Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 265/2016 O obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 122/1 v bytovém domě č.p. 119, 120, 121, 122 na pozemku parc.č. St. 336, St. 337, St. 338, St. 339, vč. podílu o velikosti 5232/125668 na společných částech domu č.p. 119, 120, 121, 122 a na pozemcích parc.č. St. 336, St. 337, St. 338, St. 339 vše s příslušenstvím vše v katastrálním území Telčice, obec Chvaletice, okres Pardubice, zapsáno na LV č. 1135. Postup při zpracování posudku: Povinná p. Ingrid Flekalová se i přes písemnou výzvu na sjednanou schůzku prohlídky nemovitosti nedostavila a neumožnila vstup do oceňované bytové jednotky. Ocenění provedeno na základě obchůzky nemovitosti z veřejně přístupných míst, informací získaných od majitele sousední bytové jednotky, informací získaných na firmě Stabil invest, s.r.o. (Ing. Ivan Nožička), která zajišťuje správu bytového domu s oceňovanou byt. jednotkou. Objednatel posudku: Mgr. Zuzana Sobíšková Exekutorský úřad Praha 6 Bělohorská 270/17 169 00 Praha 6 - Břevnov Účel posudku: Exekuční příkaz č.j. 180 EX 4331/16. Zjištění obvyklé ceny nemovitosti. Podle stavu ke dni 12.12.2016 odhad vypracoval: Ing. Petr Kreuzer Jandova 150/4 748 01 Hlučín - Darkovičky tel.: 731 645 931 Posudek obsahuje včetně titulního listu 12 stran textu a 5 stran příloh. Objednateli se předává ve 2 vyhotovení. V Hlučíně 15.12.2016
A. NÁLEZ 1. Znalecký úkol Znalecký úkol o obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 122/1 v bytovém domě č.p. 119, 120, 121, 122 na pozemku parc.č. St. 336, St. 337, St. 338, St. 339, vč. podílu o velikosti 5232/125668 na společných částech domu č.p. 119, 120, 121, 122 a na pozemcích parc.č. St. 336, St. 337, St. 338, St. 339 vše s příslušenstvím vše v katastrálním území Telčice, obec Chvaletice, okres Pardubice, zapsáno na LV č. 1135. Obvyklou cenou se pro účely zákona 151/1997 Sb. rozumí cena, která byla dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupní důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Metodika ocenění: Pro zjištění Administrativní ceny je použita vyhláška Ministerstva financí č. 53/2016 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů. Pro zjištění obvyklé ceny nemovitosti je použito metody, která vychází ze základní cenové úrovně zjištěné podle reálně uskutečněných smluvních převodů. Tato cenová úroveň zohledňuje jak administrativní cenu (vyhláška 53/2016 Sb.), věcnou hodnotu dle THU, tak i srovnávací metodu a je dále upravena soustavou korekčních koeficientů, které zohledňují působení faktorů, které mají vliv na obvyklou cenu. Za cenu obvyklou (tržní, obchodovatelnou, obecnou) považujeme při ocenění nemovitosti cenu zjištěnou v takové výši, kterou by bylo možno v den ocenění dosáhnout mezi dobrovolně prodávajícími a kupujícími nezávislými osobami, po řádném marketingu. Hodnota nemovitosti je zpracována k datu uvedenému na titulní straně. Jeho platnost je omezena faktory, které mohou nastat po uvedeném datu a mohou mít vliv na obvyklou cenu. 2. Základní informace Název předmětu ocenění: Bytová jednotka Adresa předmětu ocenění: Smetanova 122 533 12 Chvaletice Kraj: Pardubický Okres: Pardubice Obec: Chvaletice Katastrální území: Telčice Počet obyvatel: 3 055 Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 1 400,00 Kč/m 2 Koeficienty obce Název koeficientu č. P i O1. Velikost obce - 2001-5000 obyvatel II 0,80 O2. Hospodářsko-správní význam obce - Ostatní obce IV 0,60 O3. Poloha obce - Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel V 1,00-2 -
a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, vodovod, I 1,00 kanalizace a plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční a autobusová zastávka II 0,95 O6. Občanská vybavenost v obci - Rozšířená vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, škola a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení) II 0,98 Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O 1 * O 2 * O 3 * O 4 * O 5 * O 6 = 626,00 Kč/m 2 3. Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 12.12.2016 za přítomnosti znalce. 4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - výpis z katastru nemovitostí ze dne 16.11.2016 vyhotovený dálkovým přístupem, LV č. 1135; - kopie katastrální mapy; - informace získané od majitele sousední byt. jednotky; - informace získané na firmě Stabil invest, s.r.o. (Ing. Ivan Nožička), která zajišťuje správu bytového domu s oceňovanou byt. jednotkou; - skutečnosti zjištěné na místě. 5. Celkový popis nemovité věci Předmětem ocenění je nemovitost - bytové jednotky č. 122/1 v bytovém domě č.p. 119, 120, 121, 122 na pozemku parc.č. St. 336, St. 337, St. 338, St. 339, vč. podílu o velikosti 5232/125668 na společných částech domu č.p. 119, 120, 121, 122 a na pozemcích parc.č. St. 336, St. 337, St. 338, St. 339 vše s příslušenstvím vše v katastrálním území Telčice, obec Chvaletice, okres Pardubice, zapsáno na LV č. 1135. Bytový dům č.p. 119, 120, 121, 122 - jedná se o bytový dům stojící ve městě Chvaletice na ul. Smetanová. Objekt je zděný, podsklepený se 3-mi nadzemními podlažími, střecha je šikmá valbová. Objekt je po částečné revitalizaci - nová střešní krytina, výměna klempířských prvků, stupačky, společné prostory a vstupní dveře. V objektu není výtah. Povinná se k místnímu šetření nedostavila, místnímu šetření nebyl nikdo přítomen - vstup do oceňované bytové jednotky nebyl umožněn. Dle místního šetření, dle získaných informací majitele sousední bytové jednotky a dle tel. informací získaných na firmě Stabil invest s.r.o., která zajišťuje správu bytového domu je oceňovaná bytová jednotka povinnou v současnosti trvale obývána. Bytová jednotka č. 122/1 (2+1) - se nachází v 1.NP bytového domu. Jedná se o bytovou jednotku o velikosti 2+1 s celkovou podlahovou plochou cca 52,32m2+balkón o ploše 1,40m2 a sklepní kóje o ploše 3,90m2. Bytová jednotka je dle získaných informací v původním technickém stavu bez úprav - původní zděné jádro s původním vybavením koupelny a WC, původní podlahy, dveře, kuchyň, instalace, omítky. Získané informace povinným nebylo možné ověřit - vstup do bytové jednotky nebyl umožněn. K bytové jednotce náleží podíl ve výši 5232/125668 na společných částech domu č.p. 119, 120, 121, 122 a na pozemcích parc.č. St. 336, St. 337, St. 338, St. 339. Tento podíl se vztahuje také k příslušenství bytového domu - přípojky IS. - 3 -
6. Obsah znaleckého posudku 1) Administrativní ocenění nemovitosti - dle platného cenového předpisu a) Bytová jednotka č. 122/1 b) Pozemky - podíl 5232/125668 2) Obvyklá cena nemovitosti - srovnávací metoda B. ZNALECKÝ POSUDEK 1) Administrativní cena dle platného cenového předpisu Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku č. P i 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Poptávka je vyšší než III 0,06 nabídka 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož V 0,00 součástí je stavba (stejný vlastník) nebo jednotka nebo jednotka se spoluvl. podílem na pozemku 3. Změny v okolí s vlivem na prodejnost - Bez vlivu nebo II 0,00 stabilizovaná území 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Bez vlivu II 0,00 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 6. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav IV 1,00 Index trhu I T = P 6 * (1 + Σ P i) = 1,060 Index polohy 5 i = 1 Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Rezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000 obyvatel Název znaku č. P i 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I 1,00 celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí - I 0,04 Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Navazující na střed (centrum) obce II 0,02 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec - I 0,00 Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci je I 0,00 dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Příjezd po zpevněné komunikaci, VI 0,00 dobré parkovací možnosti 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka do 200 m včetně, MHD III 0,00 dobrá dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti II 0,00-4 -
komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 0,00 10. Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost II 0,00 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 Index polohy I P = P 1 * (1 + Σ P i ) = 1,060 Koeficient pp = I T * I P = 1,124 a) Bytová jednotka č. 122/1 11 i = 2 Zatřídění pro potřeby ocenění Typ objektu: Bytový prostor 38 porovnávací metoda Poloha objektu: Pardubický kraj, obec 2 001 10 000 obyvatel Stáří stavby: 50 let Základní cena ZC (příloha č. 27): 13 819,- Kč/m 2 Podlahové plochy bytu koeficient dle typu podlahové plochy pokoj: 13,86 * 1,00 = 13,86 m 2 pokoj: 13,86 * 1,00 = 13,86 m 2 kuchyň: 12,45 * 1,00 = 12,45 m 2 předsíň: 3,45 * 1,00 = 3,45 m 2 koupelna s WC: 4,80 * 1,00 = 4,80 m 2 sklep: 3,90 * 0,10 = 0,39 m 2 balkón: 1,40 * 0,17 = 0,24 m 2 Započítaná podlahová plocha bytu: 49,05 m 2 Výpočet indexu cenového porovnání Index vybavení Název znaku č. V i 1. Typ stavby - Budova - zděná nebo monolitická konstrukce IV 0,10 vyzdívaná 2. Společné části domu - Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, II 0,00 sklad 3. Příslušenství domu - Bez dopadu na cenu bytu II 0,00 4. Umístění bytu v domě - Ostatní podlaží nevyjmenované II 0,00 5. Orientace obyt. místností ke světovým stranám - Ostatní světové II 0,00 strany - částečný výhled 6. Základní příslušenství bytu - Příslušenství úplné - standardní III 0,00 provedení 7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem - Standardní III 0,00 vybavení - balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) 8. Vytápění bytu - Lokální na elektřinu nebo plyn II -0,02 9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu III 0,00 10. Stavebně - technický stav - Byt se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav) III 0,85-5 -
Koeficient pro stáří 50 let: s = 1-0,005 * 50 = 0,750 9 Index vybavení I V = (1 + Σ V i) * V 10 * 0,750 = 0,689 i = 1 Index trhu s nemovitými věcmi I T = 1,060 Index polohy pozemku I P = 1,060 Ocenění Základní cena upravená ZCU = ZC * I V = 13 819,- Kč/m 2 * 0,689 = 9 521,29 Kč/m 2 CB P = PP * ZCU * I T * I P = 49,05 m 2 * 9 521,29 Kč/m 2 * 1,060 * 1,060= 524 742,86 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem = 524 742,86 Kč b) Pozemky - podíl 5232/125668 Ocenění Index trhu s nemovitostmi I T = 1,060 Index polohy pozemku I P = 1,060 Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku č. P i 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Tvar bez vlivu na využití II 0,00 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15 % IV 0,00 včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky III 0,00 4. Chráněná území a ochranná pásma - Mimo chráněné území a I 0,00 ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání I 0,00 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 Index omezujících vlivů I O = 1 +Σ P i = 1,000 Celkový index I = I T * I O * I P = 1,060 * 1,000 * 1,060 = 1,124 6 i = 1 Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří oceněné dle 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Index Koef. ] [Kč/m 2 ] 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří 4 odst. 1 626,- 1,124 703,62-6 -
Typ Název Parcelní Výměra Jedn. cena Cena číslo [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 4 odst. 1 zastavěná plocha a St. 336 138,00 703,62 97 099,56 nádvoří 4 odst. 1 zastavěná plocha a St. 337 136,00 703,62 95 692,32 nádvoří 4 odst. 1 zastavěná plocha a St. 338 133,00 703,62 93 581,46 nádvoří 4 odst. 1 zastavěná plocha a nádvoří St. 339 139,00 703,62 97 803,18 Stavební pozemky - celkem 546,00 384 176,52 Pozemky - podíl 5232/125668 - výchozí cena pro výpočet = 384 176,52 Kč vlastnického podílu Úprava ceny vlastnickým podílem * 5 232 / 125 668 Pozemky - podíl 5232/125668 - zjištěná cena = 15 994,62 Kč Rekapitulace administrativního ocenění nemovitosti a) Bytová jednotka č. 122/1 = 524 740,- Kč b) Pozemky - podíl 5232/125668 = 15 990,- Kč Administrativní cena nemovitosti činí celkem 540 730,- Kč - 7 -
2) Obvyklá cena nemovitosti - Srovnávací metoda 1. srovnatelná nemovitost K prodeji byt 3+1 o výměře 50m2 ve Chvaleticích, ul. Obránců míru. Byt má průchozí tři pokoje.byt je v původním, ale udržovaném stavu, nová plastová okna, parkety a funkční kuchyňská linka včetně sporáku. Byt se prodává jako nevybavený.dům je cihlový, zateplený. Nabídková cena RK : 850.000,- Kč. (17.000,- Kč/m2 podlahové plochy) Tato bytová jednotka se nachází ve srovnatelné lokalitě jako oceňovaná nemovitost (srovnatelná poloha ve městě Chvaletice); uvedený byt je ve srovnatelném technickém stavu; bytový dům je ve srovnatelném technickém stavu; realitní inzerce - úprava jednotkové ceny koeficientem 0,95. Upravenou jednotkovou cenu stanovuji na 16.150,- Kč/m2 podlahové plochy. - 8 -
2. srovnatelná nemovitost Nabízíme byt 2+1 v v klidné části obce Turkovice, okr. Pardubice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí jednopatrového panelového domu, obytná plocha činí 65 m2. Byt prošel v roce 2009 rekonstrukcí, mimo jiné nová plastová okna, jádro a přestavba chodby. Po vstupu se ocitneme v chodbě, ze které se dále vchází do jednotlivých místností. K dispozici je kuchyň, jídelní kout, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. O vytápění se stará vlastní plynový kotel s rozvody ústředního topení. Voda je k dispozici obecní, odpady jsou svedeny do kanalizace. K bytu náleží dvě sklepní kóje. Nabídková cena RK : 889.000,- Kč. (13.677,- Kč/m2 podlahové plochy) Tato bytová jednotka se nachází v horší lokalitě než oceňovaná nemovitost (nedaleká malá obec okresu Pardubice s nižší občanskou vybaveností) - úprava jednotkové ceny koeficientem 1,25; uvedený byt je ve srovnatelném technickém stavu; bytový dům je ve srovnatelném technickém stavu; realitní inzerce - úprava jednotkové ceny koeficientem 0,95. Upravenou jednotkovou cenu stanovuji na 16.241,- Kč/m2 podlahové plochy. - 9 -
3. srovnatelná nemovitost K prodeji byt o dispozici 2+kk v Pardubicích - ul. U Trojice. Byt se nachází v 1. patře třípodlažního domu. Celková plocha bytu je 52 m2. Dispozice bytu: obývací místnost s kuchyňským koutem, 1 pokoj, koupelna, komora a WC. K bytu náleží sklep. Vytápění bytu a ohřev vody je plynovým kotlem. Byt v původním stavu. Nabídková cena RK: 1.040.000,- Kč. (20.000,- Kč/m2 podlahové plochy) Tato bytová jednotka se nachází v lepší lokalitě než oceňovaná nemovitost (okresní město Pardubice s výrazně vyšší občanskou vybaveností) - úprava jednotkové ceny koeficientem 0,85; uvedený byt je ve srovnatelném technickém stavu; bytový dům je ve srovnatelném technickém stavu; realitní inzerce - úprava jednotkové ceny koeficientem 0,95. Upravenou jednotkovou cenu stanovuji na 16.150,- Kč/m2 podlahové plochy. - 10 -
Vyhodnocení srovnávací metody: Srovnávací hodnota se pohybuje v rozmezí 16.150,- až 16.241,- Kč/m2 podlahové plochy Výslednou jednotkovou cenu oceňované nemovitosti stanovuji váženým průměrem z výše uvedeného intervalu rozpětí jednotkových cen srovnatelných nemovitostí na: 16.180,- Kč/m2 podlahové plochy 49,05m2 (započitatelné podlahové plochy oceňované bytové jednotky) x 16.180,- Kč/m2 = 793.629,- Kč Srovnávací hodnota nemovitosti celkem: Na základě výše uvedených obecných trendů a uvedených srovnávacích nemovitostí stanovuji srovnávací hodnotu oceňované nemovitosti na (zaokrouhleno): 794.000,- Kč Rekapitulace Administrativní cena nemovitosti (cena podle cen. předpisu) Srovnávací hodnota nemovitosti 540.730,- Kč 794.000,- Kč Obvyklá cena (tržní) - je to cena aktuálního trhu, cena zpeněžitelná tzn. Cena, za kterou lze věc v daném místě a čase prodat nebo koupit. Jedná se o krátkodobou platnost obvyklé ceny v závislosti na podmínkách vně i uvnitř oceňovaného systému. Je dána konkrétním vztahem nabídky a poptávky. Odhad tržní hodnoty je proveden na základě odborného posouzení zjištěných hodnot. Při tomto posouzení jsou zohledněny všechny rozhodující faktory, vztahující se k dané nemovitosti, které mohou rozhodující měrou ovlivnit hodnotu majetku. Největší důraz je přitom kladen na současný stav trhu s nemovitostmi ve vztahu nabídky a poptávky s předpokládaným výhledem na několik roků, dále na vnější i vnitřní vlivy, tj. např. technický stav, fyzické opotřebení, morální opotřebení, umístění lokality, občanská vybavenost, demografické podmínky, stabilita území ve vztahu k územnímu plánu, životní prostředí, atd. Vzhledem ke stavu, velikosti, vybavení a funkčnímu využití nemovitosti, investičním možnostem v daném regionu, potenciálním konkurenčním nemovitostem, právním vztahům, situaci na trhu v oblasti obdobných realit navrhuji současnou obvyklou, tržní cenu nemovitosti bytové jednotky č. 122/1 v bytovém domě č.p. 119, 120, 121, 122 na pozemku parc.č. St. 336, St. 337, St. 338, St. 339, vč. podílu o velikosti 5232/125668 na společných částech domu č.p. 119, 120, 121, 122 a na pozemcích parc.č. St. 336, St. 337, St. 338, St. 339 vše s příslušenstvím vše v katastrálním území Telčice, obec Chvaletice, okres Pardubice, zapsáno na LV č. 1135, vše vedené u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, KP Pardubice, podle tohoto odhadu k datu ocenění 12.12.2016 po zaokrouhlení na: 794.000,- Kč. - 11 -
C. Závěr a) Obvyklá cena oceňované nemovitosti činí celkem včetně příslušenství bytové jednotky č. 122/1 v bytovém domě č.p. 119, 120, 121, 122 na pozemku parc.č. St. 336, St. 337, St. 338, St. 339, vč. podílu o velikosti 5232/125668 na společných částech domu č.p. 119, 120, 121, 122 a na pozemcích parc.č. St. 336, St. 337, St. 338, St. 339 vše s příslušenstvím vše v katastrálním území Telčice, obec Chvaletice, okres Pardubice, zapsáno na LV č. 1135, vše vedené u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, KP Pardubice, podle tohoto odhadu k datu ocenění 12.12.2016 po zaokrouhlení na: 794.000,- Kč. b) Cena jednotlivých práv a závad spojených s nemovitostí se nestanoví Nájemní právo Nezjištěno. Věcná břemena Nezjištěno. c) Závady, které prodejem v dražbě nezaniknou viz odst. b d) Výsledná obvyklá cena oceňované nemovitosti činí celkem včetně příslušenství bytové jednotky č. 122/1 v bytovém domě č.p. 119, 120, 121, 122 na pozemku parc.č. St. 336, St. 337, St. 338, St. 339, vč. podílu o velikosti 5232/125668 na společných částech domu č.p. 119, 120, 121, 122 a na pozemcích parc.č. St. 336, St. 337, St. 338, St. 339 vše s příslušenstvím vše v katastrálním území Telčice, obec Chvaletice, okres Pardubice, zapsáno na LV č. 1135, vše vedené u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, KP Pardubice, podle tohoto odhadu k datu ocenění 12.12.2016 po zaokrouhlení na: 794.000,- Kč. Slovy : sedmsetdevadesátčtyřitisíc korun českých V Hlučíně, 15.12.2016 Ing. Petr Kreuzer Jandova 150/4 748 01 Hlučín Darkovičky tel.: 731 645 931 D. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 13.4.2006, č.j.spr. 1790/06 pro základní obor ekonomika, pro odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 265/2016 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 265/2016. E. Seznam příloh 1. Fotodokumentace - 1 strana; 2. Výpis z katastru nemovitostí - 2 strany; 3. Kopie katastrální mapy - 1 strana; 4. Místopis - 1 strana. - 12 -
Fotodokumentace pořízená dne 12.12.2016-13 -
- 14 -
- 15 -
- 16 -
OZN.: Smetanová 122, Chvaletice, okr. Pardubice. OZN.: Smetanová 122, Chvaletice, okr. Pardubice. - 17 -