È.j. MHMP-O37895/2005/0ZPNI/EIA/126-2Nac. ZÁVÌR ZJIŠ OV AcíHO ØíZENí

Transkript

1 HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR ŽIVOTNíHO PROSTØEDí Váš dopis zn. È.j. MHMP-O37895/2005/0ZPNI/EIA/126-2Nac Vyøizuje/linka Ing. Vaculová/4322 Datum ZÁVÌR ZJIŠ OV AcíHO ØíZENí podle 7 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), ve znìní pozdìjších pøedpisù Identifikaèní údaje: Název: Dostavba areálu firmy Phoenix, ul. K Pérovnì 945/7, Praha 15, k.ú. Hostivaø Zaøazení zámìru dle zákona: Bod 10.6, kategorie II, pøíloha è. 1 Prùmyslové zóny a obchodní zóny vèetnì nákupních støedisek o celkové výmìøe nad 3000 m2 zastavìné plochy, parkovištì nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v souètu pro celou stavbu. Kapacita (rozsah) zámìru: Navrhovaný zámìr spoèívá v rozšíøení stávajícího konsignaèního skladu léèiv ve stávající skladové hale firmy Phoenix o pøístavbu nové haly (6015 m2 zastavìné plochy). Souèástí zámìru je i zmìna využití stávající budovy malého skladu, který bude po pøestavbì využíván jako administrativní objekt. Dále dojde k rozšíøení parkovištì o 78 nových parkovacích stání (pùvodnì 66 parkovacích stání) a manipulaèních ploch. Charakter zámìru: Pøedmìtem posuzování je návrh pøístavby skladové haly ke stávajícímu konsignaènímu skladu léèiv firmy Phoenix. Vareálu firmy se nachází dalších 5 hal, z nichž jedna z nich bude pøestavìna na kanceláøe a jídelnu pro zamìstnance. Souèástí zámìru je dále rozšíøení stávajícího parkovištì osobních automobilù zamìstnancù v místì stávající zelené plochy. Umístìní: kraj: obec: mìstská èást: katastrální území: Sídlo: Mariánské námìstí 2, Prnha 1 Pracovištì: Øásnovka 8, Prnha 1 Praha Praha Praha 15 Hostivaø tel.: filx:

2 2 Oznamovatel: Phoenix lékárenský velkoobchod, a.s. K Pérovnì 945/ Praha 15 IÈD: Souhrnné vypoøádání pøípomínek: Ke zveøejnìnému oznámení se vyjádøili:. Hlavní mìsto Praha. Mìstská èást Praha 15. Hygienická stanice hl. m. Prahy - poboèka Praha - východ. Èeská inspekce životního prostøedí - Oblastní inspektorát Praha. Odbor životního prostøedí MHMP Hlavní mìsto Praha (dále jen HMP) v závìru vyjádøení konstatuje, že pokud budou výše uvedené pøipomínky vyøešeny v rámci navazující projektové pøípravy stavby, nepožaduje další posuzování vlivù zámìru na životní prostøedí. Jedná se pøedevším o následující pøipomínky: Z hlediska urbanistické koncepce konstatuje, že zámìr je realizován ve stávajícím areálu firmy. Tento areál je souèástí Malešicko - Hostivaøské prùmyslové zóny. Dostavba je realizována v ploše, která je souèástí zastavitelného území výroby a služeb funkèní plochy VP - prùmyslové výroby, bez stanoveného kódu míry využití územ í. Z akustického hlediska sdìluje, že uvedené nárùsty hlukových hladin v bodech 1 až 3 (0,3 až 2 db) bude tøeba projednat s pøíslušnou hygienickou stanicí. HMP považuje pøedložené grafické výstupy z programu Hluk Plus za nepøehledné a proto požaduje pøekreslení vypoètených izofon do reálného mapového podkladu, v pøípadì výpoètu pomocí digitální mapy i vytisknutí vrstvy s objekty a komunikaèní sítí. Z hlediska ochrany ovzduší konstatuje, že technologie skladování nebude pøi provozu produkovat žádné významné emise látek zneèiš ující ovzduší. Zdrojem zneèištìní nebude ani vytápìní z CZT. Jediným zdrojem emisí do ovzduší emisí do ovzduší budou emise z vyvolané obslužné automobilové dopravy. Rozptylová studie vypoèítává pøíspìvky emisí z provozu areálu k celkové imisní situaci pomocí metodiky SYMOS. Hodnoty pozadí v roce 2006 se podle této metodiky pohybují tìsnì pod stanovenými limity dle zákona è. 86/2004 Sb.,o ochranì ovzduší. Na základì tìchto výpoètù studie konstatuje, že provoz areálu Phoenix nepovede k pøekraèování imisních limitù ani v souètu s pozadím. Pøedložená studie dále konstatuje, že pøedpokládané pøírùstky emisí škodlivin do ovzduší související s dopravou nezpùsobují v pøedmìtném území žádné významné zmìny v imisní zátìži. Analýza dokládá, že pøíspìvek emisí z vyvolané obslužné automobilové dopravy lze z hlediska vlivu na obyvatelstvo považovat za pøijatelný. Z hlediska mìstské zelenì konstatuje, že pøedložený zámìr se nachází ve funkèní ploše VP - prùmyslová výroba, kde není stanoven koeficient zelenì. HMP upozoròuje na skuteènost, že navrhovaný rozsah nového ozelenìní (7 ks nových stromù) nelze považovat za dostateènou kompenzaci za pomìrnì rozsáhle vzniklé zastavìné a zpevnìné plochy. HMP proto v další fázi projektové pøípravy doporuèuje zpracovat návrh ozelenìní areálu jako kompenzaci za zvìtšení podílu zastavìné plochy v území a areál doplnit o výsadby keøové a pøedevším stromové vegetace. Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 tel.: fpx:

3 3 Z hlediska ochrany pøírody a krajiny nemá HMP pøipomínek. Konstatuje, že se jedná o rozšíøení stávající haly do plochy bez hodnotné vegetace. Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu uvedený zámìr neznamená žádný negativní vliv. Plochy urèené pro pøístavbu skladové haly nejsou souèástí ZPF, v katastru nemovitostí jsou evidovány jako zastavìné a ostatní plochy. Pùdní profil tvoøí chudá antropomorfní pùda s velkým obsahem skeletu na navážce. Z geologického hlediska nemá HMP pøipomínek. Z hlediska hospodaøení s odpady HMP postrádá výpoèet množství výkopové zeminy a sejmuté ornice. HMP pøipomíná, že ornice sejmutá pøi výkopových pracích musí být nabídnuta k využití pøíslušné mìstské èásti. HMP upozoròuje na chybu v klasifikaci odpadù - záøivky a jiný odpad obsahující rtu patøí do skupiny nebezpeèných odpadù, nikoli do skupiny ostatních odpadù, jak je uvedeno v pøedloženém oznámení. Z dopravního hlediska nemá k pøedloženému oznámení zásadní pøipomínky. Pouze upozoròuje na existenci vleèkového systému území, který by umožnil využití železnièní dopravy. Z hlediska zásobování vodou sdìluje, že navržené øešení zásobování vodou neovlivòuje negativnì životní prostøedí. Z hlediska odkanalizování a vodních tokù upozoròuje na skuteènost, že v pøedloženém oznámení se pøi výpoètu množství deš ových vod vychází z intenzity návrhového deštì 160 Ils x ha. Pro jednotnou kanalizaci, v jejímž povodí navrhovaná stavba leží, se má vycházet z hodnoty 205 Ils x ha (dle "Mìstských standardù vodárenských a kanalizaèních zaøízení na území hl.m.prahy").vzhledem k pomìrnì malým nárùstùm množství vod vypouštìných do kanalizace není podle HMP nutné dokumentaci pøepracovávat. HMP dále konstatuje, že pøi realizaci stavby je nutno respektovat a provést opatøení uvedená v oznámení. Nenarušení funkce stávajících vedení technického vybavení v dotèeném území musí být prokázáno v dokumentaci pro územní øízení. Novì stanovené odtokové množství deš ových vod bude projednáno se správcem ulièní kanalizace. Z hlediska zásobování zemním plynem, z hlediska zásobování elektrickou energií, zásobování teplem a telekomunikací bez pøipomínek. Mìstská èást Praha 15 v úvodu svého vyjádøení konstatuje, že po seznámení se s obsahem oznámení nepožaduje další posuzování zámìru v pøípadì, že se následná projektová dokumentace bude zabývat dále uvedenými pøipomínkami:. celý areál zùstane i nadále napojen na teplovodní pøípojku PT a.s. - CZT Malešice, èímž nedojde ke zhoršení kvality ovzduší,. bude zamezeno kontaminaci podzemních vod závadnými látkami v místech kde se pøedpokládá manipulace s nimi,. v rámci územního øízení bude požádáno o povolení ke kácení døevin ve smyslu zákona è. 114/1992 Sb., o ochranì pøírody a krajiny,. budou plnìny povinnosti plynoucí ze zákona è. 185/2001 Sb. I o odpadech (zejména 10 až 16). Hygienická stanice hl. m. Prahy - poboèka Praha - východ z hlediska požadavkù stanovených zákonem è. 258/2000 Sb., o ochranì veøejného zdraví s pøedloženým zámìrem souhlasí za tìchto podmínek:. v projektové dokumentaci ke stavebnímu øízení musí být pøedložen projekt VZT, technologie a osvìtlení, Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha tel.: fax:

4 4 souèástí projektové dokumentace musí být zpracována akustická studie dle naøízení vlády è. 502/2000 Sb.,vèetnì platné novely o ochranì zdraví pøed nepøíznivými úèinky hluku a vibrací, 12, odst. 2 a 5. Èeská inspekce životního prostøedí - Oblastní inspektorát Praha nemá k pøedloženému zámìru žádné podstatné pøipomínky a nepožaduje další hodnocení zámìru. Odbor životního prostøedí MHMP (OZP MHMP) z hlediska nakládání s odpady upozoròuje na nesprávné zaøazení katalogových èísel u nìkterých odpadù. Z hlediska zákona è.185/2001 Sb. požaduje preferovat využití odpadù, v tomto pøípadì zejména s betonem, pøed skládkováním. Z hlediska zájmù chránìných zákonem o odpadech nepožaduje pokraèovat v hodnocení procesem EIA. Z hlediska ochrany ovzduší OZP MHMP sdìluje, že pøedložená rozptylová studie prokazuje nevýrazný vliv pøedloženého zámìru. Lze považovat za jisté, že v oblasti nebudou ani s pøispìním pøedmìtné stavby pøekraèovány imisní limity. Z hlediska zájmù ochrany ovzduší nepožaduje komplexní posouzení v dalším stupni procesu E IA. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny OZP MHMP konstatuje, že se jedná o území silnì urbanizované, bez výrazné ekologické hodnoty s výskytem pouze bìžných synantropních druhù rostlin a živoèichù. K dalšímu stupni projektové pøípravy OZP MHMP požaduje zpracování dendrologického prùzkumu, který bude podkladem k žádosti o povolení kácení døevin rostoucích mimo les. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny nepožaduje posouzení v dalším stupni procesu EIA. Z hlediska ochrany vod OZP MHMP upozoròuje na následující skuteènosti: - ke kolaudaci bude nutné pøedložit aktualizovaný havarijní plán, - podmínkou vodoprávního úøadu k udìlení souhlasu s uvedeným zámìrem je odbìr a analýza vzorkù zeminy a vody v zájmovém územ. V pøípadì zjištìné kontaminace bude nutné provedení dekontaminace zeminy a vody v zájmovém území, - deš ové vody je tøeba likvidovat v maximální možné míøe na vlastním pozemku (retenèní nádrž, zasakování). Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu, lesù a lesního hospodáøství a myslivosti nejsou žádné pøipomínky. Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha ozd(jj),citvofura~e.cz tel.: III fax:

5 5 Pøíslušný úøad v rámci zjiš ovacího øízení dospìl k závìru, že pøipomínky uplatnìné v jednotlivých vyjádøeních jsou øešitelné v navazujících øízeních. Závìr: Zámìr "Dostavba areálu Phoenix, ul. K Pérovnì 945/7, Praha 15, k.ú. Hostivaø" naplòuje dikci bodu 10.6., kategorie II, pøílohy è. 1 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí. Proto bylo dle 7 citovaného zákona provedeno zjiš ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle citovaného zákona. Na základì provedeného zjiš ovacího øízení dospìl pøíslušný úøad k závìru, že zámìr "Dostavba areálu Phoenix, ul K Pérovnì 945/7, Praha 15, k.ú. Hostivaø" nebude posuzován podle citovaného zákona a je nezbytné v navazujících øízeních dodržet opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù navržená v oznámení zámìru a zohlednit výše uvedené pøipomínky. Závìr zjiš ovacího øízení nenahrazuje vyjádøení dotèených orgánù státní správy ani pøíslušná povolení podle zvláštních pøedpisù../,'..89.8tr.. ne. trio f-'8h) )dbor f.fvotnfho oro.tt.,."... ariánsk6 nam 2 'raha \ 16 Pøílohy:. vyjádøení hlavního mìsta Praha. vyjádøení Mìstské èásti Praha 15. vyjádøení Hygienické stanice hl. m. Prahy - poboèka Praha - východ. vyjádøení Èeské inspekce životního prostøedí - Oblastní inspektorát Praha. vyjádøení odboru životního prostøedí MHMP Sídlo: Mariánské námìstí 2, Prnha 1 Pracovištì: Øásnovka 8, Prnha 1 tel.: ~: