ZÁVÌR ZJIŠ OVAcíHO ØíZENí

Transkript

1 HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR ŽIVOTNíHO PROSTØEDí Váš dopis zn Èj M HMP /2004/0ZPNI/EIA/1 07-2/Žá Vyøizuje/ linka Ing Žáková/ 4425 Datum ZÁVÌR ZJIŠ OVAcíHO ØíZENí podle 7 zákona È 100/2001 Sb, o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù, ve znìní zákona è93/2004 Sb Identifikaèní údaje: Název: Libeòské doky - DOCKS 8, Praha 8 - Libeò Zaøazení zámìru dle zákona: Bod 106, kategorie II, pøíloha è 1 Skladové nebo obchodní komplexy vèetnì nákupních støedisek o celkové výmìøe nad m2 zastavìné plochy; parkovištì nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v souètu pro celou stavbu Charakter zámìru: Pøedmìtem oznámení je návrh výstavby administrativního a bytového centra v lokalitì bývalých Libeòských lodìnic v Praze 8 Severní hranici zájmového území tvoøí potok Rokytka, jižní okraj øešeného území se dotýká Libeòského mostu Západní hranici tvoøí linie protipovodòové ochrany a východní ul Voctáøova Zámìr bude vyžadovat nìkteré demolice stávajících objektù a sanaci území Zámìr uvažuje s využitím bazénù Libeòských dokù jako atraktivního prvku v lokalitì Zámìr bude realizován na pozemcích urèených Územním plánem sídelního útvaru hlm Prahy (dále jen ÚPn SÚ HMP) pro funkce zvláštní území - administrativa (ZAD), èistì obytné území (OC), smíšené území mìstského typu (SVM) Souèasnì budou respektovány podrobnìjší územnì plánovací podklady urbanistické studie (dále jen US) Maniny, Dolní Libeò, Invalidovna a návrh protipovodòových opatøení Dopravní napojení zámìru je na ul Voctáøovu a Libeòský most Komunikaèní øešení je koordinováno s pøipravovanými celomìstskými dopravními stavbami - rekonstrukce Libeòského mostu a severní komunikaèní obchvat Dolní Libnì Doprava v klidu je øešena pøevážnì umístìním parkovacích stání v podzemních podlažích objektù Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha Pracovištì: Øásnovka 8, Praha 1 ozp@cityo praguecz tel:

2 - 2 - Kapacita (rozsah) zámìru: Jednotlivé objekty v zájmovém území jsou umístìny do 5 lokalit Lokalita - jih Funkèní plocha A - objekty J5, J6 s prùmìrnou podlažností 6 nadzemních podlaží (dále jen NP) a 2 podzemními podlažími (dále jen PP) Celková výmìra funkèní plochy je m2, zastavìná plocha èiní cca m2, koeficient zelenì (KZ) 0,36 Objekty urèeny pøevážnì pro administrativní funkci Funkèní plocha B - objekty J1 - J4 s prùmìrnou podlažností 6 NP a 2 PP Celková výmìra funkèní plochy je m2, zastavìná plocha èiní cca 7400 m2, KZ 0,36 Objekty urèeny pøevážnì pro administrativní funkci Lokalita - východ Funkèní plocha C - objekt V1 s prùmìrnou podlažností 6 NP a 2 PP Celková výmìra funkèní plochy je m2, zastavìná plocha èiní cca m2, KZ 0,42 Objekty urèeny pøevážnì pro administrativní funkci Lokalita - støed Funkèní plocha O - objekt S1 - S8 s prùmìrnou podlažností 3 NP a 2 PP Celková výmìra funkèní plochy je 9493 m2, zastavìná plocha èiní cca m2, KZ 0,36 Objekty urèeny pøevážnì pro bytovou funkci, poèet bytù èiní 83 Lokalita - západ Funkèní plocha E - objekty Z1 - Z9 s prùmìrnou podlažností 3 NP a 2 PP Celková výmìra funkèní plochy je 9493 m2, zastavìná plocha èiní cca 4 110m2, KZ 0,36 Objekty urèeny pro bytovou funkci, poèet bytù èiní 133 Lokalita nová Funkèní plocha F - objekty N 1 - N4 s prùmìrnou podlažností 5 NP a 2 PP Celková výmìra funkèní plochy je m2, zastavìná plocha èiní cca 3 910m2, KZ 0,38 Objekty urèeny pøevážnì pro bytovou funkci, poèet bytù èiní 30 Celková zastavìná plocha nadzemních èástí bude cca m2, podzemní èásti objektu (garáže a technické zázemí) èiní cca m2 Poèet odstavných stání èiní 1 389, z toho je v podzemních èástech objektù umístìno stání Umístìní: kraj: Praha obec: Praha mìstská èást: Praha 8 katastrální území: Libeò Zahájení stavby: r 2005 Ukonèení stavby: r 2010 Oznamovatel: A+R SYSTÉM SrD Dìlnická Praha 7 IÈ: Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha v PracovIštì: Rásnovka 8, Praha 1 ozp@cityofpraguecz tel: III

3 - 3 - Souhrnné vypoøádání pøipomínek: Ke zveøejnìnému oznámení se vyjádøili: hlavní mìsto Praha mìstská èást Praha 7 Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy, poboèka Praha - sever Èeská inspekce životního prostøedí, oblastní inspektorát Praha odbor životního prostøedí Magistrátu hlavního mìsta Prahy odbor památkové péèe Magistrátu hlavního mìsta Prahy Mìstská èást Praha 8 se k oznámení nevyjádøila Jednotlivá vyjádøení obsahují následující pøipomínky a podmínky k realizaci stavby: Hlavní mìsto Praha z hlediska umístìní a kapacity konstatuje, že øešené území leží v unikátní poloze v okraji širšího mìstského jádra pøecházejícího do volné pøírody, s jedineèným fenoménem vodních ploch Libeòských bazénù K pøedloženému øešení má tyto pøipomínky: - Monofunkèní administrativní objekty je tøeba doplnit dalšími funkcemi (kavárny, restaurace, kulturní zaøízení, bydlení) zejména v oblasti pìších prùchodù do rekreaèního území Libeòských kos - Zástavba je znaènì kapacitní Bariérová zástavba podél Libeòského mostu a Voctáøovy ulice je vhodná pro odclonìní území pøed vlivy automobilové dopravy, smìrem do pøírodních ploch na severu doporuèuje vìtší otevøení zástavby a zaèlenìní do pøírodního prostøedí v kontaktu s vodními plochami - Projekt uvádí koeficienty míry využití území v souladu s probíhající zmìnou ÚP SÚ HMO Z 720/00, podrobnìjší rozpracování však vychází ze studie pùvodní a navržené podlažní plochy zcela nerespektuje - Celkovì doporuèuje rozšíøení prostoru pro veøejnì pøístupnou zeleò a vìtší ozelenìní nábøeží Z akustického hlediska konstatuje, že k hlukovému posouzení zámìru nemá zásadních pøipomínek Upozoròuje však, že je tøeba pro pøehlednost pøekreslit vypoètené izofony do reálného mapového podkladu nebo v pøípadì výpoètu pomocí digitální mapy vytisknout i vrstvu s objekty a komunikaèní sítí Z hlediska ochrany ovzduší na základì údajù z oznámení uvádí, že v zájmovém území v údolní nivì Vltavy dochází k èastým inverzím a pøevážnou èást území lze zaøadit do kategorie ménì vhodných pro obytnou zástavbu Území je ale vhodné pro rekreaci, sportovní vyžití, kulturní aktivity apod Dále sdìluje, že v oznámení uvádìné hodnoty z monitorovací sítì AIM na Lyèkovì námìstí a na ul Sokolovská nejsou typické pro vyhodnocení kvality ovzduší v údolní nivì Upozoròuje na nesoulad mezi výsledky modelových hodnot zneèiš ujících látek v ovzduší (prùmìrné roèní koncentrace NO2 a maximální hodinové koncentrace NO2) a výsledky mìøení na stanicích uvádìných ve zprávì V prùbìhu zjiš ovacího øízení byly bìhem doplòujících konzultací oznamovatelem upøesnìny údaje hodnocení zneèištìní ovzduší Pro další projektovou pøípravu stavby proto požaduje vypracovat aktualizovanou studii hodnocení kvality ovzduší Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha PracovIštì: Rásnovka 8, Praha 1 ozp@cityofpraguecz tel:

4 Z hlediska mìstské zelenì konstatuje, že posuzované øešení v rámci pøedloženého oznámení odpovídá (a to i navrženou mírou využití území) øešení aktuálnì projednávanému v rámci zmìny ÚPn SÚ HMP Z 0720/00 Z hlediska ochrany pøírody a krajiny sdìluje, že navržený zámìr je pøípustný, uvolnìní lokálního biokoridoru ÚSES na Rokytce Uejí levý bøeh) od zástavby oznaèuje za pøínosný Podmínkou realizace je zachování èásti vzrostlých døevin jako vhodného hnízdištì pro ptáky, postupná obnova zelenì, zachování maximální plochy nezpevnìných bøehù Vltavy a Rokytky K míøe využití území konstatuje, že by mìl být posílen podíl zelenì v území a stavby na okraji budoucí zástavby by mìly být èásteènì sníženy Vzhledem k sousedství s Vltavou by mìlo být cílem projektu vytvoøení enklávy staveb s dominujícím pùsobením zelenì tak, aby nové stavby byly ve výsledku vnímány jako "doplnìk" k zeleni Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu uvádí, že zámìr je umístìn na pozemcích, které nejsou souèástí ZPF a je v souladu s územnì plánovacími podklady a neznamená žádný negativní vliv Z geologického hlediska sdìluje, že pøedložené oznámení je zpracováno v dostateèném rozsahu a lze ho akceptovat Požaduje pøi další projektové pøípravì stavby provést podrobný inženýrsko-geologický prùzkum a radonový prùzkum Z hlediska hospodaøení s odpady upozoròuje na základì pøedbìžného prùzkumu kontaminace zájmového území, že zeminy a pravdìpodobnì i podzemní vody, jsou kontaminovány Zneèištìní dosahuje a i pøekraèuje kritéria "C" Metodického pokynu MŽP ÈR jak pro obytné, rekreaèní, všestranné, tak i prùmyslové využití území Zpracovatel oznámení upozoròuje na nutnost pøi další projektové pøípravì stavby zpøesnit obsah zneèiš ujících látek, vymezit lokality urèené k sanaci s pøihlédnutím k již vypracované analýze rizik a zpùsob odstraòování øešit dle výsledkù analýz Z dopravního hlediska upozoròuje na omezenou kapacitu komunikaèní sítì ve spádovém území vèetnì kongescí v dopravních špièkách a na nutnost nejpozdìji v dokumentaci pro územní øízení doložit kapacitní posouzení køižovatky Švábky a Balabenka Dále upozoròuje na nedoøešenou problematiku lodní dopravy S poukazem na požadavky vyplývající z pøedpokládaného rozvoje lodní dopravy v rámci Èeské republiky požaduje pøed vydáním územního rozhodnutí doložit stanovisko Ministerstva dopravy k návrhu zástavby v prostoru Libeòských dokù Z hlediska zásobování vodou doporuèuje užívat hodnoty pro specifickou potøebu vody pro obyvatelstvo z mìstských standardù vodárenských a kanalizaèních zaøízení na území hl m Prahy, schválené usnesením Rady hlavního mìsta Prahy è0479 ze dne Z hlediska odkanalizování upozoròuje na nutnost respektování a provedení navržených ochranných opatøení uvedených v pøedloženém oznámení Nenarušení funkce stávajících vedení technického vybavení uložených v dotèeném území vèetnì respektování jejich ochranných pásem musí být prokázáno v dokumentaci stavby k územnímu øízení Z hlediska vodních tokù sdìluje, že návrh vodního toku je uveden dle US Maniny, Dolní Libeò, Invalidovna (12/2003), v níž se uvažuje s otevøením vodního toku pøes èást území Manin a využitím k vytvoøení toku v zeleni a s jeho svedením pøed Libeòským mostem do nového potrubí ON 1 500, které se za Libeòským mostem rozpojí do 2 ramen, zaústìných do obou nádrží Libeòského pøístavu Dále je zpracovávána studie "Krajinné úpravy Rohanský ostrov, Praha 8 - Maniny, Libeò", ve které je navržen vodní tok na Rohanském ostrovì v celé trase otevøený bez Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha Pracovištì: Øásnovka 8, Praha 1 ozp(wcityofpraguecz tel:

5 5 návaznosti na stávající proplachovací kanál Libeòských pøístavù V dalších stupních projektové pøípravy stavby je nezbytné projednat pøípadnou koordinaci zámìru se zpracovávanou studií Upozoròuje na skuteènost, že zájmové území se nachází v celé ploše ve stanoveném záplavovém území platného ÚPn SÚ HMP Realizace staveb pøípustných v záplavovém území urèeném k ochranì je podmínìna pøedcházející realizací ucelené èásti protipovodòové ochrany stanovené vodoprávním úøadem Z hlediska zásobování teplem, zásobování zemním plynem a elektrickou energií a z hlediska telekomunikací bez pøipomínek Závìrem hl m Praha po podrobném seznámení s obsahem oznámení a po upøesnìní údajù hodnocení zneèištìní ovzduší konstatuje, že z hlediska hodnocení vlivù na životní prostøedí uplatòuje øadu pøipomínek, které požaduje vyøešit v dalších stupních projektové dokumentace Pøi respektování uvedených pøipomínek netrvá na dalším posuzování podle zákona è100/2001 Sb Mìstská èást Praha 7 konstatuje, že pøedložený zámìr naruší životní prostøedí na území "Dolních Holešovic", a to jak pøi výstavbì, tak i po dokonèení a zprovoznìní objektù z dùvodù intenzivního nárùstu automobilové dopravy, èímž dojde ke zneèištìní ovzduší Mìstská èást požaduje zpracování podrobné studie dopravního zatížení Holešovic v prùbìhu pøípadné výstavby a doporuèuje, aby v prùbìhu pøípadné výstavby byla pro pøesun stavebních hmot preferována lodní doprava Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy, poboèka Praha - sever považuje pøedložené oznámení za dostateèné Orgán ochrany veøejného zdraví pøedpokládá, že bytové objekty budou budovány výhradnì v místech, kde hluk z dopravy nebude pøekraèovat LAeqT = 60 db ve dne a 50 db v noci Èeská inspekce životního prostøedí vydala k pøedloženému oznámení 2 vyjádøení V 1 vyjádøení uplatòuje pøipomínky z hlediska ochrany vod a ochrany pøírody Z hlediska ochrany vod upozoròuje, že výpoèet množství deš ových vod není zcela jasný a celkové množství deš ových vod, které má být svedeno do stoky jednotné kanalizace ve Voctáøovì ulici je znaènì vysoké a tvoøí cca 3j4 celkové kapacity této stoky Není vyhodnocen vliv napojení odpadních a srážkových vod na stávající kanalizaci Je požadováno pøedložení podrobných hydraulických výpoètù splaškové i deš ové kanalizace a stanovisko provozovatele kanalizace k napojenému množství splaškových i deš ových vod Dále je požadováno pøedložit pøed zahájením stavby kompletní analýzu rizika a projekt sanaèních prací zjištìné kontaminace horninového prostøedí Z hlediska ochrany pøírody upozoròuje, že rozšíøení parkových ploch pøi levém bøehu toku u areálu Èeských lodìnic a èásteènou revitalizaci toku je nutné konzultovat s pøíslušným orgánem ochrany pøírody ve smyslu 4 zákona è 114/1992 Sb, o ochranì pøírody a krajiny, ve znìní pozdìjších pøedpisù, nebo se jedná o prostor významného krajinného prvku (VKP) - údolní niva a vodní tok B,ezpodmíneènì nutné je respektovat plochy územního systému ekologické stability (USES), a to i v pøípadì nefunkèních biokoridorù, do tìchto ploch nelze umístit stavbu Uvádí, že v dokumentaci chybí evidence kácených døevin, vèetnì keøových porostù a pøipomíná, že ke kácení døevin je nutné v souladu s 8 zákona è 114/1992 Sb, o ochranì pøírody a krajiny, ve znìní pozdìjších pøedpisù, povolení pøíslušného orgánu Sídlo: Mariánské nán1ìstí 2, Praha v PracovIštì: Rásnovka 8, Praha 1 ozp@cityofpraguecz tel:

6 6 ochrany pøírody Doporuèuje zachovat vzrostlejší, zdravé døeviny a zohlednit potok Rokytky pøi vtoku do slepého ramene Vita vy jako významný biotop pro ptáky, pøedevším v zimním období Údolí Rokytky pøi vtoku do Vltavy musí být zabezpeèeno pøed nepøíznivými vlivy provozu èi stavební èinnosti, vyvolanou v dùsledku realizace zámìru Upozoròuje na výskyt zvláštì chránìných druhù ptákù v posuzované lokalitì a na povinnosti jejich ochrany i ochrany jejich biotopù podle zákona è114/1992 Sb, o ochranì pøírody a krajiny, ve znìní pozdìjších pøedpisù Z hlediska ochrany ovzduší, ochrany lesa a odpadového hospodáøství nejsou uplatnìny pøipomínky V závìru 1 vyjádøení ÈIZP 01 Praha požaduje další hodnocení zámìru dle zákona, ve kterém budou vypoøádány výše uvedené pøipomínky Ve 2 vyjádøení ÈIŽP konstatuje, že z hlediska ochrany vod obdržela od oznamovatele doplòující informace a netrvá na dalším hodnocení dle zákona s tím, že zbývající pøipomínky z pøedchozího vyjádøení budou zohlednìny v rámci další projektové pøípravy stavby Odbor životního prostøedí MHMP uplatòuje následující stanoviska dotèených orgánù: Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu, lesù a lesního hospodáøství a myslivosti nemá pøipomínek Z hlediska nakládání s odpady upozoròuje na urèité nepøesnosti v použití katalogových èísel pro nìkteré druhy odpadù a tento nedostatek požaduje odstranit pøi další projektové pøípravì stavby V procesu EIA nepožaduje pokraèovat Z hlediska ochrany ovzduší sdìluje, že na základì pøedloženého hodnocení nebudou pravdìpodobnì prùmìrné roèní imisní koncentrace zneèiš ujících látek vlivem provozu plánovaného areálu dosahovat limitních hodnot Upozoròuje však, že pøedložený rozbor vyèísluje pøíspìvky dopravy ve všech hodnocených èasových úrovních jako nízké Proto orgán ochrany ovzduší nepovažuje pøedložené oznámení za dostateèné a požaduje pokraèovat v procesu EIA Z hlediska ochrany pøírody a krajiny konstatuje, že vzhledem k nadstandardnímu zpùsobu zpracování oznámení není nutno dále pokraèovat v procesu EIA Upozoròuje, že pøed vydáním územního rozhodnutí bude nutné požádat o vydání výjimky ze zákazù stanovených zákonem è 114/1992 Sb, o ochranì pøí rody a krajiny, ve znìní pozdìjších pøedpisù, pro lejska šedého, užovku obojkovou, prskavce menšího, èmeláka zemního a èmeláka zahradního Pøipomíná, že zámìrem bude dotèena údolní niva Vita vy a vodní tok jakožto významné krajinné prvky ve smyslu zákona è114/1992 Sb, o ochranì pøírody a krajiny, ve znìní pozdìjších pøedpisù V rámci dokumentace pro územní øízení je potøebné zamìøit se zejména na opatøení smìøující k podpoøe funkèního biokoridoru L4/255, ochranu významných jedincù døevin rostoucích mimo les a posílení definovaných pufraèních zón Musí být rovnìž rozpracován návrh koncepce zelenì øešeného území vèetnì minimalizace vedení tras inženýrských sítí plochami urèených pro zeleò Z hlediska ochrany vod nejsou z vodohospodáøského hlediska uvedeny zásadní pøipomínky a zpracování dokumentace EIA není považováno za nutné Upozoròuje na zákonné povinnosti pro stavbu v záplavovém území Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha Pracovištì: Øásnovka 8, Praha 1 ozp@citvofuraguecz tel: f~:

7 7 Odbor památkové péèe MHMP ve vyjádøení sdìluje, že zámìr je akceptovatelný bez pøipomínek, protože není v rozporu s režimem ochrany, stanoveným podmínkami pro èinnost v ochranném pásmu památkové rezervace v hl m Praze Pøípravná a projektová dokumentace musí být v prùbìhu zpracování projednána s Národním památkovým ústavem, územním odborným pracovištìm v hl m Praze a poté pøedložena k projednání na odbor památkové péèe MHMP Pøíslušný úøad prostudoval obdržená vyjádøení a na základì pøipomínek uplatnìných ve vyjádøeních požádal oznamovatele, aby ve spolupráci se zpracovatelem oznámení EIA a projektanty zpracoval doplòující informace ještì pøed vydáním závìru zjiš ovacího øízení Doplòující informace se týkaly jednotlivých pøipomínek k posuzovanému zámìru a vyplývají z nich tyto skuteènosti: kapacita stavby Pøipomínky jsou uplatnìny pøedevším ve vyjádøení HMP Z pøedloženého oznámení vyplývá, že míra využití území je v souladu se zmìnou ÚPn SÚ HMP Z 720/00, schválenou usnesením Zastupitelstva hlavního mìsta Prahy è 22/20 ze dne Bilance navrženého øešení vèetnì porovnání kapacit navrhovaného projektu s koeficienty míry využití území dle výše uvedené zmìny ÚPn SÚ HMP jsou obsaženy v pøíloze è1 oznámení Dle sdìlení oznamovatele bude podrobnìjší rozpracování projektu k územnímu øízení respektovat tuto míru využití území a snahou investora bude do této dokumentace zapracovat pøipomínky HMP Navržená zástavba vychází dle sdìlení zástupcù oznamovatele a projektanta ze zásady odclonit kompaktní zástavbou automobilový provoz na Libeòském mostì a na ul Voctáøova a další zástavbu otevírat a rozvolòovat smìrem do pøírodního prostøedí støední kosy Libeòského poloostrova Otevøení a zaèlenìní zástavby do pøírodního prostøedí je øešeno v kontaktu s vodními plochami, navržením soliterních bytových domù v zeleni v západní èásti území a navržením nižších bytových domù s vlastními bytovými moly na støední kose bazénù V rámci projektové pøípravy stavby bude ze strany investora i projektanta kladen dùraz na øešení interiérové zelenì a její pozvolný pøechod do volných ploch sousedících území V rámci posuzovaného území bude øešen systém pìších a cyklistických rekreaèních tras, které budou zapojeny do systému komunikací propojující sousedící rekreaèní zelené celky (Thomayerovy sady, Maniny, biokoridor a biocentrum na kosách Libeòského poloostrova) a dále budou navazovat na celomìstskou sí pìších a cyklistických rekreaèních tras V rámci další projektové pøípravy stavby i provozu stavby musí bude kladen dùraz na kvalitu navrhované zelenì v rámci øešeného území ochrana pøírody a krajiny Pøipominky jsou uplatnìny ve vyjádøení HMP, È/ŽP 01 Praha a OZP MHMP Zástupcem oznamovatele bylo uvedeno, že kromì pøípravy posuzovaného zámìru zpracovával US Maniny, Dolní Libeò a Invalidovna (12/2003) a spolupracoval na øešení protipovodòové ochrany této èásti mìsta V rámci US byl zpracován i plán územního systému ekologické stability (dále jen ÚSES), na základì kterého byla navržena úprava ploch ÚSES v ÚPn SÚ HMP, která je rovnìž souèástí zmìny ÚPn SÚ HMP Z 719/00 a Z 720/00 Dle sdìlení oznamovatele vlastní výstavba nezasáhne Sídlo: Mariánské námìstí 2, IlO 01 Praha Pracovištì: Øásnovka 8, Praha I ozp@cityofpraguecz tel:

8 8 do ploch chránìných podle zákona è114/1992 Sb, o ochranì pøírody a krajiny, ve znìní pozdìjších pøedpisù, do 'ploch prvkù ÚSES vymezených plánem ÚSES a do lokalit, kde byl zjištìn výskyt chránìných druhù ptákù (ústí Rokytky apod) Pøi další projektové pøípravì stavby bude nutné v rámci dokumentace pro územní øízení zamìøit se na opatøení funkènosti biokoridoru L4/225, ochranu významných jedincù døevin rostoucích mimo les a jejich zachování jako vhodného hnízdištì pro ptáky a posílení definovaných pufraèních zón V rámci územního øízení bude rovnìž nezbytné požádat o vydání výjimku ze zákazù stanovených zákonem è114/1992 Sb, o ochranì pøírody a krajiny, ve znìní pozdìjších pøedpisù, pro dotèené zvláštì chránìné druhy živoèichù V rámci územního øízení bude dále nutné požádat o vydání rozhodnutí k zásahu do údolní nivy Vita vy a vodního toku jakožto významných krajinných prvkù ze zákona è114/1992 Sb, o ochranì pøírody a krajiny, ve znìní pozdìjších pøedpisù ochrana vod Pøipomínky byly uplatnìny ve vyjádøeních HMP, ÈIŽP a OZP MHMP Urbanistická studie Maniny, Dolní Libeò, Invalidovna (12/2003) sloužila jako podklad pro návrh zmìny ÚPn SÚ HMP Z 719/00 a Z 720/00 (záplavová území), které byly schváleny usnesením Zastupitelstva hlavního mìsta È 22/20 ze dne K realizaci staveb pøípustných v záplavovém území urèeném k ochranì je podmínìna pøedcházející realizací ucelené èásti protipovodòové ochrany stanovené vodoprávním úøadem Pro øešení ochrany pøed povodnìmi a zajištìní odvodnìní území jsou HMP pøipraveny projekty na protipovodòovou ochranu, rekonstrukci proplachovacího kanálu, vybudování nové deš ové usazovací nádrže ve Voctáøovì ulici, rekonstrukci Libeòského mostu apod Dle sdìlení oznamovatele je v návaznosti na tato celomìstská vodohospodáøská opatøení pøipravováno i øešení likvidace deš ových vod vareálu Libeòských dokù Toto øešení je prùbìžnì konzultováno s Pražskou vodohospodáøskou spoleèností as a bude upraveno na optimální variantu s využitím možnosti odvedení èistých deš ových vod pøímo do bazénù dokù V projektové dokumentaci pro územní øízení je nutné zpracovat podrobné hydraulické výpoèty splaškové i deš ové kanalizace v lokalitì Pøi další projektové pøípravì stavby je nutno øešit starou ekologickou zátìž lokality, na základì kompletní analýzy rizika a projektu sanaèních prací provést dekontaminaci zeminy a podzemní vody a naplnit cílové limity pro ukonèení sanace dle rozhodnutí ÈIŽP 01 Praha ochrana ovzduší Pøipomínky byly uplatnìny ve vyjádøeních HMP a OZP MHMP V rámci konzultací oznamovatele s HMP i orgánem ochrany ovzduší OZP MHMP pøedložil oznamovatel doplòující výpoèty, upøesòující možný vývoj imisní situace v zájmové lokalitì Dle názoru orgánu ochrany ovzduší se tyto aktuální výpoèty blížily realitì pøesvìdèivìji než výstupy z verze pùvodní Vzhledem k tomuto faktu a zejména pro podlimitní imisní zatížení dotèené lokality (viz matematický model A TEM 2002) orgán ochrany ovzduší od požadavku dalšího posuzování dle zákona è100/2001 Sb, o posuzování vlivù na životní prostøedí, ve znìní zákona è 93/2004 Sb, upustil Požaduje však v rámci dokumentace pro územní øízení zpracovat aktuální rozptylovou studii tak, aby byl kvantifikován souèasný stav a pøedpokládaný Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha Pracovištì: Øásnovka 8, Praha I ozp~cityofpraguecz tel: filx:

9 -9 vývoj imisní situace v lokalitì plánované stavby vèetnì vlivu navržené stavby na tento vývoj Pøíslušný úøad v rámci zjišt'ovacího øízení dospìl pøipomínky jsou øešitelné v navazujících øízeních k závìru, že vznesené Závìr: Zámìr "Libeòské doky - DOCKS 8, Praha 8 - Libeò" naplòuje dikci bodu 106, kategorie II, pøílohy è 1 zákona è 100/2001 Sb, o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù, ve znìní zákona è93/2004 Sb (dále jen zákon) Proto bylo dle 7 zákona provedeno zjiš ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle zákona Na základì provedeného zjiš ovacího øízení dospìl pøíslušný úøad že zámìr k závìru, "Libeòské doky DOCKS 8, Praha 8 Libeò" nebude posuzován podle citovaného zákona Pøíslušný úøad v navazujících øízeních požaduje dodržet opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù navržená v oznámení zámìru a zohlednit výše uvedené pøipomínky, zejména: 8 Respektovat míru využití území v souladu se zmìnou ÚPn SÚ HMP Z 720/00 8 Realizaci zámìru podmínit pøedcházející realizací ucelené èásti protipovodòové ochrany stanovené vodoprávním úøadem 8 Øešit starou ekologickou zátìž území Na základì zpracované kompletní analýzy rizika a projektu sanaèních prací provést dekontaminaci zeminy a podzemní vody a naplnit cílové limity pro ukonèení sanace dle rozhodnutí ÈIŽP 8 Koordinovat likvidaci deš ových vod z areálu Libeòských dokù s ostatními vodohospodáøskými opatøeními v území vèetnì koordinace se studií "Krajinné úpravy Rohanský ostrov, Praha 8 - Maniny, Libeò" 8 Navržený zpùsob likvidace deš ových vod prùbìžnì konzultovat s Pražskou vodohospodáøskou spoleèností as 8 V projektové dokumentaci pro územní øízení zpracovat podrobné hydraulické výpoèty splaškové i deš ové kanalizace 8 Požádat v rámci projektové pøípravy stavby ke stavebnímu povolení vodoprávní úøad o udìlení souhlasu ke stavbì v souladu s 17 a 18 zákona È 254/2001 Sb, o vodách a o zmìnì nìkterých dalších zákonù 8 Koncepci zelenì øešeného území øešit s ohledem na opatøení smìøující k podpoøe funkènosti biokoridoru L 4/255, ochranu významných jedincù døevin rostoucích mimo les a jejich zachování jako vhodného hnízdištì pro ptáky, zachování maximální plochy nezpevnìných bøehù Vltavy a Rokytky a minimalizaci vedení tras inženýrských sítí plochami urèených pro zeleò Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha Pracovištì: Øásnovka 8, Praha 1 ozp@cityofpraguecz tel:

10 10 - Požádat v rámci projektové pøípravy stavby pro územní øízení orgán ochrany pøírody o vydání výjimky ze zákazù stanovených zákonem è114/1992 Sb, o ochranì pøírody a krajiny, ve znìní pozdìjších zákonù pro dotèené zvláštì chránìné druhy živoèichù Požádat v rámci projektové pøípravy stavby pro územní øízení orgán ochrany pøírody o vydání rozhodnutí k zásahu do údolní nivy Vltavy a vodního toku jakožto významných krajinných prvkù dle zákona è114/1992 Sb, o ochranì pøírody a krajiny, ve znìní pozdìjších pøedpisù Požádat v rámci projektové pøípravy stavby pro územní øízení orgán ochrany pøírody o vydání rozhodnutí k pokácení døevin rostoucích mimo les dle zákona è114/1992 Sb, o ochranì pøírody a krajiny, ve znìní pozdìjších pøedpisù Doložit v dokumentaci pro územní øízení kapacitní posouzení køižovatek Švábky a Balabenka Doložit v rámci územního øízení stanovisko Ministerstva dopravy z hlediska pøípadných požadavkù vyplývajících z pøedpokládaného rozvoje lodní dopravy v rámci Èeské republiky Zpracovat podrobnou studii dopravního zatížení Holešovic pro dobu výstavby Pro pøesun stavebních hmot v prùbìhu výstavby preferovat lodní dopravu V rámci dokumentace pro územní øízení zpracovat aktualizovanou rozptylovou studii tak, aby byl kvantifikován souèasný stav a pøedpokládaný vývoj imisní situace v lokalitì plánované stavby vèetnì vlivu navržené stavby na tento vývoj Vypracovat na základì požadavku orgánu ochrany veøejného zdraví aktualizovanou hlukovou studii a prokázat, že bytové objekty budou budovány výhradnì v místech, kde hluk z dopravy nebude pøekraèovat Laeq,T = 60 db ve dne a 50 db v noci Provést podrobný inženýrsko-geologický prùzkum lokality a podrobný prùzkum radonového rizika Zabývat se dalšími pøipomínkami uvedenými ve vyjádøení k oznámení Závìr zjiš ovacího øízení nenahrazuje vyjádøení dotèených orgánù státní správy, ani pøíslušná povolení podle zvláštních pøedpisù """"", Pøílohy: I / / JUDr He,f=~~~o v á øeditelka odboru d~isi1 SI nt tii, f'ratt),dbof 11\fotnfho pro"'" I vyjádøení hlavního mìsta Prahy ~,Ailrián8k6 n4mo 2 vyjádøení mìstské èásti Praha 7 '}raha 1 /8/ vyjádøení Hygienické stanice hlavního mìsta Prahy, poboèka Praha - sever vyjádøení Èeské inspekce životního prostøedí - oblastní inspektorát Praha vyjádøení odboru památkové péèe MHMP vyjádøení odboru životního prostøedí MHMP Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha Pracovištì: Øásnovka 8, Praha 1 ozp@cityofpraguecz tel: