového tepelně-vlhkostního režimu střechy je nutné dodržet minimální prům. tloušťku 100 mm tepelné izolace navržené v tomto posudku. V případě snížení tloušťky dojde v průměrných návrhových podmínkách ke kondenzaci vodních par na spodním povrchu horního pláště! 5. SCHÉMATICKÉ ŘEŠENÍ DETAILŮ NAVRŽENÉ ÚPRAVY Poznámka: nezastupuje projektovou dokumentaci! Obr. /2/ Schéma řešení napojení asfaltové hydroizolace na vtok, střecha zateplena dílci s nakašírovaným asfaltovým pásem BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 20/22

Obr. /3/ Schéma řešení asfaltové hydroizolace - ukončení na atice, střecha zateplena dílci s nakašírovaným asfaltovým pásem Obr. /4/ Schéma řešení asfaltové hydroizolace na prostupující stěnu, střecha zateplena dílci s nakašírovaným asfaltovým pásem BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 21/22

obr. /5/ Schéma řešení asfaltové hydroizolace ukončení střechy u boční stěny výtahové šachty, střecha zateplena dílci s nakašírovaným asfaltovým pásem 6. ZÁVĚREČNÁ DOPORUČENÍ Opravu střechy objektu doporučujeme realizovat na základě prováděcí projektové dokumentace, kterou tento odborný posudek nenahrazuje. Součástí prováděcí projektové dokumentace by měla být technická zpráva s technologickým předpisem pro realizaci a návod na užívání a údržbu konstrukcí po realizaci oprav, plánem kotevních prvků střechy, výkresy detailů střechy objektu. 7. NÁVOD NA POUŽÍVÁNÍ STŘECHY PO OPRAVĚ V průběhu užívání objektu a střechy je nutné respektovat zvolenou koncepci střechy. Střecha je koncipována jako nepochůzná, a proto přístup na střechu může být umožněn pouze osobám konajícím opravu konstrukcí přístupných ze střechy nebo osobám konajícím kontrolu a údržbu střechy. Pro zajištění spolehlivé funkce střechy tedy doporučujeme: alespoň 2x ročně provést vizuální kontrolu hydroizolace v ploše střechy - zaměřit se na odstranění mechanických nečistot, stav spojů hydroizolace a případné perforace alespoň 1x ročně provést kontrolu stavu detailů, tmelení. Zaměřit se na riziko odtržení tmelů od souvisejících konstrukcí, případně vznik trhlin v samotné hmotě tmelu, stav antikorozní ochrany kovových prvků apod. alespoň 4x ročně kontrolovat průchodnost odvodňovacích prvků uvedené činnosti doporučujeme zadat k provádění zodpovědné osobě nebo odborné organizaci. V Praze dne 27.05.2014 za DEKPROJEKT s.r.o. Ing. Peter Monos tel.: 234 054 284 e-mail: peter.monos@dek-cz.com BD Pavla Wonky 2624-2627, 470 06 Česká Lípa Strana 22/22